报告行业投资评级 - 超配，行业预期未来 6 - 12 个月内的涨幅超过市场基准指数 10%以上 [5] 报告的核心观点 - 提供四种 IDC 需求测算逻辑，把握 IDC 核心设备 AI 服务器相关指标 [1][17][21] - IDC 企业通常采用 EV/EBITDA 估值法，北美 IDC 龙头对我国 IDC 企业有 REITs 转型和拓展增值服务两方面借鉴意义 [2] - 短期 IDC 行业受北美高端芯片供给扰动，中长期景气向上，建议关注相关因素及具备特定优势的企业 [3] 根据相关目录分别进行总结 如何多视角测算 IDC 需求 - 2023 年我国数据中心行业收入 2407 亿元，同比增长 26.68%，在用数据中心机架规模 810 万架，同比增长 24.2% [13] - 提供资本开支、应用的 Token 调用量、IDC 厂商收入、服务器出货量四种测算思路，共通点是把握 AI 服务器相关指标，各有优劣 [14][17][21] 如何对 IDC 企业估值 - IDC 企业主要采用 EV/EBITDA 估值法，EBITDA 较净利润更能反映公司实际经营情况和行业特性，EBITDA 率一定程度反映核心竞争力 [22][30][32] - 从市场格局、供需状况、运营模式、政策等方面对比中美 IDC 市场，北美 IDC 龙头 Equinix 转型 Reits 后实现扩张估值抬升，对我国 IDC 企业有借鉴意义 [35][42][45] 相关标的梳理 - 万国数据：IDC 龙头，客户以云服务商及互联网企业为主，国内产能聚焦环一线城市，海外集中在马来西亚柔佛，业绩经营稳健 [46][47][51] - 世纪互联：市场份额领先，“基地型 + 城市型”IDC 业务同步发展，客户以互联网企业为核心，产能以长三角和环京地区为双核心，25Q1 营收、调整后 EBITDA 增速亮眼 [58][59][61] - 润泽科技：园区级 IDC 龙头，发行公募 REITs 盘活资产，前五大客户贡献约 90%收入，布局 7 大 AIDC 智算集群，AIDC 业务迅速扩张 [64][65][66] - 光环新网：领先的 IDC 服务和云计算综合服务商，客户主要为云计算和互联网客户，多区位布局，25Q1 业绩有所承压 [76][77][79] - 数据港：主营批发型 IDC 服务，深度绑定阿里，强化核心区域布局，EBITDA 率维持较高水平 [83][84][85] - 奥飞数据：领先的互联网云计算数据基础服务综合解决方案提供商，是百度核心供应商，产能主要分布在华南、华北及部分战略节点城市，24 全年/25Q1 营收同比增长 62%/41% [89][90][92] - 大位科技：2022 年转型 IDC 及算力服务业务，前五大客户贡献 81.82%收入，产能差异化布局太仆寺旗 [97][98] 投资建议 - 行业层面，短期关注下半年供给端新版本芯片测试和出货、需求端 Agent 发布和大厂招投标；中长期关注第三方 IDC 企业融资成本及电力优化、增值服务拓展和大厂自建情况 [3][101] - 个股层面，建议关注万国数据、润泽科技、奥飞数据等在手储备多、区位优势强、客户结构良好和有融资成本优势的企业 [3][101]

中国科技互联网公司市值排名TOP 50 - 东方财富以513.32亿美元市值位列第8名 [3] - 中芯国际以491.42亿美元市值位列第9名 [3] - 京东以481.46亿美元市值位列第10名 [3] - 快手-W以399.46亿美元市值位列第11名 [3] - 腾讯音乐以329.76亿美元市值位列第12名 [3] - 理想汽车以326.48亿美元市值位列第13名 [3] - 百度以305.3亿美元市值位列第14名 [3] - 贝壳以226.72亿美元市值位列第15名 [3] - 同花顺以209.56亿美元市值位列第16名 [3] - 小鹏汽车以173.87亿美元市值位列第17名 [3] - 科大讯飞以152.75亿美元市值位列第18名 [3] - 中通快递以151.31亿美元市值位列第19名 [3] - 三六零以103.43亿美元市值位列第21名 [3] - 蔚来以102.36亿美元市值位列第22名 [3] - 宝信软件以97.85亿美元市值位列第23名 [3] - 恒生电子以85.73亿美元市值位列第24名 [3] - 唯品会以81.2亿美元市值位列第25名 [4] - 新东方以76.42亿美元市值位列第26名 [4] - 万国数据以73.76亿美元市值位列第27名 [4] - 巨人网络以65.67亿美元市值位列第28名 [4] - 美图公司以65.04亿美元市值位列第29名 [4] - 同程旅行以64.41亿美元市值位列第30名 [4] - 好未来以63.98亿美元市值位列第31名 [4] - 中国软件以61.59亿美元市值位列第32名 [4] - 深信服以60.28亿美元市值位列第33名 [4] - 昆仑万维以59.8亿美元市值位列第34名 [4] - 润和软件以58.29亿美元市值位列第35名 [4] - 奇富科技以56.45亿美元市值位列第36名 [4] - 恺英网络以54.8亿美元市值位列第37名 [4] - 拓维信息以54.61亿美元市值位列第38名 [4] - 柏楚电子以53.67亿美元市值位列第39名 [4] - 常山北明以52.28亿美元市值位列第40名 [4] - 三七互娱以51.35亿美元市值位列第41名 [4] - 新大陆以47.33亿美元市值位列第42名 [5] - 中国民航信息网络以44.81亿美元市值位列第43名 [5] - 岩山科技以44.27亿美元市值位列第44名 [5] - 金山云以44.01亿美元市值位列第45名 [5] - 云赛智联以41.94亿美元市值位列第46名 [5] - 东华软件以41.74亿美元市值位列第47名 [5] - 银之杰以41.24亿美元市值位列第48名 [5] - 阅文集团以39.42亿美元市值位列第49名 [5] - 石基信息以39.19亿美元市值位列第50名 [5] 市值分布特征 - 前10名公司市值均超过480亿美元 其中东方财富(513.32亿美元)和中芯国际(491.42亿美元)占据8-9位 [3] - 第11-20名公司市值区间为151-400亿美元 涵盖短视频、音乐、新能源汽车及快递行业代表企业 [3] - 第21-50名公司市值集中在39-103亿美元区间 包含网络安全、游戏、教育科技及企业服务等多领域企业 [3][4][5] - 新能源汽车行业有三家企业入围 理想汽车(326.48亿美元)、小鹏汽车(173.87亿美元)和蔚来(102.36亿美元)分别位列第13、17和22名 [3] - 游戏行业多家企业上榜 包括巨人网络(65.67亿美元)、恺英网络(54.8亿美元)和三七互娱(51.35亿美元) [4]

中国科技互联网公司市值排名TOP 50 市值排名 - 台积电以12468.4亿美元市值位居榜首 [3] - 腾讯控股以6037.04亿美元排名第二 [3] - 阿里巴巴以2867.9亿美元排名第三 [3] - 小米集团-W以1894.57亿美元排名第四 [3] - 拼多多以1547.41亿美元排名第五 [3] - 美团-W以1033.71亿美元排名第六 [3] - 网易以861.91亿美元排名第七 [3] 排名变化 - 京东排名第8，市值488.96亿美元，排名上升11位 [4] - 中芯国际排名第9，市值484.29亿美元，排名上升1位 [4] - 快手-W排名第10，市值394.8亿美元，排名上升11位 [4] - 理想汽车排名11，市值340.4亿美元，排名上升1位 [4] - 腾讯音乐排名12，市值331.93亿美元，排名上升1位 [4] - 百度排名13，市值301.87亿美元，排名上升11位 [4] - 贝壳排名14，市值223.74亿美元，排名上升1位 [4] - 同花顺排名15，市值208.27亿美元，排名上升1位 [4] - 小鹏汽车排名16，市值174.54亿美元，排名下降4位 [4] - 科大讯飞排名17，市值154.15亿美元，排名上升11位 [4] - 中通快递排名18，市值151.79亿美元，排名上升1位 [4] - 蔚来排名21，市值99.42亿美元，排名下降1位 [4] - 新东方排名24，市值81.8亿美元，排名上升14位 [4] 其他公司市值 - 唯品会排名25，市值81.35亿美元，排名上升14位 [5] - 万国数据排名26，市值77.56亿美元，排名上升11位 [5] - 金蝶国际排名27，市值73.53亿美元，排名上升11位 [5] - 用友网络排名28，市值68.16亿美元，排名上升11位 [5] - 同程旅行排名29，市值66.05亿美元，排名上升1位 [5] - 好未来排名30，市值65.27亿美元，排名上升11位 [5] - 美图公司排名31，市值65.27亿美元，排名上升2位 [5] - 中国软件排名32，市值61.68亿美元，排名上升34位 [5] - 昆仑万维排名33，市值61.05亿美元，排名上升34位 [5] - 深信服排名34，市值60.13亿美元，排名上升3位 [5] - 润和软件排名35，市值59.6亿美元，排名上升34位 [5] - 奇富科技排名36，市值56.85亿美元，排名上升31位 [5] - 拓维信息排名37，市值55.46亿美元，排名上升31位 [5] - 恺英网络排名38，市值55.27亿美元，排名上升41位 [5] - 常山北明排名39，市值53.89亿美元，排名上升2位 [5] - 柏楚电子排名40，市值52.47亿美元，排名上升31位 [5] - 三七互娱排名41，市值51.56亿美元，排名上升34位 [5] 市值较低的公司 - 中国民航信息网络排名42，市值45.26亿美元，排名上升61位 [6] - 岩山科技排名43，市值45.11亿美元，排名上升34位 [6] - 新大陆排名44，市值45.06亿美元，排名上升11位 [6] - 金山云排名45，市值44.48亿美元，排名上升2位 [6] - 云赛智联排名46，市值42.73亿美元，排名上升31位 [6] - 东华软件排名47，市值42.42亿美元，排名上升34位 [6] - 石基信息排名48，市值39.46亿美元，排名上升61位 [6] - 完美世界排名49，市值39.27亿美元，排名上升61位 [6] - 光环新网排名50，市值38.51亿美元，排名上升34位 [6]

公司动态 - 万国数据控股有限公司成功完成南方万国数据中心REIT公开发售 总募集资金达24亿元人民币 [1] - 公众投资者有效认购倍数达456倍 网下投资者有效认购倍数达166倍 公众投资者发售部分提前结束募集 [1] - 南方万国数据中心REIT预计将于今年8月初在上海证券交易所正式挂牌交易 [1] 底层资产情况 - 底层资产为昆山国金数据云计算数据中心项目 总机柜规模4192个 电力容量29044kW [1] - 2024年PUE低至1.24 符合强制性能效准入要求 满足行业政策规定 [1] - 采用批发型业务模式 近三年平均签约率为100% 基础设施资产投入运营后计费率稳定 [1] 行业意义 - 全国首批、上交所首单落地的新型基础设施REITs项目 开创民营资本参与公募REITs的新模式 [2] - 构建完整的"募投管退"闭环 为盘活数字基建领域的存量资产提供可复制的解决方案 [2] 公司战略 - 标志着公司在资本战略创新方面取得重大突破 为数字基建行业的资产证券化提供创新范例 [2] - 未来将继续深化资本创新 通过REITs平台整合优质资产 推动数字基建行业高质量发展 [2]

中国科技互联网公司市值排名TOP 50 头部企业格局 - 阿里巴巴以2760.32亿美元市值位居榜首，显著领先其他公司[3] - 小米集团-W以1871.42亿美元排名第四，拼多多以1492.47亿美元紧随其后[3] - 美团-W市值978.45亿美元，位列第六[3] 中游企业分布 - 东方财富(515.59亿美元)、中芯国际(466.49亿美元)、京东(456.09亿美元)占据第8-10名[4] - 快手-W(376.96亿美元)、腾讯音乐(332.09亿美元)、理想汽车(314.71亿美元)组成第二梯队[4] - 贝壳(222.43亿美元)、同花顺(205.28亿美元)等15家企业市值集中在200-100亿美元区间[4][5] 尾部企业特征 - 第25-50名企业市值普遍低于80亿美元，唯品会(77.85亿美元)领跑该区间[5] - 细分领域代表包括：金蝶国际(69.19亿美元)、用友网络(68.35亿美元)等企业软件服务商[5] - 游戏公司如巨人网络(67.43亿美元)、恺英网络(56.58亿美元)占据多个席位[5][6] 行业结构特点 - 电商/零售(阿里巴巴、拼多多、京东)与智能硬件(小米、理想汽车)构成核心板块[3][4] - 金融科技(东方财富、同花顺)与半导体(中芯国际)体现硬科技布局[4][5] - 新兴领域如云计算(金山云39.95亿美元)、AI(科大讯飞151.19亿美元)初具规模[4][6]

报告行业投资评级 半导体行业 - 买入评级公司：Alchip、ASE Technology Holding等多家公司 [16] - 中性评级公司：ASMPT、Black Sesame Intl Holding等多家公司 [16] - 表现不佳评级公司：Global Unichip Corp.、Hangzhou Silan Microelectronics等多家公司 [16] 电信行业 - 买入评级公司：3BB Internet Infra Fund、Advanced Info等多家公司 [17] - 中性评级公司：Chunghwa Telecom、Megaport Ltd等多家公司 [17] - 表现不佳评级公司：CelcomDigi、Globe Telecom等多家公司 [17] 各集团投资评级分布 | 集团 | 买入 | 持有 | 卖出 | | --- | --- | --- | --- | | 科技集团（截至2025年6月30日） | 205家，占比52.84% | 100家，占比25.77% | 83家，占比21.39% [31] | | 电信集团（截至2025年6月30日） | 59家，占比56.19% | 24家，占比22.86% | 22家，占比20.95% [32] | | 全球集团（截至2025年6月30日） | 1840家，占比53.64% | 807家，占比23.53% | 783家，占比22.83% [33] | 报告的核心观点 - 英伟达CEO确认申请恢复向中国发运H20 GPU，有望获美政府许可，还推出新合规RTX PRO GPU，对中国数据中心、公共云及AI供应链上主要半导体公司有积极影响 [1] - 若近期H20发运获出口许可，积压订单或迅速完成交付，加速数据中心租户服务器迁入，提高GDS和VNET利用率，新GPU或支持中国云服务提供商恢复订单，也可能触发行业重新评级 [2] - 英伟达GPU可助公共云服务提供商获得更多AI算力，满足下游客户需求，带来AI相关公共云收入增长 [3] - 潜在的H20发运恢复和新合规GPU或使中国AI服务器出货量增加，推动蒙太奇国内PCIe Retimer出货量提升，带动收入增长 [4] 根据相关目录分别进行总结 行业概述 - 英伟达申请恢复H20 GPU向中国发货，有望获许可，同时推出新合规RTX PRO GPU，对中国数据中心、公共云及AI供应链企业有积极影响 [1] 数据中心 - 若H20发运许可获批，积压订单将快速完成交付，加速数据中心租户服务器迁入，提高GDS和VNET利用率，新GPU或支持云服务提供商恢复订单，缓解供应不确定性或触发行业重新评级 [2] 公共云 - 英伟达GPU可帮助公共云服务提供商获得更多AI算力，满足下游客户需求，带来AI相关公共云收入增长 [3] 蒙太奇 - 蒙太奇新兴产品PCIe Retimer发展良好，潜在的H20发运恢复和新合规GPU或使中国AI服务器出货量增加，推动PCIe Retimer需求提升 [4] 股票评级及价格目标 | 公司 | 价格 | 评级 | 价格目标 | | --- | --- | --- | --- | | GDS Holdings（GDS/XMJFF） | US$35/HK$34.45 | C - 1 - 9 | US$44.0/HK$43.2 [8] | | Montage（XRDFF） | CNY82.71 | B - 1 - 7 | Rmb96 [10] | | VNET（VNET） | US$7.92 | C - 1 - 9 | US$11.3 [12] | 价格目标依据 - GDS Holdings价格目标基于中国业务15倍12个月远期EV/EBITDA和国际业务25倍12个月远期EV/EBITDA [8] - Montage价格目标采用贴现现金流（DCF）估值法得出 [10] - VNET价格目标基于14倍12个月远期EV/EBITDA [12]

文章核心观点 - 公司宣布其中国房地产投资信托基金（C - REIT）在上海证券交易所的首次公开募股（IPO）成功完成，零售发行因认购水平高提前结束，吸引机构和零售投资者强烈兴趣，预计8月初上市交易 [1] 公司概况 - 公司是中国领先的高性能数据中心开发商和运营商，设施位于主要经济中心及其周边，数据中心净面积大、电力容量高、密度和效率高且关键系统有多重冗余 [2] - 公司对运营商和云服务保持中立，客户可访问主要电信网络、中国和全球大型公共云，提供托管和增值服务，有24年服务交付记录，客户主要是超大规模云服务提供商等 [2] - 公司持有DayOne Data Centers Limited 35.6%的非控股股权，该公司在国际市场开发和运营数据中心 [2] 联系方式 - 投资者和媒体咨询可联系GDS Holdings Limited的Laura Chen，电话+86 (21) 2029 - 2203，邮箱ir@gds - services.com [3] - 也可联系Piacente Financial Communications的Ross Warner，电话+86 (10) 6508 - 0677，邮箱GDS@tpg - ir.com；或Brandi Piacente，电话+1 (212) 481 - 2050，邮箱GDS@tpg - ir.com [3]

市场扩张和并购 - 万国数据美国存托股于纳斯达克上市，代号GDS，港股份代号9698[1][2] 新产品和新技术研发 - 万国数据完成南方万国C - REIT于上交所首次公开发售[3][4] 数据相关 - 本次IPO网下机构认购额按最终发售价达166倍[4] - 本次IPO散户发售获超356倍超额认购[4] 未来展望 - 预期C - REIT 8月初于上交所上市，代码508060[4]

英伟达芯片销售 - 英伟达宣布开始向中国市场销售H20芯片 [1] 美股市场表现 - 英伟达股价盘前上涨超过3% [1] - 热门中概股集体走强 阿里巴巴股价盘前上涨超过6% [1] - 金山云股价盘前上涨超过15% [1] - 万国数据股价盘前上涨超过12% [1]

股价表现 - 金山云股价上涨超过15% [1] - 万国数据股价上涨超过12% [1] - 阿里巴巴股价上涨超过6% [1]