针对异地缴存职工以往可能面临的"两地跑、开证明"难题，管理中心积极落实住房和城乡建设部统一部 署，全面推广"亮码可办"便民措施。职工无需返回公积金缴存地开具纸质证明。只需登录"全国住房公 积金公共服务"微信小程序，在"服务"栏目中选择"业务办理电子码—信息表申请"，核对个人及缴存信 息无误后提交申请，即可即时生成业务办理电子码（含条形码及数字编号）。在昆明办理公积金贷款 时，直接向工作人员出示该电子码，即可完成异地缴存情况的核验，流程高效便捷。 管理中心特别提醒，有在昆购房意向的异地缴存职工，在通过"亮码可办"方式核验信息的同时，仍需按 昆明市住房公积金贷款管理规定，准备齐全其他相关贷款申请材料，并确保自身符合贷款条件。 本报讯 记者徐晓俊报道 12月18日，昆明市住房公积金管理中心(以下简称"管理中心")发布消息，在全 国其他城市缴存住房公积金的职工，在昆明市行政区域内购买、建造、翻建、大修首套或第二套自住住 房，可向管理中心申请住房公积金贷款，并享受与本地缴存职工同等的权益。 此项政策面向所有在外地工作并正常缴存住房公积金的职工，只要符合昆明市住房公积金贷款的相关条 件，即可在昆明申请贷款。该政策有效打破 ...

四是推出缴存人家庭互助购房提取住房公积金政策。2026年1月1日至2026年12月31日期间，在沈阳市行 政区域内贷款购买自住住房，购房人父母、子女均可提取住房公积金支付购房首付款及偿还住房公积金 贷款。家庭互助购房提取住房公积金支付购房首付款的办理时限截至2027年2月28日；购房人父母、子 女提取偿还住房公积金贷款的，应在2027年2月28日前与中心签订《委托提取住房公积金偿还个人住房 公积金贷款协议》，按月委托提取时限截至该笔贷款结清。优化调整贷款中账户余额倍数限额政策自本 月开始执行。单位职工差异化缴存住房公积金、提取住房公积金支付住房物业服务费和缴存人家庭互助 购房提取住房公积金三项政策自2026年1月开始执行。 12月10日，在沈阳市政府新闻办举行的发布会上获悉，为进一步发挥住房公积金保障作用，经沈阳住房 公积金管理委员会审议通过，优化推出4项住房公积金缴存使用政策。在支持缴存人提取住房公积金支 付住房物业服务费方面，缴存人本人及配偶拥有自住住房，且当年未就其他住房消费情形提取过住房公 积金的，可申请提取住房公积金支付住房物业服务费。具体内容如下： 资讯编辑：周小燕 021-26096760 资讯 ...

二是实施单位职工差异化缴存住房公积金政策。住房公积金缴存职工可在规定的缴存比例范围内与单位 协商，按不低于单位缴存比例标准自主确定个人缴存比例缴存住房公积金。 沈阳优化住房公积金缴存使用政策 公积金可提取支付物业费 12月10日，沈阳市政府新闻办召开的新闻发布会现场。 李伶俐 摄 中新网沈阳12月10日电(李伶俐)记者在沈阳市政府新闻办10日举行的发布会上获悉，为进一步发挥住房 公积金保障作用，经沈阳住房公积金管理委员会审议通过，优化推出4项住房公积金缴存使用政策。在 支持缴存人提取住房公积金支付住房物业服务费方面，缴存人本人及配偶拥有自住住房，且当年未就其 他住房消费情形提取过住房公积金的，可申请提取住房公积金支付住房物业服务费。具体内容如下： 一是优化调整贷款中账户余额倍数限额计算规则。单位缴存职工住房公积金贷款额度计算公式中的账户 余额倍数限额，由"按照借款申请人及共同申请人住房公积金缴存账户余额之和的25倍执行，职工家庭 账户余额之和不足2万元的按2万元计算"调整为"按照借款申请人及共同申请人住房公积金缴存账户余额 之和的25倍执行，职工家庭账户余额之和不足3万元的按3万元计算"。 编辑：王永乐 广告 ...

文章核心观点 - 近期多地优化调整住房公积金政策，旨在支持刚性和改善性住房需求，减轻居民购房及还贷压力，政策环境持续宽松 [1][2] - 政策优化重点包括支持多孩家庭、拓宽公积金使用场景至购房税款、推广“商转公”及“商转组合贷”业务，并注重流程简化以提升政策效果 [1][2][3][4] 政策调整与新增业务 - **长沙市**：针对二孩及以上职工家庭购买新建商品房，公积金贷款时市内已有住房套数认定核减一套，并按核减后套数执行利率 [1] - **长沙市**：新增提取住房公积金直付房租业务，并细化“商转组合贷”业务 [1] - **深圳市**：新版《管理规定》支持职工提取一次公积金用于支付购房首付款和购房税款，并支持提取公积金偿还异地住房贷款本息 [1] - **深圳市**：首次将购房税款纳入公积金提取支持范围，关注交易环节隐性成本，具有突破性 [2] - **遵义市**：就优化“商转公”政策公开征求意见，拟放宽申请条件，每月受理名额由600个增加至1000个，并将申请对象扩大至灵活就业缴存人员 [3] - **咸阳市**：为“商转公”贷款增加“以顺位抵押模式办理住房公积金贷款抵押担保”的担保方式 [3] 政策影响与行业意义 - 政策表明当前购房市场政策环境持续宽松，对住房消费形成有力支持 [2] - 充分发挥住房公积金作用，旨在降低新市民、年轻人住房消费的成本和门槛 [2] - “商转公”、“商转组合贷”等业务能降低缴存职工的房贷月供负担，从而减少房贷对其他日常消费的冲击 [2] - 未来“商转公”、“商转组合贷”等业务仍有较大优化空间，需加强住房公积金中心与商业银行之间的协作 [3] - 随着人口流动性增强，需提高公积金缴存与贷款在异地购房贷款上的协同度，例如优化信息审核和逾期处理机制 [3] 未来政策发展方向 - 深圳的实践为各地提供了可复制的样本 [4] - 公积金使用场景可进一步向物业费、维修基金等日常住房消费延伸，形成覆盖购房、居住、维护的全生命周期支持体系 [4] - 提取公积金支付购房税款等创新举措需配套流程简化机制，例如通过与税务部门系统对接实现自动抵扣，以避免操作复杂影响政策效果 [4] - 公积金政策的创新与细化反映了住房保障体系正向更精准、更人性化的方向演进 [4] - 随着政策工具箱不断丰富，住房消费支持体系有望在降低门槛、提升体验、控制风险等方面实现更均衡的发展 [4]

随着家中第3个孩子出生，陈先生夫妇原先的住房有些"伸展不开了"，"换套大房子"成了这个五口 之家迫切的需求，但资金压力让他们踌躇。 此时，市住房公积金管理中心出台的新政策如同一场"及时雨"：购买自住住房且首次申请公积金贷 款的三孩家庭，最高贷款额度可在家庭基础额度上再提高30万元。最终，陈先生一家成功申请到了一笔 可观的公积金贷款，改善了居住条件。"政策实实在在地考虑到了我们多子女家庭的实际难处，减轻了 不小的负担。"陈先生感慨地说。 市公积金中心相关负责人介绍，根据最新政策，我市职工个人最高公积金贷款额度已提升至70万 元，家庭最高额度提升至100万元。在此基础上，对购买自住住房且首次申请公积金贷款的多子女家庭 进行额外支持：二孩家庭最高可再上浮20万元，三孩及以上家庭最高可上浮30万元。这意味着，一个符 合条件的三孩家庭，公积金贷款额度可达130万元。更值得关注的是，这项政策可与现有的人才引进、 购买改善型住宅等其他优惠政策叠加使用。经测算，在多政策叠加的最优情形下，多子女家庭公积金贷 款额度最高可达210万元，极大拓宽了家庭的购房选择空间，为改善居住环境提供了坚实的资金后盾。 政策实施以来，全市已有12 ...

此外，提取新规提出新增购房税款提取，职工及家庭成员在深圳市购买首套或第二套住房，可申请提取 住房公积金，用于支付契税等购房税款，提取额度不超过实际缴纳税款金额。提取新规还新增异地购房 还贷提取，将购房还贷提取支持范围从深圳市扩展至全国，职工及家庭成员偿还全国范围内首套或第二 套住房贷款本息时，可以申请购房还贷提取。 在租房提取方面，提取新规增设租房提取额度阶段性调整机制，重点加大对多子女家庭职工、承租保障 类住房职工的支持力度。提取新规在保留租房提取常态化额度——每月不超过申请当月应缴存额的65% 基础上，增设阶段性调整机制，明确深圳市人民政府或其相关部门、市住房公积金管理委员会可另行规 定租房提取额度标准。根据《深圳市提振消费专项行动实施方案》，自2025年11月1日起两年内，深圳 市无房职工提取该期间内住房公积金用于支付房租的，每月可提取额从申请当月应缴存额的65%阶段性 提高至80%。"常态化+阶段性"的灵活模式，既保障了政策的稳定性和连续性，也为灵活应对阶段性需 求预留了调整空间。 深圳市住房公积金提取新规出台。 12月5日，深圳市住房公积金管理委员会发布新版《深圳市住房公积金提取管理规定》(以下简称 ...

政策核心内容 - 深圳市发布新版住房公积金提取管理规定 将于2025年12月15日起施行 旨在通过系列便民举措优化政策 加大支持职工购房与租房力度 惠及更多缴存职工 [1] 购房支持政策优化 - 新增购房首付款提取 职工及家庭成员在本市购买住房 在未全额支付首付款前可提取公积金筹集首付款 家庭有1套住房可全额提取账户余额 有2套住房可提取账户余额的60% 提取额不超过未支付的首付款 [3] - 支持“既提又贷” 为筹集首付款提取的公积金仍可计入账户余额 用于计算申请普通住房公积金贷款的可贷额度 例如账户余额10万元全额提取后 仍可按16倍计算最高160万元贷款额度 并可实现提取与贷款“一次申请 并联办理” [3] - 延长购房提取等申请时限 将购房提取 更新改造老旧住房提取的申请时限由3年延长至5年 [4] - 新增购房税款提取 职工及家庭成员在本市购买首套或第二套住房 可提取公积金支付契税等税款 提取额不超过实际缴纳税款金额 需在税票开具后5年内申请 [4] - 新增异地购房还贷提取 将购房还贷提取支持范围从本市扩展至全国 职工偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取 家庭有1套住房每月可提取额为月实际还贷额 有2套住房每月可提取额为申请当月应缴存额的60%且不超过月实际还贷额 [4] 租房支持政策优化 - 增设租房提取额度阶段性调整机制 在保留每月提取额不超过申请当月应缴存额65%的常态化额度基础上 明确市政府或相关部门可另行规定额度标准 根据《深圳市提振消费专项行动实施方案》 自2025年11月1日起两年内 本市无房职工租房提取额度阶段性提高至当月应缴存额的80% [6] - 扩大租房提取倾斜政策支持范围 针对有两个及以上子女的无房职工家庭租房 取消原“至少有一个未成年子女”的限制 继续支持其按月应缴存额的100%或实际月租金提取 针对承租本市保障类住房职工 新增支持承租保障性租赁住房的无房职工家庭按实际月租金提取 [6] 其他住房消费支持 - 加大对参与老旧住房更新改造项目职工的支持力度 新增自筹资金更新改造老旧住房提取 既有住宅加装或更换老旧电梯提取 回迁增加面积住房提取3种提取业务 [7]

来源：深圳特区报深圳市住房公积金管理中心 支持"既提又贷"。职工为筹集购房首付款提取的住房公积金，可计入其住房公积金账户余额，用于计算本套住房申请普通住房公积金贷款（不含商转公贷 款）的可贷额度，真正实现"既提又贷"。例如，职工家庭住房公积金账户余额为10万元，全额提取用于筹集购房首付款后，还可申请普通住房公积金贷 款，这10万元仍能用于可贷额度计算（按16倍计算，最高可贷160万元）。深圳市住房公积金管理中心相关负责人表示，职工到线下柜台办理购房首付款 提取时，可同步提交住房公积金贷款申请，实现"一次申请，并联办理"。 延长购房提取等申请时限。提取新规将购房提取、更新改造本市老旧住房提取等住房消费情形的申请时限，由原来的3年延长至5年。例如，职工在2021年 1月5日购买住房，则可在2026年1月5日前申请办理购房提取。住房消费情形发生时间以相关收据、发票和税票等凭证开具时间为准。职工无论在本市还是 异地购房，均适用该5年申请时限新规。 新增购房税款提取。职工及家庭成员在本市购买首套或第二套住房，可申请提取住房公积金，用于支付契税等购房税款，提取额度不超过实际缴纳税款金 额。提取申请需在税票凭证开具之日起5 ...

深圳市住房公积金提取新规核心观点 - 深圳市住房公积金管理委员会发布新版《深圳市住房公积金提取管理规定》，将于2025年12月15日起施行，旨在通过系列便民举措优化政策，加大对职工购房、租房及城市更新改造的支持力度，惠及更多缴存职工 [1][11] 增设多项购房相关提取情形，加大购房支持力度 - 新增购房首付款提取：职工及家庭成员在本市购买住房，在未支付或未全额支付购房首付款前，可提取住房公积金用于筹集首付款 [3][13][14] - 购房首付款提取额度规则：家庭名下有1套住房可全额提取账户余额；家庭名下有2套住房可提取账户余额的60%；提取额度均不超过尚未支付或未足额支付的购房首付款 [3][15] - 支持“既提又贷”：为筹集购房首付款提取的住房公积金，可计入其账户余额用于计算本套住房申请普通住房公积金贷款的可贷额度 [3][19][21] - “既提又贷”示例：职工家庭账户余额为10万元，全额提取用于首付款后，该10万元仍可用于可贷额度计算（按16倍计算，最高可贷160万元） [3][22] - 延长购房提取等申请时限：将购房提取、更新改造本市老旧住房提取等情形的申请时限由原来的3年延长至5年，无论在本市或异地购房均适用 [4][24][26] - 延长时限示例：职工在2021年1月5日购买住房，可在2026年1月5日前申请办理购房提取 [4][25] - 新增购房税款提取：职工及家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可申请提取住房公积金用于支付契税等购房税款，提取额度不超过实际缴纳税款金额，需在税票开具之日起5年内提出 [5][27] - 新增异地购房还贷提取：购房还贷提取支持范围从本市扩展至全国，职工及家庭成员偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息时可申请提取 [5][29][30] - 异地购房还贷提取额度规则：家庭名下有1套住房，每月可提取额为月实际还贷额；家庭名下有2套住房，每月可提取额为申请当月应缴存额的60%，且不超过月实际还贷额 [5][31] 优化租房提取政策，保障无房职工租房需求 - 增设租房提取额度阶段性调整机制：在保留每月不超过申请当月应缴存额65%的常态化额度基础上，明确市政府或相关部门可另行规定额度标准 [7][36][37][41] - 阶段性额度提升：根据《深圳市提振消费专项行动实施方案》，自2025年11月1日起两年内，本市无房职工提取公积金支付房租，每月可提取额从申请当月应缴存额的65%阶段性提高至80% [7][39] - 扩大对多子女家庭租房提取支持：针对有两个及以上子女的无房职工家庭租房，继续支持其按月应缴存额的100%或实际月租金提取，并取消了原“至少有一个未成年子女”的限制 [7][42][45] - 扩大对承租保障类住房职工的支持：除继续支持承租本市公共租赁住房职工按实际月租金提取外，新增支持承租本市保障性租赁住房的无房职工家庭按实际月租金提取 [7][43][46] 新增更新改造提取，助力城市更新 - 新增3种更新改造提取业务：包括自筹资金更新改造老旧住房提取、既有住宅加装或更换老旧电梯提取、回迁增加面积住房提取 [8][47] - 更新改造提取适用条件：参与出资老旧小区改造项目、自主更新老旧住房、既有住宅加装或更换老旧电梯，房屋产权人及其配偶、父母、子女可申请提取公积金用于支付产权人出资的改造费用 [47] - 更新改造提取额度规则：所有申请人累计提取总额不超过实际出资金额，享受政府补贴的需扣减政府补贴金额 [48] - 更新改造提取次数：在改造项目竣工验收5年内，每年可提取1次 [49]

政策核心观点 - 近期多地密集出台住房公积金优化政策 旨在促进住房消费和房地产市场平稳运行 [1] - 政策优化方向集中于提高贷款额度 放宽提取条件 延长贷款期限及拓宽使用场景 [1] 重庆公积金政策 - 优化购买存量住房的公积金提取方式 放宽全款购房的公积金提取条件 [1][2] - 职工全款购房可自购房之日起满半年后每年提取一次公积金 提取办理时限由两年放宽至五年 [2] - 提取范围放宽至本人 配偶 子女及双方父母 合计提取金额不超过购房总价款 [2] 湖北公积金政策 - 提高贷款额度 取消首套房和二套房公积金贷款额度差异 购买高品质住宅等项目最高贷款额度上浮不低于20% [3] - 调整贷款期限 个人住房贷款期限可算至法定退休年龄后5年 最长不超30年 [3] - 取消异地购房提取限制 不受工作地 户籍地限制 并探索推进异地购房缴存地贷款政策 [3] - 支持使用住房公积金直付租金 直接向住房租赁机构划转资金支付房租 [3] - 支持提取公积金用于支付老旧住宅加装电梯及各类改造更新的个人分摊费用 [4] 南京公积金政策 - 针对多子女家庭最高贷款额度上浮20% 购买新建绿色二星级以上或改善型商品住宅贷款额度再上浮20% [5][6] - 多子女家庭最高贷款额度为116万元每人 144万元每户 [6] - 无房多子女家庭每月提取公积金支付房租的限额提高20% 家庭每年提取金额上限为51840元 [6] 行业政策动态 - 10月份各地出台房地产政策超30条 其中涉及公积金政策16条 [1] - 政策优化方向主要包括提高额度 优化提取 延长还款期限 扩大提取适用范围等 [1]