港人北上养老趋势与规模 - 香港长者北上广东省养老已成为显著趋势，截至2024年，已有近10万名65岁及以上香港老人定居广东，较过去10年激增40.5% [1] - 香港面临深度老龄化，养老机构床位“一位难求”，资源供需存在较大缺口，推动长者北上寻求解决方案 [1] - 越来越多香港长者前往大湾区各城市，通过置办房产或入住养老机构的方式养老，社交平台上亦出现大量分享北上生活日常的“博主” [1][4][16] 北上养老的动因与模式 - **性价比驱动**：硬件性价比是核心动因，以50平方米居住空间及同等质量服务为例，香港月费约5万至6万港元，深圳则不超过1.5万元人民币 [5][18][19] - **香港养老环境局促**：香港本地养老环境整体偏差，条件较好的养老院一间房需住4至6人，即使月费达1万港元，居住体验也不尽如人意 [5][18] - **多元化养老模式**：北上养老包括居家养老（如早年置业深圳的香港长者）和入住养老社区两种主要模式 [4][5][16][17] - **刚需群体为主**：选择北上入住养老院的多是香港养老的刚需群体，而非中产或优渥人群 [5][18] 行业参与主体与项目案例 - **主要市场力量**：保险、地产类企业是当前养老产业的主要市场力量，正积极挖掘跨境养老的商业机会 [8][22] - **代表性企业与项目**： - 前海人寿旗下“幸福之家”养老社区已在深圳、广州、惠州布局，深圳社区入住香港长者50余位，平均年龄约80岁 [5][17][22] - 远洋集团旗下“椿萱茂”养老社区在广州番禺和天河的项目合计入住77位香港长者，大多超过80岁 [5][17] - 椿萱茂近期承接了深圳龙岗区首家公建民营养老机构，进一步完善大湾区布局 [8][22] 政策支持与政企协同 - **“广东院舍照顾服务计划”**：香港于2014年推行该计划，资助长者入住内地养老机构，截至报道时，参与计划的养老机构已达26家，覆盖大湾区9个内地城市 [7][21] - **政府资助与津贴**：符合条件长者入住计划内机构的费用由香港特区政府全额资助，不符合者亦可自费入住，65岁及以上合资格长者还可领取政府发放的每月长者津贴用于大湾区养老 [8][21] - **政策鼓励与协同模式**：政策鼓励香港资本投资内地养老机构，在税收和土地供应上享受同等待遇，业内人士提出政企协同模式，建议由地方政府与企业共同出资布局薄弱区域 [8][9][22][23] 市场机遇与产业互补 - **填补市场空白**：香港老人对月费1万元人民币以下的养老机构接受度较高，正好填补内地部分养老机构床位空置率较高的空白 [9][23] - **资源互补与产业提升**：香港拥有成熟的照护标准，内地人力资源丰富，两地合作可加速内地医养结合模式发展，缩短医疗服务差距，并带动整个大湾区养老服务能力与产业发展水平提升 [9][12][23][26] 现存挑战与医疗衔接 - **核心关切点**：医疗标准差异与医疗资源的跨境衔接是北上养老香港长者最关心的问题，涉及药品体系（如原研药与仿制药差异）、就医费用及报销衔接等 [11][25] - **具体痛点**：香港公立医院就医基本免费，而在内地若无社保则需完全自费，同款药品费用可能高达上千元，且香港常用原研药在内地供应少、多数不在医保范围内 [11][25] - **解决方案进展**： - **医保衔接**：香港长者入住广州养老机构满6个月后可申请居住证并购买当地城乡居民医保，保费由香港特区政府承担，住院报销比例约七成 [12][25] - **医疗券计划拓展**：香港“长者医疗券计划”于2024年试点后，已正式拓展至大湾区9个内地城市的21个服务点 [12][26] - **药械互通**：深圳前海已实现“港澳药械通”区内三级医院全覆盖，累计获批临床使用港澳药械51批件，服务患者超1700人次 [12][26]

港人北上养老趋势已成 - 截至2024年，已有近10万名65岁及以上香港老人定居广东省，较过去10年激增40.5% [2] - 香港面临深度老龄化，养老机构床位“一位难求”，资源供需存在较大缺口，北上成为新选择 [2] - 选择北上养老的香港长者既有追求更好环境的主动选择，也有改善香港养老局促条件的无奈之举 [7] 北上养老的主要模式与选择 - **居家养老**：部分港人早年已在深圳等地置业，偏好居家养老，因深圳居住环境好、物价友好 [5] - **机构养老**：选择入住大湾区养老服务社区的香港长者增多，例如深圳前海人寿幸福之家入住50余位港人，平均年龄80岁；广州椿萱茂两个项目合计入住77位香港长者，大多超过80岁 [6] - **成本驱动**：以50平方米居住空间和同等服务为例，香港月费约5万至6万港元，深圳不超过1.5万元人民币，性价比是核心动因 [8] 政策支持与市场参与 - **政府计划**：香港自2014年推行“广东院舍照顾服务计划”，为长者提供资助选择，目前参与计划的养老机构达26家，覆盖大湾区9个内地城市 [10] - **费用支持**：符合条件的长者入住计划内机构，费用由香港特区政府全额资助；其他长者也可自费，并可利用每月发放的长者津贴 [10] - **资本入局**：保险、地产类企业是养老产业主要市场力量，积极挖掘跨境养老商业机会，如前海人寿、远洋集团椿萱茂等正在大湾区扩展布局 [11] - **政策鼓励**：政策明确鼓励香港资本投资内地养老机构，在税收和土地供应上享有与内地机构同等待遇 [12] 医疗衔接与现存挑战 - **核心关切**：医疗标准差异与跨境衔接是北上养老长者最关心的问题，涉及就医费用、药品体系及报销衔接 [14] - **费用对比**：香港公立医院挂号就诊基本免费，而在深圳若无社保需全部自费；同款药品在内地购买可能需花费上千元 [14] - **改善措施**： - 香港长者入住广州养老机构满6个月后可申请居住证，凭此购买当地城乡居民医保，保费由政府承担，住院报销比例约七成 [14] - 香港“长者医疗券计划”适用范围已扩大至大湾区9个内地城市的21个服务点 [15] - 深圳前海实现“港澳药械通”区内三级医院全覆盖，累计获批使用港澳药械51批件，服务患者超1700人次 [16] 市场机遇与产业协同 - **需求匹配**：香港老人对月费1万元人民币以下的养老机构接受度较高，有助于填补内地部分养老机构床位空置率较高的空白 [12] - **优势互补**：香港有成熟照护标准，内地人力资源丰富，两地合作可加速内地医养结合模式发展，缩短医疗服务差距 [12] - **发展前景**：持续打通医疗、支付、服务标准等堵点，不仅能满足香港长者需求，更能带动整个大湾区养老服务能力与产业发展水平的提升 [16]

行业事件与论坛核心 - 第十一届中国国际老龄产业博览会于11月27-29日在广州举办 期间举办了跨境养老产业发展论坛 业内人士共同探索跨境养老的创新模式及落地路径 [1] 行业政策与协会工作重点 - 中国老龄产业协会表示将在跨境养老领域重点推动三方面工作：深化政策协同以营造良好产业环境 强化标准引领以制定服务规范并推广经验技术 搭建合作平台以促进海内外资源对接与项目合作 [1] - 大湾区在跨境养老“软硬联通”方面持续深化 多项政策已初见成效 包括“广东院舍照顾服务计划”扩容升级 “长者医疗券大湾区试点计划”稳步推进 养老护理员“一试多证”落地实施 [2] 市场趋势与发展阶段 - 随着粤港澳大湾区建设深入推进 跨境养老已从概念走向实践 为养老政策、医疗服务和社会支援带来合作机遇 成为长者生活方式新选择及区域民生协作重要命题 [1] - 跨境养老不仅是重要的民生工程 也是潜力巨大的产业蓝海 正逐步从探索起步阶段迈向规范发展新阶段 [2] - 展望未来 大湾区跨境养老将从基础合作迈向更高层次的制度和标准融合 医养结合、专业人才交流、智慧养老服务、跨境个案管理及社区网络建设将成为关键发展方向 [1] - 跨境养老合作范围正在扩大 从粤港澳大湾区区域协作 扩展到中国—东盟跨境联动 内容涵盖养老服务标准互认与智慧养老技术共享 [2] 市场影响与消费者行为 - 越来越多的港澳长者选择“北上养老” 以享受更便捷、优质的颐养服务 [2]

文章核心观点 - 中国60岁以上人口占比已达22%，人口结构重塑对养老金融发展提出更高要求，养老金融是国家应对老龄化战略核心抓手，也是金融机构向生态化、场景化转型关键试验田[1] - 广发银行将养老金融列为全行重点工程，依托中国人寿集团综合金融优势，打造“养老金金融、养老服务金融、养老生态金融、养老财富管理、养老产业金融”五位一体协同发展格局[1] - 金融机构服务体系需从“区域协同”升级至“全域融合”，以构建覆盖不同区域、打通多种服务的综合性生态为未来方向[2] 广发银行养老金融战略与布局 - 广发银行依托中国人寿集团“333战略”，将养老金融列为全行重点工程[1] - 通过举办“自在卡杯”广场舞大赛等活动，将金融服务从“资产配置”延伸至“精神陪伴”，响应“积极老龄化”与“老有所乐”国家号召[1] - 着力打造“养老金金融、养老服务金融、养老生态金融、养老财富管理、养老产业金融”五位一体协同发展格局，并已取得多项亮眼成效[1] 跨境养老金融实践与成效 - 在粤港澳大湾区推出社保一卡通服务，便利港澳居民北上养老与内地居民跨境生活[1] - 正与广东省人社厅沟通，计划将社保服务延伸至港澳，让港澳同胞“足不出户”办理参保[2] - 通过携手国寿健投、太平人寿搭建“保险+养老”等四大体系，已带动跨境养老保额达2.72亿港元[2] 行业趋势与机遇 - 大湾区“一小时生活圈”逐步成熟，跨境工作与养老成为越来越多人现实选择[2] - 基础设施与制度壁垒逐步破除，要求金融机构打破地域界限，构建一体化服务网络[2] - 养老金融的未来在于构建覆盖不同区域、打通多种服务的综合性生态[2]

港人北上养老趋势 - 截至2024年已有近10万名65岁或以上香港老人选择定居广东省 比过去10年激增40.5% [1] - 香港人均预期寿命达85.3岁 连续七年蝉联全球第一 但本地养老院平均轮候时间长达24个月 [3] - 香港一张养老床位月均补贴高达2.5万港元 人力成本占运营费用六成以上 [3] 北上养老的驱动因素 - 经济因素显著 同样50多平方米居住空间及配套服务在香港需约6万港币 在广州仅需9000至15000元人民币 [4] - 香港公立养老院床位紧缺 平均排队等候时间约两年 硬件设施好的机构需等待6年之久 [4] - 政策推动 2023年粤港签署养老合作备忘录 2025年10月"广东院舍照顾服务计划"认可服务机构增至24家 覆盖大湾区8个内地城市 [1][5] 企业布局与商业模式 - 金融机构如中国太平、中国太保和香港保诚保险已布局跨境养老 通过"保单直付"等功能支付内地养老服务费用 [6] - 国有企业如中山火炬城建集团 以及港资企业如中山信辉康养、兴业控股均在粤港澳大湾区布局跨境养老业务 [6] - 养老项目从投入到现金流回正周期需5至8年 此后才进入盈利期 [9] 养老服务运营策略 - 机构通过与合作方如香港乐善堂组织试看试住活动 以获取香港客群信任 [7][8] - 运营在标准化、个性化、智能化及社区化等方面下功夫 港资企业见长 本土机构在与相关部门对接时有优势 [6] - 公司通过轻资产模式拓展 与保险公司及地方国企旗下康养集团合作 输出专业和品牌 [10] 行业前景与金融支持 - 中国银发经济产业总规模约7万亿元 占GDP比重6% 2035年有望达30万亿元 占GDP比重约10% [8] - 2024年养老设施项目被纳入基础设施REITs发行范围 有助于打通"投融管复退"投资闭环 [11] - 养老REITs成功需具备资产和良好经营 通过轻资产管理可创造未来满足REITs条件的资产包 [11]

收购交易核心信息 - 公司拟以50万元港币收购实控人徐超持有的香港海阳集团有限公司100%股权 [1] - 收购完成后，公司计划对香港海阳追加投资，将其注册资本增资至5000万元港币 [1] - 该收购资产暨关联交易的议案已于2025年11月5日经公司第四届董事会第十五次会议审议通过 [1] 战略目标与业务发展 - 此次交易旨在抢占跨境养老市场高地并响应相关政策红利 [1] - 公司计划通过此举嫁接国际资源与技术，以提升专业能力 [1] - 目标包括引进高端医疗与管理经验，并对接国际化人才 [1] 公司治理与审批流程 - 根据相关治理规则和公司章程，本次交易议案无需提交公司股东大会审议 [1]

北上养老趋势 - 截至2024年中，近10万名（99,600名）65岁或以上香港老人选择定居广东省，该数字在过去十年激增40.5% [1] - 香港人口老龄化加剧，预计2046年老年人口将达274万，占总人口比例从2021年的20.5%增至36% [2] - 香港公立养老院床位平均轮候时间约2年，硬件设施好的机构需等待长达6年，私立养老院费用高昂，促使北上养老成为现实选择 [2] 北上养老驱动因素 - 成本差异显著，香港普通护理院月费超2万港元，高端养老院达4万-6万港元，而大湾区内地城市养老院收费约4000元人民币，仅为香港的1/5至1/3 [3] - 香港特区政府推行《广东院舍住宿照顾服务试验计划》，符合条件的香港长者入住大湾区指定机构的费用由政府承担，截至2025年9月纳入计划的养老院已扩展到24间 [5] - 调查显示87.9%的55岁或以上香港受访者愿意前往大湾区内地城市长期居住或安老，反映北上养老“价廉物美”的吸引力 [5] 兴业控股的布局与优势 - 公司前瞻确立大健康养老战略，通过产业并购和自投发展相结合的策略深化医养结合模式，抢占北上养老市场 [1][8] - 公司旗下桃苑福利中心是“广东院舍照顾服务计划”认可服务机构，与香港机构合作并派员学习港式护理，结合香港服务标准与内地资源优势 [7] - 公司依托桃苑福利中心和桃苑康复医院打造医养结合模式，桃苑康复医院为二级专科医院及医保定点机构，提供康复及老年疾病诊治等服务 [7] 市场需求与业务表现 - 桃苑福利中心自费长者费用在3000元到8000元人民币之间，同等条件在香港需至少3万港元 [3] - 入选政府计划后，桃苑福利中心的香港老人入住率翻倍，平均每月接待至少5个考察团，每团约30人 [8] - 截至2025年6月末，公司共有医养床位4390张，在规模上持续领跑佛山及湾区前列 [8] 行业前景与发展动力 - 北上养老趋势推动大湾区养老产业新机遇，适合港人的养老社区、粤语护理服务等需求增长，吸引更多资本投入 [1] - 大湾区城市在人文与语言方面具软优势，广东与香港共享粤语及广府文化，为非粤语地区养老无法比拟 [7] - 在政策与需求共同驱动下，快速增长的“跨境养老”蓝海市场正加速形成 [1]

公司动态 - 椿萱茂（广州科林路）老年公寓于9月22日成功入选香港社会福利署《广东院舍照顾服务计划》认可服务机构名单 [1] - 公司成为内地唯一一家有两个项目（广州科林路和广州兴业）入选该计划的养老服务品牌 [1] - 通过该计划入住公司广州项目的香港长者已达数十位 [5] 业务与设施优势 - 广州科林路老年公寓位于天河区科学城核心区域，拥有367张床位 [3] - 机构构建了完善的医养融合服务体系，通过三级诊疗机制和专业化康复护理提供全方位医疗保障 [3] - 在认知症照护方面设立独立专区并引入国际领先的"认可疗法"体系，通过非药物干预手段延缓认知衰退 [3] - 机构配备全科医生、护士及康复治疗师团队，并依托先进医疗设备开展日常诊疗 [3] - 近半数员工精通粤语，并特别打造港式下午茶等生活场景，以更好地服务香港长者 [5] - 公寓周边半小时车程内配备多家支持香港医疗券的医疗机构，包括中山三院岭南医院等三甲医院 [5] 行业与政策背景 - 《广东院舍照顾服务计划》是香港社会福利署推行的政策，旨在为符合条件的香港长者在内地养老提供资助 [2] - 计划覆盖长者院舍的食宿、护理、个人照顾及基本医疗费用，以减轻家庭经济负担 [2] - 该计划自2025年10月1日起新增9家认可服务机构，分布于广州、深圳、珠海、佛山和惠州 [2] - 计划目前已覆盖广州、深圳、佛山、中山、江门、肇庆等多个大湾区内地城市 [2] - 随着粤港澳大湾区"软硬联通"持续深化，跨境养老正成为越来越多港澳长辈的安心选择 [5]

银发经济市场规模与增长趋势 - 2030年中国银发经济市场规模预计达25万亿元人民币 2024年市场规模为8.3万亿元 约占全国GDP的6% [7][32] - 高净值银发群体（50岁以上且净资产超300万元）2024年规模达1500万人 医疗支出2210亿元 占50岁以上人群总医疗支出的5% 预计2035年规模增至2900万人 医疗支出达9630亿元 占比提升至13% 年复合增长率14.3% [2][3][29] - 2025年上半年养老服务行业销售收入快速增长：老年人残疾人养护服务业增40.9% 适老类家庭服务业增14.1% 话老类社会看护与帮助服务业增8.8% 均显著高于服务业平均增速 [12][33] 医疗健康产业变革 - 高净值银发群体人均净资产为城市平均水平2倍 年医疗支出为普通50岁以上人群2-3倍 更愿为高品质医疗服务付费 [4][30] - 50岁以上人群贡献2024年门诊支出73%和住院支出81% 高净值群体占比持续提升 推动行业向精细化、个性化升级 [4][30] - 医疗支出结构从"保基本"向"追品质"转变 从"依赖医保"向"自费主导"转型 高端自费医疗市场快速扩容 [3][4][29] 银发人居需求与政策体系 - 中国55岁及以上人群超4亿 居住需求从基础照料向"银发人居生态"升级 涵盖健康管理、智慧交互、社交参与等功能 [5][30] - 银发人群细分需求：55-64岁低龄群体重品质改善与旅居 65-79岁中龄群体需适老化改造与健康管理 80岁以上高龄群体需智能监护与失能辅助 [2][5][31] - 银发人居政策形成完整逻辑体系 历经理念引领、试点探索、标准化建设等阶段 目前通过示范性老年友好社区创建推动实践创新 [5][6][31] 区域发展与跨界融合 - 一、二线城市聚焦智慧康养与高端医疗地产 三、四线城市发展特色康养旅游 形成"梯度适配、错位协同"格局 [8][32] - 银发经济跨界融合催生新业态 如"医疗+地产""非遗+康旅""AI+养老" 预计2030年相关业态市场规模突破15万亿元 [7][32] - 大湾区探索跨境养老 香港与内地资源互补（医疗资源与空间劳动力优势） 构建互联互通养老生态圈 [24][38] 智慧养老发展与挑战 - 中国老年人口达3.1亿 护理员缺口千万级 智慧养老成为解决供需矛盾的关键路径 [19][36] - 智慧养老面临四大困境：认知困境（老年人不会用、不敢用） 技术困境（传感器质量不稳定） 过程困境（资源整合难） 模式困境（盈利路径不清） [20][36] - 破局需多方努力：企业聚焦实用产品开发 政府加强政策引导与财政支持 社会组织推动需求对接与试点 [20][36] 家庭养老金融状况 - 2025年中国家庭养老金融健康指数平均48.56分 处于"积累期" 反映养老规划意识增强 [21][37] - 30-50岁"夹心层"面临双重压力：67.7%需承担子女教育 14.7%需赡养父母 养老准备不足凸显转型紧迫性 [23][40] - 居家养老仍为主流模式：核心家庭中46.34%偏好居家养老 扩展家庭中比例达49.56% [23][40] 细分领域增长亮点 - 2025年上半年老年产品销售快速增长：助行助听产品增32.2% 老年营养保健品增30.1% 健康监测设备增7.5% [14][33] - 文娱消费提质升级：老年旅游服务增26.2% 体育健康服务增23.9% 文化娱乐活动增20.7% 体现"养老"向"享老"转变 [15][34] - 数字化赋能趋势显著：银发经济企业购进信息技术服务金额增16.9% 智慧养老技术服务增33.7% 老年智能装备制造增32.6% [16][34]

香港老人北上养老趋势 - 截至2024年中有近10万名65岁或以上香港老人选择定居广东省，比过去10年间激增40.5% [4] - 香港65岁或以上人口占比23.9%，约超170万银发老年人 [5] - 内地生活成本低、居住空间大、房间较便宜是吸引香港老人北上养老的主要原因 [5] 跨境医疗政策与服务 - 香港卫生署新增12家内地试点医疗机构，共21个服务点覆盖大湾区9个城市 [8] - 香港老人可使用长者医疗券在内地指定医院就医，年满65岁每年有2000港元医疗券（累积上限8000港元） [9] - 香港大学深圳医院使用长者医疗券超过12万人次，2025年6月同比增长79% [12] - 香港私营机构洗牙、补牙费用800~1000元人民币，内地同类服务使用医疗券后仅需180~550元 [12] 医疗体系差异与挑战 - 香港公立医院急症病床住院收费每日120元人民币，医院覆盖患者早午餐 [16] - 截至2024年年底，仅有香港大学深圳医院开通医健通系统 [17] - 粤港澳大湾区暂未建立有效解决数据跨境安全性问题的法规或政策 [19] 养老成本与机构布局 - 香港普通护理院月费超2万港币，高端养老院达4万~6万港币 [21] - 大湾区内地城市养老院收费为香港三分之一至五分之一 [21] - 内地公立养老院每月收费1500元~4000元人民币，民营养老院3000元~1万元人民币，高端养老社区8000元~3万元人民币 [21] 保险公司布局与产品 - 泰康保险集团向香港保监局申请寿险牌照，计划拓展跨境养老保险服务 [26] - 中国太保寿险（香港）开启"保单直付"功能，使非人民币保单收益可直接支付养老服务费用 [27] - 中国太平推出"养老颐积分"计划，保险客户可通过投保获得养老社区入住资格 [28] - 香港保险产品潜在收益更高，内地产品收益率终身2%~3%，香港可达5%~7% [29] 市场潜力与入住情况 - 港人入住内地高端养老社区增长有限，部分养老社区入住率不超过20% [31] - 珠海一家高端养老酒店一晚价格2600元人民币左右，入住全为香港本地老人 [31]