公积金新政核心内容 - 恩施州于6月16日正式实施公积金新政 全面放开"商转公"贷款业务成为关注焦点 [1] - 新政在贷款政策方面实现重大创新与突破 旨在满足缴存职工多元化住房需求 [1] - 新政将进一步减轻缴存职工购房负担 提升居住品质 助力家庭实现安居梦想 [4] "商转公"贷款业务优化 - 支持州内缴存职工二套房"商转公"贷款 为改善型住房需求家庭提供政策支持 [2] - 打破地域限制 州外缴存职工本人或配偶在州内商业银行的未结清住房贷款也可申请办理"商转公"贷款 [2] - 组合贷款缴存职工在住房公积金贷款结清后 可将未结清商业银行住房贷款继续转为住房公积金贷款 [2] - 支持自筹资金结清住房公积金贷款后全部转为住房公积金贷款 贷款金额不超过提前结清商业银行贷款本金和住房公积金贷款本金之和 [2] 提取政策优化 - 支持灵活提取偿还住房贷款 缴存人可按年自主申请提取或委托按月自动提取公积金账户余额偿还住房贷款本息 [2] - 每月5日系统自动测算月还款额 优先划转主申请人公积金账户余额 不足部分再从配偶账户划转 [2] - 支持代际互助提取偿还住房公积金贷款 缴存人可在贷后添加父母或子女为共同借款人 使用公积金帮助共同还款 [3] 其他配套政策 - 对还款困难借款人支持申请贷款展期 贷款利率按展期后新的总期限利率执行 [3] - 借款人离异可申请解除一方共同还款义务 若不涉及抵押物变更需满足多项条件 [3] - 若申请解除主借款人还款义务 另一方符合贷款申请条件的采取"公转公"方式转贷 [3]

住房公积金政策优化 - 将2024年11月实施的住房公积金贷款最低首付款比例15%的政策适用期限延长至2025年12月31日 [1] - 灵活就业缴存人、异地缴存职工和现役军人可将已偿还5年（含）以上的个人住房商业贷款转为住房公积金贷款 政策有效期至2026年12月31日 [1] - 使用住房公积金贷款购买经认定新建高品质住宅的贷款上限可放宽到当期最高贷款额度的1.4倍 [1] 贷款额度调整 - 单位缴存职工住房公积金贷款额度计算中的账户余额倍数由22倍调整为25倍 [1] - 灵活就业人员账户余额倍数同步上调 [1] 提取政策放宽 - 职工提取住房公积金支付购房首付款的购房时限由2025年6月30日延长至2026年12月31日 [1] - 办理时限由2025年8月31日延长至2027年2月28日 [1] 毕业生补贴政策 - 驻沈普通高校、职业院校、技工院校2024—2026年应届毕业生 毕业两年内在沈就业创业 首次以灵活就业人员身份连续缴存住房公积金及养老保险费满六个月以上 给予500元/人的开户补贴 [1]

沈阳优化公积金政策 - 沈阳市自7月1日起优化六项住房公积金政策措施以提振住房消费 [1] - 将2024年11月实施的住房公积金贷款最低首付款比例15%的政策适用期限延长至2025年12月31日 [1] - 扩大"商转公"贷款政策支持范围至灵活就业缴存人、异地缴存职工和现役军人 [1] - 允许上述群体将已偿还5年（含）以上的个人住房商业贷款转为住房公积金贷款 [1] - "商转公"贷款政策有效期至2026年12月31日 [1] - 政策调整体现了对特定群体住房权益的保障和公积金政策的包容性 [1] - 政策调整有助于减轻相关群体的月供负担 [1]

住房公积金政策调整 - 杭州住房公积金管理中心推出住房公积金直付购房首付款业务 缴存职工在杭州市购买新建商品房可使用公积金直接支付首付款 [1] - 6月以来已有杭州 深圳 青岛 西安等7个城市拓展住房公积金使用范围 支持提取公积金支付首付款 [1] - 西安市允许缴存职工贷款购买新建商品住房时 借款人及其配偶可申请提取公积金直接支付购房首付款 [1] 政策支持范围扩大 - 青岛市将提取公积金支付首付款政策支持范围扩大至保障性住房和二手房 购房人及配偶可提取公积金支付首付款 [2] - 温州市允许缴存职工购买二手住房时 购房人及其配偶 父母 子女可提取公积金账户余额支付首付款 [2] - 政策覆盖城市包括深圳 杭州等一二线城市和丽水等三四线城市 显示政策正在全国范围内推进 [2] 提取政策优化 - 长沙市实施"可提可贷"政策 购买首套自住新建商品房可同时申请购房提取和公积金贷款 [3] - 广东省要求落实异地公积金贷款和提取政策 合理提高贷款额度 支持提取公积金支付首付款同时申请公积金贷款 [3] - 政策优化将提高公积金使用效率 减少资金沉淀 促进房地产市场供求对接 [3]

住房公积金政策优化调整 - 今年以来中国各地不断优化调整住房公积金政策 包括扩大使用范围 减少限制 提高贷款额度 [1] - 北京推出"电话贷款服务直达"模式 借款人拨打12329公积金热线即可获得服务 实现全程"零跑腿" [3] - 北京将试点银行从5家扩大至与公积金中心合作的11家银行 [3] 广州住房公积金政策 - 广州支持缴存人提取住房公积金支付购房首付款同时申请住房公积金个人住房贷款 [6] - 该政策缓解购房刚需群体资金压力 释放积压购房需求 [6] 深圳住房公积金服务 - 深圳与珠海 汕头 江门 潮州 揭阳5个城市实现住房公积金缴存贷款信息互认 [7] - 合作城市缴存职工在本地购房时 贷款额度 房屋套数认定与本地职工一致 [7] - 该政策实现"钱随人走 服务同享" 降低安居门槛 利好大湾区人才吸引和互动发展 [7] 上海住房公积金使用场景 - 上海自7月1日起允许居民提取公积金支付电梯更新分摊费用 [8][10] - 小区业主大会签订施工合同后 居民即可提取公积金支付个人分摊部分 [10] 厦门住房公积金惠民措施 - 厦门将公积金支持范围扩大到本人及配偶双方父母自住住房加装电梯等改造 [11] - 厦门率先实现老旧住宅加装电梯提取公积金线上"秒批秒办" [11] 全国住房公积金使用情况 - 去年全国共有6.53万人提取住房公积金20.43亿元用于加装电梯等自住住房改造 [12]

每日经济新闻资料图 近期，多地出台住房公积金优化政策，公积金的使用场景进一步拓宽。 6月20日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金业务政策的通知》（以下简称《通知》），放宽住房公积金贷款条件，缴存时间要求 从12个月缩短至6个月，取消两次以上贷款记录限制。同时，取消提取次数限制，单身及异地缴存职工均可申请贷款。 6月19日，西安市住房和城乡建设局等多部门联合印发《西安市关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中提到，加大住房公积金支持，允许 公积金直接支付新建商品住房首付款。公积金异地贷款范围扩大至关中平原城市群及省内缴存职工。 6月份以来，北京、上海、广州、深圳、济南、青岛等地亦调整住房公积金相关政策，推出了更多便民措施，方便缴存人办理相关业务。除了传统的提高 贷款额度和放款提取要求等内容，各地的公积金政策越来越精细化。 愈发精细化和多元化 从长期来看，住房公积金政策越来越精细化和多元化，可以更大程度稳定居民的购房信心。 记者梳理各地近期发布的住房公积金政策发现，有些城市二手房纳入首付款提取范围；针对需要改造的住房，有些城市还允许提取公积金用于加装或更新 电梯，有城市推出"公积金直付房 ...

公积金政策优化 - 多地调整住房公积金政策以支持购房和租房需求 包括降低首付比例 延长贷款期限 精简材料等措施 [1][3] - 北京推出"电话贷款 服务直达"模式 通过12329热线提供专业指导 实现线上申请和代办服务 [2] - 广州拟支持提取公积金支付首付款同时申请公积金贷款 贵阳"既提又贷"政策带动一季度二手房公积金贷款金额同比增长7.7倍 [5] 公积金互联互认 - 深圳与珠海等5城实现公积金缴存贷款信息互认 合作城市职工可享受本地同等贷款额度和房屋套数认定 [7] - 深圳此前已与梅州等5城建立协同机制 福建莆田等地支持省内购房代际互助 重庆四川实现异地购房提取和贷款额度互认 [7][9] - 全国全年累计调用87类共享数据1.68亿次 推动异地贷款和购房提取便利化 [11] 公积金使用场景扩展 - 上海允许居民提取公积金支付老旧小区电梯更新分摊费用 明确提取人 次数和标准 [13] - 厦门支持本人及配偶双方父母自住住房加装电梯改造 实现线上"秒批秒办" 累计提取2763笔共1.44亿元 [17] - 厦门某小区通过公积金支付完成电梯改造 居民使用便利性显著提升 [15]

齐鲁晚报.齐鲁壹点张文珂 6月18日，淄博市住房公积金管理中心发布的《关于优化我市部分住房公积金贷款政策的通知》(下称《通知》)显示，为贯彻落 省住建厅《山东省住房公积金促消费专项行动计划实施方案》有关工作要求，充分发挥住房公积金对稳市场促消费的作用，进 一步满足缴存人刚性和改善性住房需求，结合淄博实际，出台相关政策。 上调住房公积金最高贷款额度 购买首套房和二套房申请住房公积金贷款的，夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的(含合力贷款)，最高贷款额度由80万元上调 至100万元；仅一方连续正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由60万元上调至70万元。 提高多子女家庭最高贷款额度上浮比例 在淄博购买首套或二套自住住房的多子女家庭申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮比例由20%提高至30%。 多子女家庭购房、购买高品质住宅(含装配式住宅)、购买现房的，贷款额度上浮政策可叠加使用，叠加后最高可贷额度为160万 元。高层次人才维持原政策，最高贷款额度不做叠加，实际最高可贷额度为200万元。 示例1：以单缴存职工为例，在工资收入符合条件情况下，购买淄博高品质住宅且为现房销售的，执行新政策后，可最高申请91 万元(70万元 ...

而在近日，《深圳市提振消费专项行动实施方案》（以下简称《方案》）正式发布，推出39条措施提振 消费。其中，在租购房方面，《方案》提出，深圳扩大住房公积金使用范围，在本市范围内购买住房符 合条件的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款。 有分析人士认为，使用场景进一步拓宽增加了公积金的使用效率，可以更好地满足缴存人的多样化资金 需求。中国企业资本联盟副理事长柏文喜指出，公积金政策优化能够有效激活存量资金，为购房者提供 更大力度支持，从而促进房地产市场的交易活跃度，这对于稳定房地产市场、推动市场止跌回稳具有重 要作用。 自5月以来，多地调整住房公积金有关政策，包括扩大住房公积金使用范围、提高住房公积金贷款额度 等，公积金的使用场景进一步拓宽。 据"衡阳市住房公积金"微信公众号消息，湖南省衡阳市近日召开第五届住房公积金管理委员会第七次全 体会议，审议通过了《关于进一步优化调整住房公积金政策的通知》，明确了一系列惠民举措，其中包 括在全省首次推出缴存职工在衡阳市购买与所购住房同一小区车库（位），可提取住房公积金。 与此同时，相关措施同时提高贷款额度，个人或夫妻双方最高贷款额由80万元增至90万元。车库提取需 在 ...

6月6日，江苏省人民政府办公厅发布《江苏省实施提振消费专项行动若干措施》，其中提到支持有条件 的地方允许购房人父母、子女按规定提取住房公积金支付购房首付款。提高住房公积金贷款额度，优化 贷款条件。 在大力提振消费、更好满足住房消费需求的背景下，各地打出"组合拳"致力于有效发挥住房公积金支持 作用，对住房公积金有关政策进行优化。 记者注意到，5月份以来，已有长沙、珠海、苏州等近20城调整住房公积金有关政策，涉及扩大住房公 积金使用范围、上浮住房公积金贷款额度等方面。 例如，南通市住房公积金管理中心于6月4日发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》（以下简称 《通知》），明确个人住房公积金最高贷款额度由60万元/人调整为70万元/人，每户住房公积金最高贷 款额度由120万元/户调整为140万元/户。 值得注意的是，《通知》还针对人才群体进一步提高最高贷款额度，加大支持力度。《通知》提到，符 合市委人才办认定的高层次人才，住房公积金最高贷款额度提高至280万元/户。 长沙市住房公积金管理委员会5月30日发布的《关于实施青年人才住房公积金支持政策的通知》也明确 提出，对符合条件的青年人才"最高贷款额度在我市现行最高贷 ...