王府中環高端品牌矩阵再扩容 5月19日，商业那点事儿小编从香港置地旗下商业王府中環获悉，近期，王府中環进一步强化国际奢品布局。英国高级珠宝品牌GRAFF中国首家跃层旗舰 店、LE LABO北京合院香氛实验室等相继亮相。餐饮板块，王府中環引入17家全国或北京首店，如泰国商务部认证的"CHINCHIN青青"泰餐及香港莲餐饮 集团打造的粤式社交空间"鼎+DIMBAR"，形成全时段品质餐饮闭环。 除了品牌更迭，王府中環在文化方面推出非遗艺术展、咖啡品鉴等主题活动，并升级离境退税服务，成为北京首批"即买即退"集中退付点，便利境外旅 客。此外，通过定制化会员权益，如明星演唱会专属包厢，以及跨界合作深化高净值客群服务。 金价一度重回3240美元/盎司 曾在"五一"假期前创下历史新高的国际金价在近期明显回调。5月19日，现货黄金、COMEX黄金开盘一度直线拉升。截至9时40分左右，现货黄金涨超 0.7%，盘中一度涨超1%，重回3240美元/盎司。5月7日以来，伦敦现货黄金价格从约3430美元/盎司高点连续下挫，其中5月14日单日下跌约72美元/盎司， 单日跌幅2.23%。 国内黄金品牌方面，足金克价已回落至千元以内，以周大福 ...

根据提供的研报内容，以下是量化模型与因子的详细总结： 量化模型与构建方式 1. **模型名称：宽基轮动策略** - **模型构建思路**：基于不同宽基指数（沪深300、中证500、中证1000、中证2000及"其他"组）的热度变化率MA2构建轮动策略，选择周度热度变化率最高的宽基指数进行投资[13][16] - **模型具体构建过程**： 1. 计算各宽基组内成分股的总热度指标（浏览、自选与点击次数之和的归一化值）[7] 2. 计算周度热度变化率并取MA2平滑处理[11] 3. 每周最后一个交易日买入总热度变化率MA2最大的宽基指数，若为"其他"组则空仓[13] - **模型评价**：策略2017年来年化收益率8.74%，最大回撤23.5%，2025年来收益8.32%[16] 2. **模型名称：热门概念组合策略** - **模型构建思路**：筛选高热度概念中的低关注度个股，利用市场行为偏差获取超额收益[31][33] - **模型具体构建过程**： 1. 每周选出热度变化率最大的5个概念[31] 2. 排除概念成分股中流通市值最小的20%股票[31] 3. 构建两个组合： - TOP组合：每个概念中总热度排名前10的个股等权持有 - BOTTOM组合：每个概念中总热度排名最后10的个股等权持有[31] - **模型评价**：BOTTOM组合年化收益15.71%，最大回撤28.89%，2025年收益18%[33] 模型的回测效果 1. **宽基轮动策略**：年化收益率8.74%，最大回撤23.5%，2025年收益8.32%[16] 2. **热门概念BOTTOM组合**：年化收益15.71%，最大回撤28.89%，2025年收益18%[33] 量化因子与构建方式 1. **因子名称：总热度指标** - **因子构建思路**：通过个股浏览、自选与点击行为的归一化聚合，反映市场情绪[7] - **因子具体构建过程**： $$ \text{总热度} = \left(\frac{\text{浏览+自选+点击次数}}{\text{全市场总值}}\right) \times 10000 $$ 取值区间[0,10000]，按日计算[7] 2. **因子名称：热度变化率MA2** - **因子构建思路**：捕捉宽基/行业/概念层面的关注度边际变化[11][20] - **因子具体构建过程**： 1. 计算周度热度变化率：$$\frac{H_t - H_{t-1}}{H_{t-1}}$$ 2. 取2周移动平均（MA2）平滑处理[11][20] 3. **因子名称：估值历史分位数** - **因子构建思路**：监控宽基/行业估值相对于历史水平的区位[40][43] - **因子具体构建过程**： 1. 宽基采用滚动5年PE/TTM分位数[40] 2. 行业采用2015年至今的PE/TTM分位数[43] 因子的回测效果 1. **总热度指标**：国防军工本周热度变化率+90.2%（正向最大），房地产-33.4%（负向最大）[27] 2. **宽基估值分位数**：沪深300（56%）、中证500（85%）、中证1000（76%）[41] 3. **行业估值分位数**： - 80%以上：电力设备、计算机、国防军工等[42] - 20%以下：家用电器、农林牧渔、公用事业等[42] 关键数据取值 1. **宽基热度变化率MA2**： - 沪深300 +2.96%（本周最高） - 中证2000 -1.84%（本周最低）[18] 2. **概念热度TOP5**：航运概念（+221.1%）、自由贸易港（+136.1%）、中韩自贸区（+129.9%）、工业大麻（+109.6%）、C2M概念（+77.6%）[35][37] 3. **二级行业热度变化TOP5**：航运港口、航空装备Ⅱ、地面兵装Ⅱ、纺织制造、军工电子Ⅱ[27]

财务数据和关键指标变化 - 一季度总TTV为8442亿元，同比增长34%；净收入达233亿元，同比增长42.4%；毛利润率同比下降4.5个百分点至28.7% [29] - GAAP净收入为8.55亿元，同比增长97.9%；非GAAP净收入达13.9亿元，同比保持稳定 [30] - 一季度GAAP运营费用总计42亿元，同比增长2.9%，环比下降31.3% [38] - GAAP运营收入总计5.91亿元，同比显著增加，环比下降41.6%；GAAP运营利润率为2.5%，同比增加2.5个百分点，环比下降0.7个百分点 [40] - 非GAAP运营收入总计11.5亿元，同比增长19.6%，环比下降34.6%；非GAAP运营利润率达4.9%，同比和环比均下降0.9个百分点 [40] - 一季度实现净运营现金流出40亿元；新房DSO为63天，处于健康水平 [41] 各条业务线数据和关键指标变化 住房交易服务 - 现有住房交易收入一季度达69亿元，同比增长20%，环比下降23%；GTV为5803亿元，同比增长28.1%，环比下降22.1%；贡献利润率为38.1%，同比下降6.4个百分点，环比下降2.3个百分点 [30][31] - 新房交易服务GTV一季度达2322亿元，同比增长53%，环比下降34.6%；收入为81亿元，同比增长64.2%，环比下降38.2%；贡献利润率同比上升1.1个百分点至23.4%，环比下降2.2个百分点 [32][33] 家居装修和家具业务 - 收入一季度达29亿元，同比增长22.3%；贡献利润率达32.6%，同比上升2个百分点，环比上升2.8个百分点 [34] 房屋租赁服务 - 收入一季度达51亿元，同比增长93.8%；贡献利润率为6.7%，同比上升1.2个百分点，环比上升2.1个百分点 [35][36] 商户和其他服务 - 收入一季度降至3.5亿元，同比下降50%，环比下降28.3% [36] 各个市场数据和关键指标变化 - 一季度新房销售同比基本持平，全国前100开发商GTV同比下降7%，但销售面积同比增长超15% [27][49] - 现有住房市场一季度GTV同比增长约16%，交易量同比增长约28%，住房价格有企稳迹象 [28] - 4月现有住房交易量环比下降，价格环比下降1.3%；市场供需关系改善，4月看房与库存比为1.8，处于历史较高水平 [50][51] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 今年聚焦规模和效率提升，优化与开发商合作，提升代理效率，推动门店参与新房业务；调整家居装修和家具业务节奏，重塑产品和交付能力；推进AI在各业务线应用 [13][14][17] - 住房交易服务业务持续促进代理网络健康增长，注重门店成本效益，提升平台效率，未来发展大型门店模式，借助AI提升生产力 [59][66] - 家居装修和家具业务深化AI在合同转化、施工过程和内部管理中的应用，未来聚焦更精准洞察客户需求和更高效设计 [73][76] - 新房业务通过C2M模式为开发商提供产品解决方案，利用数据和市场优势提升项目定位和设计准确性，创新客户触达方式 [81][87] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 一季度市场受政策刺激表现稳定，新房和现有住房市场均有积极表现；二季度市场预计呈季节性放缓，但同比仍可能有小幅增长 [47][52] - 市场前景取决于国际贸易摩擦和国内政策支持力度，长期保持谨慎乐观，国内政策有望缓解贸易风险对房地产市场的影响 [52][56] 其他重要信息 - 一季度平台PTV增长34%，活跃门店超55200家，活跃代理同比增长23%，门店和代理效率持续提升 [9][11][12] - 推出AI房产维护助手、数字伙伴小易、AI客户维护工具、AI租赁后支持系统等AI工具，提升业务效率和服务质量 [21][22][23] - 推出装修资金托管服务，并开发可共享的解决方案框架，推动行业进步 [24][25] - 一季度回购约1.39亿美元股票，自2022年9月以来累计回购约17.6亿美元股票 [42] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 二季度及以后房地产市场的展望 - 一季度市场受政策刺激表现稳定，现有住房GTV同比增长约16%，新房销售基本持平；二季度预计呈季节性放缓，但同比可能有小幅增长 [47][48][52] - 市场前景取决于国际贸易摩擦和国内政策支持力度，若贸易压力加剧，三季度市场指标可能走弱，下半年可能出台支持政策 [52][53] 问题: 住房交易服务业务今年的扩张计划及提升效率的方法 - 今年继续促进代理网络健康增长，注重门店成本效益，提升平台效率；预计非临州代理门店规模适度增加，整体代理和门店数量保持稳定 [59][65] - 通过数字工具、平台运营机制等提升效率，未来发展大型门店模式，借助AI提升生产力 [63][66][67] 问题: 家居装修和家具业务的运营情况、未来利润率展望及AI战略和投资计划 - 一季度业务收入达29亿元，同比增长22.3%，贡献利润率达32.6%，创历史新高 [72] - AI在合同转化、施工过程和内部管理中有广泛应用，未来聚焦更精准洞察客户需求和更高效设计 [73][76] 问题: 贝壳在新房开发中的贡献及C2M业务的体现 - 贝壳通过C2M模式为开发商提供产品解决方案，参与9个项目，已收回部分投资，首个合作项目实现首日售罄，IRR近50% [81][82][83] - 具备深入了解消费者需求和强大市场知识与定价能力的优势，通过创新方式触达客户，已在西安项目提供服务并获市场认可 [84][87][89]

财务数据和关键指标变化 - 第一季度平台PTV同比增长34%，营收同比增长42% [9] - 总TTV为8442亿元，同比增长34%；净收入达233亿元，同比增长42.4%；毛利率同比下降4.5个百分点至28.7% [28] - GAAP净收入为8.55亿元，同比增长97.9%；非GAAP净收入达13.9亿元，同比保持稳定 [29] - 毛利润同比增长17%至48.2亿元；GAAP运营费用总计42亿元，同比增长2.9%，环比下降31.3% [37] - GAAP运营收入总计5.91亿元，同比显著增加，环比下降41.6%；非GAAP运营收入总计11.5亿元，同比增长19.6%，环比下降34.6% [39] - GAAP净收入总计8.55亿元，同比增长97.9%，环比增长48.2%；非GAAP净收入为13.9亿元，同比保持稳定，环比增长3.7% [40] - 第一季度实现净运营现金流出40亿元；新屋DSO达63天 [40] 各条业务线数据和关键指标变化 存量房交易业务 - GTV为5803亿元，同比增长28.1%，环比下降22.1%；收入达69亿元，同比增长20%，环比下降23% [29] - 贡献利润率为38.1%，同比下降6.4个百分点，环比下降2.3个百分点 [30] 新房交易业务 - GTV达2322亿元，同比增长53%，环比下降34.6%；收入为81亿元，同比增长64.2%，环比下降38.2% [31] - 贡献利润率同比上升1.1个百分点至23.4%，环比下降2.2个百分点 [32] 家装家居业务 - 收入达29亿元，同比增长22.3%；贡献利润率达32.6%，同比上升2个百分点，环比上升2.8个百分点 [33] 房屋租赁业务 - 收入达51亿元，同比增长93.8%；管理租赁单元超50万个，贡献利润率为6.7%，同比上升1.2个百分点，环比上升2.1个百分点 [34] 商户及其他服务业务 - 收入同比下降50%，环比下降28.3%至3.5亿元 [34] 各个市场数据和关键指标变化 新房市场 - 一季度全国新房销售同比基本持平，1200家开发商PTV同比下降7%，销售面积同比增长超15% [49] 存量房市场 - 一季度全国存量房GTV同比增长约16%，交易量同比增长约28% [26] - 4月存量房价格环比下降1.3%，4月看房与库存比为1.8，处于历史较高区间 [50][51] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 今年聚焦规模和效率提升，优化与开发商合作，提升代理效率，推动门店参与新房业务 [12][13] - 家装家居业务调整节奏，重塑产品和交付能力，以客户为导向，精简组织结构 [13] - 房屋租赁业务实现规模突破，提升违约管理和续约率 [16] - 持续投入AI，在住房交易、家装、租赁等业务应用，提升服务质量和效率 [16][20][21] - 推出装修资金托管服务，制定解决方案框架，推动行业进步 [22][23] - 维持活跃的股东回报，实施股票回购计划 [41] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 一季度市场表现稳定，受政策刺激，存量房市场反弹，新房市场稳定 [47][48] - 二季度市场预计季节性放缓，同比存量房交易量或略有增加；若贸易压力加剧，三季度市场指标可能走弱，下半年或出台支持政策 [52][53][54] - 密切关注国际贸易摩擦对房地产市场的影响，中期维持谨慎乐观态度，国内支持政策有望提振市场信心 [56][57] 其他重要信息 - 一季度活跃门店超55200家，同比增加超12600家，其中连接门店增加超12300家；活跃经纪人同比增长23%，净增超90000人 [10][11] - 四季度单店和单经纪人GTV同比均增长814%，连接门店单经纪人GTV同比增长18% [11] - 新房优惠服务流量线索创新高，得益于活跃市场和客户满意度提升 [12] - 家装业务项目经理月均订单 intake同比增长56%，达2.97单；家装设计师平均订单量同比增长近33% [14][15] - 一季度超4%的家装项目来自老客户推荐 [15] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1: 二季度及以后房地产市场的展望，是否考虑最新宏观动态和美国关税影响 - 一季度市场受政策刺激，存量房GTV同比增长约16%，新房市场稳定；二季度预计季节性放缓，同比存量房交易量或略有增加；若贸易压力加剧，三季度市场指标可能走弱，下半年或出台支持政策；密切关注贸易摩擦影响，中期维持谨慎乐观，国内支持政策有望提振市场信心 [47][52][57] 问题2: 今年住房交易服务业务在住房代理和经纪门店的扩张计划，以及如何持续提高平台上现有和新连接代理及门店的效率 - 今年继续促进代理网络健康增长，注重门店成本效益；一季度活跃门店和代理数量同比分别增长近30%和23%；效率提升措施包括使用数字工具、完善平台运营机制等；预计全年临州代理和门店数量基本稳定，非临州代理门店规模适度增加；长期推行大型门店模式，借助AI提升行业生产力 [59][60][66] 问题3: 家装家居业务的运营细节、未来利润率展望，以及公司从2B和2C角度对AI的战略和投资计划 - 一季度家装家居业务收入29亿元，同比增长22.3%，贡献利润率达32.6%创历史新高；AI应用于合同转化、施工过程和内部管理等环节；未来聚焦更精准洞察客户需求和更高效AI设计 [70][71][74] 问题4: 贝壳在新房开发中的贡献，以及C2M业务的体现 - 贝壳为开发商提供C2M新房产品解决方案，参与9个不同模式项目；已收回部分投资，首个合作项目实现首日售罄，股东层面IRR近50%；优势在于深入了解潜在消费者需求和强大的市场认知与定价能力；通过创新方式触达客户，已在西安项目提供服务并获市场认可 [78][79][87]

股东大会基本信息 - 会议时间定于2025年5月22日15点30分，地点为广州市天河区富力盈信大厦40楼会议室 [3] - 会议采用现场投票与网络投票结合方式，网络投票通过上交所系统在交易时段（9:15-11:30及13:00-15:00）进行 [3] - 董事长赵贵钦担任会议主持人，议程包括议案审议、股东提问、投票表决及结果宣布等14项流程 [3][4] 核心投资项目 - 公司拟投资6亿元在ZSCB-E3-4地块（面积3.1585万平方米）建设"润本生物技术研发生产基地"，涵盖办公、研发、生产及生活配套功能区 [6] - 该项目与2024年取得的ZSCB-E3-3地块（面积3.2953万平方米）统一规划，共同构成"润本智能智造未来工厂项目" [5][7] - 投资目的为强化C2M供应链布局，提升个护用品、化妆品、医疗器械等领域的研发与生产能力 [4][6] 协议签署与授权 - 公司已与广州市黄埔区工信局签署ZSCB-E3-3地块的投入产出监管协议，现需就ZSCB-E3-4地块签订同类协议 [5][6] - 董事会提请股东大会授权管理层完成ZSCB-E3-4地块协议签署，相关公告已发布于上交所网站（公告编号2025-022） [7] 地块规划调整原因 - 原ZSCB-E3-3地块面积不足，难以满足办公、研发、生产及员工宿舍等综合职能的长期发展需求 [6] - 新增毗邻的ZSCB-E3-4地块可实现统一规划，优化空间利用率 [6][7]

餐饮外卖市场规模与增长 - 2023年我国餐饮外卖市场规模约1.2万亿元，占餐饮收入的比重升至22.6% [1] - 近五成调研企业表示外卖销售额较2022年有所增加 [1] - 2024年我国餐饮收入达到55718亿元，同比增长5.3%，增速跑赢社会消费零售大盘 [1] 外卖对餐饮行业的贡献 - 2019年以来外卖年均拉动餐饮大盘增长3.4个百分点 [1] - 与未开通外卖的商户相比，引入外卖业务后商户总收入增加超20% [1] - 美团拼好饭帮助90%的商家销量提升了30% [1] 外卖平台的创新模式 - 拼好饭系餐饮业借鉴电商零售行业的"C2M模式"推出的平价外卖产品 [1] - 通过前端汇聚需求、后端摊薄成本，优化供应链、扩大规模效应实现"性价比" [1] - 外卖平台搭建起线上餐饮销售网络，有效分摊饭店租金、装修等固定成本支出 [2] 数字化赋能与行业效率 - 数字化赋能等创新手段促进餐饮行业蓬勃发展 [2] - 即时配送体系极大提高了整个行业的运转效率 [2] - 即时配送体系为经济社会的发展提供了外溢性的经济价值 [2] 外卖的辐射效应 - 在线外卖服务在餐饮业数字化过程中产生显著辐射和扩散效应 [1] - 通过丰富餐饮消费场景、增加消费时段等方式创造餐饮消费需求 [1] - 外卖衍生出的"即时零售"成为实体零售的新增长机会 [2]

纪要涉及的行业和公司 - **行业**：港口航运、化工、银行、军工、商业航天、轨交设备、小金属、服装、卫星通信、雷达、电动自行车、航空、光伏、跨境电商等 [1] - **公司**：酷特智能、天箭科技、奥普光电、拓斯达、量容等主、润贝航科、北京制尔、变乃达、宏景科技、在旧服务、铜江气运、宏工科技、纳尔盟份、宁波运洋、长年比米、中体控股、富屿湿份、宁波东力、机关特气、德力股份、航天南湖、跨境通、中坚科技、襄阳轴承、红雪配、疆磊股份、渝三峡A、威尔高、华伍股份、华如科技、皮阿诺、信立奏、新大陆、南方精工 [1][6][10] 纪要提到的核心观点和论据 - **市场表现**：5月13日市场全天高开低走，三大指数涨跌不一，沪深两市全天成交额1.29万亿，较上个交易日缩量169亿，个股跌多涨少，超3200只个股下跌；港口航运、化工、银行股表现较好，军工股集体调整 [1] - **机构动向**：5月13日机构参与度较昨日有所提升，净买卖额超1000万元个股共22只，净买入13只，净卖出9只，如净买入天箭科技1.53亿、奥普光电9902万等，净卖出跨境通1.02亿、航天南湖8867万等 [1] - **酷特智能**：受益于中美贸易关系好转，联合华为打造酷特Al Agents 2.0，有望实现“Al大模型+垂类模型”在制造业内的落地；以服装为试验田验证C2M产业互联网平台能力，解决传统定制化服装难题，积累行业know - how，拥有领先垂类模型库；2024年入选多项省级荣誉，境外营收占比达43.02% [1][2][3] - **天箭科技**：军工+卫星通信+雷达概念，高波段、大功率固态微波前端技术国内领先，产品应用于多个高科技领域；新型相控阵产品可用于商用卫星及军事武器装备；2025年一季度营收5262.44万元，同比增长85.76%，归母净利润1662.70万元，同比增长138.40%，营收增长因交付产品增加 [3][5] - **昨日上榜股表现**：昨日机构净买入的8股5月13日涨多跌少，1股涨停，如疆磊股份昨日 - 2.75%，今日20.00% [7][10] 其他重要但是可能被忽略的内容 - 奥普光电近日与客户签订某型光学系统研制合同，合同金额为2.97亿元人民币 [6] - 拓斯达实现核心零部件的技术自主可控，产品覆盖人形机圈人、航空航天、新能源汽车、不导体等行业 [6] - 量容等主是首批接入兴业模式CPS标准收发器企业，提高了公司进出口补贴结算效率，增加进出口业务给肩方式 [6] - 润贝航科是中国商飞的三类合格供应商，主营服务型航空材料分销 [6] - 北京制尔主营业务为钢铁、有色、石化、建材、环保等工业用商温材料及冶金炉料额料的研发设计 [6] - 变乃达主要从事研发生产和销售电动自行车、电动摩托车、机器人用电机及其控制系统 [6] - 宏景科技旗下的ProOAA数载多有能体平台优化了数据处理浓屉，提升业务系统数据流通效率，提供数据治理智慧化解决方案 [6] - 在旧服务全资子公司安德科技立足航空领域，致力于各类航空工艺装备研发和发动机零部件工艺研发制造 [6] - 铜江气运是综合性航运公司，从事国内外海上集装箱运输业务 [6] - 宏工科技与多家客户签订了数十万元的一次中线及设备订单 [6] - 纳尔盟份拓展新建业，布局新能源项目，如酸电极等相关领域 [6] - 宁波运洋的重整变势为团职、沿海和长江航线的新运业务、船舶代理业务及干散货货运代理业务 [6] - 长年比米在“地强减光器件封装等领域有丰富经验，建立了高效率CSEL激光芯片和歌速光通信芯片两大产品平台 [6] - 中体控股控股孙公司收到NSF国际战略注册贷发的《认证证书》，存在少量线上销售 [6] - 富屿湿份通过阿里巴巴1688网站和亚马逊等平台进行线上销售 [6] - 宁波东力目前主要生产基中大型行星派速器 [6] - 机关特气拉服子公司光刻气产品获得ASML子公司Cymer公司合格供应DATE [6] - 德力股份从事光伏担件直板、背板等特种波乘生产销售业务，产品供应国内军方客户和军工集团 [6] - 航天南湖防空预警戳达产品是我国防空预警领域主力装备，服务多个军种 [6] - 跨境通是跨境电商龙头，建立跨境电商零售完整全流程 [6]

公司业务与合作 - 公司自主研发酷特AI Agent“企业级操作系统”1.0版本并已对多行业、企业输出，收益见往年定期报告 [1] - 公司与华为合作升级酷特AI Agent 2.0版本，预计2025年内完成，目前在研发中，暂未产生收益 [1][2][6][7][8][9][11] - 公司与华为合作打造潍坊生产智能体及智能体集群，进行服装品类横向拓展，提升数智化能力，未来会推出服装外试验田成果 [2][3][5][6] 服装定制业务 - 公司服装定制业务主要是酷特服装C2M产业互联网平台业务，提供个性化和柔性化定制服装 [2][7][8] 公司发展方向 - 公司战略定位是打造时尚领域的高阶供应链系统，愿景是为国家产业兴国、数字兴国贡献力量 [4][5] - 持续投入研究C2M产业互联网平台建设核心技术，打造以数智化为支撑的智能体企业及智能体集群 [4][5][6] - 迭代酷特AI Agent“企业级操作系统”，推进先进科技在跨行业场景落地，聚焦个性化定制生活方式全品类，形成新质生产力 [4] 市场与经营 - 美国市场是公司重要海外市场，中美贸易关系好转利于海外业务 [2][11] - 二级市场股价受宏观环境等多重因素影响，公司将按战略推进，做好经营管理，增强盈利能力回报股东 [6][7][8] 2024年四季度利润情况 - 2024年因电池市场形势、技术变化等，为聚焦主业优化资产结构与资源配置，处置控股子公司中广酷特资产及医疗器械设备，致净利润同比下降 [10][11]

行业规模与市场趋势 - 2025年家居建材行业规模将突破5万亿元 [3] - 存量房市场规模突破220亿平方米 二次装修占比达70% [3] - 一线城市旧房翻新市场年增速达7.5% [3] - 工业4.0技术渗透率突破60% C2M模式向全行业蔓延 [4] - 智能马桶、全屋定制、环保基材三大品类销售额同比激增42% [4] 政策驱动与战略机遇 - 《优化消费环境三年行动方案》聚焦以旧换新、国潮培育、服务升级 [5] - 智能家居、适老化改造被列为补贴重点 动态白名单机制与能效分级补贴推动技术驱动型企业发展 [5] - 沉浸式体验店在北上广深等城市坪效提升35% 红星美凯龙"未来家体验馆"采用VR+AI技术 [5] 消费行为与渠道变革 - 82.9%消费者主动选择新国货 94.1%认可其创新能力 [6] - 61%的Z世代将"悦己消费"作为决策核心 [6] - 线下体验店客单价提升28% 线上直播转化率突破15% [6] - 红星美凯龙"超级品牌日"单日客流峰值达23万人次 [6] 技术创新与竞争格局 - AI大模型颠覆传统生产逻辑 欧派"魔方智造"实现72小时极速交付 [7] - ENF级板材渗透率达39% 恒洁全系产品获国际水效认证 [7] - 贝壳收购爱空间后整装业务GMV季度环比增长67% [7] - 小米生态链企业云米推出"空间智能芯片" [7] - TOP10品牌市占率较三年前提升18个百分点 [7] 品牌发展与文化赋能 - 华为、卡萨帝、恒洁、森歌、方太、美的等品牌以创新和文化驱动产业变革 [1] - 恒洁"闪装服务"实现3小时全卫换装 华为全屋智能系统具备情绪感知技术 [6] - 中国家居新国货从"制造突围"向"品牌定义"进化 [1]

拟6亿投建研发生产基地 润本股份于2023年10月上市，主要从事个人护理类、驱蚊类产品的研发、生产和销售，目前已形成婴童护理产 品、驱蚊产品、精油产品三大核心产品系列。 5月6日晚间，润本股份发布的公告显示，公司拟在广州市黄埔区中新广州知识城国际生物医药创新园投建新的产 研基地(投资标的名称：润本生物技术研发生产基地项目)，持续巩固公司的C2M供应链壁垒，满足未来持续增长 的产销研需求。 公告显示，上述项目投资金额为6亿元，建设内容主要包含办公区、研发区、生活区、生产制造区、园区配套工 程，用于开展个护用品、化妆品、医疗器械、医药制造行业相关产品的研发、生产制造及其配套服务。 实际上，在中新广州知识城国际生物医药创新园，润本股份已重金投入生产项目。 2024年，润本股份率先竞得位于中新广州知识城国际生物医药创新园，凤亨一路以北，凤亨二路以南，康联三路 以西ZSCB-E3-3地块，面积约3.2953万平方米的国有建设用地使用权，并于当年9月审议通过《关于签署投入产出 监管协议暨对外投资的议案》，同意公司以自有或自筹资金投资7亿元建设"润本智能智造未来工厂项目"。 在业绩持续提升之时，润本股份（603193）(6 ...