市场规模与产品类型 - 沪市持有型不动产ABS市场存续6单产品，托管规模约为120.96亿元，在审项目达14单 [1] - 底层资产类型多元化，涵盖高速公路、保租房、写字楼、数据中心等多个领域 [1] - 产品定位为权益型资产上市产品，是Pre-REITs和公募REITs相衔接的重要环节 [1] 市场发展与参与度 - 发行数量与规模稳步增长，产品类型不断丰富，涉及保障性租赁住房、数据中心、交通基础设施等领域 [1] - 吸引了银行理财、券商自营、保险资管等多元投资者，市场流动性与活跃度逐步增强 [1] 信息披露优化 - 持有型不动产ABS具有"权益属性"，信息披露体系不断优化，通过"年报摘要"形式聚焦投资者关切的运营和财务信息 [2] - 信息披露方式逐步向公募REITs看齐，有助于稳定投资者预期和提升市场信心 [2] 制度建设与投资者交流 - 产品在信息披露和投资者交流层面取得显著进展，拟建立投资者意见反馈机制 [1][3] - 鼓励原始权益人和计划管理人定期举办线上线下投资者交流会，深入探讨行业热点、政策变化和市场趋势 [3] - 针对不同底层资产类型，引导自愿披露关键运营数据与财务信息，提升信息披露有效性 [3]

持有型不动产ABS市场发展 - 持有型不动产ABS市场规模稳步扩容，资产类别不断丰富，上交所发挥主阵地作用推动市场稳健前行[1] - 目前上交所共存续6单持有型不动产ABS产品，托管规模约120.96亿元，在审项目达14单[2] - 底层资产类型多元，涵盖高速公路、保租房、写字楼、数据中心等多领域[2] 产品特征与信息披露 - 持有型不动产ABS以"资产信用"与"权益属性"为核心特征，依赖底层资产运营现金流实现稳定分红[2] - 2024年度通过"年报摘要"形式聚焦投资者关切的运营和财务信息，提升信息披露有效性[3] - 建信长租披露了4个保租房项目的出租率、有效租金单价、平均剩余租期等关键运营指标[3] - 交通基础设施类产品重点披露断面交通量、通行费收入等指标，增强市场对产品价值的理解[4] 投资者沟通与市场生态 - 建信长租采用"报告解读+现场调研+互动答疑"立体化沟通模式，吸引35家机构投资者参与[6] - 上交所鼓励针对不同资产类型自愿披露关键信息，推动建设投融互信的市场生态[7] - 建立投资者意见反馈机制，定期举办线上线下交流会，形成良性互动循环[8] 市场参与与制度建设 - 市场参与度提升，吸引银行理财、券商自营、保险资管等多元投资者，流动性逐步增强[7] - 制度建设取得进展，未来将持续发力为产品市场建设保驾护航[7]

监管违规事件 - 鑫磊股份未及时履行审议程序和信息披露义务，在2024年5月7日董事会通过使用不超过2亿元闲置募集资金进行现金管理的议案后，未在12个月到期后补充审议，直至2025年5月28日才补充披露 [1][5] - 公司行为违反《创业板股票上市规则(2025年修订)》第1.4条、第5.1.1条及《上市公司自律监管指引第2号》第1.3条、第6.3.6条、第6.3.10条 [2][6] - 董事长钟仁志、总经理钟佳妤、财务总监金丹君因未勤勉尽责被同步追责，分别违反上市规则中关于高管义务的条款 [2][6] 募集资金使用情况 - 公司2023年1月19日创业板IPO发行3930万股（占发行后总股本25%），发行价20.67元/股，募集资金总额8.12亿元，净额6.98亿元，超募2.45亿元 [2][3] - 原计划募集4.53亿元用于螺杆式空压机技改（3万台/年）、小型空压机技改（80万台/年）、离心式鼓风机项目（2200台/年）及补充流动资金 [3] - 中泰证券作为保荐机构收取保荐及承销费用7952.99万元，总发行费用1.14亿元 [4] 监管处理结果 - 深交所下发创业板监管函（〔2025〕第87号），要求公司及相关责任人整改问题并杜绝再犯 [5][7] - 浙江证监局同步采取出具警示函措施（〔2025〕129号） [5]

媒体采访与投资者调研制度框架 - 制度旨在规范公司与媒体、投资者的沟通行为，提升信息披露透明度与公平性，强化投资者关系管理 [1] - 适用范围包括接受调研、一对一沟通、现场参观、分析师会议、路演及业绩说明会等活动 [2] - 核心目标为增进资本市场对公司的了解与价值认同，同时优化公司治理结构 [3] 重大信息定义与披露原则 - 重大信息涵盖财务业绩、股权激励、并购重组、经营计划、诉讼仲裁等七类可能影响股价的信息 [4] - 接待工作需遵循公平公正、诚实守信、保密、合规披露、高效低耗及互动沟通六大原则 [5] - 禁止选择性披露未公开重大信息，确保所有投资者平等获取信息 [5] 组织架构与人员管理 - 董事会秘书为投资者关系管理总负责人，证券事务部负责具体执行 [6] - 非授权部门及人员不得参与接待工作，日常业务往来中需婉拒敏感问题回答 [6] - 公司需对全员进行投资者关系培训，重点提升董事、高管与核心人员的合规沟通能力 [7] - 接待人员需具备全面公司知识、熟悉法规、具备沟通协调能力及良好品行 [9] 活动形式与流程规范 - 定期报告披露前30日暂停所有采访及调研活动 [10] - 业绩说明会等活动仅限讨论已公开信息，出席人员包括董事、高管及中介机构代表 [11] - 现场调研需提前预约并登记，来访者需签署保密承诺书，公司需保存会议记录及录音等资料 [15][16] - 媒体采访需提前提交提纲，公司拟定应答材料并核查最终报道内容 [17][18] 信息保密与合规控制 - 禁止通过非正式渠道（如社交媒体）泄露未公开信息，需监控核心人员网络行为 [8] - 特定对象发布的报告或新闻稿需经公司核查，发现错误或未公开信息需立即纠正或公告 [20] - 商务谈判中若需披露未公开信息，需对方签署保密协议并承诺不交易公司证券 [23] 特殊情况处理与责任追究 - 信息意外泄露时需立即报告交易所并公告，同步要求相关方停止交易 [25] - 违反制度导致损失的人员需承担相应责任，涉及法律的将追究法律责任 [30][31] - 股东大会通报未公开信息的，需与决议公告同步披露 [24] 附件与操作细则 - 预约需通过电话或邮箱联系证券事务部，提供采访提纲并填写登记表及承诺书 [12] - 现场接待需核对来访者身份，保存承诺书及身份证明，安排专人陪同并限制提问范围 [16] - 投资者关系活动记录表需包含参与人员、交流内容、附件清单，经双方签字确认 [26]

深圳市科思科技股份有限公司 第一章 总 则 第一条 为规范深圳市科思科技股份有限公司（以下简称"公司"）的信息 披露工作，确保公司信息披露的合法、真实、准确、完整、及时，切实保障公司、 股东及其他利益相关者的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人 民共和国证券法》、《上市公司信息披露管理办法》、《上海证券交易所科创板 股票上市规则》等相关法律、行政法规、部门规章及规范性文件的要求，以及《深 圳市科思科技股份有限公司章程》（以下简称"公司章程"）的有关规定，结合 公司信息披露工作的实际情况，制定本制度。 第二条 本制度所指"信息"是指将公司已发生的或将要发生的、可能对公 司股票及其他证券品种转让价格或者对投资者决策产生较大影响的信息以及根 据法律、行政法规、部门规章以及规范性文件应予披露的其他信息（以下简称"重 大信息"）。 第三条 公司应按公开、公平、公正的原则对待所有股东，严格按相关规定 及时披露，保证披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏。 司应在每个会计年度的上半年结束之日起两个月内编制并披露半年度报告。披露 季度报告的，公司应当在每个会计年度前三个月、九个月结束后 ...

中银理财违规处罚事件 - 公司因非标债权投资管理不到位、理财产品投资集中度及流动性不符合监管要求、信息登记管理不到位三项违规行为被处以1290万元罚款 [1][3] - 这是公司三年内第三次领到千万级罚单，累计罚金达2000万元（2022年因公募理财产品持仓超标等被罚460万元，2024年因底层资产穿透问题被罚250万元）[4] - 三次处罚暴露出公司在投资集中度、流动性风险、底层资产穿透管理等核心环节存在系统性合规缺陷 [4] 公司回应与经营情况 - 公司声明已全面整改相关问题，强调理财产品运作有序、业绩稳健，未来将强化合规管理与风险管控 [4] - 截至2024年末，公司管理规模达1.9万亿元，全年净利润19.63亿元，业绩增速领先行业 [4] 行业监管动态 - 金融监管总局就《银行保险机构资产管理产品信息披露管理办法》征求意见，拟统一理财产品、信托产品、保险资管产品的信息披露标准 [4] - 新规旨在强化"卖者尽责、买者自负"原则，推动行业透明化 [4]

公司ESG报告发布情况 - 公司发布中英文版2024年可持续发展报告 为第2份同类报告 涵盖环境保护 社会责任 公司治理等内容 [2] - 6月27日公告提前归还5130万元募集资金至专用账户 该资金原用于补充流动资金 [2] 财务数据异常与监管问题 - 2020-2022年累计调减营收457.75亿元 其中2022年营收从预告726.5-734亿元更正为402.69亿元 差异幅度44.57% [7] - 2023年净额法收入占比从1.68%升至3.42% 2024年前三季度收入因净额法调整差异达-16.21%至-10.23% 监管质疑会计处理依据 [7] - 2024年末预付款项76.93亿元同比增70% 坏账计提0.44亿元同比增182% [8] - 2020年非公开发行募投项目进度仅34.29%-68.88% 多次延期至2025年底 监管质疑技术迭代理由真实性及资金挪用可能 [8] 信息披露矛盾与治理缺陷 - 公司宣称"未出现信息披露差错" 但实际存在收入确认不准确 数据矛盾等问题 近两年年报后均遭监管问询 [10][11] - 可持续发展报告称建立ESG风险治理结构 但财务问题显示资金结构不合理 供应链风险管控失效 [12] - 因涉嫌信披违规被证监会立案调查16个月 若认定财务造假可能触发退市风险 [12] - 风险类别描述未涵盖判决可能导致的法律后果 与当前面临的重大风险不匹配 [13] 实质性议题优先级 - 公司治理为第二重要议题 仅次于创新驱动 但实际暴露内控缺陷 涉及反商业贿赂 合规经营等子议题 [3][8] - 创新驱动位列实质性议题首位 但募投项目"基于AI的大数据系统"因技术迭代延期 实施进度存疑 [5][8]

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 万科近一个月在互动易平台零回复23条投资者提问，同时新董秘田钧上任后中断按月披露销售数据的长期惯例，这一系列动作已超出简单的"信息披露瑕 疵"范畴，实质反映出公司在治理结构剧变与流动性危机双重夹击下，对市场沟通机制的瓦解。 田钧上任后中断按月公布销售数据，直接切断投资者对房企生命线（销售回款）的跟踪渠道。尽管季报年报仍会披露，但月度高频数据的缺失严重削弱市场 预判能力，尤其在公司流动性紧绷期（2024年净亏450亿元），此举等同于剥夺投资者知情权。 治理结构剧变：董秘角色异化与国资管控升级 1． 董秘职能从"桥梁"沦为"屏障" 田钧作为深铁系背景高管（曾任深铁专职外部董事），上任后迅速叫停销售月报，转而聚焦国资主导的债务化解（如红树湾项目转让、深铁百亿注资）。其 行为折射出董秘职责已从市场沟通转向风险隔离，优先保障国资意志而非中小股东诉求。 合规性失守：从程序瑕疵到系统性漠视 1． 互动易回复机制失效 深交所明确规定"无特殊原因时应在两个交易日内答复投资者提问"，即使问题复杂也需说明原因。万科长达一个月未回复23条提问，且未作任何延期解释， 属于严重程序违规。 ...

董秘学历分布及特点 - 杰出董秘中硕士及以上学历占比62.4%，显著高于全部A股董秘的49.63% [1][2] - 本科和大专学历董秘占比36%，较上年下降但仍为重要群体 [2] - 高中及以下学历董秘占比不足0.4%，在杰出与全体群体中比例接近 [1] 专业背景与薪酬水平 - 金融、经济、管理、法律和财务为董秘主流专业背景，金融学与经济学提及频率最高 [3] - 106位杰出董秘年薪超百万元，占比超四成，平均年薪112万元较上年提升18万元 [3] - 杰出董秘平均薪酬高于3000多家上市公司董事长和总经理水平 [3] 年龄结构与代际特征 - 杰出董秘平均年龄45.7岁，40岁以上占比80%为中流砥柱 [3][4] - "90后"董秘新增6位至12位，"70后"与"80后"共214位占主导 [4] - "60后"董秘22位仍活跃一线，贡献经验与领导力 [4] 信息披露与合规表现 - 杰出董秘所在公司信披评级100%为A或B级，其中A级占比近半 [5] - 50家公司连续三年获A级评级，体现治理规范性与稳定性 [5] - 所有公司内控审计为标准无保留意见且无重大违规处罚 [5] 投资者关系管理实践 - 杰出董秘所在公司平均回复投资者提问10.78次，210家回复率100% [6] - 机构调研活跃度突出，平均每家公司接受6.8次调研涉及105家机构 [6] - 中控技术2024年举办350余场交流活动，接待机构超4000家次 [6] 数字化转型与创新举措 - 仙乐健康等公司搭建数字化IR系统，实现信息披露实时化与精准化 [8] - 华宝新能通过数字化工具管理机构交流频次与持股动态 [8] - 云南白药制作图解年报PPT，奥比中光探索直播等新媒体传播形式 [8][9] 制度完善与沟通创新 - 老百姓、天岳先进等公司颁布专项制度提升信披与投关质量 [7] - 广电运通设立投资者微信交流群，策划高管采访短视频超6场 [9] - 创新活动形式包括视频直播、线上路演及"走进上市公司"等互动 [8][9]

投资者关系管理的重要性 - 投资者关系管理是资本市场健康发展的基石，A股上市公司已超过5420家，投资者数量突破2.2亿，中小投资者占比高达96% [1] - 投资者关系管理是增进投资者理解、赋能价值发现的重要手段，也是维护市场秩序、提振市场信心的重要环节 [1] - 投资者关系管理不仅关系到上市公司自身的发展，更与整个资本市场的稳定和健康息息相关 [1] 信息披露的核心作用 - 信息披露是保护投资者知情权的核心工作，要让所有投资者公平获得信息 [1] - 上市公司需做好定期和临时信息披露工作，包括战略目标、发展方向、生产经营、财务指标等 [1] - 上市公司不仅要披露好消息，还要如实披露负面信息，不能选择性披露或隐瞒负面信息 [1] 与投资者沟通的渠道 - 上市公司可通过业绩说明会、路演、反路演、投资者座谈会、线上互动平台等方式与投资者沟通 [1] - 上市公司应主动适应数字化传播趋势，构建以微信公众号、微博、短视频平台为核心的新媒体传播矩阵 [1] - 通过企业文化故事、品牌价值解读等特色内容，助力投资者全面了解企业发展脉络与核心竞争力 [1] 投资者回报的方式 - 现金分红是最直接的回报方式，2024年全市场3751家上市公司公布或实施现金分红方案，分红总额近2.4万亿元 [1] - 平均股利支付率37.78%，1277家公司股利支付率超50%，265家公司现金分红金额超10亿元，33家公司超百亿元 [1] - 年内实施季度或半年度分红的公司1013家，较上年大幅增长 [1] 分红政策与股份回购 - 上市公司应根据经营状况和发展战略制定合理的分红政策，在盈利稳定情况下适当提高分红比例和频次 [2] - 股份回购是回报投资者的重要方式，2024年新增发布集中竞价交易回购计划1564单，新增拟回购金额2274亿元 [2] - 14家公司拟回购金额超10亿元，市场的分红回购已远超IPO、再融资和减持的总规模 [2] 上市公司质量与资本市场生态 - 上市公司质量是资本市场重要的基本面，高质量上市公司有助于资本市场平稳运行 [2] - 投资者获得实实在在的回报后，对资本市场发展更有信心，更愿意支持上市公司发展，形成良性循环 [2] - 沪深300指数股息率达到3.4%，投资和融资更加协调的市场生态正在加快形成 [2]