公司交易动态 - 中国诚通发展集团间接全资附属公司诚通融资租赁与巴彦淖尔市建技中研风力发电有限责任公司订立售后回租协议 [1] - 交易标的为若干光伏发电设备 租赁期为2年 可根据协议条款提早终止 [1] - 交易模式为诚通融资租赁先向承租人购买租赁资产 随后将资产回租给承租人 [1] 业务与行业 - 融资租赁公司业务涉及新能源领域 具体为光伏发电设备 [1] - 交易对手方为风力发电公司 显示公司在清洁能源发电产业链中的业务布局 [1]

交易概述 - 百应控股的间接全资附属公司厦门百应融资租赁有限责任公司作为买方，与九仙产业投资发展集团有限公司订立售后回租交易 [1] - 交易于2025年10月21日收市后达成，根据融资租赁协议进行 [1] - 交易涉及买方以人民币3000万元（约3283.65万港元）向九仙购买租回资产，随后再回租给九仙，租期为36个月 [1] 交易资产与财务细节 - 租回资产包括3套供电设备、3套供水设备及2台配电盘 [1] - 该融资租赁协议预期使集团在三年租期内赚取总收入约人民币309.53万元（约338.8万港元） [1] 交易性质与评估 - 买方主要在中国从事融资租赁业务，此次交易属于其一般及日常业务过程 [1] - 融资租赁协议按正常商业条款订立，董事认为其条款公平合理，符合集团及股东的整体利益 [1]

公司业务动态 - 中国诚通发展集团间接全资附属公司诚通融资租赁与华电大同新能源有限公司订立为期1年的售后回租协议 [1] - 交易标的为若干光伏发电设备 交易预期为诚通融资租赁带来约人民币102万元的租赁利息收入 [1] - 此次售后回租安排属于诚通融资租赁的一般及日常业务过程 [1] 交易结构分析 - 交易结构为诚通融资租赁先向承租人购买租赁资产 随后将资产回租给承租人 [1] - 租赁期为1年 协议包含可根据条款提早终止的选项 [1]

董事会决议公告核心信息 - 公司第八届董事会第七次临时会议于2025年9月29日以通讯方式召开，由董事长韩高贵主持，应到董事9名，实到9名，会议召开合法有效 [2] - 会议以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果，审议通过了《关于开展融资租赁业务的议案》 [2] 融资租赁业务概述 - 公司拟以部分自有机器设备作为租赁标的物，与诚泰融资租赁（天津）有限公司开展售后回租融资业务 [8] - 融资金额不超过人民币8,000万元，租赁期限不超过36个月 [8] - 本次交易在公司董事会决策权限范围内，无需提交股东大会审议，不构成关联交易或重大资产重组 [8] 交易对方基本情况 - 交易对方为诚泰融资租赁（天津）有限公司，成立于2022年8月30日，注册资本为人民币100,000万元 [9] - 诚泰租赁与公司及公司前十名股东不存在关联关系，且不属于失信被执行人 [9][10] 交易标的与主要内容 - 交易标的为公司部分生产设备，类别为固定资产，交易前产权清晰，无任何限制转让的情况 [11][12] - 租赁方式为售后回租，在租赁期内公司可继续使用该部分设备，租赁期结束后结清债务即可重新获得资产所有权 [11][13] - 融资租赁事项尚未签订合同，具体租赁利率、租金及支付方式以实际签订协议为准 [13] 交易目的与对公司影响 - 开展此次售后回租业务旨在盘活公司存量资产，提高资产使用价值，增强流动性并拓展融资渠道 [13] - 该业务将为公司运营提供长期资金支持，且不会影响公司对标的资产的正常使用及生产经营的独立性 [13]

业绩总结 - 2025年第二季度收入为8710万美元，较第一季度增长3.4%[10] - 2025年第二季度运营收入为2220万美元，净收入为680万美元[10] - 2025年第二季度调整后EBITDA为5160万美元[10] - 2025年第二季度净收入为681万美元，较第一季度的758万美元下降10.1%[30] - 2025年第二季度调整后EBITDA为51,556千美元，较第一季度的52,199千美元下降1.2%[30] - 2025年第二季度总运营费用为6487.6万美元，较第一季度增长10%[29] 资金状况 - 截至2025年6月30日，公司的可用流动资金为1.048亿美元，其中现金及现金等价物为6630万美元，未提取的信用额度为3850万美元[10] - 截至2025年6月30日，流动资产总额为94,631千美元，流动负债总额为219,114千美元[32] - 截至2025年6月30日，长期资产总额为1,529,521千美元，长期负债总额为784,715千美元[32] - 2025年第二季度的利息支出为15,316千美元，较第一季度的14,902千美元上升2.8%[30] - 2025年第二季度的折旧费用为29,372千美元，较第一季度的28,763千美元上升2.1%[30] - 2025年第二季度的总负债为1,003,829千美元，较2024年12月31日的961,030千美元上升4.4%[32] 合同与市场动态 - 截至2025年6月30日，合同积压为8.95亿美元，平均合同期限为2.6年[26] - 目标固定合同期限通常为1至7年，客户承担船舶利用风险及所有运营成本[81] - Daqing Knutsen的租约将持续到2027年，KNOT保证租金率至2032年[14] 收购与扩张 - 2025年7月2日，KNOP以9500万美元收购Daqing Knutsen，净现金成本为2480万美元[14] 运营效率 - 船队运营利用率为100%，考虑到Raquel Knutsen和Windsor Knutsen的计划干船坞[10] - 公司在运营调度利用率方面保持高水平[71] 财务策略 - 公司致力于提供可持续分配、强劲的资产负债表和可见的收入[81] - 公司拥有强劲的债务偿还能力，广泛的银行融资组合和多个关键贷款人关系[81] - 调整后的EBITDA是公司用于评估财务和运营表现的非GAAP财务指标[86] - 调整后的EBITDA有助于提高公司与同行业其他公司的可比性[87]

交易结构 - 诚通融资租赁与中安联合煤化有限责任公司订立售后回租协议 租赁期为3年并可提早终止 [1] - 交易涉及租赁资产购买及回租 租赁资产为煤制烯烃生产设备 包括火炬系统、动力系统及分离塔等 [1] 参与主体 - 诚通融资租赁为中国诚通发展集团间接全资附属公司 [1] - 承租人为中安联合煤化有限责任公司 [1] 时间节点 - 协议于2025年9月12日订立 [1]

融资业务进展 - 公司与远东国际融资租赁有限公司签订售后回租赁合同 融资3300万元人民币 期限24个月 [1] - 以自有机器设备进行售后回租方式开展融资租赁业务 [1] - 全资子公司岳阳市显隆电机有限公司提供连带保证责任担保 [1] 担保情况 - 本次担保后累计对外担保额度达19440万元人民币 [1] - 对外担保额度余额16140万元人民币 新增担保3300万元 [1] - 担保总额占最近一期经审计归属于上市公司股东净资产的16.34% [1] 业务影响 - 融资租赁业务能盘活公司资产 拓宽融资渠道 [1] - 满足公司资金及经营发展需求 [1] - 不影响公司正常生产经营活动 [1]

财务数据和关键指标变化 - 总资产增至242百万美元 较2024年底增加6360万美元或36% [16] - 物业和设备增至1992百万美元 较2024年底增加6200万美元或45% [16] - Luxe Fire Suite和Aikman俱乐部销售额达6130万美元 较去年同期增长1550万美元或34% [17] - 第二季度总收入450万美元 同比增长7%或312万美元 主要由于Ford Amphitheater在本季度开放 [17] - 上半年总收入800万美元 较去年同期下降2%或128万美元 主要由于餐厅销售额下降 [18] 各条业务线数据和关键指标变化 餐厅业务 - Colorado的Noat's Eatery转为周末早午餐和私人活动模式 导致Q2收入下降10% 但实现盈利性出售并减少整体拖累 [21] - Bourbon Brothers餐厅正在测试菜单创新和限时优惠 通过数据分析按时段优化增长 [21] 活动运营 - 门票销售增长8% 活动数量增加两场 部分抵消企业私人活动的疲软 [21] - 推出新的销售策略和营销材料 针对高净值活动客户 [21] 剧场运营 - Ford Amphitheater在Q2举办10场演出 总收入470万美元 [19] - 食品和饮料销售额同比增长09美元/人或9% 运营成本平均每场降低10% [22] 各个市场数据和关键指标变化 - 当前有38个社区正在洽谈引入Venue项目 [8] - 预计每季度新增两个市政协议 每个协议可为资产负债表增加15-3亿美元 [8] - 正在建设三个新露天剧场和一个位于科罗拉多Centennial的娱乐园区 计划2026年开放 [10] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 四大优先事项：全国市场扩张 完成当前开发项目 聚焦高影响力三重净交易 通过冠名权和售后回租释放战略价值 [6][7] - 与Ryan LLC建立三年合作伙伴关系 加速市政协议 [8] - 三重净租赁模式需求激增 预计将成为生态系统旗舰项目 [11] - 预计第四季度完成188百万美元的售后回租交易 产生35百万美元开发利润 2026年再有35百万美元 [13] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 预计2025年第四季度实现开发利润 2026年第三季度实现运营利润 [14] - 未来36-48个月预计增加超过50亿美元完成项目价值 [14] - 团队已开始预订2026年活动 预计所有物业将迎来强劲的户外音乐会季 [24] 其他重要信息 - 预计未来两季度三重净销售将超过1亿美元 [29] - 与顶级推广商和代理商合作扩大 预计未来几周将签署更多长期协议 [22] - 毗邻Ford Amphitheater的Ross ski and steak餐厅计划2025年秋季开业 [23] 问答环节所有的提问和回答 问题：业务各领域的增长动力是什么 - 管理层表示分式所有权项目表现强劲 三重净租赁增长迅速 预计未来两季度新增销售超1亿美元 [29] - 新市场扩张进展顺利 当前与38个社区洽谈 预计每季度新增两个交易 [30] - 新的收入渠道全面运作 整体业务势头强劲 [30]

综合授信及担保事项 - 公司及子公司获批不超过人民币40亿元或等值外币的综合授信敞口额度及担保额度，担保方式包括连带责任担保、抵押、质押等 [2] - 授信及担保额度可循环使用，期限至2025年年度股东大会召开之日止 [2] - 授权董事局主席袁汉源签署相关法律文件并办理手续，授权期限与额度期限一致 [2] 融资租赁交易进展 - 全资子公司明德学院以售后回租方式向江苏金融租赁融资6,000万元，期限3年，由公司提供连带责任担保 [4] - 交易标的为明德学院部分教育教学资产，租赁期间所有权归江苏金租，期满后可转移回明德学院 [5] - 江苏金租与公司无关联关系，交易不构成关联交易 [4][5] 被担保方财务状况 - 明德学院2024年末资产总额26.07亿元，负债20.17亿元，归母净利润4,792.33万元 [6][7] - 2025年一季度末资产总额26.27亿元，负债20.19亿元，归母净利润1,811.06万元（未经审计） [7] 担保合同条款 - 公司为明德学院6,000万元融资提供连带责任保证，最高担保限额6,000万元 [7] - 保证期间为主债务到期后三年，债权人可随时主张权利 [7] 累计担保情况 - 公司及控股子公司实际担保余额185,424.43万元，占2024年归母净资产的102.58% [7] - 连续12个月累计担保余额149,158.76万元，占2024年归母净资产的82.52% [7]

股东大会安排 - 会议将于2025年7月18日15:30在河南省义马市千秋路6号公司机关2号楼2楼东会议室召开 [1] - 会议采用现场投票和网络投票相结合的方式 网络投票通过上海证券交易所系统进行 交易系统投票时间为9:15-9:25 9:30-11:30 13:00-15:00 互联网投票时间为9:15-15:00 [1] - 会议议程包括宣布会议开始 宣读议案 股东提问 投票表决 统计结果 宣读法律意见书等环节 [1] 义安矿业基本情况 - 洛阳义安矿业有限公司成立于2006年2月21日 注册资本33,25985万元 法定代表人为陈红卫 [2] - 2024年度营业收入50,19380万元 净利润28482万元 2025年1-3月营业收入11,43382万元 净利润1,15244万元 [2] - 截至2025年3月31日 公司总资产75,20218万元 净资产为-15,60971万元 [3] 融资租赁及担保方案 - 义安矿业拟与西安华盛汇金融资租赁有限公司开展1亿元售后回租业务 期限36个月 租赁利率45% 按季付息 [3] - 还款计划为第一年 第二年每半年还本1500万元 第三年每半年还本2000万元 [3] - 公司将为该融资租赁业务提供不可撤销连带责任保证担保 担保范围涵盖主合同项下全部义务 保证期间自主合同履行期满后两年 [3] - 万基控股集团有限公司将按持股比例为公司提供反担保 [3] 担保合理性分析 - 担保目的是满足义安矿业发展需要 有利于其生产经营和长远发展 符合公司整体利益 [4] - 公司对义安矿业在经营管理 财务 投资等方面具有有效控制 担保风险可控 [4] - 截至目前公司对外担保余额42亿元 占最近一期经审计净资产的742% 均为对子公司担保 无逾期情况 [4]