住房公积金政策调整 - 杭州住房公积金管理中心推出住房公积金直付购房首付款业务 缴存职工在杭州市购买新建商品房可使用公积金直接支付首付款 [1] - 6月以来已有杭州 深圳 青岛 西安等7个城市拓展住房公积金使用范围 支持提取公积金支付首付款 [1] - 西安市允许缴存职工贷款购买新建商品住房时 借款人及其配偶可申请提取公积金直接支付购房首付款 [1] 政策支持范围扩大 - 青岛市将提取公积金支付首付款政策支持范围扩大至保障性住房和二手房 购房人及配偶可提取公积金支付首付款 [2] - 温州市允许缴存职工购买二手住房时 购房人及其配偶 父母 子女可提取公积金账户余额支付首付款 [2] - 政策覆盖城市包括深圳 杭州等一二线城市和丽水等三四线城市 显示政策正在全国范围内推进 [2] 提取政策优化 - 长沙市实施"可提可贷"政策 购买首套自住新建商品房可同时申请购房提取和公积金贷款 [3] - 广东省要求落实异地公积金贷款和提取政策 合理提高贷款额度 支持提取公积金支付首付款同时申请公积金贷款 [3] - 政策优化将提高公积金使用效率 减少资金沉淀 促进房地产市场供求对接 [3]

住房公积金政策优化调整 - 今年以来中国各地不断优化调整住房公积金政策 包括扩大使用范围 减少限制 提高贷款额度 [1] - 北京推出"电话贷款服务直达"模式 借款人拨打12329公积金热线即可获得服务 实现全程"零跑腿" [3] - 北京将试点银行从5家扩大至与公积金中心合作的11家银行 [3] 广州住房公积金政策 - 广州支持缴存人提取住房公积金支付购房首付款同时申请住房公积金个人住房贷款 [6] - 该政策缓解购房刚需群体资金压力 释放积压购房需求 [6] 深圳住房公积金服务 - 深圳与珠海 汕头 江门 潮州 揭阳5个城市实现住房公积金缴存贷款信息互认 [7] - 合作城市缴存职工在本地购房时 贷款额度 房屋套数认定与本地职工一致 [7] - 该政策实现"钱随人走 服务同享" 降低安居门槛 利好大湾区人才吸引和互动发展 [7] 上海住房公积金使用场景 - 上海自7月1日起允许居民提取公积金支付电梯更新分摊费用 [8][10] - 小区业主大会签订施工合同后 居民即可提取公积金支付个人分摊部分 [10] 厦门住房公积金惠民措施 - 厦门将公积金支持范围扩大到本人及配偶双方父母自住住房加装电梯等改造 [11] - 厦门率先实现老旧住宅加装电梯提取公积金线上"秒批秒办" [11] 全国住房公积金使用情况 - 去年全国共有6.53万人提取住房公积金20.43亿元用于加装电梯等自住住房改造 [12]

每日经济新闻资料图 近期，多地出台住房公积金优化政策，公积金的使用场景进一步拓宽。 6月20日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金业务政策的通知》（以下简称《通知》），放宽住房公积金贷款条件，缴存时间要求 从12个月缩短至6个月，取消两次以上贷款记录限制。同时，取消提取次数限制，单身及异地缴存职工均可申请贷款。 6月19日，西安市住房和城乡建设局等多部门联合印发《西安市关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中提到，加大住房公积金支持，允许 公积金直接支付新建商品住房首付款。公积金异地贷款范围扩大至关中平原城市群及省内缴存职工。 6月份以来，北京、上海、广州、深圳、济南、青岛等地亦调整住房公积金相关政策，推出了更多便民措施，方便缴存人办理相关业务。除了传统的提高 贷款额度和放款提取要求等内容，各地的公积金政策越来越精细化。 愈发精细化和多元化 从长期来看，住房公积金政策越来越精细化和多元化，可以更大程度稳定居民的购房信心。 记者梳理各地近期发布的住房公积金政策发现，有些城市二手房纳入首付款提取范围；针对需要改造的住房，有些城市还允许提取公积金用于加装或更新 电梯，有城市推出"公积金直付房 ...

公积金政策优化 - 多地调整住房公积金政策以支持购房和租房需求 包括降低首付比例 延长贷款期限 精简材料等措施 [1][3] - 北京推出"电话贷款 服务直达"模式 通过12329热线提供专业指导 实现线上申请和代办服务 [2] - 广州拟支持提取公积金支付首付款同时申请公积金贷款 贵阳"既提又贷"政策带动一季度二手房公积金贷款金额同比增长7.7倍 [5] 公积金互联互认 - 深圳与珠海等5城实现公积金缴存贷款信息互认 合作城市职工可享受本地同等贷款额度和房屋套数认定 [7] - 深圳此前已与梅州等5城建立协同机制 福建莆田等地支持省内购房代际互助 重庆四川实现异地购房提取和贷款额度互认 [7][9] - 全国全年累计调用87类共享数据1.68亿次 推动异地贷款和购房提取便利化 [11] 公积金使用场景扩展 - 上海允许居民提取公积金支付老旧小区电梯更新分摊费用 明确提取人 次数和标准 [13] - 厦门支持本人及配偶双方父母自住住房加装电梯改造 实现线上"秒批秒办" 累计提取2763笔共1.44亿元 [17] - 厦门某小区通过公积金支付完成电梯改造 居民使用便利性显著提升 [15]

公积金贷款政策优化调整 - 泰安市住房公积金中心发布新政，涉及额度计算、多子女家庭支持、高层次人才倾斜、商贷转组合贷等关键举措，部分群体最高贷款额度可达160万元，政策自2025年6月20日起执行 [1] 贷款额度调整 - 普通自住住房单缴存职工贷款额度为50万元，多子女家庭单缴存职工提升至80万元 [2] - 高品质住宅单缴存职工贷款额度为60万元，多子女家庭单缴存职工提升至96万元 [2] - 现房单缴存职工贷款额度为55万元，多子女家庭单缴存职工提升至88万元 [2] - 高品质现房叠加单缴存职工贷款额度为105万元，多子女家庭单缴存职工提升至145万元 [2] - 双缴存职工贷款额度普遍高于单缴存职工，普通自住住房双缴存职工贷款额度为80万元，多子女家庭双缴存职工提升至110万元 [2] - 高层次人才首套房单缴存职工贷款额度为110万元，双缴存职工提升至145万元，叠加高品质或现房后最高可达160万元 [2][4] 多子女家庭支持政策 - 生育二孩、三孩的多子女家庭，夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为110万元，单身或单方缴存的最高额度为80万元 [4] 高层次人才倾斜政策 - 持有"山东惠才卡"、"泰山人才金卡"或《泰安市高层次人才证书》的缴存职工，购买首套自住住房时，夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为145万元，单身或单方缴存的最高额度为110万元 [4] 贷款额度计算规则优化 - 按公积金账户余额25倍计算可贷额度时，若结果不足30万元且符合条件，可直接按30万元认定 [4] - 取消公积金贷款可贷额度与未结清商业贷款余额之和不超过120万元的限制，改为依据偿还能力测算 [5] 住房套数认定规则 - 泰安市区购房以市不动产登记信息显示的住房套数认定，新泰、肥城、宁阳、东平购房以当地查询结果认定 [3][5] 商业贷款转组合贷款 - 开展商业住房贷款转组合贷款业务，符合条件的缴存职工可将部分商业贷款转为公积金贷款，与剩余商业贷款形成组合贷款，需在原商业贷款对应的公积金委托银行同一分支机构办理 [3][6]

齐鲁晚报.齐鲁壹点张文珂 6月18日，淄博市住房公积金管理中心发布的《关于优化我市部分住房公积金贷款政策的通知》(下称《通知》)显示，为贯彻落 省住建厅《山东省住房公积金促消费专项行动计划实施方案》有关工作要求，充分发挥住房公积金对稳市场促消费的作用，进 一步满足缴存人刚性和改善性住房需求，结合淄博实际，出台相关政策。 上调住房公积金最高贷款额度 购买首套房和二套房申请住房公积金贷款的，夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的(含合力贷款)，最高贷款额度由80万元上调 至100万元；仅一方连续正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由60万元上调至70万元。 提高多子女家庭最高贷款额度上浮比例 在淄博购买首套或二套自住住房的多子女家庭申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮比例由20%提高至30%。 多子女家庭购房、购买高品质住宅(含装配式住宅)、购买现房的，贷款额度上浮政策可叠加使用，叠加后最高可贷额度为160万 元。高层次人才维持原政策，最高贷款额度不做叠加，实际最高可贷额度为200万元。 示例1：以单缴存职工为例，在工资收入符合条件情况下，购买淄博高品质住宅且为现房销售的，执行新政策后，可最高申请91 万元(70万元 ...

黑色商品日报 黑色商品日报（2025 年 6 月 17 日） 一、研究观点 | 品种 | 点评 | 观点 | | --- | --- | --- | | 钢材 | 螺纹钢：昨日螺纹盘面小幅上涨，截止日盘螺纹 2510 合约收盘价格为 2990 元/吨，较上一交易收盘价格 | 低位整理 | | | 上涨 21 元/吨，涨幅为 0.71%，持仓增加 2.91 万手。现货价格小幅上涨，成交回升，唐山地区迁安普方坯 | | | | 价格上涨 20 元/吨至 2920 元/吨，杭州市场中天螺纹价格上涨 10 元/吨至 3070 元/吨，全国建材成交量 | | | | 11.02 万吨。据国家统计局数据，1—5 月份，全国固定资产投资（不含农户）同比增长 3.7%，其中，房地 | | | | 产开发投资下降 10.7%，基建投资增长 5.6%，制造业投资增长 8.5%。5 月份我国粗钢、生铁和钢材产量分 | | | | 别为 8655 万吨、7411 万吨和 12743 万吨，同比分别下降 6.9%、下降 3.3%和增长 3.4%；日均产量分别为 | | | | 279.19 万吨、239.06 万吨和 411.06 万 ...

公积金政策创新 - 浙江省直公积金中心推出住房公积金直付购房首付款服务 正式上线运营[1] - 杭州市区购买新建商品房或二手房均可使用公积金个人账户余额直接支付首付款[1] - 购买新建商品房支持通过"浙里办"平台线上办理直付提取 提升办理效率[1] 住房租赁支持 - 杭州市城投集团旗下安居宁巢与省直公积金管理中心合作推出"省直公积金直付房租"服务[1] - 该服务为浙江省首个公积金直付房租项目 强化住房公积金对租房需求的支持[1]

而在近日，《深圳市提振消费专项行动实施方案》（以下简称《方案》）正式发布，推出39条措施提振 消费。其中，在租购房方面，《方案》提出，深圳扩大住房公积金使用范围，在本市范围内购买住房符 合条件的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款。 有分析人士认为，使用场景进一步拓宽增加了公积金的使用效率，可以更好地满足缴存人的多样化资金 需求。中国企业资本联盟副理事长柏文喜指出，公积金政策优化能够有效激活存量资金，为购房者提供 更大力度支持，从而促进房地产市场的交易活跃度，这对于稳定房地产市场、推动市场止跌回稳具有重 要作用。 自5月以来，多地调整住房公积金有关政策，包括扩大住房公积金使用范围、提高住房公积金贷款额度 等，公积金的使用场景进一步拓宽。 据"衡阳市住房公积金"微信公众号消息，湖南省衡阳市近日召开第五届住房公积金管理委员会第七次全 体会议，审议通过了《关于进一步优化调整住房公积金政策的通知》，明确了一系列惠民举措，其中包 括在全省首次推出缴存职工在衡阳市购买与所购住房同一小区车库（位），可提取住房公积金。 与此同时，相关措施同时提高贷款额度，个人或夫妻双方最高贷款额由80万元增至90万元。车库提取需 在 ...

房价变动情况 - 5月70个大中城市商品住宅销售价格环比全线下降，同比降幅继续收窄[1] - 一线城市新建商品住宅价格环比下降0.2%，其中上海上涨0.7%，北京、广州、深圳分别下降0.4%、0.8%、0.4%[3] - 二线城市新建商品住宅价格环比下降0.2%，三线城市环比下降0.3%[3] - 一线城市二手住宅价格环比下降0.7%，北京、上海、广州、深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%、0.5%[3] - 70城中仅无锡、洛阳、南充3个城市二手房价环比上涨[3] 同比数据 - 一线城市新建商品住宅价格同比下降1.7%，降幅收窄0.4个百分点，其中上海同比上涨5.9%，北京、广州、深圳分别下降4.3%、5.8%、2.6%[5] - 二线城市新建商品住宅价格同比下降3.5%，三线城市同比下降4.9%，降幅分别收窄0.4和0.5个百分点[5] - 一线城市二手住宅价格同比下降2.7%，降幅收窄0.5个百分点，北京、上海、广州、深圳分别下降0.7%、0.1%、6.6%、3.2%[6] - 二线城市二手住宅价格同比下降6.1%，三线城市同比下降6.9%，降幅分别收窄0.4和0.5个百分点[6] 市场分析与专家观点 - 2024年四季度政策边际效应递减，小阳春后房价再现下调风险，需更多政策稳信心[1][9] - 新建住宅价格表现优于二手房，核心城市优质改善项目带动数据，但存量项目去化压力仍大[10] - 二手房市场"以价换量"主导，价格下行压力巨大且普遍下跌[10] - 6-8月为传统淡季，若无有力政策出台，房价调整幅度或超4-5月[10] - 建议优化房地产政策，三四线城市需加大产业扶持吸引人口回流[10] 区域分化与典型案例 - 杭州、上海、南宁、乌鲁木齐、沈阳为5月房价环比涨幅TOP5城市[11] - 上海新房价格环比涨0.7%，同比涨5.9%，高端盘集中入市拉动均价[12] - 杭州二线城市表现突出，土地市场热度带动周边找房热度上升[12] - 上海、杭州等城市特点为能级高、需求强、年轻人口多、产业支撑好[11] 市场信号与政策预期 - 5月找房热度扩散指数环比提升0.14点，房源在架时长缩短显示去化加快[13] - 国常会释放强烈政策信号，预计各线城市将从供需两端出台系列政策[14] - 专家预计下半年成交量或逐渐回升，市场活跃度将提高[12]