行业概况与发展潜力 - 怒江傈僳族自治州依托“三江并流”世界自然遗产核心区的独特地貌，拥有丙中洛、石月亮、老虎跳等瑰丽景观，被世界激流皮划艇爱好者誉为“白水天堂”和“野水圣地”，是国内外户外运动爱好者向往之地 [3] - 该州每年11月至次年4月为漂流黄金期，水势稳定、气候宜人，每年吸引上千名国内外漂流爱好者汇聚于此 [1] - 怒江水势汹涌、河道蜿蜒，被行业专家认定为世界野水漂流运动的理想之地 [4] 核心业务与运营活动 - 怒江州持续举办漂流、自行车、徒步、飞拉达等赛事活动，其中野水皮划艇赛事已入选“中国体育旅游十佳赛事” [3] - 2025年中国怒江皮划艇野水亚洲锦标赛暨国际公开赛成功举办，吸引了来自澳大利亚、克罗地亚、俄罗斯等15个国家和地区的近百名选手参赛 [3] - 历经十余年培育，该皮划艇野水赛事已成为怒江州年末的标志性活动 [3] 市场表现与用户数据 - 2025年1月至10月，怒江州累计接待游客867.7万人次 [3] - 同期，该州接待旅居游客1.76万人，同比增长53.8%，“走进怒江、旅居怒江”成为更多游客的新选择 [3] - 越来越多的户外运动爱好者正从“游客”转变为“旅居者”，部分旅居者每年有近半年时间留在怒江，并在此创办俱乐部开展专业培训等新事业 [3] 发展战略与未来规划 - 行业在发展以研学、生态、户外为核心的旅居产业时，坚持“依靠自然、融入自然”的理念，推广“轻介入”设计，注重“软建设”，以实现“来时一片景，走时无痕迹” [4] - 该州正通过完善配套设施、优化服务等方式，推动文体旅深度融合，旨在让更多爱好者沉浸式体验峡谷之美 [4]

文章核心观点 - 贵州省正推动旅游业从“爽游”向“爽居”升级 旨在打造全国旅居康养目的地 这是供给端与需求端的双向奔赴[1] - 发展旅居产业、擦亮“爽居”品牌需把握“垂直”“聚焦”“开放”三个关键词[3] 需求端趋势：旅游消费的演变 - 旅游消费经历了三个阶段：从“让眼睛去旅行”看风景 到“让身体去旅行”深度体验 再到如今将旅行视为“流动的生活方式” 追求住下来、融进去[1] - 旅行者不再刻意区分“出发地”与“目的地” 旅行成为生活的一部分[1] 供给端基础：贵州发展旅居产业的禀赋 - 贵州拥有山水美景、宜人气候 “到贵州避暑”已成为公认名片[2] - 贵州文化出彩出新 多民族文化及“村超”“村BA”“村马”等群众性文体活动具有独特吸引力和传播力[2] - “世界桥梁博物馆”不仅便利通行 更成为游客体验贵州旅游“爽居”的生动联结[2] 行业现状与市场表现 - 截至2025年11月底 贵州旅游交易额同比增速达15.7% 增速在西南区域排名第1[2] - 截至2025年11月底 贵州酒店间夜量同比增速达12.7% 增速在西南区域排名第2[2] - 贵州省外游客在平台内产生约82%的交易额 表明贵州对外省游客吸引力强[2] - 来自川渝、长三角和珠三角的游客 贡献了省外游客中接近6成的交易额 是贵州主要客源地[2] - 2024年省外客群在贵州购房3.06万套 销售金额超百亿元 形成了“川渝村”“江苏村”“浙江村”等旅居社区[1] 产业发展策略 - **垂直**：需深挖自然条件和产业优势 在夏日避暑、冬日温泉、康养休闲、亲子玩乐等细分领域做到极致 做出“行业第一”以挖掘潜力[3] - **聚焦**：需瞄准主要客源地（如川渝、长三角、珠三角）的主要需求 集中资源宣传和创新供给 以产生“滚雪球效应”并做大产业量级[3] - **开放**：需加强与优秀旅游经营主体、行业平台、专业人才的沟通交流 加强专业人才的发展与引入 完善服务网络构建 以形成充分竞争和创新[3]

项目发布与战略意义 - 公司于11月26日在安吉桃花源举行悦己宿集发布会，主题为“共创旅居产业的未来图景” [1] - 此次发布标志着公司在“宿集+”生态融合与资产运营模式上迈出战略性步伐 [1] 产品核心主张与定位 - 项目直面当代人从“向往远方”到“真实栖居”的需求转变，提出“悦心·悦己·悦生活”的核心主张 [3] - 致力于构建融合野奢度假、身心疗愈、田园体验与文化沉浸的复合型场景生态 [3] 商业模式与资产运营 - 项目构建了融合“房产、民宿、商业、社群”四维一体的旅居生态圈 [3] - 通过对闲置资产的创造性激活，将可经营房产经统一改造与标准化运营，从“静默资产”转变为“活力空间” [3] - 该模式旨在实现资产的持续增值，并让业主可通过宿集平台在全国网络中进行旅住 [3] 体验与服务内容 - “集”的边界被拓宽，系统整合了采茶制茶、田园采摘、自然露营、文化研学等深度在地体验 [3] - 持续注入主题餐饮、文创市集、社群活动等内容，形成不断生长的集群能量 [3] - 构建了覆盖“吃、住、玩、安、心”五感的完整服务体系 [4] 数字化平台与生态构建 - 线上小程序平台作为数字化载体，是生态的智慧中枢，为旅人提供一站式入口，可在线预览、预订体验、定制行程 [4] - 对于业主，平台提供全方位资产托管服务，实现“离家即托管，归来即入住”的无忧循环 [4] - 该平台是连接人、空间与内容的纽带，旨在让旅居更轻盈、自主和可持续 [4] 项目价值与行业愿景 - 项目本质是构建一个多方协同、持续生长的价值生态，为业主提供资产焕活通道，为旅人提供深度旅居钥匙，为主理人提供品牌共建舞台 [4] - 公司期待与更多业主、主理人及文商旅伙伴携手，共同参与旅居生活的焕新实验 [5] - 公司认为旅居的尽头是悦己，项目的目标是让空间焕活、资产流动，让旅途回归本心 [5]

文章核心观点 - 云南省正通过系统规划、试点推广和产业融合，将“旅居云南”从旅游品牌升级为一个覆盖全域、多业态联动的大产业，旨在提升游客在地消费占比，将“过客”转化为“旅居者”，以应对全国万亿级旅居市场的竞争 [1][2][3] 政策与规划 - 预发布《“旅居云南”发展专项规划（2025—2030年）》，提出构建“两轴三带六区”的全域旅居发展空间格局 [1] - 正式公布首批26个“旅居云南”高质量发展试点名单，覆盖全省16个州市，聚焦九大发展方向，旨在形成可复制推广的模式 [1] - 2024年已发布《加快推进旅居云南建设三年行动》，明确八大旅居业态，目标到2027年培育3000个以上乡村旅居重点村 [2] - 2024年6月发布《关于促进“旅居人才”作用发挥的具体措施》，力图吸引集聚更多人才到云南居住生活、创新创业 [2] 产业发展现状与动因 - 2024年云南接待游客7亿人次，旅游总花费达1.14万亿元，旅游及相关产业增加值占地区生产总值比重超7% [3] - 传统旅游消费结构中交通花费占比约40%，但该部分及部分住宿花费留在本地不多，旅居模式旨在提升在地消费 [3] - 2024年云南旅居人数达389.8万人，消费规模突破425.6亿元，其中餐饮、住宿、娱乐等在地消费占比超60% [3] - 2025年前9个月旅居人数达393.47万人，已超2024年全年规模，同比增长51.5% [3] 市场竞争格局 - 全国旅居市场潜在需求可达6亿人次，整体规模预计接近3万亿元，吸引多地布局 [4] - 竞争者包括贵州，其方案提出发展避暑、森林、温泉等旅居业态，拓展粤港澳、成渝、长三角客群 [4] - 海南、浙江、黑龙江等地也通过措施打造特色IP，吸引老少旅居群体，市场竞争加剧 [4]

云南旅居产业发展规划 - 云南省在弥勒市举办“旅居云南”高质量发展推介会，预发布《“旅居云南”发展专项规划（2025—2030年）》，并公布首批26个高质量发展试点名单，覆盖全省16个州市，聚焦九大发展方向[1] - 规划提出构建“两轴三带六区”全域旅居发展格局，依托中老铁路、渝昆高铁等交通干线，打造差异化、特色化发展区域[1] - 自2023年起，云南持续打造旅居品牌，2024年发布《加快推进旅居云南建设三年行动》，目标到2027年培育3000个以上乡村旅居重点村，并推出措施吸引“旅居人才”[2] 云南旅居市场现状与机遇 - 2024年云南接待游客7亿人次，旅游总花费达1.14万亿元，旅游及相关产业增加值占地区生产总值比重超7%[3] - 传统旅游消费结构中，交通花费占比约40%，住宿花费约30%，餐饮花费约10%，景区花费约10%，其他花费约10%[3] - 2024年云南旅居人数达389.8万人，消费规模突破425.6亿元，其中餐饮、住宿、娱乐等在地消费占比超60%，今年前9个月旅居人数达393.47万人，超去年全年规模，同比增长51.5%[3] 全国旅居市场竞争格局 - 贵州、海南、浙江、黑龙江等地均推出措施发展旅居业态，培育本地旅居消费市场[4] - 中国旅游研究院数据显示，全国旅居市场潜在需求可达6亿人次，整体规模预计接近3万亿元[4] 微短剧行业高速增长 - 2025年1—8月，海外微短剧市场总收入达15.25亿美元（约108.38亿元人民币），同比增长194.9%，总下载量约7.3亿次，同比增长370.4%[14] - 2025年1—8月，我国主要综合视频平台上线325部横屏微短剧，同比增长24.52%，预计2025年全年上线竖屏剧数量约4万部[10] - 国内现存微短剧相关企业达10.02万家，2025年前9个月新注册1.68万家，同比增长12.57%，微短剧应用人均单日使用时长达120.5分钟，较1月增幅达25.9%[12] 制造业与科技创新支持 - 我国发布通知加快制造业中试平台建设，目标到2027年初步形成全国制造业中试服务网络，围绕原材料工业、装备制造等6个关键领域和37个行业重点方向布局[5] - 中国科学院大学福建学院（晋江）项目计划2026年建成，将打造国家级智能制造创新型人才培育高地，规划面积445亩，建筑面积23.8万平方米[8] 上市公司创新发展环境 - 报告显示，从A股上市公司创新发展综合指数看，北京上市公司平均分值最高，在上市公司数量超300家的省份中，北京、上海和浙江整体表现较好[17] - 2024年政府创新支持力度同比增长3.87%，华东和华南地区支持力度较强，北京、广东、江苏、浙江、上海位列前五[17] - 从创新发展软硬环境及营商环境视角看，华东地区表现最好，上海、北京、江苏、广东、浙江位列省份前五[18]

云南旅居产业发展规划 - 系统预发布《“旅居云南”发展专项规划（2025—2030年）》，提出构建“两轴三带六区”全域旅居发展格局 [1] - 正式公布首批26个“旅居云南”高质量发展试点名单，覆盖全省16个州市，聚焦九大发展方向 [1] - 目标到2027年培育3000个以上乡村旅居重点村，并出台措施吸引“旅居人才” [2] 云南旅居市场现状与动因 - 2024年云南接待游客7亿人次，旅游总花费达1.14万亿元，旅游及相关产业增加值占地区生产总值比重超7% [3] - 传统旅游消费结构中交通花费占比约40%，而旅居模式在地消费（餐饮、住宿、娱乐等）占比超60% [3] - 2024年云南旅居人数达389.8万人，消费规模突破425.6亿元，今年前9个月旅居人数达393.47万人，超去年全年规模，同比增长51.5% [3] 全国旅居市场竞争格局 - 贵州、海南、浙江、黑龙江等地均推出措施发展特色旅居业态，培育本地旅居市场 [4] - 全国旅居市场潜在需求可达6亿人次，整体规模预计接近3万亿元 [4] 制造业中试平台建设 - 我国发布通知提出到2027年基本建立现代化中试平台体系，初步形成全国制造业中试服务网络 [5] - 将围绕原材料工业、装备制造等6个关键领域和37个行业重点方向布局建设中试平台 [5] 微短剧行业发展数据 - 2025年1—8月海外微短剧市场总收入达15.25亿美元（约108.38亿元人民币），同比增长194.9% [11][15] - 海外微短剧应用总下载量约7.3亿次，同比增长370.4%，中国企业占主导地位 [15] - 2025年1—8月我国主要综合视频平台上线横屏微短剧325部，同比增长24.52% [11] 上市公司创新发展指数 - 从A股上市公司创新发展综合指数看，北京上市公司平均分值最高，上海和浙江整体表现较好 [18] - 2024年政府创新支持力度同比增长3.87%，北京、广东、江苏、浙江、上海位列省份前五 [18] - 在创新发展软硬环境及营商环境视角下，上海、北京、江苏、广东、浙江均位列前五 [19]

招商推介会概况 - 贵州省于11月3日在上海举行“爽居贵州”旅居产业（长三角地区）招商推介会，邀请多家长三角地区企业参会 [1] - 会议旨在共话旅居产业投资新机遇 [1] 贵州旅居产业发展基础 - 贵州依托山水美景、四季宜居气候、人文风情、科技创新及完善康养环境发展旅居产业 [1] - 当地聚焦资源、客源、服务三大要素，目标是建设全国一流旅居目的地 [1] 招商项目与资源 - 贵阳市、安顺市、毕节市、黔东南州和桐梓县、盘州市、兴义市在会上作旅居产业招商项目及资源推介 [1] - 推出涵盖田园风光、避暑康养、温泉度假、民宿集群、桥旅综合体等类型的数十个重点项目 [1] 行业企业合作意向 - 华住集团计划通过丰富产品供给、提升体验品质、助力构建生态等方式全面融入贵州旅居产业发展 [1] - 携程集团对赋能贵州旅居充满信心，期待从行业标准、产业升级、营销及资源整合等多方面开展合作，成为品牌共建者 [1] 旅居市场反馈 - 盘州市旅居游客今年夏季组织陪同了11批次300多名老教授到六盘水避暑康养 [2] - 许多参与者已预约明年再赴贵州，反映出市场对“中国凉都”清凉与文化内涵的认可 [2]

政策举措 - 云南发布《关于促进"旅居人才"作用发挥的具体措施》，从平台搭建、政治引领、创新创业、引才荐才、长期居住、人才礼遇六大方面布局，旨在吸引旅居人才居住生活和创新创业 [1] - 具体鼓励举措包括支持各地设立"旅居人才"驿站、建立档案库、探索设立政府引导基金、推动改造民宿客房和"旅居人才公寓"并提供优惠 [18] - 西双版纳州主动探索，面向全州征集第一期旅居人才岗位76个，涵盖医务、技术研发、管理、教学等多种职位，大部分岗位无年龄限制 [19] 旅居市场现状与目标 - 2024年云南旅居人数近400万人，具体为389.75万人 [1][8] - 云南省政府工作报告提出力争2025年旅居人数达600万人 [9] - 2024年上半年云南旅居人数已达280.3万人，同比增长45.4%，旅居游客人均停留91天，同比延长11天 [9] 旅居人群特征 - 旅居者中约六成年龄在20~40岁，有13%的旅居者将乡村作为优选旅居地，他们通常来自发达地区、具备一定收入和知识储备 [1] - 旅居人群可划分为三类："候鸟式"银发康养群体（50岁以上退休人群）、"慢生活"中青年自由职业者（数字游民、艺术家等）、高净值度假客群及专业人才与创业者 [11][12] - 旅居者选择定居后的就业去向多围绕旅游产业，如在热门城市或景区周边开民宿、旅拍馆、餐饮等，例如景洪市告庄片区54.9%的商铺由旅居者创办 [12] 产业转型与发展 - 云南确立"有一种叫云南的生活.旅居云南"品牌形象，并配套出台《加快推进旅居云南建设三年行动》，标志旅游从传统观光向旅居度假的战略转型 [15] - 旅居产业特点包括游玩时间更长、更强调生活体验，且性价比高，城市周边村落民宿公寓月租可低至500元 [16][17] - 近年衍生出新兴行业从业者，如专营农产品的直播电商从业者、创作青年、数字游民等 [12][13] 人口流动背景 - 过去5年云南常住人口减少60多万人，机械人口减少是主要原因，省内16市州中有11个出现常住人口负增长 [8] - 尽管旅居人群涌入，但过去五年常住人口年均减少十几万，显示旅居者中选择定居的比例不高 [13]

展会概况 - 第9届中国—南亚博览会暨第29届中国昆明进出口商品交易会在昆明滇池国际会展中心落幕 [1] - "住在云南"展区以"有一种叫云南的生活・住在云南—寻找诗意的栖息地"为主题 [3] - 展会采用"展览+体验+签约+推介会"模式，举办15场"好房子"分享推介活动 [5] 参展成果 - 现场登记有购房意向的省内外客户共1837组 [1] - 展区吸引上万人次驻足观看，上千名专业观众与意向购房观众参与 [5][6] - 展区荣获"优秀组织单位"与"优秀展台设计"两项大奖 [8] 展示内容 - 展区设置四个专业板块："住在云南"展区、"好房子"城市展区、"好房子"规划设计展区、"好房子"智能建造展区 [5] - 6个参展州市呈现"一州一主题"的宜居矩阵，包括昆明展团的绿色生态造景、楚雄展团的彝族文化元素等 [5] - 云投集团展示五衡健康系统样板间，康旅集团运用裸眼3D技术 [5] 传播与影响 - 省内外主流媒体发布新闻宣传1600余条次，形成"线上+线下"立体传播格局 [6] - 展会促进房地产业与文旅、康养产业深度融合，提升云南作为"健康生活目的地"的吸引力 [6] - 云南加速构建"宜居、宜业、宜养、宜游"的旅居产业生态 [12]