公司近期动态 - 公司于2025年9月10日接受上海远希私募基金调研 由副总经理兼董事会秘书叶海珍等人参与接待并回应投资者问题 [1] - 公司当前市值为24亿元 [1] 业务收入结构 - 2025年上半年营业收入中智慧城市服务占比98.66% 其他业务占比1.34% [1]

股价表现与公司概况 - 8月29日公司股价下跌5.06%至57.56元/股 成交额4.59亿元 换手率4.06% 总市值202.77亿元 [1] - 公司主营业务收入构成：建筑施工95.74% 其他业务3.12% 功率半导体业务1.14% [1] 机构持仓变动 - 南方中证1000ETF二季度增持31.28万股 当前持有163.31万股 占流通股比例0.85% [2] - 该ETF当日持仓浮亏约501.36万元 基金最新规模649.53亿元 [2] 基金产品表现 - 南方中证1000ETF今年以来收益率26.28% 近一年收益率68.19% 成立以来收益率11.75% [2] - 基金经理崔蕾管理规模949.76亿元 任职期间最佳基金回报127.15% 最差回报-18.32% [3]

中期业绩表现 - 收入约1.69亿港元 较相关期间增加约1.0% [1] - 公司权益拥有人应占溢利约为1510万港元 同比减少约37.1% [1] - 每股基本及摊薄盈利约为5.04港仙 相关期间经重列后约3.99港仙 [1] 盈利变动原因 - 投资物业公平值变动亏损增加约430万港元 [1] - 银行利息收入减少 [1] - 集团毛利下跌 [1] 业务分部表现 - 物业管理分部因成功竞投新项目录得收入增长 [1] - 环境卫生业务及综合发展业务收入减少 阻碍整体收入增长 [1] 股息政策 - 董事会不建议派发本期间任何中期股息 相关期间无派息 [1]

财务表现 - 收入1.69亿港元 同比微增0.98% [1] - 股东应占溢利1513.2万港元 同比大幅下降36.99% [1] - 每股基本盈利5.04港仙 [1] 运营周期 - 报告期覆盖2025年上半年（截至6月30日止六个月） [1]

业务板块 - 公司已形成智慧用能 智慧新能源 智慧城市三大业务板块 [1] 智慧新能源业务 - 业务主要包含储能产品 光伏电站 园区能碳管理软件平台以及充电桩产品 [1] - 储能产品包括储能液冷户外柜和储能风冷户外柜 [1] - 液冷储能系统通过液冷机组为储能电池散热 [1] 产品应用价值 - 储能产品用于实现削峰填谷和节约用电成本 [1] - 助力多能互补和源网荷储 [1] - 助力减少碳排放并产生多重价值收益 [1]

股东减持计划 - 控股股东俞永方计划减持不超过1,729,000股（占总股本1.5161%），其中集中竞价方式减持不超过579,000股（0.5077%），大宗交易方式减持不超过1,150,000股（1.0084%）[1] - 控股股东叶建标计划减持不超过1,680,000股（占总股本1.4732%），其中集中竞价方式减持不超过560,000股（0.4911%），大宗交易方式减持不超过1,120,000股（0.9821%）[2] - 监事章忠灿计划通过集中竞价方式减持不超过990,000股（占总股本0.8681%）[2] 公司控制权变更 - 俞永方、叶建标、章忠灿三方一致行动关系于2025年3月6日到期终止，章忠灿因个人原因不再续签[3] - 俞永方与叶建标于2025年3月7日重新签订一致行动协议，公司实际控制人变更为俞永方和叶建标二人[3] - 公司明确表示本次股东减持计划不会导致控制权变更及公司治理结构重大变化[2] 公司重大事件进展 - 实际控制人叶建标于2025年2月21日被桐庐县监察委员会实施留置及立案调查[3] - 2025年5月21日留置期限被延长三个月，最终于2025年7月28日解除留置措施[3] - 目前公司生产经营正常，叶建标已恢复正常履行董事及总经理职责[3] 首次公开发行情况 - 公司于2022年3月7日在深交所创业板上市，发行1900.6667万股（占发行后总股本25%），发行价33.18元/股[4] - 实际募集资金总额6.31亿元，净额5.43亿元，较原计划2.56亿元超额募集2.87亿元[4] - 发行费用总额8752.72万元，其中承销保荐费用6041.54万元，保荐机构为安信证券（现国投证券）[4]

核心财务表现 - 营业收入2.17亿元 同比下降25.89% [1][3] - 归属上市公司股东净利润538.40万元 较去年同期亏损1240.83万元实现扭亏 同比改善143.39% [1][3] - 经营活动现金流量净额-3174.13万元 较去年同期-1.06亿元改善70.19% [1][3] - 扣非净利润-1082.80万元 较去年同期-1865.51万元收窄41.96% [1] - 基本每股收益0.0076元 较去年同期-0.0174元提升143.68% [1] - 加权平均净资产收益率1.25% 较去年同期-2.79%提升4.04个百分点 [1] 资产负债状况 - 总资产14.07亿元 较上年度末14.12亿元微降0.38% [2] - 归属上市公司股东净资产4.34亿元 较上年度末4.29亿元增长1.26% [2] - 报告期末普通股股东总数109,964户 [2] 战略定位与业务布局 - 公司聚焦智慧城市与云平台、智慧医疗与大健康、绿色双碳与数字能源三大业务板块 [3] - 提供全生命周期建设、运营和管理服务 定位为智慧城市、智慧医疗建设、运营和服务的综合提供商 [3] - 通过延华云平台产品为城市管理提供高效精准服务 [3] 经营表现分析 - 收入下降主因行业竞争加剧、新签大额合同未达收入确认条件、部分子公司出表等因素综合影响 [3] - 扭亏为盈得益于成都医星科技增资扩股带来投资收益及显著的费用管控成效 [3] - 现金流改善源于项目管理流程优化和采购付款节奏调整带来的资金运营效能提升 [3] 股权结构 - 第一大股东华融（天津自贸区）投资有限公司持股17.41% 12398.37万股 国有法人股东 [2] - 第二大股东上海雁塔科技持股9.46% 6738.91万股 全部处于质押冻结状态 [2] - 前十大股东中包含巴克莱银行、瑞银集团等境外机构投资者 [2]

控股股东及监事减持计划 - 控股股东俞永方计划减持不超过约173万股（占总股本1.5161%），其中集中竞价方式减持不超过约58万股（0.5077%），大宗交易方式减持不超过115万股（1.0084%）[2] - 控股股东叶建标计划减持不超过168万股（占总股本1.4732%），其中集中竞价方式减持不超过56万股（0.4911%），大宗交易方式减持不超过112万股（0.9821%）[2] - 监事章忠灿计划减持不超过99万股（占总股本0.8681%），全部通过集中竞价方式减持[3] 公司股权结构 - 俞永方减持前持有约1978万股（占总股本17.35%）[2] - 叶建标减持前持有1911万股（占总股本16.76%）[2] - 章忠灿减持前持有约1334万股（占总股本11.69%）[3] 公司业务构成 - 2024年1至12月营业收入中智慧城市服务占比99.05%，其他业务占比0.95%[3]

股价表现 - 8月20日收盘价0.850港元 较前一交易日下跌6.59% [1] - 当日盘中最低价0.710港元 创近一年新低 [1] - 当日主力资金净流出0.85万港元 [1] 公司背景 - 香港联交所上市公司 股票代码00265.HK [1] - 成立于1999年 聚焦物业管理与租赁、城市环境卫生、商业运营管理等城市服务业务 [1] - 采用"城市大管家"模式 致力于发展成为智慧城市服务平台 [1] 业务发展 - 从服务社区扩展到服务整座城市 业务覆盖范围显著扩大 [1] - 从深耕石家庄到布局京津冀区域 实现地域扩张 [1] - 连续多年获物业管理"省会知名品牌"和"中国物业服务品牌影响力企业"称号 [1]

业绩预警 - 预计截至2025年6月30日止六个月公司拥有人应占溢利同比下降约37% [1] - 对比2024年同期溢利约2400万港元 [1] 业绩变动原因 - 投资物业公平值变动亏损增加约430万港元 [1] - 银行利息收入减少约270万港元 [1] - 集团毛利出现下跌 [1]