深圳乐高乐园度假区建设进展 - 主题乐园81个单体建筑中57个在建 其中38个已封顶 最大单体建筑"乐高乐园创想世界"完成封顶且屋面板安装完成 [1] - 部分过山车设备完成基础施工 内部疏解路网建设全部完工 [1] - 周边20多个基础配套项目加快建设 包括轨道 高快速路 酒店 公园等 总投资达300亿元 [1] - 深惠城际大鹏支线新大站站前区间至动走线特大桥轨行区通过验收 新大存车场及大鹏站成功封顶 [1] 政企合作与项目定位 - 大鹏新区政府全力支持乐高乐园建设 将其定位为"旅游基石项目" 目标打造"全国最好 世界一流"度假区 [2] - 默林娱乐集团CEO表示深圳乐高乐园将成粤港澳大湾区首个国际IP亲子家庭娱乐主题乐园 中国第二个乐高乐园度假区 [2] - 项目预计年接待游客量近2000万人次 依托大鹏新区山海景观优势 [2] 项目规划与特色 - 总占地面积58.34万平方米 总投资69.45亿元 由默林娱乐集团独家运营 [3] - 融入中国本土历史 文化 生态元素及岭南特色 设置创意工作坊 驾驶学校 救援学院等互动设施 [3] - 规划建设主题乐园 水上乐园 探索乐园(远期)3个主题片区 贯穿可持续发展理念 [3]

上海乐高乐园度假区开园 - 上海乐高乐园度假区于7月5日开园 并举行"开园欢庆周"活动至7月13日 度假区将变身为充满主题装饰和沉浸式体验的节日奇境 [1] - 度假区占地31 8万平方米 拥有八大沉浸式主题区 超75项互动骑乘设施 表演和玩乐景点 以及由超过8500万块乐高积木搭建而成的数千个乐高模型 [9] - 度假区由来自15个国家超过300个团队上万名建设者打造 是全球开园规模最大的乐高乐园 专为2岁至12岁亲子家庭量身打造 [9] 乐园特色与体验 - 乐园推出全球首发的乐高悟空小侠花果山降魔现场秀表演和乐高乐园游船 游客可漫游由放大至25倍乐高积木还原的江南水乡和现代上海都市景观 [7] - 乐园打造了积木街道 奇趣积木城和乐高幻影忍者主题区 提供三大骑乘项目挑战 包括乐高幻影忍者之旅 杰的重力训练营和凯的空中竞技 [9] - 乐高城市区域提供驾驶学校体验和救火任务互动 度假区内设有10家零售商店 6家主题餐厅和数十个餐亭及餐车 [9] 战略意义与定位 - 上海乐高乐园是默林娱乐集团在中国这个全球第二大主题乐园市场的首个乐高乐园度假区 融合了全球乐高乐园经典体验和中国元素 [3] - 乐高集团总裁表示上海乐高乐园将成为乐高品牌在中国市场生态系统的关键一环 为消费者打造沉浸式 互动式玩乐体验 [5] - 新金山投控集团董事长表示乐园带来了先进的国际主题乐园管理理念和丰富文化内涵 为金山乃至上海旅游市场注入新活力 [7]

上海乐高乐园开园概况 - 上海乐高乐园于7月5日正式开园，与上海旅游节暑期旅游季同期开幕 [1] - 度假区包含一个主题乐园和主题乐园酒店，西侧预留土地用于未来5-10年拓展 [1] - 默林娱乐集团CEO表示乐高乐园全球收益中占比60%，上海项目覆盖长三角5500万客源 [5] 投资与合作模式 - 项目采用政府主导模式，四方合作协议总投资超100亿元，区别于传统房地产模式 [3] - 华人文化2014年起与默林娱乐合作，成立专门文旅部门推进项目落地 [3] 市场竞争与定位 - 全球三大主题乐园（迪士尼、环球影城、乐高）均在中国落地，直面市场竞争 [3] - 乐高乐园定位2～12岁亲子家庭，主打寓教于乐特色，与迪士尼等形成差异化 [5] 消费拉动效应 - 开园后周边酒店预订量同比增3.5倍，民宿预订量增6倍 [1][8] - 途家平台显示金山区民宿搜索量较3月增长10倍，暑期亲子房预订量同比增7倍 [7][8] - 暑期金山区民宿供给量较2024年11月增长2.8倍，新增别墅、Loft等多样化房源 [7] 营销与配套服务 - 7～8月推出乐园内餐饮半价促销活动 [5] - 春秋旅游推出乐高主题接送服务（50元/人），"门票+住宿"套餐预订火爆 [8][9] - 去哪儿平台显示乐园门票预订量跻身上海景区TOP5，外省游客占比70% [8] 战略意义 - 项目被定位为"全球旗舰"，旨在融合中国传统文化与海派故事 [9] - 乐园将丰富上海文旅产品矩阵，助力打造世界级旅游目的地 [9]

上海乐高乐园开园效应 - 上海乐高乐园将于7月5日正式开园，带动金山区成为暑期旅游市场"黑马" [1] - 6月乐园搜索量环比5月增长5倍，7月门票预订量跻身上海热门景区TOP5 [1] - 金山区暑期酒店预订量同比去年增长3.5倍，外省旅客占比从去年五成提升至七成 [1][2] 主题乐园对区域经济的拉动 - 乐高乐园推动金山区从上海周边游目的地升级为全国亲子游新选择，客源覆盖北京、成都等十大城市 [2] - 郑州中牟县因8家主题乐园带动，暑期酒店预订量较2019年增长50倍 [2] - 常州中华恐龙园首次进入暑期热门TOP10，带动当地酒店预订量同比增长30% [3] - 北京环球影城、上海迪士尼周边酒店预订量同比增长近40% [3] 主题乐园行业竞争格局 - 全国主题公园数量达385座，其中特大型与大型园区87座，IP成为核心竞争要素 [4] - 国际IP巨头（迪士尼、环球影城）仍占市场主导，本土连锁运营商（方特、长隆）通过广泛布局形成优势 [4] - 新兴本土IP如泡泡玛特城市乐园6月预订量同比激增6倍，热度超越北京欢乐谷 [4] - 主题公园每创造1元收入可带动3.8元城市经济收入，撬动6-15元产业链产值 [4] 主题乐园的产业联动价值 - 乐园经济带动交通、住宿、餐饮、文创等多行业联动发展，成为地方经济引擎 [6] - 内容运营、配套承接和可持续发展能力是长期竞争力的关键 [6]

上海乐高乐园开业效应 - 7月5日上海乐高乐园即将开业 6月搜索量环比5月增长5倍 7月门票预订量跻身上海热门景区前五名 [1] - 暑期上海金山区酒店预订量同比增长3.5倍 亲子房搜索量同比增长5倍 [1] - 金山区游客结构显著变化 今年暑期本地旅客占比仅30% 外省旅客占比70% 去年同期本地旅客占比超50% [1] - 乐高乐园周边酒店主要客源为上海、北京、青岛等十大城市 部分酒店提供免费接送及特色亲子服务 [1] 主题乐园对区域经济拉动 - 途家平台数据显示 3月至6月"乐高乐园"搜索次数增长10倍 金山区民宿预订量同比增6倍 居上海各区首位 [3] - 郑州中牟县拥有8家主题乐园 今年暑期酒店预订量较2019年同期增长50倍 [3] - 常州中华恐龙园首次进入热门主题乐园前十 带动当地酒店预订量同比增长30% [3] - 北京环球影城和上海迪士尼周边酒店预订量同比增长近40% [3] 行业趋势 - 大IP主题乐园成为周边经济核心引擎 典型案例包括乐高、方特、恐龙园等 [3] - 亲子旅游需求旺盛 推动特色民宿开发中国风、城堡风等主题套房及儿童娱乐设施 [1][3]

上海乐高乐园开业及市场表现 - 中国首座乐高乐园度假区将于7月5日在上海正式开业，成为暑期亲子游新热点 [1] - 6月以来上海乐高乐园搜索量环比5月增长5倍，金山酒店预订量同比增3.5倍，民宿预订量同比增6倍 [1] - 主题乐园持续领跑暑期亲子游市场，环球影城、迪士尼周边住宿预订量同比增近40% [1] 乐高乐园项目概况 - 上海乐高乐园占地31.8万平方米，投资5.5亿美元，拥有8大主题区、75+项玩乐体验、8500万块积木模型 [2] - 项目定位2-12岁亲子家庭，预计年接待300-500万人次，配套交通设施不断完善 [2] - 乐园创新融入中国传统文化特色，打造多个全球独家游乐项目 [2] 区域经济拉动效应 - 金山区本地游客占比从去年超50%降至30%，外省游客占比超70%，主要来自北京、成都等城市 [2] - 金山区民宿数量比官宣前增长2.8倍，暑期预订量同比增6倍居上海各区之首 [3] - 民宿供给端新增别墅、Loft等多样化房源，部分提供免费接送服务 [3] 运营情况及消费者反馈 - 试运营3周接待5万人次，热门项目排队40+分钟，但存在距离远、票价贵等负面评价 [4] - 试运营期间发生多起设施故障，包括4D影院设备问题、"乐高大飞车"突发故障等 [4][5] - 成人标准票549元/日，首日票售罄，园区调整退改政策提升灵活性 [6] 行业竞争格局 - 上海形成迪士尼、乐高、哈利波特制片厂、小猪佩奇四乐园矩阵 [7] - 全国主题公园达385座，其中特大型/大型87座，郑州中牟县拥有8家主题乐园 [7] - 北京泡泡玛特城市乐园6月预订量同比激增6倍，超越北京欢乐谷 [8] 主题乐园经济效应 - 北京环球影城带动通州商圈延时营业、住宿餐饮扩容 [8] - 上海暑期全市民宿预订量同比增75%，全国排名第六 [8] - 常州中华恐龙园带动当地酒店预订量同比增30% [8]

暑期文旅市场消费趋势 - 暑期文旅市场迎来消费旺季，旅游景区和热门商圈消费活力高涨 [1] - 亲子客群成为暑期出游主力军，出游人次占比达42% [1] 主题乐园预订热度 - 主题公园成为亲子游热门选择，预订热度前列包括珠海长隆海洋王国、广州长隆野生动物世界、上海迪士尼度假区、北京环球度假区、常州中华恐龙园等 [2] - 欢乐谷、方特、融创、海昌海洋公园、三亚亚特兰蒂斯水世界等也是亲子游热门选择 [2] 上海乐高乐园度假区表现 - 上海乐高乐园度假区未开园已掀起旅游热潮，6月搜索量环比暴增5倍，7月门票预订量跻身上海热门景区前五 [3] - 乐园所在地金山区暑期酒店预订量同比激增3.5倍，民宿预订量同比增长6倍 [3] - 途家平台上"乐高乐园"搜索热度持续升温，6月搜索次数比3月猛增10倍，达历史最高峰 [3] 泡泡玛特城市乐园表现 - 泡泡玛特城市乐园成为年轻人潮流打卡地，依托labubu等热门IP打造沉浸式体验 [3] - 北京泡泡玛特城市乐园6月预订量同比激增6倍，超越北京欢乐谷，仅次于北京环球影城 [4] 主题乐园对文旅市场的影响 - 主题乐园为文旅市场注入强劲动力，提供产业融合发展新思路 [5] - 主题乐园凭借独特IP魅力和丰富游玩体验吸引游客，带动周边餐饮、酒店预订热潮 [5]

雷克萨斯新能源项目 - 雷克萨斯新能源项目于6月27日在上海金山区破土动工 该项目由丰田汽车全资持股 注册资本53 5亿元 [1][2][4] - 项目进展迅速 2月注册成立 4月竞得工业用地(成交价13 53亿元) 4月22日签署战略合作协议 从签约到开工仅用时两个多月 [4][10] - 项目预计2026年8月竣工 2027年投产 初期年产能10万辆 [10] - 金山区通过"专班式服务""链式化保障"等创新举措为项目提供全链条服务 包括24小时线上办公平台解决时差问题 [10][13] - 项目将带动金山区新能源汽车产业链发展 目前该区已有159家汽车产业链企业 涵盖研发设计 整车及关键零部件制造等环节 [14] 上海乐高乐园度假区 - 上海乐高乐园度假区将于7月5日开园 位于金山区枫泾镇 占地31 8万平方米 是中国首个乐高乐园度假区 [1][15][18] - 乐园拥有八大主题区 超75项互动设施 8500万块乐高积木搭建的模型 包括全球首发的乐高悟空小侠花果山降魔现场秀 [18][22] - 乐园定位2-12岁亲子家庭 将带动周边餐饮 住宿 交通等服务升级 形成"乐园+"消费生态 [18][31] - 金山区计划以乐高乐园为核心 打造"一园一街一网"生态体系 推动文旅产业高质量发展 [18][31] 金山区产业发展规划 - 金山区依托长三角地理中心和上海制造业承载区优势 加快向智能网联新能源汽车产业转型 [14] - 通过雷克萨斯等龙头项目带动 计划构建千亿级智能网联新能源汽车产业集群 [14] - 将结合高端化工 新材料 氢能等特色产业 打造"现代国际新能源汽车城" [14] - 乐高乐园将作为金山区"G320文旅连廊"重要节点 推动地区旅游资源整合提升 [31]

行业动态 - 亚洲国际主题乐园及游乐设备展览会（IAAPA Expo Asia）于7月1日-7月3日在上海新国际博览中心举行 [1] - 深圳市龙华区重点区域建设推进中心与脉驰文化签署战略合作协议 计划在龙华区打造国际IP室内乐园综合体 [1][3] 项目规划 - 该项目是脉驰文化独家引入中国的第三个大型国际IP室内乐园综合体项目 包含多个室内主题乐园、主题酒店、主题餐饮、主题零售及主题演艺 [3] - 项目将引入首次亮相中国的国际IP项目 作为亚太区首店落地深圳 [3] - RWS国际集团将为项目引入多部国际百老汇音乐剧和国际IP主题秀 [3] 公司背景 - 脉驰文化是专注于国际IP主题娱乐项目引进及运营管理的国际化娱乐文化公司 拥有多家国际IP实景娱乐业态（LBE）版权业务 [3] - 已与多家国际知名IP品牌集团建立深度合作 包括孩之宝（变形金刚、小猪佩奇等）、美泰（芭比、托马斯等）、沃贝（史努比等）、阿德曼（小羊肖恩等） [3] 区域发展 - 龙华区表示此次合作是推动国际优质IP项目落地的重要一步 将为深圳龙华注入时尚与文旅融合的新动能 [5] - 项目将丰富区域消费场景 助力打造具有国际吸引力的时尚文旅项目 [5] - 脉驰文化总裁表示项目将展现大湾区文旅产业活力 提升国际知名度 [5]

上海乐高乐园项目概况 - 上海乐高乐园度假区将于7月5日正式开园 成为长三角文旅新地标 [1] - 项目由华人文化集团参与引进和投资建设 谈判落地历时10余年 [3] - 总投资额达5.5亿美元 将成为全球最大乐高乐园之一 [14] - 乐园包含八大主题区 超75个互动设施 8500万块积木搭建数千模型 [6] 乐高品牌发展历程 - 乐高1932年创立于丹麦 1949年开始生产塑料积木 [3] - 1968年全球首座乐高乐园在丹麦比隆诞生 [3] - 目前全球已建成11座乐高乐园 上海为最新一座 [4] - 乐高从玩具发展为涵盖电影 游戏等IP衍生品的文化符号 [3] 运营方与股权结构 - 全球运营商默林娱乐为第二大主题乐园运营商 在25国拥有140个景点 [4] - 上海乐高乐园股权结构：上海国屹投资64.2857% 科尔克比投资26.4286% 默林娱乐6.4286% 华人文化2.8571% [14] 本土化特色与创新 - 设计融入中国文化元素 如长江三峡 洪崖洞 布达拉宫微缩景观 [9] - 全球首发"乐高悟空小侠现场秀" 采用3.7米高牛魔王木偶 [8] - 配套250间乐高主题酒店 含4500个乐高小人仔装饰墙 [8] - 二期规划建设乐高主题水上乐园 [8] 区位优势与交通配套 - 选址上海金山枫泾 地处长三角一体化核心节点 [15] - 毗邻金山北站高铁站 18分钟可达上海虹桥枢纽 [15] - 2025年上海南站升级将进一步提升交通便利性 [15] 市场竞争与差异化 - 面临迪士尼 环球影城等国际品牌与欢乐谷 方特等本土品牌竞争 [6] - 差异化定位2-12岁亲子家庭 强调创意互动体验 [6] - 与迪士尼形成互补 迪士尼重童话 乐高重亲子互动 [14] 项目推进历程 - 2015年华人文化启动全国选址 考察上海 深圳等多地 [8] - 2020年11月6日正式签署合作协议 [14] - 谈判期间双方律师费各达数百万美元 法律文本高达数尺 [11]