近日，有网友发现南京德基广场内开辟了会员专属厕所。 该网友发布的照片显示，该厕所进出通道设有智能玻璃门禁系统，玻璃门上注明"天象/黑卡会员专 属"，门侧配有扫码设备。 评论区有网友调侃："我相信很快就会有闲鱼代订这个厕所了"，另一位网友随即回应称"已经有了"，并 附上截图证明。还有网友打趣："德基在厕所这条路上越走越远了"。 值得一提的是，德基广场此前就因花费2000万元打造的高端厕所引发广泛关注，该厕所甚至成为网红打 卡点，不少游客专程到商场排队打卡拍照。 来源：经视直播 经视直播在某二手平台上搜索发现，不少商家出售德基广场会员专属厕所的会员码，售价1块至5块不 等，且多家店铺显示该商品已有成交记录。 10月13日，经视直播记者致电德基广场，一名工作人员告诉记者，会员专属厕所位于德基广场二期三 楼，仅对德基天象会员及以上等级会员开放，会员需扫描专属会员码才能进入。同时，工作人员介绍， 要达到德基广场天象会员的门槛，消费者需要一个自然年内连续180天消费满10万元，或者一个自然年 内消费满20万元。 对于开设会员专属厕所的原因，工作人员表示主要考虑在节假日人流量比较大的时候也能为会员提供更 便捷、舒适的服务体 ...

近日，有网友发现南京德基广场内开辟了会员专属厕所。 该网友发布的照片显示，该厕所进出通道设有智能玻璃门禁系统，玻璃门上注明"天象/黑卡会员专 属"，门侧配有扫码设备。 评论区有网友调侃："我相信很快就会有闲鱼代订这个厕所了"，另一位网友随即回应称"已经有了"，并 附上截图证明。还有网友打趣："德基在厕所这条路上越走越远了"。 经视直播在某二手平台上搜索发现，不少商家出售德基广场会员专属厕所的会员码，售价1块至5块不 等，且多家店铺显示该商品已有成交记录。 10月13日，经视直播记者致电德基广场，一名工作人员告诉记者，会员专属厕所位于德基广场二期三 楼，仅对德基天象会员及以上等级会员开放，会员需扫描专属会员码才能进入。同时，工作人员介绍， 要达到德基广场天象会员的门槛，消费者需要一个自然年内连续180天消费满10万元，或者一个自然年 内消费满20万元。 对于开设会员专属厕所的原因，工作人员表示主要考虑在节假日人流量比较大的时候也能为会员提供更 便捷、舒适的服务体验。而对于二手平台上出现的代卖会员码现象，工作人员称目前暂未接到相关反 馈，若后续核实确有此类情况，会向有关部门反馈。 值得一提的是，德基广场此前就因花 ...

项目运营概况 - 武商梦时代于2022年11月开业，南昌武商MALL于2023年4月开业，目前两个项目均运营正常 [1] - 2025年上半年，武汉梦时代广场管理有限公司营业收入36009.77万元，同比增长10.86% [1] - 2025年上半年，武汉梦时代广场管理有限公司净利润4334.08万元，同比增长64.73% [1] - 2025年上半年，南昌武商商业管理有限公司营业收入5720.63万元，净利润为-3996.20万元，但同比已大幅减亏 [1] 项目投资与财务合规性 - 公司投资项目立项前历经充分的市场调研、可行性论证及中介机构评估 [1] - 投资项目完成了董事会、股东会等法定程序审议 [1] - 公司财务报表每年经会计师事务所审计并出具标准无保留意见的审计报告 [1] - 两大项目按照企业会计准则足额计提折旧 [1]

新兴消费模式：Cos委托 - 一种新兴消费形式，即消费者付费雇佣个人扮演其喜爱的虚拟角色，以朋友或恋人的形式提供线下陪伴服务，被称为“cos委托”[4] - 该服务主要消费者和提供者均为女性，定价通常按小时计费，约100元/小时，部分知名coser定价更高，超时需单独计费[7] - 服务提供者会制作清晰的“求职”简历，详尽描述可提供的服务和个人技能，并明确自身要求，部分coser甚至会为自己设置“见习期”以练习未扮演过的角色[8][9] 产业链与平台发展 - cos委托逐渐发展出成熟产业链，被线上线下平台关注，部分平台提供更精准的筛选服务，用户可筛选角色类型、委托形式、性别要求等[5][9] - 服务范围不再局限于虚拟角色，出现了“妈妈委托”、“姐姐委托”等衍生品，消费者借此寻求年长同性的关怀或亲情代偿[9] - 为增强约会代入感，coser会提前将微信头像换成角色，以角色口吻与消费者聊天，并在约会过程中全身心投入扮演，甚至忽略个人喜好[7] 线下商业赋能 - cos委托相关的线下活动能为商场带来显著客流，例如一场七夕线下活动在不到4小时内为北京凯德MALL大峡谷店增加近200人客流量[11][13] - 此类活动多由爱好者自主组织，现场多为女性，形成一个对女性友好的空间，参与者自觉排队与coser合影，并相互关照[11][12] - 商场通过举办角色主题活动吸引特定客群，活动中设置关注社媒账号、带关键词发布内容等条件，以提升商场曝光度[17] 零售业态表现 - 凯德MALL业务的出租率虽保持高位（2025年6月为96.9%），但对比2024年的97.8%有所下降，零售租金回调率为-2.7%，新签租约平均租金低于旧租约[15] - 2025年上半年客流量增长仅为1%，对比2023年同期增长31.7%和2024年同期增长14.1%大幅放缓，租户销售额同比增长仅0.1%[16] - 2025年上半年凯德食品与饮料销售额同比增长4.3%，低于信息技术（+17.8%）和珠宝手表（+18%）的增长，但均不及“玩具与爱好”业务46%的增速[16] 联名活动与IP衍生品 - 万达电影在2025年暑期档与乙女游戏《光与夜之恋》的联名活动中，IP衍生品销售额达1.06亿元，比去年同期几乎翻倍，吸引超40万玩家走入影院[16] - 联名爆米花桶售卖数量超30万个，活动的购票转化率达30%，显示IP联名对线下消费的强劲拉动作用[16] - 线下活动中常提供免费周边（称为“无料”），领取条件包括关注商场社媒账号并带指定关键词发布内容，以促进商场宣传[17] 柔性供应链支持 - 无料生意的背后是能迅速反应并精准执行的柔性供应链，消费者可通过微信小程序定制各类无料，品类涵盖亚克力、徽章、纸质品等9大类40余种细分品类[21][22] - 定制徽章单价在2元至5元不等，纺织品如帆布包、毛毯等价格最高，约20元至50元，遵循做得越多、单价越低的原则[22] - 小程序发货时间约10至15天，但实际可能缩短至三四天，同时平台兼具社区功能，用户分享设计图纸和创意[21][23]

项目概况与开业计划 - 永旺梦乐城（湘江新区店）预计将于2025年内开业，目前内部装修工程正在进行中 [1] - 项目总建筑面积约23万平方米，包括1栋4层购物中心、1栋6层停车楼及整体一层地下室 [6] - 项目于2024年5月动工，同年12月封顶，2025年5月主体工程全面竣工，建设推进高效 [4] 项目定位与设计理念 - 项目定位为河西地区重要的大型购物中心，致力打造集购物、休闲、娱乐于一体的城市新地标 [3] - 设计理念强调“与自然融合”，通过多元化的环境打造实现人与自然、自然与城市、城市与未来的融合 [4] - 项目缔造与自然共生的特色空间，诠释可持续发展购物场景，并打造女性友好、家庭友好、宠物友好三大主题空间及屋顶公园 [10] 区位优势与配套设施 - 项目地理位置优越，交通网络发达，聚合了58余万名常住人口，商业潜力巨大 [6] - 项目规划超3000个停车位，通过“地下+平面+立体”三位一体的停车模式缓解停车难题 [7] 品牌组合与业态规划 - 项目规划约250家品牌入驻，涵盖电影院、潮流服饰、大型餐饮、家居杂货、特色休闲娱乐等多种业态 [8] - 引入多家区域首店，包括集团自营的永旺超市、河西首家CINITY LED中影影院、湖南首家具有高抛滑梯的城市英雄超级旗舰店 [10] - 奥茵体育、星聚会X PARTY店等品牌将落户，构成家庭消费与潮流娱乐的核心引力点，满足不同年龄层顾客需求 [10]

制图：洪秋亮 西安商业新战事，正在中轴线上演。 "顶流"西安赛格国际购物中心人气不减，去年销售额破125亿元；奢牌扎堆的西安SKP持续"硬控"西北富豪，而1.5公里外的西安太古里，正在加紧建设 中；超级地标西安万象城横空出世…… 从十三朝古都到"网红城市"，西安不仅有强劲的文旅势能，亦是消费增长潜力巨大、高能商业地产玩家争相入局的西北商业热土。 形成时间可追溯至唐代、核心部分约20公里长的西安中轴线，浓缩了这座城市的千年变迁史、以及城市商业的盛衰之变。 据赢商研究中心统计，目前西安中轴线沿线商圈已开业商业项目40个，总体量376万㎡，汇聚高能级商场，为西安政府重点发展的商业中心地带。 聚光灯下的西安中轴线商业，竞争格局几何？各家生存之道是什么？未来的C位在哪儿？ 赢商研究中心通过多方调研，以及采访多位西安商业资深研究专家，全面剖析西安中轴线商业格局，力求解开商业的共性运营密码。 01. 西安中轴线商业底色 据笔者向多位西安商业资深研究专家采访，业内一致认为西安中轴线商业始于城墙内、以钟楼商圈为起点，随后依次向南、向北延伸，如今呈现出多点开 花格局。 以时间轴看，西安中轴线沿线的现代商业发展，可分为三个阶段： ...

体验消费与宠物经济持续升级 全运会助推营商环境提升 广州，2025年10月9日——戴德梁行发布2025年三季度广州零售市场报告。报告指出，三季度广州长隆 万博商圈迎来新项目入市，广州多核发展步伐加快。得益于暑期消费旺季及过境免签政策的积极带动， 市场需求稳步释放。体验经济与宠物经济持续升级，市场围绕情绪价值推陈出新。随着第十五届全运会 筹备工作的深入推进，相关基础设施与商业配套升级步伐加快，为广州营商环境注入新动能。 优质商业体量持续扩容，租金策略更加灵活 本季，市场迎来广州K11 Select的入市，全市优质购物中心总存量推升至616万平方米。戴德梁行广州公 司总经理罗进良表示："新项目释放出长隆万博商圈向世界级商圈进阶的重要信号。多个广州乃至华南 首店齐聚，为万博商圈的首店经济注入了新活力。这也表明，当前优质业态与品牌在广州的选址策略， 正突破天河路商圈的单核局限，呈现多核发展趋势。" 受暑期旺季及过境免签政策带动，家庭、学生及外国游客数量显著增长，推动广州消费需求进一步释 放。多个品牌积极把握季节性消费机遇，通过快闪、跨界联名等营销方式吸引客流。例如，泡泡玛特在 天环广场推出Labubu"怪味便利店"华 ...

三亚大悦城称，公司始终将顾客安全置于首位，活动前制定相应应急预案，现场安排安保人员实施网格 化管理，并通过主持人持续播报提醒、工作人员现场引导等方式维护秩序。事发后，工作人员第一时间 启动应急预案，迅速疏导拥挤区域，及时恢复现场秩序，并立即为摔倒顾客提供协助与安抚。 三亚大悦城还表示，为确保后续活动安全有序，公司作出相应调整，10月4日已将现场互动活动调整为 线下排号抽奖形式，以合理控制人流密度。此次事件反映出公司在活动风险预判及现场管理方面仍有不 足。后续，公司将全面复盘本次活动流程，结合各方反馈，进一步完善安全管理方案，建立更加科学有 效的人流预警与管控机制，全力保障每一位顾客的安全与体验。 （文章来源：南方都市报） 近日，海南三亚大悦城商场在举办"天降红包雨"活动时，因现场严重拥挤，导致有人受伤，引发关注。 10月5日，南都N视频记者从"三亚大悦城"官方微博获悉，由于实际到场人数远超原定承载量，部分区 域出现短暂拥挤，导致个别顾客不慎摔倒，商场就此致以诚挚的歉意。后续，公司将全面复盘本次活动 流程，进一步完善安全管理方案。 现场视频显示，一商场内从上空撒落大量"红包"，现场聚集等待的人群迅速上前哄抢，场 ...

事件概述 - 10月3日，海南三亚大悦城商场在周年庆期间举办“天降红包雨”现场互动活动，因现场严重拥挤导致有人被推倒受伤 [2] - 商场方承认事件起因是对参与人数预判不足，实际到场人数远超原定承载量，导致局部区域出现短时拥挤 [3][6] 事件影响与后果 - 有参与者反映在人群失控时被推倒，左脚被踩至淤青肿胀 [2] - 活动现场派发的“红包”多为纸片 [2] - 事件给顾客带来不便与困扰，商场对此致以诚挚歉意 [3][6] 商场应对与改进措施 - 事发后工作人员第一时间启动应急预案，迅速疏导拥挤区域并恢复秩序，立即为摔倒顾客提供协助与安抚 [7] - 为确保后续活动安全，公司已将现场互动活动调整为线下排号抽奖形式，以合理控制人流密度 [8] - 公司承认在活动风险预判及现场管理方面存在不足，将全面复盘流程，完善安全管理方案，建立更科学的人流预警与管控机制 [8]

事件概述 - 海南三亚大悦城商场于10月3日举办“天降红包雨”活动时发生严重拥挤事件，导致人员受伤 [1] - 事件起因是活动现场预判不足，参与人数远超预期，造成局部区域短时拥挤并有顾客不慎摔倒 [1][2] 事件后果与处理 - 有参与者反映在拥挤中被推倒，左脚被踩至淤青肿胀，且现场“红包”多为纸片 [1] - 商场方承认有顾客意外受伤，原因系“人太多”，并表示已尽力维护秩序，建议伤者就医 [1] - 商场于10月4日晚发布情况通报，对事件给顾客带来的不便与困扰致以诚挚歉意 [2]