公司活动与战略 - 赤壁摩尔城于8月15日至24日举办"今夜有好市"主题夜市活动 设置32个统一风格帐篷摊位 涵盖小吃 手工艺品和美妆产品销售 [3] - 公司通过线上直播 抖音票券销售和好评换购免门槛券等方式降低消费门槛 结合线上引流与线下核销实现消费流程无缝对接 [3] - 公司采用"主题活动 精准福利 商户共荣"模式升级商业场景 计划引入更多赤壁地方特色业态并拓宽跨行业合作 [7] 政府支持与项目背景 - 赤壁摩尔城作为2024年重点引进商贸项目 在赤壁市委市政府支持下完成六个月深度改造 优化商业布局并引入众多知名品牌商户 [5] - 改造后项目有效促进周边区域消费及就业 为赤壁商贸注入新动能 [5] 行业趋势与市场影响 - 活动通过沉浸式PR推广体验与SP销售结合展现商业新潮流 刺激刚性消费和冲动消费 [3] - 夜市经济为本地创业者提供展示销售平台 反映赤壁夜经济蓬勃发展态势 [3] - 活动吸引众多市民参与 开幕式邀请赤壁市初心合唱团 小叮当舞蹈及飞扬歌舞团等艺术团体表演 [3]

行业整体客流表现 - 7月全国商场平均客流规模同比大涨7% [1] - 赢商股份监测的21城390个上榜人气商场7月场日均客流规模均值达8.8万人 较上月提升10% [2] - 各城市面积区间段43个TOP1人气商场6月场日均客流规模均值约12.6万人 其中36个蝉联上榜 7个为6月TOP2-4项目 [2] - 63%TOP1商场位处市级商圈 30%位处区域商圈 7%未有商圈归属 市级商圈占比较上月提升10个百分点 [2] - 356个商场连续上榜 34个新上榜 新上榜项目包括重庆S,95超次元中心等存量改造项目 [3] 暑期消费趋势特征 - 超25个上榜项目以"二次元"为主题或经营特色 其余项目积极引进潮玩二次元品牌 打造动漫IP展 挖掘圈层消费 [4] - 上海地区"二次元商场"搜索量环比增长超10倍 上海静安大悦城为上海热度TOP1二次元商场 [14] - 上榜商场积极打造创意亲子活动 推出免停车费 团购套餐等福利 育儿消费占家庭总消费支出超30% 近半数家长今年增加育儿消费金额 [5] - 高性价比超市如胖改店 奥乐齐成新吸客法宝 多个上榜项目近期进行超市焕新 [5] - 首店经济持续火热 上榜项目挖掘新首店 首展 以号召力品牌及IP带动人气 [5] - 票根经济悄然升温 探索演出 赛事 展览等票根场景与商场消费联动 成都上线"票根优惠打卡地图"覆盖44项活动 140余家餐饮企业参与 [36] 区域市场亮点项目 - 上海南京东路商圈上榜8个项目 包括首次上榜的上海外滩中央广场 上海宏伊国际广场 [12] - 上海静安大悦城举办JOY UNIVERSE闪耀次元盛典2.0 联动bilibili world打造30+顶流IP快闪全国首站 [14] - 上海外滩中央广场开启多元宇宙乐园限时数字体验活动 展示5米高霸王龙MR乐园 [15] - 上海宏伊国际广场拥有三丽鸥上海限定店 泡泡玛特全球旗舰店 卡游全国首家城市旗舰店等头部潮玩品牌 [17] - 北京王府井喜悦上半年签约58家品牌 其中北京首店达15家 占比26% [37] - 深圳宝安大仟里推出宜家五折优惠 免费停车5小时/日福利 举办亲子夏令营夜校等活动 [38][41] - 广州时尚天河商业广场举办经典奥特曼主题展 猫爪切切3周年生日主题快闪 次元谷韵味星拍盛宴等活动 [44] - 重庆S,95超次元中心主打二次元 从空间到品牌 活动全面焕新 涵盖超15个二次元连锁品牌 [69] - 苏州绿宝广场引进苏州首家肯德基KPRO 新区首家茶颜悦色 奥乐齐新区首店 与京东MALL签约2.6万㎡经营面积 [67] - 昆明七彩云南第壹城完成超21000㎡招调工作 焕新超110个品牌 涉及科技 时尚 餐饮等多板块 [83][84][85] 数字化与创新运营 - 永旺梦乐城武汉多家门店推出暑假专享福利套餐 如66元购暑假平日畅玩包 138元夏日畅玩大礼包等 [63] - 杭州万象商业联动杭州市民卡 五大项目打通支付通道 超300家店支持使用 发放超30万张餐饮券 [63] - 成都大力发展票根经济 拓展成德眉资绵票根经济联盟 加强成渝双城票根权益互认互通 [36]

英格卡出售荟聚购物中心交易分析 - 英格卡集团计划出售位于北京、无锡、武汉的三座荟聚购物中心，总估值160亿元人民币，交易由泰康人寿领投的基金接手，基金总规模80亿元，其中泰康人寿认购30亿元，其他险资参投方包括中银三星、中宏、友邦、大都会人寿等共计认购30亿元，英格卡自身认购劣后级出资约20亿元，剩余80亿元拟通过银行融资获取，交易后英格卡保留项目运营权 [6] - 此次出售可能为后续清仓剩余7座荟聚购物中心铺路 [6] 英格卡购物中心业务概况 - 英格卡集团自1973年在瑞典开设首家购物中心，全球13个市场拥有34家购物中心（较2023年44家减少），年总客流量达3.52亿人次，平均每秒11.8人次到访 [8] - 在中国市场累计投资302亿元人民币，建成10家荟聚商场，总建筑面积超266万平米，商业可租赁面积96.7万平米，其中北京、无锡、武汉为首批项目，投资100亿元，商业面积均超15万平米 [9][11] - 近期新开业项目投资额显著提升：西安荟聚投资43亿元，上海荟聚投资80亿元，可租面积均超12万平米 [10] 财务表现与出售动机 - 英格卡集团2024财年营收同比下滑5.5%至418.64亿欧元，净利润大跌46.5%至8.06亿欧元，经营活动现金流同比下降17%至29亿欧元（2023财年为35亿欧元） [16] - 业绩下滑主因集团战略性投入逾21亿欧元降低产品售价，平均降幅达9%，同时运营费用占收入比重从29%升至31% [16][17] - 出售优质资产可能为集团回笼现金缓解现金流压力 [17] 交易估值与市场对比 - 三座荟聚初始投资100亿元，当前估值160亿元，增值约60% [18] - 按建筑面积超115万平米测算，每平米估值约1.39万元，低于成都大悦城REIT的1.88万元/平米估值，但高于济南领秀城贵和REIT的7650元/平米估值 [18][20] - 对比同类REITs项目，北京荟聚年客流量约3000万人次（预计销售额百亿元级），无锡荟聚2024年销售额43亿元，武汉荟聚周末日均客流超10万人次，均优于成都大悦城（2023年销售额25.4亿元，客流量2120.78万人次） [12][18] 投资回报与退出机制 - 英格卡承诺投资期间回报率接近7%，显著高于一线城市零售物业5.5%-6%的资本化率及REITs市场3.9%的加权平均资本化率 [21][22] - 险资基金此次并购为Pre-REITs操作，后续可能通过公募REITs退出实现增值，参考已上市消费REITs表现：嘉实物美消费REIT上市以来涨超80%，华夏华润商业REIT等涨幅超50% [22][23][24]

2025上半年，重庆实现社会消费品零售总额超8300亿元，领跑五大国际消费中心城市。火热的首发经济，是强劲发展势能的重要引擎。 赢商大数据统计，今年上半年重庆共引入首店212家，首发活动约121场。首店数量同比增长15.8%，其中一季度引进57家、二季度155家。 首店能级呈"金字塔"分布：45家区域首店凸显重庆西南商业枢纽地位，10家全国首店展现提升空间，110家城市首店夯实本地消费基本盘。值得肯定的 是，在第二季度，重庆以单季度超百家城市首店的爆发式增长，展现出对新品牌落地的优秀承载力。 01. 零售餐饮占比超八成 "逛吃之都"个性鲜明 02. "双核"格局稳定 在蓬勃的首店经济中，零售与餐饮以83%的绝对占比成为核心引擎，生动印证了重庆 "逛吃之都" 的深厚消费基因。 其中，零售业态表现尤为亮眼，占比高达49.5%，勇夺当季最火热首店业态桂冠，并形成了 "服装"和"时尚生活"两大业态齐头并进的鲜明特点，各自贡献 52家首店，在整个零售业态中合计占比高达 99.0%；反映出重庆零售市场在个性化消费与生活方式升级领域的同步扩张。 服装业态的持续活跃印证重庆作为西南时尚消费枢纽的地位，而时尚生活（涵盖美妆、潮 ...

新项目储备情况 - 上半年已新开临汾王府井购物中心及拉萨王府井购物中心两个项目 [2] - 下半年预计攀枝花王府井购物中心正式对外营业 [2] - 力争湾里王府井WellTown项目开业 [2] 项目拓展策略 - 公司紧密围绕战略发展需要关注产业机会 [2] - 推动业态及门店结构迭代 [2] - 所有经营决策均以审慎评估、科学论证研判为基础 [2] - 以推动公司可持续发展、提升长期价值为目标 [2]

从福建倒数第二的穷困海防边城，到曾连续22年省内GDP第一、名震全国的工业巨人，泉州只花了三十多年。 巨变的背后，是强劲的县域经济生态体系。截至今年5月，泉州共有超110家上市企业，其中大部分为发迹于县域的民营企业，贡献全市80%的GDP和70% 以上就业，形成"每5个泉州人中就有1个老板"的调侃，其中还有多个"传奇首富"。 涌动着活力与冲劲，泉州再次成为"全国百强县最高产的城市"。7月23日，2025年赛迪百强县市榜单上，泉州下辖的四县三市5个登榜，分别是晋江市（第 4位）、南安市（第19位）、惠安县（第31位）、石狮市（第36位）、安溪县（第75位），超越苏州（4个）、南通（4个）、宁波（3个）。 泉州五大百强县的商业底色，有一些共性可寻。 产业端："一县一链"，民企造城 泉州县域，"一县一链"。晋江有鞋服、食品、母婴用品等，南安有建材、制伞等，惠安石化、安溪光电、石狮纺织。2024年，泉州九大千亿产业集群总产 值突破3.2万亿元。 与昆山的台资底色不同，泉州百强县产业依靠土生土长的民营帮，是典型"民企造城"生态。 需求端：质价比强，内外客群兼顾 一方面，"极致性价比"转变为"质价比"。原因是着泉州百强县 ...

¥4.50 包邮 闲鱼币可抵0.45元> 585人想要 | 4250人浏览 胶心充 | 昌传经营资质 · 已缴保证金 · 已开通服务 > C 描述不符全额退 · 10分钟发货 > 4.5元一个小时，需要几小时拍几个就可以了，超过四小 时进场之后预约#老司机集合 停 4 小时内只要 18 就好了 (原价 60 ♥ 券有效期一个月) 杭州西湖银泰百货4小时停车券,两个两小时(百分百可 以叠加),给你领券大概两三分钟就好了,可以提前领券 (券有效期到月底) ( -- ) 立即购买 07 前一郎 2 杭州西湖银泰百货 4h停车券(延安路 98号,距离湖滨银 泰1公里) 闲鱼平台上出售的一些停车费代缴服务 商报记者吕文鹃实习生王佳怡 正值盛夏，虽然三伏天已过，但杭州仍然热度不减，在避暑成为重要功课的季节里，在商场纳凉消遣成 为许多人的选择。对于开车出门的人来说，停车费是逛商场时的一笔必要消费，但最近又有不少网友反 馈，杭州本地的商场停车费又有所上涨，即使是"纯逛不买"也不敢再轻易开车出门了。 10元/小时收费成常态 杭州多商场近年来上调停车费 前不久，龙湖杭州金沙天街贴出停车收费变更公示，2025年9月1日开始，商场内 ...

政策方案核心内容 - 朝阳区商务局等部门建立试点服务机制 开展包容审慎监管并优化非大型活动审批流程 力争免申报举办[1] - 支持商圈企业在自有用地范围内开展特色经营活动（食品现场制售除外）并便利户外广告设立流程[1] - 要求经营企业落实主体责任 遵守消防安全等规定 设立消费维权服务站并提升服务品质[1] - 多部门协同推动试点服务机制落地生效 包括商务局 城市管理委 市场监管局等8个机构[1] 试点商圈实施效果 - 朝阳大悦城户外首展场次应接不暇 活动排期至年底 场地出租率同比提升100%[2] - 暑期举办特色活动20余场 预计IP首发销售额超5000万元 客流量提升10%[2] - 首批试点包含9个商圈 除朝阳大悦城外还包括华贸中心 三里屯太古里等知名商业体[2] 企业经营策略 - 朝阳大悦城推出多元化特色首展 包括得力文具节华北首展 宝可梦车旅系列全国首发等重点项目[2] - 特色首展活动成为京城年轻人周末必选项 有效提升商场吸引力和经营效益[2]

在她们身后，一位年轻妈妈带着两个双胞胎女儿，在米奇雕塑的脚边拍照"打卡"。"头一次见到这么大 的米老鼠，太喜欢啦！"小朋友高兴地说。 记者了解到，自8月8日起，三里屯太古里与迪士尼中国开始联名主题活动，将持续至31日。商圈通过各 种经典IP的联名活动，变身充满欢乐和童趣的城市公共空间，为消费者带来一场充满童年回忆的街区派 对。 转自：北京日报客户端 8月18日下午，三里屯太古里南区主入口，一个6米多高的巨型"米老鼠"吸睛无数，游人争相排队合影留 念，"米奇和朋友们"限时店里，迪士尼限定周边销售火热。这个月，三里屯太古里与迪士尼中国联名主 题活动正在举行，为消费者带来充满童年回忆的街区派对。 走近三里屯太古里南区入口，远远地就看见一座巨大的"米老鼠"雕塑，标志性的圆形黑色大耳朵竖立在 空中，圆圆的黑色鼻子、白色的手套和黑色的鞋子，瞬间唤起过往游人的童年回忆。"咱们去拍照片 吧！"说着，两位姑娘兴冲冲地跑上前去，学着"米老鼠"雕塑的样子，用双手比出心形手势，定格快乐 瞬间。 在三里屯北区广场，迪士尼小伙伴会不定时现身，与游客不期而遇；庭院里还会举办露天派对，让人们 在轻松氛围中感受夏日活力。活动期间，AR互动游戏 ...

首店数量增长 - 2025年上半年长沙重点监测商场新开品牌首店50家 较2024年同期43家增长约14% [1] - 首店包括1家全国首店 8家华中首店 30家湖南首店和11家城市首店 [1] 首店业态分布 - 零售业态34家 餐饮业态13家 合计占比94% [8] - 儿童亲子 文体娱及生活服务类业态各仅占1席 [8] - 餐饮首店中甜品烘焙细分领域表现突出 新开5家门店 [8] 区域分布特征 - 天心区吸纳16家首店 主要分布在五一商圈 [8] - 芙蓉区与岳麓区各吸纳12家首店 [8] 时间分布特征 - 一季度新开23家首店 其中3月单月新增12家 [9] - 二季度5月成为入驻高峰期 单月新增13家首店 [9] 头部商业体表现 - 长沙国金街引入8家首店 包括M&N面包与蓝调 三元梅园等品牌 [1] - 长沙IFS吸引7家首店入驻 包括Arc'teryx PORTS 1961等国际品牌 [4] - 长沙万象城开出5家首店 包括古良吉吉 窗苔等特色品牌 [6] - 万家丽国际购物广场引入巴黎贝甜 真茶屋等首店品牌 [8] - 四家头部商场共引进26家首店 占比达52% [1] 品牌案例表现 - 三元梅园华中首店开业后销售火爆 五一期间单日销售记录多次创新高 [2] - 古良吉吉湖南首店开业前几个月销售额排名全国第一 [6] - 真茶屋自3月开设首店以来已在长沙布局10多家门店 [8] 政策支持措施 - 湖南省2025年4月发布政策措施 对首店引进提供资金补贴和资源倾斜 [10] - 对品牌方开设首店按实际发生费用给予不高于50%补助 最高100万元 [11] - 对运营管理单位给予最高200万元一次性奖励 [11] - 支持本土新消费品牌创新 对符合条件企业给予最高100万元奖补 [11] 未来发展预期 - 2025年下半年预计新开永旺梦乐城 长沙君尚等三大新项目 [11] - 新项目开业预计将为长沙市场带来更多品牌首店 [11]