股价表现 - 10月13日公司股价下跌5.05%至9.03元/股，成交额7.20亿元，换手率5.69%，总市值124.11亿元 [1] 公司基本情况 - 公司位于新疆石河子市，成立于1999年3月28日，于2002年2月28日上市 [1] - 主营业务为电力与热力生产供应、天然气供应、城镇供水及建筑施工 [1] - 主营业务收入构成为工业80.82%、商业13.58%、施工业4.42%、其他(补充)1.17% [1] 主要流通股东动态 - 南方基金旗下南方中证1000ETF位居公司十大流通股东，该基金二季度增持167.26万股，持有股数达888.32万股，占流通股比例0.65% [2] - 按10月13日股价下跌测算，该基金当日浮亏约426.39万元 [2] - 南方中证1000ETF最新规模649.53亿元，今年以来收益27.87%，近一年收益34.65%，成立以来收益13.16% [2] - 该基金经理崔蕾累计任职时间6年342天，现任基金资产总规模949.76亿元，任职期间最佳基金回报177.68%，最差基金回报-15.93% [2]

新增重大诉讼案件概述 - 公司两家控股子公司作为原告，就同一项目下的设计费及工程款纠纷起诉中铁九局集团有限公司，两起案件均已由沈阳市和平区人民法院于2025年10月9日受理，但均未开庭审理 [2][4][7] - 案件1（设计费纠纷）涉案总金额为1,735.73万元，其中包含欠付设计费1,410.24万元及相应利息325.48万元 [3][7] - 案件2（工程款纠纷）涉案总金额为7,152.97万元，其中包含欠付工程款6,084.89万元及相应利息1,068.08万元 [3][9] 案件1（设计费纠纷）详情 - 案件起因于2018年签订的设计合同，热力设计院为中铁九局“三供一业”供热项目提供施工图设计，设计费按经审定的工程成本乘以2.25%的综合费率计算 [5] - 根据相关司法鉴定，一审判决确认的工程总造价为73,815.21万元，按合同费率计算，中铁九局应付设计费为1,491.44万元，在支付81.19万元后，剩余1,410.24万元至今未付 [6] - 原告诉讼请求包括支付欠付设计费1,410.24万元、截至2025年9月22日的利息325.48万元以及本案诉讼费用 [7] 案件2（工程款纠纷）详情 - 案件起因于2019年签订的专业分包合同，工程公司承包上述项目的维修改造工程，合同暂定价5亿元，最终结算按经审定的施工成本上浮5%计算 [7] - 根据司法鉴定，工程公司承包部分的施工成本为10,245.56万元，上浮5%后最终造价为10,757.84万元，中铁九局在支付1,069.88万元后，尚欠6,084.89万元 [8] - 原告诉讼请求包括支付欠付工程款6,084.89万元、自2020年11月1日起至2025年9月22日的利息1,068.08万元以及诉讼相关费用 [9] 其他诉讼事项及财务影响 - 除上述重大案件外，公司及控股子公司另有累计新增7件小额未结诉讼案件，涉及总金额321.57万元 [10] - 公司初步估算，若两项重大诉讼最终胜诉并收回欠款，预计将增加公司回款年度当期损益约4,400万元 [3][11]

工资总体水平 - 2024年日本民营企业员工年平均工资同比增长3.9%至478万日元（约人民币22.81万元），创1949年有统计以来最高纪录 [2] - 平均工资水平已连续4年增长 [4] 工资增长驱动因素 - 工资增长主要得益于人手短缺导致的工资调整和最低工资上调 [4] - 工资中的平均奖金同比增长4.5%至75万日元，创过去10年来最高水平 [4] 不同性别工资差异 - 男性平均工资同比增长3.2%至587万日元（约人民币28.01万元） [4] - 女性平均工资同比增长5.5%至333万日元（约人民币15.89万元） [4] 员工类型工资差异 - 正式员工平均工资为545万日元 [4] - 非正式员工平均工资为206万日元，两者相差约2.6倍 [4] 行业工资水平 - 电力、燃气、热力供应、自来水行业平均工资最高，为832万日元（约人民币39.69万元） [5] - 金融和保险行业平均工资为702万日元（约人民币33.50万元） [5] - 信息通信行业平均工资为660万日元（约人民币31.49万元） [5] - 住宿和餐饮服务行业平均工资最低，为279万日元（约人民币13.31万元） [5] 所得税情况 - 源泉扣缴所得税额为11.1834万亿日元，同比减少8227亿日元，主要受2024年实施的定额减税政策影响 [5]

事件概述 - 联美控股子公司福林热力因两起煤炭采购货款纠纷诉讼 导致募投资金账户被冻结638万元 [2][3][5] 诉讼案件详情 - 第一起诉讼原告为厦门佰煤能源 涉及2025年2-3月煤炭供货2999.46吨 货款188.34万元 福林热力未支付导致188万元资金被冻结 案件已开庭未判决 [3] - 第二起诉讼原告为延安长立能源 涉及2024年9月煤炭供货4981.5吨 价款408.66万元 因煤炭热值争议未支付货款 福林热力账户450万元被冻结 案件已受理未开庭 [3][4] 资金冻结影响 - 被冻结账户为盛京银行募投专户 冻结后可用余额仅剩2.37万元 [5] - 涉诉总金额617万元 占公司总资产164.91亿元比例0.037% 占上半年净利润5.24亿元比例1.18% [6] - 公司强调冻结未对正常经营造成重大影响 相关募投项目已于2025年4月结项 [6] 公司财务状况 - 截至2025年6月末总资产164.91亿元 净资产108.67亿元 [6] - 2025年上半年营业收入18.98亿元 净利润5.24亿元 [6] 公司应对措施 - 正通过法律途径积极应诉 强调纠纷源于正常经营活动 [2][6] - 将根据诉讼进展履行信息披露义务 [6]

公司注册地址变更 - 北京京能热力股份有限公司完成注册地址工商变更登记 将注册地址由"北京市丰台区汽车博物馆东路8号院3号楼9层908"变更为"北京市丰台区丰体南路1号院11幢1层108 - 1" [1] - 公司于2025年召开相关会议审议通过变更注册地址议案 并同步修改《公司章程》对应内容 [1] - 变更后营业执照显示公司法定代表人为付强 注册资本26364万人民币 经营范围包括技术开发、热力供应等 [1] 信息披露 - 相关具体内容此前已在信息披露媒体和巨潮资讯网披露 [1]

董事会会议召开情况 - 会议通知于2025年9月17日以电话和网络传输方式发出 [1] - 会议于2025年9月19日以通讯表决方式召开 应到董事9名 实到董事9名 [2] - 会议由董事长郑运主持 召开符合《公司法》《股票上市规则》及《公司章程》规定 [2][3] 董事会会议审议情况 - 审议通过《关于购热关联交易的议案》 9票同意 0票反对 0票弃权 [4] - 审议通过《关于2025年第六次临时股东会增加临时提案的议案》 9票同意 0票反对 0票弃权 [5] - 独立董事于2025年9月19日召开专门会议 全体一致通过购热关联交易议案 [6] 购热关联交易概述 - 控股子公司二热公司向华润电力沈阳公司采购热量 单价不高于48元/吉焦 预估采购量约950万吉焦 [11] - 交易金额不超过5亿元 占公司2024年度经审计净资产的272.46% [11] - 交易构成关联交易 需股东会批准 关联股东需回避表决 [11][12] 关联方基本情况 - 华润电力沈阳公司成立于2020年10月19日 注册资本106,192万元人民币 [13] - 股东结构为华润电力投资有限公司持股100% 实际控制人为国务院国资委 [13] - 2024年末资产总额349,086.42万元 净资产95,301.23万元 2024年营业收入19,335.08万元 净利润-1,218.77万元 [15] - 2025年6月末资产总额363,874.95万元 净资产104,824.48万元 2025年1-6月营业收入73,611.87万元 净利润9,035.76万元 [15] 关联交易定价及协议 - 定价结合煤炭市场价格及电厂运行成本 参考沈城地区主要热源厂热量购销单价 [17] - 二热公司与关联方尚未签署合同 待履行审议审批程序后再行签署 [18] 交易目的及影响 - 为保障2025-2026年供暖期沈海热网辖区内百姓采暖需求 [19] - 若不向关联方采购热量 将出现严重热源缺口且无可替代热源 [19] - 年初至披露日与该关联人累计发生关联交易金额3.34亿元 [20] 股东会临时提案 - 控股股东润电热力持有公司29.99%股份 于2025年9月17日提出增加《关于购热关联交易的议案》临时提案 [28][29] - 提案符合《公司法》规定 董事会同意将提案提交2025年9月29日临时股东会审议 [29] 股东会安排 - 现场会议时间2025年9月29日15:15 网络投票时间9:15-15:00 [34] - 会议采取现场投票和网络投票相结合方式 股权登记日为2025年9月23日 [35][38] - 会议地点沈阳市沈河区热闹路47号公司总部616会议室 [37] 新增诉讼案件 - 控股子公司二热公司涉及买卖合同纠纷 涉案金额3,915.33万元 [60][61] - 法院裁定冻结二热公司对山西二建集团有限公司应付账款4,500万元 冻结期三年 [61][66] - 累计新增为被告小额未结案件35件 诉讼金额1,264.74万元 为原告小额未结案件5件 诉讼金额1,220.96万元 [65]

核心业务运营 - 控股子公司沈阳市第二热力供暖有限公司依托沈海热网开展冬季供热业务 沈海热网为基于电厂配套建设的热电联产供热管网 [1] - 供暖期热源主要来自向电厂购置热量 该运行模式自热电联产建成以来持续使用 [1] 采购安排 - 为保障2025-2026年供暖期供热需求及热网安全稳定运行 拟继续向华润电力（沈阳）有限公司采购热量 [1] - 采购单价不高于48元/吉焦 预估采购量约950万吉焦 [1] - 交易金额不超过5亿元 包含热费及管道冲洗、打压试运行、热网补水等相关费用 [1]

财务业绩 - 2025年上半年营业收入59,804.96万元，同比增长9.85% [7] - 房地产收入33,759.30万元，热能供应收入11,723.19万元，其他收入14,322.47万元 [7] - 归属于母公司净利润1,528.81万元，同比下降44.35% [7] - 截至2025年6月30日，公司总资产731,212.42万元，归属于母公司股东权益479,914.69万元 [7] 产业投资布局 - 参股玉柴船舶动力股份有限公司19.82%股权，主营船用低速发动机 [5][8] - 参股广东热浪新材料科技股份有限公司，主营亚克力实体面材 [8] - 与赣锋锂业合资成立江西锋源热能有限公司，主营园区集中供热 [8] - 玉柴船动2025年中报净资产236,678,305.85元 [4] - 玉柴船动股权结构：广西玉柴集团25%、珠海乾盛投资55.18% [5] 战略规划 - 坚持"房地产为主业，积极探索多元化布局"战略方针 [2][9][11] - 多元化布局领域：城市运营、集中供热、商品贸易、农文旅、产业投资 [2][9][11] - 推进智慧社区运营模式，延伸至物业服务、社区商业等城市配套领域 [9] 法律诉讼 - 美国加州一审判决梁家荣赔偿公司约22亿元人民币 [9][10] - 诉讼处于一审判决阶段，最终结果及执行存在不确定性 [9][11] - 被告是否上诉或和解暂无明确信息披露 [11] 技术创新 - 累计获得国家授权发明专利3项、实用新型专利42项 [6] - 获得广东省科技成果评价10项（国内领先3项、国内先进5项、省内领先2项） [6] - 获得广东省省级工法3项 [6] - 持续研究云计算、大数据在建筑行业的应用 [6]

供暖准备工作启动 - 菏泽民生热力集团公司于9月15日正式启动今冬供暖前的注水打压工作 [1] - 注水打压工作的启动标志着今冬供暖工作正式进入倒计时阶段 [1] - 注水打压是每年供暖前的关键例行工作 是供热系统正式运行前的重要准备工作 [7] 工作计划与执行细节 - 首批注水打压小区包括武装部家属院 菏水嘉园 文心花园 万象城A区等 预计10月底前全部完成 [3] - 热力公司会提前五天在小区单元门口 公告栏张贴打压通知单 并向物业报备 打压前一天悬挂通知条幅 [5] - 注水打压完成后 供热系统将保持带压状态直至正式供暖 [9] 工作范围与规模 - 新闻中详细列出了总计129个小区的注水打压时间表 工作从9月15日持续至11月2日 [8][10][11][12][13] - 工作计划覆盖了菏泽市多个区域 包括居民小区 家属院及商业楼宇 [8][10][11][12][13] 工作目的与用户配合 - 提前注水打压可以及时发现供热系统中存在的问题 以便在正式供暖开始前及时进行整改和维修 [7] - 对于用户来说 可通过注水打压提前检查家里的供热设施 观察供热管道有无漏水现象 [7] - 注水当天家中务必留人 以便及时解决在注水过程中发现的问题 如果当天不在家 用户可以自行关闭入户端口的总阀门 [9]

股东股份质押变动 - 持股5%以上股东赵一波于2025年9月12日解除质押235万股 占其所持股份比例6.57% 占公司总股本比例0.89% 质权人为南京银行北京分行 [1] - 2025年9月15日赵一波再次质押235万股 占其所持股份比例6.57% 占公司总股本比例0.89% 质押到期日为2028年9月4日 用途为质押担保 [1] - 截至公告披露日 赵一波累计质押3162.91万股 占其所持股份比例88.48% 质押风险可控 [1]