中新网云南新闻9月30日电 (闻春红 郝晶 王蕴蕾)为解决住宅小区管理难题，提升居民生活品质，昭通市 昭阳区荷花蒂斯小区近日完成智慧社区改造，成为中国移动"智联万家·幸福家园"智慧社区建设项目的 试点之一。该小区通过引入AI监控、人脸识别门禁、智慧社区管理平台等智能化设施，不仅实现了"社 区智治""物业智管""业主智家"，也大幅提升了居民的安全感与生活便利性。 居民反馈：安全与便利"双提升" 小区物业负责人介绍："现在所有住户和车辆信息都录入了系统，一旦出现乱停车或陌生人滞留，平台 能迅速定位并联系相关人员，大大提升了管理效率。" 企业物管协同共建智慧家园 荷花蒂斯小区的智慧化改造，是中国移动与小区物业联动的成果。中国移动负责平台搭建、技术支持与 部分硬件投入，物业负责日常运用与服务落实。这种"企业赋能、物业运用"的模式，为智慧社区建设提 供了可复制、可推广的经验。 中国移动云南公司昭通分公司表示，未来将以"主力军"姿态扛起小区智慧化改造建设重任，全力推动技 术、服务与治理深度融合，持续助力各类小区智慧化改造，并在2025年12月前实现全市城区住宅小区 100%千兆网络覆盖。随着"智联万家·幸福家园"项目的持 ...

中新网钦州9月29日电(翟李强)"我们计划五年内建设保障性租赁住房2万套、人才公寓5000套，欢迎各 类资本参与。"广西钦州市委副书记、市长李玉成9月29日表示，当前钦州市正迎来平陆运河建设的历史 性机遇，愿与大家一起做携手共进的"城市高质量发展合伙人"。 当天，钦州市举行2025年城市和房地产高质量发展推介活动，通过实地考察、政策推介、经验交流等形 式，全方位展现钦州发展潜力，搭建合作共赢平台，推动城市与房地产高质量发展，并启动"购房节"。 据悉，为推动房地产市场平稳健康发展，钦州市已出台涵盖公积金、商业贷款、税收、规划管控、土拍 等一系列的政策。下一步，钦州市将持续深化政企合作、优化发展环境，统筹推进城市更新、产业升 级、住房保障等工作，加快建设宜居宜业宜游的滨海运河城。 李玉成表示，钦州市正以运河为城市新中轴，加快建设港产城融合、江海湖联动、人景业和谐的现代化 滨海运河城市。钦州市将为企业在钦投资提供全方位服务保障，对重大房地产项目实行"一事一议"；在 行政审批方面开辟绿色通道，提供"管家式"的政务服务，实行"拿地即开工"；鼓励支持金融机构创新金 融产品，加大对房地产行业信贷支持。(完) 李玉成出席活动 ...

七里庄社区的智慧化转型，不仅提升了居民生活的便利度与幸福感，也为新型社区治理模式提供了可复 制的样板。未来，随着系统功能不断完善和服务内容持续拓展，智慧社区将成为推动消费升级、促进社 会和谐的重要支点。 单县移动深入调研社区需求，社区党组织紧密合作，整合资源、优化流程，推动政策、技术与服务深度 融合。制定涵盖人脸监控、车辆抓拍等功能的智慧社区解决方案。居民刷脸即可通行，外来人员扫码登 记，实现出入管理智能化、轨迹追踪可视化，有效提升社区安全水平。平台集成多种民生服务模块，居 民可在线提交维修、保洁、缴费等需求，维修师傅接单上门，服务质量接受用户评价与社区监督，形成 闭环服务机制，切实解决"服务难找、投诉无门"的痛点，实现政府、企业与居民三方共赢。 在国家层面的政策引导下，智慧社区成为推动新型消费场景的重要载体。山东移动菏泽单县分公司（以 下简称单县移动）联合七里庄社区，率先引入"智慧社区"系统，借助信息化手段全面提升社区治理与服 务水平，打造宜居、便捷、智能的生活环境。 ...

战略合作概述 - 捷顺科技与腾讯云于2025腾讯全球数字生态大会签署战略合作协议 [1] - 双方将结合腾讯云云计算、音视频技术与AI能力及捷顺科技智慧停车、智慧社区、智慧园区场景应用 [1] - 合作旨在打造高度智能化城市出行与社区园区管理模式 助力智慧城市可持续发展 [1] 技术合作领域 - 云服务底座升级：捷顺科技全面接入腾讯云高性能PaaS平台 采用高可用高并发高安全云原生架构支撑智能门闸系统及智慧平台 [3] - 微信音视频门闸互联：基于腾讯云实时音视频及TweCall技术 实现门禁设备与微信端无缝连接 支持视频通话完成身份确认与门闸放行 [5] - AI与云边端协同创新：结合腾讯混元大模型、AI算法、边缘计算及物联网平台 探索车辆智能管理与异常行为检测联合解决方案 [5] 战略意义与行业影响 - 合作将突破传统停车与园区社区管理服务边界 深度融合人-车-场要素打造全场景数字化服务链 [7] - 腾讯云开放基础设施与AI能力 将云技术与音视频能力融入智慧通行与园区社区管理实际场景 [7] - 双方协作旨在实现技术价值与用户价值双赢 共同开拓智慧城市创新应用 [7]

智慧社区建设 - 广西南宁市龙光玖珑湾小区通过部署10路高空抛物AI监控设备解决高空抛物问题 系统自动报警并记录全过程[1] - 小区新建地下停车场绿色照明系统 10套烟感设备及4路AI监控 提升消防监控与应急响应能力[1] - 广西电网公司五象供电分局按照A类区域开展规划建设 实现突发故障时几秒钟恢复供电[2] - 广西在南宁 柳州 桂林 玉林等多个城市建设超过2000个智慧社区[2] 智慧养老系统 - 济南市历下区槿椿颐养中心配备1300张养老床位 应用智慧养老系统为老人提供多样化智能养老服务[3] - 中心设置床头报警牵引绳和防跌倒雷达 检测到意外时向服务台发出提醒 护理员半分钟内赶到现场[4] - 智慧养老系统为474位老人建立电子健康档案 具备健康数据采集与分析功能[4] - 历下区共有20多家养老机构建立智慧养老系统 为3万多名老人建立电子健康档案[5] AI医疗应用 - 宁波大学附属第一医院以DeepSeek大模型构建AI+医疗智能生态系统 患者平均就诊时间从49分钟缩短至28分钟[6] - 人工智能助手根据医患对话生成病历 审方工具"小逸"24小时审核处方 对不合理用药实时预警[5] - AI辅助诊断系统将病理切片扫描成数字切片 标注可疑细胞 使医生查看速度翻倍[7] - 宁波推出医学人工智能创新应用平台 在医疗 公共卫生 科教研等领域打造医学垂类智能体[7] 智能垃圾分类 - 深圳市福田区园岭街道试点智能分类投放站 通过AI判断厨余垃圾纯度并给予用户积分[8] - 福田区设置厨余垃圾智能回收箱601个 覆盖56.47%住宅区 可回收物智能回收箱683个 覆盖61.33%住宅区[8] - 智能预警系统通过物联网实时监控投放点状态 配置360度无死角监控进行人脸识别溯源[8] - 福田区每日分出厨余垃圾近700吨 年处理量超25万吨 家庭厨余垃圾收运量同比增长40.17%[9] - 居民分类投放准确率从60%提升至90% 可回收物智能回收箱支付奖励金额超127万元[9] - 深圳居民垃圾分类知晓率达98.5% 可回收物参与率达96.5%[9]

智慧社区建设进展 - 西藏首个万兆光网智慧社区在拉萨慈松塘建成 通过联合中国移动西藏公司构建"平台+AI+应用"智慧体系 覆盖安防 健康 网络 环境四大场景 [1] - 安防系统部署322个AI监控设备 重点覆盖出入口及公共区域 实现陌生人识别和异常行为秒级预警功能 [1] - 适老服务配备智能健康监测设备实时传输数据至社区医疗站 并为行动不便老人发放智能定位拐杖实现健康监护 [1] 技术应用与效率提升 - 环境治理创新采用无人机巡查技术 通过航拍扫描快速识别违建违停问题 处置效率提升3倍 [1] - 项目组将持续优化智能设备应用场景 重点推进"智慧红利普惠化"目标 为西藏新型城镇化建设提供实践样板 [1]

财务业绩 - 2025年上半年营业收入59,804.96万元，同比增长9.85% [7] - 房地产收入33,759.30万元，热能供应收入11,723.19万元，其他收入14,322.47万元 [7] - 归属于母公司净利润1,528.81万元，同比下降44.35% [7] - 截至2025年6月30日，公司总资产731,212.42万元，归属于母公司股东权益479,914.69万元 [7] 产业投资布局 - 参股玉柴船舶动力股份有限公司19.82%股权，主营船用低速发动机 [5][8] - 参股广东热浪新材料科技股份有限公司，主营亚克力实体面材 [8] - 与赣锋锂业合资成立江西锋源热能有限公司，主营园区集中供热 [8] - 玉柴船动2025年中报净资产236,678,305.85元 [4] - 玉柴船动股权结构：广西玉柴集团25%、珠海乾盛投资55.18% [5] 战略规划 - 坚持"房地产为主业，积极探索多元化布局"战略方针 [2][9][11] - 多元化布局领域：城市运营、集中供热、商品贸易、农文旅、产业投资 [2][9][11] - 推进智慧社区运营模式，延伸至物业服务、社区商业等城市配套领域 [9] 法律诉讼 - 美国加州一审判决梁家荣赔偿公司约22亿元人民币 [9][10] - 诉讼处于一审判决阶段，最终结果及执行存在不确定性 [9][11] - 被告是否上诉或和解暂无明确信息披露 [11] 技术创新 - 累计获得国家授权发明专利3项、实用新型专利42项 [6] - 获得广东省科技成果评价10项（国内领先3项、国内先进5项、省内领先2项） [6] - 获得广东省省级工法3项 [6] - 持续研究云计算、大数据在建筑行业的应用 [6]

战略合作概述 - 捷顺科技与腾讯云于2025腾讯全球数字生态大会签署战略合作协议 双方将基于腾讯云的云计算 音视频技术与AI能力 结合捷顺科技在智慧停车 智慧社区 智慧园区的深度场景应用 共同打造高度智能化的城市出行与社区 园区管理模式 助力智慧城市可持续发展 [1] 合作领域与技术细节 - 云服务底座升级 捷顺科技全面接入腾讯云高性能PaaS平台 利用其高可用 高并发 高安全的云原生架构 为智能门闸系统及智慧停车 园区 社区平台提供技术支撑 保障业务高效稳定运行 [2] - 微信音视频门闸互联 基于腾讯云实时音视频及TweCall技术 捷顺门禁设备实现与微信端无缝连接 用户可通过门禁设备呼叫业主或停车设备呼叫坐席 后台人员通过小程序进行视频通话完成身份确认与放行 实现无人化 智能化管理 提升安全保障与通行便利性 [2] - AI与云边端协同创新 结合腾讯云混元大模型 AI算法 边缘计算及物联网平台 双方共同探索车辆智能管理 异常行为检测等联合解决方案 构建更智能 更安全的人车通行管理新模式 [2] 公司背景与合作意义 - 捷顺科技创立于1992年 是国内最早进入停车行业的企业之一 现为行业领先的停车经营增长服务商 [3] - 腾讯云为腾讯集团旗下云计算品牌 为全球企业和开发者提供云服务器 云数据库 大数据 人工智能 音视频 安全等基础云服务 [3] - 合作旨在深化技术创新 拓展服务边界 突破传统停车与园区 社区管理服务边界 深度融合人-车-场要素 打造全场景数字化服务链 为智慧园区 社区数智化高效转型注入新动能 助力城市绿色智慧发展 [3]

系统开发背景与需求 - 城镇化进程加快导致回迁老人面临生活场景转变和治理模式适应困难 问题包括遇到困难不知道该找谁求助[2] - 团队在2023年4月至11月期间走访武汉市45个回迁社区 发放问卷4500份并回收有效问卷4137份 开展深度访谈931次 调研显示老人核心困扰是缺乏明确的问题反馈渠道[2] 技术开发与创新 - 系统采用语音识别技术 支持老人用方言描述问题 初期方言识别准确率仅40%[3] - 团队收集1万余条方言语音样本 涵盖武汉话和河南话等多种方言 并引入自主研发的因果推理技术提升上下文理解能力[3] - 通过算法优化将方言识别准确率提升至85% 事件识别准确率达到95%[4] - 系统采用多模态情感理解技术和智能工单算法 实现问题自动分派与协同处理[5] 应用推广与成效 - 2024年10月优化版系统拟推广时面临老人使用意愿低的问题 团队采用一对一教学和印制使用指南卡片等方式进行普及[6] - 系统已在武汉市1个社区正式运行 3个社区试点实施 成功处理案例包括维修公共健身器材和晾衣架等民生问题[2][6][7] - 团队3项核心技术（多模态智能应答/智能资源调度算法等）被国际会议ICIC/IJCNN及《Applied Sciences》期刊录用 咨政报告获湖北省人力资源和社会保障厅采纳[6] 未来发展计划 - 团队正开发4.0版本系统 服务范围将从问题解决延伸至政策咨询/邻里互助和社交互动等生活场景[7] - 计划将系统推广至更多社区 目标成为连接老年人与智慧社区的桥梁[7]

公司股价表现 - 8月27日股价下跌5.04%至11.49元/股 成交额2.64亿元 换手率4.87% 总市值73.93亿元 [1] 主营业务构成 - 智能硬件收入占比39.18% 停车资产运营占比27.81% 软件及云服务占比16.79% 智慧停车运营占比10.69% 物业租赁占比5.11% 其他业务占比0.43% [1] 机构持仓变动 - 大摩数字经济混合A二季度增持126.06万股 现持有1063.26万股 占流通股比例2.31% 当日浮亏约648.59万元 [2] - 大摩科技领先混合A二季度减持17.86万股 现持有68.34万股 占基金净值比例5.91% 为基金第一大重仓股 当日浮亏约41.69万元 [4] 基金产品表现 - 大摩数字经济混合A最新规模23.86亿元 今年以来收益52.01% 近一年收益110.5% 成立以来收益109.01% [2] - 大摩科技领先混合A最新规模1.27亿元 今年以来收益23.87% 近一年收益63.98% 成立以来收益92.33% [4] 基金经理信息 - 雷志勇担任两只基金基金经理 累计任职时间6年132天 管理资产总规模45.47亿元 任职期间最佳基金回报126.99% 最差回报-4.71% [3][5]