湾里项目核心信息 - 项目总投资超百亿元 总开发规模约50万平方米 由王府井WellTown 诺岚酒店 汀云小镇三部分组成并通过廊桥无缝连接 [1][4] - 项目与北京环球影城一街之隔 与地铁7号线 八通线花庄站直接连通 游客出地铁即可直达 [1][4] - 项目已完成竣工验收 部分区域进入试运营 诺岚酒店于11月初率先迎客 计划于今年底全面开业 [1][4] 湾里项目招商与特色 - 核心业态王府井WellTown招商进度已超90% 计划引入超500个国内外知名品牌 其中首次进入通州的品牌占比超过60% [4] - 项目打破传统奥莱单一模式 体验式业态占比高达50% 拥有35米高室内瀑布 华北最大裸眼3D大屏等特色景观 [4] - 项目将建成华北地区最大的奥特莱斯综合体 诺岚酒店十层无边泳池可直接眺望环球影城城堡 [4] 通州区文旅产业表现 - 2024年全区旅游消费总额达197亿元 同比增长19.6% 较"十三五"末增长3.7倍 [4] - 2025年上半年旅游消费同比增长12.7% 增速位列全市第一 前三季度净游客量达2380万人次 同比增长10.1% [4] - 通州已形成"环球影城+大运河+城市绿心"的文旅矩阵 湾里项目将完善"日间游乐+夜间消费"全链条服务 [4][5] 通州区宏观经济与产业发展 - 2025年前三季度地区生产总值增长10.9% 增速全市第2 "十四五"期间预计年均增长超6% [3] - 2016年至今累计固定资产投资超9600亿元 连续五年保持千亿元以上 建安投资总量连续六年全市第一 [3] - "十四五"期间规上工业总产值年均增速23.7% 增速全市第1 产值规模从全市第9升至第5 占全市比重从2.8%提升至6%以上 [3] 通州区产业格局与营商环境 - 截至2024年底 高技术制造业产值占规上工业比重提升至19.9% 服务业增加值占GDP比重稳定在75%以上 形成"先进制造+现代服务"多元产业格局 [4] - 2025年上半年数字经济核心产业收入同比增长116% 增速全市第1 并落地首笔数据资产质押贷款 [3] - 通州区成功核发全市首张"文商旅体融合项目综合许可证" 将12项审批整合为一 审批时限从90个工作日压缩至30个工作日 [4]

活动概况 - 活动于9月28日举办 主题为“活力启新篇 筑梦在云龙”的金秋招商投资暨高品质城市活力空间推介会 [1][2] - 活动聚焦高品质城市活力空间建设 设有产业解读 项目推介等环节 [1] - 活动致力于突破产业发展瓶颈 激活商业活力并推动产城深度融合 [2] 发展战略与产业方向 - 区域发展采用“现代服务业+都市工业”双轮驱动模式 [1] - 以新产业 新消费 新文旅 新金融“四个空间”为抓手进行全方位布局 [1] - 重点布局赛道包括智能制造 检验检测 数字经济 低空经济等 [1] - 发展方向包括培育融合消费新场景 夜间消费集聚区 塑造“赛事+”“演出+”特色文旅品牌 [1] 招商项目与产业空间 - 推介会期间共展示21个项目 涵盖都市工业 消费提振 文体融合 金融服务等重点领域 [2] - 都市工业项目示例包括仿真新材料生产基地 SGS-菲尼克斯检测设备生产基地 [2] - 消费升级项目示例包括瑞展创意街区 苏宁易购超级旗舰店 [2] - 文体服务项目示例包括金陵会展酒店 中体翠屏活力中心 [2] - 金融服务项目示例为上海南京银行徐州分行 [2] - 发布的新产业空间包括云龙科技谷 云盛数字中心 检验检测产业园等 聚焦高端产业培育 [3] - 发布的新消费空间包括德基广场 丰储街 印象城 大龙湖金鹰世界等 聚焦构建高品质消费场景 [3] - 发布的新文体旅空间包括彭城七里 淮海博览中心 奥体中心等 深度融合文化传承与旅游体验 [3] - 发布的新金融空间包括金融服务中心（云盛金融大厦 国盛大厦 徐工金融大厦等） [3]

上海杨浦区创新发展战略 - 上海杨浦正推进全域创新，构建全主体参与、全要素统筹、全链条加速的杨"数"浦新质秀带创新区，打造上海国际科创中心北部增长极 [1] - 杨浦是上海推进新型工业化、培育新质生产力的重要集聚区，拥有优质科教资源和创新环境 [1] 主导产业规划 - 杨浦锚定在线经济、创意设计、都市工业三个千亿级主导产业，放大产业链、场景、人才优势 [1] - 加快打造以总部经济、平台经济、内容经济为核心的产业新增长极 [1] 招商引资与机制创新 - 发挥链主企业、高校云集优势，采用产业链、校友会、朋友圈等招商新模式 [1] - 依托复兴岛、长阳秀带、同济环带等产业创新载体，导入央企区域总部、行业龙头企业和关键平台机构 [1] 企业服务与生态建设 - 强化重点企业服务效能，健全大学科技园与产业园区的接力孵化机制 [2] - 上海市投促办加快培育优良产业生态，加大科技成果招商力度，推动杨浦区科技成果转化高地建设 [2] 合作与项目进展 - 高校、科研机构和企业共建杨"数"浦新质秀带创新区创新生态圈 [2] - 杨浦区与锦诗庭酒店管理、格美集团、火山引擎、中国数字文化集团等10家企业签署重大产业项目战略协议 [2] - 启动InnoMatch全球创新要素供应链平台和产业转型升级二期基金项目征集及路演 [2] - 上海市投促办和杨浦区发布"科创招商市区协同工作机制" [2]