香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損 失承擔任何責任。 Raffles Interior Limited （ 於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1376） (1)委任公司秘書及法律程序代理人；及 (2)更改香港主要營業地點 委任公司秘書及法律程序代理人 Raffles Interior Limited（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）宣佈，經董事會多次邀請後， 余致力先生（「余先生」）已同意恢復擔任本公司之公司秘書（「公司秘書」）職務。董事會已委 任余先生為公司秘書及根據香港法例第622章公司條例第16部代表本公司在香港接受送達法 律程序文件及通知之本公司授權代表（「法律程序代理人」），均自2026年10月1日起生效。 余先生的履歷詳情載列如下： 余先生於審核、會計及企業財務方面擁有逾28年經驗。余先生於2024年12月24日至2026年 9月18日擔任公司秘書。余先生現任光正教育國際控股有限公司（ 股份代號：06068 ）的財務 總監 ...

Presentation Grant Wilson Executive Chairman Good afternoon, everyone. For those that don't know, my name is Grant Wilson, Executive Chairman of Tivan Limited, dialing in from Sydney today, which is unusual for me, but flying out tonight to Tokyo and to Chiba for a very important 10-day trip to Japan. Rob Gerrard, our CEO, named a few months ago, is coming along. So yes, a really important trip coming up and delighted to be here. It's our fourth investor briefing for the year. We do pride ourselves at Tivan ...

SÃO PAULO--(BUSINESS WIRE)--Agibank (the "Bankâ€), a bank that operates a hybrid platform combining the efficiency and scalability of digital with the proximity and service of a physical presence, announces the closing of the issuance of Class A shares (quotas) of the Fundo de Investimentos em Direitos Creditórios Agibank III Responsabilidade Limitada ("FIDC Agibank IIIâ€), totaling R$ 2.1 billion. Agibank is a subsidiary of Agi Inc. (NYSE: AGBK) ("Agiâ€). The issuance, carried out in two series,. ...

文章核心观点 - I Peace公司被选为2026年亚太健康长寿国际峰会“十大长寿突破奖”获奖者之一，获奖理由是其对iPSF的研发，iPSF是一种源自iPS细胞培养上清液的无细胞产品 [1] - 该奖项基于科学和医学证据，表彰具有促进健康长寿潜力的创新技术和研究 [2] - 公司创始人兼CEO田边浩二博士表示，这一认可反映了团队推进iPS细胞技术可能性并探索长寿领域新方法的承诺 [2] 无细胞技术聚焦iPS细胞衍生组分 - 全球iPS细胞再生医学研发正在推进，多个疾病领域的临床试验正在进行中 [3] - 研究表明iPS细胞衍生细胞的治疗效果可能不仅来自受损组织的植入和替换，还来自这些细胞释放的各种生物活性因子对周围细胞和组织的影响 [3] - 公司聚焦于这些细胞间信号传导机制，一直在开发iPSF作为一种无细胞技术，利用iPS细胞衍生细胞的组分而非直接施用细胞本身 [4] 年龄相关细胞和组织变化的应用研究 - iPSF通过分离和纯化iPS细胞衍生细胞培养上清液中产生的因子而获得 [5] - 迄今为止的研究观察到与细胞外基质产生和衰老相关生物标志物有关的变化 [5] - 公司目前正在研究iPSF的作用机制、安全性及潜在效用 [5] - 公司正在对可能随年龄功能下降的各种组织（包括皮肤和毛发）进行基础研究和探索性评估 [6] - 公司计划通过适当设计的研究仔细评估可重复性、安全性和临床相关性 [6] 将iPS细胞技术引入长寿领域 - 近年来全球长寿医学研发迅速扩展，科学家寻求理解衰老的生物学机制并开发针对年龄相关疾病和功能衰退的干预措施 [7] - 在iPS细胞研究领域，兴趣已超越通过细胞移植进行组织再生，扩展到细胞 rejuvenation、细胞间信号传导和改善组织环境等领域，这些都可能有助于延长健康寿命 [7] 公司三大核心支柱 - 通过GMPeace服务为制药公司和研究机构制造临床级和研究级iPS细胞 [14] - 通过My Peace服务提供个人iPS细胞银行服务，帮助个人为未来医学进步做准备 [14] - 基于iPS细胞技术进行长寿-focused研发 [14] 公司背景 - I Peace公司是一家生物技术公司，致力于iPS细胞技术在再生医学和长寿领域的临床和商业应用 [10] - 公司由田边浩二博士于2015年创立，他是iPS细胞技术领先专家和该领域早期先驱 [10] - 田边博士曾在京都大学山中伸弥教授实验室接受培训，是报告全球首次成功建立人类iPS细胞的里程碑研究的第二作者 [10] - 公司提供全球服务，包括My Peace个人iPS细胞银行以及GMPeace的GMP合规制造、药物开发和临床级iPS细胞全球供应 [11] - 公司与Reju公司进行战略合作，推进iPS细胞技术在长寿和 rejuvenation领域的应用 [11] - 公司愿景是iPS细胞衍生疗法普及可及，iPS细胞使用成为日常医疗保健的常规部分 [11] 关于My Peace - My Peace是公司提供的个人iPS细胞银行服务，帮助个人通过开发和储存自己的iPS细胞为未来潜在再生医学做准备 [12] - 流程从预约抽血开始，随后进行客户iPS细胞的临床级制造 [12] - My Peace依托公司的iPS细胞制造专业知识，为客户提供个性化细胞资源，可用于未来潜在的自体治疗 [12] 关于GMPeace - 通过GMPeace服务为制药公司和研究机构制造临床级和研究级iPS细胞 [14] 产品状态说明 - iPSF目前处于研发阶段，并非获批的用于治疗、预防或缓解任何特定疾病的药品 [9]

Close Brothers Group pays no fiscal 2026 dividend because of uncertainty over the UK motor finance redress scheme and related legal challenges. It expects loan book growth within its 5%–10% target range in fiscal 2027. On the OTC market, Close Brothers Group's $10.36 price sits within its 52-week range of $9.04 to $14.33. Adjusted pre-tax profit reaches £120 million, above the £111 million expected, while adjusted operating expenses come in at £431 million, below the £448 million estimate. Lower costs help ...

文章核心观点 - 公司更新了2026年全年投资活动情况，重申2026年盈利指引并上调2026年收购指引 [1][4] - 公司通过扩大与Northwestern Mutual的合资企业，实现更大规模的匹配资金，在保留高质量稳定资产投资的同时，产生收益用于收购杂货锚定中心和Everyday Retail™中心 [3] - 公司重申2026年全年核心FFO每股收益增长指引，中点反映6.2%的同比增长 [3] - 年初至2026年9月30日，公司按比例份额收购了4.597亿美元资产，出售了1.74亿美元资产 [7] - 公司将2026年全年总收购指引上调至6亿至7亿美元区间 [7] - 公司将2026年全年处置预期上调至2亿至2.5亿美元区间 [7] - 公司提供了对合资企业的净出资预期，范围为2亿至2.5亿美元 [7] - 公司重申2026年全年Nareit FFO每股摊薄收益指引中点，反映6.3%的同比增长 [7] - 公司重申2026年全年核心FFO每股摊薄收益指引中点，反映6.2%的同比增长 [7] - 公司重申2026年全年同中心NOI指引中点，反映3.7%的同比增长 [7] 2026年盈利指引 - 净收入每股摊薄收益指引为0.95至0.97美元，与之前指引一致 [5] - Nareit FFO每股摊薄收益指引为2.67至2.72美元，与之前指引一致 [5] - 核心FFO每股摊薄收益指引为2.73至2.79美元，与之前指引一致 [5] - 同中心NOI增长指引为3.40%至4.00%，与之前指引一致 [5] - 收购总额指引上调至6亿至7亿美元，此前指引为5亿至6亿美元 [5] - 处置总额指引上调至2亿至2.5亿美元，此前指引为1亿至2亿美元 [5] - 对合资企业的净出资指引为2亿至2.5亿美元，此前无此指引 [5] 2026年指引调节表 - 净收入每股摊薄收益低端为0.95美元，高端为0.97美元 [6] - 房地产资产折旧与摊销低端为1.87美元，高端为1.89美元 [6] - 财产处置净收益低端为负0.19美元，高端为负0.19美元 [6] - 未合并合资企业相关调整低端为0.04美元，高端为0.05美元 [6] - Nareit FFO每股摊薄收益低端为2.67美元，高端为2.72美元 [8] - 公司资产折旧与摊销低端为0.01美元，高端为0.01美元 [8] - 债务清偿或修改损失及其他净额低端为0.01美元，高端为0.01美元 [8] - 交易成本及其他低端为0.04美元，高端为0.05美元 [8] - 核心FFO每股摊薄收益低端为2.73美元，高端为2.79美元 [8] 公司运营与资产组合 - 公司是美国最大的高质量杂货锚定社区购物中心所有者和运营商之一 [1][10] - 公司成立于1991年，通过垂直整合运营平台和全国性高出租率购物中心组合产生了强劲业绩 [10] - 公司购物中心以全国性和区域性零售商为主，在基本面强劲的市场提供必需品和服务 [10] - 公司主要杂货锚定租户包括Kroger、Publix、Albertsons和Ahold Delhaize [10] - 截至2026年6月30日，公司管理330个购物中心，包括302个全资中心，覆盖31个州，总面积3390万平方英尺，以及三个机构合资企业拥有的28个购物中心 [10] 后续安排 - 公司计划于2026年10月26日星期一发布第三季度2026年盈利结果时，提供2026年全年指引其他组成部分的更新 [9]

核心观点 - McCormick & Company 2026财年第三季度营收和调整后每股收益均超出分析师预期 净销售额增长17 4% 主要受McCormick de Mexico收购 定价措施 有利汇率影响以及1 9%的有机销售增长推动 [7] - 公司毛利率提升至39 3% 并重申2026财年全年展望 但销量疲软和成本通胀仍构成主要挑战 [7] - 尽管业绩超预期 公司股价在财报发布后的波动交易中下跌约3% 有机销量下降0 3% 消费者美洲区销量下降2 5% [6] 财务表现 - 调整后每股收益为0 86美元 高于分析师预期的0 76美元 按GAAP基准 每股收益为0 36美元 上年同期为0 84美元 差异主要源于交易和整合成本以及非现金减值费用等特殊费用 [2] - 季度营收达到20 2亿美元 高于分析师预期的19 8亿美元 较上年同期增长 [3] - 净销售额增长17 4% 其中包括0 9%的有利汇率影响 McCormick de Mexico收购贡献了14 6%的销售增长 有机销售增长1 9% [3] - 有机销量和产品组合下降0 3% 定价上涨2 2% [3] - 毛利率升至39 3% 较上年同期扩大190个基点 调整后毛利率同样达到39 3% 上升180个基点 [4] - 毛利率改善得益于McCormick de Mexico收购 更高的销售额以及公司综合持续改进计划带来的生产力节约 部分被更高的商品和运费成本所抵消 [4] - 公司滚动市盈率约为7 5倍 即股票交易价格约为滚动盈利的7 5倍 [6] 业务与运营 - McCormick & Company 是香料 调味料 酱料和风味解决方案的全球领导者 服务于家庭 餐厅和食品企业 [1] - 公司于2026年10月1日发布了截至2026年8月31日的2026财年第三季度业绩 [1] - 需求状况仍然参差不齐 路透社指出 价格上涨帮助抵消了消费者需求疲软 有机销量下降0 3% 消费者美洲区销量下降2 5% [6] 未来展望 - 公司重申2026财年展望 继续预计报告净销售额增长13%至17% 固定汇率销售增长12%至16% 调整后每股收益为3 05至3 13美元 [5] - 公司还预计固定汇率下有机销售增长1%至3% [5]

文章核心观点 - 投资者同时持有指数基金、成长基金和科技基金时，往往在三只基金中重复持有相同的大型公司，导致组合看似分散实则高度集中 [3][5][6] - 三只ETF可解决持仓重叠问题：iShares Core S&P Total U.S. Stock Market ETF（ITOT）、Vanguard Total Bond Market ETF（BND）、iShares Core MSCI Total International Stock ETF（IXUS），分别覆盖美国股票、债券和国际市场 [4] - 市值加权机制迫使宽基指数基金、大盘成长基金和科技基金同时向相同的大型科技股集中，使三只基金表现得像一个集中持仓 [5][15] 持仓重叠的成因 - 多数指数基金按市值加权，宽基美国指数基金将最大权重配置给最大型公司 [5] - 大盘成长基金筛选快速增长的大型公司，当最大型公司同时也是增长最快的公司时，相同名字再次位居前列 [5] - 科技基金叠加第三层集中，因为许多大型公司本身就是科技公司 [5] - 结果是组合命运系于一小群股票，这些公司上涨时全部持仓上涨，下跌时全部一起下跌，组合表现如同一个头寸却看起来像三个 [6] - 集中本身未必有问题，问题在于集中是隐形的，投资者无法管理自己不知道的风险 [6] ITOT：覆盖整个美国市场 - ITOT跟踪整个美国股票市场，覆盖大型股之外的中型和小型公司，这些是成长基金和科技基金可能跳过的部分 [7] - 仍持有大型公司，但按市值权重持有，而非被计算三次 [7] - 净费率为0.03%，依据2026年7月31日招募说明书 [8] - 截至2026年6月30日，净资产约941亿美元 [8] - 按季度派息，过去12个月合计约每股1.69美元 [8] - 调整后价格年初至今上涨13.35%，过去一年上涨16.45% [8] BND：加入股票基金从未触及的资产类别 - 当前持有的每只基金都是股票基金，BND持有广泛的美国投资级债券，跟踪Bloomberg U.S. Aggregate Float Adjusted Index，与股票基金的重叠为零 [9] - 债券价格主要对利率和信用状况做出反应，驱动因素与科技股不同 [9] - 费率0.04%，依据Vanguard 2026年6月事实说明书 [10] - BND按月派息，过去12个月分配约每股2.93美元 [10] - 债券自带风险，利率上升会压低价格，BND调整后价格年初至今下跌2.85%，过去一个月下跌2.77% [10] - 其作用是稳定组合 [10] IXUS：填补国际敞口缺口 - 由美国指数、成长和科技基金构建的组合通常几乎不持有美国以外上市的公司 [11] - IXUS通过MSCI ACWI ex USA IMI基准覆盖美国以外的发达和新兴市场，与美国基金并列而不重复 [11] - 2026年7月31日持仓文件列出的名字包括Royal Bank of Canada、Toronto-Dominion Bank、Shopify、Volvo、Teva Pharmaceutical和Sea Limited，横跨银行、能源、矿业、工业和软件 [12] - 净资产约584亿美元 [12] - 分配为半年一次，过去12个月合计约每股2.80美元 [12] - 调整后价格年初至今上涨13.94%，过去一年上涨19.42% [12] 调整持仓需权衡的取舍 - 该组合更真实地分散风险，ITOT调整后价格过去十年上涨295.59%，IXUS上涨141.8%，BND上涨11.57% [13] - 真正的分散意味着某些部分会长期落后 [13] - 税务因素重要，在应税账户中卖出既有基金可能产生税单，因此应随时间逐步过渡而非一次性完成 [13] 该三只ETF组合的定位 - ITOT和BND以0.03%和0.04%的费率覆盖整个美国股票和债券市场，消除冗余基金带来的昂贵重叠 [15] - IXUS填补大多数美国聚焦组合完全缺失的国际缺口，过去一年在发达和新兴市场回报接近20% [15] - 市值加权迫使宽基指数、大盘成长和科技基金向相同的大型股集中，使三只基金表现得像一个集中头寸 [15] - 三只基金将基金数量转化为实际广度：完整的美国市场、股票基金从未触及的债券市场、以及数千家海外公司，每只持有另外两只遗漏的内容 [16]

I am an individual investor with over 12 years of research experience in financial markets, with a strong focus on dividend investing and long-term portfolio building. Over time, my main goal has been to create a retirement-style portfolio for myself and my family, centered on stability, reliable income, and steady compounding over the long run. My approach is disciplined and quality-focused. I look for strong companies with simple and understandable business models, consistent cash flows, and a proven abil ...

SAN DIEGO--(BUSINESS WIRE)--WD-40 Company (NASDAQ:WDFC) has scheduled its fourth quarter and full fiscal year 2026 earnings conference call for Wednesday, October 21, 2026 at 2:00 p.m. PDT. On this call, management will discuss financial results, business developments and other matters affecting the Company. Other forward-looking or material information may also be discussed. A live webcast of this event will be available on the Company's investor relations website at http://investor.wd40compan. ...