财务数据和关键指标变化 - 第二季度总收入为14.5亿美元，同比增长7% [19] - 第二季度综合同店销售额增长7.5% [19] - 第二季度调整后稀释每股收益为2.87美元，高于去年同期的2.80美元 [19] - 第二季度餐厅营业利润率为18.8%，较去年同期的19.1%下降30个基点，主要受Maggiano's销售去杠杆化及改善该业务的额外投资影响 [20] - 第二季度调整后EBITDA约为2.235亿美元，同比增长3.6% [23] - 第二季度调整后税率上升至18.8%，主要受利润增长驱动 [23] - 第二季度资本支出约为6370万美元，主要由资本维护支出驱动 [23] - 公司上调2026财年指引：年收入范围57.6亿至58.3亿美元，调整后稀释每股收益范围10.45至10.85美元，资本支出范围2.5亿至2.6亿美元，加权平均股数范围4470万至4520万股 [25] - 冬季风暴Fern导致收入减少约2000万美元，调整后稀释每股收益减少0.15美元 [26] 各条业务线数据和关键指标变化 - **Chili's业务**： - 第二季度同店销售额增长8.6%，超出休闲餐饮行业680个基点 [5] - 两年累计同店销售额增长43%，三年累计增长50%，四年累计增长62% [5] - 连续第19个季度实现同店销售额增长 [5] - 销售额增长由4.4%的价格、2.7%的客流量和1.5%的有利产品组合共同驱动 [19] - 餐厅营业利润率同比提升40个基点，主要得益于销售杠杆，部分被劳动力、广告投资增加以及健康与工伤保险费上升所抵消 [21] - 月度玛格丽特计划表现强劲，11月的“Wicked Margaritas”销量比典型的月度玛格丽特多出约150万杯 [19] - 重新引入的Skillet Queso销量比之前的双份芝士酱产品线高出20% [7] - 重新推出的Nachos业务量比之前的产品高出170% [8] - 培根芝士汉堡升级后销售额比之前的培根汉堡高出30%-43% [8] - 每日指标“有问题的客人”（GWAP）从去年同期的2.9%改善至2.1% [11] - 食品评分从去年同期的68%提升至74%，再次光顾意愿从72%提升至近78% [35] - 第三方综合数据显示，Chili's在质量、价值、服务、氛围、口味、清洁度和整体体验等七个关键指标中均位列前三 [12] - 2025年成为休闲餐饮客流量第一的品牌 [13] - 人均消费比直接竞争对手低3美元以上，比整个休闲餐饮行业低4美元以上 [13] - **Maggiano's业务**： - 第二季度同店销售额下降2.4% [20] - 销售额仅占公司总销售额的8%，利润贡献占3% [15] - 基于客户反馈，重新引入了Gigi's Butter Cake、茄子帕尔马干酪、烤千层面和经典肉酱等菜品 [14] - 将意大利面份量增加了20%，并增加了肉丸、沙拉、酿贝壳和脆皮马苏里拉等部分菜品的份量 [15] - 价值评分在过去几个月有所改善，销售额自一段时间以来首次超过内部预期 [15] 各个市场数据和关键指标变化 - 休闲餐饮行业趋势在12月较为疲软，1月有所好转，随后受到冬季风暴影响 [66][67][68] - 公司未观察到不同收入群体消费行为有重大变化，低收入群体不再是增长最快的群体，但未出现明显的消费降级 [127] 公司战略和发展方向和行业竞争 - **品牌与营销战略**： - 持续专注于改善食品、服务和氛围，使Chili's对团队成员来说更有趣、更简单、更有回报 [7] - 通过世界级的营销和品牌建设吸引客人，并通过食品、服务和氛围的持续改进留住客人 [7] - 成功重新定位为价值领导者，为长期增长铺平道路 [12][13] - 避免推出限时供应产品，专注于核心产品改进、简化运营并保持对基础工作的关注 [10] - 计划于4月在全国范围内推出全新的超级优质鸡肉三明治系列，并配以大量广告宣传 [9] - 鸡肉三明治在200家餐厅的仅限商品测试中表现异常出色 [9] - **菜单创新与运营**： - 成功净减少了6个菜单项目，以简化运营 [10] - 过去三年在脆片、玛格丽特、汉堡、肋排、冷冻玛格丽特、芝士酱和玉米片等品类菜单升级方面取得成功，未来还有更多品类待升级 [8] - 采用“杠铃策略”，提供好、更好、最佳的价格层级，以管理产品组合和利润率 [46][47] - 3 For Me的消费者光顾频率更高，年度消费额更高 [49] - **门店重塑与增长**： - 2026财年启动了Chili's门店重塑计划，已完成首批4家门店的重塑 [24] - 计划在本财年剩余时间内完成另外8-10家门店重塑，并在2027财年加速至60-80家，2028财年全面铺开 [24][90] - 新店增长计划预计在2028财年全面展开，未来新店增长率可能为低个位数 [91] - 公司资本充足，有能力投资新店增长并回报股东 [94] - **管理层与激励机制**： - 正在对管理层进行“极端所有权”原则培训，并升级P&L工具 [83] - 计划先调整总监及以上级别的奖金结构，经理层激励结构的变更预计至少还需1-2年 [84][85] - 正在研究借鉴同行成功的市场合伙人/所有权模式，但需找到适合自身起点的实施方案 [147][150][151][152] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 行业环境充满挑战且竞争激烈，但公司通过领先的日常价值、核心菜单改进和营销活动实现了增长 [18] - 冬季风暴Fern对销售和盈利产生了负面影响 [26] - 风暴影响过去后，预计Chili's同店销售额将恢复至中个位数增长 [26] - 对2026财年剩余时间充满信心，预计Chili's在销售额和客流量上将继续显著跑赢行业 [27] - 工资通胀预计为低个位数，税率约为19% [26] - 商品通胀预期调整为低个位数，主要因巴西进口碎牛肉关税取消以及禽类和乳制品商品价格优于预期，但受牛肉价格上涨影响，下半年仍预计为中个位数通胀 [27][69] - 广告支出在第二季度占销售额的2.9%，同比增加40个基点，预计后续季度占比将保持稳定 [22][121] 其他重要信息 - 圣诞节从第二季度移至第三季度，对同店销售额产生了1.2%的有利影响 [20] - 公司第二季度根据股票回购计划额外回购了1亿美元普通股 [25] - 风暴影响前，Chili's同店销售额（包括节假日变动的不利影响）稳健运行在中个位数范围 [26] - 预计下半年餐厅层面利润率将较第二季度略有下降，商品销售成本可能略高 [69][70] - 一般及行政费用预计将保持与第二季度类似的水平（占收入的4.1%） [71] - 资本支出指引下调，部分原因是减少了原计划的新设备推出 [136] - 公司正在关注2026年下半年提前赎回3.5亿美元、利率8.25%票据的可能性，以节省利息成本 [117] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 除玛格丽特活动外，第二季度强劲客流和销售增长的其他贡献因素是什么？例如3 For Me和Triple Dipper的组合情况 [30] - 回答: 定价保持稳定，产品组合保持正面，不仅受玛格丽特驱动，Triple Dippers和得益于新芝士酱的开胃菜销售也持续成功，未看到巨大变化 [32][33][34] 问题: 下半年收入和同店销售额预期如何？是否有刺激退税等因素影响？ [37] - 回答: 预计Chili's下半年同店销售额为稳健的中个位数增长，产品组合可能略有缓和，客流量方面，受风暴和节假日变动影响，第三季度可能持平或略负，但第四季度预计恢复正增长 [39][40] 问题: 下半年同店销售额增长趋势的节奏是怎样的？ [44] - 回答: 预计将非常稳定，1月受风暴和节假日变动影响后，将保持非常稳定的中个位数增长，各季度之间非常相似 [44] 问题: 如何防止10.99美元的价格点成为定价能力的结构性天花板？是否存在长期风险？ [45] - 回答: 通过“杠铃策略”提供不同价格层级的产品，确保产品组合中10.99美元价位的销售占比保持恒定，并通过在更高价位（如肋排、玛格丽特）持续创新来驱动消费，目前未观察到消费者在不同价位间频繁转换 [46][47][48][49] 问题: 正在测试的门店重塑原型中，是否有最令人兴奋或可能成为市场推广选项的？有何经验教训？ [53] - 回答: 首批四家重塑门店的客人和团队成员反馈都非常积极，初步销售提升结果看起来不错，但尚不公布具体数据，重塑使餐厅焕然一新，成本最低的方案反而最受青睐，学习到“少即是多”，酒吧区域改造效果显著，但一些装饰物（如超大玛格丽特摇酒器）显得杂乱，正在学习施工期间的运营优化（如防尘）和材料选择（如瓷砖使用）以最大化影响并控制成本 [53][54][55][56][57][58][59] 问题: 12月和1月休闲餐饮细分市场的趋势如何？需求背景是稳定、疲软还是改善？ [66] - 回答: 行业信号好坏参半，12月行业较为艰难，1月看起来不错，随后受到天气影响，公司专注于可控的食品、服务和氛围，无论宏观经济好坏，提供更好的体验都能赢得客流 [67][68] 问题: 更新后的指引中，对2026财年餐厅层面利润率和一般及行政费用占收入比重的预期如何？ [69] - 回答: 预计下半年餐厅层面利润率将较第二季度略有下降，商品销售成本可能略高，一般及行政费用占比预计与第二季度的4.1%相似 [69][70][71] 问题: 鸡肉三明治的营销方式会与之前3 For Me和两款汉堡的发布有所不同吗？ [79] - 回答: 认为当前高价位环境下，强调“无与伦比的价值和丰盛”的信息比以往任何时候都更相关，因此没有理由改变这一策略 [80] 问题: 如何考虑门店级员工的激励措施，特别是管理人员的激励？ [81] - 回答: 正在对管理层进行“极端所有权”原则培训，并升级P&L工具，计划先调整总监及以上级别的奖金结构，经理层激励结构的变更预计至少还需1-2年 [82][83][84][85] 问题: 2027年计划进行60-80家门店重塑，2028年进一步加速，新店发展计划如何？2028年及以后适合Chili's品牌的单位增长率是多少？资本密集度如何？ [88][89] - 回答: 确认2027财年计划加速至60-80家重塑，2028财年目标达到系统门店数的约10%（即略多于100家），新店增长方面，2028财年将看到显著不同，新店增长率可能在低个位数，公司资本充足，有能力投资新店增长并回报股东 [90][91][92][94] 问题: 商品成本展望是否因关税等因素而改变？ [98] - 回答: 关税带来了有利影响，但重申下半年商品通胀仍为中个位数，这包括在肋排、培根和禽类等方面进行的投资 [99] 问题: 鸡肉三明治的软启动时间是否有变化？是否在收入预期中考虑了其贡献？ [101] - 回答: 目前已在200多家餐厅进行测试以获取经验，正式发布将在4月下旬并配合电视广告，这才是驱动客流的关键，指引中已考虑此时间安排 [104][105] 问题: 鸡肉三明治在质量和风味上有何变化？现有鸡肉三明治的销售占比是多少？其他菜单升级（如牛排、沙拉）的时间安排如何？ [109] - 回答: 约一年前已优化基础三明治配方，新系列将引入招牌风味和新口味，并分为好、更好、最佳三个层级，搭配新的小食和蘸酱创新，现有鸡肉三明治因未进行商品推广和广告，销售占比非常低，但有巨大增长空间，牛排和沙拉等品类的升级可能考虑在2027财年进行 [110][111][112][113][116] 问题: 是否有机会在2026年下半年提前赎回8.25%的票据以降低利率？ [117] - 回答: 目前暂无此计划，但正在密切关注，如果出现可以提前赎回债券并节省资金的机会，公司绝对会这样做 [117] 问题: 第二季度营销投资增加，第三、四季度，特别是围绕鸡肉三明治发布的营销投资展望如何？ [121] - 回答: 第二季度同比增幅最大，广告支出占销售额2.9%，预计后续季度占比将保持稳定，同比增幅不会像第二季度那么大 [121] 问题: 冬季风暴后预计多久能恢复？影响会持续多久？ [122] - 回答: 风暴影响仍在持续，已将截至1月27日（周二）的已知影响纳入指引，历史上客流量会有一定反弹，但损失了周五至周日的销售，而恢复期在周一至周三，因此指引中未包含大量上行空间，但认为已捕捉了大部分影响 [122][123] 问题: 不同收入群体的消费趋势是否延续？是否担心QSR定价增长持续低于休闲餐饮平均水平及其对品类价值认知的影响？ [126] - 回答: 收入群体分布未出现重大变化，低收入群体不再是增长最快的，未出现明显的消费降级，公司拥有行业领先的价值定位，人均消费比直接竞争对手低3美元，比整个休闲餐饮行业低4美元，因此无论宏观如何，公司都有望获胜，不特别担心QSR定价的影响 [127][129][130] 问题: 产品组合对客单价有正面影响，但对利润率有负面影响，能否详细说明？资本支出指引下调是否因为重塑成本降低？ [132] - 回答: 利润率同比下降部分原因是去年同期业务加速增长时劳动力配置未及时跟上，导致当时利润率偏高，目前对利润率和业务健康状况感觉良好，预计全年餐厅层面利润率仍能提升30-40个基点，资本支出下调主要原因是减少了原计划的新设备推出，而非重塑成本降低 [133][134][136] 问题: 商品销售成本不利的20个基点是否与菜单组合有关？ [138] - 回答: 商品销售成本上升反映了公司在食品质量上的投资（如肋排从进口转为国产，份量增加）以及商品通胀，销售更多高价产品会带来更高的绝对利润，但也会伴随更高的销售成本 [142][143] 问题: 关于餐厅层级领导模式（市场合伙人/所有权模式）的更多思考？实施利弊及对公司经济模型的影响？ [147] - 回答: 所有利益相关者都认同需要在这方面做出改变，让经理拥有更多所有权和利益，挑战在于同行模式通常支付较低底薪、较高可变薪酬，而公司不能降低底薪，必须找到一种对所有人都有利的实施方案，同时还需要几年时间培养管理层的技能和能力，以真正“拥有”餐厅 [150][151][152] 问题: 客流增长在新客户和增加频率之间的组合是否有变化？策略如何演变？ [156] - 回答: 策略没有变化：持续提供优质体验以防止现有客户流失，并利用世界级营销和超值定位吸引新客户，只要体验持续改善，增长就能持续 [157][159] 问题: Maggiano's业务在下半年对盈利的拖累预计如何？ [160] - 回答: 指引中对Maggiano's的预期基本未变，预计其下半年同店销售额为负的中个位数，利润率同比仍将形成拖累，如果出现更多改善迹象，则可以开始提升预期 [160]

财务数据和关键指标变化 - 第四季度净利润为8300万美元，每股收益0.64美元，年化平均资产回报率为1.34%，调整后平均有形普通股回报率为17.6% [3][9] - 拨备前净收入创纪录，达到1.11亿美元，相当于年化平均资产回报率的1.78%，环比增长2% [3][9] - 总收入连续第三个季度创纪录，达到2.26亿美元，由创纪录的净利息收入1.97亿美元和非利息收入2830万美元驱动 [9] - 平均生息资产环比增加3.07亿美元，年化增长5.4%，平均资产收益率下降10个基点至5.66% [10] - 计息负债成本下降13个基点至2.83%，核心净息差环比扩大7个基点至3.01%，报告净息差环比扩大1个基点至3.44% [10] - 期末贷款环比增加1.18亿美元，年化增长4.5%，主要由多户住宅、商业抵押贷款和商业贷款增长驱动 [11] - 期末存款环比增加1.82亿美元，年化增长3.8%，平均存款环比增加7.86亿美元，年化增长16.5% [12] - 总存款平均成本下降4个基点至2.1%，总资金成本下降10个基点至2.34% [12] - 非利息支出增至1.147亿美元，费用与平均资产比率和效率比率与上季度持平，分别为1.84%和51% [14] - 有形账面价值每股增加0.57美元至15.70美元，有形普通股权益比率从上季度的8.22%增至8.48% [15] - 公司记录了120万美元的信贷损失负拨备，贷款损失准备金覆盖率下降2个基点至95个基点 [13] - 2025年全年净核销率仅为平均贷款的7个基点，第四季度年化净核销率为9个基点 [12] 各条业务线数据和关键指标变化 - **贷款业务**：2025年商业贷款团队新贷款发放总额为32亿美元，但13亿美元的高额贷款偿还（主要在商业地产组合）部分抵消了强劲的发放，全年商业贷款净增长5.5% [4] - **贷款管道**：年末贷款管道保持稳健，为27亿美元，加权平均利率为6.22%，过去四个季度管道持续保持在25亿美元以上，且2025年每个季度的贷款发放量都在增长，第四季度达到超过10亿美元的峰值 [4] - **存款业务**：核心存款环比增长2.6亿美元，年化增长6.6%，平均无息存款年化增长2% [4][5] - **非利息收入**：季度非利息收入创纪录，达到2830万美元，其中保险代理收入因新业务和超过90%的客户留存率推动税前收入同比增长13% [5][6] - **财富管理**：Beacon Trust第四季度收入再次增长，达到760万美元，管理资产规模约为42亿美元 [6] - **小企业管理局贷款**：SBA业务在2025年对非利息收入贡献显著，第四季度产生94.6万美元的销售收益，全年SBA销售收益为280万美元，高于2024年的90.5万美元 [7] 各个市场数据和关键指标变化 - **信贷质量**：成功处置了2200万美元的不良贷款，相关净核销仅为130万美元，不良资产改善9个基点至0.32% [5] - **商业地产**：对纽约市租金稳定型多户住宅的风险敞口不到总贷款的1%，且所有贷款均正常履约 [5] - **贷款管道收益率**：贷款管道利率为6.22%，相较于当前投资组合收益率5.98%具有增值性 [11] - **财富管理资产**：Beacon Trust的管理资产规模季度末略有下降，但季度平均资产增加了约8000万美元 [49] 公司战略和发展方向和行业竞争 - **战略重点**：2026年将继续投资于创收人才，涵盖中型市场银行、资金管理、SBA、财富管理和保险平台 [7] - **有机增长**：有机增长是公司的首要目标，被视为长期价值创造的主要途径 [24][25] - **资本部署**：资本水平充足，超过监管良好资本化要求，宣布了新的200万股股票回购授权，并可能在2026年下半年考虑股息 [7][25][26] - **并购态度**：并购是潜在选项，但并非首要任务，潜在目标需文化兼容，并能带来额外人才、新业务线或新市场 [27] - **核心系统升级**：计划在2026年秋季进行核心系统转换，预计将产生约500万美元的非经常性费用，主要计入第三和第四季度，旨在增强可扩展性和数字能力 [8][15] - **地理扩张**：公司有兴趣在现有团队所在的区域进行有机扩张，包括长岛、威彻斯特/罗克兰市场以及费城主线地区 [52] - **人才招聘**：2026年招聘重点将放在增强保险和财富管理业务的生产和留存能力，以及深化中型市场（客户规模7500万至5亿美元）和资金管理能力的渗透 [75][76] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - **经营环境**：公司所在市场的商业环境持续健康，存款市场竞争激烈但具有普遍性 [5][35] - **未来前景**：预计近期资产负债表增长势头将得以维持，贷款偿还活动将相较于2025年恢复正常化 [8] - **净息差展望**：公司预计未来将从近期美联储降息和收益率曲线预期陡峭中受益，核心净息差在12月继续呈上升趋势，达到3.05%，预计未来两个季度核心净息差将继续扩大3-5个基点，2026年报告净息差估计在3.4%-3.5%范围内 [10][11] - **信贷展望**：信贷质量保持强劲，不良贷款占贷款比率约为40个基点，公司认为当前拨备水平处于基础位置 [78] - **税率展望**：排除税收抵免结转的离散收益，预计2026年有效税率约为29% [16] - **费用展望**：预计2026年季度核心运营费用约为1.18亿至1.2亿美元，下半年运行率略高于上半年 [14] - **增长指引**：预计2026年贷款和存款增长在4%-6%范围内，非利息收入平均每季度2850万美元，核心平均资产回报率目标在1.20%-1.30%范围内，平均有形普通股回报率目标为中等两位数 [16] 其他重要信息 - 公司通过购买能源生产税收抵免，在2025纳税年度实现了340万美元的所得税费用减免，并正在探索为2026年及可结转年度购买更多类似税收抵免的机会 [15][21] - 首席财务官Tom Lyons即将退休 [33] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 关于2026年有效税率29%的构成，以及税收抵免投资如何影响税率 [21] - 回答: 第四季度购买的5400万美元税收抵免属于2025纳税年度福利，已体现在340万美元的所得税费用减少中。2026年购买的抵免将在2026年实现为费用减少，因此预计有效税率从接近30%降至约29%。2026年的购买将分摊在三个季度中，而非像2025年那样在年底一次性完成 [21][22][23] 问题: 关于资本过剩情况下的优先部署顺序 [24] - 回答: 优先顺序未变，盈利性的资产负债表增长是首要目标，被视为长期价值创造者。更新股票回购计划是为了增加资本部署选项的灵活性。有机增长是主要焦点，下半年若生产力持续，可能会考虑股息。其他用途包括对保险和财富平台的深度投资，并购也在考虑范围内，但有机增长是第一要务 [24][25][26] 问题: 如果考虑银行并购，会寻找什么样的目标 [27] - 回答: 首要条件是文化必须兼容，以免破坏已创造价值的现有体系。其次，希望获得额外人才，或进入新的业务线或市场。互补性资产，如增强财富端或深化保险渗透力具有价值，但很难在所有方面都满足要求。市场上仍有许多优秀的特许经营机构可能成为好的合作伙伴 [27][28] 问题: 关于核心市场竞争加剧的情况，特别是定价和地理区域，以及这对净息差展望或流动性管理的影响 [35] - 回答: 存款市场竞争普遍存在，且一直存在。所有人都在争夺无息活期存款和低成本资金。公司凭借核心模式表现良好，本季度平均存款余额增长16.5%，2025年产生了约4.79亿美元的商业存款（通常成本较低），为约24%的贷款发放提供了资金。只要有合适的人才和方法，就能赢得份额。如果所有银行都计划高个位数增长，市场的新资金不足以满足所有人的需求，这就加剧了竞争 [35][36] 问题: 关于未来一年约有50-60亿美元固定利率贷款重新定价的情况，以及新发放贷款收益率与到期贷款收益率的差异 [37] - 回答: 未来四个季度可调整利率贷款的重新定价总额约为57亿美元。此外，未来12个月还有47亿美元的贷款本金偿还（包括摊销和提前还款）。重新定价带来的利率提升约为30-40个基点，预计将为净息差增加约4个基点 [37] 问题: 关于商业地产市场趋势是否改善，以及是否有兴趣收购竞争对手在纽约市场出售的商业地产组合 [38] - 回答: 公司几乎没有兴趣收购任何人的贷款组合，因为自身生产力很高，将资本配置给现有客户更为重要。收购组合被视为填充物，不符合公司的关系银行业务模式。整体商业地产市场看起来更健康，公司的商业地产组合在整个周期中表现非常好。目前看到一些之前退出的银行重新进入该市场。对于纽约租金管制/稳定型房产的新政策，公司保持关注，但在其小规模组合中未发现令人担忧的情况 [39][40][41][42] 问题: 鉴于管道收益率提升和存量贷款重新定价，贷款收益率在2026年初是否有上升潜力 [45] - 回答: 是的，贷款收益率整体将保持稳定或略有改善 [45] 问题: 尽管市场可能上涨，但财富管理资产规模环比略有下降，是什么原因导致第四季度资产规模下降，以及对2026年的乐观预期基于什么 [49] - 回答: 资产规模在期末略有下降，但季度平均资产增加了约8000万美元。本季度出现了一些净流出，但期间也有强劲的业务产出。总体客户数量相当稳定。对2026年感到兴奋的原因是，公司为Beacon Trust增加了更多人才以增强增长和留存策略，并引入了团队协助。早期迹象令人鼓舞，看到了客户参与度提升、新银行客户流入，以及团队与银行和Provident Protection Plus合作深化客户关系的能力 [49][51] 问题: 是否有意愿或机会在邻近地区进行有机扩张，例如长岛或费城郊区 [52] - 回答: 公司对上述所有地区都有兴趣。公司已在长岛和Astoria设有办事处，将继续渗透这些市场。也喜欢威彻斯特/罗克兰市场以及费城主线地区。在这些区域，公司已有团队开展业务，因此在这些地区进行地理扩张不应让投资者感到意外 [52] 问题: 关于2026年总的购买会计摊销金额预期 [65] - 回答: 贷款账簿的全年购买会计摊销金额约为6000万美元。该数字可能存在波动，取决于提前还款情况，但这是基本案例模型 [66][68] 问题: 关于存量贷款重新定价对净息差的约4个基点提升是否准确 [73] - 回答: 是的，正确 [73] 问题: 关于2026年计划招聘的具体领域和人数 [74][75] - 回答: 招聘重点将放在增强现有业务领域，如保险和财富管理，特别是在生产和留存方面。最大的投资领域之一将是中型市场空间（客户规模7500万至5亿美元），这是一个公司尚未深度渗透但非常适合的领域。预计今年可能增加3到5名相关人员。此外，资金管理能力，特别是外向型纯存款业务，也将是增长领域。所有招聘已纳入费用指引，公司会注意保持正运营杠杆，不会冒进 [75][76][77] 问题: 关于贷款损失准备金在过去一年下降较多，未来是否还有进一步释放的空间，或者弹性变小 [78] - 回答: 目前拨备主要是模型驱动，宏观经济变量决定拨备要求。感觉已处于基础水平。公司全年的方法和口径保持一致，全年7个基点的净核销率、32个基点的不良资产比率以及40个基点的不良贷款比率等强劲的信贷指标，以及低杠杆的贷款方式，都支持了较低的拨备覆盖率 [78] 问题: 关于存款成本下降还有多少空间，以及是否有具体举措 [86] - 回答: 存款成本仍在向下重新定价。上一轮降息的好处尚未完全体现，这也是公司提及12月核心净息差达到3.05%的原因之一。预计每25个基点的降息可能为核心净息差带来2-3个基点的改善。总体而言，相对于美联储降息，公司的存款beta值将继续保持在25%-30%的范围内 [87] 问题: 关于核心系统转换的时间表和其他技术投资计划 [88] - 回答: 转换计划在2026年劳工节周末进行。新系统是FIS的IBS平台，这是一个以商业为导向、久经考验的系统，能够满足公司未来的数字和产品需求。许多资产在250亿至1500亿美元之间的银行都在使用该系统，且运行良好。这是为公司正在经历和未来预期的增长所做的必要投资。预计转换后将实现额外的流程效率，并增强产品组合和客户交付能力 [88][89]

财务数据和关键指标变化 - 第二季度总营收为14.5亿美元，同比增长7% [18] - 第二季度综合同店销售额增长7.5% [18] - 第二季度调整后稀释每股收益为2.87美元，高于去年同期的2.80美元 [18] - 第二季度餐厅营业利润率为18.8%，较去年同期的19.1%下降30个基点，主要受Maggiano's销售去杠杆化及改善该业务所需额外投资的影响 [19] - 第二季度调整后息税折旧摊销前利润约为2.235亿美元，同比增长3.6% [21] - 第二季度调整后税率上升至18.8%，主要受利润增长推动 [21] - 第二季度资本支出约为6370万美元，主要用于资本维护支出 [21] - 公司上调2026财年业绩指引：年收入预期为57.6亿至58.3亿美元，调整后稀释每股收益预期为10.45至10.85美元，资本支出预期为2.5亿至2.6亿美元，加权平均流通股数预期为4470万至4520万股 [23][24] - 冬季风暴Fern导致约2000万美元收入减少和0.15美元调整后稀释每股收益的负面影响 [25] 各条业务线数据和关键指标变化 - **Chili's业务**： - 第二季度同店销售额增长8.6%，超出休闲餐饮行业680个基点 [4] - 连续第19个季度实现同店销售额增长，两年累计增长43%，三年累计增长50%，四年累计增长62% [4] - 销售额增长由4.4%的价格、2.7%的客流量和1.5%的积极产品组合共同推动 [18] - 餐厅营业利润率同比提升40个基点，主要得益于销售杠杆，部分被劳动力、广告投入增加以及因餐厅员工人数增加导致的健康和工伤保险费上升所抵消 [20] - 月度玛格丽特酒计划持续成功，特别是11月的“Wicked Margaritas”售出比典型月度玛格丽特多约150万杯 [18] - 重新引入的Skillet Queso取得成功，西南风味和原味Skillet Queso的销量比之前两种queso产品线高出20% [5] - 重新推出的招牌鸡肉培根牧场风味玉米片业务量比之前的玉米片高出170% [6] - 培根芝士汉堡升级后，销售额比之前的培根汉堡高出30%-43% [6] - 每日指标“有问题的客人”从去年同期的2.9%改善至2.1% [10] - 食品评分从去年同期的68%提升至74%，再次光顾意愿从72%提升至近78% [33] - 第三方综合数据显示，在质量、价值、服务、氛围、口味、清洁度和整体体验等7个关键指标上，Chili's已从底部跃升至前三名 [11] - 2025年全年，Chili's是休闲餐饮领域客流量第一的品牌 [12] - 人均消费比直接竞争对手低3美元以上，比整个休闲餐饮行业低4美元以上 [12] - **Maggiano's业务**： - 第二季度同店销售额下降2.4% [19] - 销售额连续改善，并在一段时间内首次超过内部预期 [13] - 基于客户反馈，重新引入了Gigi's Butter Cake、茄子帕尔马干酪、烤通心粉和经典肉酱等菜品 [12] - 将意大利面份量增加了20%，并增加了肉丸、沙拉、酿贝壳和脆皮马苏里拉奶酪等部分菜品的份量 [13] - 价值评分在过去几个月有所改善 [13] - 目前占公司销售额的8%，利润贡献的3% [13] 各个市场数据和关键指标变化 - 休闲餐饮行业趋势在12月较为疲软，1月有所好转，但随后受到冬季风暴影响 [65][66] - 公司通过领先的日常价值、核心菜单改进和营销举措，在竞争激烈且充满挑战的环境中保持了增长势头 [17] 公司战略和发展方向和行业竞争 - **战略核心**：持续专注于改善食品、服务和氛围，使Chili's对团队成员来说更有趣、更轻松、更有回报 [5] - **菜单创新与运营简化**：成功净减少了6个菜单项，以简化运营并提高出餐一致性 [9] - **价值定位**：在过去三年中，公司已在休闲餐饮和更广泛的餐饮行业中确立了价值领导地位，同时将餐厅营业利润率从11%提升至18%，并为客户体验投入了数亿美元 [11] - **品牌重塑与增长计划**： - 2026财年启动了Chili's门店形象更新计划，已完成首批4家门店的更新，并计划在本财年剩余时间再完成8-10家 [22] - 计划在2027财年将形象更新门店数量增加至60-80家，并在2028财年全面铺开形象更新和新店增长计划 [22] - 新店增长预计在2028财年将显著加速，增长率可能为低个位数 [90][91] - **新产品发布**：计划于4月在全国范围内推出超级优质鸡肉三明治系列，并配以大规模广告宣传 [7][8] - **资本配置**：强劲的自由现金流支持公司维持纪律性的资本配置策略，包括投资餐厅和通过股票回购向股东返还现金 [22][23] - **管理层激励**：正在对餐厅管理层进行“极端所有权”原则培训，并计划在未来1-2年内调整激励结构，以增强主人翁意识 [81][82][83] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司预计将实现连续第五年同店销售额增长和连续第二年客流量增长 [17] - 在风暴影响消除后，预计Chili's同店销售额将恢复至中个位数增长区间 [25] - 对2026财年剩余时间的前景保持信心，预计Chili's将实现稳健的中个位数同店销售额增长 [36] - 由于本季度取消了巴西进口碎牛肉关税，且禽肉和乳制品商品价格好于预期，预计全年商品通胀为低个位数，但受牛肉价格上涨影响，下半年通胀预计为中个位数 [26] - 工资通胀预计为低个位数，税率约为19% [25] - 尽管宏观环境信号不一，但公司相信通过专注于改善食品、服务和氛围，无论经济好坏都能赢得市场份额 [65] 其他重要信息 - 冬季风暴Fern对公司运营造成影响，餐厅团队在安全快速恢复营业方面表现出色 [14][15] - 公司计划在年内晚些时候举办投资者日活动，届时将展示门店形象更新成果并讨论长期增长机会 [52][91] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 除玛格丽特活动外，本季度强劲的客流量和销售增长还有哪些贡献因素？[28] - 回答：定价保持稳定，产品组合保持积极，不仅得益于玛格丽特酒，Triple Dippers和得益于新queso产品的开胃菜销售也持续成功，未看到巨大变化 [30][31] - 回答：公司持续简化菜单、改善运营、投资提升整体客户体验，这反映在内部指标上，既能通过“Three For Me”等项目吸引新客户，也能留住现有客户，客户光顾频率稳定 [32] 问题: 关于下半年收入和同店销售额预期，除了日历变动压力外，还有哪些考虑因素？[35] - 回答：预计Chili's下半年同店销售额将保持稳健的中个位数增长，定价稳定，产品组合可能因基数较高而略有缓和，客流量方面，受风暴和假日变动影响，第三季度可能持平或略为负增长，但预计第四季度将恢复正增长 [36][37] 问题: 能否详细说明下半年业绩指引中隐含的同店销售额走势？[41] - 回答：预计走势将非常稳定，1月受风暴和假日变动影响后，将保持稳健的中个位数增长，各季度之间预计非常相似 [42] 问题: 如何防止10.99美元的价格点成为定价能力的结构性天花板？[43] - 回答：公司采用“杠铃策略”，提供好、更好、最佳不同价格层级的产品，通过在高价位产品（如肋排、玛格丽特酒）上持续创新来平衡产品组合，确保10.99美元价格点的销售组合保持稳定，不会过度增长 [44][45] - 回答：菜单种类多样，消费者通常倾向于选择他们想要的产品并保持稳定，不会在菜单上频繁切换，不同消费群体的价值贡献模式不同 [46][47] 问题: 在测试的几种门店形象更新方案中，是否有最被看好的原型？有何经验教训？[50] - 回答：首批四家更新门店的客户和团队成员反馈都非常积极，初步销售结果看起来不错，但尚不能公布具体数据 [51] - 回答：学习到成本最低的方案反而是最受青睐的，内部装饰“少即是多”，酒吧区域的更新效果显著，一些华而不实的装饰（如超大玛格丽特摇酒器）被证明是累赘，而一些成本较低的装饰（如瓷砖桌面）效果更好 [53][54] - 回答：在运营方面，学到了如何更好地管理施工灰尘，以及哪些瓷砖铺设是不必要的，同时正在优化新桌面的耐用性和清洁便利性 [55][56] 问题: 剔除天气和日历变动影响，如何看待12月和1月休闲餐饮细分市场的趋势？需求背景是稳定、疲软还是改善？[64] - 回答：行业信号不一，12月较为疲软，1月有所好转，但随后受天气影响，趋势被打断，公司将继续专注于可控的食品、服务和氛围，以赢得市场份额 [65][66] 问题: 根据更新的业绩指引，2026财年餐厅层面利润率和管理费用占收入比重的预期是多少？[67] - 回答：预计下半年餐厅层面利润率将较第二季度略有下降，销售成本线将与第二季度相似或略高，商品价格和部分食材投资将产生影响，但利润率仍将非常可观且稳定 [67][68] - 回答：管理费用占收入比重预计将保持与第二季度4.1%相似的水平 [70][72] 问题: 关于门店形象更新计划，能否确认2027财年60-80家的目标，以及2028财年及以后新店发展的加速计划？[86] - 回答：确认计划在2027财年完成60-80家门店形象更新，2028财年目标是更新约10%的系统门店，即超过100家 [88] - 回答：新店发展方面，由于18-24个月的周期，2027财年不会有太大增长，但预计2028财年新店数量将显著增加，增长率可能在低个位数 [89][90] - 回答：公司有充足资本进行投资，但认为门店数量翻倍过于激进，具体目标将在投资者日详细讨论 [92][93] 问题: 关于商品成本，关税取消有帮助，但其他因素是否抵消了利好？商品通胀展望是否有变？[97] - 回答：商品通胀展望基本不变，关税取消带来了利好，但重申下半年通胀将为中个位数，这包括了在肋排、培根、禽肉等食材上的投资 [99][100] 问题: 鸡肉三明治的软启动时间是否有变化？业绩指引中是否已包含其贡献？[101] - 回答：鸡肉三明治已在200多家餐厅进行测试以获取经验，真正的全国性发布和电视广告将在4月下旬进行，业绩指引中已包含此计划 [103] - 回答：在没有广告的情况下，测试主要影响产品组合，不会对业务产生重大改变，直到电视广告启动以吸引客流 [104][105] 问题: 鸡肉三明治在质量和风味上有何变化？现有鸡肉三明治的产品组合占比如何？其他菜单升级（如牛排、沙拉）的时间表？[109] - 回答：基础三明治配方约一年前已优化，采用布里欧修面包、半腌黄瓜、蛋黄酱和大量手裹面包鸡胸肉，新系列将引入基于招牌风味的多种三明治，并分为好、更好、最佳三个层级，同时搭配新的小食和蘸酱创新 [110][111][112] - 回答：由于未进行菜单推广和电视广告，目前鸡肉三明治的产品组合占比非常低，但有巨大增长空间 [115] 问题: 如何看待2026日历年对8.25%利率的3.5亿美元票据进行再融资的机会？[116] - 回答：目前没有相关计划，但正在密切关注，如果出现提前赎回债券并能节省成本的机会，公司绝对会考虑，需权衡前期费用等因素 [117] 问题: 本年度营销投资的时间安排如何？特别是围绕鸡肉三明治发布，第三、四季度的广告支出趋势？[120] - 回答：第二季度广告支出同比增长最大，约占销售额的2.9%，预计广告支出占销售额的比重将保持相对稳定，第三、四季度的同比增长幅度不会像第二季度那么大 [120] 问题: 冬季风暴后，反弹预期如何？影响可能持续多久？[121] - 回答：风暴影响仍在持续，已尽力将截至1月27日（周二）的已知影响纳入指引，历史上风暴后会有一定反弹，但本次失去了周末营业日，反弹发生在工作日，因此指引中未包含大量上行空间，但影响可能仍有波动 [121][122] 问题: 上一季度提到的年收入低于6万美元的客户群增长最快，这一趋势在本季度是否延续？如何看待QSR定价增长持续低于休闲餐饮平均水平对品类价值认知的影响？[126] - 回答：本季度不同收入群体未出现明显变化，低收入群体不再是增长最快的，但也没有出现明显的消费降级，产品组合保持健康 [127] - 回答：公司拥有行业领先的日常价值，人均消费比直接竞争对手和整个休闲餐饮行业低3-4美元，因此无论宏观环境如何，凭借运营改进和价值定位，公司都有信心取胜，不特别担心QSR定价的影响 [128][129] 问题: 产品组合对客单价有积极影响，但对利润率有负面影响，能否解释？资本支出指引下调是否因为门店形象更新成本降低？[131] - 回答：利润率同比下降部分原因是去年同期业务加速增长时，劳动力配置未能及时跟上，导致当时利润率偏高，现在基数正常化，对整体业务利润率和流转率感到满意 [132][133] - 回答：资本支出指引下调主要不是因为形象更新成本降低（其范围仍在确定中），而是因为原计划中可能的新设备推广被取消，因此更新了预测 [135] 问题: 销售成本不利的20个基点是否完全由产品组合导致？[136] - 回答：销售成本上升主要是由于在食品质量上的投资，例如将肋排从进口转为国产，增加了数量和品质，同时商品通胀和销售更多高价产品也带来了一些成本压力 [140][141] 问题: 关于餐厅管理层激励模式，与更传统的公司运营模式相比，有何利弊考量？[146] - 回答：所有利益相关者都认同需要做出改变，以增强管理者的主人翁意识和责任感，挑战在于如何实施，因为标杆模式通常基础薪资较低、可变薪酬较高，而公司不能降低基础薪资，需要找到一种对所有人都有利的方案，同时还需要时间培养管理者的技能和能力 [147][148][149] 问题: 客流量增长在新客户和增加现有客户光顾频率之间的组合是否有变化？随着品牌重新定位，针对这两个群体的策略如何演变？[153] - 回答：策略没有变化，核心是持续提供卓越体验以防止客户流失，并利用世界级营销和价值主张吸引新客户，新客户会迅速表现出与现有客户相似的消费频率，这是可持续增长的秘诀 [154][155] 问题: 上一季度提到的Maggiano's对盈利的拖累，下半年情况如何？[157] - 回答：在给出的指引中，对Maggiano's的预期基本未变，预计其下半年同店销售额将为中个位数负增长，利润率仍将同比拖累业绩 [157]

财务数据和关键指标变化 - 2025年第四季度运营资金为每股1.76美元，低于指引中点0.05美元，主要原因是高于预期的行政开支以及针对应计租金收入的非现金准备金 [41] - 2025年全年运营资金为12亿美元，合每股6.85美元，总收入为35亿美元 [41] - 2026年全年运营资金指引为每股6.88美元至7.04美元，中点6.96美元，较2025年增长0.11美元 [44][57] - 2025年第四季度完成8.9亿美元资产出售，实现2.08亿美元销售收益，获得8亿美元净收益 [43] - 公司目前拥有15亿美元现金及现金等价物，部分将用于赎回本季度到期的11亿美元债券 [43] - 预计2026年净利息支出将比2025年减少3800万至4800万美元 [52] - 预计2026年行政开支为1.76亿至1.83亿美元，较2025年增加1300万至2000万美元，其中每股0.07美元为非现金支出，与新的绩效薪酬计划相关 [54][55] - 预计2026年开发和物业管理费收入为3000万至3400万美元，较2025年减少300万至700万美元 [55] - 预计2026年可分配资金将略有增长，范围可能在每股4.40美元至4.60美元之间 [111] 各条业务线数据和关键指标变化 - **租赁活动**：2025年第四季度完成超过180万平方英尺租赁，全年完成超过550万平方英尺租赁，远超年度目标 [4][5] - **资产出售**：已关闭12项资产出售，总净收益超过10亿美元，其中2025年8.5亿美元，2026年1月1.8亿美元 [9] - **开发项目**：目前有8个办公、生命科学、住宅和零售项目正在进行中，总计350万平方英尺，公司投资37亿美元 [18] - **住宅开发**：有3个超过1400个单元的项目在建，另有11个总计超过5000个单元的项目处于审批和/或设计阶段 [17] - **生命科学业务**：已退出西海岸生命科学业务，但仍通过波士顿地区的大量生命科学资产保持对该领域的投入 [13] - **租赁转换率**：处于谈判阶段的租赁（约120万平方英尺）转换率约为95%，讨论阶段的管道（约130万平方英尺）转换率约为50万平方英尺左右 [72] 各个市场数据和关键指标变化 - **整体市场**：顶级办公场所（占公司竞争的5个核心商务区市场约14%的空间和7%的建筑）直接空置率为11.6%，比整体市场低560个基点，要价租金溢价超过50% [8] - **波士顿**：核心商务区占用率达97.5%，本季度现金租金要价上涨10% [29][33] - **纽约**：中城和公园大道南子市场条件最为紧张，租金要价基本持平，但中城租金在过去12个月上涨了约15% [29][116] - **华盛顿特区**：租金要价基本持平，但几乎所有地区租约到期时现金租金都会下降，主要因长期租约包含每年2.25%-3%的递增条款 [29][32] - **西海岸（旧金山）**：租金要价下降10%，但人工智能相关需求强劲，整体租户需求中36%来自人工智能或相关科技公司 [29][80] - **西雅图和洛杉矶**：西雅图需求开始改善，但滞后于旧金山；洛杉矶（圣莫尼卡）市场复苏较慢，公司正将部分办公资产转为住宅开发 [158][159][161] 公司战略和发展方向和行业竞争 - **战略重心**：将资本重新配置到顶级办公场所资产和核心商务区位置，出售郊区位置的办公和土地资产 [20] - **资产出售计划**：目标是在2028年前出售27项土地、住宅和非战略性办公资产，净收益约19亿美元，目前已完成或进展顺利的交易涉及21项资产，预计净收益约12.5亿美元 [9][10] - **开发策略**：在办公开发上保持选择性，并更积极地与股权合作伙伴进行多户住宅开发 [14] - **资本合作**：计划为纽约343 Madison Avenue项目引入财务合作伙伴，获得30%-50%的杠杆权益，并正在洽谈约10亿美元的建设融资 [19][54] - **行业趋势**：办公新建设已基本停止，导致公司运营的许多子市场占用率和租金增长上升；债务和股权投资者对办公板块变得积极，资本可用性增加，定价改善 [20][21] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - **租赁前景**：对2026年的租赁环境保持信心，因为标普500和罗素2000指数成分公司的盈利预计将以两位数增长，加速高于2025年水平 [5] - **人工智能影响**：人工智能对就业的近期负面影响更可能发生在支持性职能岗位，这些岗位通常不占用顶级办公场所；人工智能公司，特别是在湾区和纽约市的需求正在加速 [6][77] - **市场复苏**：Placer.ai数据显示，2025年12月是疫情以来最繁忙的12月，全国办公室访问量较2024年12月增长10% [6] - **占用率目标**：鉴于积极的市场趋势和2025年的强劲租赁，未来两年内实现占用率增长4%的目标仍然可行，甚至可能性比去年9月预测时更高 [9] - **盈利增长**：2026年标志着运营资金恢复增长，季度运营资金运行率将在2026年持续改善，为2027年打下坚实基础 [58] 其他重要信息 - **顶级办公场所表现**：过去三年，顶级办公场所的净吸纳量为正1140万平方英尺，而市场其余部分为负800万平方英尺，差异近2000万平方英尺 [8] - **住宅用地审批**：已在多个地点获得或正在寻求超过3500个住宅单元的开发许可，这将为股东创造重大价值，并成为未来公寓开发和土地销售活动的支柱 [11] - **租户改善补贴趋势**：市中心投资组合的租户改善补贴正在减少，中城投资组合的补贴适度回调，西海岸的补贴仍然较高但未进一步上升 [137][138] - **租赁结构影响**：租赁结构对报告租金有重大影响，例如在Embarcadero Center，由于租户改善补贴和免租期条款不同，相近位置的两份租约租金差异达每平方英尺20美元 [30] - **290 Binney Street项目**：该生命科学项目预计2026年6月底交付，公司持股55%，现金租金将于4月开始，但根据收入确认规则，运营净收入需等到6月租户改善完成后才可确认 [50][132][133] 问答环节所有的提问和回答 问题: 关于资产出售计划及对运营资金的影响 [61] - 公司坚持去年9月概述的19亿美元三年销售目标，但会根据价格吸引力执行销售，并关注对盈利的稀释影响 [62] - 许多土地销售是增值的，因为土地本身不产生收入，出售所得用于减少债务 [62] - 已完成的10亿美元销售进度略超预期，导致2026年运营资金稀释指引（每股0.06-0.08美元）处于投资者日给出的范围（0.04-0.09美元）的高端 [67] 问题: 关于租赁管道转化率的预期 [72] - 处于谈判阶段的租赁（约120万平方英尺）转化率约为95% [72] - 讨论阶段的管道（约130万平方英尺）转化率预计约为50万平方英尺，但管道总量会持续增长，预计全年将确定约500万平方英尺空间以完成400万平方英尺的租赁目标 [72][73] 问题: 关于人工智能对空间需求的潜在影响 [77] - 公司目前未看到人工智能对投资组合空间需求的侵蚀，反而经历了加速的租赁活动，人工智能需求对公司足迹是净利好 [77] - 人工智能在近期更可能取代重复性任务和支持性岗位，而这些岗位通常不在顶级办公场所，因此对公司主要投资组合影响有限 [78] - 在旧金山/湾区，人工智能相关需求占整体租户需求的36%，是需求的重要驱动力 [80] - 在纽约，金融服务业需求强劲，中城南部对人工智能或具备人工智能业务的科技和媒体公司需求也在增加 [82][84] 问题: 关于2026年季度运营资金增长及2027年基线 [88] - 2026年第一季度运营资金通常是季节性低点，占用率相对持平，随后增长，下半年增长更为显著 [89] - 2026年已签署但未开始的租约已覆盖了当年的到期面积，预计2027年占用率将继续增长，因为2026年实现的占用率提升将在2027年全年贡献，且到期风险敞口很低 [89][91][93] 问题: 关于缩短租赁空置期以加速盈利的可行性 [95] - 通过提供交钥匙装修可以控制完工日期并减少免租期，从而缩短空置期并加速收入确认 [97] - 公司致力于减少空置期，但无法在实质上消除它，最终租约结构是与客户协商的结果 [98][99] 问题: 关于促进运营资金增长的其他途径及开发项目股权合作策略 [101] - 租赁空置空间是加速运营资金增长最大且最主要的机会 [103] - 目前人工智能工具更多是生产力增强工具，而非成本削减工具，因此短期内对行政开支影响有限 [104] - 对于未来住宅开发，公司计划为所有项目引入合作伙伴；对于办公开发，虽然这是核心业务且利润丰厚，但出于杠杆考虑，公司愿意分享权益，例如正在为343 Madison Avenue项目进行资本重组 [105][106] 问题: 关于2026年可分配资金趋势及租赁成本影响 [109] - 预计2026年可分配资金将略有增长，范围可能在每股4.40美元至4.60美元之间 [111] - 由于新租约通常包含免租期，可分配资金的增长将滞后于运营资金增长，预计2026年免租期费用为1.3亿至1.5亿美元，高于去年 [111][112] 问题: 关于343 Madison Avenue项目的需求、租金前景及市场定位 [114] - 该项目预计是2029年前唯一交付的新建建筑，在时间上具有独特性 [114] - 金融服务业对约15万平方英尺面积的需求持续强劲，特别是资产/财富管理业务和外资银行类租户 [115] - 纽约中城顶级办公场所租金在过去12个月上涨了约15%，343 Madison Avenue处于市场顶端，需求加速将继续对租金定价施加压力，使公司受益 [116] 问题: 关于投资组合整体租金市价调整及到期租金趋势 [119] - 对于当前已占用空间，整个投资组合的市价调整估计在4%到5%左右，较一年前有显著提升，但较上一季度仅小幅上升 [120] - 租金上涨主要体现在波士顿Back Bay、曼哈顿投资组合以及西海岸建筑的顶层 [121] - 短期内，盈利增长更主要来自占用率提升，而非租金市价调整 [123] 问题: 关于2027年运营净收入增长能否更清晰地反映占用率提升 [125] - 是的，预计2027年的运营净收入增长将优于2026年，因为2026年下半年实现的占用率提升将在2027年全年贡献，且公司预计将有额外的占用率增长 [128][130] 问题: 关于290 Binney Street项目运营净收入和资本化利息确认时间点 [132] - 根据收入确认规则，运营净收入确认和资本化利息停止需等到租户改善完成并获得占用许可证，预计在2026年6月底 [132] - 现金租金将于2026年4月开始，作为预付租金计入资产负债表，然后在6月30日后按直线法在整个租期内摊销 [133] 问题: 关于各市场租户改善补贴趋势 [135] - 市中心投资组合的租户改善补贴正在减少；Urban Edge投资组合的补贴稳定；华盛顿特区核心商务区资产补贴稳定，北弗吉尼亚资产补贴略有下降；中城投资组合补贴适度回调；西海岸补贴仍然较高但未进一步上升 [137][138] 问题: 关于大公司裁员对投资组合的潜在影响 [140] - 公司尚未在租赁活动中看到客户需求疲软，续租客户仍在增长 [141] - 许多宣布的裁员可能涉及非办公使用岗位或非核心商务区地点，因此对公司投资组合影响有限 [150][151] 问题: 关于公司投资组合的结构性峰值占用率及旧金山租金增长前景 [143] - 对于平均租期8-9年的投资组合，达到93%以上的占用率是可能但难以超越的 [144] - 旧金山复苏正在进行中，机会最大；目前整体占用空间租金可能略有下降，但高层空间呈现正市价调整；随着Salesforce Tower等资产到期，未来将有显著的正市价调整机会 [144][145] 问题: 关于“重返办公室”驱动的租赁需求可持续性 [148] - 办公室访问量数据表明仍有改善空间 [149] - 历史租赁活动与盈利增长挂钩，2026年企业盈利增长预计将加速 [149] - 当前投资组合的增长需求主要来自金融、法律等行业的业务扩张和人员招聘，与“重返办公室”指令关联度不高 [151][152][153] 问题: 关于西雅图和洛杉矶市场的更新及战略 [157] - 西雅图需求开始改善，但滞后于旧金山；洛杉矶（圣莫尼卡）市场复苏较慢，受娱乐业收缩影响 [158][159] - 公司正将圣莫尼卡商业园的两栋办公楼（总计约26万平方英尺）转为高价值住宅开发，因为认为该地点的住宅资产类别价值更高 [161] 问题: 关于租赁资本（租户改善和租赁佣金）承诺及趋势 [163] - 本季度每平方英尺128美元的租赁成本是一个异常值，历史范围通常在85美元至略高于100美元之间 [166] - 公司预计未来租赁成本将维持在每平方英尺100美元左右 [167] - 已承诺但尚未支出的租赁资本数额巨大（达数百亿美元），但未呈现显著上升趋势 [166]

公司治理与股东会议程 - 公司于2026年1月28日举行2026财年年度股东大会 [1] - 会议为纯线上形式 股东可通过会议网站提交问题 [2] - 截至2025年12月8日的记录日 公司普通股流通股为118,425,407股 每股代表1票 本次会议约有85%的股份出席 达到法定人数 [4] - 会议有三项提案供股东表决 包括选举五位董事 批准普华永道为公司截至2026年9月30日财年的独立审计师 以及以非约束性咨询方式批准公司高管薪酬 [5][6] 股东投票结果 - 关于选举五位董事的提案 达西·达文波特获得约98%的赞成票 大卫·芬克尔斯坦获得约99%的赞成票 埃利奥特·斯坦获得约95%的赞成票 罗伯特·维塔莱获得约74%的赞成票 琼达·恩瓦穆获得约98%的赞成票 [9][10] - 达西·达文波特 大卫·芬克尔斯坦 罗伯特·维塔莱和琼达·恩瓦穆均当选为公司董事 任期一年至2027年 埃利奥特·斯坦当选 任期至其先前宣布的退休日2026年9月30日 [10] - 关于批准普华永道为独立审计师的提案 获得约100%的赞成票 [11] - 关于批准高管薪酬的提案 获得约82%的赞成票 [11] 问答环节所有提问和回答 - 在针对会议提案的问答环节 没有股东提问 [8] - 在会议结束后的补充问答环节 没有股东提问 [12][13]

财务数据和关键指标变化 - 2025年第四季度销售额为39亿美元，比2024年第四季度的28亿美元高出11亿美元 [11] - 2025年全年净销售额创下134亿美元的历史新高，比2024年增长17% [3][12] - 2025年第四季度调整后息税折旧摊销前利润为23亿美元，比2024年第四季度的15亿美元增长53% [14] - 2025年全年调整后息税折旧摊销前利润创下78亿美元的历史新高，比2024年增长22% [4][14] - 2025年第四季度调整后息税折旧摊销前利润率为60%，高于2024年第四季度的54% [14] - 2025年全年调整后息税折旧摊销前利润率为58%，高于2024年的56% [14] - 2025年第四季度净利润为13.08亿美元，比2024年第四季度的7.94亿美元增长65% [18] - 2025年第四季度净利润率为34%，高于2024年第四季度的29% [18] - 2025年全年净利润创下43亿美元的历史新高，比2024年增长28% [4][18] - 2025年全年净利润率为32%，高于2024年的30% [18] - 2025年经营活动产生的现金流为44.8亿美元，比2024年的44.4亿美元增长8% [19] - 2025年第四季度，副产品总收入信贷为9.2亿美元，或每磅铜1.77美元，比2025年第三季度的8.95亿美元（每磅1.81美元）增长3% [15][16] - 2025年第四季度，扣除副产品信贷前的铜运营现金成本为每磅2.29美元，比2025年第三季度的每磅2.23美元高出0.06美元 [14][15] - 2025年第四季度，包含副产品信贷的铜运营现金成本为每磅0.52美元，比2025年第三季度的每磅0.42美元高出0.10美元 [15] - 2025年全年，扣除副产品信贷前的铜运营现金成本为每磅2.17美元，比2024年的每磅2.13美元高出0.04美元 [16][17] - 2025年全年，包含副产品信贷的铜运营现金成本为每磅0.58美元，比2024年全年的每磅0.89美元低0.31美元，主要原因是副产品收入信贷增加了0.34美元 [17][18] - 2025年第四季度总运营成本和费用增加了2.82亿美元，同比增长19%，主要增长项包括工人参与、采购铜、库存消耗以及运营、承包商和服务成本 [13] - 2025年第四季度有一项6000万美元的一次性调整，用于墨西哥业务（主要是Buenavista）的资产报废义务 [13] - 2025年资本投资支出为13亿美元，同比增长29%，占2025年净利润的30% [19][20] 各条业务线数据和关键指标变化 - **铜业务**：2025年第四季度铜产量为242，172吨，环比增长1.4% [5]；2025年全年铜产量为956，270吨，同比下降1.8%，比计划产量（965，000吨）低1% [6]；2026年预计铜产量为911，400吨，同比下降4.7% [6]；2025年第四季度铜销售额占总销售额的75% [5]；2025年第四季度铜销售额同比增长39%，销量增长3% [12] - **钼业务**：2025年第四季度钼平均价格为每磅22.75美元，同比增长5% [7]；2025年第四季度钼产量同比增长10% [7]；2025年全年钼产量为31，200吨，同比增长7.4% [9]；2026年预计钼产量为26，000吨 [9]；2025年第四季度钼销售额占总销售额的8%，是公司第一大副产品 [7]；2025年第四季度钼销售额同比增长6%，销量增长10% [12] - **银业务**：2025年第四季度银平均价格为每盎司54.48美元，同比增长74% [9]；2025年第四季度矿山银产量同比增长15% [9]；2025年第四季度精炼银产量环比增长10% [9]；2025年全年银产量为2400万盎司，同比增长15% [10]；2026年预计银产量为2400万盎司，同比微降2% [10]；2025年第四季度银销售额占总销售额的9%，是公司第二大副产品 [9]；2025年第四季度银销售额同比增长106%，销量增长11% [12] - **锌业务**：2025年第四季度锌平均价格为每磅1.44美元，同比增长4.3% [10]；2025年第四季度矿山锌产量为46，223吨，环比增长7% [10]；2025年第四季度精炼锌产量同比增长2% [11]；2025年全年锌产量同比增长36%，主要得益于Buenavista锌选矿厂新增52，500吨产量 [3][11]；2025年第四季度锌销售额占总销售额的4%，是公司第三大副产品 [10]；2025年第四季度锌销售额同比增长23%，销量增长21% [12] 各个市场数据和关键指标变化 - **铜价**：2025年第四季度伦敦金属交易所铜价平均为每磅5.03美元，比2024年第四季度的平均每磅4.16美元上涨21% [4]；2025年第四季度COMEX铜价平均为每磅5.15美元，同比上涨22% [5] - **铜市场供需**：基于当前供需动态，预计2026年铜市场将出现约32万吨的缺口 [5]；截至2026年1月26日，全球铜库存（伦敦金属交易所、COMEX、上海及保税仓库总和）约为14天的全球需求量 [5] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司长期战略目标是生产160万吨铜，并实现每吨最低、最具竞争力的成本 [4] - 公司致力于通过严格的成本控制措施来提升生产率和成本效率 [4][19] - 公司当前的十年期资本投资计划超过205亿美元，涵盖秘鲁和墨西哥的项目 [19] - 公司正在评估Cuajone业务的扩张，以应对矿石品位结构性下降带来的产量降低 [57][60] - 公司正在审查Toquepala业务的潜在扩张可能 [60] - 在Buenavista，公司根据锌、银和铜的相对价格，灵活调整锌选矿厂的生产重点，以最大化股东价值 [31][77][78] - 公司预计，如果当前银价持续，银可能成为其最主要的副产品 [34] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层认为，新冠疫情后最严重的通胀阶段已经过去，当前成本更多地受到墨西哥比索和秘鲁索尔货币升值的影响，而非墨西哥或秘鲁的具体通胀 [29] - 对于2026年的运营成本，管理层预计按每磅计算将相对平稳，尽管铜产量略有下降，但强劲的副产品产量将有助于信贷 [30] - 管理层不预测铜价，其业务重点是控制成本并以具有竞争力的基础生产尽可能多的铜，为股东带来高回报 [74][75] - 管理层认为，电动汽车、人工智能数据中心支撑了铜需求，但同时中国房地产市场的疲软是影响因素之一 [74] - 在秘鲁，管理层相信政府将采取行动解决Los Chancas项目的非法采矿问题，使项目得以推进 [68][69] - 在墨西哥，管理层看到与政府的关系总体环境有所改善，这可能反映在项目推进速度上，但目前尚无具体进展可报告 [95] 其他重要信息 - **ESG实践**：公司的Buenavista、Toquepala和Cuajone矿山获得了铜标志认证，符合国际采矿与金属理事会制定的尾矿管理全球行业标准 [24]；La Caridad的FXCW工厂获得了墨西哥矿业协会颁发的“银头盔”奖，以表彰其安全表现 [24][25]；南方铜业秘鲁分公司被秘鲁政府认定为2025年通过“税收换工程”机制获得项目最多的矿业公司，已通过该机制投资超过4亿美元用于基础设施建设 [25] - **股息政策**：公司于2026年1月22日宣布了季度现金股息为每股1美元，以及股票股息为每股0.0085股普通股，将于2026年2月27日支付 [26] - **Tía María项目**：该项目位于秘鲁阿雷基帕，当前估计资本预算为18亿美元，截至2025年底项目已完成24% [20][21]；按当前铜价计算，该项目在运营前20年将产生202亿美元的出口额和46亿美元的税收及特许权使用费 [21]；项目已创造3，589个就业岗位，运营后（2027年开始）将提供764个直接就业岗位和近6，000个间接就业岗位 [21]；截至2025年底，公司已承诺投入约8亿美元用于项目活动 [21]；预计2026年现金支出为5.08亿美元 [43][44]；建设预计在2027年上半年末完成，2027年下半年预计生产3万吨精炼铜，2028年及以后达到年产12万吨的满负荷生产 [43][48] - **Los Chancas项目**：由于项目区域内存在非法采矿者，项目进展受阻，公司正与相关当局采取行动以重新控制项目区域 [22][23] - **Michiquillay项目**：这是一个世界级的绿地采矿项目，预计年产22.5万吨铜，估计投资约25亿美元，其地质信息已根据美国证券交易委员会采矿披露标准和S-K 1300条例完成审计 [23] - **成本结构**：公司成本中，39%以墨西哥比索计价，10%以秘鲁索尔计价，51%以美元计价 [54] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 关于成本展望以及汇率和通胀的影响 [29] - 公司认为新冠疫情后最严重的通胀阶段已经过去，当前成本更多地受到墨西哥比索和秘鲁索尔货币升值的影响，而非具体通胀 [29] - 对于运营成本，预计按每磅计算将相对平稳，尽管铜产量略有下降，但强劲的副产品产量将有助于信贷 [30] 问题: 关于2026年银产量能否因价格强劲而超出预期 [31] - 公司已给出2026年约2400万盎司的银产量指引，目前维持该预期 [31] - 2025年Buenavista新锌选矿厂在锌矿区发现了锌和银品位都很高的矿段，因此该选矿厂（可在铜和锌之间切换）目前专注于生产锌，这是去年银产量强劲的原因之一，公司仍在研究该区域，希望产量能有所改善 [31][32] - 如果今年银价维持在当前水平，银可能成为公司最主要的副产品 [34] 问题: 关于2026年钼和锌产量下降的原因 [36] - 公司正进入铜和钼矿石品位较低的开采区域，目前这是公司的预测，希望未来能有所改善 [38] 问题: 关于Buenavista选矿厂扩建的最新情况 [39] - 公司尚未向董事会提交扩建项目的全部信息，仍在进行相关工作，目前进展积极，但需要完成工作并由董事会决策 [40] 问题: 关于Tía María项目资本支出时间和建设进度 [41][42] - 公司已承诺投入约8亿美元，预计2026年现金支出为5.08亿美元，这比最初预期少，是因为获得了更好的付款条件，但项目总预算未显著变化，剩余支出将在2027年进行 [43][44][46] - 建设预计在2027年年中完成，2027年下半年预计生产3万吨精炼铜，2028年及以后达到年产12万吨的满负荷生产 [43][48] 问题: 关于2026年铜产量下降对现金成本的影响，以及成本货币构成 [52] - 铜产量下降本身会对生产成本产生约5%的影响 [53] - 公司正采取措施控制成本，可能减少维护支出和承包商服务 [53] - 成本构成中，39%为墨西哥比索，10%为秘鲁索尔，51%为美元 [54] 问题: 关于长期产量指引的更新 [52][56] - 2026年指引为911，400吨，2027年略高于90万吨，2028年因Tía María项目满产将达到97万吨，2029年和2030年均为106万吨 [57][58] - Toquepala的矿石品位下降是暂时性的，预计会随时间修正；Cuajone则因矿石品位结构性下降，公司正考虑扩张以恢复产量 [57] 问题: Buenavista和La Caridad矿山2030年后的产量趋势 [60] - 公司将采取不同措施使这两处矿山的产量回到正轨，例如在La Caridad寻找新储量，以及考虑扩张Toquepala的产能，但这些仍在审查中，目前无法报告 [60] 问题: 关于资本管理，强劲现金流下会加速增长计划还是增加现金股息 [64] - 股息政策由董事会决定，董事会一直随着价格和业绩提升现金股息部分，如果业绩更好，可能会增加现金部分，但管理层无法评论 [66] 问题: 高铜价对Los Chancas等项目开发是更易还是更具挑战性 [67] - 高价格显然比低价格更有利于项目推进，但所有项目评估使用的价格都显著低于当前价格 [68] - 在Los Chancas项目上，政府已采取一些举措打击非法采矿，但截至目前进展有限，公司相信秘鲁政府将采取行动，允许公司推进这一重要项目 [68][69] 问题: 对铜市场的看法，以及中国需求疲软下的价格展望 [73] - 公司预计市场将出现约32万吨的缺口 [74] - 铜需求受到电动汽车、人工智能数据中心支撑，但中国房地产市场疲软是影响因素，公司不预测铜价，其业务重点是控制成本、竞争性生产铜并为股东带来高回报 [74][75] 问题: 关于Buenavista选矿厂2026年是否继续优先生产锌，以及是否有铜价阈值促使其转产铜 [76][77] - Buenavista有两个铜选矿厂和一个可在锌和铜之间切换的锌选矿厂，经分析，在当前相对价格下，专注于生产含银量更高的锌符合公司和股东的最佳利益 [77] - 公司持续评估，如果锌、银和铜的相对价格发生显著变化，将重新审视策略，但目前生产锌和银仍比生产铜更有意义 [78][80] 问题: 2026年铜产量的季度分布情况 [83] - 预计季度产量分布将较为均衡，Toquepala将进入低品位矿段，Cuajone则因矿石品位结构性下降而保持相对稳定，这也是公司考虑扩张Cuajone的原因 [84] 问题: Tía María项目SX-EW工厂的交付时间及关键风险 [88] - 公司拥有五处SX-EW运营经验，并为该项目选择了最新最好的技术，预计整个工厂将在2027年下半年组装并投入运营 [88] - 目标是在2027年5月或6月完成测试，随后开始生产精炼铜 [89] 问题: Tía María项目当地的社会情绪和抗议活动影响 [90] - 公司与当地团体和居民的合作良好，项目创造的就业岗位已超过最初预期的3，500个，达到3，589个，预计建设高峰期工人数将达到5，000人，这受到当地居民欢迎 [91] - 公司通过“税收换工程”等机制进行了大量投资（超过4亿美元），为当地带来利好，居民正正确理解这一点 [92] 问题: COMEX销售额占比是否有显著变化 [93] - 管理层拒绝就此置评 [93] 问题: 墨西哥的采矿许可环境是否改善，2026年是否可能宣布新投资 [95] - 与墨西哥政府的关系总体环境有所改善，这可能反映在项目推进速度上，但目前尚无具体进展可报告 [95] 问题: 过去几年墨西哥是否有露天矿项目获批 [96][97] - 有一些项目在推进，公司也有自己的项目在持续工作，但就此事项目前没有太多可报告的 [97]

财务数据和关键指标变化 - 无相关内容 各条业务线数据和关键指标变化 - 无相关内容 各个市场数据和关键指标变化 - 无相关内容 公司战略和发展方向和行业竞争 - 无相关内容 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 无相关内容 其他重要信息 - 公司于2026年1月28日东部时间上午10点召开了特别股东大会 [1] - 会议主席为公司董事长兼首席执行官 John Wren [2] - 出席会议的公司高管包括执行副总裁兼首席财务官 Phil Angelastro 以及高级副总裁、总法律顾问兼秘书 Lou Januzzi [2] - 截至2025年12月17日（特别股东大会记录日），公司有314,603,664股普通股流通在外并有权投票 [4] - 持有超过多数股份的股东（虚拟或通过代理）出席了会议，达到法定人数 [4] - 会议的唯一提案是批准公司的2026年激励奖励计划 [5] - 公司董事会一致建议股东投票赞成该提案 [5] - 持有约85%投票权股份的股东出席了会议 [6] - 提案一获得投票股份的多数赞成，2026年激励奖励计划获得批准 [6] - 公司将根据美国证券交易委员会规则在8-K表格中报告最终投票结果 [6] 总结问答环节所有的提问和回答 - 会议期间没有股东提问 [8][9]

财务数据和关键指标变化 - 2025年全年调整后每股收益为3.06美元，同比增长11% [5] - 2025年全年调整后平均资产回报率从2024年的94个基点增长至110个基点 [5] - 2025年全年调整后效率比率同比改善约900个基点至57.46% [5] - 2025年全年调整后有形普通股权益回报率从2024年的11.5%增长至13.79% [5] - 第四季度净利润为7890万美元，稀释后每股收益0.83美元 [7] - 第四季度调整后净利润为8690万美元，稀释后每股收益0.91美元 [7] - 第四季度调整后平均资产回报率为1.29%，较第三季度增长20个基点 [7] - 第四季度调整后有形普通股权益回报率为16.18%，较第三季度改善196个基点 [7] - 第四季度贷款较上季度增加2150万美元，年化增长率为0.4% [7] - 第四季度存款较上季度增加4850万美元，年化增长率为0.9% [9] - 第四季度信贷损失拨备为1090万美元，其中已发放贷款拨备550万美元，未使用承诺拨备540万美元 [9] - 第四季度净核销额为910万美元，其中包含与出售1.17亿美元贷款组合相关的250万美元 [9] - 贷款损失准备金占总贷款比例环比下降2个基点至1.54% [9] - 第四季度调整后拨备前净收入为1.183亿美元 [9] - 净利息收入环比增加390万美元 [10] - 报告净息差环比增长4个基点至3.89%，调整后净息差环比持平于3.62% [10] - 调整后存款总成本下降11个基点至1.97%，调整后贷款收益率下降12个基点至6.11% [11] - 第四季度非利息收入为5110万美元，环比增加510万美元 [11] - 第四季度非利息支出为1.708亿美元，剔除1060万美元的并购和系统转换费用后为1.602亿美元，环比减少620万美元 [11] 各条业务线数据和关键指标变化 - 第四季度出售了从The First收购的约1.17亿美元贷款，这些贷款不属于公司核心业务 [8] - 出售的贷款组合是由人寿保险单现金退保价值担保的贷款，质量高且表现良好 [58] - 贷款生产情况良好，渠道保持稳定 [30] - 贷款管道在所有市场和渠道中保持良好 [30][54] - 消费者贷款方面出现小幅收缩，但这更多是公司的主动选择而非消费者行为变化 [55] 各个市场数据和关键指标变化 - 公司业务覆盖田纳西州、阿拉巴马州、佐治亚州、沿海地区以及密西西比州 [54] - 贷款生产和管道在所有运营区域均有贡献 [30][54] - 市场存在干扰和混乱，为公司带来了获取市场份额和招聘人才的机会 [23][30] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 2025年是变革之年，完成了公司历史上最大的并购，并成功进行了系统转换 [4] - 目标是通过利用公司在多个优质经济区域的布局，打造一家高绩效公司 [4] - 致力于由优秀团队提供卓越的客户服务，这体现在2025年实现的有机贷款和存款增长上 [4] - 核心盈利能力的显著改善得益于与The First的合并以及提高原Renasant效率的持续努力 [5] - 公司专注于在提高盈利能力和控制费用的同时，为未来增长进行投资 [24] - 银行业正在经历重大变革，公司对把握机遇的能力感到乐观 [13] - 资本使用优先级：有机增长为首要任务，其次是股票回购，并购也在考虑范围内但需符合标准 [42][45] - 公司计划在2026年继续执行股票回购 [43] - 竞争环境：资产负债表两侧竞争都非常激烈，存款方面的竞争尤其激烈 [61] - 5个月特别存款利率在过去18个月左右一直维持在4%左右，公司希望在未来能降低该利率 [62] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 对第四季度业绩和进入2026年的积极势头感到鼓舞 [12] - 公司为2026年做好了充分准备，拥有有才华且积极的团队、强劲的资产负债表和改善的盈利状况 [13] - 预计2026年净息差将相对稳定，在假设美联储降息两次（每次25个基点）的情况下，净息差预计变动不大 [51][52] - 随着资产负债表增长和净息差稳定，净利息收入应会实现温和增长 [52] - 2026年贷款增长目标仍为中个位数 [30] - 贷款偿还活动在第四季度有所增加，这可能成为季度净贷款增长的一个不确定因素 [31] - 市场混乱可能带来额外的增长机会 [32] - 公司已达到约18个月前并购时设定的盈利目标，但同行标准已提高，公司目前处于行业中游，目标是成为行业顶级表现者 [79][80] - 公司对维持贷款损失准备金持谨慎态度，这在一定程度上影响了资产回报率，但运营结果可能略好于预期 [81][82] - 对公司团队和执行战略充满信心，相信能继续提升排名和财务表现 [84] 其他重要信息 - 截至2024年第二季度，公司与The First合并前员工总数略高于3400人，预计到2025年底将略高于3000人，已削减约400个职位 [22] - 目前员工总数已低于3000人 [23] - 公司仍在努力实现提高盈利能力和效率的目标 [23] - 第四季度的费用减少包括与分支机构整合相关的210万美元收益抵消 [11] - 预计第一季度核心非利息支出将再次减少200-300万美元，其中薪资项目影响最为显著 [20] - 预计第一季度不会产生并购相关费用 [77] - 公司资本充足，所有监管资本比率均远高于被视为资本充足的最低要求 [9] - 截至年底，普通股一级资本比率约为11.25%，预计2026年该比率将自然增长50-60个基点，公司希望年底比率与年初大致相当 [68][69] - 固定利率贷款当前收益率约为5.25%，约有13亿美元固定利率贷款将重新定价，新发放和续贷贷款收益率在5%高位至6%低位区间 [71] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 关于费用展望、剩余成本节约、招聘计划以及未来季度费用水平 [15][16] - 核心费用指引保持不变，预计第一季度核心非利息支出将再次减少200-300万美元，其中薪资是影响最大的项目，第四季度已减少200万美元，第一季度预计有类似结果 [19][20] - 公司专注于提高盈利能力和效率，同时也会为未来增长进行投资，包括招聘能显著改善公司地位、客户服务和盈利能力的人才 [23][24] - 费用减少的基数是剔除了并购费用并包含了约200万美元分支机构整合收益后的数字 [25][26] 问题: 关于贷款增长、机会和市场混乱带来的潜在上行空间 [28][29] - 贷款增长指引未变，全年目标仍为中个位数增长，季度间可能有不均衡 [30] - 第四季度年化增长约3%，生产良好，管道稳定，但偿还活动在第四季度增加，这将成为季度净增长的一个不确定因素 [30][31] - 市场混乱可能带来额外的增长机会 [32] 问题: 关于平衡增长投资与费用管理及盈利能力的策略 [36][37] - 策略是多方面的，包括淘汰低绩效人员和增加高绩效人员，以及在后台进行能提升规模效率的投资 [37][38] - 目标是成为真正的高绩效公司，所有招聘和投资都必须通过更高的绩效水平来支付 [38][39] - 计划是继续提升资产回报率、权益回报率并改善效率比率 [39] 问题: 关于资本使用、股票回购、有机增长和并购的优先级 [41] - 有机增长仍是首要任务，希望今年增长强劲 [42] - 近期最具吸引力的资本杠杆是股票回购，第四季度已有活动，预计2026年将继续 [43] - 并购仍是资本计划的一部分，但必须符合公司标准并找到合适的合作伙伴 [45][46] 问题: 关于净息差展望 [50] - 与The First的合并改善了公司的资产敏感性，预计2026年净息差将相对稳定，即使假设美联储降息两次 [51][52] - 随着资产负债表增长和净息差稳定，净利息收入应会实现温和增长 [52] 问题: 关于贷款管道的具体情况 [53] - 贷款管道与过去几个季度一致，所有区域和渠道都有良好贡献，覆盖公司所有业务领域 [54] - 消费者贷款方面出现小幅收缩，但这更多是公司的主动选择 [55] 问题: 关于贷款出售的细节以及未来是否会有更多出售 [58] - 出售的贷款组合是由人寿保险单现金退保价值担保的贷款，质量高但非核心业务，收购自The First之前的交易 [58] - 该组合在尽职调查期间已被标记为非核心，出售后没有计划出售或剥离The First的其他投资组合或贷款类别 [59][60] 问题: 关于贷款和存款的竞争情况 [61] - 竞争环境基本未变，资产负债表两侧竞争都非常激烈，存款方面的竞争可能更激烈一些 [61] - 净息差展望的风险可能更多来自资金端，但已在2026年展望中考虑 [62] - 5个月特别存款利率维持在4%左右已约18个月，希望2026年能有所缓解 [62] 问题: 关于2026年股票回购的水平是否会高于第四季度 [67] - 在考虑有机增长和市场条件等标准前提下，公司希望2026年底的普通股一级资本比率与年初（约11.25%）大致相当，这为回购活动提供了框架 [68][69] 问题: 关于新发放贷款收益率与现有贷款组合的比较 [70] - 新发放和续贷贷款收益率在5%高位至6%低位区间 [71] - 约有13亿美元固定利率贷款（收益率约5.25%）将重新定价，这带来了重新定价的机会 [71] 问题: 关于达到盈利目标后的新目标 [76] - 公司已基本达到18个月前并购时设定的经济目标，对此感到满意 [77] - 但同行标准已提高，公司目前处于行业中游，目标是成为行业顶级表现者，将继续改进以追求更高目标 [79][80] - 对维持贷款损失准备金持谨慎态度，若对此进行标准化调整，运营结果可能更接近顶级同行，但公司尚未宣布任务完成 [82] 问题: 关于对中个位数贷款增长指引的信心来源，特别是偿还活动的影响 [85] - 信心更多基于更长的时间跨度（如12个月），预计随着时间的推移，偿还活动会正常化，尽管季度间可能波动 [85] - 第一季度偿还活动预计与第四季度相似（处于较高水平），但这并非基于季度初的数据，而是出于对偿还活动不均衡性的考虑 [85][86] - 对公司团队看到的机会和进行的对话感到有信心，支持全年中个位数增长的预期 [86]

财务数据和关键指标变化 - 2025年全年公司总收入创纪录达到55亿美元，同比增长11%，这是公司135年历史上首次年收入突破50亿美元 [3] - 2025年全年每股收益（EPS）为7.92美元，税前利润率为21%，有形普通股回报率（ROTCE）约为25% [7] - 第四季度收入创纪录达到15.6亿美元，环比增长9% [12] - 第四季度每股收益（EPS）创纪录达到2.63美元，税前利润率超过22%，有形普通股回报率（ROTCE）超过31% [12] - 第四季度总收入超出市场共识预期5000万美元，同比增长14% [14] - 第四季度有效税率为14.1%，略高于指引和市场共识 [14] - 公司预计2026年全年总收入在60亿美元至63.5亿美元之间 [27] - 公司预计2026年第一季度完全稀释后的股份数约为1.097亿股，按3比2拆股调整后约为1.65亿股 [22][23] 各条业务线数据和关键指标变化 全球财富管理 - 2025年全球财富管理收入连续第23年创纪录，总收入超过35亿美元，由创纪录的资产管理和交易收入以及第二高的净利息收入驱动 [15] - 过去十年，全球财富管理收入增长了157%，达到35亿美元 [9] - 第四季度全球财富管理收入创纪录达到9.33亿美元 [16] - 第四季度末总客户资产创纪录达到5520亿美元，收费资产创纪录达到2.25亿美元，市场增值和净新资产增长在低至中个位数区间 [16] - 2025年招募了181名财务顾问，其中包括92名经验丰富的顾问，其过去12个月产生的收入为8600万美元，经验丰富的顾问数量是2024年的两倍多 [16] - 进入2026年，收费资产较2024年底增长了17% [25] 机构业务 - 2025年机构业务收入超过19亿美元，同比增长20%，是该部门历史上第二高的年份 [18] - 过去十年，机构业务收入几乎翻倍，达到19亿美元 [9] - 第四季度机构业务收入为6.1亿美元，同比增长28% [18] - 第四季度投资银行业务收入为4.56亿美元，同比增长50% [18] - 咨询收入增长46%至2.77亿美元，金融领域持续强劲，科技和工业领域势头改善 [19] - 股权融资收入为9500万美元，是去年同期的两倍，由医疗保健、金融和工业领域引领 [19] - 固定收益承销收入创纪录达到7600万美元，同比增长23%，由公共融资活动增加和公司发行量上升驱动 [19] - 第四季度交易收入同比下降10%，其中固定收益收入下降18%，抵消了股权收入6%的增长 [19] - 2021年股权资本市场（ECM）全年收入为2.3亿美元，2025年已超过该水平 [53] 净利息收入与资产负债表 - 公司约80%的收入来自财富管理、资产管理、投资银行和资本市场，净利息收入约占20% [6] - 第四季度净利息收入处于指引高端，但比市场共识低200万美元，原因是第四季度确认的费用收入下降 [14] - 第四季度客户现金和融资显著增长，Sweep余额增加5.1亿美元，非财富客户融资增加近15亿美元 [17] - 公司预计2026年第一季度净利息收入在2.75亿美元至2.85亿美元之间 [17] - 公司预计2026年全年净利息收入在11亿美元至12亿美元之间，由约40亿美元的资产负债表增长支持 [29] - 公司预计2026年净息差（NIM）约为320个基点 [93] 各个市场数据和关键指标变化 - 在金融领域，2025年公司参与了约75%的存款机构并购咨询交易（按交易量计算） [4] - 在公共融资领域，公司按交易数量计算是排名第一的议价发行管理人，并且在更大面值的交易中取得成功 [19] - 股权资本市场活动在2026年初开局强劲，各行业和产品的发行都很活跃 [25] - 医疗保健领域经历了数年来最强劲的一月新股发行，生物科技IPO的积压正在推动更广泛的市场势头 [26] - 科技和工业技术领域保持活跃，由人工智能和基础设施投资驱动，能源、基础设施、服务和国防领域的大型交易受到市场欢迎 [26] - 赞助商（私募股权）活动尚未完全恢复，但明显改善，如果市场在2026年剩余时间内保持稳定，仍有很大的增长空间 [40] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司的商业模式以建议为主导，资产负债表（410亿美元）主要用于服务客户，而非作为独立业务线，这提供了有意义的竞争优势 [5][6][7] - 公司通过整合贷款和现金管理来增强完整的客户体验，这与独立的财富管理机构不同 [6] - 公司专注于推动增长轨迹的业务，即全球财富管理和机构业务 [7] - 公司通过持续的顾问招募、更高的顾问生产力、收费资产的增长以及客户服务平台的建设来实现增长 [9] - 公司通过咨询、资本市场和公共融资的多元化、更深入的行业覆盖以及持续的人才投资来实现机构业务的增长 [9] - 公司出售了Stifel Independent Advisors（SIA）并重组了欧洲股票业务，这两项举措在2025年合计贡献了1亿美元的年收入，预计这些变化将被改善的费用和利润率所抵消 [28][29] - 公司对长期增长充满信心，目标是最终实现100亿美元收入和1万亿美元客户资产 [29] - 董事会批准从2026年第一季度起将普通股股息提高11%，并批准于2026年2月26日进行3比2的股票拆分 [10] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 2025年对市场来说是强劲的一年，但也充满挑战，经济韧性、健康的资产负债表和改善的资本市场活动支持了增长，但波动性、地缘政治风险和政策不确定性仍然存在 [3] - 随着环境在年内走强，公司对客户服务的关注使其能够利用改善的市场趋势 [3] - 展望2026年，前景是建设性的，客户参与度保持高位，战略活动正在增加，资本开始更果断地流动，但公司也意识到风险始终存在，市场状况可能迅速变化 [24] - 顾问主导的综合模式继续使公司与众不同，公司正在吸引高质量的顾问，深化客户关系 [24] - 财富业务在进入2026年时势头强劲，招募、参与度和渠道保持稳健 [25] - 机构业务渠道创纪录，咨询业务势头强劲，股权资本市场活动开局良好 [25] - 收益率曲线的正常化对固定收益利率和信贷业务是积极的发展 [26] - 银行业正处于整合期，许多银行需要合并以实现规模、盈利、技术投资，并应对存款和贷款发放方面的挑战，估值允许对话发生 [125][126] 其他重要信息 - 公司被J.D. Power评为员工顾问满意度第一名，连续第三年 [4] - 自1997年以来，公司股价上涨了约76倍，同期标普500指数上涨约9倍，微软上涨约45倍 [10] - 过去5年，公司股价上涨约2.5倍，而微软大约翻倍，标普500指数尚未翻倍 [10] - 公司一级杠杆比率提高至11.4%，一级风险资本比率上升至18.3% [22] - 基于10%的一级杠杆目标，公司在季度末拥有超过5.6亿美元的过剩资本 [22] - 公司在第四季度回购了33.5万股，当前授权下仍有760万股可供回购 [22] - 公司降低了2026年的费用比率以反映运营杠杆的提高，薪酬比率目标范围为56.5%-57.5%，非薪酬运营比率目标范围为18%-20% [29] - 公司预计2026年非薪酬支出同比增长约10% [137] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 关于2026年财务顾问招募的影响因素、高净值顾问招募策略以及新招募顾问（特别是来自B. Riley的顾问）的生产力提升情况 [34] - 来自B. Riley的顾问生产力有所提升，部分原因是市场，但很大程度上归功于公司的平台、技术和产品 [35] - 招募势头强劲，公司甚至考虑增加对招募的投入，因为其平台和地位使其能够获得更多市场份额 [36] - 招募重点已转向吸引业务多元化的团队，这些团队不仅做咨询，也做经纪业务，并参与贷款和存款活动 [36] 问题: 关于机构业务，特别是投资银行业务在2026年的活动是否正在拓宽，以及交易势头在哪些领域加速最明显 [38] - 2025年金融领域（尤其是存款机构）的咨询业务首先复苏，公司在金融科技领域也做了很多交易 [38] - 目前看到医疗保健领域的活动增加，该领域曾是公司最大的业务板块之一，股权资本市场和其他交易活动正在回升 [38] - 工业、科技和消费领域在去年第四季度开始复苏 [38] - 如果地缘政治风险可控，市场正常运作，预计在金融领域之外，工业、电信、科技、医疗保健和消费领域都有大量业务机会 [39] - 赞助商（私募股权）活动明显改善，如果市场在2026年保持稳定，该领域仍有巨大的增长空间 [40] - 市场估值强劲有助于私募股权开始"解锁"其投资组合公司，当前环境非常有利 [41] 问题: 关于股权资本市场（ECM）份额增长强劲的原因，以及对2026年ECM费用持续增长的信心 [49] - 公司参与交易的角色正在提升，现在有时能在大型交易中作为主承销商（lead left），而五年前这种情况不会发生，这带来了更多的经济收益和市场份额 [50] - 公司能力的提升是关键，十年前机构业务规模只有现在的一半，缺乏高级董事总经理、债务产品能力以及主导大型交易的能力，现在这些都已实现 [51] - 2021年ECM收入为2.3亿美元，2025年已超过该水平 [53] - 公司认为目前业务运行能力远未饱和（例如，2021年可能运行在105%的产能，而现在可能在50%），因为从联合管理人转变为账簿管理人能在同一笔交易中获得更高的经济收益 [56] 问题: 关于2026年薪酬指引，以及薪酬杠杆的改善在多大程度上归因于业务重组和退出，而非常规薪酬纪律的改善 [60] - 公司的薪酬比率一直保持在目标区间内，尽管处于区间高端，在人才竞争激烈的环境下，整个行业的薪酬比率都有所上升，但公司保持了非常一致的比率 [61][62] - 如果保持稳态不进行新招募，薪酬比率会下降，但增长性招募会给薪酬比率带来上行压力，公司对此管理得很好 [62] - 出售SIA和重组欧洲业务将显著降低薪酬比率，因为这两个部门的薪酬比率远高于公司58%的综合水平 [64] - 这两项举措预计还将为2026年减少超过2000万美元的非薪酬支出 [65] - 新的费用指引范围已经考虑了这些交易的影响，同时也包含了对公司现有业务的额外投资 [66] - 公司对薪酬比率感到满意，并会抓住机会招募人才以增强能力，这会对薪酬比率产生相反方向的影响，但公司倾向于保守，并始终将比率控制在目标区间内 [69] 问题: 关于财务顾问行业在雇员模式和独立模式之间的长期混合趋势的看法 [76] - 独立渠道最初的快速增长部分得益于私募股权资金的推动，但随着竞争加剧和利率下降，其经济模型面临压力 [79] - 私募股权公司追求高内部收益率（IRR），其数学模型可能不如许多人想象的那样有效，且以股权而非现金支付的方式也减缓了交易 [80] - 一些顾问非常喜欢雇员模式，他们无需担心许多事务，且利润率可达60% [81] - 总体来看，预计流向独立渠道的顾问比例会下降，更多顾问将选择雇员模式 [81] 问题: 关于2026年净利息收入指引中40亿美元贷款增长的来源、不同贷款类别的收益率差异，以及资产负债表增长的上行空间和负债端预期 [84] - 40亿美元的增长将主要来自流程化银行（flow banking），其收益率比平均贷款组合高130-160个基点，此外还包括抵押贷款、证券化贷款、选择性商业贷款以及对风险投资集团的支持 [91] - 指引的关键假设是40亿美元的资产负债表线性增长，即平均生息资产增长约20亿美元，且所有增长都将由国库存款提供资金，资金成本略低于当前的智能利率（smart rate）水平 [92] - 指引未计入利率变化，预计全年净息差约为320个基点 [93] - 指引范围较大，但公司认为相对保守，上行空间取决于资产组合和能否实现增长 [94] - 公司有超过5.6亿美元的过剩资本，足以支持40亿美元的贷款增长，并存在增加更多贷款的可能性 [97] 问题: 关于第四季度商业和工业（C&I）贷款增长强劲、资产贝塔值较高以及利差收紧的原因，以及对该贷款组合未来利差的展望 [102] - 资产贝塔值较高部分是由于费用收入确认的扭曲，第四季度几乎没有费用收入，而上个季度有几百万美元，这影响了收益率计算 [103] - 部分增长（约2亿美元）来自将贷款从持有待售重新分类回保留组合 [103] - 费用收入的变化是导致资产收益率预期与贝塔值差异的最大驱动因素 [104] 问题: 关于私人信贷市场的担忧以及公司CLO（抵押贷款凭证）投资组合的状况和趋势 [105] - 公司CLO投资组合没有看到任何问题，其结构具有很高的次级性和分散性，对某些风险名称的敞口极小 [106] - 实际上看到了大量的再融资和赎回活动，如果出现任何信用问题，结构会按设计运作，公司会获得偿付，关键指标没有重大变化，没有担忧 [107] 问题: 关于资本的战略使用，在并购活动活跃的环境下，公司是倾向于并购还是将资本返还给投资者 [111] - 公司已通过提高股息11%来返还资本 [112] - 资本配置的盈亏平衡分析（用于股票回购、资产负债表增长或收购）一直在变化，公司始终在关注 [112] - 预计40亿美元的资产负债表增长将消耗约4亿美元资本，加上股息支付后，仍剩余大量资本可用于其他用途 [112] - 公司看到很多机会，但许多标的估值似乎很高，且远期预测可能过于乐观，这使公司保持谨慎 [112] - 公司的风格通常不在市场火热时参与交易，如果出现合适的交易，能够为股东赚钱、增强客户相关性、并对新老员工都有利，公司会考虑，但不会为了扩大规模而进行可能稀释回报的交易 [113] 问题: 关于利润率提升中有多少来自投行业务机会 vs 财富管理业务，以及进入新季度后客户现金动态的任何迹象 [114] - 2025年机构业务综合利润率约为17%，欧洲业务重组后，预计该业务利润率可达低20%区间，这将对整体利润率产生积极影响（以去年约20亿美元收入计算，利润率提升约5个百分点） [115][116][118] - 财富管理是非常盈利的业务，利润率在35%-37%左右，预计不会减弱 [119] - 流动性方面，年末Sweep和Smart Rate总余额约为266亿美元，最近一周相对稳定，略有下降（约2亿美元） [120] - 预计在报税季会看到一些现金流出，下半年会有所积累，这与历史模式一致 [120] - 在风险投资和其他国库存款方面，第四季度创纪录增长了15亿美元，但未来季度可能更合理的预期是增加7.5亿至10亿美元 [121] 问题: 关于银行并购的长期跑道，以及如何从多年角度看待这一机遇的规模和节奏 [124] - 银行业正处于整合期，许多银行需要合并以实现规模、盈利、技术投资，并应对存款和贷款发放方面的挑战，估值允许对话发生 [125] - 2020年至2024年期间，监管审批困难抑制了董事会之间的对话，现在情况有所改善 [126] - 公司自2013年与KBW合并以来，核心银行家团队稳定，与客户管理层和董事会关系深厚，作为值得信赖的顾问处于有利地位 [126] - 虽然无法预测具体交易数量和规模，但趋势是交易量将高于平均水平，公司对此充满信心 [127] 问题: 关于增加对招募投入的评论具体含义，是否意味着更多招募资金或更高激励，以及这是否已纳入2026年指引并应加速净新资产增长 [129] - 该评论是基于对驱动业绩的因素、已招募团队的数量和业务构成的分析后的一般性想法 [130] - 公司正在考虑资本配置的多种选择（股票回购、增加资产负债表、收购等），增加招募投入是其中之一 [130] - 公司传统上更倾向于让顾问主动加入，但可能考虑在某些情况下更主动地联系，以利用其强大的平台优势 [131] 问题: 关于非薪酬支出指引中隐含的约10%同比增长，以及其中包含的增量增长领域和灵活性 [137] - 公司正在将调整后的非薪酬运营比率指引下调一个百分点至18%-20% [138] - 指引中考虑了出售SIA和欧洲重组带来的成本节约，但这些节约需要时间才能完全体现 [138] - 其他因素包括正在进行的云迁移和数据中心流程，这可能带来成本节约，但更多是2027年的事情 [138] - 综合薪酬和非薪酬来看，指引已隐含了2026年更高的整体税前利润率 [139]

Lennox International (NYSE:LII) Q4 2025 Earnings call January 28, 2026 09:30 AM ET Company ParticipantsAlok Maskara - CEOAmit Mehrotra - Managing DirectorBrett Linzey - Managing DirectorChelsey Pulcheon - Directot of Investor RelationsChris Snyder - Executive DirectorDeane Dray - Managing DirectorJeff Hammond - Managing DirectorJeff Sprague - Founder and Managing PartnerJoe O'Dea - Managing DirectorJoe Ritchie - Managing DirectorMichael Quenzer - CFONicole DeBlase - Managing DirectorNigel Coe - Managing Dir ...