本报告依据中国资产评估准则编制 统一低碳科技(新疆)股份有限公司拟处置其持有的 库尔楚基地相关资产评估项目 资产评估报告 报告编码: 1111020005202402405 中同华合同字(2024)1321号 合同编号: 报告类型: 法定评估业务资产评估报告 中同华评报字(2024)第021677号 报告文号: 统一低碳科技(新疆)股份有限公司拟处置其持有的库尔楚基地相 报告名称: 关资产价值评估项目 15,470,000.00元 评估结论: 评估报告日: 2024年09月29日 北京中同华资产评估有限公司 评估机构名称: 正式会员编号:11000171 杨柏桐 Fait Eith 签名人员: 吴舰 正式会员编号:11180050 杨柏桐、吴舰已实名认可 (可扫描二维码查询备案业务信息) 说明:报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案,不作为 协会对该报告认证、认可的依据,也不作为资产评估机构及其签字资产评估专 业人员免除相关法律责任的依据。 备案回执生成日期:2024年12月17日 统一低碳科技(新疆)股份有限公司拟处置其持有的库尔楚基地相关资产评估项目资产评估报告 北京中同华资产评估有限公司 ...

股票代码：600506 股票简称：统一股份 公告编号：2024—51 号 统一低碳科技（新疆）股份有限公司 关于出售资产的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、交易概述 2024 年 8 月 26 日，统一低碳科技（新疆）股份有限公司（以下简称"公 司"）召开第八届董事会第二十三次会议，审议通过《关于非公开协议转让沙依 东基地、库尔楚基地相关资产的议案》，公司拟采用非公开协议转让方式，将沙 依东基地、库尔楚基地相关资产转让予新疆巴音郭楞蒙古自治州人民政府国有资 产监督管理委员会（以下简称"巴州国资委"）指定的国有控股农业企业，转让 价格以评估机构出具并经国家出资机构备案的评估报告结果为准。公司董事会同 意授权公司管理层完成沙依东基地、库尔楚基地相关资产的评估、国有出资机构 备案程序和转让协议的起草，待确定交易价格、交易对手和转让协议条款后，适 时召开会议审议资产转让的具体事宜。具体内容详见公司在《中国证券报》《上 海证券报》《证券时报》和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《第 ...

证券代码： 600506 证券简称：统一股份 公告编号：2024-50 号 统一低碳科技（新疆）股份有限公司 关于控股股东对外转让新疆昌源水务集团有限公司 股权暨股东权益变动的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 统一低碳科技（新疆）股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 11 月 27 日披露《关于控股股东权益变动的进展公告》（公告编号：2024-42 号），公 司控股股东深圳市建信投资发展有限公司（以下简称"深圳建信"）在上海联合 产权交易所公开挂牌对外转让其所持新疆昌源水务集团有限公司（以下简称"昌 源水务"）51%股权，即对外间接转让昌源水务下属子公司新疆融盛投资有限公 司所持公司 17,286,227 股无限售条件流通股股份（占公司总股本的 9.00%）。 2024 年 12 月 24 日，深圳建信转让昌源水务 51%股权的公开挂牌期已届满， 并征集到符合条件的一家意向受让方，征集转让价格为 230,378.00 万元。根据 《中华人民共和国公司法》的相关规定："股东向股东以外的人转让股 ...

股票代码：600506 股票简称：统一股份 公告编号：2024—48 号 统一低碳科技（新疆）股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、股票交易异常波动的具体情况 公司股票在 2024 年 12 月 19 日、12 月 20 日、12 月 23 日连续 3 个交易日收 盘价格跌幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所股票上市规则》的规 定，公司股票交易属于异常波动情况。 二、公司关注并核实的相关情况 针对公司股票交易异常波动情况，公司对有关事项进行了核查，现将有关情 况说明如下： 重要内容提示： 统一低碳科技（新疆）股份有限公司（以下简称"公司"）股票在 2024 年 12 月 19 日、12 月 20 日、12 月 23 日连续 3 个交易日收盘价格跌幅偏离值累计超 过 20%，根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，公司股票交易属于异常波 动情况。 公司目前生产经营活动正常，主营业务未发生重大变化，所处的市场环境、 行业政策未发生重大调整。 经公司自查并通过向控股股东书 ...

公司变更 - 2024年第二次临时股东大会同意变更公司住所[1] - 公司住所变更为新疆库尔勒福润德大厦1栋C栋15层相关房间[1] - 已办理完毕住所变更工商登记手续[1] - 公司办公等地址变更，邮编841000[1] - 联系电话等未变动[1]

股价情况 - 统一股份2024年12月19 - 23日连续3个交易日收盘价格跌幅偏离值累计超20%[1] 信息披露 - 控股股东不存在应披露未披露影响股价异常波动重大信息[1]

文章核心观点 统一股份今日股价下跌，换手率高，成交额可观，营业部席位净卖出 [1][2][3] 分组1：股价表现 - 统一股份今日下跌2.43%，全天换手率32.42%，成交额11.02亿元，振幅12.22% [1] 分组2：龙虎榜及上榜信息 - 营业部席位合计净卖出1886.30万元 [2][3] - 当日该股因日换手率达32.42%上榜 [3]

市场扩张和并购 - 2024年12月13日董事会同意将沙依东基地资产以3064.00万元转让给沙依东公司[1] - 2024年12月16日与沙依东公司签署《资产转让合同》[2] - 截至公告披露日已收到全部转让款3064.00万元[2] - 交易需完成产权交割等手续，存在标的无法及时过户风险[3]

财报发布 - 公司于2024年10月29日发布2024年第三季度报告[2] 业绩说明会 - 2024年12月25日15:00 - 16:00举行2024年第三季度业绩说明会[2] - 以网络互动形式在上海证券交易所上证路演中心召开[3] - 2024年12月18日至12月24日16:00前可预征集提问[3] - 参加人员有总经理李嘉、财务总监岳鹏等[4] - 投资者可在线参与，联系人鲁金华，电话/传真0996 - 2115936[4][6] - 联系人邮箱board@tongyioil.com，可通过上证路演中心查看情况及内容[6]

资产评估 - 评估基准日为2023年12月31日，报告文号为中同华评报字2024第021067号[11] - 拟处置沙依东基地相关资产账面价值2588.85万元，评估值3064.00万元，增值475.15万元，增值率18.35%[11] - 评估范围含存货、生产性生物资产等，价值类型为市场价值，方法为收益法[11] - 评估结论有效期自评估基准日起一年，未考虑交易税费等影响[12][46][47][48] 业绩数据 - 2020 - 2021年营业收入均为300万元，2022 - 2023年为零[20][21] - 2020 - 2021年营业成本均为181.57万元，2022年为 - 181.57万元，2023年为 - 170.11万元[20] - 2020 - 2021年营业毛利均为118.43万元，2022年为 - 181.57万元，2023年为 - 170.11万元[20] - 2020 - 2022年销售费用均为58.81万元，2023年为53.39万元[20] - 2020 - 2022年管理费用均为26.15万元，2023年为 - 24.67万元[20] - 2020 - 2021年营业利润、利润总额、净利润均为33.47万元，2022年为 - 266.53万元，2023年为 - 198.83万元[20] 资产情况 - 委估生产性生物资产香梨园面积5673.75亩，机器设备28项，构筑物33项[24] - 沙依东园艺场多处土地有不同面积及权证编号[26] - 沙依东基地宿舍建筑面积200㎡，2001年3月构建，未取得房屋所有权证[13][47] 经营模式 - 《资产委托管理协议》期限至2023年12月31日止，到期后资产转自主经营模式[13][45][49] 评估方法及参数 - 选用收益法，因香梨资产收益可测、风险可量化，未选成本法和市场法[34][35] - 折现率用税前加权平均资本成本确定，权益资本成本用资本资产定价模型计算[37] - 无风险利率取剩余期限超10年期公开交易国债到期收益率平均值[37][38] - 股权市场风险溢价以沪深300指数成份股计算10年间隔期数据，剔除最值后取平均值[38][39] 公司决策 - 2022年第九次总经理办公会通过对拟处置的沙依东、库尔楚资产进行评估的议案[62] - 2021年底公司重组后，经营方向变为润滑油脂生产和销售，拟转让沙依东、库尔楚资产[62] 合同相关 - 评估业务委托合同编号为中同华合同字（2024）第0967号，甲方为统一低碳科技(新疆)股份有限公司，乙方为北京中同华资产评估有限公司[134] - 评估专业服务费用含税总价款50000元，增值税税率6%[135] - 合同签署后10个工作日内甲方支付50%即25000元，乙方提交正式报告经确认无误后10个工作日内甲方支付剩余50%即25000元[135]