项目情况 - 2025年4 - 6月无新增房地产储备、新开工及竣工项目[1] 销售业绩 - 2025年4 - 6月签约面积95.61平方米，金额36.14万元[1] - 2024年4 - 6月签约面积63.74平方米，金额24.09万元[1] 租赁情况 - 截至2025年6月30日，出租总面积36.64万平方米[2] - 2025年4 - 6月租金收入11300.37万元，同比降8.98%[2]

投资布局 - 公司拟以不超过6000万元人民币参与设立上海德联博健创业投资合伙企业 占基金20%份额 [1] - 基金总规模为3亿元人民币 投资方向聚焦脑科学行业工具层企业、神经科学及精神系统疾病以及前沿脑科学等未来健康领域 [1] 财务影响 - 本次投资不会影响公司正常生产经营活动 不会对现金流及经营业绩产生重大不利影响 [1] - 投资行为符合公司及全体股东利益 [1]

房地产股市场表现 - A股市场房地产股集体拉升 其中华丽家族涨停 衢州发展 信达地产 市北高新涨超4% 天保基建 电子城涨超3% 京能置业 沙河股份 深深房A 渝开发涨超2% [1] - 华丽家族涨幅10.14% 总市值52.23亿 年初至今涨幅25.38% [2] - 衢州发展涨幅4.68% 总市值476亿 年初至今涨幅88.85% [2] - 信达地产涨幅4.19% 总市值121亿 年初至今涨幅1.68% [2] - 市北高新涨幅4.15% 总市值113亿 年初至今涨幅26.72% [2] - 天保基建涨幅3.32% 总市值51.83亿 年初至今涨幅56.08% [2] - 电子城涨幅3.14% 总市值80.87亿 年初至今涨幅65.07% [2] - 京能置业涨幅2.71% 总市值22.33亿 年初至今涨幅20.24% [2] - 沙河股份涨幅2.60% 总市值41.05亿 年初至今涨幅54.32% [2] - 深深房A涨幅2.46% 总市值253亿 年初至今涨幅66.20% [2] - 渝开发涨幅2.11% 总市值49.11亿 年初至今涨幅41.61% [2] 政策动向 - 国务院总理李强主持召开国务院第九次全体会议强调 要采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势 [1] - 政策方向包括结合城市更新推进城中村和危旧房改造 多管齐下释放改善性需求 [1]

股价表现与交易数据 - 2025年8月15日收盘价5.78元，单日上涨1.76% [1] - 换手率2.63%，成交量36.99万手，成交金额2.12亿元 [1] - 主力资金净流入1192.88万元，占成交额5.62%，其中超大单净流入346.78万元（占比1.63%）、大单净流入846.10万元（占比3.99%） [1] 财务业绩表现 - 2025年一季度营业总收入3.64亿元，同比增长64.56% [1] - 归属净利润3928.57万元，同比增长37.70%，扣非净利润5286.26万元，同比减少2.02% [1] - 流动比率2.370，速动比率0.533，资产负债率60.04% [1] 企业基本信息 - 公司成立于1993年，位于上海市，主要从事房地产业 [1] - 注册资本与实缴资本均为187330.4804万元人民币，法定代表人为孙中峰 [1] 商业投资与运营活动 - 对外投资企业48家，参与招投标项目5次 [2] - 拥有专利信息12条，行政许可260个 [2]

公司业务动态 - 公司运营管理的市北高新园区正大力培育区块链产业发展 持续推动区块链产业企业在园区聚集 [2] - 公司明确表示没有启动对持有的商业地产RWA（Real World Asset）的计划 [2] 行业参考信息 - 酷派集团拟成立RWA事业部 计划对自持的两栋物业资产开展RWA可行性研究 [2] - 区块链技术在园区应用场景存在进一步拓展的可能性 [2]

公司业务发展 - 公司运营管理的市北高新园区正大力培育区块链产业发展 [1] - 公司持续推动区块链产业企业在市北高新园区的聚集 [1] - 公司没有启动对持有的商业地产RWA的计划 [1]

股价表现 - 截至2025年8月13日收盘报5.66元 下跌0 53% [1] - 换手率1 57% 成交量22 09万手 成交金额1 25亿元 [1] 资金流向 - 主力资金净流出1697 78万元 占比成交额13 58% [1] - 超大单净流出504 10万元 占比4 03% 大单净流出1193 68万元 占比9 55% [1] - 中单净流出192 06万元 占比1 54% 小单净流入1505 71万元 占比12 04% [1] 财务数据 - 2025年一季度营业总收入3 64亿元 同比增长64 56% [1] - 归属净利润3928 57万元 同比增长37 70% 扣非净利润5286 26万元 同比减少2 02% [1] - 流动比率2 370 速动比率0 533 资产负债率60 04% [1] 公司基本信息 - 成立于1993年 位于上海市 从事房地产业 [1] - 注册资本187330 4804万元 实缴资本187330 4804万元 [1] - 法定代表人孙中峰 [1] 商业活动 - 对外投资48家企业 参与招投标项目5次 [2] - 拥有专利信息12条 行政许可260个 [2]

市场表现 - 截至2025年8月12日收盘 市北高新报收于5 69元 下跌0 35% 换手率1 68% 成交量23 62万手 成交金额1 34亿元 [1] - 主力资金净流出2152 59万元 占比成交额16 08% 其中超大单净流出1632 73万元 大单净流出519 86万元 中单净流出640 44万元 小单净流入1512 15万元 [1] 财务数据 - 2025年一季报显示 公司营业总收入3 64亿元 同比增长64 56% 归属净利润3928 57万元 同比增长37 70% 扣非净利润5286 26万元 同比减少2 02% [1] - 流动比率2 370 速动比率0 533 资产负债率60 04% [1] 公司概况 - 上海市北高新股份有限公司成立于1993年 位于上海市 从事房地产业 注册资本187330 4804万人民币 实缴资本187330 4804万人民币 法定代表人孙中峰 [1] - 公司对外投资48家企业 参与招投标项目5次 拥有专利信息12条 行政许可260个 [2]

江苏省"双高协同"试点单位公布 - 江苏省科学技术厅联合省教育厅公布18家高新区和37所高等院校为"双高协同"试点单位 [1] - 18家试点高新区包括南京鼓楼高新区、南京建邺高新区、无锡高新区、江阴高新区、徐州高新区、常州高新区、溧阳高新区、苏州高新区、常熟高新区、南通高新区、南通市北高新区、连云港高新区、淮安高新区、盐城环保高新区、扬州高新区、镇江高新区、泰州医药高新区、宿迁高新区 [1] - 试点单位需聚焦高新区新质转型和高校综合改革，落实"五个一"融合发展体系（一个产业方向、一个科创平台、一名领军人才、一个转化基金、一批标杆项目） [1] - 目标为构建"有组织科研+有组织转化"机制，发展新质生产力，打造具有全球影响力的产业科技创新中心 [1]

股价表现与交易数据 - 2025年7月30日收盘价5.81元 单日下跌2.35% [1] - 换手率2.94% 成交量41.34万手 成交金额2.41亿元 [1] - 主力资金净流出4384.01万元 占成交额18.17% 其中超大单净流出2302.47万元（占比9.54%）大单净流出2081.54万元（占比8.63%） [1] 资金流向结构 - 中单资金净流出1205.87万元 占成交额5.0% [1] - 小单资金净流入5589.88万元 占成交额23.17% [1] 财务业绩表现 - 2025年第一季度营业总收入3.64亿元 同比增长64.56% [1] - 归属净利润3928.57万元 同比增长37.70% [1] - 扣非净利润5286.26万元 同比减少2.02% [1] 财务健康状况 - 流动比率2.370 速动比率0.533 资产负债率60.04% [1] 企业基本信息 - 公司成立于1993年 总部位于上海 主营房地产业务 [1] - 注册资本187330.4804万元 实缴资本187330.4804万元 [1] - 法定代表人孙中峰 [1] 投资与经营数据 - 对外投资48家企业 参与招投标项目5次 [2] - 拥有专利信息12条 行政许可260个 [2]