市北高新12月10日公告，公司当天召开第十届董事会第二十七次会议，审议通过了《关于聘任公司副总 经理的议案》。经公司总经理提名，并经董事会提名委员会审核通过，公司董事会同意聘任赵浚宏为公 司副总经理，任期与公司第十届董事会一致。 ...

合作投资基本概述 - 上海市北高新股份有限公司于2025年11月20日召开董事会，审议通过参与投资设立中保投信思创（嘉兴）股权投资合伙企业（有限合伙）的议案 [1] - 公司以不超过人民币4,000万元作为有限合伙人参与设立该基金，占合伙企业18.10%份额 [1] - 基金全部用于投资暂未完成首次公开发行上市的企业上海思朗科技股份有限公司的股权/股份 [1] - 该合伙企业已于2025年11月26日在中国证券投资基金业协会完成私募投资基金备案登记 [1] 对外投资进展 - 截至公告披露日，合伙企业已全部完成实缴出资，总额为人民币22,005.050505万元，资金已募集完毕 [2] 投资影响与风险控制 - 公司承担的投资风险敞口规模不超过本次认缴出资额人民币4,000万元 [2] - 本次投资与公司主营业务不存在冲突，不会导致同业竞争，不会对公司正常生产经营、现金流及经营业绩产生重大不利影响 [2] - 基金具有投资周期长、流动性较低等特点，投资过程受宏观经济、行业周期、标的公司经营等多种因素影响，存在收益不及预期或无法及时退出的风险 [2] - 为控制风险，公司将强化对合伙企业进行“投前-投中-投后”的全程监督和风险管理 [2] 信息披露承诺 - 公司将密切关注合伙企业后续进展，并按照相关法律法规要求及时履行信息披露义务 [3]

合作投资基本概述 - 公司于2025年11月20日召开董事会，审议通过参与投资设立中保投信思创（嘉兴）股权投资合伙企业（有限合伙）的议案 [1] - 公司作为有限合伙人，以不超过人民币4,000万元参与设立该基金，占合伙企业18.10%份额 [1] - 基金全部用于投资暂未完成首次公开发行上市的企业上海思朗科技有限公司的股权/股份 [1] - 该合伙企业已于2025年11月26日在中国证券投资基金业协会完成私募投资基金备案登记 [1] 对外投资进展 - 截至公告披露日，合伙企业已全部完成实缴出资，总额为人民币22,005.050505万元，资金已募集完毕 [2] 对公司的影响 - 公司承担的投资风险敞口规模不超过其认缴出资额人民币4,000万元 [2] - 本次投资与公司主营业务不存在冲突，不会导致同业竞争 [2] - 投资不会对公司正常生产经营活动、现金流及经营业绩产生重大不利影响 [2] - 公司将以自有资金在合理控制风险的前提下开展股权投资，以获取中长期投资回报 [2] 投资特点与风险管理 - 基金具有投资周期长、流动性较低等特点 [2] - 投资过程受宏观经济、法律法规、行业周期、标的公司经营管理等多种因素影响，存在收益不及预期或无法及时退出的风险 [2] - 公司将强化对合伙企业进行“投前-投中-投后”的全程监督和风险管理，以降低投资风险 [2] 信息披露承诺 - 公司将密切关注合伙企业后续进展，并按照相关法规要求及时履行信息披露义务 [3]

投资情况 - 公司以不超4000万元参与设立中保投信思创（嘉兴）股权投资合伙企业，占比18.10%[3] - 合伙企业已完成实缴出资22005.050505万元[5] 过往投资 - 2016 - 2025年参与多家投资合伙企业，投资额从2030万到20000万元不等[7][8]

公司股价与交易表现 - 12月1日，市北高新股价上涨0.5%，报收6.08元/股，成交额2.12亿元，换手率2.47%，总市值113.90亿元 [1] - 公司股价已连续3天上涨，区间累计涨幅达6.11% [1] 公司基本情况 - 上海市北高新股份有限公司成立于1993年11月10日，于1992年3月27日上市，位于上海市江场三路286号2楼 [1] - 公司主营业务为园区产业载体开发经营及产业投资业务 [1] - 主营业务收入构成为：园区产业载体租赁39.64%，住宅销售32.89%，其他服务业26.21%，园区产业载体销售1.23%，其他(补充)0.03% [1] 主要流通股东动态 - 汇添富基金旗下1只基金位居市北高新十大流通股东 [2] - 中证上海国企ETF（510810）在三季度减持81.09万股，截至当时持有630.5万股，占流通股比例为0.34% [2] - 根据测算，该ETF在12月1日浮盈约18.92万元，在连续3天上涨期间累计浮盈220.68万元 [2] 相关基金产品信息 - 中证上海国企ETF（510810）成立于2016年7月28日，最新规模79.94亿元 [2] - 该基金今年以来收益率为6.46%，同类排名3712/4207；近一年收益率为9.2%，同类排名3375/4009；成立以来收益率为3.27% [2] - 该ETF基金经理为吴振翔，累计任职时间15年303天，现任基金资产总规模197.81亿元，任职期间最佳基金回报195.1%，最差基金回报-31.53% [3]

合作投资基本概述 - 上海市北高新股份有限公司董事会于2025年11月20日审议通过参与投资设立中保投信思创（嘉兴）股权投资合伙企业（有限合伙）的议案 [1] - 公司作为有限合伙人以不超过人民币4,000万元参与设立该基金，占合伙企业18.10%份额 [1] - 基金将全部用于投资上海思朗科技股份有限公司的股权/股份，该公司在合伙协议签署之日暂未完成首次公开发行上市 [1] 对外投资进展 - 合伙企业已于2025年11月26日在中国证券投资基金业协会完成私募投资基金备案登记，取得备案证明 [2] - 基金备案编码为SBLG25，管理人为中保投资有限责任公司，托管人为中国农业银行股份有限公司 [2] 对公司的影响 - 公司承担的投资风险敞口规模不超过认缴出资额人民币4,000万元 [2] - 本次投资在合理控制风险的前提下开展，旨在获取中长期投资回报 [2] - 投资与公司主营业务不存在冲突，不会导致同业竞争 [2] - 投资不会影响公司正常生产经营活动，不会对公司现金流及经营业绩产生重大不利影响 [2] 基金特点与风险管理 - 基金具有投资周期长、流动性较低等特点 [3] - 投资过程可能受宏观经济、行业周期、标的公司经营管理等多种因素影响，存在收益不及预期或无法及时退出的风险 [3] - 公司将强化对合伙企业进行“投前-投中-投后”的全程监督和风险管理 [3]

市场扩张和并购 - 拟以不超4000万元参与设立中保投信思创（嘉兴）股权投资合伙企业，占比18.10%[4] - 2016 - 2025年参与多个股权投资合伙企业及基金，投资金额从2030万到20000万元不等[7][8] 其他信息 - 合伙企业于2025年11月26日完成私募投资基金备案登记[6] - 投资风险敞口规模不超4000万元，与主营业务不冲突[6]

投资决策与规模 - 公司于2025年11月20日审议通过议案，同意以不超过4000万元参与设立中保投信思创（嘉兴）股权投资合伙企业（有限合伙），占18.10%份额 [1] - 该合伙企业已在中国证券投资基金业协会完成私募投资基金备案登记 [1] - 截至目前，公司与私募基金合作投资总额达6.80亿元 [1] 投资标的与风险敞口 - 本次投资用于投资上海思朗科技股权 [1] - 公司承担投资风险敞口不超过4000万元 [1] - 投资与主营业务无冲突，不会对业绩产生重大不利影响 [1]

股价表现与交易数据 - 11月27日盘中股价上涨2.27%至5.86元/股，成交金额为6562.67万元，换手率0.81%，总市值109.78亿元 [1] - 当日主力资金净流出649.84万元，特大单与大单买卖金额相近，分别净流出633.83万元和16.01万元 [1] - 公司今年以来股价上涨23.37%，但近期表现分化，近5个交易日涨1.38%，近20日跌4.09%，近60日涨0.51% [1] - 今年以来公司4次登上龙虎榜，最近一次为7月18日，龙虎榜净买入额为-2703.91万元 [1] 公司基本面与财务状况 - 公司主营业务为园区产业载体开发经营及产业投资，收入构成主要为园区产业载体租赁（39.64%）、住宅销售（32.89%）和其他服务业（26.21%） [2] - 2025年1-9月公司实现营业收入8.16亿元，同比增长8.58%，但归母净利润为-1.87亿元，同比大幅减少91.50% [2] - 公司A股上市后累计派现2.98亿元，近三年累计派现2809.96万元 [3] - 截至9月30日，公司股东户数为8.64万户，较上期微减0.52% [2] 行业属性与机构持仓 - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-产业地产，概念板块包括房屋租赁、DeepSeek概念、长三角一体化等 [2] - 截至9月30日，香港中央结算有限公司为第三大流通股东，持股1019.97万股，较上期增加222.62万股 [3] - 多只ETF产品位列前十大流通股东，其中南方中证房地产ETF持股888.99万股（较上期减少8.79万股），南方中证1000ETF持股644.01万股（较上期减少3.54万股） [3] - 中证上海国企ETF持股630.50万股，较上期减少81.09万股，华夏中证1000ETF和广发中证1000ETF已退出十大流通股东之列 [3]

板块整体表现 - 11月24日房地产开发板块整体上涨0.1%，表现优于上证指数（上涨0.05%）但弱于深证成指（上涨0.37%）[1] - 板块内个股表现分化显著，领涨股光大嘉宝涨幅达9.86%，领跌股合肥城建跌幅为-10.00%[1][2] - 板块资金流向显示主力资金净流入7190.29万元，游资资金净流出2.97亿元，散户资金净流入2.25亿元[2] 领涨个股及资金动向 - 光大嘉宝领涨板块，收盘价3.23元，涨幅9.86%，成交额4.62亿元，主力资金净流入1.33亿元，主力净占比高达28.85%[1][3] - 张江高科涨幅7.04%，收盘价40.30元，成交额40.36亿元，获得主力资金净流入4.47亿元，主力净占比为11.07%[1][3] - *ST中地涨幅4.93%，主力资金净流入1417.15万元，主力净占比为11.96%[1][3] 领跌个股表现 - 合肥城建跌幅最大，为-10.00%，收盘价11.16元，成交额10.23亿元[2] - 华夏幸福跌幅-9.93%，收盘价2.54元，成交额4.38亿元[2] - 中国武夷跌幅-6.69%，成交额6.07亿元[2]