资产情况 - 本报告期末总资产70.3991685445亿元，较上年度末减少3.38%[8] - 2020年第一季度交易性金融资产为19.4154103399亿美元，较年初增长44.17%，主要因购买理财产品增加[17] - 2020年3月31日公司资产总计70.40亿元，较2019年12月31日的72.86亿元有所下降[29] - 2020年3月31日交易性金融资产为19.42亿元，较2019年12月31日的13.47亿元增长44.16%[29] - 2020年3月31日应收票据为2145.89万元，较2019年12月31日的3058.85万元下降29.84%[29] - 2020年3月31日存货为8.08亿元，较2019年12月31日的9.66亿元下降16.35%[29] - 2020年第一季度末资产总计7.71454779309亿美元，较上一时期的7.68783633764亿美元增长0.35%[40] - 2020年1月1日流动资产合计5,533,854,690.03，与2019年12月31日数据相同；非流动资产合计1,752,184,641.81，与2019年12月31日数据相同；资产总计7,286,039,331.84，与2019年12月31日数据相同[63][65] - 2020年第一季度公司资产总计76.88亿美元，负债合计50.80亿美元，所有者权益（或股东权益）合计26.08亿美元[70][73] - 流动资产合计44.33亿美元，其中货币资金27.10亿美元，交易性金融资产13.47亿美元[68][70] - 非流动资产合计32.55亿美元，其中长期股权投资21.89亿美元，其他权益工具投资8.17亿美元[70] 净资产与股东权益情况 - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产63.5084165971亿元，较上年度末增加1.24%[8] - 2020年3月31日归属于母公司所有者权益合计63.51亿元，较2019年12月31日的62.73亿元增长1.24%[34] - 2020年第一季度末所有者权益合计2.6073632708亿美元，较上一时期的2.60797830853亿美元下降0.02%[42] - 实收资本（或股本）为8.06亿美元，资本公积为3.06亿美元，盈余公积为10.75亿美元，未分配利润为8.98亿美元[73] 现金流量情况 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 - 7855.03447万元，较上年同期减少151.65%[8] - 2020年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 - 7855.03447万美元，较上年同期减少151.65%，主要因房产项目预售回笼资金减少[19] - 2020年第一季度经营活动现金流入小计为181068030.45元，2019年同期为609662006.24元[54] - 2020年第一季度经营活动现金流出小计为259618375.15元，2019年同期为457581901.43元[57] - 2020年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 - 78550344.70元，2019年同期为152080104.81元[57] - 2020年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 - 593452584.10元，2019年同期为 - 1592952407.95元[57] - 2020年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为5004733.07元，2019年同期为 - 233832251.41元[57] - 2020年第一季度经营活动现金流入小计608,145.22，2019年同期为44,213,732.70；经营活动现金流出小计20,714,469.60，2019年同期为39,736,066.79；经营活动产生的现金流量净额为 -20,106,324.38，2019年同期为4,477,665.91[61] - 2020年第一季度投资活动现金流入小计627,554,687.08，2019年同期为106,983,725.89；投资活动现金流出小计1,230,580,245.52，2019年同期为1,710,169,967.84；投资活动产生的现金流量净额为 -603,025,558.44，2019年同期为 -1,603,186,241.95[61] - 2020年第一季度筹资活动现金流入小计50,000,000.00，2019年同期为255,000,000.00；筹资活动现金流出小计11,300,000.00，2019年同期为328,807,796.69；筹资活动产生的现金流量净额为38,700,000.00，2019年同期为 -73,807,796.69[61] - 2020年第一季度现金及现金等价物净增加额为 -584,431,882.82，2019年同期为 -1,672,516,372.73；期初现金及现金等价物余额为2,709,836,757.80，2019年同期为3,864,081,404.81；期末现金及现金等价物余额为2,125,404,874.98，2019年同期为2,191,565,032.08[61] 营业收入与利润情况 - 年初至报告期末营业收入3.171420145亿元，较上年同期减少32.03%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润7744.528191万元，较上年同期减少62.87%[8] - 加权平均净资产收益率为1.23%，较上年减少2.09个百分点[8] - 基本每股收益0.1021元/股，较上年减少61.30%[8] - 2020年第一季度营业收入为3.171420145亿美元，较上年同期减少32.03%，主要因宝山、苏州项目进入尾盘交房收入减少[18] - 2020年第一季度投资收益为481.743666万美元，较上年同期增长239.56%，主要因理财收益增加[18] - 2020年第一季度公允价值变动收益为 - 514.927997万美元，较上年同期减少118.03%，主要因招商银行股价下跌[18] - 2020年第一季度营业外收入为26.091093万美元，较上年同期减少99.40%，主要因上年同期收到政府补助[18] - 2020年第一季度营业外支出为0.993205万美元，较上年同期减少98.78%，主要因上年同期对外捐赠[18] - 2020年第一季度营业总收入3.171420145亿美元，较2019年第一季度的4.6656972891亿美元下降32.03%[43] - 2020年第一季度营业总成本2.115648728亿美元，较2019年第一季度的2.5901478805亿美元下降18.32%[43] - 2020年第一季度营业利润1.0604468522亿美元，较2019年第一季度的2.3820791317亿美元下降55.48%[46] - 2020年第一季度净利润7797.50954万美元，较2019年第一季度的2.0866585234亿美元下降62.63%[46] - 2020年第一季度投资收益4817.43666万美元，较2019年第一季度的1418.74395万美元增长239.54%[46] - 2020年第一季度公允价值变动收益 - 5149.27997万美元，较2019年第一季度的2.855888948亿美元下降118.03%[46] - 2020年第一季度其他综合收益的税后净额609.06994万美元，较2019年第一季度的 - 1099.65996万美元增长155.39%[46] - 2020年第一季度综合收益总额为78584165.34元，2019年同期为207566192.38元[49] - 2020年第一季度基本每股收益和稀释每股收益均为0.1021元/股，2019年同期均为0.2638元/股[49] - 2020年第一季度营业收入为692359.76元，2019年同期为732557.29元[49] - 2020年第一季度营业利润为 - 386191.59元，2019年同期为18069981.09元[49] - 2020年第一季度净利润为 - 615037.73元，2019年同期为45672217.32元[49] 其他收益情况 - 计入当期损益的政府补助113.181634万元，为政府专项扶持[8] - 委托他人投资或管理资产的损益589.469957万元，为投资理财产品收入[11] 股东情况 - 股东总数50034户，上海浦东科技投资有限公司持股2.27亿股，占比28.16%[11] 公司财务项目变动情况 - 2020年第一季度预付款项为1873.851511万美元，较年初增长59.38%，主要因凯世通预付货款增加[17] - 2020年第一季度短期借款为1550万美元，较年初增长54.79%，主要因凯世通银行借款增加[17] 负债情况 - 2020年3月31日流动负债合计4.92亿元，较2019年12月31日的8.14亿元下降39.51%[32] - 2020年3月31日负债合计6.85亿元，较2019年12月31日的10.10亿元下降32.15%[32] - 2020年第一季度末负债合计5.10718452229亿美元，较上一时期的5.07985802911亿美元增长0.54%[42] - 2020年1月1日流动负债合计814,043,082.57，与2019年12月31日数据相同；非流动负债中长期借款为17,842,407.36，与2019年12月31日数据相同[65] - 流动负债合计50.42亿美元，其中其他应付款50.19亿美元[70][73] - 非流动负债合计3809.05万美元，其中递延所得税负债3809.05万美元[73] 母公司财务情况 - 2020年3月31日母公司货币资金为21.25亿元，较2019年12月31日的27.10亿元下降21.69%[36] - 2020年3月31日母公司应收账款为47.26万元，较2019年12月31日的28.59万元增长65.21%[36] - 2020年3月31日母公司流动资产合计44.34亿元，较2019年12月31日的44.33亿元基本持平[36] 公司股份回购情况 - 截至2020年1月16日，公司第二次回购累计回购股份2730.0484万股，占总股本比例3.386%，支付总金额3.0313776127亿美元[22] 新收入准则执行情况 - 公司于2020年1月1日执行新收入准则，将根据首次执行新收入准则的累积影响数，调整2020年年初财务报表相关项目金额，对可比期间数据不予调整[73][76] 预收款项与合同负债情况 - 2020年1月1日预收款项为537,952.01，较2019年12月31日的333,304,910.07减少332,766,958.06；合同负债为332,766,958.06，为新增项目[65]

股本变动 - 公司拟以资本公积金向全体股东（回购专用证券账户除外）每10股转增2股，以758,858,280股为基数，共计转增151,771,656股，转增后总股本增加至957,930,404股[5] - 2019年度利润分配预案：不进行现金股利分配，拟以资本公积金向全体股东（回购专用证券账户除外）每10股转增2股，以758,858,280股为基数，共计转增151,771,656股，转增后总股本增加至957,930,404股[109] 整体财务数据关键指标变化 - 2019年营业收入为1,868,828,741.40元，较2018年减少30.25%[22] - 2019年归属于上市公司股东的净利润为572,787,268.09元，较2018年减少41.08%[22] - 2019年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为438,938,849.94元，较2018年减少52.59%[22] - 2019年经营活动产生的现金流量净额为120,025,973.33元，较2018年减少78.69%[22] - 归属于上市公司股东的净资产为62.73亿元，较上期增长1.52%[25] - 总资产为72.86亿元，较上期减少9.05%[25] - 2019年基本每股收益为0.7475元/股，较2018年减少38.18%[25] - 2019年加权平均净资产收益率为9.37%，较2018年减少6.60个百分点[25] - 2019年非经常性损益合计为1.34亿元，2018年为4625.65万元，2017年为8.83亿元[29][31] - 2019年公司实现营业收入18.69亿元，同比减少30.25%，归属上市公司股东净利润5.73亿元，同比减少41.08%；扣非后净利润4.39亿元，同比减少52.59%[55] - 经营活动产生的现金流量净额本期为120,025,973.33元，上年同期为563,128,629.28元，变动比例 - 78.69%；投资活动产生的现金流量净额本期为 - 934,784,768.08元，上年同期为657,050,689.10元，变动比例 - 242.27%[68] 各季度营业收入情况 - 2019年第一至四季度营业收入分别为4.67亿、11.59亿、1.33亿、1.11亿元[26] 资产项目变动 - 交易性金融资产期初余额为7.67亿元，期末余额为13.47亿元，当期变动5.80亿元[32] - 货币资金本期期末数2,935,400,156.20元，占总资产比例40.29%，较上期期末变动比例 - 30.53%；交易性金融资产本期期末数1,346,689,927.24元，占比18.48%，较上期变动比例100.00%[69] - 应收票据本期期末数30,588,490.48元，占总资产比例0.42%，较上期期末变动比例152.20%；预付款项本期期末数11,757,274.96元，占比0.16%，变动比例30.87%[72] - 长期股权投资本期期末数39,932,742.87元，占总资产比例0.55%，较上期期末变动比例400.97%；其他权益工具投资本期期末数816,919,480.00元，占比11.21%，变动比例100.00%[72] 负债项目变动 - 短期借款本期期末数10,013,291.67元，占总资产比例0.14%，较上期期末变动比例400.66%；预收款项本期期末数333,304,910.07元，占比4.57%，变动比例 - 70.79%[72] - 应交税费从2.39亿元降至1.44亿元，降幅39.72%，因子公司利润总额减少致企业所得税减少[75] - 一年内到期的非流动负债新增250万元，增幅100%，系银行借款重分类所致[75] - 长期借款新增1784.24万元，增幅100%，因子公司临港凯世通增加项目贷款[75] - 预计负债从42.33万元增至6536.36万元，增幅15340.10%，因子公司无锡万业预提土地增值税增加[75] - 递延所得税负债从3012.69万元增至4222.05万元，增幅40.14%，因金融资产公允价值上升[75] 业务线构成 - 公司主要业务包括房地产和集成电路核心装备[34] - 房地产业务集中在长三角区域，以自主开发销售住宅为主[34] - 集成电路核心装备业务以离子束技术为核心，销售以直销为主[34] - 公司集成电路核心装备业务产品覆盖集成电路与光伏两个市场领域[42] 行业市场情况 - 2019年1 - 12月全国房地产开发投资132194亿元，比上年增长9.9%，其中住宅投资97071亿元，增长13.9%，办公楼投资6163亿元，增长2.8%，商业营业用房投资13226亿元，下降6.7%[38] - 2012 - 2018年中国集成电路市场规模年复合增长率约20.3%[39] - 2018年中国半导体设备销售额占全球比重为20%[89] - 中国内地在建12寸晶圆厂16条，投资额6058亿元；在建8寸晶圆厂6条，投资额247亿元；计划建设的晶圆厂13条，有披露投资额的合计4946亿元[89] 集成电路核心装备业务数据关键指标变化 - 凯世通现有光伏离子注入机产品已取得22.5%以上的光电转换效率[42] - 凯世通新一代iPV6000光伏离子注入机产能较前一代提升一倍，达到6000片/小时[42] - 2019年凯世通低能大束流离子注入机迁机成功，进入离子注入晶圆验证阶段[46] - 2019年，上海凯世通半导体股份有限公司营业收入8390.42万元，净利润 - 299.63万元[85] - 凯世通中标离子注入设备采购合同，金额35,549,667元，已安装发货并验收完成 [133] 房地产业务数据关键指标变化 - 2019年公司实现销售面积55,533平米，签约金额62,770万元[48] - 房地产业务销售收入17.33亿元，同比减少32.71%[57] - 房地产行业营业收入17.33亿元，营业成本8.02亿元，毛利率53.73%，比上年减少2.56个百分点[58] - 房产销售营业收入17.33亿元，营业成本8.02亿元，毛利率53.73%，比上年减少2.56个百分点[58] - 上海市相关数据为648,569,473.27元，减少比例为67.40%，较之前减少50.06%和32.75%，减少8.39个百分点；江苏省相关数据为1,219,321,724.73元，减少比例为42.12%，较之前减少11.54%和20.70%，增加6.68个百分点[61] - 房地产行业本期成本801,834,899.98元，占总成本比例87.42%，较上年同期变动比例 - 28.77%[62] - 报告期内，公司房地产储备中上海宝山持有待开发土地面积11139平方米，规划计容建筑面积30026平方米[79] - 报告期内，公司房地产开发投资涉及宝山紫辰苑和无锡观山泓郡，总投资额分别为40.89亿元和25.11亿元，报告期实际投资额分别为1.14亿元和2.34亿元[80] - 报告期内，公司实现销售金额6.28亿元，销售面积55533平方米[81] - 2019年，上海万业企业宝山新城建设开发有限公司营业收入5.34亿元，净利润2.73亿元；苏州万业房地产发展有限公司营业收入2.29亿元，净利润0.49亿元；无锡万业房地产发展有限公司营业收入9.82亿元，净利润2.30亿元；上海万裕房地产开发有限公司营业收入61.98万元，净利润 - 437.84万元[85] 其他业务数据关键指标变化 - 制造业营业收入8389.68万元，营业成本6989.82万元，毛利率16.69%，比上年减少11.12个百分点[58] - 服务业营业收入5096.05万元，营业成本4546.07万元，毛利率10.79%，比上年减少4.57个百分点[58] - 专用设备制造营业收入8389.68万元，营业成本6989.82万元，毛利率16.69%，比上年减少11.12个百分点[58] - 租赁营业收入2017.05万元，营业成本1278.18万元，毛利率36.63%，比上年增加6.97个百分点[58] - 物业服务营业收入3078.99万元，营业成本3267.88万元，毛利率 - 6.13%，比上年减少13.00个百分点[58] - 专用设备制造本期成本69,898,206.36元，占比7.62%，变动比例66.65%；服务业本期成本45,460,671.50元，占比4.96%，变动比例23.62%[62] 客户与供应商情况 - 前五名客户销售额5,906.44万元，占年度销售总额3.16%；前五名供应商采购额2.74亿元，占年度采购总额52.53%[63] 研发与费用情况 - 研发费用本期较上年同期变动比例48.38%，金额从4,248,534.78元变为6,304,061.97元；财务费用本期为 - 26,837,014.88元，上年同期为 - 118,364,881.86元[64] - 本期费用化研发投入6,304,061.97元，资本化研发投入11,351,953.78元，研发投入合计17,656,015.75元，占营业收入比例0.94%，研发人员数量24人，占公司总人数比例5.35%，研发投入资本化比重64.30%[67] 受限资产情况 - 截至2019年12月31日，公司受限资产合计5888.79万元，包括货币资金、应收账款等[76] 公司战略目标与计划 - 公司总体目标是推动向集成电路产业领域转型，加大集成电路业务比重，成为有竞争力和影响力的高科技上市公司[90] - 2020年公司将外延式并购作为重要工作抓手，推进集成电路装备与材料上下游并购，加速战略布局[93] - 2020年公司将加大对凯世通资源支持，狠抓集成电路研发，强化光伏市场拓展，加强凯世通内部管理[93] - 2020年公司将关注政策变化，做好现有存量房产开发、销售工作，实现年度销售目标[94] - 拟设立集成电路装备集团，项目总投资15亿元，中科院微电子所与万业企业共同出资8亿元，芯鑫租赁拟提供意向性融资额度5亿元 [135] 公司面临的风险 - 2020年房地产“房住不炒”调控思路可能延续，部分地区政策或“微调”，公司房地产项目销售有压力[95] - 2018年6月1日光伏政策“降温”，短期内影响光伏产业规模和光伏设备公司经营[98] - 公司向集成电路转型面临外延式并购难度增加、项目稀缺、收购成本增加、海外项目有风险等问题[98] - 公司转型与市场预期有差距，需在集成电路项目规模和转型人才匹配两方面发力[99] 利润分配与回购情况 - 2016 - 2018年度累计分配利润102,209.79万元，超现金分红政策规定比例[104] - 2018年度以总股本806,158,748股扣除回购专户已持有的37,664,168股为基数，每10股派发现金红利1.96元，预计派现150,624,937.68元[103] - 2019年现金分红数额为344,592,788.93元，占当年合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的60.16%；2018年现金分红294,136,534.65元，占比30.26%；2017年现金分红510,298,487.48元，占比30.04%[105] - 截至2019年12月31日，公司当年累计回购股份金额344,592,788.93元，占2019年度合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的60.16%[107] - 第一次股份回购累计回购19,999,984股，占回购前总股本806,158,748股的2.48%，回购总金额186,174,625.24元，成交最高10元/股，最低8.44元/股，均价9.31元/股 [132] - 第二次股份回购累计回购27,300,484股，占目前总股本比例3.386%，支付总金额303,137,761.27元，成交最高13.20元/股，最低9.81元/股 [134] 会计政策变更 - 2019年1月1日起，公司执行新金融工具系列准则，对2019年期初留存收益和其他综合收益产生影响，但对当期及前期净利润、总资产和净资产无重大影响[112][113] - 2019年半年度及以后期间，公司根据新颁布会计政策对财务报表相关科目进行列报调整，并对可比会计期间比较数据进行相应调整[114] 股东承诺 - 浦科投资承诺2018年7月17日起12个月内无对上市公司或其子公司资产和业务出售、合并等计划及重组计划[110] - 三林万业承诺2018年7月17日起12个月内无增持或减持上市公司股份意向[110] - 国家集成电路基金承诺2018年7月17日起12个月内无继续增持上市公司股份计划[110] 审计与关联交易情况 - 2019年度公司支付给众华会计师事务所审计费用120万元[11

财务数据关键指标变化 - 资产相关 - 本报告期末总资产70.82亿元，较上年度末减少11.6%[15] - 2019年9月30日资产总计70.82亿元，较2018年12月31日的80.11亿元下降11.60%[38,44] - 2019年9月30日流动资产合计42.75亿元，较2018年12月31日的49.35亿元下降13.37%[44] - 2019年9月30日非流动资产合计18.23亿元，较2018年12月31日的13.91亿元增长31.07%[38] - 2019年9月30日长期股权投资为22.10亿元，较2018年12月31日的21.76亿元增长1.57%[44] - 2019年9月30日货币资金为11.59亿元，较2018年12月31日的38.64亿元下降70.01%[44] - 2019年9月30日交易性金融资产为28.14亿元，2018年12月31日无此项数据[44] - 2019年第三季度末非流动资产合计为33.3889263869亿元，上一时期为28.2409682125亿元[47] - 2019年第三季度末资产总计为76.1395591744亿元，上一时期为77.5939505586亿元[47] - 2019年第三季度流动资产合计66.2055273396亿元，非流动资产合计13.9072295462亿元，资产总计80.1127568858亿元[72] - 2019年第三季度公司资产总计77.5939505586亿美元[81][83] - 非流动资产合计28.2409682125亿美元[81] - 交易性金融资产从2019年1月1日的7.6263032758亿元增至9月30日的28.139250786亿元，变动幅度268.98%，主要系本期购买结构性存款所致[26] - 预付款项从2019年1月1日的0.898362997亿元增至9月30日的2.858551747亿元，变动幅度218.20%，主要系凯世通预付货款增加所致[26] - 应收票据从2019年1月1日的1.212884695亿元降至9月30日的0.186820508亿元，变动幅度 - 84.60%，主要系本期凯世通银行票据到期所致[26] - 存货从2019年1月1日的13.6088246834亿元降至9月30日的8.293470785亿元，变动幅度 - 39.06%，主要系本期交房结转库存成本所致[26] - 长期股权投资从2019年1月1日的0.797113145亿元增至9月30日的3.978453886亿元，变动幅度399.11%，主要系投资设立合营公司所致[26] - 2019年第三季度存货为13.6088246834亿元[72] - 2019年第三季度其他流动资产较之前减少6.8亿元[72] - 2018年12月31日至2019年1月1日，交易性金融资产增加7.6263032758亿元，以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产减少5.620238万元[78] - 2018年12月31日至2019年1月1日，一年内到期的非流动资产减少8257.41252万元，其他流动资产减少6.8亿元[78] - 可供出售金融资产减少4.014811984亿美元[81] - 其他权益工具投资增加4.014811984亿美元[81] 财务数据关键指标变化 - 负债相关 - 2019年9月30日负债合计8.14亿元，较2018年12月31日的18.31亿元下降55.55%[41] - 2019年9月30日流动负债合计6.93亿元，较2018年12月31日的17.23亿元下降59.78%[41] - 2019年9月30日非流动负债合计1.21亿元，较2018年12月31日的1.07亿元增长13.25%[41] - 2019年第三季度末流动负债合计为50.0594380628亿元，上一时期为47.2309287338亿元[47] - 2019年第三季度末非流动负债合计为2571.384287万元，上一时期为1788.53223万元[47] - 2019年第三季度流动负债合计17.2334130601亿元，非流动负债合计1.0722962883亿元，负债合计18.3057093484亿元[74] - 流动负债合计47.2309287338亿美元[81] - 非流动负债合计1.78853223亿美元[83] - 负债合计47.4097819568亿美元[83] - 2019年第三季度应付账款为2.7988259967亿元，预收款项为11.4120159048亿元[74] 财务数据关键指标变化 - 所有者权益相关 - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产62.65亿元，较上年度末增长1.39%[15] - 2019年9月30日所有者权益合计62.68亿元，较2018年12月31日的61.81亿元增长1.41%[44] - 2019年第三季度末所有者权益（或股东权益）合计为25.8229826829亿元，上一时期为30.1841686018亿元[49] - 2019年第三季度所有者权益（或股东权益）合计61.8070475374亿元，其中归属于母公司所有者权益（或股东权益）合计61.7874071519亿元，少数股东权益196.403855万元[77] - 所有者权益（或股东权益）合计30.1841686018亿美元[83] - 2019年期初留存收益增加5522.63万元，其他综合收益减少5522.63万元[77] - 2019年第三季度其他综合收益较之前减少5522.629368万元，盈余公积增加1104.525874万元，未分配利润减少4418.103494万元[74][77] - 其他综合收益减少5522.629368万美元[83] - 盈余公积增加1104.525874万美元[83] 财务数据关键指标变化 - 收入利润相关 - 年初至报告期末营业收入17.58亿元，较上年同期减少30.15%[15] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润5.79亿元，较上年同期减少37.11%[15] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.92亿元，较上年同期减少44.61%[15] - 加权平均净资产收益率为9.10%，较上年减少5.83个百分点[15] - 基本每股收益0.74元/股，较上年减少35.17%[15] - 稀释每股收益0.74元/股，较上年减少35.17%[15] - 营业收入从2018年1 - 9月的25.1699034088亿元降至2019年1 - 9月的17.581308176亿元，变动幅度 - 30.15%，主要系本期宝山、苏州项目进入尾盘，交房收入较上年同期减少所致[29] - 2019年前三季度营业总收入为17.581308176亿元，2018年同期为25.1699034088亿元[50] - 2019年前三季度营业总成本为10.5717809034亿元，2018年同期为13.0549011736亿元[50] - 2019年前三季度营业利润为7.3762656368亿元，2018年同期为12.3146749904亿元[53] - 2019年前三季度利润总额为7.8170324348亿元，2018年同期为12.3278798721亿元[53] - 2019年前三季度净利润为5.795049327亿元，2018年同期为9.2384971498亿元[53] - 2019年前三季度综合收益总额为580,776,259.00元，2018年同期为927,953,845.61元[55] - 2019年前三季度归属于母公司所有者的综合收益总额为579,925,580.74元，2018年同期为924,272,666.19元[55] - 2019年前三季度基本每股收益为0.7400元/股，2018年同期为1.1414元/股[55] - 2019年第三季度营业收入为1,080,514.41元，2018年同期为1,001,758.11元[57] - 2019年前三季度营业收入为3,309,387.09元，2018年同期为2,557,342.29元[57] - 2019年第三季度净利润为5,590,300.93元，2018年同期为15,982,641.08元[57] - 2019年前三季度净利润为68,353,789.75元，2018年同期为36,507,349.84元[57] - 2019年前三季度将重分类进损益的其他综合收益为1,142,862.05元，2018年同期为4,104,130.63元[55] - 2019年第三季度营业利润为6,457,385.86元，2018年同期为21,416,108.95元[57] 财务数据关键指标变化 - 现金流量相关 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额1.36亿元，较上年同期增长80.28%[15] - 经营活动产生的现金流量净额从2018年1 - 9月的7.553135085亿元增至2019年1 - 9月的13.616498065亿元，变动幅度80.28%，主要系本期缴纳所得税税金减少所致[29] - 2019年前三季度经营活动产生的销售商品、提供劳务收到的现金为1,017,497,678.87元，2018年同期为1,402,874,731.09元[60] - 2019年前三季度经营活动现金流入小计为10.95亿元，2018年同期为14.86亿元[64] - 2019年前三季度经营活动现金流出小计为9.59亿元，2018年同期为14.11亿元[64] - 2019年前三季度经营活动产生的现金流量净额为1.36亿元，2018年同期为0.76亿元[64] - 2019年前三季度投资活动现金流入小计为39.53亿元，2018年同期为27.82亿元[64] - 2019年前三季度投资活动现金流出小计为64.47亿元，2018年同期为27.73亿元[64] - 2019年前三季度投资活动产生的现金流量净额为 - 24.94亿元，2018年同期为0.86亿元[64] - 2019年前三季度筹资活动现金流入小计为2520.80万元，2018年数据未完整给出[66] - 2019年前三季度筹资活动现金流出小计为4.94亿元，2018年同期为5.18亿元[66] - 2019年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为 - 4.69亿元，2018年同期为 - 5.18亿元[66] - 2019年前三季度现金及现金等价物净增加额为 - 28.26亿元，2018年同期为 - 4.34亿元[66] 财务数据关键指标变化 - 费用相关 - 销售费用从2018年1 - 9月的0.2265419305亿元增至2019年1 - 9月的0.1696204987亿元，变动幅度33.56%，主要系本期合并范围增加子公司凯世通的产品推广费用所致[29] - 研发费用从2018年1 - 9月的 - 0.000740109亿元增至2019年1 - 9月的0.0227035562亿元，变动幅度30775.96%，主要系本期合并范围增加子公司凯世通的研发费用所致[29] 股权结构相关 - 三林万业（上海）企业集团有限公司持股2.27亿股，占比28.16%[22] 股份回购相关 - 自首次实施回购至2019年9月30日，公司累计回购股份2730.0484万股，占总股本比例3.386%，支付总金额3.0313776127亿元[30]

财务数据概述 - 本报告期（1 - 6月）营业收入16.25亿元，上年同期23.64亿元，同比减少31.24%[21] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润5.27亿元，上年同期8.88亿元，同比减少40.68%[21] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额1.05亿元，上年同期 - 3913.98万元，同比增长367.12%[21] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产62.41亿元，上年度末61.79亿元，同比增长1.01%[21] - 本报告期末总资产71.75亿元，上年度末80.11亿元，同比减少10.43%[21] - 本报告期基本每股收益0.67元／股，上年同期1.10元／股，同比减少39.20%[21] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益0.57元／股，上年同期1.07元／股，同比减少46.95%[24] - 本报告期加权平均净资产收益率8.26%，上年同期14.06%，减少5.80个百分点[24] - 本报告期扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率7.03%，上年同期13.71%，减少6.68个百分点[24] - 2019年上半年公司营业收入16.25亿元，同比减少31.24%；归属上市公司股东净利润5.27亿元，同比减少40.68%；扣非后净利润4.48亿元，同比减少48.24%[49] - 2019年上半年营业总收入为16.25亿美元，2018年上半年为23.64亿美元，同比下降约31.24%[144] - 2019年上半年营业总成本为9.93亿美元，2018年上半年为11.93亿美元，同比下降约16.77%[144] - 2019年上半年营业利润为6.69亿美元，2018年上半年为11.85亿美元，同比下降约43.57%[144] - 2019年上半年研发费用为226.83万美元[144] - 2019年上半年营业收入为2228872.68元，2018年上半年为1555584.18元[149] - 2019年上半年营业利润为40882686.73元，2018年上半年为25744806.10元[149] - 2019年上半年利润总额为83897686.73元，2018年上半年为27087406.67元[149] - 2019年上半年净利润为62763488.82元，2018年上半年为20524708.76元[149] - 2019年上半年基本每股收益为0.6700元/股，2018年上半年为1.1019元/股[145] - 2019年上半年稀释每股收益为0.6700元/股，2018年上半年为1.1019元/股[145] - 2019年上半年其他综合收益的税后净额为128464.25元，2018年上半年为 - 6340513.18元[145] - 2019年上半年综合收益总额为527231186.80元，2018年上半年为882001309.17元[145] - 2019年上半年利息收入为36077773.24元，2018年上半年为44812718.02元[149] - 2019年上半年投资收益为1003656.14元，2018年上半年为18566066.99元[149] - 2019年上半年经营活动现金流入小计8.89亿元，2018年同期为10.75亿元[154][156] - 2019年上半年经营活动现金流出小计7.84亿元，2018年同期为11.14亿元[156] - 2019年上半年经营活动产生的现金流量净额为1.05亿元，2018年同期为 - 0.39亿元[156] - 2019年上半年投资活动现金流入小计25.64亿元，2018年同期为25.92亿元[156] - 2019年上半年投资活动现金流出小计42.75亿元，2018年同期为11.14亿元[156] - 2019年上半年投资活动产生的现金流量净额为 - 17.12亿元，2018年同期为14.77亿元[156] - 2019年上半年筹资活动现金流入小计0.13亿元，2018年无相关数据[156] - 2019年上半年筹资活动现金流出小计3.14亿元，2018年同期为5.10亿元[156] - 2019年上半年筹资活动产生的现金流量净额为 - 0.30亿元，2018年同期为 - 5.10亿元[156] - 2019年上半年现金及现金等价物净增加额为 - 19.08亿元，2018年同期为9.28亿元[156] - 2019年半年度实收资本（或股本）为806,158,748.00元[166][170] - 2019年半年度资本公积为191,264,874.48元[166][170] - 2019年半年度减：库存股为459,025,083.81元[170] - 2019年半年度归属于母公司所有者权益其他综合收益为 - 2,259,210.89元[170] - 2019年半年度盈余公积为1,066,890,005.84元[170] - 2019年半年度未分配利润为4,637,995,530.47元[170] - 2019年半年度少数股东权益为2,081,811.04元[170] - 2019年半年度所有者权益合计为6,243,106,675.13元[170] - 2019年半年度综合收益总额为527,231,186.80元[166] - 2019年半年度利润分配使所有者权益减少150,624,937.68元[166] - 综合收益总额为8.82亿，较之前减少634.05万[173] - 利润分配中提取盈余公积7312.3万，对所有者分配为-5.1亿[173] - 本期期末所有者权益合计62.44亿[173] - 上年期末所有者权益合计30.18亿[176] - 本年期初所有者权益合计30.18亿[176] - 本期增减变动金额为-4.02亿[176] - 综合收益总额为6276.35万[176] - 所有者投入和减少资本为-3.14亿[176] - 利润分配为-1.51亿[176] - 本期期末所有者权益合计26.16亿[176] - 2019年上半年公司所有者权益合计期末余额为31.19亿元，较期初减少4.96亿元[178] - 2019年上半年综合收益总额为1418.42万元，其中其他综合收益减少634.05万元，未分配利润增加2052.47万元[178] - 2019年上半年利润分配使所有者权益减少5.10亿元，其中提取盈余公积7312.30万元，对所有者分配5.10亿元[178] 非经常性损益 - 非经常性损益合计78513443.12元，其中政府补助45180082.64元，投资理财产品收入22951793.05元，交易性金融资产公允价值变动收益35655186.49元，所得税影响额-25460401.78元[25][28] 公司业务转型与发展 - 2018年公司以3.98亿元完成对凯世通公司100%股权的收购，切入离子注入机领域[30] - 公司主要业务包括房地产和集成电路核心装备，房地产开发业务集中在长三角区域，集成电路核心装备业务以离子束技术为核心[30][31] - 2018年公司收购凯世通半导体，正式向集成电路转型[46] - 2019年上半年公司以设立半导体产业园基地为依托，开展“集成装备 + 地方”模式创新探索[44] - 2019年6月公司拟与中科院微电子所、芯鑫租赁共同发起设立集成电路装备集团，总投资15亿元，公司与中科院微电子所出资8亿元，芯鑫租赁提供融资额度5亿元[54] - 2019年6月24日，公司与中科院微电子所、芯鑫租赁拟共同发起设立集成电路装备集团，项目总投资15亿元，公司与中科院微电子所共同出资8亿元[111] 行业情况 - 集成电路占据全球半导体产品超80%销售额，国家出台政策支持产业发展，离子注入机是发展重点[34] - 全球主要有凯世通、美国Intevac公司、日本真空3家公司生产光伏离子注入机，凯世通产品兼具性能、售价和使用成本优势[35] - 2019年1 - 6月全国房地产开发投资61609亿元，同比增长10.9%，住宅投资45167亿元，增长15.8%，住宅投资占比73.3%[42] - 低能大束流与高能离子注入机市场规模约占离子注入机总市场规模的80%[39] - 美国应用材料公司在集成电路离子注入机全球市场占有50%以上份额[46] 凯世通业务情况 - 凯世通将加大集成电路离子注入机研发力度，有望在国产替代进程中实现收入和利润突破[35] - 凯世通占据国内光伏离子注入机市场大部分份额，其光伏离子注入机有望因光伏产业政策利好获更多订单[39] - 凯世通低能大束流离子注入机正准备进行国内知名生产线应用验证[40] - 凯世通计划通过“引进、吸收、再创新”模式研发国产自主高能离子注入机，已完成实验机台调试等工作[40] - 凯世通太阳能离子注入机出货量位居市场前列，集成电路离子注入机承担国产替代使命[46] - 2018年9月18日，凯世通签订西安400MW电池N - PERT工艺升级改造项目离子注入设备采购合同，金额35,549,667元，设备已安装发货并在验收中[106] 房地产经营情况 - 房地产经营稳健，能及时调整经营思路，加快销售和资金回笼[36] - 2019年上半年签约住宅面积13429平方米、车位1241个，合计签约金额4.23亿元[49] - 2019年上半年上海宝山紫辰苑签约面积2699平方米，签约价格38625元/㎡；苏州湖墅金典签约车位1241个，签约价格100314元/个；无锡观山泓郡签约面积10354平方米，签约价格18085元/㎡[49] - 2019年上半年无锡项目二期三标和三期在建，宝山项目一期和三期已交付，二期B2组团计划四季度开工；无锡项目二期3标计划2020年12月底竣工交付，三期计划2019年12月底竣工交付[49] - 2019年下半年上海宝山紫辰苑预计开工面积40160平方米；无锡观山泓郡预计竣工面积36040平方米[50][53] 公司优势 - 公司治理结构完善，有科学决策机制和规范内控机制[36] - 控股股东浦科投资在新兴产业有成功投资经验，利于公司转型[36] - 公司现金充裕，资产负债率低，为未来转型奠定资金基础[36] 财务指标变动原因 - 销售费用同比增长68.67%，主要因合并范围增加子公司凯世通产品推广和无锡集中开盘推广费用增加[55][58] - 研发费用同比增长100%，主要因合并范围增加子公司凯世通的研发费用[55][58] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长367.12%，主要因本期缴纳所得税税金减少[55][58] - 交易性金融资产本期期末数为2,048,010,376.56元，占总资产比例28.54%，较上期期末变动100%，系会计政策变更及购买结构性存款所致[61] - 预付款项本期期末数为21,965,193.08元，占总资产比例0.31%，较上期期末变动144.50%，主要系凯世通预付货款增加所致[61] - 存货本期期末数为819,031,424.52元，占总资产比例11.41%，较上期期末变动 -39.82%，主要系无锡项目交房结转成本所致[61] - 长期股权投资本期期末数为25,374,489.56元，占总资产比例0.35%，较上期期末变动218.33%，主要系子公司万业国际投资合营企业SIC.CapitalK.K.50%股权所致[61] - 短期借款本期期末数为5,000,000.00元，占总资产比例0.07%，较上期期末变动150.00%，主要系凯世通增加流动性借款所致[61] - 预收款项本期期末数为178,510,764.39元，占总资产比例2.49%，较上期期末变动 -84.36%，主要系紫辰苑三期和观山泓郡二期（二标）住宅交房确认收入所致[61] 子公司财务情况 - 上海万业企业宝山新城建设开发有限公司2019年1 - 6月营业收入43,015.90万元，净利润22,443.73万元[69] - 苏州万业房地产发展有限公司2019年1 - 6月营业收入21,049.89万元，净利润2,414.28万元[69] - 无锡万业房地产发展有限公司2019年1 - 6月营业收入95,544.25万元，净利润23,217.58万元[69] 风险提示 - 预测年初至下一报告期期末累计净利润可能亏损或与上年同期大幅变动[72] - 2019年中国大陆半导体设备需求有望达125亿美元，公司转型存不确定性风险[72] - 房地产行业2019年“房住不炒”调控思路大概率延续，公司下半年销售有压力[72] - 2018年6月光伏政策“降温”，短期内影响光伏产业规模和设备公司经营[72] 股东大会情况 - 2019年第一次临时股东大会出席股东及代表69人，持400,954,795股，占总股本49.7364%[77] - 2

财务数据关键指标变化 - 资产相关 - 本报告期末总资产78.63亿元，较上年度末减少1.85%[12] - 2019年3月31日公司资产总计78.63亿元，较2018年12月31日的80.11亿元下降1.85%[32][35] - 2019年3月31日流动资产合计64.91亿元，较2018年12月31日的66.21亿元下降1.97%[32] - 2019年3月31日非流动资产合计13.72亿元，较2018年12月31日的13.91亿元下降1.35%[35] - 2019年3月31日货币资金为25.49亿元，较2018年12月31日的42.25亿元下降39.65%[32] - 2019年3月31日交易性金融资产为23.91亿元，2018年12月31日无此项数据[32] - 2019年3月31日存货为12.56亿元，较2018年12月31日的13.61亿元下降7.69%[32] - 2019年第一季度公司流动资产合计4,902,773,785.73元，较2018年第一季度的4,935,298,234.61元有所下降[41] - 2019年第一季度公司非流动资产合计2,822,792,549.25元，较2018年第一季度的2,824,096,821.25元略有下降[41] - 2019年第一季度公司资产总计7,725,566,334.98元，较2018年第一季度的7,759,395,055.86元有所减少[41] - 2019年第一季度公司资产总计80.11亿元[68][70] - 非流动资产合计13.91亿元，其中商誉2.74亿元，递延所得税资产0.98亿元[68] - 2019年交易性金融资产为7.63亿元，较之前增加7.63亿元[75] - 2019年其他流动资产为2351.74万元，较之前减少6.80亿元[75] - 2019年可供出售金融资产为0，较之前减少4.01亿元[75] - 2019年其他权益工具投资等其他非流动金融资产为4.01亿元，较之前增加4.01亿元[75] - 2019年一年内到期的非流动资产为0，较之前减少8257.41万元[75] 财务数据关键指标变化 - 负债相关 - 2019年3月31日负债合计17.08亿元，较2018年12月31日的18.31亿元下降6.66%[35] - 2019年3月31日流动负债合计15.95亿元，较2018年12月31日的17.23亿元下降7.43%[35] - 2019年3月31日非流动负债合计1.14亿元，较2018年12月31日的1.07亿元增长6.10%[35] - 2019年第一季度公司流动负债合计4,870,260,009.50元，较2018年第一季度的4,723,092,873.38元有所增加[43] - 2019年第一季度公司非流动负债合计25,025,044.67元，较2018年第一季度的17,885,322.30元有所增加[43] - 2019年第一季度公司负债合计4,895,285,054.17元，较2018年第一季度的4,740,978,195.68元有所增加[43] - 流动负债合计17.23亿元，其中预收款项11.41亿元，应付票据及应付账款2.80亿元[68] - 非流动负债合计1.07亿元，其中递延收益0.77亿元，递延所得税负债0.30亿元[70] - 公司流动负债合计4,723,092,873.38元[76] - 公司非流动负债合计17,885,322.30元[76] - 公司负债合计4,740,978,195.68元[76] 财务数据关键指标变化 - 所有者权益相关 - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产61.52亿元，较上年度末减少0.43%[12] - 2019年3月31日所有者权益合计61.54亿元，较2018年12月31日的61.81亿元下降0.44%[35] - 2019年第一季度公司所有者权益（或股东权益）合计2,830,281,280.81元，较2018年第一季度的3,018,416,860.18元有所减少[43] - 2019年期初留存收益增加4828.07万元，其他综合收益减少5364.52万元[71] - 公司实收资本（或股本）为806,158,748.00元[76] - 公司资本公积为316,853,353.02元[76] - 公司减库存股为144,820,756.08元[76] - 公司其他综合收益为53,645,182.48元[76] - 公司盈余公积为1,049,070,016.82元，较前期减少5,364,518.25元[76] - 公司未分配利润为937,510,315.94元，较前期减少48,280,664.23元[76] - 公司所有者权益（或股东权益）合计3,018,416,860.18元[76] 财务数据关键指标变化 - 经营成果相关 - 年初至报告期末营业收入4.67亿元，较上年同期减少66.31%[12] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润2.09亿元，较上年同期减少63.57%[12] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.53亿元，较上年同期减少72.79%[12] - 加权平均净资产收益率为3.32%，较上年减少5.97个百分点[12] - 基本每股收益0.2638元/股，较上年减少62.85%[12] - 稀释每股收益0.2638元/股，较上年减少62.85%[12] - 2019年1 - 3月营业收入较上年同期减少66.31%，因上年同期苏州项目集中交房，本期无项目集中交房[22] - 2019年第一季度公司营业总收入466,569,728.91元，较2018年第一季度的1,384,716,938.29元大幅下降[43] - 2019年第一季度公司营业总成本259,400,452.33元，较2018年第一季度的632,219,472.36元有所下降[47] - 2019年第一季度公司净利润208,665,852.34元，较2018年第一季度的572,422,072.72元有所下降[47] - 2019年第一季度归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额为 -1,099,659.96元，综合收益总额为207,566,192.38元，基本每股收益和稀释每股收益均为0.2638元/股；2018年第一季度综合收益总额为572,422,072.72元，基本每股收益和稀释每股收益均为0.7101元/股[49] - 2019年第一季度营业收入为732,557.29元，营业成本为1,134,608.62元，税金及附加为5,060.11元，管理费用为11,316,200.32元，财务费用为183,039.68元；2018年第一季度营业收入为542,690.81元，营业成本为1,050,057.49元，税金及附加为7,538.57元，管理费用为10,585,440.05元，财务费用为 -10,788,781.06元[49] - 2019年第一季度资产减值损失为1,300.90元，投资收益为1,418,743.95元，公允价值变动收益为28,558,889.48元；2018年第一季度资产减值损失为67,396.04元，投资收益为11,589,366.62元，公允价值变动收益为 -1,342.81元[51] - 2019年第一季度营业利润为18,069,981.09元，利润总额为61,084,981.09元，净利润为45,672,217.32元；2018年第一季度营业利润为11,209,063.53元，利润总额为12,551,613.96元，净利润为9,383,183.18元[51] - 2019年第一季度营业外收入为43,015,000.00元；2018年第一季度营业外收入为1,352,000.00元，营业外支出为9,449.57元[51] - 2019年第一季度所得税费用为15,412,763.77元；2018年第一季度所得税费用为3,168,430.78元[51] 财务数据关键指标变化 - 现金流量相关 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额1.52亿元，较上年同期减少9.50%[12] - 2019年1 - 3月投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少209.13%，因上年同期理财产品赎回[25] - 2019年第一季度经营活动现金流入小计为609,662,006.24元，现金流出小计为457,581,901.43元，现金流量净额为152,080,104.81元；2018年第一季度经营活动现金流入小计为563,446,157.76元，现金流出小计为395,409,458.15元，现金流量净额为168,036,699.61元[56] - 2019年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为559,754,863.29元，收到其他与经营活动有关的现金为49,907,142.95元；2018年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为556,571,000.13元，收到其他与经营活动有关的现金为6,875,157.63元[56] - 2019年第一季度购买商品、接受劳务支付的现金为268,472,285.12元，支付给职工以及为职工支付的现金为43,648,568.83元，支付的各项税费为116,586,251.27元，支付其他与经营活动有关的现金为28,874,796.21元；2018年第一季度购买商品、接受劳务支付的现金为258,426,548.90元，支付给职工以及为职工支付的现金为38,517,561.13元，支付的各项税费为74,238,170.15元，支付其他与经营活动有关的现金为24,227,177.97元[56] - 2019年第一季度投资活动收回投资收到的现金为101,580,246.76元，收到其他与投资活动有关的现金为5,748,286.97元；2018年第一季度投资活动收回投资收到的现金为1,971,874,047.71元，取得投资收益收到的现金为166,685.48元，收到其他与投资活动有关的现金为17,610,060.39元[56] - 2019年第一季度经营活动现金流入小计44,213,732.70元，2018年同期为2,979,056.39元[60] - 2019年第一季度经营活动现金流出小计39,736,066.79元，2018年同期为42,021,904.54元[60] - 2019年第一季度经营活动产生的现金流量净额4,477,665.91元，2018年同期为 - 39,042,848.15元[60] - 2019年第一季度投资活动现金流入小计106,983,725.89元，2018年同期为1,989,160,864.09元[60] - 2019年第一季度投资活动现金流出小计1,710,169,967.84元，2018年同期为541,000,000.00元[60] - 2019年第一季度投资活动产生的现金流量净额 - 1,603,186,241.95元，2018年同期为1,448,160,864.09元[60] - 2019年第一季度筹资活动现金流入小计255,000,000.00元，2018年同期为310,000,000.00元[60] - 2019年第一季度筹资活动现金流出小计328,807,796.69元，2018年同期为61,000,000.00元[60] - 2019年第一季度筹资活动产生的现金流量净额 - 73,807,796.69元，2018年同期为249,000,000.00元[60] - 2019年第一季度现金及现金等价物净增加额 - 1,672,516,372.73元，2018年同期为1,658,118,015.94元[60] 财务数据关键指标变化 - 其他 - 计入当期损益的政府补助4407.60万元，为政府专项扶持[1

财务表现 - 2018年营业收入为26.79亿元人民币，同比增长27.81%[22] - 归属于上市公司股东的净利润为9.72亿元人民币，同比下降42.78%[22] - 经营活动产生的现金流量净额为5.63亿元人民币，同比下降22.87%[22] - 归属于上市公司股东的净资产为61.79亿元人民币，同比增长5.22%[22] - 总资产为80.11亿元人民币，同比下降9.11%[22] - 基本每股收益为1.2091元，同比下降42.63%[23] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为1.1516元，同比增长13.73%[23] - 加权平均净资产收益率为15.97%，同比下降17.25个百分点[25] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为15.21%，同比下降0.75个百分点[25] - 公司2018年实现营业收入26.79亿元，同比增长27.81%；归属于上市公司股东的净利润9.72亿元，同比减少42.78%[42] - 公司2018年经营活动产生的现金流量净额为5.63亿元，同比减少22.87%[43] - 公司2018年投资活动产生的现金流量净额为6.57亿元，同比增长145.25%[43] - 经营活动产生的现金流量净额为563,128,629.28元，较上年同期下降22.87%[55] - 投资活动产生的现金流量净额为657,050,689.10元，较上年同期增长145.25%[55] - 公司2018年度营业收入为人民币267,929.37万元，其中房地产开发项目收入为人民币257,545.50万元，占营业收入总额的96.12%[181] 业务发展 - 公司主营业务为房地产开发与销售，主要产品为各类住宅产品，包括高层公寓、多层洋房与别墅等[35] - 公司房地产开发业务主要集中在上海、苏州、无锡长三角区域，聚焦刚需市场，尤其针对上海市场的年轻首置及首改购房客户群[35] - 公司经营稳健，坚持"以上海为中心，立足长三角"的开发策略，管理规范，建立了完善的公司治理结构和内控机制[36] - 公司控股股东浦科投资在新兴产业领域有多年成功投资经验，有利于公司向新兴产业、高附加值产业领域转型[36] - 公司现金充裕，始终保持较低的资产负债率，为转型奠定良好的资金基础[36] - 公司以3.98亿元现金收购凯世通100%股权，切入集成电路核心装备产业[41] - 公司引入国家集成电路基金作为战略投资者，转让股份5643万股，占公司总股本的7%[41] - 公司2018年签约面积9.15万平方米，签约金额16.24亿元[41] - 公司2018年研发费用424.85万元，同比增长100%[43] - 公司2019年将外延式并购作为重要工作抓手，推进集成电路装备与材料的上下游并购[80] - 公司2019年将采取多种措施促使凯世通的健康、可持续发展，明确其发展重心为"集成电路离子注入机"[80] - 公司2018年以3.98亿元收购凯世通100%股权，产生约2.74亿商誉，存在商誉减值风险[83] - 公司主要房产项目位于上海周边长三角区域，去库存压力相对较小[83] - 公司2019年将采取多种措施促使凯世通公司的健康、可持续发展[83] - 公司控股股东浦科投资对新兴产业有多年成功投资经验，将帮助公司规避转型风险[83] - 公司以自有资金10亿元人民币认购上海集成电路装备材料产业投资基金（筹）20%的份额[103] - 上海半导体装备材料产业投资基金已完成首期50.5亿元资金的募集，首笔到账20.2亿元[103] - 报告期内，上海半导体装备材料产业投资基金已投资5个项目，投资总额10.75亿元[103] 成本与费用 - 房地产行业成本本期金额为1,125,674,244.49元，占总成本比例为93.46%，较上年同期增长51.11%[49] - 专用设备制造业成本本期金额为41,944,124.80元，占总成本比例为3.48%，较上年同期增长100.00%[49] - 服务业成本本期金额为36,774,548.36元，占总成本比例为3.05%，较上年同期增长29.69%[49] - 研发费用本期金额为4,248,534.78元，较上年同期增长100.00%[53] - 研发投入总额为16,575,386.50元，占营业收入比例为0.62%[54] 股东与股权结构 - 公司控股股东浦科投资在新兴产业领域有多年成功投资经验，有利于公司向新兴产业、高附加值产业领域转型[36] - 公司控股股东浦科投资对新兴产业有多年成功投资经验，将帮助公司规避转型风险[83] - 公司普通股股东总数为45,164户，年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数为38,588户[118] - 上海浦东科技投资有限公司持有公司227,000,000股，占总股本的28.16%，全部为质押状态[118] - 三林万业（上海）企业集团有限公司持有公司109,038,643股，占总股本的13.53%，其中107,100,000股为质押状态[118] - 国家集成电路产业投资基金股份有限公司持有公司56,431,113股，占总股本的7.00%[120] - 上海浦东科技投资有限公司持有公司227,000,000股，占总股本的28.16%[120] - 三林万业（上海）企业集团有限公司持有公司109,038,643股，占总股本的13.53%[120] - 上海万业企业股份有限公司回购专用证券账户持有15,610,400股，占总股本的1.94%[120] - 嘉兴慧源股权投资合伙企业（有限合伙）持有15,000,000股，占总股本的1.86%[120] - 香港中央结算有限公司持有7,510,414股，占总股本的0.93%[120] - 王薇持有6,505,222股，占总股本的0.81%[120] - 陈能依持有2,200,002股，占总股本的0.27%[120] - 石群持有2,010,948股，占总股本的0.25%[120] - 史竹腾持有1,389,298股，占总股本的0.17%[120] - 浦科投资持有公司股份227,000,000股，占总股本的28.16%，成为公司控股股东[129] - 第二大股东三林万业持有公司股份109,038,643股，占总股本的13.53%[129] - 公司实际控制人为朱旭东、李勇军、王晴华三人[129] - 三林万业注册资本为222,336万元人民币[130] 分红与回购 - 公司2018年现金分红金额为295,445,693.76元，占归属于上市公司普通股股东净利润的30.39%[87] - 公司2017年现金分红金额为510,298,487.48元，占归属于上市公司普通股股东净利润的30.04%[87] - 公司2016年现金分红金额为217,662,861.96元，占归属于上市公司普通股股东净利润的30.30%[87] - 公司2018年累计回购股份金额为144,820,756.08元，视同现金分红[87] - 公司2018年利润分配预案为每10股派发现金红利1.96元，预计派发现金红利150,624,937.68元[87] - 公司2015-2017年累计分配利润79245.40万元，超过现金分红政策规定的30%比例[86] - 公司第一次股份回购累计回购股份19,999,984股，占总股本的2.48%，回购总金额为186,174,625.24元，成交均价为9.31元/股[111] - 公司第二次回购累计回购股份17,084,184股，占总股本的2.119%，支付总金额为192,370,521.39元，成交最高价为13.20元/股，最低价为9.81元/股[111] 关联交易 - 公司2018年度与关联方的关联交易总额为1,702.11万元，其中与上海国际航运大厦有限公司的租入租出交易金额为779.74万元，占比45.81%[100] - 公司2018年度与上海爱尔邦铝复合板有限公司的购买门窗交易金额为616.91万元，占比36.24%[100] - 公司2018年度与上海汇豪木门制造有限公司的购买地板交易金额为204.05万元，占比11.99%[100] - 公司2018年度与上海印中一太戴维斯物业发展有限公司的接受劳务交易金额为100.43万元，占比5.90%[100] - 公司2018年度与上海汇丽集团涂装有限公司的接受劳务交易金额为0.98万元，占比0.06%[100] 员工与管理层 - 公司董事、总经理刘荣明报告期内从公司获得的税前报酬总额为311.49万元[136] - 公司副总经理江加如报告期内从公司获得的税前报酬总额为212.93万元[136] - 公司财务总监邵伟宏报告期内从公司获得的税前报酬总额为161.27万元[136] - 公司职工监事邵咏炜报告期内从公司获得的税前报酬总额为55.36万元[136] - 公司职工监事徐菲报告期内从公司获得的税前报酬总额为28.24万元[136] - 公司副总经理兼董事会秘书吴云韶报告期内从公司获得的税前报酬总额为85.21万元[136] - 公司监事张军红于2019年1月15日离任，其持股比例为54.73%[139] - 公司董事会成员包括朱旭东、程光、任凯、李勇军、孟德庆、刘荣明、张陆洋、彭诚信和曾庆生，他们在金融、科技、投资等领域有丰富经验[139] - 公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员的任职情况详细列出，包括朱旭东、程光、任凯等人在股东单位和其他单位的任职情况[145] - 公司现任监事会主席段雪侠曾担任上海浦东科技投资有限公司合伙人，现任上海新梅置业股份有限公司监事长[142] - 公司现任监事会监事邬德兴现任三林万业（上海）企业集团有限公司财金部总经理[142] - 公司现任监事会监事余峰现任华芯投资管理有限责任公司风险管理部总经理[142] - 公司现任职工监事邵咏炜现任苏州万业房地产发展有限公司总经理助理[142] - 公司现任职工监事徐菲现任上海万业企业股份有限公司法务经理[142] - 公司现任副总经理兼董事会秘书吴云韶自2010年8月起任职[142] - 公司现任副总经理江加如自2014年11月起任职[142] - 公司现任财务总监邵伟宏自2012年5月起任职[142] - 公司离任董事陈孟钊曾担任上海浦东科技投资有限公司合伙人，现任上海新梅置业股份有限公司董事、总经理[142] - 公司董事、监事和高级管理人员实际支付报酬合计为945.23万元[149] - 母公司在职员工数量为75人，主要子公司在职员工数量为382人，合计457人[155] - 公司员工专业构成中，生产人员227人，销售人员56人，技术人员65人，财务人员38人，行政人员48人，研发人员23人[155] - 公司员工教育程度中，研究生25人，本科98人，大专135人，高中199人[155] - 公司薪酬政策基于"3P"模型，从岗位、能力、绩效三个方面给予合理薪资待遇[156] - 公司培训计划包括专业公开课培训、职业素养培训、部门专业知识分享、新员工培训和拓展训练[157][159] - 公司董事会换届选举产生副董事长任凯、董事刘荣明、监事余峰和徐菲[152] - 公司董事陈孟钊、监事范晓莹和张军红因任期届满离任[152] - 公司薪酬政策兼顾适配原则、市场竞争原则和内部公平性原则[156] - 公司培训计划旨在提升员工专业技能和管理水平，促进公司内部学习氛围[157][159] - 公司董事会由9名董事组成，其中3名为独立董事，占董事会总人数的1/3[161] - 报告期内，公司共召开了9次董事会会议，其中2次为现场会议，5次为通讯方式召开，2次为现场结合通讯方式召开[168] - 2017年度股东大会出席股东及股东代表65人，持有412,348,704股有表决权股份，占公司总股本的51.1498%[165] - 2018年第一次临时股东大会出席股东及股东代表58人，持有397,520,045股有表决权股份，占公司总股本的49.3103%[165] - 公司董事会战略委员会明确公司转型的重点方向是对接国家战略，围绕集成电路产业领域开展布局[170] - 公司董事会审计委员会审议通过了《公司2018年半年度报告全文及摘要》及《2018年上半年内部控制检查工作报告》[170] - 公司董事会薪酬与考核委员会进一步完善高级管理人员的绩效考核方案，并讨论2018年绩效考核方案[170] - 公司董事会提名委员会对第九届董事会换届选举进行审查，认为提名程序合法，被提名人符合相关法律法规及《公司章程》规定的任职条件[170] - 公司高级管理人员的考评及激励机制由董事会下设薪酬与考核委员会确定，并按公司薪酬体系实施[171] - 公司披露了《万业企业内部控制评价报告》，并披露了内部控制审计报告[172][175] - 公司房地产开发项目收入确认的关键审计事项包括销售合同、付款条件、房屋竣工验收及成本可靠计量[179] - 公司对商誉减值测试的关键审计事项涉及未来现金流量现值的预测，包括销售增长率、毛利率、费用率、折现率等关键参数[183] - 公司审计报告由众会字（2019）第3016号出具，审计意见认为财务报表在所有重大方面公允反映了公司财务状况及经营成果[176] 资产与负债 - 存货本期金额为1,360,882,468.34元，占总资产比例为16.99%，较上年同期下降36.97%[59] - 公司货币资金期末余额为42.25亿元人民币，较期初增长15.02%[198] - 应收账款期末余额为6945.33万元人民币，较期初增长6600.00%[198] - 存货期末余额为13.61亿元人民币，较期初下降36.96%[198] - 其他流动资产期末余额为8.25亿元人民币，较期初下降62.96%[198] - 流动资产合计期末余额为66.21亿元人民币，较期初下降19.33%[198] - 可供出售金融资产期末余额为4.01亿元人民币，较期初增长27000.00%[198] - 投资性房地产期末余额为4.64亿元人民币，较期初增长7.68%[198] - 固定资产期末余额为6830.35万元人民币，较期初增长2631.00%[198] - 无形资产期末余额为5333.63万元人民币，较期初增长5873.00%[198] - 资产总计期末余额为80.11亿元人民币，较期初下降9.12%[198] 市场与行业 - 2018年全国商品房销售面积17.17亿平方米，销售额15万亿元，分别同比增长1.3%和12.2%[38] - 2018年全球半导体市场规模预计达到4779.4亿美元，同比增长15.9%；国内市场规模预计为6574.4亿元，同比增长21.5%[38] - 2019年中国大陆设备需求预计达到125亿美元[78] - 2018年中国进口集成电路4176亿个，同比增长10.8%，总金额高达3120.58亿美元[78] 其他 - 公司2018年非经常性损益项目中，非流动资产处置损益为10.63亿元人民币，政府补助为760.35万元人民币，资金占用费为90万元人民币[27] - 公司2018年委托他人投资或管理资产的损益为5277.77万元人民币，投资理财产品收入为7643.34万元人民币[30] - 公司2018年采用公允价值计量的项目中，可供出售金融资产期末余额为8257.41万元人民币，交易性金融资产期末余额为56.20万元人民币[31] - 前五名客户销售额为4751.94万元，占年度销售总额1.77%[52] - 前五名供应商采购额为2.65亿元，占年度采购总额55.55%[52] - 公司2018年年度报告已发布[141] - 公司2018年度未发生重大诉讼、仲裁事项[98] - 公司2018年度未面临暂停上市或终止上市的风险[98] - 公司2018年度未实施股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施[99] - 公司委托理财总体情况中，银行理财产品发生额为20亿元，未到期余额为6.8亿元[106] - 公司与中国民生银行股份有限公司上海分行签订的银行理财产品金额为1亿元，年化收益率为4.55%[108] - 公司与招商银行股份有限公司签订的三笔银行理财产品金额分别为3亿元、2亿元和8000万元，年化收益率范围为3.3%-4.5%[108] - 公司2018年度支付给众华会计师事务所（特殊普通合伙）的审计费用共计114.2万元[97] - 截至2018年12月31日，公司合并财务报表中商誉的账面价值为27,351.11万元，商誉减值准备金额为0元[183] - 公司因收购凯世通形成的商誉为273,511,127.25元，截至2018年12月31日，包含商誉的相关资产组的账面价值为36,690.57万元，资产组可收回金额为37,134.11万元，本期无需计提减值准备[93]

整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产80.35亿元，较上年度末减少8.85%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产63.79亿元，较上年度末增加8.63%[7] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额7553.14万元，较上年同期减少28.58%[7] - 年初至报告期末营业收入25.17亿元，较上年同期增加31.18%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润9.20亿元，较上年同期减少42.35%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8.87亿元，较上年同期增加19.40%[7] - 加权平均净资产收益率为14.93%，较上年减少31.30个百分点[7] - 基本每股收益和稀释每股收益均为1.1414元/股，较上年减少42.35%[7] - 2018年9月30日公司合并资产总计80.35亿元，年初为88.15亿元，下降约8.86%[19] - 合并流动资产合计63.70亿元，年初为82.07亿元，下降约22.39%[19] - 合并流动负债合计13.20亿元，年初为29.17亿元，下降约54.75%[19] - 合并非流动资产合计16.65亿元，年初为6.08亿元，增长约173.85%[19] - 合并所有者权益合计64.71亿元，年初为58.72亿元，增长约10.20%[20] - 2018年9月30日母公司资产总计75.68亿元，年初为76.93亿元，下降约1.62%[23] - 母公司流动资产合计47.06亿元，年初为57.42亿元，下降约18.04%[23] - 母公司非流动资产合计28.62亿元，年初为19.51亿元，增长约46.70%[23] - 合并货币资金期末余额32.75亿元，年初为36.74亿元，下降约10.86%[18] - 合并存货期末余额13.61亿元，年初为21.59亿元，下降约36.97%[18] - 2018年1 - 9月营业总收入为25.17亿元，上年同期为19.19亿元，同比增长31.17%[26] - 2018年1 - 9月营业总成本为13.09亿元，上年同期为9.31亿元，同比增长40.63%[26] - 2018年1 - 9月营业利润为12.31亿元，上年同期为20.91亿元，同比下降41.13%[26] - 2018年1 - 9月净利润为9.24亿元，上年同期为15.96亿元，同比下降42.14%[27] - 2018年第三季度末流动负债合计为43.03亿元，上年同期为40.57亿元，同比增长6.06%[24] - 2018年第三季度末非流动负债合计为1.19亿元，上年同期为2.10亿元，同比下降43.30%[24] - 2018年第三季度末负债合计为44.23亿元，上年同期为40.78亿元，同比增长8.45%[24] - 2018年第三季度末所有者权益合计为31.45亿元，上年同期为36.15亿元，同比下降12.99%[24] - 2018年1 - 9月其他综合收益的税后净额为4104.13万元，上年同期为1.93亿元，同比下降78.78%[27] - 2018年1 - 9月综合收益总额为9.28亿元，上年同期为16.15亿元，同比下降42.54%[27] - 2018年1 - 9月基本每股收益为1.1414元/股，上年同期为1.9798元/股；稀释每股收益为1.1414元/股，上年同期为1.9798元/股[28] - 2018年7 - 9月营业收入为1,001,758.11元，上年同期为2,304,500.80元；1 - 9月营业收入为2,557,342.29元，上年同期为9,882,221.89元[28] - 2018年7 - 9月营业利润为21,416,108.95元，上年同期为24,037,401.11元；1 - 9月营业利润为47,160,915.05元，上年同期为907,749,526.27元[28] - 2018年7 - 9月净利润为15,982,641.08元，上年同期为18,022,320.78元；1 - 9月净利润为36,507,349.84元，上年同期为681,582,008.83元[29] - 2018年1 - 9月其他综合收益的税后净额为4,104,130.63元，上年同期为19,537,627.83元[29] - 2018年1 - 9月综合收益总额为40,611,480.47元，上年同期为701,119,636.66元[29] - 2018年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为75,531,350.85元，上年同期为105,757,422.43元[32] - 2018年1 - 9月投资活动现金流入小计为2,781,825,284.73元，上年同期为5,863,007,366.60元[32] - 2018年1 - 9月投资支付的现金为2,716,347,106.82元，上年同期为5,750,010,230.00元[32] - 2018年1 - 9月经营活动现金流入小计为5575263.83元，上年同期为8880771.52元[35] - 2018年1 - 9月经营活动现金流出小计为318258764.36元，上年同期为302413931.58元[36] - 2018年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为 - 312683500.53元，上年同期为 - 293533160.06元[36] - 2018年1 - 9月投资活动现金流入小计为2780701375.12元，上年同期为5907111550.56元[36] - 2018年1 - 9月投资活动现金流出小计为2804903026.56元，上年同期为6006579742.82元[36] - 2018年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额为 - 24201651.44元，上年同期为 - 99468192.26元[36] - 2018年1 - 9月筹资活动现金流入小计为542000000元，上年同期为798000000元[36] - 2018年1 - 9月筹资活动现金流出小计为571298486.39元，上年同期为323662861.96元[36] - 2018年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额为 - 29298486.39元，上年同期为474337138.04元[36] - 2018年1 - 9月现金及现金等价物净增加额为 - 366183638.36元，上年同期为81335785.72元[36] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为46541户[9] - 上海浦东科技投资有限公司持股22700万股，占比28.16%[9] 特定项目财务数据变化 - 2018年9月30日应收票据及应收账款为62,241,744.27元，较2017年末的1,037,665.62元增长5898.25%，因收购凯世通51%股权合并范围增加[10] - 2018年9月30日存货为1,361,250,488.03元，较2017年末的2,158,963,423.50元下降36.95%，因预售房屋交房结转成本[10] - 2018年1 - 9月营业收入为2,516,990,340.88元，较2017年同期的1,918,737,052.41元增长31.18%，因交房收入增加[12] - 2018年1 - 9月营业成本为1,099,671,562.50元，较2017年同期的765,994,008.69元增长43.56%，因交房收入增加相应结转成本增加[12] - 2018年1 - 9月税金及附加为203,116,782.80元，较2017年同期的105,926,021.92元增长91.75%，因交房收入增加相应税金增加[12] - 2018年1 - 9月投资收益为22,836,043.49元，较2017年同期的1,103,165,674.52元下降97.93%，因上年同期转让子公司湖南西沃股权[12] - 2018年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额为8,556,264.48元，较2017年同期的112,195,158.83元下降92.37%，因银行理财产品到期[15] - 2018年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额为 - 517,883,182.45元，较2017年同期的 - 217,662,861.96元变动，因本期分红增加[15] 重大资产重组及投资事项 - 2018年公司推进收购凯世通股份重大资产重组，已收到中国证监会行政许可申请受理单和审查反馈意见[13] - 2018年公司拟10亿元认购上海集成电路装备材料产业投资基金20%份额，基金已完成首期50.5亿元资金募集，首笔到账20.2亿元[14]

财务数据关键指标变化 - 本报告期（1 - 6月）营业收入23.64亿元，上年同期18.47亿元，同比增长27.95%[17] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润8.88亿元，上年同期15.77亿元，同比减少43.68%[17] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8.66亿元，上年同期7.37亿元，同比增长17.62%[17] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 - 3913.98万元，上年同期 - 2.83亿元[17] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产62.44亿元，上年度末58.72亿元，同比增长6.33%[17] - 本报告期末总资产73.63亿元，上年度末88.15亿元，同比减少16.47%[17] - 本报告期基本每股收益1.1019元/股，上年同期1.9567元/股，同比减少43.69%[18] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益1.0748元/股，上年同期0.9138元/股，同比增长17.62%[18] - 本报告期加权平均净资产收益率14.06%，上年同期30.61%，减少16.55个百分点[18] - 本报告期扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率13.71%，上年同期14.29%，减少0.58个百分点[18] - 公司2018年上半年实现营业收入23.64亿元，同比增长27.95%；归属于上市公司股东的净利润8.88亿元，同比减少43.68%；扣非后净利润8.66亿元，同比增长17.62%[27] - 本期营业收入2,363,747,479.04元，较上年同期1,847,388,531.11元增长27.95%[30] - 本期营业成本999,608,100.23元，较上年同期704,411,593.53元增长41.91%[30] - 本期销售费用10,178,660.06元，较上年同期19,297,712.09元下降47.25%[30] - 应收账款本期期末数2,617,719.36元，较上期期末数1,037,665.62元增长152.27%[32] - 2018年上半年营业总收入23.64亿元，较上期18.47亿元增长27.95%[66] - 2018年上半年营业总成本11.97亿元，较上期8.69亿元增长37.76%[66] - 2018年上半年营业利润11.85亿元，较上期20.66亿元下降42.62%[67] - 2018年上半年净利润8.88亿元，较上期15.77亿元下降43.69%[67] - 2018年上半年综合收益总额8.82亿元，较上期15.93亿元下降44.62%[67] - 2018年上半年基本每股收益1.1019元/股，较上期1.9567元/股下降43.69%[67] - 2018年非流动资产合计23.66亿元，较上期19.51亿元增长21.25%[63] - 2018年资产总计72.42亿元，较上期76.93亿元下降5.86%[63] - 2018年负债合计41.23亿元，较上期40.78亿元增长1.10%[63] - 2018年所有者权益合计31.19亿元，较上期36.15亿元下降13.72%[64] - 本期营业收入为1,555,584.18元，上期为7,577,721.09元[69] - 本期营业成本为2,154,551.17元，上期为6,227,517.45元[69] - 本期营业利润为25,744,806.10元，上期为883,712,125.16元[69] - 本期净利润为20,524,708.76元，上期为663,559,688.05元[69] - 本期经营活动产生的现金流量净额为 - 39,139,751.83元，上期为 - 283,013,829.89元[71] - 本期投资活动产生的现金流量净额为1,477,339,371.30元，上期为383,040,152.55元[72] - 本期筹资活动产生的现金流量净额为 - 510,298,486.39元，上期为 - 217,662,861.96元[72] - 本期现金及现金等价物净增加额为927,901,133.08元，上期为 - 117,636,539.30元[72] - 母公司本期经营活动产生的现金流量净额为 - 278,661,342.15元，上期为 - 276,500,871.77元[73] - 母公司本期投资活动收回投资收到的现金为2,539,118,036.00元，上期为4,076,773,710.95元[73] - 2018年上半年投资活动现金流入小计25.9025766461亿美元，上年同期为41.7810461989亿美元[74] - 2018年上半年投资活动现金流出小计11.1332192042亿美元，上年同期为40.0657974282亿美元[74] - 2018年上半年投资活动产生的现金流量净额14.7693574419亿美元，上年同期为1.7152487707亿美元[74] - 2018年上半年筹资活动现金流入小计3.52亿美元，上年同期为4.51亿美元[74] - 2018年上半年筹资活动现金流出小计5.7129848639亿美元，上年同期为3.2366286196亿美元[74] - 2018年上半年筹资活动产生的现金流量净额 -2.1929848639亿美元，上年同期为1.2733713804亿美元[74] - 2018年上半年现金及现金等价物净增加额9.7897591565亿美元，上年同期为0.2236114334亿美元[74] - 2018年上半年末现金及现金等价物余额43.5690059955亿美元，上年同期为26.2084574059亿美元[74] - 2018年上半年归属于母公司所有者权益本期增减变动金额为3.7170282278亿美元[77] - 2018年上半年所有者权益合计期末余额为62.4364803861亿美元[77] - 2018年上半年公司所有者权益合计期初余额为36.15亿元，期末余额为31.19亿元，减少4.96亿元[82] - 2018年上半年其他综合收益减少634.05万元，盈余公积增加7312.30万元，未分配利润减少5.63亿元[82] - 2018年上半年综合收益总额为1418.42万元，利润分配使所有者权益减少5.10亿元[82] - 上期所有者权益合计期初余额为30.74亿元，期末余额为35.35亿元，增加4.61亿元[83] - 上期其他综合收益增加1550.72万元，盈余公积增加2528.61万元，未分配利润增加4.21亿元[83] - 上期综合收益总额为6.79亿元，利润分配使所有者权益减少2.18亿元[83] - 公司2018年6月30日货币资金期末余额46.01亿元，期初余额36.74亿元，增长25.26%[58] - 应收账款期末余额261.77万元，期初余额103.77万元，增长152.25%[58] - 存货期末余额13.15亿元，期初余额21.59亿元，下降39.06%[58] - 可供出售金融资产期末余额4.01亿元，期初余额148.12万元，增长26924.77%[58] - 资产总计期末余额73.63亿元，期初余额88.15亿元，下降16.47%[59] - 应付账款期末余额3.00亿元，期初余额3.94亿元，下降23.76%[59] - 预收款项期末余额4.86亿元，期初余额19.28亿元，下降74.79%[59] - 负债合计期末余额11.19亿元，期初余额29.43亿元，下降61.97%[59] - 盈余公积期末余额10.42亿元，期初余额9.69亿元，增长7.54%[60] - 未分配利润期末余额41.47亿元，期初余额38.42亿元，增长7.94%[60] - 货币资金期末余额为4,601,391,860.98元，期初余额为3,673,575,636.97元，其中库存现金期末207,935.67元、期初96,663.79元，银行存款期末4,582,481,285.69元、期初3,669,044,436.98元，其他货币资金期末18,702,639.62元、期初4,434,536.20元[178] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末余额为30,774.62元，期初余额为24,291.78元[181] - 应收账款期末余额为2,755,512.96元，期初余额为1,092,279.60元，期末坏账准备137,793.60元，期初坏账准备54,613.98元，期末账面价值2,617,719.36元，期初账面价值1,037,665.62元，计提比例均为5%[184] - 本期计提坏账准备金额83,179.62元，收回或转回坏账准备金额0元[185] - 应收账款期末数比年初数增加1,580,053.74元，增加比例为152.27%[186] - 预付款项期末余额为34,753,349.15元，期初余额为16,316,056.17元，账龄均在1年以内[188] - 期末余额前五名预付款合计33792634.13元，占预付账款总额比例97.23%，其中江苏省电力公司苏州供电公司占比64.08% [189] - 预付账款期末数比年初数增加18437292.98元，增加比例为113.00% [190] - 应收利息期末数比年初数减少17415640.13元，减少比例为99.91% [193] - 其他应收款期末账面余额61221585.52元，期初账面余额25010280.11元 [195] - 按信用风险特征组合计提坏账准备的其他应收款期末坏账准备11410011.49元，计提比例18.64% [195] - 1年以内其他应收款期末余额45626325.74元，坏账准备2288242.73元，计提比例5.00% [196] - 1 - 2年其他应收款期末余额6523044.67元，坏账准备652304.47元，计提比例10.00% [196] - 2 - 3年其他应收款期末余额1205501.65元，坏账准备602750.83元，计提比例50.00% [196] - 3年以上其他应收款期末余额7866713.46元，坏账准备7866713.46元，计提比例100.00% [197] - 本期计提坏账准备金额3865318.97元，本期收回或转回坏账准备金额0元 [198] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司2018年上半年签约面积26778㎡，签约金额6.11亿元[27] - 上海宝山紫辰苑2018年上半年签约面积6373㎡，签约价格41218元/㎡，累计已销售面积380158㎡[27] - 苏州湖墅金典2018年上半年签约面积18708㎡，签约价格17415元/㎡，累计已销售面积318454㎡[27] - 无锡观山泓郡2018年上半年签约面积1697㎡，签约价格13489元/㎡，累计已销售面积142506㎡[27] - 苏州项目二期2标2018年上半年竣工面积105528㎡，报告期末累计竣工面积421739㎡[28] - 无锡项目二期3标2018年上半年开工面积68285㎡，在建面积165150㎡，报告期末累计竣工面积181210㎡[28] - 上海万业企业宝山新城建设开发有限公司2018年1 - 6月营业收入119,506.25万元，净利润63,297.06万元[36] - 苏州万业房地产发展有限公司2018年1 - 6月营业收入112,037.89万元，净利润22,380.60万元[36] - 无锡万业房地产发展有限公司2018年1 - 6月营业收入3,237.48万元，净利润371.86万元[36] 公司股权变动相关 - 公司拟以发行股份及支付现金方式收购凯世通100%股权，已现金购买51%股权完成交割，发行股份购买49%股权草案已审议披露[28] - 三林万业拟转让公司56,431,113股股份（占总股本7%）给集成电路基金，双方正办理转让手续[29] - 2018年7月公司拟现金收购凯世通51%股权已完成交割，拟发行股份收购49%股权已披露草案并答复问询[35] - 2017年年度股东大会于2018年5月18日召开，决议于2018年5月19日刊登在www.sse.com.cn[39] - 浦科投资原承诺未来12个月无相关业务调整计划，后变更承诺[40] - 20

财务数据关键指标变化 - 2017年营业收入2,096,261,940.90元，较2016年减少34.25% [19] - 2017年归属于上市公司股东的净利润1,698,906,012.50元，较2016年增长136.48% [19] - 2017年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润816,286,609.42元，较2016年增长48.11% [19] - 2017年末归属于上市公司股东的净资产5,871,945,215.83元，较2016年末增长34.59% [19] - 2017年末总资产8,814,708,681.57元，较2016年末增长13.41% [19] - 2017年基本每股收益2.1074元，较2016年增长136.47% [21] - 2017年加权平均净资产收益率33.22%，较2016年增加15.45个百分点 [21] - 2017年公司实现营业收入20.96亿元，同比减少34.76%[35] - 2017年公司实现归属于上市公司股东的净利润16.99亿元，同比增加136.48%[35] - 2017年公司扣除非经常性损益后，归属于上市公司股东的净利润8.16亿元，同比增加48.11%[35] - 2017年公司可供出售金融资产期初余额5767.08万元，期末余额9509.13万元，变动3742.05万元[31] - 2017年公司交易性金融资产当期变动60.59万元，对当期利润影响金额60.59万元[31] - 2017年公司计入当期损益的政府补助为5265.60万元[26] - 2017年公司委托他人投资或管理资产的损益为7643.34万元[26] - 销售费用3552.05万元，较上年同期减少46.71%，主要因房屋销售中介费随房产项目销售数量减少而减少[38][45] - 财务费用 -7298.90万元，较上年同期减少886.01%，主要因银行存款增加致使利息收入上升[38][46] - 经营活动产生的现金流量净额7.30亿元，较上年同期减少72.45%，主要因本期房产项目预售回笼资金减少[38][48] - 投资活动产生的现金流量净额2.68亿元，较上年同期增加229.80%，主要因本期投资理财产品与收到处置子公司股权转让款相抵[38][48] - 筹资活动产生的现金流量净额 -2.18亿元，较上年同期增加66.51%，主要因上期项目公司提前归还全部银行借款[38][48] - 应收账款103.77万元，较上期期末增加169.71%，主要因应收小业主物业管理费增加[49] - 预付款项1631.61万元，较上期期末增加2792.38%，主要因子公司苏州万业预付项目工程款增加[49] - 存货从36.94亿元降至21.59亿元，降幅41.56%[50] - 一年内到期的非流动资产从5767.08万元升至9509.13万元，增幅64.89%[50] - 其他流动资产从8.45亿元升至22.27亿元，增幅163.57%[50] - 可供出售金融资产从6358.93万元降至148.12万元，降幅97.67%[50] - 2017 - 2015年现金分红金额分别为5.1029848748亿元、2.1766286196亿元、0.6449269984亿元，占净利润的比例分别为30.04%、30.30%、30.50%[69] - 2017年末公司资产总计88.15亿元，较期初77.72亿元增长13.41%[146][147][148] - 2017年末流动资产合计82.07亿元，较期初75.17亿元增长9.17%[146] - 2017年末非流动资产合计6.08亿元，较期初2.56亿元增长137.19%[146][147] - 2017年末负债合计29.43亿元，较期初34.10亿元下降13.67%[147][148] - 2017年末流动负债合计29.17亿元，较期初33.92亿元下降14.01%[147] - 2017年末非流动负债合计2566.06万元，较期初1760.99万元增长45.72%[147][148] - 2017年末所有者权益合计58.72亿元，较期初43.63亿元增长34.58%[148] - 2017年末货币资金36.74亿元，较期初28.93亿元增长27.00%[146] - 2017年末存货21.59亿元，较期初36.94亿元下降41.56%[146] - 2017年末应付账款3.94亿元，较期初7.52亿元下降47.61%[147] - 2017年公司资产总计76.93亿元，较上期57.91亿元增长32.84%[151][152] - 2017年公司负债合计40.78亿元，较上期27.17亿元增长49.99%[152] - 2017年公司所有者权益合计36.15亿元，较上期30.74亿元增长17.60%[152] - 2017年营业总收入20.96亿元，较上期31.88亿元下降34.25%[154] - 2017年营业总成本10.01亿元，较上期24.52亿元下降59.17%[154] - 2017年营业利润22.29亿元，较上期9.14亿元增长143.86%[155] - 2017年净利润16.99亿元，较上期7.23亿元增长134.87%[155] - 2017年综合收益总额17.27亿元，较上期7.22亿元增长139.20%[156] - 2017年基本每股收益2.1074元/股，较上期0.8912元/股增长136.47%[156] - 2017年稀释每股收益2.1074元/股，较上期0.8912元/股增长136.47%[156] - 2017年投资收益为9.67亿美元，2016年为2.92亿美元[159] - 2017年营业利润为9.74亿美元，2016年为2.47亿美元[159] - 2017年利润总额为9.74亿美元，2016年为2.99亿美元[159] - 2017年净利润为7.31亿美元，2016年为2.53亿美元[159] - 2017年综合收益总额为7.59亿美元，2016年为2.52亿美元[159] - 2017年经营活动现金流入小计为19.06亿美元，2016年为41.57亿美元[161] - 2017年经营活动现金流出小计为11.76亿美元，2016年为15.06亿美元[161] - 2017年经营活动产生的现金流量净额为7.30亿美元，2016年为26.51亿美元[161] - 2017年投资活动产生的现金流量净额为2.68亿美元，2016年为 - 2.06亿美元[162] - 2017年筹资活动产生的现金流量净额为 - 2.18亿美元，2016年为 - 6.50亿美元[162] - 经营活动现金流出小计从83,583,445.73元增至123,033,585.91元，经营活动产生的现金流量净额为-110,664,368.80元[165] - 投资活动现金流入小计从4,365,118,038.83元增至8,054,397,235.68元，投资活动产生的现金流量净额为-88,232,682.59元[165] - 筹资活动现金流入小计从1,971,000,000.00元减至1,196,000,000.00元，筹资活动产生的现金流量净额为978,337,138.04元[165] - 现金及现金等价物净增加额从2,238,389,498.75元减至779,440,086.65元，期末现金及现金等价物余额为3,377,924,683.90元[165] - 归属于母公司所有者权益本期期末余额为5,871,945,215.83元，较上期增加1,509,119,938.65元[167][170] - 综合收益总额本期为1,726,782,800.61元，上期为722,132,741.52元[167][170] - 利润分配本期为-217,662,861.96元，上期为-84,657,403.69元[167][172] - 提取盈余公积本期为98,409,132.33元，上期为45,049,749.63元[167][172] - 对所有者（或股东）的分配本期为-217,662,861.96元，上期为-84,657,403.69元[167][172] - 少数股东权益本期期末余额为0元，上期为232,058,299.50元[170] - 2017年期初所有者权益合计为30.74亿元，期末为36.15亿元[175] - 2017年综合收益总额为7.59亿元[175] - 2017年利润分配中提取盈余公积9840.91万元，对所有者分配2.18亿元[175] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司报告期内营业收入20.96亿元，房地产业务销售收入20.65亿元，同比减少34.76%[39] - 房地产行业营业收入20.65亿元，营业成本7.45亿元，毛利率63.93%，营业收入同比减少34.76%，营业成本同比减少65.48%，毛利率增加32.09个百分点[41] - 上海万业企业宝山新城建设开发有限公司2017年营业收入18.73亿元，净利润8.91亿元[58] - 2017年公司签约面积9.09万平方米，签约金额22.69亿元[33] - 上海宝山紫辰苑、苏州湖墅金典、无锡观山泓郡2017年销售面积分别为35562平方米、25031平方米、30319平方米[53] - 2017年公司将原子公司湖南西沃建设发展有限公司100%股权以11.68亿元转让，确认股权转让收益约10.62亿元[135] - 2017年度公司营业收入为209,626.19万元，其中房地产开发项目收入为206,545.32万元，占比98.53%[133] 利润分配情况 - 以2017年12月31日总股本806,158,748股为基数，每10股派送现金红利6.33元（含税），预计支付51,029.85万元，尚余未分配利润87,653.77万元转至下一年度[5] - 2016年度利润分配以2016年12月31日公司总股本806158748股为基数，向全体股东每10股派发现金红利2.7元（含税）[69] - 2014 - 2016年度累计分配利润40307.94万元，超过现金分红政策规定比例[69] - 公司现金分红政策为最近三年以现金方式累计分配利润不少于最近三年年均可分配利润的30%[69] 公司投资与资产处置情况 - 2017年4月公司转让湖南西沃100%股权及相关债权，转让价格15.98亿元，获一次性转让收益10.62亿元[33] - 2017年公司拟以10亿元认购上海半导体装备材料产业投资基金[34] - 2017年4月公司拟以10亿元认购上海半导体装备材料产业投资基金20%份额，截至报告签发日未出资[78][79] - 公司转让全资子公司湖南西沃100%股权及相关债权，转让价格为15.98亿元[57] - 公司委托理财，银行保本理财产品资金来源为自有资金，发生额20亿元，未到期余额19亿元，逾期未收回金额为0 [82] - 公司在多家银行进行委托理财，如南京银行上海分行20000万元年化收益率3.80%、民生银行上海分行35000万元年化收益率4.15%等[84] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数45225户，年度报告披露日前上一月末为45853户，表决权恢复的优先股股东总数均为0户[91] - 上海浦东科技投资有限公司期末持股227000000股，占比28.16%，股份质押[93] - 三林万业（上海）企业集团有限公司期末持股165469756股，占比20.53%，较上期减少15000000股，部分股份质押[93] - 嘉兴慧源股权投资合伙企业（有限合伙）期末持股15000000股，占比1.86%，较上期增加15000000股[93] - 香港中央结算有限公司期末持股8094765股，占比1.00%，较上期增加4791466股[93] - 王薇期末持股6505222股，占比0.81%[93] - 报告期内公司普通股股份总数及股本结构未发生变化[90] - 2015年12月1日股份转让完成后，浦科投资持有公司股份227,000,000股，占总股本28.16%，成为第一大股东[96][97][100] - 2015年12月1日股份转让完成后，三林万业持有公司180,469,756股

财务数据关键指标变化 - 资产相关 - 本报告期末总资产8,547,662,591.02元，较上年度末减少3.03%[6] - 2018年3月31日资产总计为8,547,662,591.02元，较年初8,814,708,681.57元有所下降[18] - 2018年3月31日公司资产总计79.28亿元，较年初的76.93亿元增长3.06%[20][21] - 2018年3月31日流动资产合计59.78亿元，较年初的57.42亿元增长4.11%[20] - 2018年3月31日非流动资产合计19.50亿元，较年初的19.51亿元下降0.06%[20] 财务数据关键指标变化 - 净资产相关 - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产6,444,539,317.98元，较上年度末增长9.75%[6] 财务数据关键指标变化 - 现金流量相关 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额168,036,699.61元，较上年同期增长244.66%[6] - 2018年第一季度经营活动产生的现金流量净额为168,036,699.61元，较2017年同期 - 116,160,427.46元增长244.66%，因宝山紫辰苑项目预售回笼资金增加[14] - 2018年第一季度投资活动产生的现金流量净额为1,459,650,793.58元，较2017年同期 - 1,283,183,203.10元增长213.75%，因本期银行理财投资减少[14] - 2018年1 - 3月经营活动现金流入小计为563,446,157.76元，上年同期为304,650,392.80元[30] - 2018年1 - 3月经营活动现金流出小计为395,409,458.15元，上年同期为420,810,820.26元[30] - 2018年1 - 3月经营活动产生的现金流量净额为168,036,699.61元，上年同期为 - 116,160,427.46元[30] - 2018年1 - 3月投资活动现金流入小计为1,989,650,793.58元，上年同期为796,887,146.56元[30] - 2018年1 - 3月投资活动现金流出小计为530,000,000.00元，上年同期为2,080,070,349.66元[30] - 2018年1 - 3月投资活动产生的现金流量净额为1,459,650,793.58元，上年同期为 - 1,283,183,203.10元[30] - 2018年第一季度现金及现金等价物净增加额为1,627,687,493.19元，上年同期为 - 1,399,343,630.56元[31] 财务数据关键指标变化 - 营业收入相关 - 年初至报告期末营业收入1,384,716,938.29元，较上年同期增长250.95%[6] - 2018年1 - 3月营业收入为1,384,716,938.29元，较2017年同期394,557,664.81元增长250.95%，因苏州湖墅金典与宝山紫辰苑交房收入增加[14] - 2018年第一季度营业总收入13.85亿元，较上期的3.95亿元增长250.95%[23] 财务数据关键指标变化 - 净利润相关 - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润572,422,072.72元，较上年同期增长387.77%[6] - 2018年第一季度净利润5.72亿元，较上期的1.17亿元增长387.77%[23] - 2018年第一季度净利润为9,383,183.18元，上年同期为1,448,501.15元[27] 财务数据关键指标变化 - 其他指标 - 加权平均净资产收益率为9.29%，较上年增加6.64个百分点[6] - 基本每股收益0.7101元/股，较上年同期增长387.71%[6] - 稀释每股收益0.7101元/股，较上年同期增长387.71%[6] - 2018年第一季度基本每股收益0.7101元/股，较上期的0.1456元/股增长387.71%[24] - 截止报告期末股东总数为45,853户[10] 财务数据关键指标变化 - 应收及预付款项相关 - 2018年3月31日应收账款2,504,535.00元，较2017年12月31日增长141.36%[12] - 2018年第一季度预付款项为32,934,302.56元，较年初16,316,056.17元增长101.85%，主要因湖墅金典项目预付工程款增加[13] - 2018年第一季度应收利息为53,246.58元，较年初17,431,442.32元下降99.69%，因本期银行理财产品到期收到利息[13] - 2018年第一季度其他应收款为25,003,712.01元，较年初17,465,587.59元增长43.16%，因湖墅金典项目竣工垫付小业主维修基金[13] 财务数据关键指标变化 - 营业成本及税金相关 - 2018年1 - 3月营业成本为482,880,191.47元，较2017年同期207,717,414.40元增长132.47%，因交房收入增加相应结转成本增加[14] - 2018年1 - 3月税金及附加为145,651,851.22元，较2017年同期25,597,030.08元增长469.02%，因交房收入增加相应税金增加[14] - 2018年第一季度营业总成本6.32亿元，较上期的2.40亿元增长163.42%[23] 财务数据关键指标变化 - 营业利润相关 - 2018年第一季度营业利润7.64亿元，较上期的1.57亿元增长386.80%[23] - 2018年第一季度营业利润为11,209,063.53元，上年同期为1,957,675.68元[27] 财务数据关键指标变化 - 其他综合收益相关 - 2018年第一季度其他综合收益的税后净额为172,029.43元，上年同期为3,858,374.30元[27] 财务数据关键指标变化 - 负债相关 - 2018年3月31日流动负债合计42.82亿元，较年初的40.57亿元增长5.54%[21] - 2018年3月31日非流动负债合计2.11亿元，较年初的2.10亿元增长0.27%[21] 公司投资决策 - 2016年度股东大会审议通过公司拟以10亿元自有资金认购首期上海集成电路装备材料产业投资基金（筹）20%的份额[15]