整体财务关键指标变化 - 本报告期末总资产70.29亿元，较上年度末减少12.38%[8] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产34.62亿元，较上年度末增长30.25%[8] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额2.74亿元，较上年同期减少56.35%[8] - 年初至报告期末营业收入7.85亿元，较上年同期减少21.34%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润2.62亿元，较上年同期增长86.53%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3472.37万元，较上年同期减少75.21%[8] - 加权平均净资产收益率为8.45%，较上年增加3.00个百分点[8] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.3253元/股，较上年增长86.53%[8] - 公司资产总计从年初的80.22亿元降至期末的70.29亿元，降幅约12.37%[24][25] - 流动负债合计从年初的35.15亿元降至期末的17.74亿元，降幅约49.53%[24][25] - 非流动负债合计从年初的17.28亿元降至期末的16.47亿元，降幅约4.70%[25] - 负债合计从年初的52.44亿元降至期末的34.21亿元，降幅约34.76%[25] - 所有者权益合计从年初的27.78亿元增至期末的36.08亿元，增幅约29.87%[25] - 母公司资产总计从年初的48.33亿元降至期末的40.96亿元，降幅约15.25%[28][29] - 母公司流动负债合计从年初的23.22亿元降至期末的9.51亿元，降幅约59.04%[29] - 母公司非流动负债合计从年初的3.35亿元降至期末的3.35亿元，基本持平[29] - 母公司负债合计从年初的26.57亿元降至期末的12.86亿元，降幅约51.60%[29] - 母公司所有者权益合计从年初的21.76亿元增至期末的28.10亿元，增幅约29.13%[29] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为70300户[10] - 三林万业(上海)企业集团有限公司持股4.07亿股，占比50.54%，质押4.07亿股[10] 资产项目变化 - 应收账款从2013年的530,070.82元增至2014年9月30日的2,789,258.41元，变动幅度426.20%，主要系应收物业管理费增加所致[14] - 预付款项从2013年的9,202,800.16元增至2014年9月30日的39,727,558.74元，变动幅度331.69%，主要系预付项目工程款所致[14] - 应收利息从2013年的2,104,850.00元降至2014年的0元，变动幅度-100.00%，主要系本期定期存款到期，收到已计提利息所致[14] 利润表项目变化 - 营业税金及附加2014年1 - 9月为77,629,318.59元，较2013年1 - 9月的127,761,743.94元下降39.24%，主要系上年同期宝山公司结转房款收入增加所致[16] - 销售费用2014年1 - 9月为41,336,842.90元，较2013年1 - 9月的16,384,497.67元增长152.29%，主要系本期各项目加强营销推广力度，销售费用相应增加所致[16] - 投资收益2014年1 - 9月为331,159,837.29元，较2013年1 - 9月的1,825,343.91元增长18042.33%，主要系本期转让子公司银利公司、春石公司及南京吉庆股权所致[16] 债券相关信息 - 2014年9月17日公司支付09万业债自2013年9月17日至2014年9月16日期间最后一个年度利息和全部本金，共计107,300万元，同日该债券摘牌[17] 准则变动对资产核算影响 - 执行新修订准则，自2014年7月1日起相关权益性投资转为可供出售金融资产核算，追溯调整后报表长期股权投资金额减少9,238.06万元，可供出售金融资产金额增加9,238.06万元[19] - 公司持有上海汇丽集团有限公司14%股权、长江经济联合发展（集团）股份有限公司小于5%股权、西甘铁路有限责任公司5%股权，因准则变动长期股权投资分别减少31,500,000.00元、880,600.00元、60,000,000.00元，可供出售金融资产分别增加相应金额[20] 分季度财务数据对比 - 7 - 9月营业总收入为305,382,992.12元，上年同期为563,969,970.68元；1 - 9月营业总收入为784,669,909.25元，上年同期为997,594,445.09元[32] - 7 - 9月营业总成本为268,630,719.80元，上年同期为459,640,127.20元；1 - 9月营业总成本为740,937,221.80元，上年同期为827,185,479.69元[32] - 7 - 9月投资收益为11,318,468.70元，上年同期为30,993.01元；1 - 9月投资收益为331,159,837.29元，上年同期为1,825,343.91元[32] - 7 - 9月营业利润为48,070,741.02元，上年同期为104,360,836.49元；1 - 9月营业利润为374,892,524.74元，上年同期为172,234,309.31元[33] - 7 - 9月净利润为34,806,416.15元，上年同期为68,537,884.70元；1 - 9月净利润为311,363,548.02元，上年同期为117,645,930.83元[33] - 7 - 9月基本每股收益为0.0251元/股，上年同期为0.1082元/股；1 - 9月基本每股收益为0.3253元/股，上年同期为0.1744元/股[33] - 7 - 9月稀释每股收益为0.0251元/股，上年同期为0.1082元/股；1 - 9月稀释每股收益为0.3253元/股，上年同期为0.1744元/股[33] - 7 - 9月母公司营业收入为3,041,688.84元，上年同期为16,948,843.88元；1 - 9月母公司营业收入为15,127,810.92元，上年同期为41,778,698.77元[36] - 7 - 9月母公司营业利润为 - 2,322,975.55元，上年同期为 - 3,819,870.66元；1 - 9月母公司营业利润为157,222,067.15元，上年同期为 - 9,443,267.35元[36] - 7 - 9月母公司净利润为 - 1,322,652.11元，上年同期为 - 2,927,098.93元；1 - 9月母公司净利润为122,545,765.23元，上年同期为 - 6,695,448.33元[36] 现金流量相关指标变化 - 经营活动现金流入小计本报告期为13.9001150569亿美元，上年同期为14.9858754983亿美元，同比下降约7.24%[40] - 经营活动现金流出小计本报告期为11.1576607243亿美元，上年同期为8.7031545962亿美元，同比增长约28.20%[41] - 经营活动产生的现金流量净额本报告期为2.7424543326亿美元，上年同期为6.2827209021亿美元，同比下降约56.35%[41] - 投资活动现金流入小计本报告期为11.7339602532亿美元，上年同期为3.9129530099亿美元，同比增长约200%[41] - 投资活动现金流出小计本报告期为5.1168420421亿美元，上年同期为0.418342557亿美元，同比增长约1123%[41] - 投资活动产生的现金流量净额本报告期为6.6171182111亿美元，上年同期为3.4946104529亿美元，同比增长约89.35%[41] - 筹资活动现金流入小计本报告期为5.5858997161亿美元，上年同期为7.19亿美元，同比下降约22.31%[42] - 筹资活动现金流出小计本报告期为19.2291790181亿美元，上年同期为9.0295934799亿美元，同比增长约112.96%[42] - 筹资活动产生的现金流量净额本报告期为 - 13.643279302亿美元，上年同期为 - 1.8395934799亿美元，亏损扩大约641.65%[42] - 现金及现金等价物净增加额本报告期为 - 4.2847770417亿美元，上年同期为7.9242055734亿美元，由正转负[42]

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入479,286,917.13元，上年同期433,624,474.41元，同比增长10.53%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润242,055,135.24元，上年同期53,373,677.30元，同比增长353.51%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润14,778,936.19元，上年同期53,007,457.18元，同比减少72.12%[18] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额190,901,367.03元，上年同期349,865,824.71元，同比减少45.44%[18] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产3,441,339,893.51元，上年度末2,657,894,466.66元，同比增长29.48%[18] - 本报告期末总资产8,190,118,025.22元，上年度末8,021,662,047.87元，同比增长2.10%[18] - 本报告期基本每股收益0.3003元/股，上年同期0.0662元/股，同比增长353.63%[18] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益0.0183元/股，上年同期0.0658元/股，同比减少72.19%[18] - 本报告期加权平均净资产收益率8.75%，上年同期2.11%，增加6.64个百分点[18] - 本报告期扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率0.53%，上年同期2.09%，减少1.56个百分点[18] - 2014年上半年公司营业收入4.79亿元，同比增长10.53%；归属上市公司股东净利润2.42亿元，同比增长353.51%；扣非后净利润1477.89万元，同比减少72.12%[22] - 报告期末归属母公司股东权益合计34.41亿元，同比增长29.48%，因转让新加坡银利公司及春石公司各60%股权转回资本公积及盈余公积[22] - 销售费用3164.64万元，较上年同期855.35万元增长269.98%，因加强营销推广力度[24] - 财务费用2163.53万元，较上年同期1023.37万元增长111.41%，因利息资本化减少[24] - 投资收益本期增加3.18亿元，增加比例为17724.91%，因转让子公司银利公司、春石公司及南京吉庆股权[26] - 应收账款227.53万元，较上年同期53.01万元增长329.24%，因紫辰苑项目应收物业管理费增加[27] - 预收款项12.37亿元，较上年同期6.78亿元增长82.31%，因各房产项目预售收入与结转收入相抵[27] - 营业税金及附加4756.20万元，较上年同期3091.20万元增长53.86%，因宝山公司预估尚未清算的土地增值税[29] - 2014年6月30日公司货币资金为1,118,042,870.13元，较2013年12月31日的897,062,630.40元增长约24.63%[59] - 2014年6月30日公司应收账款为2,275,283.88元，较2013年12月31日的530,070.82元增长约329.24%[59] - 2014年6月30日公司应收利息为0元，2013年12月31日为2,104,850.00元[59] - 2014年6月30日公司存货为6,215,663,492.44元，较2013年12月31日的6,633,904,170.72元下降约6.30%[59] - 2014年6月30日公司流动资产合计为7,899,668,088.42元，较2013年12月31日的7,593,047,905.94元增长约4.04%[59] - 2014年6月30日公司长期应收款为9,593,062.62元，较2013年12月31日的21,623,114.05元下降约55.63%[59] - 2014年6月30日公司固定资产为2,655,399.26元，较2013年12月31日的34,762,874.94元下降约92.36%[59] - 2014年6月30日公司非流动资产合计为290,449,936.80元，较2013年12月31日的428,614,141.93元下降约32.24%[59] - 2014年6月30日公司资产总计为8,190,118,025.22元，较2013年12月31日的8,021,662,047.87元增长约2.10%[59] - 2014年6月30日合并流动负债合计29.6016410393亿元，2013年12月31日为35.1547650936亿元，减少约15.79%[61] - 2014年6月30日合并非流动负债合计16.5703703861亿元，2013年12月31日为17.2843893236亿元，减少约4.13%[61] - 2014年6月30日合并负债合计46.1720114254亿元，2013年12月31日为52.4391544172亿元，减少约11.95%[61] - 2014年6月30日合并股东权益合计35.7291688268亿元，2013年12月31日为27.7774660615亿元，增加约28.63%[61] - 2014年1 - 6月合并营业收入4.7928691713亿元，2013年1 - 6月为4.3362447441亿元，增加约10.53%[63] - 2014年1 - 6月合并营业利润3.2682178372亿元，2013年1 - 6月为0.6787347282亿元，增加约381.52%[63] - 2014年1 - 6月合并净利润2.7655713187亿元，2013年1 - 6月为0.4910804613亿元，增加约463.16%[63] - 2014年基本每股收益0.3003元，2013年为0.0662元，增加约353.63%[63] - 2014年1 - 6月合并其他综合收益2940.724231万元，2013年1 - 6月为 - 1104.366657万元[63] - 2014年1 - 6月合并综合收益总额3.0596437418亿元，2013年1 - 6月为0.3806437956亿元，增加约703.86%[63] - 2014年1 - 6月合并经营活动现金流入小计10.4512189506亿美元，2013年同期为10.2948023314亿美元，同比增长1.52%[65] - 2014年1 - 6月合并经营活动现金流出小计8.5422052803亿美元，2013年同期为6.7961440843亿美元，同比增长25.69%[65] - 2014年1 - 6月合并经营活动产生的现金流量净额1.9090136703亿美元，2013年同期为3.4986582471亿美元，同比下降45.43%[65] - 2014年1 - 6月合并投资活动现金流入小计6.5791261902亿美元，2013年同期为0.0410096866亿美元，同比增长16039.97%[65] - 2014年1 - 6月合并投资活动现金流出小计5.1160627231亿美元，2013年同期为0.03194352813亿美元，同比增长15915.37%[65] - 2014年1 - 6月合并投资活动产生的现金流量净额1.4630634671亿美元，2013年同期为 - 0.02784255947亿美元，同比增长5315.97%[65] - 2014年1 - 6月合并筹资活动现金流入小计4.6858997161亿美元，2013年同期为1.6亿美元，同比增长192.87%[65] - 2014年1 - 6月合并筹资活动现金流出小计6.0357022781亿美元，2013年同期为3.8593987289亿美元，同比增长56.39%[65] - 2014年1 - 6月合并筹资活动产生的现金流量净额 - 1.349802562亿美元，2013年同期为 - 2.2593987289亿美元，同比增长40.25%[65] - 2014年上半年公司所有者权益合计较年初增加7.9517027653亿美元，达到35.7291688268亿美元[67] - 2014年上半年初所有者权益合计为21.7629204999亿元，期末为28.1071144012亿元，增加6.3441939013亿元[71] - 2014年上半年净利润为1.2386841734亿元[71] - 2014年上半年其他综合收益为 - 0.0159741611亿元[71] - 2014年上半年利润分配使所有者权益减少0.806158748亿元[71] - 2014年上半年其他项目使所有者权益增加5.927642637亿元[71] - 2014年末实收资本为8.06158748亿元[69][71] - 2014年末资本公积为3.3373338928亿元，较年初3.670243424亿元减少0.29703095504亿元[71] - 2014年末盈余公积为7.8524328556亿元，较年初4.9040003181亿元增加2.9484325375亿元[71] - 2014年末未分配利润为8.8557601728亿元，较年初8.4303083594亿元增加0.4254518134亿元[71] - 2014年末少数股东权益为1.5910449244亿元，较年初1.6513522691亿元减少0.0603073447亿元[69] - 上年年末所有者权益合计为2,214,930,503.70元，本期期末为2,166,353,586.15元，减少48,576,917.55元[73] - 本期资本公积减少4,500,630.75元，期末余额为37,605,931.79元[73] - 本期未分配利润减少44,184,418.50元，期末余额为832,896,235.75元[73] - 本期盈余公积增加108,131.70元，期末余额为489,692,670.61元[73] 各条业务线数据关键指标变化 - 报告期内公司完成签约销售面积5.06万平米，结转销售收入4.73亿元[22] - 报告期内公司房地产项目新开工面积14.42万平方米，期末在建面积46.33万平方米[22] - 房地产行业营业收入473,417,366元，毛利率28.66%，较上年减少4.22个百分点，营业收入比上年增长10.93%[30] - 贸易营业收入448,093.83元，毛利率1.71%，较上年减少1.68个百分点，营业收入比上年减少93.71%[30] - 服务业营业收入8,652,498.04元，毛利率7.33%，较上年减少9.79个百分点，营业收入比上年增长65.32%[30] - 上海市营业收入215,316,921.38元，比上年减少24.84%；江苏省营业收入249,179,423.01元，比上年增长84.27%；湖南省营业收入18,021,613.48元，比上年增长3.46%[31] 股权相关情况 - 持有招商银行股权最初投资成本11,047,215.23元，期末账面价值33,553,930.24元，报告期所有者权益变动-1,597,416.11元[34] - 公司向合肥舜业投资出售万业新鸿意70%股权，出售价格1090万元，该资产为公司贡献净利润13915.07万元，出售产生损益0.29万元，净利润占利润总额比例0.00%[41][42] - 公司控股子公司万业新鸿意向南京商业网点转让南京吉庆74%股权及相关债权，出售价格14258.07万元，该资产为公司贡献净利润0万元，出售产生损益13184.22万元，净利润占利润总额比例37.87%[41] - 公司向三林万业（上海）转让新加坡银利有限公司60%股权，出售价格69458.83万元，该资产为公司贡献净利润 - 192.64万元，出售产生损益16917.24万元，净利润占利润总额比例38.9

整体财务关键指标变化 - 本报告期末总资产79.22亿元，较上年度末减少1.25%；归属于上市公司股东的净资产27.65亿元，较上年度末增加4.05%[7] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额7929.4万元，较上年同期减少61.02%[7] - 年初至报告期末营业收入2.40亿元，较上年同期增加29.80%；归属于上市公司股东的净利润1.02亿元，较上年同期增加714.35%[7] - 加权平均净资产收益率为3.75%，较上年同期增加3.25个百分点；基本每股收益和稀释每股收益均为0.1260元/股，较上年同期增加712.90%[7] - 公司预计2014年1 - 6月净利润较上年同期增长350%左右[17] 股东情况 - 截至报告期末股东总数为76382户[10] - 三林万业(上海)企业集团有限公司持股4.07亿股，持股比例50.54%[10] 部分资产项目变化 - 应收账款较上年末增加231.78%，主要系应收紫辰苑项目物业管理费增加所致[13] - 预付款项较上年末增加227.76%，主要系本期预付项目工程款所致[13] - 其他应收款较上年末增加961.75%，主要系本期支付土地竞拍保证金所致[13] - 预收款项较上年末增加48.15%，主要系本期各房产项目预售收入与结转收入相抵所致[13] 2014年1 - 3月费用及收益变化 - 2014年1 - 3月营业税金及附加23728896.42元，较2013年同期12474846.80元增长90.21%[14] - 2014年1 - 3月销售费用5718569.49元，较2013年同期4198843.61元增长36.19%[14] - 2014年1 - 3月财务费用9806360.82元，较2013年同期6105014.72元增长60.63%[14] - 2014年1 - 3月投资收益131877766.43元，较2013年同期15972.48元增长825556.17%[14] 2014年3月31日合并资产变化 - 2014年3月31日合并货币资金1133593105.92元，较2013年12月31日897062630.40元增加[20] - 2014年3月31日合并应收账款1758682.76元，较2013年12月31日530070.82元增加[20] - 2014年3月31日合并预付款项30163092.51元，较2013年12月31日9202800.16元增加[20] - 2014年3月31日合并存货6117354857.44元，较2013年12月31日6633904170.72元减少[20] 2014年3月31日合并负债及股东权益变化 - 2014年3月31日合并流动负债合计32.12亿元，2013年12月31日为35.15亿元[22] - 2014年3月31日合并非流动负债合计17.87亿元，2013年12月31日为17.28亿元[22] - 2014年3月31日合并负债合计49.99亿元，2013年12月31日为52.44亿元[22] - 2014年3月31日合并股东权益合计29.23亿元，2013年12月31日为27.78亿元[22] 2014年1 - 3月合并经营成果变化 - 2014年1 - 3月合并营业收入2.40亿元，2013年1 - 3月为1.85亿元[24] - 2014年1 - 3月合并营业利润1.50亿元，2013年1 - 3月为0.16亿元[24] - 2014年1 - 3月合并利润总额1.49亿元，2013年1 - 3月为0.16亿元[24] - 2014年1 - 3月合并净利润1.38亿元，2013年1 - 3月为0.10亿元[24] - 2014年1 - 3月合并基本每股收益0.1260，2013年1 - 3月为0.0155[24] - 2014年1 - 3月合并综合收益总额1.49亿元，2013年1 - 3月为0.52亿元[24] 2014年1 - 3月合并现金流量变化 - 2014年1 - 3月合并销售商品、提供劳务收到的现金为587,261,282.21元，2013年同期为347,937,665.21元[27] - 2014年1 - 3月合并经营活动现金流入小计为760,611,855.60元，2013年同期为594,681,809.50元[27] - 2014年1 - 3月合并经营活动现金流出小计为681,317,817.84元，2013年同期为391,261,265.25元[27] - 2014年1 - 3月合并经营活动产生的现金流量净额为79,294,037.76元，2013年同期为203,420,544.25元[27] - 2014年1 - 3月合并投资活动现金流入小计为147,010,192.04元，2013年同期为1,063,055.64元[27] - 2014年1 - 3月合并投资活动现金流出小计为11,420,196.76元，2013年同期为19,136,090.83元[27] - 2014年1 - 3月合并投资活动产生的现金流量净额为135,589,995.28元，2013年同期为 - 18,073,035.19元[27] - 2014年1 - 3月合并筹资活动现金流入小计为145,000,000.00元，2013年同期为0元[27] - 2014年1 - 3月合并筹资活动现金流出小计为151,256,988.49元，2013年同期为47,092,506.89元[27] - 2014年1 - 3月合并现金及现金等价物净增加额为208,517,511.65元，2013年同期为138,066,563.15元[27]

财务数据关键指标变化 - 2013年营业收入1,827,592,861.05元，较2012年的1,202,738,375.36元增长51.95%[23] - 2013年归属于上市公司股东的净利润226,690,651.77元，较2012年的111,051,398.96元增长104.13%[23] - 2013年经营活动产生的现金流量净额455,940,840.25元，较2012年的166,578,566.68元增长173.71%[23] - 2013年末归属于上市公司股东的净资产2,657,894,466.66元，较2012年末的2,500,410,208.95元增长6.3%[23] - 2013年末总资产8,021,662,047.87元，较2012年末的7,152,918,403.31元增长12.15%[23] - 2013年基本每股收益0.2812元/股，较2012年的0.1378元/股增长104.06%[24] - 2013年加权平均净资产收益率8.77%，较2012年的4.50%增加4.27个百分点[24] - 2013年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率7.59%，较2012年的4.42%增加3.17个百分点[24] - 2013年公司实现营业收入18.28亿元，同比增加52%；净利润2.27亿元，同比增加104%；扣非后净利润1.96亿元，同比增加80%[28] - 2013年营业收入18.2759亿元，上年同期12.0274亿元，变动比例51.95%[34] - 2013年营业成本12.3273亿元，上年同期7.9993亿元，变动比例54.1%[34] - 2013年销售费用2839.29万元，上年同期2312.93万元，变动比例22.76%[34] - 2013年财务费用6460.41万元，上年同期2270.27万元，变动比例184.57%[34] - 2013年经营活动现金流量净额4.5594亿元，上年同期1.6658亿元，变动比例173.71%[34] - 房地产行业本期成本12.1983673791亿元，占总成本97.66%，较上年同期增长57.33%[37] - 2013年财务费用6460.411474万元，较2012年增长184.57%[39] - 2013年经营活动产生的现金流量净额4.5594084025亿元，较上年同期增长173.71%[41] - 房地产行业营业收入18.08037204亿元，毛利率32.53%，营业收入比上年增加53.74%[43] - 上海市营业收入11.5143071555亿元，较上年增加37.32%[45] - 货币资金本期期末数8.970626304亿元，占总资产11.18%，较上期期末增长101.90%[45] - 应收票据本期期末数为0，较上期期末减少100.00%[45] - 短期借款本期期末数1.5亿元，占总资产1.87%，较上期期末减少31.82%[45] - 可供出售权益工具2013年12月31日公允价值3568.381839万元，较2012年减少[49] - 2013 - 2015年公司现金分红数额分别为8061.59万元、4030.79万元、4030.79万元，占净利润比率分别为35.56%、36.30%、26.65%[65] - 2013年12月31日合并货币资金为897,062,630.40元，2012年为444,318,263.75元[137] - 2013年12月31日合并应收账款为530,070.82元，2012年为1,292,863.08元[137] - 2013年12月31日合并存货为6,633,904,170.72元，2012年为6,038,149,993.44元[137] - 2013年12月31日合并流动资产合计为7,593,047,905.94元，2012年为6,785,091,245.82元[137] - 2013年12月31日合并长期应收款为21,623,114.05元，2012年为19,709,439.83元[137] - 2013年12月31日合并长期股权投资为99,821,902.82元，2012年为99,767,477.06元[137] - 2013年12月31日合并非流动资产合计为428,614,141.93元，2012年为367,827,157.49元[137] - 2013年12月31日合并资产总计为8,021,662,047.87元，2012年为7,152,918,403.31元[137] - 2013年合并流动负债合计35.1547650936亿美元，2012年为19.8890304935亿美元[139] - 2013年合并非流动负债合计17.2843893236亿美元，2012年为24.984699181亿美元[139] - 2013年合并负债合计52.4391544172亿美元，2012年为44.8737296745亿美元[139] - 2013年合并股东权益合计27.7774660615亿美元，2012年为26.6554543586亿美元[139] - 2013年合并营业收入18.2759286105亿美元，2012年为12.0273837536亿美元[141] - 2013年合并净利润1.9504449369亿美元，2012年为1.1005118248亿美元[141] - 2013年基本每股收益0.2812美元，2012年为0.1378美元[141] - 2013年综合收益总额1.5250910769亿美元，2012年为1.0098159457亿美元[141] - 2013年归属于公司股东的综合收益总额1.9779219511亿美元，2012年为1.0709039523亿美元[141] - 2013年归属于少数股东的综合收益总额 - 0.4528308742亿美元，2012年为 - 0.0610880066亿美元[141] - 2013年度经营活动产生的现金流量净额为4.56亿元，2012年度为1.67亿元，同比增长173.71%[143] - 2013年度投资活动产生的现金流量净额为5.07亿元，2012年度为 - 0.90亿元，同比增长663.54%[143] - 2013年度筹资活动产生的现金流量净额为 - 5.05亿元，2012年度为 - 3.24亿元，同比下降55.99%[143] - 2013年末现金及现金等价物余额为8.80亿元，2012年末为4.26亿元，同比增长106.69%[143] - 2013年归属于公司股东权益合计为27.78亿元，2012年末为26.66亿元，同比增长4.19%[145] - 2013年净利润为1.95亿元，其中归属于公司股东的净利润为2.27亿元，少数股东损益为 - 0.31亿元[145] - 2013年其他综合收益为 - 4253.54万元，主要为外币报表折算差额变动[145] - 2013年利润分配提取盈余公积81.55万元，向股东分配4030.79万元[145] - 2013年资本公积减少540.41万元，未分配利润增加1.86亿元[145] - 2013年少数股东权益减少4528.31万元[145] - 2013年年初股东权益合计为22.5022167311亿元，年末为22.1493050370亿元，减少3529.116941万元，降幅约1.57%[151] - 2013年净利润为1081.31699万元[151] - 2013年其他综合收益为3935.451万元[151] - 2013年提取盈余公积968.301447万元[151] - 2013年对股东分配4030.79374万元[151] - 2014年年初股东权益合计为22.1493050370亿元，年末为21.7629204999亿元，减少3863.845371万元，降幅约1.74%[149] - 2014年净利润为707.361199万元[149] - 2014年其他综合收益为 - 540.41283万元[149] - 2014年提取盈余公积81.54929万元[149] - 2014年对股东分配4030.79374万元[149] 各条业务线数据关键指标变化 - 2013年公司完成签约销售面积16.84万平方米，结转销售收入18.08亿元[28] - 2013年公司房地产项目新开工面积20.66万平方米，竣工面积22.24万平方米[29] - 2013年11月14日公司以7.48亿元竞得上海松江区泗泾镇地块，面积35866.7平方米[32] - 前五名客户营业收入7889.39万元，占年度总营业收入的4.32%[35] - 前五名供应商采购金额4.74亿元，占年度总采购金额的30.00%[37] - 上海万业企业宝山新城建设开发有限公司所占权益比例100%，注册资本48500.00万元，2013年营业收入108622.01万元，净利润25594.82万元[54] - 苏州万业房地产发展有限公司所占权益比例100%，注册资本63000.00万元，2013年营业收入60172.46万元，净利润25.15万元[54] - 截至2013年末，公司房地产项目融资余额27亿元，其中银行贷款融资余额17亿元，公司债余额10亿元，融资利息资本化金额1.47亿元，加权平均融资年化利率为6.77%[55] - 会所可出租面积6923.4平方米，年末出租率100%，年租金收入120.64万元[56] 公司股权与股东相关情况 - 2006年7月14日，公司控股股东变更为三林万业（上海）企业集团有限公司[20] - 无限售条件流通股份数量为806,158,748股，占比100%，股份总数未发生变化[86] - 截止报告期末股东总数为78,697，年度报告披露日前第5个交易日末股东总数为75,673[90] - 三林万业(上海)企业集团有限公司持股比例50.54%，持股总数407,469,756股，质押股份407,460,000股[90] - 孟庆祥持股比例0.53%，持股数量4,250,000股[90] - 陈建新持股比例0.19%，持股数量1,527,700股[90] - 截止报告期末公司无其他持股在百分之十以上的法人股东[93] - 董事长程光年初和年末持股数均为248,400股，变动量为0[95] - 董事林震森年初和年末持股数均为160,362股，变动量为0[95] - 副总经理刘洁年初和年末持股数均为36,000股，变动量为0[95] - 全体人员年初和年末持股总数均为444,762股，变动量为0[95] - 公司实际控制人为林逢生，国籍印度尼西亚，取得新加坡居留权[92] - 三林万业(上海)企业集团有限公司注册资本222,336万元[92] 公司分红政策与实施情况 - 以2013年12月31日总股本806,158,748股为基数，每10股派送现金红利1元，预计支付现金红利8061.59万元，尚余未分配利润76,170.76万元转至下一年度[5] - 公司现金分红政策为最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年年均可分配利润的30%[63] 公司业务发展规划 - 2014 - 2018年公司力争实现销售收入100亿元人民币[59] - 2014年公司计划实现销售收入22亿元，其中房地产业务20亿元，贸易2亿元，三项费用合计1.9亿元[60] - 2014年公司可售楼盘六个，可售面积约40万平方米[60] - 2014年公司在建项目七个，新开工面积逾40万平方米[60] - 公司计划完成宝山紫辰苑二期A2组团、普陀万业新阶、无锡观山泓郡一期项目的竣工交付，并力争完成飞地项目及松江万业名苑项目的结构封顶和预售[60] 公司法律纠纷与股权交易 - 公司间接控股51.8%的子公司南京吉庆房地产有限公司企业借贷纠纷案，原告已撤回起诉[67] - 公司控股子公司万业新鸿意出售南京吉庆74%股权及相关债权，已收到全部款项并完成工商变更