核心交易概述 - 实达集团全资孙公司博乐公司一笔账龄超五年、已全额计提坏账的应收账款（总额约1373.72万元）获得以房抵债及分期支付的解决方案 [1][2] - 通过本次交易，博乐公司将获得14套住宅房产及后续现金回款，预计形成的收益将超过实达集团最近一期经审计净利润的50% [1][5] 应收账款背景 - 该笔应收账款源于2017年博乐公司承接的博乐市监控建设项目，合同金额2037.53万元，2017年确认收入1741.48万元，最终审定金额为1968.25万元 [2] - 截至2025年9月30日，仍有1373.72万元未收回，因账龄超五年，公司已对其全额计提预期信用损失 [1][2] - 债务方阳光星驰公司为国企，实际控制人为博乐市人民政府国有资产监督管理委员会 [2] 债务清偿方案 - 清偿方式为“以物抵债”加“现金分期” [2] - 阳光星驰公司的关联方阳光新城房地产公司提供14套住宅房产，冲抵896.48万元债务 [2][3] - 剩余约477万元债务由阳光星驰公司分5年共10期以现金支付，首次支付在2026年6月30日前，每期支付约47.72万元 [3] 抵债资产详情 - 14套房产位于新疆博乐市“灵壤·阳光城”小区，截至评估基准日2025年10月15日尚未竣工验收，属于期房状态，预计2025年底完成竣工验收 [4] - 评估机构给出的14套房产市场价值评估结论为650.68万元 [4][5] 交易定价与影响 - 抵债作价以房产管理部门备案价值为依据，为896.48万元，较评估市场价值650.68万元高出245.8万元，溢价幅度接近38% [5] - 公司解释此定价具有商业合理性，主要考虑加速回收已全额计提坏账的资产、款项回收紧迫性及最终实现债权回收的整体价值 [5] - 交易完成后，预计形成的收益将超过公司最近一期经审计净利润的50%且绝对金额超过500万元 [5]

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：600734 证券简称：实达集团（维权） 公告编号：第2025-052号 福建实达集团股份有限公司 第十届董事会第四十一次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、董事会会议召开情况 （一）本次董事会会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和公司章程的规定。 （二）公司于2025年12月2日发出本次董事会会议通知，本次董事会会议于2025年12月3日（星期三）以 通讯方式召开。 （三）本次董事会会议应出席会议董事7名，实际出席会议董事7名。 二、董事会会议审议情况 （一）会议以7票同意、0票弃权、0票反对审议通过了《关于续聘2025年会计师事务所的议案》：公司 通过公开招标的方式开展2025年度会计师事务所的选聘工作。根据选聘结果，拟续聘华兴会计师事务所 （特殊普通合伙）作为公司2025年度财务审计和内部控制审计机构。具体内容详见公司同日披露的《福 建实达集团股份有限公司续聘2025年会计师事务所的公告》（公告编号：第2025-0 ...

10月28日公司发布的三季报数据显示，前三季度公司共实现营业收入1.35亿元，同比增长111.97%，实 现净利润-8757.10万元。（数据宝） 实达集团(600734)今日上涨3.71%，全天换手率39.04%，成交额52.73亿元，振幅14.59%。龙虎榜数据显 示，沪股通净卖出5303.02万元，营业部席位合计净买入2547.85万元。 上交所公开信息显示，当日该股因日换手率达39.04%上榜，沪股通净卖出5303.02万元。 证券时报·数据宝统计显示，上榜的前五大买卖营业部合计成交7.66亿元，其中，买入成交额为3.69亿 元，卖出成交额为3.97亿元，合计净卖出2755.17万元。 具体来看，今日上榜的营业部中，沪股通为第四大买入营业部及第一大卖出营业部，买入金额为 6182.84万元，卖出金额为1.15亿元，合计净卖出5303.02万元。 近半年该股累计上榜龙虎榜7次，上榜次日股价平均涨5.25%，上榜后5日平均涨10.31%。 资金流向方面，今日该股主力资金净流入2.32亿元，其中，特大单净流入4.27亿元，大单资金净流出 1.96亿元。近5日主力资金净流出3.89亿元。 实达集团12月3日交 ...

龙虎榜营业部资金整体动向 - 12月3日龙虎榜营业部资金整体呈现净买入状态，净买入金额为10.83亿元 [1] - 当日出现净买入的个股共有21只，而出现净卖出的个股共有23只 [1] 营业部净买入居前个股 - C中国铀获营业部净买入金额最高，达41940.09万元，占其当日成交额的5.19%，收盘价67.99元，涨幅280.04% [1] - 航天动力获营业部净买入33692.92万元，占当日成交额比例为6.57%，收盘价25.70元，涨幅6.46% [1] - 国机重装获营业部净买入29848.69万元，占当日成交额比例高达18.01%，收盘价3.83元，涨幅10.06% [1] - 道明光学、华映科技、银河电子净买入金额均超过1.9亿元，占成交额比例分别为7.22%、6.65%、9.95% [1] 营业部净卖出居前个股 - 通宇通讯为营业部净卖出金额居前个股，净卖出金额占当日成交额比例达9.69% [1] - 榕基软件净卖出金额占当日成交额比例为5.31% [1] - 航天发展净卖出金额占当日成交额比例为1.01% [1]

业绩情况 - 截至2025年第三季度，营业收入13458.71万元，净利润-8757.10万元[4][8] - 截至2025年12月2日，市盈率2284.75倍，市净率41.62倍，高于同行[8] 股价表现 - 2025年12月1 - 3日，公司股票涨幅偏离值累计超20%[4][5][8] 市场扩张和并购 - 2025年11月5日披露收购福建数产名商95%股权，协议未签，存不确定性[4][8]

评估基本信息 - 评估对象为博乐市中科融通物联信息科技有限公司拟接受以物抵债涉及的14套住宅房地产市场价值[11][19][34] - 评估基准日为2025年10月15日[11][24][34] - 评估报告有效期自2025年10月15日至2026年10月14日[11][36] - 价值类型为市场价值[11][23] - 主要评估方法为市场法、收益法[11][28] 公司信息 - 博乐市中科融通物联信息科技有限公司注册资本为200万人民币[15] - 博乐市阳光新城房地产开发有限公司注册资本为伍佰万元人民币，营业期限从2012年01月05日至2032年01月[56] - 福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司注册资本为伍佰万圆整，成立于2000年03月08日[65] 房地产数据 - 14套住宅房屋建筑面积合计1735.44平方米，每套123.96平方米[11][21][19] - 博乐市文化南路北侧灵壤·阳光城9楼住宅所属宗地面积为101334.63平方米，土地剩余使用年限约为68年[20][22] - 8、6、11、12、10住宅楼有各自地上、地下建筑面积及层数信息，总建筑面积68193.80平方米，地上47883.21平方米，地下20310.59平方米[51] 项目金额 - 评估值为650.68万元[34][37] - 2017年乡镇街道监控建设项目(四标)合同金额为2037.52908万元，审定金额为1968.253091万元[41] - 该项目已支付工程款594.52908万元，未支付1373.724011万元，其中60%（824.234407万元）以物抵债，40%（549.489604万元）现金分五年期偿还[41] 合同相关 - 博乐市阳光新城房地产开发项目合同工期从2024 - 04 - 03至2025 - 12 - ，合同价格为20724.816796万[48] - 评估服务费用总额为28000元，甲方分两次各支付14000元[91] - 合同签订于2025年11月18日北京，一式两份[100]

福建实达集团股份有限公司 董事会议事规则 第一章 总 则 第一条 宗旨 为了进一步规范福建实达集团股份有限公司（以下简称 "本公司"）董事会的议事方式和决策程序，促使董事和董事 会有效地履行其职责，提高董事会规范运作和科学决策水平， 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上 市公司治理准则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》《上海证券交易所股票上市规则》（以下简 称《上市规则》）等有关规定和《福建实达集团股份有限公司 公司章程》（以下简称《公司章程》），制订本规则。 第二条 董事会办公室 董事会下设董事会办公室，处理董事会日常事务。 董事会秘书或者证券事务代表兼任董事会办公室负责人， 保管董事会和董事会办公室印章。 第二章 董事会会议的召开 - 1 - 第三条 定期会议 董事会会议分为定期会议和临时会议。董事会每年应当至 少在上下两个半年度各召开一次定期会议。 第四条 定期会议的提案 在发出召开董事会定期会议的通知前，董事会办公室应当 充分征求各董事的意见，初步形成会议提案后交董事长拟定。 董事长在拟定提案前，应当视需要征求总裁（总经理）和 其他高级管理人员的意见。 ...

福建实达集团股份有限公司 关联交易管理制度 第一章 总则 第一条 为规范福建实达集团股份有限公司（以下简称"公 司"）的关联交易，维护公司投资者特别是中小投资者的合法 权益，保证公司与关联方之间订立的关联交易合同符合公平、 公正、公开的原则，根据《中华人民共和国公司法》（以下简 称《公司法》）、《中华人民共和国证券法》（以下简称《证券法》）、 《上海证券交易所股票上市规则》（以下简称《上市规则》）、 《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运 作》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 5 号--交易与 关联交易》（以下简称《5 号指引》）等有关法律、法规、规范 性文件及《公司章程》的规定，制订本制度。 第二条 公司关联交易应当定价公允、决策程序合规、信 息披露规范。 第三条 公司董事会下设的审计委员会负责履行公司关联 交易控制和日常管理的职责。 第二章 关联方及关联交易认定 第四条 本制度所称公司关联方包括关联法人（或者其他 组织）和关联自然人。 - 1 - 第五条 具有以下情形之一的法人或者其他组织，为公司 的关联法人（或者其他组织）： （一）直接或者间接控制公司的法人或者其他组织； （三） ...

福建实达集团股份有限公司 股东会议事规则 第一章 总 则 第一条 为保证福建实达集团股份有限公司（以下简称公 司）股东会依法行使职权，根据《中华人民共和国公司法》 （以下简称《公司法》）《中华人民共和国证券法》（以下 简称《证券法》）、中国证券监督管理委员会（以下简称中 国证监会）发布的《上市公司治理准则》《上市公司股东会 规则》与《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易 所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》及其他有关 法律、法规、规范性文件和《公司章程》的有关规定，制定 本规则。 第二条 公司应当严格按照法律、行政法规、规章、《公司 章程》和本规则的相关规定召开股东会，保证股东能够依法 行使权利。 公司董事会应当切实履行职责，认真、按时组织股东会。 公司全体董事应当勤勉尽责，确保股东会正常召开和依法行 使职权。 第三条 股东会是公司的权力机构，应当在《公司法》和 《公司章程》规定的范围内行使职权。 - 1 - 第四条 股东会分为年度股东会和临时股东会。年度股东 会每年召开一次，应当于上一会计年度结束后的 6 个月内举 行。临时股东会不定期召开，出现《公司法》第一百一十三 条规定的应当召开临时股 ...

证券代码：600734 证券简称：实达集团 公告编号：第2025－056号 福建实达集团股份有限公司 2026年度预计担保事项的公告 本公司董事会、全体董事及相关股东保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 2025年12月3日，福建实达集团股份公司（以下简称公司）召开第十届董事会第 四十一次会议以7票同意、0票弃权、0票反对审议通过了《关于公司2026年度预计担 保事项的议案》：预计将对2026年度公司控股子公司向金融机构及类金融机构申请 的综合授信提供担保，并同意提请公司股东会授权公司董事长或总裁代表公司、授 权相关子公司法定代表人代表相关子公司签署与办理授信、借款有关的文件。该项 议案还需提交公司股东大会审议批准。具体担保内容如下： 一、相关背景情况 结合2026年度经营计划，2026年度公司拟对控股子公司相关综合授信提供合计 不超过5亿元担保，担保方式为公司或公司控股子公司按股比承担连带责任保证担保 或以自有（含各子公司）资产及持有的子公司股权提供抵押/质押担保，上述担保额 度自本议案经股东会审议通过之日起一年内有效。在以上预计担保额 ...