收入和利润表现 - 第三季度营业收入为94,106,646.82元，同比增长29.56%[4] - 年初至报告期末营业收入为836,657,021.16元，同比增长275.09%[4] - 2025年前三季度营业总收入为8.37亿元，较2024年同期的2.23亿元增长275%[19] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为-48,380,500.44元[4] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为-112,501,646.32元[4] - 2025年前三季度净亏损为1.65亿元，较2024年同期净亏损1.86亿元收窄11.3%[20] - 2025年前三季度基本每股收益为-0.118元/股，2024年同期为-0.164元/股[21] 成本和费用 - 2025年前三季度营业总成本为10.00亿元，较2024年同期的3.97亿元增长152%[19] - 2025年前三季度营业成本为6.80亿元，较2024年同期的1.00亿元增长580%[19] 资产状况 - 报告期末总资产为10,691,755,539.61元，较上年度末减少9.56%[5] - 截至2025年9月30日，公司货币资金为4.13亿元，较2024年末的9.70亿元下降57.4%[13][14] - 截至2025年9月30日，公司存货为65.43亿元，较2024年末的70.03亿元下降6.6%[14] - 截至2025年9月30日，公司流动资产总额为74.83亿元，较2024年末的85.85亿元下降12.8%[14] - 截至2025年9月30日，公司固定资产为27.52亿元，较2024年末的23.70亿元增长16.1%[14] - 截至2025年9月30日，公司资产总计为106.92亿元，较2024年末的118.22亿元下降9.6%[14] - 交易性金融资产为2000万元[13] 负债和所有者权益 - 2025年9月30日负债总额为62.26亿元，较2024年同期71.78亿元下降13.3%[15][16] - 2025年9月30日流动负债总额为36.24亿元，较2024年同期53.43亿元下降32.2%[15] - 2025年9月30日短期借款为1.40亿元，较2024年同期0.37亿元增长278%[15] - 2025年9月30日合同负债为0.66亿元，较2024年同期5.80亿元下降88.6%[15] - 报告期末归属于上市公司股东的净资产为4,721,327,830.65元，较上年度末减少2.60%[5] - 2025年9月30日所有者权益为44.66亿元，较2024年同期46.44亿元下降3.8%[16] 现金流量 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-356,904,202.10元[5] - 经营活动产生的现金流量净额为负值，本期为-3.569亿元，上期为-8.240亿元[23] - 经营活动现金流入小计本期为4.521亿元，同比下降48.6%（上期为8.789亿元）[23] - 经营活动现金流出小计本期为8.090亿元，同比下降52.5%（上期为17.029亿元）[23] - 购买商品、接受劳务支付的现金本期为5.621亿元，同比下降44.7%（上期为10.169亿元）[23] - 支付的各项税费本期为1.131亿元，同比下降52.4%（上期为2.376亿元）[23] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为-1.860亿元，同比由正转负（上期为11.652亿元）[23] - 吸收投资收到的现金本期为0元，上期为9.880亿元[23] - 取得借款收到的现金本期为11.792亿元，同比下降42.1%（上期为20.368亿元）[23] - 期末现金及现金等价物余额为3.991亿元，较期初下降57.5%（期初为9.389亿元）[24] - 现金及现金等价物净增加额为-5.398亿元，同比由正转负（上期为3.508亿元）[24] 非经常性损益 - 年初至报告期末非经常性损益项目中金融资产公允价值变动及处置损益为2,446,707.75元[7] 收入增长原因 - 营业收入大幅增长主要因璟宸尊域府项目竣工交付并结转相应收入[9] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为61,182户[11] - 第一大股东上海北方企业（集团）有限公司持股数量为391,617,705股，占总股本的41.15%[11] - 股东郑彬持股29,771,085股，占比3.13%，其中27,704,485股处于质押状态[11] - 股东柳栋持股26,218,430股，占比2.76%，其中16,490,765股处于质押状态[11]

业绩数据 - 2025年7 - 9月合同销售金额1492.37万元[4] - 2025年7 - 9月车位销售金额226.85万元[4] - 2025年7 - 9月出租物业租金收入973.37万元[5] - 2025年7 - 9月酒店业务经营收入2336.52万元[5] 项目数据 - 2025年7 - 9月无新增房地产土地储备[2] - 2025年7 - 9月无新开工和竣工建筑面积[3] - 2025年7 - 9月在建项目建筑面积54.90万平方米[3] 物业数据 - 截至2025年9月末上海出租物业面积0.84万平方米[5] - 截至2025年9月末西安出租物业面积5.84万平方米[5] - 截至2025年9月末泉州出租物业面积0.33万平方米[5] 酒店数据 - 泉州东海假日酒店客房数202间[5] - 上海静安假日酒店客房数447间[5]

资金运作 - 拟用1.0亿元闲置募集资金买浦发银行结构性存款，年化0.70 - 1.90%，期限118天[5][9] - 前期江苏银行4000万元、浦发银行10000万元产品已赎回，收益分别为20.7万、47.5万[3][4] - 最近12个月结构性存款投入44000万元，收回26000万元，收益114.88万元[11] - 最近12个月收益凭证投入2000万元，未收回本金2000万元[11] - 最近12个月单日最高投入24000万元，占净资产4.95%，占净利润1846.15%[11] 募集资金 - 2023年向特定对象发行A股131,926,121股，募资999,999,997.18元，净额986,478,055.32元[6] - 截至2025年9月30日，世贸馨城DK1、世贸铭城DK3、补充流动资金项目投入进度分别为49.60%、59.47%、100%[7] - 2025年同意用不超40000万元闲置募集资金现金管理，期限12个月[10] - 募集资金总投资40000万元，已用20000万元，未用20000万元[11] 风险控制与管理 - 按规定办理现金管理，规范使用募集资金[12] - 实时分析跟踪产品净值，控制投资风险[12] - 建立台账，加强资金监督，严控资金安全[12] - 独立董事、监事会可监督检查，必要时聘请专业机构审计[12] - 及时履行信息披露义务[12] 其他 - 购买结构性存款不影响募资使用和主营，通过“银行存款”核算[13] - 理财收益在“投资收益”核算[13] - 2025年4月24日保荐机构对40000万元闲置募资管理无异议[14] - 拟投产品低风险，但收益有不确定性[15][16] - 公告发布于2025年10月31日[18]

市场表现 - A股主要指数震荡走低，沪指跌0.73%报3986点，深证成指跌1.16%，创业板指跌1.84%，全市场成交额2.46万亿元，较前一交易日增加1376亿元 [1] - 锂矿概念股逆市上涨，天齐锂业涨近10%，江特电机、永兴材料、西藏城投涨停，赣锋锂业、中矿资源涨超5% [1] - 稀有金属ETF表现强劲，多只产品单日涨超2%，其中广发基金稀有金属ETF涨2.77%，工银瑞信基金稀有金属ETF基金涨2.53%，华富基金稀有金属ETF基金涨2.46%，嘉实基金稀有金属ETF涨2.27% [2][3] - 稀有金属ETF年内涨幅显著，广发基金产品年初至今涨87.03%，工银瑞信基金产品涨86.09%，华富基金产品涨83.33%，嘉实基金产品涨84.05% [2][3] 稀有金属行业逻辑转变 - 稀有金属ETF跟踪中证稀有金属主题指数，涵盖稀土、锂、铜、钴、钨，权重股包括北方稀土、洛阳钼业、盐湖股份等龙头企业 [3] - 全球供应链重构背景下，重要稀缺资源的战略意义超越产业经济范畴，成为影响国家竞争力和安全保障的关键要素 [3] - 高盛研究认为，随着全球化进程停滞和各国转向内向型政策，世界正在进入一个"大宗商品控制周期" [3] - 重要稀缺资源的逻辑发生根本性转变，从传统的周期思维转向战略视野，需更多地考虑地缘政治、产业安全与货币金融因素 [4] - 全球货币信用重构与产业竞争格局，正推动重要稀缺资源从传统的周期品向"硬通货"与"战略资产"的属性蜕变 [4] 供需与政策驱动 - 供给端方面，政策对稀缺资源实施开采总量控制 [4] - 需求端方面，新能源车、光伏、半导体等领域对资源的需求旺盛，例如光伏钨丝、固态电池钨基材料等新兴应用，推动金属非金属行业近一月涨幅显著 [4] - 各国出于安全考虑加速构建本土供应链，关键矿产的争夺将日益激烈，掌握资源优势的经济体将在新一轮产业变革中占据主动 [4] - 2023年以来，针对锗、镓、锑、钨、稀土等中国优势战略小金属陆续采取"供给配额"和"出口管制"，以反制美国技术、产品及贸易封锁，并改善金属本身基本面及利润分配 [5] 战略价值重估 - 国信证券指出，战略小金属具备"类避险"价值，其自然属性"稀缺"且具有不可替代战略用途的"共识"，定价上相对货币中性 [5] - 稀土等小金属的"战略价值"不仅来自于中国在供应端的市场地位、可作为博弈筹码，还来自于其在AI、军工、半导体等领域不可替代的用途 [5] - 小金属是前端技术的基础，例如钨、锑用于高性能合金，锗、镓用于高效芯片与光电器件，稀土用于永磁与芯片掺杂剂等核心用途，缺乏小金属的实物供应，AI、军工、半导体等技术实为"空中楼阁" [5] - 对小金属采取的措施旨在实现矿种稀缺属性及战略价值的重估，表观结果为金属价格抬升和利润留存国内 [5]

市场整体表现 - 市场全天震荡调整，三大主要股指均下跌，沪指跌0.73%，深成指跌1.16%，创业板指跌1.84% [2] - 个股呈现普跌格局，全市场1242只个股上涨，4100只个股下跌，上涨家数较前一日减少1480家，降幅达54.37% [3][4] - 市场总成交额为24642.94亿元，总成交量为145821.3万手 [4] 板块与个股异动 - 锂电池板块逆市走强，天齐锂业、西藏城投等多股涨停 [4] - 量子科技概念股继续活跃，格尔软件、神州信息涨停 [5] - CPO概念股集体调整，天孚通信跌超10%，新易盛跌逾7% [5] - 跌幅超过7%的个股有96只，其中跌停个股10只 [4] 中美贸易磋商成果 - 美方将取消针对中国商品加征的10%“芬太尼关税”，并对24%的对等关税暂停加征一年 [7] - 美方将暂停实施其9月29日公布的出口管制50%穿透性规则一年 [7] - 美方将暂停实施其对华海事、物流和造船业301调查措施一年 [7] - 双方同意继续延长部分关税排除措施，并就芬太尼禁毒合作、扩大农产品贸易等达成共识 [7] 市场异动原因分析 - 分析师认为此次异动是利好落地、落袋为安的表现，市场此前预期过高，投资者借机锁定收益 [8] - 市场采取了典型的“传闻买入、事实卖出”操作，此次峰会有助于缓解贸易紧张，预期未来至少六个月相对平静 [8] - 市场反应表明磋商结果已被广泛预期，因此出现“事实落地就抛售”的行情 [9] - 中方公布谈判成果后，港股市场出现直线拉升，恒生指数一度转涨，恒生科技指数跌幅收窄 [9]

市场整体表现 - A股三大指数午后走弱 沪指跌0.73%至3986.90点 深证成指跌1.16%至13532.13点 创业板指跌1.84%至3263.02点 [3][4] - 沪深两市成交额达2.42万亿元 较上一交易日放量1656亿元 全市场近4100只个股下跌 [7] - 市场观点认为将维持震荡整固态势 机会在于行业和个股轮动 沪指突破整数关口但未出现过热迹象 [12] 行业板块涨跌 - 锂电池板块逆势走强 鹏辉能源 常铝股份 西藏城投 泰坦股份等多股涨停 [5] - CPO概念股集体调整 腾景科技 天孚通信跌超10% 景旺电子 德科立 长盈通 新易盛等多股跌逾7% [6] - 跌幅靠前板块包括CPO 半导体 炒股软件 算力硬件 机器人 光伏概念股 逆势走强题材包括锂电池 航运 稀土永磁 培育钻石 [4] 资金流向 - 主力资金全天净流入钢铁 能源金属 电池等板块 净流出通信设备 半导体 证券等板块 [9] - 天齐锂业 江特电机 天际股份获主力资金净流入11.85亿元 7.83亿元 6.15亿元 [10] - 新易盛 东方财富 天孚通信遭主力资金抛售32.10亿元 27.60亿元 24.59亿元 [11] 机构观点与投资方向 - 机构建议围绕科技自强 国家安全 绿色转型 内需提振四大方向深入挖掘 并结合三季报数据验证寻找标的 [12] - 人工智能服务器产业链被视为推动指数上涨的核心动力 高端制造和储能板块存在后续机会 [12] - 投资方法侧重于景气度投资 需关注人工智能产业链发展 无论海外线或国产线均有向上预期 [12]

股价表现与资金流向 - 10月30日公司股价涨停收盘，收盘价为12.5元，当日涨幅为10.04% [1] - 当日主力资金净流入1.45亿元，占总成交额的21.72%，而游资和散户资金分别净流出6969.94万元和7558.47万元 [1] - 近5个交易日中，有3个交易日主力资金为净流入状态，其中10月24日主力净流入1476.14万元，占比10.13% [2] 公司战略与财务状况 - 公司战略转型取得实质性突破，成功推进总额14.01亿元的CMBS融资计划，融资成本显著低于传统贷款 [1] - 通过此次融资，公司资产负债率由60.71%降至58.88%，财务结构得到优化 [1] 新能源业务进展 - 公司盐湖提锂业务进展顺利，1万吨氢氧化锂产线正在建设中，3300吨产线已贯通 [1] - 公司被归类为锂电池、盐湖提锂、新能源汽车概念热股，当日相关板块均上涨，锂电池概念上涨1.06%，盐湖提锂概念上涨0.71% [1][4] 多元化业务表现 - 酒店业务表现亮眼，静安假日酒店收入同比大幅增长246.86%，成为公司多元化的盈利增长点 [1]

市场表现 - A股市场锂矿股板块出现进一步拉升行情 [1] - 西藏城投(600773)和天齐锂业(002466)股价封涨停板 [1] - 国城矿业(000688)股价触及涨停 [1] - 赣锋锂业(002460)、西藏矿业(000762)、盛新锂能、中矿资源(002738)等公司股价跟涨 [1]

市场表现 - A股市场锂矿股板块整体呈现拉升态势 [1] - 西藏城投与天齐锂业股价封上涨停板 [1] - 国城矿业股价触及涨停 [1] - 赣锋锂业、西藏矿业、盛新锂能、中矿资源等公司股价跟随上涨 [1]

西藏城市发展投资股份有限公司 西藏城市发展投资股份有限公司 2025 年第一次临时股东大会 会议资料 证券代码：600773 证券简称：西藏城投 二〇二五年十一月 西藏城市发展投资股份有限公司 2025 年第一次临时股东大会会议资料 【会议地点】：上海市天目中路 380 号（北方大厦）24 楼 【主 持 人】：董事长陈卫东 【会议议程】 2025年第一次临时股东大会的议程 【会议时间】：2025 年 11 月 3 日（星期一）下午 14：45 一、2025 年 11 月 3 日下午 14：45 由大会主持人宣布会议开始。 二、由大会主持人公布股东及股东代理人实到人数及所代表的股份数、到会 股东及股东代理人所代表股权数占公司总股本的比例、本次会议的见证律师；大 会主持人提请与会股东及股东代理人推举两名股东代表参加计票和监票；大会主 持人公布由律师、股东代表与监事代表组成的会议计票人及监票人名单。 三、由大会秘书提交并审议如下议案： 1、审议《关于申请发行商业地产抵押资产证券化（CMBS）产品的议案》 四、大会计票人统计议案的现场表决结果，并经监票人审核后交由大会秘书 宣布议案的现场表决情况和结果。 1、公司作为 ...