人员变动 - 2024年1月30日胡浩开始代为履行董事会秘书职责[2] - 2024年10月30日公司正式聘任胡浩为董事会秘书[2] - 胡浩45岁，毕业于中央财经大学，2002年加入公司[7] 其他信息 - 公司有多只债券，如188461（21北辰G1）等[1] - 董事会秘书联系电话为010 - 64991277、010 - 64991055[3]

| 证券代码：601588 | 证券简称：北辰实业 | | 公告编号：临 | 2024-047 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：188461 | 债券简称：21 | 北辰 G1 | | | | 债券代码：185114 | 债券简称：21 | 北辰 G2 | | | | 债券代码：185738 | 债券简称：22 | 北辰 G1 | | | | 债券代码：250684 | 债券简称：23 | 北辰 F1 | | | | 债券代码：254174 | 债券简称：24 | 北辰 F1 | | | 北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度房地产业务主要经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号 — 房地产》的要 求，本公司2024年第三季度主要经营数据如下： 2024年1-9月，就会展（含酒店）及商业物业而言，会议中心业态，项目总 建筑面积36.79万平方米，实现总经营收入52,191万元；酒店业态，项目总建 ...

整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入13.01亿元，同比减少59.61%；年初至报告期末营业收入47.31亿元，同比减少54.90%[3] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 -1.90亿元，同比减少1173.21%；年初至报告期末为 -9.28亿元，同比减少3505.43%[3] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -2.08亿元，同比减少14295.56%；年初至报告期末为 -10.02亿元[3] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为5.16亿元，同比减少73.27%[3] - 本报告期基本每股收益和稀释每股收益均为 -0.06元/股，同比减少1300.00%；年初至报告期末均为 -0.28元/股，同比减少3600.00%[3] - 本报告期加权平均净资产收益率为 -1.63%，较上年减少1.77个百分点；年初至报告期末为 -7.62%，较上年减少1.63个百分点[3] - 本报告期末总资产为526.29亿元，较上年度末减少6.40%；归属于上市公司股东的所有者权益为115.89亿元，较上年度末减少9.78%[3] - 2024年前三季度营业总收入47.31亿元，较2023年同期104.90亿元下降54.90%[15] - 2024年前三季度营业总成本50.51亿元，较2023年同期101.74亿元下降50.35%[15] - 2024年前三季度营业利润亏损9.19亿元，2023年同期盈利1.42亿元[16] - 2024年前三季度利润总额亏损9.10亿元，2023年同期盈利1.77亿元[16] - 2024年前三季度净利润亏损10.53亿元，2023年同期亏损0.28亿元[16] - 2024年第三季度末资产总计526.29亿元，较上期末562.25亿元下降6.39%[12] - 2024年第三季度末负债合计384.87亿元，较上期末406.95亿元下降5.42%[13] - 2024年第三季度末所有者权益合计141.41亿元，较上期末155.30亿元下降8.94%[13] - 2024年第三季度末流动负债合计215.00亿元，较上期末200.58亿元增长7.19%[12] - 2024年第三季度末非流动负债合计169.87亿元，较上期末206.37亿元下降17.68%[13] - 2024年前三季度综合收益总额为-10.53亿元，2023年同期为-2763.48万元[17] - 2024年前三季度基本每股收益和稀释每股收益均为-0.28元/股，2023年同期为0.008元/股[17] - 2024年前三季度经营活动现金流入小计48.53亿元，2023年同期为74.60亿元[18] - 2024年前三季度经营活动产生的现金流量净额为5.16亿元，2023年同期为19.32亿元[18] - 2024年前三季度投资活动现金流入小计9879.61万元，2023年同期为2.31亿元[18] - 2024年前三季度投资活动产生的现金流量净额为-70.69万元，2023年同期为5713.19万元[19] - 2024年前三季度筹资活动现金流入小计32.47亿元，2023年同期为68.03亿元[19] - 2024年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为-15.13亿元，2023年同期为-11.13亿元[19] - 2024年9月30日流动资产合计201.36亿元，2023年12月31日为221.32亿元[20] - 2024年9月30日非流动资产中长期应收款为102.99亿元，2023年12月31日为86.38亿元[20] - 2024年前三季度公司营业收入为15.35亿元，较2023年同期的17.67亿元下降13.14%[24] - 2024年前三季度公司净利润为4.09亿元，较2023年同期的3.91亿元增长4.56%[24] - 2024年第三季度末公司资产总计446.18亿元，较上期末的450.97亿元下降1.06%[21] - 2024年第三季度末公司负债合计336.73亿元，较上期末的344.94亿元下降2.38%[21] - 2024年第三季度末公司所有者权益合计109.45亿元，较上期末的106.04亿元增长3.21%[22] - 2024年第三季度末公司流动负债合计181.75亿元，较上期末的144.20亿元增长26.04%[21] - 2024年第三季度末公司非流动负债合计154.98亿元，较上期末的200.73亿元下降22.79%[21] - 2024年第三季度末公司应付账款为5.52亿元，较上期末的5.86亿元下降5.81%[21] - 2024年第三季度末公司预收款项为1.07亿元，较上期末的1.51亿元下降29.62%[21] - 2024年第三季度末公司合同负债为1.65亿元，较上期末的1.23亿元增长34.53%[21] - 2024年前三季度经营活动现金流入16.41亿元，2023年同期为18.87亿元，同比下降13%[26] - 2024年前三季度经营活动现金流出12.58亿元，2023年同期为14.46亿元，同比下降13%[26] - 2024年前三季度经营活动产生的现金流量净额3.83亿元，2023年同期为4.41亿元，同比下降13%[26] - 2024年前三季度投资活动现金流入47.68亿元，2023年同期为102.05亿元，同比下降53%[26] - 2024年前三季度投资活动现金流出40.23亿元，2023年同期为98.76亿元，同比下降59%[26] - 2024年前三季度投资活动产生的现金流量净额7.45亿元，2023年同期为3.28亿元，同比增长127%[26] - 2024年前三季度筹资活动现金流入23.74亿元，2023年同期为62.03亿元，同比下降62%[26] - 2024年前三季度筹资活动现金流出44.20亿元，2023年同期为54.17亿元，同比下降18%[27] - 2024年前三季度筹资活动产生的现金流量净额 -20.46亿元，2023年同期为7.86亿元[27] - 2024年前三季度现金及现金等价物净增加额 -9.18亿元，2023年同期为15.55亿元[27] 非经常性损益及其他收益数据变化 - 本报告期非流动性资产处置损益为 -10.39万元，年初至报告期末为 -57.45万元[4] - 本报告期计入当期损益的政府补助为68.71万元，年初至报告期末为111.91万元[4] - 本报告期计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为1131.22万元，年初至报告期末为3740.99万元[4] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为127,377户，北京北辰实业集团有限责任公司持股1,167,511,731股，占比34.675%[7] 各业务线数据关键指标变化 - 2024年1 - 9月，会议中心业态总建筑面积36.79万平方米，经营收入52,191万元；酒店业态总建筑面积34.68万平方米，经营收入58,621万元[9] - 2024年1 - 9月，写字楼及综合商业业态总建筑面积57.85万平方米，经营收入47,117万元；公寓业态总建筑面积18.43万平方米，经营收入21,142万元[9] - 2024年1 - 9月，公司无新增房地产储备，总土地储备410.45万平方米，新开工面积4.00万平方米，开复工面积183.61万平方米，竣工面积11.00万平方米[9] - 2024年1 - 9月，公司销售面积21.05万平方米，同比下降28.43%；权益销售面积19.15万平方米，同比下降25.95%[9] - 2024年1 - 9月，公司销售金额29.45亿元，同比下降33.86%；权益销售金额27.01亿元，同比下降30.89%[9] 特定时间点资产负债项目变化 - 截至2024年9月30日，公司货币资金8,280,042,571元，较2023年12月31日的9,437,335,713元减少[11] - 截至2024年9月30日，公司应收账款300,801,260元，较2023年12月31日的195,199,081元增加[11] - 截至2024年9月30日，公司存货29,334,885,589元，较2023年12月31日的31,066,146,928元减少[11] - 截至2024年9月30日，公司长期应收款68,798,967元，较2023年12月31日的395,302,152元减少[11]

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据《公司法》《公司章程》及相关法律法规的规定，经北京北辰实业股份 有限公司（以下简称"本公司"）提名委员会审核张杰先生的任职资格，本公司 于 2024 年 10 月 29 日召开第十届董事会第十二次会议，同意提名张杰先生作为 本公司第十届董事会执行董事候选人（简历附后），任期与第十届董事会任期一 致，并同意将选举执行董事事项提交本公司 2024 年第二次临时股东大会审议。 特此公告。 | 证券代码：601588 | 证券简称：北辰实业 | | 公告编号：临 | 2024-043 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：188461 | 债券简称：21 | 北辰 G1 | | | | 债券代码：185114 | 债券简称：21 | 北辰 G2 | | | | 债券代码：185738 | 债券简称：22 | 北辰 G1 | | | | 债券代码：250684 | 债券简称：23 | 北辰 F1 | | | | 债券代码：254174 ...

| 证券代码：601588 | 证券简称：北辰实业 | | 公告编号：临 | 2024-044 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：188461 | 债券简称：21 | 北辰 G1 | | | | 债券代码：185114 | 债券简称：21 | 北辰 G2 | | | | 债券代码：185738 | 债券简称：22 | 北辰 G1 | | | | 债券代码：250684 | 债券简称：23 | 北辰 F1 | | | | 债券代码：254174 | 债券简称：24 | 北辰 F1 | | | 北京北辰实业股份有限公司 第十届第十二次董事会决议公告 1 特此公告。 北京北辰实业股份有限公司 董 事 会 会议一致通过决议如下： 一、同意提名张杰先生作为本公司第十届董事会执行董事候选人，任期与第 十届董事会任期一致，并提交本公司 2024 年第二次临时股东大会审议批准。 本议案已经本公司董事会提名委员会审议通过，并同意提交董事会审议。 表决结果：8 票赞成，0 票反对，0 票弃权。 二、同意召开本公司 2024 年第二次临时股东大会，本公司将另行刊发会议 通知。 表决结 ...

由二零二四年十一月一日起，本公司的股份過戶及登記手續申請此後應遞交至香 港中央證券登記有限公司（「新股份過戶登記處」）辦理。而於二零二四年十月三十 一日仍未領取之本公司股票，可於二零二四年十一月一日起於本公司之新股份過 戶登記處領取。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （股份代號：588） 更改香港股份過戶登記分處 北京北辰實業股份有限公司（「本公司」）之董事會（「董事會」）謹此宣佈，自二零 二四年十一月一日起，本公司之香港過戶登記分處更換為： 香港中央證券登記有限公司 香港 灣仔 皇后大道東183號 合和中心17樓 1712-1716號舖 電話號碼：(852) 28628555 傳真號碼：(852) 28650990 承董事會命 北京北辰實業股份有限公司 胡浩 執行董事 中國•北京 二零二四年十月二十二日 於本公告之日，董事會由八名董事組成，其中梁捷女士、楊華森先生、張文雷女 士、胡浩先生及魏明乾先生為執行董事，而周永健博士、甘培忠先 ...

业绩说明会信息 - 2024年10月31日上午11:00 - 12:00举行半年度业绩说明会[3][4][6][7] - 地点为上证路演中心（https://roadshow.sseinfo.com/）[4][6][7][9] - 方式为网络互动[5][6][7] 投资者提问 - 2024年10月24日至10月30日16:00前可提问[3][7] - 途径为上证路演中心“提问预征集”栏目或公司邮箱[3][7] 参会人员与联系信息 - 董事、总经理等参加业绩说明会[6] - 联系人是董事会工作部，有联系电话[8] - 公司邮箱为northstar@beijingns.com.cn[7][9] 其他 - 2024年8月29日发布半年度报告[3] - 会后可通过上证路演中心查看情况及内容[9] - 公告发布于2024年10月22日[11]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （股份代號：588） 董事會會議日期 茲公佈北京北辰實業股份有限公司（「本公司」）之董事會（「董事會」）將於二零二 四年十月三十日（星期三）舉行董事會會議，董事會將於會上（其中包括）考慮及批 准本公司及其附屬公司截至二零二四年九月三十日止九個月之第三季季度業績及 有關公佈。 北京北辰實業股份有限公司 執行董事 胡浩 中國，北京，二零二四年十月十七日 於本公告之日，董事會由八名董事組成，其中梁捷女士、楊華森先生、張文雷女 士、胡浩先生及魏明乾先生為執行董事，而周永健博士、甘培忠先生及陳德球先 生為獨立非執行董事。 代表 ...

公司人员 - 公司执行董事有梁捷、杨华森、张文雷、胡浩、魏明乾[2] - 公司独立非执行董事有周永健、甘培忠、陈德球[2] 董事会委员会 - 公司董事会设立5个委员会[2] - 梁捷是提名等委员会成员[2] - 周永健是多个委员会成员[2] - 甘培忠是审计等委员会相关人员[2] - 陈德球是审计等委员会相关人员[2]

公司信息 - 公司证券代码为601588，简称为北辰实业[1] - 公司有多只债券，如188461，简称21北辰G1等[1] 人事变动 - 李伟东因工作变动辞任董事长等职务，2024年10月17日生效[3] - 截至公告日，李伟东不持有公司相关股票及证券[3] - 公司将尽快完成补选后续工作[3] 公告信息 - 公告发布时间为2024年10月18日[6]