公司事务 - 公司于2024年5月16日收到深交所《年报问询函》[1] - 原预计2024年6月13日完成回复及披露工作[1] - 因问题需完善确认，申请延期提交回复[1]

年报问询函相关 - 公司2024年5月16日收到深交所《年报问询函》[1] - 原预计5月30日完成回复及披露，未完成申请延期[1] - 董事会预计最晚6月6日完成回复及披露[1]

公告更正 - 2024年5月20日披露《2023年年度股东大会决议公告》更正公告[1] - 多项议案审议结果由未通过更正为通过，《关联交易制度》仍未通过[1][2] 公告刊登 - 更正后的公告将刊登在巨潮资讯网[2]

股份情况 - 公司发行在外股份总数为346,448,044股，无限售流通股308,948,044股，限售流通股37,500,000股[5] 股东会情况 - 参加股东会的股东及授权代表共6人，代表股份80,070,834股，占公司有表决权股份总数的23.1119%[5] - 出席现场会议的股东及代表共1人，代表股数37,500,000股，占公司有表决权股份总数的10.8241%[5] - 参加网络投票的股东共5人，代表股份42,570,834股，占公司有表决权股份总数的12.2878%[5] 议案表决情况 - 《董事会2023年度工作报告》等多项议案出席有表决权全体股东同意占比99.9203%[6][8][9][11][12][24][26] - 单独或合计持有公司5%以上股份的股东在各项议案表决中同意比例均为100%[6][8][9][11][12][24][26][27] - 《关于修改﹤对外担保管理制度﹥的议案》出席会议有表决权全体股东同意占比89.2544%[27] 议案通过情况 - 《监事会2023年度工作报告》等多项议案获出席股东大会有表决权股份总数的二分之一以上同意通过[13][16][18][19][22] - 《关于修改﹤公司章程﹥的议案》获出席股东大会有表决权股份总数的三分之二以上同意通过[15] 合规情况 - 广东旭晨律师事务所认为本次股东大会召集、召开、审议、表决等程序均符合相关规定[29]

股东大会时间 - 2024年4月29日刊登股东大会通知[5] - 5月16日刊登提示性公告[5] - 5月20日下午2:30召开现场会议，网络投票时间为当天9:15 - 15:00[5][6] 股东出席情况 - 出席现场会议股东及代表1人，代表股份37,500,000股，占总股本10.8241%[7] - 网络投票股东5人，代表股份42,570,834股，占总股本12.2878%[7] - 单独或合计持股5%以下股东4人，代表股份8,697,572股，占总股本2.5105%[7] 议案审议情况 - 股东大会审议14项议案，与公告事项相符[11] - 《董事会2023年度工作报告》等多项议案同意80,007,034股，占比99.9203%，反对63,800股，占比0.0797%[13][14][15][16] - 《监事会2023年度工作报告》等7项议案同意情况及中小股东同意情况[19][20][22][23][24][26][27] - 《关于修改〈对外担保管理制度〉的议案》同意、反对、弃权情况及中小股东情况[29][30][31] 合规情况 - 律师认为本次股东大会的召集、召开、审议、表决等均符合相关规定[31][32]

股份情况 - 公司发行在外股份总数为346,448,044股，无限售流通股308,948,044股，限售流通股37,500,000股[6] 股东会情况 - 参加股东会股东及授权代表6人，代表股份80,070,834股，占比23.1119%[6] - 出席现场会议股东及代表1人，代表股数37,500,000股，占比10.8241%[6] - 参加网络投票股东及代表5人，代表股份42,570,834股，占比12.2878%[6] 议案表决情况 - 《董事会2023年度工作报告》等多项议案同意股数占比99.9203%[7][9][10][12][13] - 《监事会2023年度工作报告》等议案获99.9203%同意通过[14][16][17] - 《关于修改﹤董事会议事规则﹥》等议案未通过[19][20][23] - 单独或合计持有公司5%以上股份股东对各议案同意比例均为100%[15,16,17,19,20,22] - 单独或合计持有公司5%以上股份以外股东对各议案同意比例约99.2665%，反对比例约0.7335%[15,16,17,19,20,22] - 《关于修改﹤对外担保管理制度﹥的议案》同意股数占比89.2544%[5]

业绩数据 - 2023年营收21,638.80万元，同比降2.02%；净利润3,596.93万元，同比增773.50%[1] - 物业租赁及管理业务营收4,622.55万元，同比增1.01%[1] - 汽车销售及服务业务营收15,174.49万元，同比降2.49%[1] 财务事项 - 转让合伙份额尾款1,300万元，差额1,261.89万元计债务重组收益[6] - 购买交易性金融资产10.97亿元，出售10.88亿元，确认收益19.11万元[6] 资产情况 - 期末货币资金余额19,315.25万元，占总资产48.50%[7] - 2023年末存货余额2,974.87万元，应收账款余额1,755.34万元[8] 其他事项 - 2023年度财报被出具带强调事项段无保留意见审计报告[4] - 需在2024年5月30日前对问询问题书面说明并披露[9]

股东大会信息 - 2024年5月20日召开2023年年度股东大会[2] - 现场会议下午2:30召开，网络投票9:15 - 15:00[2] - 股权登记日为2024年5月10日[3] - 现场会议在深圳福田区理想时代大厦6楼召开[4] - 审议14项议案，第7项为特别决议事项[5][7] 投票信息 - 现场会议登记时间为5月20日9:30 - 12:00，13:30 - 17:00[8] - 网络投票代码为360007，投票简称为全新投票[11] - 深交所交易系统投票时间为5月20日9:15 - 9:25等时段[12] - 深交所互联网投票系统投票时间为5月20日9:15 - 15:00[13] 其他事项 - 独立董事将在大会述职，4月29日刊登报告[5] - 《关于修改﹤关联交易制度﹥的议案》待表决[16] - 《关于修改﹤对外担保管理制度﹥的议案》待表决[16]

公司章程修改 - 公司第十二届董事会第八次会议于2024年4月26日审议通过修改《公司章程》议案[2] - 修订《公司章程》需经出席会议股东所持表决权的2/3以上审议通过[6] 股份收购 - 按章程第23条第（3）项收购本公司股份不超已发行股份总额的5%[3] - 按章程第23条第（3）、（5）、（6）项收购本公司股份合计不超已发行股份总额的10%[3] 股票交易收益 - 董事、监事等6个月内买卖股票所得收益归公司所有[3] 担保审议 - 股东大会审议为股东等提供担保议案须经出席会议股东所持表决权2/3以上通过[4] - 该类议案关联股东不得参与表决，须经非关联股东所持表决权半数以上通过[4] - 最近十二个月内担保金额累计超公司最近一期经审计总资产30％，对外担保须经股东大会审议[4] 临时股东大会 - 独立董事提议召开应经全体独立董事过半数同意[4] - 董事会收到提议后10日内提出书面反馈意见[4] - 董事会同意召开将在决议后五日内发出通知[4] 资料保存 - 会议记录等资料保存期限不少于10年[5] - 董事会会议记录保存期限不少于10年[5] 表决权 - 股东按有表决权股份数额一股一票行使表决权[5] - 公司持有的本公司股份无表决权且不计入表决股份总数[5] - 违规买入超比例部分股份36个月内不得行使表决权且不计入表决股份总数[5] 投票权征集 - 董事会等可公开征集股东投票权且应无偿进行[5] 其他 - 董事会提请股东大会授权办理工商变更登记等事宜，有效期至办理完毕[6] - 修订后的《公司章程》全文于巨潮资讯网披露[6]

往来资金总体情况 - 2023年期初往来资金余额为199,796,979.40元[8] - 2023年度往来累计发生金额（不含利息）为35,487,724.00元[8] - 2023年度偿还累计发生金额为135,943.01元[8] - 2023年期末往来资金余额为235,148,760.39元[8] 各子公司往来资金情况 - 深圳市零七物业深圳全新好私募管理有限公司2023年期初期末余额均为135,943.01元[8] - 深圳全新好私募股权投资基金管理有限公司2023年累计发生35,447,724.00元，期末为139,203,898.00元[8] - 深圳市广博投资发展有限公司2023年累计发生38,000.00元，期末为598,652.89元[8] - 深圳丰远投资有限公司2023年期初期末余额均为800.00元[8] - 零度大健康技术（深圳）有限公司2023年累计发生2,000.00元，期末为95,345,409.50元[8]