交易概述 - 公司控股股东南京公用控股（集团）有限公司及其一致行动人南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司拟向南京市创新投资集团有限责任公司协议转让4373.1万股公司股份，占公司总股本的7.61% [1] - 本次股份转让总价款为3亿元，转让价格为每股6.86元 [1] 战略影响 - 南京市创新投资集团有限责任公司聚焦南京市"4266"产业开展基金投资 [1] - 交易完成后，市创投集团成为上市公司重要股东，可在项目投资与产业并购上实现更高效协调 [1] - 此举旨在进一步发挥上市公司资本运作作用，实现市场的快速转型和业绩的持续增长 [1]

交易概述 - 南京公用控股及其一致行动人通过非公开协议转让方式，向南京市创新投资集团有限责任公司转让公司股份4373.1万股，占公司总股本的7.61% [1] - 本次股份转让价款共计3亿元 [1] - 此次权益变动不会导致公司控股股东及实际控制人发生变化 [1] 战略影响 - 南京市创新投资集团成为公司的重要股东后，可在项目投资与产业并购上实现更加高效的协调 [1] - 此举旨在进一步发挥上市公司资本运作的作用，实现市场的快速转型和业绩的持续增长 [1] - 交易完成后，受让方将向公司提名或推荐1名非独立董事 [1] 受让方背景 - 南京市创新投资集团有限责任公司聚焦南京市“4266”产业开展基金投资 [1]

权益变动信息 - 公用控股与市城建集团拟转让43,731,000股，占总股本7.61%[10] - 转让价款299,994,660元，单价6.86元/股[23] - 受让方先付30%保证金，生效后付余款[28] - 转让方协助过户，最迟六个月完成[29][30] 公司持股情况 - 变动前信息披露义务人持股311,278,842股，占比54.19%[16][24] - 变动后持股267,547,842股，占比46.58%[24] 变动目的与计划 - 引入战略投资者，优化股权结构[20] - 未来12个月暂无增减持股计划[21] 相关公司信息 - 公用控股注册资本598,860.26万元，市城建集团持股100%[11] - 市城建集团注册资本2,001,487万元，南京市国资委持股100%[12] - 公交集团注册资本80,000万元，公用控股持股100%[14] 审批与限制 - 变动需国资批准及深交所合规确认[4] - 创投集团12个月内不减持[31]

股份转让情况 - 控股股东及其一致行动人拟转让4373.1万股，占总股本7.61%给市创投集团，价款2.9999466亿元[3][6] - 公用控股拟转让1680.0064万股，占总股本2.92%；市城建集团拟转让2693.0936万股，占总股本4.69%[6] - 协议转让交易价格为6.86元/股[6] 权益变动情况 - 权益变动前公用控股持股49.38%，变动后46.46%[6] - 权益变动前市城建集团持股4.69%，变动后为0[6] - 权益变动前公用控股及其一致行动人持股54.19%，变动后46.58%[6] - 权益变动前市创投集团持股为0，变动后7.61%[6] 交易安排 - 协议签署后5个工作日内，受让方支付30%价款即89,998,398.00元作为保证金[22] - 协议生效后10个工作日内，受让方支付全部剩余转让款项[22] - 受让方支付全部价款后15个工作日内，转让方协助办理过户登记，最迟六个月内完成[23] 其他要点 - 市创投集团承诺交易完成后十二个月内不减持受让股份[3] - 市创投集团成为股东后将提名或推荐1名非独立董事[3] - 本次权益变动尚需国资监管有权主体批准及深交所合规性确认[4] - 本次权益变动不会导致公司控股股东、实际控制人变化，对公司无重大不利影响[32]

权益变动情况 - 公用控股、市城建集团向市创投集团转让4373.1万股，占总股本7.61%[10] - 变动前市创投集团未持股，变动后持股7.61%[19] - 本次权益变动不导致控股股东及实际控制人变化[19] 交易信息 - 交易价格6.86元/股，转让价款2.9999466亿元[18] - 2025年11月12日签署协议，需获江苏省国资委批准生效[18][27] - 需取得国资监管批准及深交所合规确认办理过户[30] 支付与登记 - 协议签后5个工作日付30%保证金即8999.8398万元[23] - 协议生效后10个工作日付剩余款项[23] - 受让方付款后15个工作日内转让方协助办登记[24] 受让方权利与限制 - 过户后可提名或推荐1名目标公司董事[25] - 自登记名下之日起十二个月内不得减持[26]

综合板块市场表现 - 11月7日综合板块整体上涨1.24%，显著跑赢大盘，当日上证指数下跌0.25%，深证成指下跌0.36% [1] - 三木集团以10.02%的涨幅领涨板块，收盘价为4.94元，漳州发展紧随其后，涨幅达9.99%，收盘价为10.02元 [1] - 板块内多数个股收涨，粤桂股份、特力A、悦达投资等涨幅均超过1% [1] 个股交易情况 - 漳州发展成交最为活跃，成交额达12.29亿元，成交量为130.87万手 [1] - 粤桂股份成交额高达16.96亿元，成交量为95.74万手 [1] - 三木集团成交额为5.69亿元，成交量为118.62万手 [1] 板块资金流向 - 当日综合板块主力资金净流入4.11亿元，而游资资金净流出1.37亿元，散户资金净流出2.74亿元 [2] - 漳州发展获得主力资金大幅净流入2.60亿元，主力净占比达21.15% [3] - 三木集团和东阳光分别获得主力资金净流入1.27亿元和1.14亿元，主力净占比分别为22.31%和12.79% [3]

会议基本情况 - 会议于2025年11月3日以现场与网络投票相结合的方式召开，现场会议地点位于南京市建邺区公司十七楼会议室 [3][4] - 会议由董事会召集、王巍先生主持，召集和召开程序符合相关法律法规及公司章程规定 [4] - 共有152名股东参与投票，代表股份311,651,265股，占公司有表决权股份总数的54.2554% [4] 股东出席情况 - 现场投票股东2人，代表股份310,590,647股，占总股份54.0707%；网络投票股东150人，代表股份1,060,618股，占总股份0.1846% [5][6] - 参与投票的中小股东共150人，代表股份1,060,618股，占总股份0.1846%，全部通过网络方式参与投票 [7] 提案审议表决结果 - 提案1《关于为公司及董事、高级管理人员购买责任险的议案》获得通过，总同意票比例为99.9267%，中小股东同意票比例为78.4637% [8][9][10] - 提案2《关于控股公司南京中北东堃置业有限公司向其股东提供财务资助的议案》获得通过，总同意票比例为99.9286%，中小股东同意票比例为79.0294% [11][12] - 提案3《关于全资子公司拟通过挂牌方式转让其控股子公司南京中北金基房地产开发有限公司51%股权的议案》获得通过，总同意票比例为99.9411%，中小股东同意票比例为82.6876% [12][13] - 提案4《关于合作开发南京市建邺区NO.2025G72地块暨提供财务资助的议案》获得通过，总同意票比例为99.9486%，中小股东同意票比例为84.8939% [14][15] 法律意见 - 国浩律师（南京）事务所指派周峰、谭美玲律师对会议进行见证，并出具法律意见书 [16][17] - 律师认为本次股东会的召集、召开程序、表决方式及结果均符合《公司法》和《公司章程》规定，合法有效 [17]

市场整体表现 - 上证指数上涨0.55% [1] - 申万一级行业中22个行业上涨，传媒和煤炭行业领涨，涨幅分别为3.12%和2.52% [1] - 有色金属和家用电器行业领跌，跌幅分别为1.21%和0.66% [1] - 两市主力资金全天净流出239.44亿元 [1] 行业资金流向 - 9个行业实现主力资金净流入，传媒行业净流入规模居首，达20.31亿元，行业上涨3.12% [1] - 银行行业资金净流入18.31亿元，日涨幅为1.33% [1] - 22个行业主力资金净流出，有色金属行业净流出规模最大，为70.54亿元 [1] - 电子、非银金融、计算机、通信行业资金净流出较多，电子行业净流出45.71亿元 [1] 综合行业表现 - 综合行业下跌0.39%，在跌幅榜中位列第三 [1] - 行业主力资金净流出1.19亿元 [2] - 行业所属16只个股中12只上涨，1只涨停，2只下跌 [2] 综合行业个股资金流向 - 8只个股资金净流入，粤桂股份净流入资金居首，为4745.24万元 [2] - 三木集团和亚泰集团资金净流入分别为3192.42万元和688.33万元 [2] - 资金净流出个股中，东阳光净流出1.54亿元，漳州发展和悦达投资分别净流出4331.88万元和889.77万元 [2] - 三木集团今日涨停，涨幅10.05% [2]

股东会信息 - 2025年10月18日发布召开2025年第二次临时股东会通知[4] - 现场会议11月3日14:30召开，网络投票9:15 - 15:00[5] 投票情况 - 出席现场2名代表310,590,647股，占比54.0707%[7] - 网络投票150名代表1,060,618股，占比0.1846%[7] - 共152名代表311,651,265股，占比54.2554%[7] 议案表决 - 多项议案同意股数占比超99%[10][11][13] 合规说明 - 股东会召集等符合规定，人员资格合法有效[15]

会议参与情况 - 2025年11月3日14:30召开现场会议，9:15 - 15:00网络投票[2] - 152名股东投票，代表311,651,265股，占比54.2554％[3] 议案表决结果 - 多项议案同意股数占出席股东会有效表决权股份超99％[7][9][10][12] - 中小股东对合作开发地块议案同意900,400股，占比84.8939％[13] 会议合规情况 - 律师确认股东会召集、召开、表决等程序合法有效[14]