股东会信息 - 2025年第二次临时股东会现场会议10月16日14:00召开，网络投票9:15 - 15:00[3] - 出席会议股东及代表524人，代表股份563,224,557股，占比23.9110％[5] 议案表决 - 增补邬崇国为独立董事议案，全体股东同意560,480,821股，占比99.5129％[6] - 续聘审计机构议案，全体股东同意560,287,421股，占比99.4785％[7] 决议情况 - 律师认为本次股东会程序及决议合法有效[8]

股东会信息 - 2025年9月25日通知召开2025年第二次临时股东会[6] - 10月16日现场会议召开，与通知一致[6] - 采用现场与网络投票结合，网络投票时间为10月16日9:15 - 15:00[7] 股东情况 - 出席股东会共524名，代表股份563,224,557股，占比23.9110％[9] - 中小投资者522名，代表股份22,195,868股，占比0.9423％[10] 议案表决 - 《关于增补邬崇国为独立董事议案》同意560,480,821股，占比99.5129％[12] - 《关于续聘审计机构议案》同意560,287,421股，占比99.4785％[14] 决议情况 - 本次股东会召集等均符合规定，决议合法有效[16]

板块整体表现 - 10月16日房地产服务板块整体下跌1.19%，表现弱于上证指数（上涨0.1%）和深证成指（下跌0.25%）[1] - 板块内10只成分股中，仅1只上涨，8只下跌，1只平盘，显示板块整体承压[1][2] - 领跌个股为新大正，跌幅达2.92%，领涨个股为珠江股份，涨幅为2.44%[1][2] 个股价格与成交情况 - 珠江股份收盘价5.88元，上涨2.44%，成交29.96万手，成交额1.73亿元，是板块内唯一上涨个股[1] - 我爱我家成交量最大，达120.32万手，成交额3.55亿元，股价下跌2.00%[1][2] - 特发服务股价最高，为42.83元，下跌1.11%，成交额1.88亿元[1][2] - ST明诚股价持平，收盘价1.78元，成交额1107.82万元[1][2] 板块资金流向 - 房地产服务板块整体主力资金净流出5044.67万元，而游资和散户资金分别净流入3457.71万元和1586.96万元[2] - 珠江股份和特发服务获得主力资金净流入，分别为1202.90万元和892.25万元，主力净流入占比分别为6.94%和4.75%[3] - 新大正和宁波富达遭遇主力资金大幅净流出，分别为1229.54万元和1320.99万元，主力净流出占比分别达9.09%和16.53%[3] - 在散户资金流向方面，宁波富达和新大正获得显著净流入，分别为1978.43万元和1950.84万元，散户净流入占比高达24.76%和14.43%[3]

板块整体表现 - 10月15日房地产服务板块整体上涨0.45%，表现弱于上证指数（上涨1.22%）和深证成指（上涨1.73%）[1] - 板块内个股多数上涨，10只成分股中有7只录得上涨，2只下跌，1只持平[1][2] - 板块整体资金呈净流出状态，主力资金净流出499.66万元，游资资金净流出749.97万元，散户资金净流入1249.63万元[2] 领涨个股表现 - 新大正领涨板块，涨幅达2.10%，收盘价12.67元，成交额1.67亿元，主力资金净流入1170.24万元，主力净占比7.01%[1][3] - 珠江股份涨幅1.95%，收盘价5.74元，成交额1.21亿元，主力资金净流入184.06万元[1][3] - 特发服务涨幅0.63%，收盘价43.31元，为板块内股价最高个股，成交额1.68亿元[1][2] 个股资金流向 - 新大正获得主力资金和游资资金共同流入，主力净流入1170.24万元，游资净流入1248.57万元，但散户资金净流出2418.81万元[3] - 我爱我家成交最为活跃，成交额达2.46亿元，主力资金净流入662.48万元[1][3] - 南都物业主力资金净流出幅度最大，达420.91万元，主力净占比-11.81%，但散户资金净流入462.15万元[3] - 宁波富达主力资金净流出519.50万元，为板块内主力净流出金额最高个股[3] 个股交易活跃度 - 我爱我家成交量最大，达82.15万手，成交额2.46亿元[1][2] - 皇庭国际成交量56.89万手，成交额1.37亿元[1][2] - 世联行成交量36.86万手，成交额8631.61万元，股价持平[1][2]

板块整体表现 - 10月14日房地产服务板块整体上涨0.17%，而同日上证指数下跌0.62%，深证成指下跌2.54% [1] - 板块内10只个股中，7只上涨，3只下跌，1只收平 [1][2] - 板块整体资金呈净流出态势，主力资金净流出7927.06万元，游资资金净流出4356.66万元，散户资金净流入1.23亿元 [2] 领涨个股表现 - 新大正领涨板块，收盘价12.41元，涨幅2.39%，成交额1.62亿元 [1] - ST明诚涨幅1.13%，收盘价1.79元，成交额1677.71万元 [1] - 宁波富达涨幅0.95%，收盘价5.33元，成交额1.28亿元 [1] - 招商积余涨幅0.79%，收盘价11.51元，成交额9976.60万元 [1] 资金流向分析 - 珠江股份主力资金净流出最多，达1487.16万元，占其成交额的8.89% [3] - 特发服务主力资金净流出1239.62万元，占其成交额的5.26% [3] - 世联行主力资金净流出1169.92万元，占其成交额的8.73% [3] - 宁波富达游资资金净流出1580.07万元，占其成交额的12.30% [3] - 招商积余散户资金净流入998.44万元，占其成交额的10.01% [3]

板块整体表现 - 10月10日房地产服务板块整体上涨1.18%，表现强于大盘，当日上证指数下跌0.94%，深证成指下跌2.7% [1] - 板块内个股普遍上涨，领涨股为皇庭国际，涨幅达5.51% [1] - 从资金流向看，板块主力资金净流出1144.39万元，游资资金净流出4858.2万元，散户资金净流入6002.59万元 [2] 个股价格表现 - 皇庭国际收盘价2.49元，涨幅5.51%，成交量172.89万手，成交额4.06亿元 [1] - 宁波富达收盘价5.16元，涨幅4.24%，成交量25.59万手，成交额1.31亿元 [1] - 新大正收盘价12.23元，涨幅3.21%，成交量17.43万手，成交额2.09亿元 [1] - 中天服务收盘价5.76元，涨幅2.67%，成交量11.56万手，成交额6643.59万元 [1] - 招商积余收盘价11.65元，涨幅1.30%，成交量15.87万手，成交额1.84亿元 [1] 个股资金流向 - 宁波富达获得主力资金净流入1398.58万元，主力净占比10.69% [3] - 世联行获得主力资金净流入751.13万元，主力净占比6.44% [3] - 特发服务获得主力资金净流入368.53万元，主力净占比1.77% [3] - 皇庭国际主力资金净流出3856.66万元，主力净占比-9.50% [3] - 招商积余主力资金净流出1781.98万元，主力净占比-9.70% [3] - 我爱我家主力资金净流出1834.01万元，主力净占比-6.05% [3]

开源鸿蒙技术大会与生态合作 - 开源鸿蒙6.0 Release版本在长沙举行的技术大会上正式发布 [1] - 开源鸿蒙具身智能PMC（筹）在大会上启动孵化仪式 [1] - 公司作为开源鸿蒙生态重要伙伴受邀参与该PMC的筹建 [1] 公司技术平台：灵渠OS - 灵渠OS是业界首个具身智能操作系统参考框架 [3] - 系统底层基于高性能中间件AimRT增强，提供稳定高效的基础服务框架 [3] - 系统上层开放智能体服务框架以降低应用门槛，并提供丰富工具链助力开发者构建技术闭环 [3] - 灵渠OS与OpenHarmony生态高度协同，技术上可实现具身智能模型在机器人本体上的极致性能推理，支持全尺寸类人型机器人产业发展 [3] - 其“分层开源、共建共享”模式与OpenHarmony生态互补，为解决系统生态分散、技术适配成本高等行业难题提供关键路径 [3] 未来发展规划与行业影响 - 公司参与PMC筹建源于其在具身智能硬件研发与场景落地的深厚积累 [3] - 未来灵渠OS将与OpenHarmony具身智能PMC建立上下游生态协作关系，共同推进技术标准制定和生态建设 [3] - 灵渠OS计划在2025年第四季度逐步开源 [5] - 两个社区的协同发展将为整个产业链带来标准化参考框架 [5] - 公司正推动具身智能产业走向规模化、生态化发展的快车道 [5]

股价表现与交易情况 - 9月30日公司股价盘中上涨2.33%，报收3.08元/股，成交金额为3.28亿元，换手率达4.77%，总市值为72.55亿元 [1] - 当日主力资金净流入1688.74万元，其中特大单买入5124.04万元（占比15.65%），卖出4043.49万元（占比12.35%） [1] - 公司股价今年以来累计上涨1.12%，近5个交易日上涨4.41%，近20日上涨2.33%，近60日上涨0.33% [1] - 今年以来公司两次登上龙虎榜，最近一次为4月28日，当日龙虎榜净买入额为-2299.06万元，买入总计1.79亿元（占总成交额12.38%），卖出总计2.02亿元（占总成交额13.97%） [1] 公司基本面与财务状况 - 公司2025年1-6月实现营业收入56.58亿元，同比减少2.69%，但归母净利润为3840.02万元，同比增长30.80% [2] - 公司主营业务收入构成中，资产管理占比最高，为47.76%，其次是经纪业务（35.90%）、新房业务（8.28%）、其他（4.97%）和商业租赁及服务（3.08%） [1] - A股上市后公司累计派现5.30亿元，近三年累计派现1012.87万元 [3] 股东结构与机构持仓 - 截至9月19日，公司股东户数为7.45万，较上期减少7.38%，人均流通股为30276股，较上期增加7.96% [2] - 截至2025年6月30日，香港中央结算有限公司为第七大流通股东，持股2495.67万股，较上期减少790.16万股 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为第八大流通股东，持股2102.72万股，较上期增加58.70万股 [3] - 第九和第十大流通股东嘉实策略混合（070011）和国泰金龙行业精选混合（020003）为新进股东，持股分别为1500.00万股和1275.51万股 [3] 行业与业务分类 - 公司所属申万行业为房地产-房地产服务-房产租赁经纪 [2] - 公司涉及的概念板块包括低价、小盘、华为鸿蒙、新零售、数字经济等 [2]

板块表现 - 房地产服务板块整体上涨0.16%，领涨股为珠江股份（收盘价6.10元，涨幅3.04%）[1] - 上证指数报收3862.53点（上涨0.9%），深证成指报收13479.43点（上涨2.05%）[1] - 板块内6只个股上涨，4只下跌，其中特发服务跌幅最大（收盘价44.41元，跌幅0.13%）[1] 个股交易情况 - 珠江股份成交量34.97万手居前列，成交额2.12亿元[1] - 我爱我家成交量96.58万手为板块最高，成交额2.88亿元（注：原文单位"Z"疑似笔误）[1] - 世联行成交量41.43万手，成交额9800.23万元[1] 资金流向 - 板块主力资金净流出5118.84万元，游资资金净流入6171.22万元，散户资金净流出1052.38万元[2] - 珠江股份获主力资金净流入2229.81万元（占比10.5%），但遭散户资金净流出3570.86万元[2] - 特发服务主力资金净流出1875.29万元（占比6.59%），游资净流入837.31万元[2] - 招商积余主力净流入215.68万元（占比2.54%），为少数获主力增持个股[2]

担保额度 - 2025年度为子公司债务融资提供不超40亿元担保额度[1] 财务数据 - 2024年北京我爱我家营收280753.68万元，净利润7057.92万元[6] - 2025年1 - 6月营收147770.34万元，净利润3713.88万元[7] 担保情况 - 本次担保后对北京我爱我家累计担保余额152252.22万元[4] - 公司及子公司对外担保总余额213892.56万元[12]