公司2025年度业绩预告核心摘要 - 公司预计2025年度将实现营业收入60亿元至75亿元 归属于上市公司股东的净利润为300亿元至350亿元 但扣除非经常性损益后的净利润为亏损290亿元至350亿元 [1] - 公司预计2025年末归属于上市公司股东的所有者权益为50亿元至70亿元 相比上年末的-286.83亿元实现由负转正 [2] 主要财务数据预测对比 - **归属于上市公司股东的净利润**：预计2025年度盈利300亿元至350亿元 上年同期为亏损319.70亿元 实现扭亏为盈 [1][2] - **扣除非经常性损益后的净利润**：预计2025年度亏损290亿元至350亿元 上年同期亏损284.18亿元 亏损额同比可能扩大 [1][2] - **基本每股收益**：预计2025年度盈利2.8元/股至3.3元/股 上年同期为亏损3.01元/股 [2] - **营业收入**：预计2025年度为60亿元至75亿元 较上年同期的275.55亿元大幅下降 [2] - **扣除后营业收入**：预计2025年度为58亿元至73亿元 上年同期为273.85亿元 [2] 业绩变动主要原因分析 - 归属于上市公司股东的净利润扭亏为盈 主要原因是报告期内公司重整计划执行完毕 形成约680亿元至700亿元的债务重整收益 该收益计入当期非经常性损益 [2] - 扣除非经常性损益后的净利润为亏损 主要原因是本年度结转收入及结转利润减少 符合利息资本化的项目及金额减少导致利息费用化金额增加 以及部分房地产开发项目计提资产减值损失和信用减值损失 [3] 公司当前状况与未来展望 - 因公司2024年度经审计期末净资产为负值 且2022年、2023年及2024年连续三年扣除非经常性损益前后净利润均为负值 同时最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 公司股票交易已被实施退市风险警示并叠加其他风险警示 [3] - 公司表示 若2025年度经审计的期末净资产为正 且年审会计师事务所对公司2025年年度财务报告出具标准无保留意见的审计报告 同时不存在其他需要实施退市风险警示的情形 公司将向深圳证券交易所申请撤销退市风险警示 [3]

核心观点 - *ST金科发布2025年业绩预告，预计实现净利润300亿元至350亿元，较上年同期亏损319.70亿元实现扭亏为盈，同时预计年末净资产将由2024年末的-286.83亿元转为正值50亿元至70亿元，公司有望因此撤销退市风险警示[1][2][5][7][8][11] 2025年财务业绩预告 - 预计2025年实现营业收入60亿元至75亿元，上年同期为275.55亿元[1][2][7][8] - 预计归属于上市公司股东的净利润为盈利300亿元至350亿元，上年同期为亏损319.70亿元[1][2][7][8] - 预计扣除非经常性损益后的净利润为亏损290亿元至350亿元，上年同期为亏损284.18亿元[2][3][8][9] - 预计基本每股收益为盈利2.8元/股至3.3元/股，上年同期为亏损3.01元/股[2][8] - 预计2025年末归属于上市公司股东的所有者权益为50亿元至70亿元，上年末为-286.83亿元[2][5][8][11] 业绩变动主要原因 - 净利润大幅扭亏主要源于公司重整计划执行完毕，形成约680亿元至700亿元的债务重整收益，该收益计入当期非经常性损益[2][3][8][9] - 扣非后净利润仍为巨额亏损，主要原因为当年结转收入及利润减少、符合利息资本化的项目及金额减少导致利息费用化金额增加、部分房地产开发项目计提资产减值损失和信用减值损失[3][9] - 需剥离至信托包的子公司2025年1-11月的利润表仍纳入合并范围，对当期经营亏损有较大影响，但自2025年12月起这些子公司不再纳入合并报表[3][9] 公司重整进展 - 2025年7月9日，管理人账户已收到全部重整投资款[4][10] - 2025年9月11日，为执行重整计划转增的52.94亿股股份已全部登记至管理人账户，公司总股本由53.4亿股增加至106.34亿股[4][10] - 2025年10月16日，公司召开临时股东大会完成董事会换届，郭伟当选新任董事长及总裁，并聘请冯仑为专家顾问委员会主任委员，马蔚华为荣誉董事长[4][5][10] 退市风险警示相关 - 公司因2024年末净资产为负值、2022至2024年连续三年扣非前后净利润为负值且持续经营能力存疑，被实施退市风险警示叠加其他风险警示[5][11] - 若2025年度经审计的期末净资产为正、年审会计师事务所出具标准无保留意见审计报告且无其他需实施退市风险警示的情形，公司将申请撤销退市风险警示[6][11]

2025年业绩预告与司法重整 - 公司预计2025年度归属于上市公司股东的净利润为300亿元至350亿元，基本每股收益预计在2.8元至3.3元之间 [2] - 公司2022年至2024年连续三年巨额亏损，归属于上市公司股东的净利润分别为-214亿元、-87亿元、-320亿元 [2] - 公司司法重整计划于2025年12月执行完毕，预计因此形成约680亿元至700亿元的债务重整收益，该收益计入当期非经常性损益 [2] - 公司是A股首家通过司法重整成功卸下包袱的全国性房企，重整涉及1470亿元债务和超过8400家债权人 [2] - 重整完成后，公司预计归属于上市公司股东的所有者权益由负转正，预计在50亿元至70亿元之间 [2] 经营基本面与持续经营风险 - 公司2025年度扣除非经常性损益后的净利润预计仍为负，亏损额高达290亿元至350亿元 [3] - 扣非净利润亏损主要原因为：结转收入及结转利润减少、符合利息资本化的项目及金额减少导致利息费用化金额增加、计提资产减值损失和信用减值损失等 [3] - 公司因2024年度期末净资产为负值，且2022年、2023年及2024年连续三年扣除非经常性损益前后净利润均为负值，其股票交易已被实施退市风险警示并叠加其他风险警示 [3] - 公司股票存在被终止上市的风险，可能触及的财务类终止上市情形包括经审计的期末净资产为负值等 [3] - 公司公告称，此为第一次风险提示公告 [3]

核心观点 - 金科股份预计2025年实现巨额净利润300亿元至350亿元，主要源于司法重整完成产生的约680亿至700亿元非经常性收益，但公司扣非后主营业务仍预计巨亏290亿元至350亿元，经营基本面未改善 [1][2] - 尽管预计所有者权益由负转正至50亿元至70亿元，但因2024年末净资产为负值及连续三年扣非净利润为负等情形，公司股票面临终止上市风险 [1][2] 2025年业绩预告 - 预计2025年度归属于上市公司股东的净利润为300亿元至350亿元，基本每股收益预计在2.8元至3.3元之间 [1] - 业绩预盈主要源于司法重整计划执行完毕，预计产生债务重整收益约680亿元至700亿元，该收益计入当期非经常性损益 [1] - 公司是A股首家通过司法重整成功处置债务的全国性房企，涉及债务1470亿元、债权人超过8400家 [1] - 重整后，归属于上市公司股东的所有者权益预计由负转正，在50亿元至70亿元之间 [1] - 2022年至2024年，公司连续三年巨额亏损，归属于上市公司股东的净利润分别为-214亿元、-87亿元、-320亿元 [1] 经营基本面分析 - 2025年度扣除非经常性损益后的净利润预计仍为负，亏损额高达290亿元至350亿元 [2] - 主营业务亏损主要原因包括：房地产项目结转收入及结转利润减少、符合利息资本化的项目及金额减少导致利息费用化金额增加、公司及部分开发项目计提资产减值损失和信用减值损失 [2] 退市风险提示 - 公司股票已被实施退市风险警示并叠加其他风险警示，股票存在被终止上市的风险 [2] - 触及财务类终止上市情形包括：经审计的2024年度期末净资产为负值，以及2022年、2023年、2024年连续三年扣除非经常性损益前后的净利润均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 [2] - 截至公告日，公司可能触及的终止上市情形还包括追溯重述后最近一个会计年度期末净资产为负值等 [2] - 本次公告为公司第一次风险提示公告 [2]

公司业绩预告 - 公司预计2025年度归属于上市公司股东的净利润为300亿元至350亿元，上年同期为亏损319.70亿元 [1] - 公司预计2025年度扣除非经常性损益后的净利润为亏损290亿元至350亿元 [1] 业绩变动原因 - 报告期内公司重整计划执行完毕并终结重整程序，重整完成后形成重整收益，预计该重整收益约680亿元至700亿元，计入当期非经常性损益 [1] - 扣非净利润亏损的主要原因包括：本年度结转收入及结转利润减少、符合利息资本化的项目及对应金额减少导致有息负债利息费用化金额增加、公司及其下属部分房地产开发项目计提资产减值损失和信用减值损失等 [1]

公司核心业务与近期重大事件 - 公司主营业务为房地产开发、物业管理、机电设备安装 以及建筑装饰材料等产品的销售和自有房屋租赁等[8] - 公司及子公司重庆金科的重整计划已于2025年12月执行完毕 相关用于抵偿债权的子公司已完成财产权转移 不再纳入合并报表范围[9] - 公司2025年归属于上市公司股东的净利润扭亏为盈 主要原因是重整计划执行完毕形成约680-700亿元的重整收益 该收益计入当期非经常性损益[8] 公司经营业绩与财务表现 - 公司扣除非经常性损益后的净利润为亏损 主要原因包括：项目销售下滑导致结转收入和利润减少、利息费用化金额增加、以及对部分项目计提资产和信用减值损失[9] - 根据图表数据 公司2025年营业总收入预计为548.619亿元至632.382亿元 归母净利润预计为275.548亿元 扣非净利润预计为亏损67.1亿元[10] - 公司2025年营业总收入同比增长率预计为-56.43% 归母净利润同比增长率预计为75.5% 扣非净利润同比增长率预计为-1123.097%[10] - 历史数据显示 公司2024年营业总收入为877.044亿元 归母净利润为亏损 扣非净利润为亏损[10] 公司估值指标说明 - 文中涉及的市盈率采用TTM方式计算 市净率采用LF方式计算 市销率采用TTM方式计算[13] - 当公司亏损时市盈率为负 此时市盈率估值无实际意义 常参考市净率或市销率[13] - 市盈率和市净率为负时 不显示当期分位数[13]

北京商报讯(记者李晗)1月30日，*ST金科（000656）发布公告显示，预计2025年度金科股份营业收入60 亿—75亿元；归母净利润300亿—350亿元；扣除非经常性损益后的净亏损290亿—350亿元。 ...

*ST金科2025年度业绩预告 - 公司预计2025年归属于上市公司股东的净利润为300亿元至350亿元，实现同比扭亏为盈 [1] - 公司预计2025年基本每股收益为2.8元至3.3元，而上年同期为亏损3.01元 [1] - 业绩变动主要原因为：公司整体项目销售下滑，本期达到交付条件的项目较上年同期大幅减少，导致本年结转收入及利润减少 [1] - 业绩变动原因还包括：部分项目因融资逾期未归还，导致符合利息资本化的项目及金额减少，对应有息负债利息费用化金额增加 [1] - 业绩变动原因还涉及：公司及其下属部分房地产开发项目存在减值迹象，公司对存货及应收款项计提了资产减值损失和信用减值损失 [1] 中国无人驾驶技术出海 - 中国无人驾驶技术企业或团队正在阿联酋首都阿布扎比进行业务拓展或技术合作 [2]

核心业绩与财务转折 - 公司预计2025年度归属于上市公司股东的净利润将达到300亿元至350亿元，实现从亏损到巨额盈利的根本性扭转 [1] - 公司归属于上市公司股东的所有者权益已由负转正，预计在50亿元至70亿元之间 [1] - 2025年12月，公司公告法院裁定重整计划执行完毕，全国首家千亿司法重整的房企迎来新生 [1] - 2025年预计实现归母净利润300亿元至350亿元，同比扭亏为盈，基本每股收益预计在2.8元至3.3元之间 [2] - 公司重整计划执行完毕后形成债务重整收益预计约680-700亿元 [2] - 截至2025年12月31日，公司预计归属于上市公司股东的所有者权益将由负转正，各项财务指标的改善标志着公司财务结构已基本恢复正常 [2] 司法重整与多方协同 - 金科成为A股首家通过司法重整成功卸下包袱的全国性上市房企，是多股力量协同护航的结果 [3] - 重庆市委、市政府成立了专项风险防范化解工作专班，与法院形成高效的“府院联动机制”，为重整提供政策协调与支持 [3] - 由上海品器联合体、中国长城资产、四川发展证券基金组成的“优质资本+央企AMC+地方国企”产业投资人组合，带来了资金、产业协同和战略转型蓝图 [3] - 重整计划涉及1470亿元债务、超过8400家债权人，最终在债权人会议上获得通过，为市场化、法治化化解风险奠定了基础 [3] - 公司核心管理层在困境中主动降薪，团队保持高度稳定，并将“保交房、稳民生”作为铁律 [3] - 截至2025年12月末，累计交付总套数31.67万套，累计交付总面积4902万平方米，保交房任务整体进度已达成约98.5% [3] 战略转型与未来规划 - 卸下历史包袱后的“新金科”，全新定位是“由科技驱动的不动产综合运营商”，不再是以往高负债、高杠杆的传统开发商 [4] - 公司业务将围绕“专业、高效、创新、共享”的核心价值观展开，具体包括四大板块 [4] - 一是城市更新，作为战略入口，通过“投-融-改-建-营-退”一体化模式，科技赋能，聚焦核心城市存量资产价值重塑 [4] - 二是资产管理，作为核心引擎和关键资源整合与输出中心，通过专业资本运作与战略管理，科技赋能实现资产价值最大化 [4] - 三是运营管理，作为发展基石，通过打造专业和先进的数字化资管平台，提升租金收益和运营效率，实现高效运营和资产增值 [4] - 四是科技赋能，作为赋能芯核，通过数字化转型，驱动各项业务提质增效，打造差异化优势 [4] - 以掌舵信达地产多年的郭伟为代表的新一届精英董事会和高管，涵盖了地产开发、资产管理、股权投资等多个领域的资深专家，将带领公司构建更科学的治理体系和更广阔的资源赋能 [4] - 新金科的航向已经锚定在科技不动产综合运营的新海域 [5]

格隆汇1月30日｜*ST金科(000656.SZ)公告称，预计2025年度归属于上市公司股东的净利润为300亿 元-350亿元，上年同期亏损319.70亿元。报告期内公司重整计划执行完毕并终结公司重整程序，重整完 成后形成重整收益，预计该重整收益约680-700亿元。上述重整收益计入当期非经常性损益。 ...