二、前10名无限售条件股东持股情况 前十大流通股东累计持有： 14441.44万股，累计占流通股比： 40.11%，较上期变化： 300.28万股。 | 名称 持有数量(万股) | | 占总股本比例 | 增减情况(万 | | --- | --- | --- | --- | | | | (%) | 股) | | 桂林旅游（000978）投资集团有限公司 | 6612.05 | 18.36 | 不变 | | 桂林航空旅游集团有限公司 | 5761.60 | 16.00 | 不变 | | 富国中证旅游主题ETF | 432.98 | 1.20 | 132.93 | | 吴进进 | 337.76 | 0.94 | 不变 | | 黎晋山 | 318.88 | 0.89 | 新进 | | 司徒雯影 | 309.49 | 0.86 | 不变 | | 卢灿理 | 180.20 | 0.50 | 不变 | | 史国春 | 173.00 | 0.48 | -0.37 | | 桂林三花股份有限公司 | 157.74 | 0.44 | 不变 | | 桂林产业发展集团有限公司 | 157.74 | 0.44 | 不变 | | 较上个报 ...

桂林旅游股份有限公司 2025 年第一季度报告 证券代码：000978 证券简称：桂林旅游 公告编号：2025-028 桂林旅游股份有限公司 2025 年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或 重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准 确、完整。 □是 否 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 上年同期增减 | | | 营业收入（元） | 82,627,053.64 | 88,496,184.04 | | -6.63% | | 归属于上市公司股东的净利润 | -13,080,374.52 | -13,411,376.89 | | 2.47% | | （元） | | | | | | 归属于上市公司股东的扣除非 | -19,7 ...

公司财务表现 - 2024年营业收入4.32亿元，同比减少7.58% [2] - 净利润亏损2.04亿元，同比暴跌1830.7% [2] - 2020年以来累计亏损近10亿元 [2] - 2024年资产减值和信用减值合计1.52亿元 [8] 核心业务问题 - 景区整体游客接待量同比下降8.12%，景区旅游营收同比下降16.5% [16] - 资江天门山景区游客量同比下滑44%，全年仅2.47万人次 [6] - 漓江大瀑布饭店、龙胜温泉等核心资源未能有效转化收益 [3][15] - 游客普遍反馈"景美但体验差"，存在票价贵、服务冷漠、宰客等问题 [17][18] 战略失误分析 - 盲目扩张导致多个项目亏损：丹霞旅游公司亏损2413.19万元，罗山湖旅游公司亏损1.23亿元 [6][7] - 持续高投入但回报低下：2024年投资活动现金流净额-4516万元 [12] - 文旅产品创新停滞，仍依赖传统观光模式 [33][34] 行业体制弊端 - 市属国企垄断顶级景区资源但缺乏经营自主权 [22] - 审批流程冗长阻碍外来资本进入，央企及头部文旅集团多次受挫 [25] - 宰客、强制购物等乱象屡禁不止，2015-2019年多次被央视等媒体曝光 [28][29] 改革建议方向 - 需赋予国企经营自主权，破除审批思维和官僚逻辑 [38] - 清理地方保护主义，吸引外部投资者 [39] - 严打市场乱象，重建游客信任 [40] - 需从观光模式转型为体验游、文化游等新型业态 [33][35]

2020年至2022年，桂林旅游亏损算得上是"情有可原"。2023年，桂林旅游一扫此前的颓态，财务状态明 显恢复，但好景不长，2024年又陷入亏损的漩涡。都说"桂林山水甲天下"，因为这句诗词，许多游客都 想前往桂林，一睹阔江奇石的风采，桂林旅游就紧紧抓住了这份景观资源。 公开资料显示，桂林旅游主要从事旅游服务与旅游服务相关的业务，主营业务包括游船客运、景区旅游 业务、酒店、公路旅行客运、出租车等。截至目前，桂林旅游拥有桂林核心旅游资源，包括两江四湖景 区、银子岩景区、龙胜温泉景区、丰鱼岩景区、资江天门山景区的经营权。 除此之外，桂林旅游还与控股股东桂林旅游投资者集团合作建设了桂林市区著名景区七星景区，且拥有 五星级酒店桂林漓江大瀑布饭店100%股权。《华夏时报》记者注意到，漓江大瀑布饭店的价格不算 低，在"五一"期间，大床房的收费每间每晚近800元，城景套房和可以观赏到象鼻山的豪华江景房每间 每晚则超过1000元。可以说，几乎每一位前往桂林的游客都免不了要在桂林旅游这家公司身上花钱。 华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 李凯旋 北京报道 "圈一块地，然后收门票，想不明白为啥守着顶级景区 ...

证券代码：000978 证券简称：桂林旅游 公告编号：2025-027 桂林旅游股份有限公司 控股股东股份解除质押的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 桂林旅游股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）控股股东桂林旅 游投资集团有限公司（以下简称"旅投集团"）于 2022 年 8 月 17 日将持有的本 公司 66,120,473 股股份质押给中国工商银行股份有限公司桂林分行，具体详见公 司 2022 年 8 月 20 日发布的《桂林旅游股份有限公司控股股东股份质押的公告》。 2025 年 4 月 25 日，公司接到旅投集团函告，获悉其将所持有的本公司股份 解除质押，具体事项如下： | 股东名称 | 是否为控股股 东或第一大股 东及其一致行 动人 | 本次解除质押 股份数量 （股） | 占其所持 股份比例 | 占公司总 股本比例 | 起始日 | | 解除日期 | | 质权人 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 桂林旅游投资集 团有限公司 | 是 ...

旅游及酒店板块市场表现 - 旅游及酒店板块整体呈现上涨趋势，多只个股涨幅显著 [1] - 三峡旅游（002627）股价涨停，表现最为强劲 [1] - 众信旅游（002707）涨幅超过7%，领涨板块 [1] - 南京商旅（600250）、桂林旅游（000978）、凯撒旅业（000796）跟随上涨，板块呈现普涨格局 [1] 个股表现 - 三峡旅游（002627）成为板块领涨龙头，股价封涨停板 [1] - 众信旅游（002707）涨幅居前，达到7%以上 [1] - 南京商旅（600250）、桂林旅游（000978）、凯撒旅业（000796）均有一定涨幅，但未披露具体涨幅数据 [1]

桂林山水甲天下。坐拥"甲天下"山水资源，桂林旅游（000978）公司2020年至今却已累计亏损近10亿 元。桂林旅游也因此上了热搜。 据智通财经报道，仅2024年，桂林旅游营收4.32亿元，同比就下滑7.58%；归母净利润亏损2.04亿元， 同比更是暴跌1830.7%。 与此同时，《中国报道》报道称，知名旅游景区运营商张家界也于近日宣布，由于连年亏损且面临重大 财务危机，公司股票被变更为"ST张家界"，实施风险警示。 在大众旅游时代已经开始、旅游成为人们生活必需品的当前背景下，桂林、张家界这样的老牌景区，竟 然因巨额亏损上了热搜，不仅出乎公众意料，这一状况也与我们正在推进的"旅游强国"建设大背景相背 离。 事实上，这些年旅游消费屡创新高，民众出游意愿也空前高涨。桂林和张家界，已经是拥有顶级资源的 旅游目的地，却出现如此巨大的经营亏空。旅游市场出现这一"冰火两重天"的局面，意味着什么？ 旅游性价比已被重新定义 坐拥顶级自然资源的景区接连陷入经营困局，某种程度上也是我国旅游行业转型期的缩影——时代变 了，而传统景区的经营思维尚未跟上。 桂林、张家界等传统旅游景区营收亏损背后，折射的是传统"门票经济"模式正面临严峻 ...

证券代码：000978 证券简称：桂林旅游 公告编号：2025-026 桂林旅游股份有限公司 关于召开 2024 年度业绩说明会的公告 为充分尊重投资者、提升交流的针对性，现就公司 2024 年度业绩说明会提 前向投资者公开征集问题，广泛听取投资者的意见和建议。投资者可于本次业绩 说明会召开前登录深圳证券交易所"互动易"平台"云访谈"栏目，进入本公司 2024 年度业绩说明会页面，提交您所关注的问题。公司将在本次业绩说明会上 对投资者普遍关注的问题进行回答。本次活动交流期间，投资者仍可登录活动界 面进行互动提问。欢迎广大投资者积极参与！ 特此公告。 桂林旅游股份有限公司董事会 2025 年 4 月 21 日 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 桂林旅游股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）2024 年年度报告 已于 2025 年 4 月 12 日披露。为了更好地与广大投资者进行交流，使投资者能够 进一步了解公司 2024 年度经营情况，公司定于 2025 年 4 月 29 日（星期二） 15:00—17:00 召开 2024 年度业绩说明会。 ...

行业情况 - 2024年国内出游人次56.15亿，同比增长14.8%；国内游客出游总花费5.75万亿元，同比增长17.1%，国内旅游市场迈入繁荣发展新周期 [1] 张家界情况 - 4月17日，“山水旅游第一股”张家界“戴帽”，复牌后ST张家界跌停，该公司已连续五年亏损，今年第一季度未扭亏 [1] - 国际5A级景区张家界国家森林公园、武陵源核心景区以及天门山的经营管理权不属于上市公司张家界 [1] 桂林旅游情况 经营业绩 - 2024年营业收入4.32亿元，同比下滑7.58%；归母净利润亏损2.04亿元，同比暴跌1830.7%，由盈转亏，仅第四季度就亏损2.11亿元 [2] - 2024年共接待游客568.34万人次，同比下降8.12%，其中公司景区接待游客317.80万人次，同比下降11.52%，漓江游船客运业务和漓江大瀑布饭店接待游客人次同比增长 [2] 资源与业务 - 拥有当地核心旅游资源两江四湖景区等经营权，其中桂林市两江四湖·象山景区为国家5A级旅游景区 [1] - 与控股股东合作建设七星景区，拥有桂林漓江大瀑布饭店100%股权 [2] 亏损原因 - 受区域市场竞争加剧、桂林特大洪水等因素影响，游客接待量同比下降 [2] - 投资收益同比减少2516万元 [2] - 公司及部分子公司计提信用减值损失和资产减值损失合计1.52亿元 [2] 子公司问题 - 2024年半年报14家主要子公司和参股公司中11家净利润为负，年报披露的5家中有3家净利润、净资产均为负 [3] - 资江丹霞公司2024年游客接待量仅2.47万人次，同比下降44.38%，持续亏损 [3] - 罗湖山公司罗山湖体育休闲运动项目2015年起停工，转型未成功，项目暂停，计提资产减值1.04亿元 [3] - 桂圳公司与二股东诉讼纠纷未解除，以天之泰大厦抵押借款8820万元，存在违约风险 [3] 解决方案 - 提出“甩包袱”“保存量”“扩增量”方案，加大不良资产优化盘活，抓资产经营促内延增长，以项目打造促外延式扩张 [4] 资产盘活进展 - 4月16日披露桂圳公司部分资产整体公开招租进展，已与广西元创签署《租赁合同》，出租天之泰大厦部分楼层 [4] - 招租总建筑面积3.11万平方米，租赁期限9年11个月，租金及物业服务费合计1.31亿元，已收到履约保证金197.53万元 [4][5] - 出租资产有助于盘活闲置资产，提高资产使用效率，增加业务收入，对未来财务状况有积极影响 [5]

股权结构 - 公司持有桂圳公司65%股权，桂圳公司注册资本6000万元[2] - 广西元创注册资本100万元，吴华持有51%股权，谭明雨持有49%股权[6] 资产租赁 - 招租资产总建筑面积31092平方米，起始租金挂牌价987661.50元/月[3][4] - 成交价987661.50元/月，租赁期限9年11个月，租金及物业费合计13091.61万元[5] - 裙楼1 - 5层起始租金不低于36.5元/平方米/月，西塔楼1、6 - 12层不低于20元/平方米/月[3] - 裙楼1 - 5层第1 - 2年租金36.5元/平方米/月，西塔楼1、6 - 12层20元/平方米/月，第3年起每两年递增5%[7][10] - 裙楼1 - 5层免租期16个月，西塔楼1、6 - 12层免租期12个月[7][10] - 物业服务费26763元/月，首期53526元[12] 其他 - 挂牌起止期限为2025年3月21日至4月11日[4] - 桂圳公司已收到履约保证金197.53万元[5] - 公告日期为2025年4月16日[15]