汇总表 第 2 页 | | 绍兴广龙房地产开发有限公司 | 合营企业的子公司 | 其他应收款 | 231.04 | - | - | 231.04 往来款 | 非经营性往来 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 杭州汇淼企业管理咨询合伙企业（有限合伙） | 子公司的联营企业 | 其他应收款 | 10.00 | - | 10.00 | - 往来款 | 非经营性往来 | | | 杭州汇初企业管理咨询合伙企业(有限合伙) | 子公司的联营企业 | 其他应收款 | 1.00 | - | 1.00 | - 往来款 | 非经营性往来 | | | 杭州汇旭企业管理咨询合伙企业(有限合伙) | 子公司的联营企业 | 其他应收款 | 1.00 | - | 1.00 | - 往来款 | 非经营性往来 | | | 杭州汇钰企业管理咨询合伙企业(有限合伙) | 子公司的联营企业 | 其他应收款 | 1.00 | - | 1.00 | - 往来款 | 非经营性往来 | | | 舟山鑫宇企业管理咨询合伙企业（有限合伙） | 子公司的联营企业 | 其他应收 ...

| 官网、公众号查看，也可以致电各项目销售部。谢谢关 | | --- | | 注！ | | 9、问：2022 年以来公司的拿地策略上有什么改变吗？ | | 对项目利润率要求是怎样的？ | | 答：投资者朋友，你好！公司将适时科学储备土地，谢 | | 谢关注！ | | 10、问：请领导对公司未来三年做个展望 | | 答：投资者朋友，你好！ 公司地产业务，将在不断适 | | 应行业政策调整和大变局的过程中，保持战略定力，努 | | 力实现从"城市建设开发商"向"城市资产运营服务商" | | 的角色转变。秉承"求实诚信、开拓创新"的企业宗旨， | | 公司将继续聚焦杭州、浙江、长三角核心都市经济圈、 | | 核心区域发展，通过扁平化高绩效的运营团队，做精产 | | 品创新，做细空间立体化，做品质、做服务，继续积极 | | 推进"优居、乐活、颐养、睦邻"的"广宇健康家"理 | | 念深入实施。 广宇安诺作为集成化养老服务供应商， | | 将积极发展养老事业和养老产业，将在提升客户体验满 | | 意度的同时，持续提升市场竞争能力，持续扩大适老化 | | 改造和认知障碍专区改造的市场占有份额；引入零售业 | | 高端人才 ...

营业收入变化 - 本报告期营业收入16.81亿元，上年同期22.77亿元，同比减少26.16%，因贸易业务规模下降[3][6] - 营业总收入本期发生额为16.82亿元，上期发生额为22.78亿元[14] 净利润相关变化 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润8346.62万元，上年同期4383.16万元，同比增长90.42%，因结算房产项目收入增加且交付项目毛利率提高[3][6] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8374.75万元，上年同期4165.39万元，同比增长101.06%，原因同净利润增长[3][6] - 公司净利润为1.97亿元，较上期8726.11万元增长125.55%[16] - 归属于母公司所有者的净利润为8346.62万元，较上期4383.16万元增长90.43%[16] 每股收益变化 - 本报告期基本每股收益0.11元/股，上年同期0.06元/股，同比增长83.33%，因结算房产项目收入增加且交付项目毛利率提高[3][6] - 本报告期稀释每股收益0.11元/股，上年同期0.06元/股，同比增长83.33%，原因同基本每股收益增长[3][6] - 基本每股收益为0.11元，较上期0.06元增长83.33%[16] 经营活动现金流量净额变化 - 本报告期经营活动产生的现金流量净额-1.77亿元，上年同期-3.57亿元，同比增长50.43%，因购买商品、接受劳务支付现金下降[3][6] - 经营活动产生的现金流量净额为-1.77亿元，较上期-3.57亿元有所改善[17] 总资产及所有者权益变化 - 本报告期末总资产193.98亿元，上年度末200.59亿元，同比减少3.30%[3] - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益40.62亿元，上年度末39.85亿元，同比增长1.94%[3] - 资产总计期末余额为193.98亿元，年初余额为200.59亿元[12] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数37275户，表决权恢复的优先股股东总数为0[8] - 前十大股东中，杭州平海投资有限公司持股比例17.41%，王鹤鸣持股比例9.58%，杭州澜华投资管理有限公司持股比例4.26%[8] 资产项目余额变化 - 2023年3月31日货币资金期末余额为22.11亿元，年初余额为19.17亿元[9] - 交易性金融资产期末余额为2561.07万元，年初余额为1.87亿元[9] - 存货期末余额为129.85亿元，年初余额为143.30亿元[9] 负债项目余额变化 - 流动负债合计期末余额为114.24亿元，年初余额为122.88亿元[12] - 非流动负债合计期末余额为32.62亿元，年初余额为32.39亿元[12] 营业成本及收益变化 - 营业总成本本期发生额为14.76亿元，上期发生额为21.94亿元[14] - 投资收益本期发生额为1889.66万元，上期发生额为2147.01万元[14] - 公允价值变动收益本期发生额为935.93万元，上期发生额为21.60万元[14] 营业利润变化 - 公司营业利润为2.61亿元，较上期1.18亿元增长121.74%[16] 投资活动现金流量净额变化 - 投资活动产生的现金流量净额为1.88亿元，较上期1.25亿元增长50.98%[17] 筹资活动现金流量净额变化 - 筹资活动产生的现金流量净额为1.10亿元，较上期-2.88亿元由负转正[19] 现金及现金等价物相关变化 - 现金及现金等价物净增加额为1.21亿元，较上期-6.32亿元由负转正[19] - 期末现金及现金等价物余额为15.82亿元，较上期13.46亿元增长17.53%[19] 报告审计情况 - 公司第一季度报告未经审计[20]

利润分配 - 公司以774144175股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.7元，送红股0股，不以公积金转增股本[2][3] - 2020年度以总股本774,144,175股为基数，每10股派发现金0.80元，共派发现金红利61,931,534元[126] - 2021年度以总股本774,144,175股为基数，每10股派发现金0.50元，共派发现金红利38,707,208.75元[126] - 2022年度以总股本774,144,175股为基数，每10股派发现金0.70元，共派发现金红利54,190,092.25元[127] - 公司以总股本774,144,175股为基数，每10股派发现金0.70元（含税），共派发现金红利54,190,092.25元（含税），现金分红总额占利润分配总额的比例为100%[128] 股东持股情况 - 控股股东平海投资持有公司17.41%的股份，澜华投资持有公司4.26%的股份[7] 整体财务数据关键指标变化 - 2022年营业收入6020194885.02元，较2021年减少18.24% [11] - 2022年归属于上市公司股东的净利润113035638.06元，较2021年减少65.35% [11] - 2022年经营活动产生的现金流量净额为 - 522873587.08元，较2021年增长5.71% [11] - 2022年基本每股收益0.15元/股，较2021年减少64.29% [11] - 2022年加权平均净资产收益率2.87%，较2021年减少5.79% [11] - 2022年末总资产20059389882.44元，较2021年末增长1.43% [11] - 2022年末归属于上市公司股东的净资产3984587731.90元，较2021年末增长2.06% [11] - 2022年公司实现营业收入60.20亿元，同比减少18.24%；归属于上市公司净利润1.13亿元，同比减少65.35%[27] - 截止报告期末，公司资产总额200.59亿元，所有者权益总额45.32亿元，均未触及“三条红线”[27] - 2022年销售费用7516.7万元，同比降30.05%；管理费用1.52亿元，同比降3.26%；财务费用5733.35万元，同比增54.55%[38][39] - 2022年经营活动现金流入87.10亿元，同比降36.00%；现金流出92.32亿元，同比降34.81%[41] - 2022年投资活动现金流入11.63亿元，同比降23.26%；现金流出9.23亿元，同比降43.66%[41] - 2022年筹资活动现金流入25.62亿元，同比降55.28%；现金流出27.98亿元，同比降34.89%[41] - 投资收益1.30亿元，占利润总额比例81.79%；公允价值变动损益674.23万元，占比4.26%；资产减值 -6179.71万元，占比 -39.00%[43] - 2022年末货币资金19.17亿元，占总资产9.56%；应收账款1.14亿元，占比0.57%；存货143.30亿元，占比71.44%[43] - 以公允价值计量的金融资产期末数为2.51亿元[47] - 截至报告期末，受限资产合计66.26亿元，其中货币资金4.57亿元、存货60.62亿元、固定资产0.09亿元、投资性房地产0.99亿元[49] - 报告期投资额2.02亿元，上年同期投资额3.60亿元，变动幅度为-43.82%[49] 各季度财务数据 - 公司2022年各季度营业收入分别为22.77亿元、19.35亿元、10.46亿元、7.62亿元[14] - 公司2022年各季度归属上市公司股东净利润分别为4383.16万元、4081.68万元、5237.91万元、 - 2399.20万元[14] 非经常性损益情况 - 公司2022年非经常性损益合计6913.60万元，2021年为2.08亿元，2020年为9159.37万元[14] 房地产相关业务数据关键指标变化 - 公司2022年销售合同签约面积11.92万平方米，签约金额35.28亿元，完成年度计划的60.83%[17] - 公司2022年新开工面积14.35万平方米，竣工交付面积51.15万平方米[17] - 截至2022年末，公司储备规划可建建筑面积90.04万平方米，在建面积90.04万平方米，权益在建建筑面积84.17万平方米[17] - 2022年杭州市商品房成交11.04万套，较2021年下降42.4%；成交金额4780.0亿元，较上年下降25.6%；土地出让金2139亿元[16] - 2022年全国房地产开发投资13.3万亿元，比上年下降10.0%[16] - 2022年房屋新开工面积12.1亿平方米，比上年下降39.4%[16] - 2022年商品房销售面积13.58亿平方米，比上年下降24.3%；销售额13.33万亿元，比上年下降26.7%[16] - 房地产收入21.41亿元，占比35.57%，同比减少40.15%；贸易收入35.96亿元，占比59.73%，同比减少1.89%；其他收入2.83亿元，占比4.70%，同比增长134.40%[28][29] - 浙江省内收入59.08亿元，占比98.14%，同比减少18.53%；浙江省外收入1.12亿元，占比1.86%，同比增长0.40%[29] - 房地产业销售量11.92万平方米，同比减少57.11%；销售额35.28亿元，同比减少43.60%[32] - 房地产营业成本18.20亿元，占比32.47%，同比减少38.65%；贸易营业成本35.60亿元，占比63.49%，同比减少0.85%；其他营业成本2.26亿元，占比4.04%，同比增长126.12%[33] 养老及农业业务数据 - 广宇安诺养老服务业务营业收入为3106.56万元，完成认知症专区改造70余个、床位1200余张[18] - 一石巨鑫第一年6万亩玉米种植喜获丰收[18] 项目投资情况 - 黄山江南锦园土地总价权益对价为91992.7万元，土地取得方式为收购股权，权益比例100%[19] - 公司累计土地储备总占地面积31.55万㎡，总建筑面积90.04万㎡，剩余可开发建筑面积90.04万㎡[19] - 浙江杭州东港酒店式公寓预计总投资金额为115000万元，累计投资74114588万元[19] - 浙江杭州鹤鸣广宇大厦预计总投资46000万元，累计投资49082.5万元[20] - 浙江杭州锦云里预计总投资175000万元，在建项目累计投资137461.57万元[20] - 浙江绍兴锦源府预计总投资100526.44万元，竣工项目累计投资165056万元[20] - 浙江杭州锦云里可售计容建筑面积81853.20㎡，本期预售面积52057.10㎡，本期结算面积57397.7㎡[20] - 浙江杭州锦上云澜府预计总投资220000万元，在建项目累计投资156273.97万元[20] 公司未来计划 - 公司2023年计划实现合同销售金额40亿元[21] - 广宇安诺力争在全省7市20个县（市、区）举办养老培训[22] - 广宇安诺旗下“安诺新程国际颐养中心”力争2023年下半年试营业[22] 客户与供应商情况 - 前五名客户合计销售金额13.17亿元，占年度销售总额比例21.88%[37][38] - 前五名供应商合计采购金额24.38亿元，占年度采购总额比例43.50%[38] 子公司股权变动情况 - 因股权转让减少子公司2家，为杭州毓祝企业管理有限公司、绍兴新樾置业有限公司[34] - 因新设子公司新增合并单位4家，分别为新疆禾鑫农业科技有限公司、舟山嘉斯得能源化工有限公司、杭州安诺新程健康管理有限公司、杭州安诺新程护理院有限公司[35] - 公司出资2亿元收购杭州毓惠企业管理有限公司50.50%股权，期末持股达99.63%[36] - 报告期内通过股权转让处置杭州毓祝企业管理有限公司和绍兴新樾置业有限公司，无重大影响[69] - 报告期内通过股权收购杭州毓惠企业管理有限公司和黄山景扬置业有限公司，预计对业绩有一定影响[69] - 报告期内设立杭州安诺新程健康管理有限公司等多家公司，预计对业绩有一定影响[69] - 合并报表范围因股权转让减少子公司2家，为杭州毓祝企业管理有限公司、绍兴新樾置业有限公司[163] - 合并报表范围因新设子公司新增合并单位4家，分别为新疆禾鑫农业科技有限公司、舟山嘉斯得能源化工有限公司、杭州安诺新程健康管理有限公司、杭州安诺新程护理院有限公司[164] - 公司期初持有杭州毓惠企业管理有限公司49.13%股权，本期出资2.02亿元收购50.50%股权，期末合计持有99.63%股权[165] 子公司财务数据 - 浙江上东房地产开发有限公司注册资本779,429,410.57元，总资产124,811,582.99元，净资产292,913,773.12元，营业收入64,001,161.26元，营业利润60,103,651.15元[65] - 杭州益光房地产开发有限公司注册资本220,770,241.97元，总资产87,194,114.98元，净资产1,071,590,916.87元，营业收入114,358,195.27元，营业利润85,659,948.55元[65] - 绍兴广龙房地产开发有限公司注册资本308,988,150.97元，总资产164,821,835.90元，净资产1,206,403,792.87元，营业收入216,971,416.81元，营业利润162,648,097.18元[67] - 杭州融晟置业有限公司注册资本663,766,298.61元，总资产23,886,323.23元，净资产51,168,856.94元，营业收入51,663,448.38元[68] - 一石巨鑫有限公司注册资本100,000,000.00元，总资产990,008,667.51元，净资产123,268,351.84元，营业收入3,658,342.22元，营业利润21,348,644.72元[69] - 杭州万广置业有限公司注册资本1,046,021,584.29元，总资产373,910,987.88元，净资产1,106,633,422.89元，营业收入80,641,126.06元，营业利润59,581,477.72元[69] 投资者活动与股东大会情况 - 2022年5月13日和19日公司通过网络参与投资者活动，未提供书面资料[72][73] - 2021年年度股东大会投资者参与比例为33.77%，召开日期为2022年6月6日[80] - 2022年第一次临时股东大会投资者参与比例为32.80%，召开日期为2022年11月8日[80] - 2022年第二次临时股东大会投资者参与比例为34.81%，召开日期为2022年12月28日[80] 董监高相关情况 - 董事、监事和高级管理人员期初持股总数为5,698,633股，期末持股总数为5,698,633股[81] - 白巍于2022年3月10日被聘任为公司副总裁[83] - 何美云于2022年11月8日因任期届满离任独立董事[83] - 张淼洪于2022年11月8日因任期届满离任独立董事[83] - 王轶磊任杭州平海投资有限公司执行董事兼总经理，任期自2018年07月27日起；任杭州澜华投资管理有限公司执行董事兼总经理，任期自2013年09月09日起[89] - 王轶磊任浙江股权服务集团有限公司董事，任期自2017年11月08日起[90] - 江利雄任杭州贵宇投资管理有限公司董事，任期自2019年06月18日起；任江意海（杭州）企业管理咨询有限公司执行董事、总经理，任期自2021年05月20日起[90] - 邵少敏任江苏硕世生物科技股份有限公司独立董事，任期自2017年08月01日起[90] - 贾生华任浙江大学教授，任期自1995年02月28日起；任南都物业服务集团股份有限公司独立董事，任期自2018年12月19日起；任绿城中国控股有限公司独立非执行董事，任期自2006年03月25日起；任杭州滨江房产集团股份有限公司独立董事，任期自2022年06月06日起[90] - 姚铮任华数传媒控股股份有限公司独立董事，任期自2019年04月26日起；任杭州沪宁电梯部件股份有限公司独立董事，任期自2021年11月18日起[90] - 王小毅任浙江大学教授，任期自2019年12月02日起[90] - 陈连勇任浙江严牌过滤技术股份有限公司独立董事，任期自2017年04月01日起；任浙江华正新材料股份有限公司独立董事

广宇集团股份有限公司 2022 年度业绩网上说明会通知 证券代码：002133 证券简称：广宇集团 公告编号：(2023)020 广宇集团股份有限公司 关于举行 2022 年度业绩网上说明会的通知 方式一：在微信小程序中搜索 "广宇集团投资者关系"； 方式二：微信扫一扫以下二维码，进入"广宇集团投资者关系"小程序 投资者根据提示，授权登入小程序，进入网上说明会界面，即可参与交流。 出席本次年度业绩网上说明会的人员：公司董事长王轶磊先生、独立董事姚 铮先生、副总裁兼总会计师陈连勇先生、董事会秘书华欣女士。（如遇特殊情况， 参与人员可能会有调整）。 欢迎广大投资者积极参与！ 特此公告。 1 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 广宇集团股份有限公司（以下简称"公司"）将于 2023 年 5 月 11 日（星期 四）下午 15：00-17：00 采用网络远程的方式在"广宇集团投资者关系"小程序 上举办 2022 年度业绩网上说明会。为广泛听取投资者的意见和建议，提前向投 资者征集问题，提问通道自发出公告之日起开放，投资者可通过以下方式参与： 参与方式 广宇 ...

广宇集团股份有限公司投资者关系活动记录表 编号：2014012 | --- | --- | --- | |----------------|------------------------------|--------------------------------------------------------| | | | | | 投资者关系活动 | ■ 特定对象调研 | □ 分析师会议 | | 类别 | □ 媒体采访 | □ 业绩说明会 | | | □ 新闻发布会 | □ 路演活动 | | | □ 现场参观 | | | | □ | 其他 （请文字说明其他活动内容） | | 参与单位名称及 | | 安信证券 何益臻 国金证券 周哲 中银国际 袁豪 | | 人员姓名 | | 司马投资 嵇海宝 汇丰晋信 薛敏 万向信托 周啸波 | | | | 创金合信 李超 上海雅利资产管理有限公司 徐进波 | | 时间 | 2014 年 8 月 26 日 | | | 地点 | 实地调研 | | | 上市公司接待人 | 董事会秘书 华欣 | | | 员姓名 | 证券事务代表 方珍慧 | | | 投资者关系活动 | 1 、 | ...

广宇集团股份有限公司投资者关系活动记录表 编号：2014009 | --- | --- | --- | |-----------------------|-----------------------------|--------------------------------------------------------| | | | | | 投资者关系活动 | ■ 特定对象调研 | □ 分析师会议 | | 类别 | □ 媒体采访 | □ 业绩说明会 | | | □ 新闻发布会 | □ 路演活动 | | | □ 现场参观 | | | | □ | 其他 （请文字说明其他活动内容） | | 参与单位名称及 | | 安信证券 何益臻 海富通基金管理有限公司 石红军 | | 人员姓名 | | 北京德信汇富投资管理有限公司 朱相卿 | | 时间 | 2014 年 8 月 5 日 | | | | | | | 地点 上市公司接待人 | 实地调研 董事会秘书 华欣 | | | 员姓名 | 证券事务代表 方珍慧 | | | 投资者关系活动 | 1、 | 公司非公开发行的进展？ | | 主要内容介绍 | 公司 2013 | ...

广宇集团股份有限公司投资者关系活动记录表 编号：2014011 | --- | --- | --- | |----------------|------------------------------------|--------------------------------------------------------| | | | | | 投资者关系活动 | ■ 特定对象调研 | □ 分析师会议 | | 类别 | □ 媒体采访 | □ 业绩说明会 | | | □ 新闻发布会 | □ 路演活动 | | | ■ 现场参观 | | | | □ | 其他 （请文字说明其他活动内容） | | 参与单位名称及 | | 深圳市中广资本管理有限公司 张祯、张文齐 | | 人员姓名 | | | | 时间 | 2014 年 8 月 20 日 | | | 地点 | 实地调研 | | | 上市公司接待人 | 董事会秘书 华欣 | | | 员姓名 | 证券事务代表 方珍慧 | | | 投资者关系活动 | 1 | 、公司对于非公开发行股票的投资人选择有什么要求？ | | 主要内容介绍 | | 公司非公开发行股票已经证监会发审委审 ...