市场情况 - 超15年老旧电梯超100万台且数量持续攀升，2024年纳入超长期国债资金支持项目约4.1万台，2025年目标6万台，更新改造需求预期将快速释放 [1][2] - 2024年新建商品房销售金额跌破10万亿元，2025年1 - 4月新建商品房销售面积和金额同比降2.8%和3.2%，降幅收窄，但市场回暖是阶段性和局部性的 [2] - 2025年1 - 4月房屋新开工面积同比降23.8%，新梯需求总量下降致价格竞争激烈 [2] 行业趋势 - 电梯行业下游需求结构变化，新《住宅项目规范》实施后电梯配比提升，工业地产等领域需求兴起及海外市场可对冲部分房地产下滑影响，行业处于更新改造起点，总体市场规模将趋于稳定 [2] 客户与账款 - 政府公建项目付款正常，房地产客户流动性紧张 [2] - 公司加强现金流管理，控制应收账款风险，2024年销售回款率125.91%，期末应收账款余额较期初降1.96% [3] 后市场业务 - 电梯后市场业务包括维保、修理等，维保和修理市场集中度低，第三方维保企业多，更新改造业务以整机厂商为主 [4] - 整机厂自维保比例低与企业战略选择和维保市场分散有关，主要整机企业加大后市场业务开拓和资源投入 [4] - 2024年公司安装及维保业务收入占比15.39%，公司推动后市场业务发展，提升业务部门定位等 [4][5] 政策影响 - 市场监管总局发布《特种设备安全监察条例（送审修订稿）》征求意见，若通过预计最早2026年实施，影响尚不确定 [6]

政策推动电梯更新市场 - 国家市场监督管理总局起草《关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知（征求意见稿）》，要求电梯制造单位为老旧电梯更新提供质量过硬、价格合理、售后优质的产品，并确保关键部件安全性能指标不低于原电梯 [1] - 2024年"以旧换新"及"房屋养老金"政策明确了资金来源、维保更新方式、落实期限等举措，为电梯服务市场注入强心剂 [1] - 政策、资金逐步向电梯更新倾斜，电梯老龄化有望带动更新需求 [2] 电梯行业现状与趋势 - 我国电梯保有量持续增加，2023年已超1000万台，但人均电梯保有量仍低于发达国家地区 [2] - 国内维保市场份额有望向头部电梯整机厂集中，表现为更高的自维保率、服务业务占比及整体利润率水平 [1] - 随着新梯市场见底和维保业务持续发力，国内整梯厂商业模式与自由现金流有望持续向好，估值或向海外龙头企业靠拢 [2] 投资机会与标的 - 重点推荐已在电梯服务市场积极布局的公司，建议关注上游零部件产业链中强护城河、高盈利韧性的零部件厂商 [1] - 建议重点关注上海机电（600835）、广日股份（600894）、康力电梯（002367） [2] - 建议关注同力日升（605286）、沪宁股份（300669）、远大智能（002689）、展鹏科技（603488）、森赫股份（301056）、快意电梯（002774）、梅轮电梯（603321）、华菱精工（603356）、通用电梯（300931） [2]

行业发展趋势 - 2024 年房地产市场需求总量下降，新建商品房销售金额跌破 10 万亿元，进入去库存周期 [1] - 2025 年一季度新建商品房销售面积和销售金额同比下降 3.0%和 2.1%，降幅同比大幅收窄 [1] - 电梯行业下游需求结构变化，增量市场下行与存量市场向上交织，总体规模将趋稳 [2] - 截止 2024 年底全国共有电梯 1,153.24 万台，存量电梯后市场服务需求快速释放 [3] - 目前使用年限超过 15 年的电梯超 100 万台，超期服役老旧电梯数量持续攀升 [4] - 2024 年纳入超长期国债基金支持的电梯更新项目 4.1 万台，2025 年目标 6 万台 [4] 公司经营策略 - 以提升核心业务竞争力、打造低成本高效率运营优势为目标，多方面开展工作提升运营效率和效益 [2] - 全面加强生产运营各环节精细化管理，推进降本增效，控制采购和运营成本，严控费用支出 [2] 后市场业务情况 - 中国电梯后市场集中度低，第三方维保企业市场份额占比超 60% [4] - 2024 年公司安装及维保业务收入占比 15.39% [4] - 提升后市场业务部门定位，完善更新改造技术方案，拓展业务合作模式 [5] 政策相关情况 - 市场监管总局 2025 年 1 月发布《特种设备安全监察条例（送审修订稿）》征求意见稿，预计最早 2026 年实施，影响尚不确定 [5][6]

利润分配 - 2024年度以797,745,456股为基数，每10股派3元现金，共派239,323,636.80元[2] - 每股现金红利为0.2996091元[2] 时间安排 - 股权登记日为2025年5月22日，除权除息日为5月23日[5] - 权益分派业务申请期为2025年5月13日至5月22日[8] 其他 - 除权除息参考价=除权除息日前一日收盘价 - 0.2996091元/股[3] - 咨询电话为0512 - 63293967[9] - 公告发布时间为2025年5月16日[11]

其他新策略 - 2024年11月14日公司审议通过注销法维莱的议案[2] - 近日法维莱完成注销登记手续[3] - 注销后法维莱不再纳入公司合并报表范围[3] - 注销不会对公司业务和经营成果产生实质影响[3] - 注销不存在损害公司及股东利益的情形[3]

公司股份注销及注册资本减少 - 公司于2025年3月26日通过董事会决议，决定注销2022年11月回购完成后剩余的1,040,731股股份，注销后公司回购专用证券账户股份数将清零 [1] - 本次注销完成后，公司总股本将从798,786,187股减少至797,745,456股，注册资本相应减少1,040,731元 [1] - 股份变动最终以中国证券登记结算有限公司深圳分公司办理结果为准 [1] 债权人通知程序 - 根据《公司法》规定，债权人需在公告披露后45日内凭有效债权文件要求公司清偿债务或提供担保，逾期未申报不影响债权有效性 [2] - 债权申报需提供合同、协议等证明文件原件及复印件，法人需附加法定代表人身份证明或授权委托书 [2] - 申报方式包括现场、邮寄或电子邮件，邮寄需标注"申报债权"并以寄出日为准，电子邮件需在标题注明并以公司收件日为准 [2]

股份与股本变更 - 公司将注销2022年11月剩余回购股份1,040,731股[1] - 注销后回购专用证券账户股份数为0股[1] - 注销后总股本从798,786,187股变更为797,745,456股[2] - 注销后注册资本从798,786,187元变更为797,745,456元[2] 债权人申报 - 债权人自2025年5月10日起45日内可要求清偿债务或提供担保[3][4] - 法人与自然人申报需携带不同材料[4] - 可现场、邮寄、电子邮件方式申报债权[4]

证券代码：002367 证券简称：康力电梯 公告编号：202526 康力电梯股份有限公司 关于公司原控股股东、实际控制人股份 继承过户完成的公告 1、本次股份非交易过户系因康力电梯股份有限公司（以下简称"公司"） 原控股股东、实际控制人王友林先生逝世产生的夫妻共同财产分割及遗产继承所 致。王友林先生生前持有的公司股份由其配偶朱美娟女士全部继承。朱美娟女士 通过继承的方式获得上市公司股份，不会对公司产生重大不利影响。截至本公告 披露日，王友林先生生前所持公司股份继承过户已完成。 2、本次非交易过户前，王友林先生持有公司股份 358,591,306 股，占公司 总股本的 44.89%。2025 年 5 月 7 日，王友林先生持有的全部公司股份，已非交 易过户至朱美娟女士名下。本次继承过户完成后，王友林先生名下不再持有公司 股份，朱美娟女士持有公司股份 375,871,306 股，占公司总股本的 47.06%。朱 美娟女士成为公司控股股东、实际控制人。 公司于 2025 年 5 月 8 日收到朱美娟女士提交的《证券过户登记确认书》， 现将相关情况公告如下： 一、非交易过户基本情况 王友林先生生前直接持有公司股份 3 ...

公司控制权变更 - 创始人王友林逝世后，其配偶朱美娟继承持有的44.89%公司股份，按4月30日收盘价计算价值约25.89亿元，成为新任实际控制人[2][3] - 王友林子女朱琳昊、朱琳懿自愿放弃继承权，朱美娟最终持股比例增至47.06%[4] - 王友林已于2024年初退居二线，其子朱琳昊现任公司党委书记、董事长兼总裁[4] 财务表现 - 2024年营收40.83亿元（同比-18.91%），归母净利润3.57亿元（同比-2.17%），毛利率同比提升0.95个百分点至稳定水平[5] - 销售费用同比下降19.06%，管理费用下降12.86%，减值计提金额从2023年2.41亿元降至2024年1.31亿元[5] - 营收连续三年下滑：2022年-1.07%、2023年-1.56%、2024年-18.91%[6] 业务动态 - 海外业务收入2024年同比增长10.95%，当前无对美国出口业务，不受"对等关税"政策直接影响[2][7] - 加速布局电梯后服务市场，2024年调整组织架构并引进专业人才，2017年成立的加装电梯子公司康力幸福2024年亏损85.73万元[6][7] - 行业受房地产下行拖累，公司通过成本管控维持现金流，并推动旧楼加装电梯全生命周期服务[5][6] 创始人背景 - 王友林为机械专业出身，创立康力电梯打破外资垄断，曾主导公司2010年成为国内首家整机上市电梯企业[3] - 公司2017-2024年连续8年入选"全球电梯制造商10强"[2]

股权变动 - 康力电梯原控股股东王友林逝世后 其持有的约3 6亿股(占公司总股本44 89%)由其配偶朱美娟继承 [1][5] - 朱美娟继承后持股数量增至约3 76亿股 持股比例从2 16%上升至47 06% 成为新任控股股东 [3][6] - 王友林子女朱琳昊和朱琳懿自愿放弃继承权 导致股权集中至朱美娟一人 [1] 公司治理 - 朱美娟未在康力电梯任职 其子朱琳昊现任公司董事长兼总经理 女儿朱琳懿任副董事长兼副总经理 [6] - 朱琳昊自2015年起历任多个管理职位 包括电梯事业部总经理和代理总裁等 [6] - 朱琳懿自2010年服务公司 现任党委副书记兼采购管理中心总经理 [6] 经营影响 - 公司公告明确本次权益变动不会影响经营稳定性及日常运营 [6] - 治理结构和独立性未受重大不利影响 控制权变更已完成平稳过渡 [6]