财务预测 - 2024年上半年，远大智能预计净利润为负值，预计亏损额在563.96万元至1,063.96万元之间[3][4] - 扣除非经常性损益后的净利润预计亏损在2,517.11万元至4,517.11万元之间，基本每股收益预计亏损在0.0054元/股至0.0102元/股之间[4] 盈利压力 - 公司受房地产行业下行影响和电梯市场竞争加剧影响，加大市场政策支持力度、降低产品销售单价，导致盈利空间受挤压，预计净利润亏损[6]

股价情况 - 公司股票2024年7月4 - 5日连续两日收盘价格涨幅偏离值累计超20％，属异常波动[3] 股东增持 - 控股股东计划2024年5月14日起六个月内增持，金额1000 - 2000万元[5] 报告披露 - 公司定于2024年8月28日披露《2024年半年度报告》[8]

股份质押情况 - 远大铝业集团本次质押3000万股，占所持8.34%，总股本2.88%[2] - 远大铝业集团累计质押185324233股，占所持51.51%，总股本17.76%[3] - 合计持股质押占比34.73%，总股本17.76%[4] 到期情况与融资 - 未来一年内到期质押185324233股，对应融资余额1.8995亿元[5] 其他说明 - 本次质押不用于上市公司经营，风险可控[5][6]

会议安排 - 2024年6月17日发出第五届监事会第十四次（临时）会议通知[2] - 2024年6月21日以现场方式召开本次监事会[2] 会议情况 - 应到监事3人，实到3人[2] - 以3票同意，0票反对，0票弃权审议通过以房抵债议案[3] 公告发布 - 《关于云南省城乡建设投资有限公司以房抵债的公告（二）》发布于多平台[3]

公司信息 - 沈阳远大智能工业集团股份有限公司股票代码002689.SZ[11] - 公司注册资本为人民币壹拾亿肆仟叁佰叁拾壹万零柒佰贰拾伍元整[11] - 公司成立于2001年09月24日，经营期限至长期[11] - 公司住所为沈阳经济技术开发区开发大路27号[11] 评估信息 - 评估基准日为2024年6月18日[10][21] - 评估目的是为公司拟进行财务入账提供价值参考[9] - 评估方法为市场法[10][11] - 评估结论使用有效期自2024年6月18日至2025年6月17日[10][49] 房产信息 - 评估对象为5项商业房地产，建筑面积918.92平方米[10][16] - 5项商业房地产由云南省城乡建设投资有限公司于2024年6月18日以房抵账给公司[17] - 房屋位于楚雄市东南新城彝海公园东侧[17][55] - 房屋所属土地使用权人是云南省城乡建设投资有限公司，宗地面积25180平方米，使用权期限自2017年04月27日至2057年04月26日[18] 价值信息 - 采用市场法评估商业房地产评估值为16,967,353元[10] - 云南省城乡建设投资有限公司以价值18875403.30元房产抵偿公司债务[55] 其他信息 - 截至评估报告日，公司对5处抵款房产未办理网签备案[55] - 本次评估对应价值内涵不包含房地产产权转移产生的增值税[55] - 本次评估未考虑产权手续办理税费及纳税义务变化对评估价值的影响[56] - 资产评估报告由深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司于2024年6月21日出具[62][63]

业绩相关 - 若抵债顺利实施，预计增加公司2024年度税前利润约1,696万元[18] 抵债情况 - 公司与云南城乡投以5套作价18,875,403.30元房产抵偿15个项目设备工程款[2][7][9] - 5套抵债房产总面积918.92㎡，评估价值（不含增值税）为16,967,353.00元[9] - 抵债房产评估基准日为2024年6月18日，采用市场法评估[12] 合作方信息 - 云南城乡投注册资本为1,529,505.616759万元人民币[5] - 云南省建设投资控股集团有限公司持有云南城乡投88.6342%股权[6] - 国开发展基金有限公司持有云南城乡投10.9130%股权[6] - 中国农发重点建设基金有限公司持有云南城乡投0.4528%股权[6] 其他要点 - 抵债目的是优化资金结构、提高效率、降低风险、保持合作[17] - 抵债房产过户登记存在不确定性，影响以审计结果为准[19] - 公告含董事会决议、《抵款协议书》、评估报告等文件[20] - 公告发布时间为2024年6月21日[20]

会议信息 - 公司于2024年6月17日发出第五届董事会第十四次（临时）会议通知[2] - 会议于2024年6月21日以现场结合通讯方式召开[2] - 本次会议应参加董事9人，实际参加9人[2] 议案审议 - 以9票同意，0票反对，0票弃权审议通过《关于云南省城乡建设投资有限公司以房抵债的议案》[3] - 公司与云南省城乡建设投资有限公司签订《抵款协议书》[3] - 《关于云南省城乡建设投资有限公司以房抵债的公告（二）》详见深交所网站等媒体[3]

业绩总结 - 2020 - 2023年沈阳新能源营收分别为141.23万、0万、127.91万、39.82万元[6] - 2020 - 2023年沈阳新能源净利润分别为 - 457.43万、 - 378.48万、 - 386.06万、 - 174.91万元[6] 市场扩张和并购 - 公司拟将沈阳新能源100%股权以4015万元转让给科技电工[2] 数据相关 - 2023年7月31日沈阳新能源净资产3981.38万元，评估值3981.82万元[3] - 2020 - 2023年沈阳新能源总资产分别为7536.80万、6077.86万、5610.07万、5000.13万元[6]

销售与采购 - 报告期内前五大客户销售占比32.08%，较去年增9.42个百分点[3] - 报告期内前五大供应商采购占比28.12%，较去年增7.29个百分点[3] 财务数据 - “其他”销售模式报告期毛利率44.94%，同比增5.71个百分点[4] - 期末预付款项余额1093.68万元，3年以上账龄占比10.40%[4] - 期末预付前五合计712.71万元，占比65.16%[4] - 本期承租房产租金31.70万元，上期5.01万元[5] 关联关系 - 前五大客户、供应商、经销商与控股股东无关联关系[4] - 最近三年前五预付对象与控股股东无关联关系[5] 制度合规 - 《关联交易管理制度》符合规定[7] - 2023年年报关联交易项目完整、金额准确[7]

业绩数据 - 前五大客户销售占比32.08%，较去年增9.42个百分点[1] - 前五大供应商采购占比28.12%，较去年增7.29个百分点[1] - “其他”销售模式毛利率44.94%，同比增5.71个百分点[1] 资金往来 - 与六家子公司非经营性往来资金余额5105.70万元[4] 股权交易 - 拟100%转让沈阳新能源股权，作价4015万元[5] 沈阳新能源情况 - 2022年末资产5610.07万元，净利润 - 386.06万元[6] - 2023年7月资产5109.56万元，净利润 - 145.22万元[6] - 2023年7月股东权益评估值3981.82万元，增值率0.01%[6] 人员任职 - 董事长任两家公司董事[5] - 监事任两家公司监事[5]