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最新研究显示，许多家庭为了让子女就读顶尖公立中学，不惜多花数十万乃至上百 万澳元，只为在这些学校的学区范围内购房。 然而，Cotality 的分析也指出，投入更多钱并不一定意味着更高的长期增值。 这份报告对悉尼和墨尔本9个热门学区房的房价涨势进行了调查。 在其中7个学区，学区房的价格明显高于邻近但不在学区里的同类型房产。然而，6个学区过去15年的房价涨势都更疲软。 Owen指出，随着这些优质学区房的可负担性下降，购房需求出现外溢，转向学区外 的临近地区，进而影响了学区房的整体增值表现。 Cotality的Eliza Owen表示，这一结果证实了许多购房者的猜测，即热门学区房通 常会有明显的溢价。 "在很多情况下，学区房的溢价会随着时间的推移而减少。" "这种溢价可能反映了人们对优质公校的青睐，但也可能是因为学区内靠近火车 站、居民收入更高等其它因素的综合作用。" *并非所有学区房的价格都更高* （图片来源：SBS） *学区房的溢价程度* 在悉尼北岸，Killara High、Willoughby Girls和Lindfield Learning Village的 学区房价格，比同一地区但不在学区内的高出近13 ...

房地产市场现状 - 低总价二手房成交量显著上升，成为市场主力，广州200万以下二手房交易占比达46%，同比增加13个百分点，上海300万以下占比45%，南京200万以下占比从48%升至58% [7] - 二手房市场活跃度超越新房，昆明二手房与新房成交比例为7:3，成都二手房占比达69.7%，深圳二手房占比近60% [8] - 市场逻辑转向刚需和改善需求主导，投资属性弱化，房地产价值回归居住本质 [5][6] 市场结构变化 - 刚需购房者偏好低总价老破小，主要因首付门槛降低、利率处于历史低位，且满足学区等实际需求 [3][14] - 改善需求面临置换困境，老旧房源降价导致置换资金缩水，抑制改善型购房意愿 [10][11] - 新房市场受二手房挤压，开发商资金回笼压力增大，可能引发降价或开发放缓 [12] 未来趋势 - 市场将进入分化阶段，普涨时代结束，好地段、好产品仍有支撑，但整体以平稳为主 [15][16] - 刚需自住成为市场基础，首次置业者可考虑价格合适的低总价房源，投资需谨慎评估风险 [16][17] - 流通性问题和买卖双方心理预期需时间调整，市场企稳仍需磨底 [12]

你有没有发现，欧洲总是游走在大国之间，挑挑捡捡，趁着各方角力的空隙，挤出自己的一点利益？但这次，欧洲的蹭劲可能用错了地方。 尤其是在中国与美国都在调整战略的背景下，欧洲的蹭姿态逐渐暴露出力不从心的弊端。从中国的能源合作到俄罗斯的军事对抗，欧洲的立场已经变得越来 越模糊不清。毕竟，当世界进入重组状态时，任何一方的独立性都显得微不足道。冯德莱恩即将访华，这无疑是对欧洲诚意的一次严峻考验。她能否代表欧 洲站在大国博弈的潮头，掂量自己的筹码？ 从某种意义上讲，欧洲的困境正在暴露出其在全球政治经济舞台上的不对等性。美国的降息，已不再是单纯的金融工具，而是一个全球范围内博弈的工具。 中美合力将欧洲的经济拉入这一框架，而欧洲的选择，只剩下一个：不参与，后果自负。 欧洲到底为什么总是蹭来蹭去呢？从能源到安全，欧洲与俄罗斯有着深厚的关系，然而随着乌克兰战争的爆发，这层关系变得微妙复杂。而在安全领域，欧 洲又不得不依赖美国，尤其是在北约框架下，美国的军事存在不可或缺。再说经济，欧洲对于中国的市场依赖早已不是秘密。从出口到投资，欧洲对中国的 依赖也从未停止过。似乎每当全球局势发生变化，欧洲都想尽办法趁机争取更多的汤水。 但你可能会 ...

【免费售后 服务一年，具体内容及订购流程欢迎咨询客服人员 】 【报告目录】 第1章：工程招标代理行业综述及数据来源说明 1.1 工程招标代理行业界定 1.1.1 工程招标代理的界定 1.1.2 工程招标代理相似概念辨析 1.1.3 工程招标代理机构的分类 （1）按机构资质分 （2）按承接业务分 1.1.4 《国民经济行业分类与代码》中工程招标代理行业归属 1.2 工程招标代理专业术语说明 1.3 本报告研究范围界定说明 1.4 本报告数据来源及统计标准说明 1.4.1 本报告权威数据来源 1.4.2 本报告研究方法及统计标准说明 第2章：中国工程招标代理行业宏观环境分析（PEST） 2.1 中国工程招标代理行业政策（Policy）环境分析 2.1.1 中国工程招标代理行业监管体系及机构介绍 （1）中国工程招标代理行业主管部门 （2）中国工程招标代理行业自律组织 2.1.2 中国工程招标代理行业标准体系建设现状（国家/地方/行业/团体/企业标准） （1）中国工程招标代理标准体系建设 （2）中国工程招标代理现行标准汇总 （3）中国工程招标代理即将实施标准 （4）中国工程招标代理重点标准解读 2.1.3 中国工程代 ...

企业名称上海花样年桦人力资源有限公司法定代表人陈彦俊注册资本200万人民币国标行业租赁和商务 服务业>商务服务业>综合管理服务地址上海市宝山区长逸路188号1幢10层企业类型有限责任公司（自 然人投资或控股的法人独资）营业期限2025-7-25至无固定期限登记机关宝山区市场监督管理局 来源：金融界 序号股东名称持股比例1上海辛莲医疗技术服务有限公司100% 经营范围含人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；劳务服务（不含劳务派遣）；企业管 理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；财务咨询；会议及展览服务；企业形 象策划；法律咨询（不含依法须律师事务所执业许可的业务）；办公服务；市场营销策划；广告设计、 代理；广告发布；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；工艺美术品及收 藏品批发（象牙及其制品除外）；电子产品销售；五金产品零售；互联网销售（除销售需要许可的商 品）；城市绿化管理；供应链管理服务；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）； 票务代理服务；办公用品销售；文具用品批发；办公设备耗材制造；家政服务；专业保洁、清洗、消毒 服务；商标代理；知识产 ...

ServiceNow TodayNOWServiceNow$969.24 -26.94 (-2.70%) 52-Week Range$678.66▼$1,198.09P/E Ratio122.16Price Target$1,114.87Add to WatchlistServiceNow’s NYSE: NOW Q2 results and guidance update are a wow moment for investors and an eye-opener for those waiting on AI’s second wave. The second wave, the rise of agentic services and the application of AI, is expected to be a larger, faster-growing, and longer-sustained rally than infrastructure, which has been a rocket-ship of gains for technology investors. The t ...

公司业绩预期 - 公司预计2025年第二季度营收在23.25亿至23.75亿美元之间，有机净销售额预计增长19%至23% [2] - 非GAAP每股收益预计在0.77至0.85美元之间 [2] - Zacks一致预期营收为22.8亿美元，同比增长16.6%，每股收益预期为0.83美元，同比增长23.88% [3] - 过去四个季度公司每股收益均超预期，平均超出幅度为10.42% [3] 业务驱动因素 - 公司作为冷却和电源管理基础设施提供商，受益于数据中心运营商对热管理需求的增长，尤其是AI驱动的订单增长 [4] - 预计美洲和亚太地区销售表现强劲，推动季度环比增长5%，同比增长21% [5] - 6月推出针对NVIDIA GB300 NVL72平台的142KW高效冷却和电源参考架构，解决方案已纳入NVIDIA Omniverse Blueprint [6] 合作伙伴与产品组合 - 合作伙伴包括Ballard Power Systems、Compass Datacenters、NVIDIA、Oklo、Intel和ZincFive [6] - 产品组合涵盖热管理系统、液冷、UPS、开关设备、母线槽和模块化解决方案 [8] - 全球拥有23个制造工厂，持续扩大液冷、热管理等领域的产能以应对AI需求 [16] 股价表现与估值 - 年初至今股价上涨19.3%，优于计算机与技术板块的10.8%涨幅和IT服务行业的9.2%跌幅 [7] - 股价表现优于最接近的同行施耐德电气（15.2%） [7] - 当前市净率为18.71，高于行业的10.49和施耐德电气的4.78 [13] 技术趋势与战略合作 - 股价位于50日和200日移动均线上方，显示看涨趋势 [11][12] - 与NVIDIA合作部署800 VDC电源架构，计划在NVIDIA Kyber和Rubin Ultra平台之前推出，保持技术领先 [18] - 与Oklo合作开发基于先进核能的数据中心电源和热管理解决方案 [19]

Key Takeaways RGTI surged 44% in one month after achieving 99.5% fidelity on its new 36-qubit modular system.RGTI aims to launch a 100+ qubit chiplet-based architecture by late 2025 using its modular design.RGTI's full-stack model enables faster iteration by integrating chip fabrication, hardware, and cloud access.Rigetti Computing (RGTI) has surged nearly 44% over the past month, buoyed by a significant technical milestone announced on July 16. The company achieved 99.5% median two-qubit gate fidelity on i ...

公司业绩与股价表现 - Western New England Bancorp (WNEB) 的盈利预期近期持续改善 投资者可能考虑投资该公司[1] - 公司短期股价已呈现强劲上涨趋势 且随着盈利前景持续改善 这一趋势可能延续[1] - 过去四周公司股价已上涨24.3% 但仍有进一步上涨空间[10] 分析师预期调整 - 当前季度每股收益预期为0.17美元 同比增长88.9%[6] - 过去30天内 分析师一致上调当前季度盈利预期8.33% 且无下调[6] - 全年每股收益预期为0.67美元 同比增长19.6%[7] - 过去一个月内 全年盈利预期被上调12.85% 且无下调[7][8] Zacks评级系统 - 公司获得Zacks Rank 2 (买入)评级[9] - Zacks Rank 1(强力买入)股票自2008年以来年均回报率达25%[3] - 研究表明 Zacks Rank 1和2评级股票表现显著优于标普500指数[9] 盈利预期与股价关系 - 分析师对公司盈利前景的乐观情绪反映在持续上调的盈利预期中[2] - 实证研究显示盈利预期调整趋势与短期股价走势存在强相关性[2]