房地产开发投资

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谁撑住了一季度的固定资产投资
经济观察报· 2025-05-11 14:34
国有部门投资与民间投资对比 - 国有部门投资增速达6.5%,扣除价格因素实际增速超8%,占全国固定资产投资比重近半,支撑经济基本盘 [1][3] - 民间投资连续第四年基本无增长(2025年一季度增长0.4%),主要受房地产开发投资下降拖累,扣除房地产后增长6.0% [2][7] - 民间投资占比从2024年的50.1%降至2025年一季度的50%以下,国有部门与民间投资占比接近(48%-49%) [2][7] 行业投资分化 - 制造业投资增长9.1%,其中民间制造业投资增长9.7%,主要受出口增长、新能源行业爆发及"两新"政策支持 [13][14] - 房地产开发投资下降9.9%,占固定资产投资比重从30%降至19.3%,拖累第三产业民间投资下降7.7% [8][13] - 基础设施投资增长5.8%(狭义口径),电力热力燃气及水供应业增长26.0%,主要由国有部门主导 [14][15] 区域投资差异 - 东北地区投资增速最高(9.7%),东部最低(2.2%),区域差异主要由国有部门投资驱动 [9] - 河南、湖北等省份民间投资增速较高(9.6%、7.1%),广东、江苏等经济大省民间投资疲软 [20] - 北京国有部门投资增速达24.0%,基础设施与制造业投资表现突出(22.3%、28.4%) [20] 经济驱动因素 - 净出口增长50.4%,贡献近四成GDP增长,出口增长6.9%与进口下降6.0%形成反差 [3][5] - 消费贡献51.7%的GDP增长,"以旧换新"政策拉动通讯器材(26.9%)、家电(19.3%)等品类增长 [4] - 资本形成总额拉动GDP增长0.5个百分点,但投资回报率下降与债务问题隐现 [23] 政策与法律影响 - 《民营经济促进法》明确支持民营资本参与国家重大工程,或推动民间投资回升 [3] - "两重"政策(超长期特别国债、专项债)加速基建投资,一季度新增专项债发行近1万亿元 [14] - 设备更新政策推动设备工器具购置投资增长19.0%,贡献投资增长的64.6% [13] 制造业细分领域表现 - 汽车制造业投资增长24.5%(民间25.6%),铁路船舶航空航天运输设备增长37.9%(民间26.7%) [17] - 电气机械(-7.4%)与计算机通信设备(10.5%)投资分化,后者民间增速(5.6%)低于整体 [17] - 有色金属冶炼(17.9%)、通用设备(17.2%)等中游制造领域保持高增速 [17]
谁撑住了一季度的固定资产投资
经济观察报· 2025-05-09 19:42
民间投资与国有部门投资 - 2025年一季度民间投资增长0.4%,连续第四年基本无增长,主要受房地产开发投资下降拖累,扣除房地产开发投资后民间投资增长6.0% [1] - 制造业民间投资增长9.7%,基础设施民间投资增长9.3%,自2021年以来制造业民间投资持续保持较高增速 [1][7] - 国有及国有控股投资增长6.5%,扣除价格因素实际增速估计超8%,占全国固定资产投资比重应已近半 [2][5] - 民间投资占全国固定资产投资比重从2024年的50.1%降至2025年一季度的50%以下,为2012年公布数据以来最低点 [1][5] - 港澳台企业固定资产投资增长10.8%,外商企业固定资产投资下降9.5%,两者合计占比约3%-4% [5][6] 固定资产投资结构 - 2025年一季度全国固定资产投资103174亿元,同比增长4.2%,扣除PPI下降2.3%影响后实际增速约6.5%,超过GDP增速1个百分点 [3][7] - 制造业投资同比增长9.1%,拉动全部投资增长2.2个百分点,贡献率超50%,其中设备工器具购置投资增长19.0% [7][8] - 房地产开发投资19904亿元,同比下降9.9%,占全国固定资产投资比重从高峰期的30%降至19.3% [7][9] - 第一产业投资增长16.0%,第二产业投资增长11.9%,第三产业投资仅增长0.1% [5][7] - 基础设施投资同比增长5.8%,水利管理业投资增长36.8%,水上运输业投资增长25.9% [8] 经济增长动力 - 2025年一季度GDP增长5.4%,资本形成总额拉动GDP增长0.5个百分点,最终消费支出拉动2.8个百分点,货物和服务净出口拉动2.1个百分点 [3][4] - 消费品"以旧换新"政策显效,限额以上单位通讯器材类零售额增长26.9%,文化办公用品类增长21.7%,家用电器和音像器材类增长19.3% [3] - 出口增长6.9%,进口下降6.0%,净出口大幅增长50.4%,贡献近四成经济增长 [2][4] - 实际使用外资金额2692.3亿元人民币,同比下降10.8%,连续第三年两位数下降 [6] 行业投资表现 - 制造业民间投资增长9.7%,主要受出口增长、电动汽车、锂电池、太阳能电池等行业爆发及"两新"政策支持 [7] - 电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长26.0% [8] - 房地产开发企业房屋施工面积下降9.5%,新开工面积下降24.4%,显示未来房地产开发投资仍将继续下降 [9] - 第三产业民间投资下降7.7%,与第三产业全国投资增长0.1%形成较大差异,主要因房地产开发民间投资降幅更大 [5][7]
每日债市速递 | 2025全国两会即将召开
Wind万得· 2025-03-03 06:40
公开市场操作与资金面 - 央行2月28日开展2845亿元7天期逆回购操作,利率1.5%,单日净投放1020亿元(到期1825亿元)[2] - 月末资金面早盘偏紧后改善,大行供给增加,存款类机构主要回购加权利率走低[2] 海外利率与同业存单 - 美国隔夜融资担保利率为4.33%[3] - 全国及股份制银行一年期同业存单二级市场成交利率稳定在2%附近[5] 银行间利率债收益率 - **国债收益率**:10年期下行3BP至1.725%,7年期下行4.75BP至1.6825%,5年期下行3.75BP至1.6025%[6] - **国开债收益率**:10年期下行2.25BP至1.77%,5年期下行4.3BP至1.6725%[6] - **口行/农发债**:10年期均下行3BP,分别至1.88%和1.88%[6] - **地方债收益率**:10年期微幅波动,内蒙古债9.77Y收益率2.01%[6] 国债期货表现 - 30年期主力合约涨0.54%,10年期涨0.2%,5年期涨0.12%,2年期涨0.05%[8] 国内宏观经济 - 2024年GDP增长5.0%至134.9万亿元,房地产开发投资下降10.6%(住宅投资降10.5%)[10] - 全国两会将于3月4-5日开幕,政府工作报告强调稳增长、防风险、推动科技创新等[9] 国际动态 - 日本计划支出1068亿日元用于能登半岛地震重建[12] 债券市场事件 - **发行与投资**:兴业银行首单"南向通"欧元债投资落地,广汽汇理拟发180亿元ABS[14] - **债务重组**:龙光集团80.8%债权人加入整体支持协议[14] - **负面事件**:荣盛地产、广汇汽车等出现债券违约或评级下调[14] - **城投非标风险**:潍坊滨城投资开发有限公司非标资产违约[15] 市场活动预告 - Wind Live推出【债市深度谈】每周一栏目及每日债市解盘[16]