生产供给 - 前5个月规模以上工业增加值同比增长7.8%，41个行业中有35个实现正增长，增长面85.4% [2] - 规模以上装备制造业增加值增长13.6%，高于全部规上工业5.8个百分点，拉动工业增长3.3个百分点 [2] - 电子、汽车、铁路船舶等行业实现较快增长 [2] - 1-4月规模以上服务业营业收入同比增长6.2%，10大行业门类全部正增长 [2] - 租赁和商务服务业、居民服务修理和其他服务业、文化体育和娱乐业3个行业实现两位数增长 [2] 市场需求 - 前5个月固定资产投资同比增长1.3%，其中第一产业增长6.5%，第二产业增长16.4% [3] - 制造业投资增长11.7%，增速高于全部投资10.4个百分点，拉动投资增长3.7个百分点 [3] - 社会消费品零售总额16541.3亿元增长5.8%，限额以上零售额增长7.4% [3] - 进出口总额14241.1亿元增长7.7%，出口增长7.2%，进口增长8.3% [3] - 对共建"一带一路"国家进出口增长8.9%，占比63.8% [3] 新兴动能 - 规模以上高技术制造业增加值增长11.1%，高于规上工业增速3.3个百分点 [3] - 工业机器人、新能源汽车等产品产量较快增长 [3] - "四新"投资增长2.1%，高于全部投资增速0.8个百分点 [3] - 高新技术产业投资增长7.8%，高于全部投资增速6.5个百分点 [3] - 限额以上单位通过公共网络实现零售额884.8亿元，增长17.5%，高于限上零售额增速10.1个百分点 [3] 经济运行活力 - 规模以上民营工业增加值增长10.3%，高于规上工业增速2.5个百分点 [4] - 限额以上民营商贸单位零售额增长8.9%，高于全部限上零售额增速1.5个百分点 [4] - 金融机构本外币贷款余额增长9.4%，企(事)业单位贷款增长12.9% [4] 民生保障 - 居民服务修理和其他服务业投资增长22.4%，卫生和社会工作投资增长5.0% [4]

高新技术企业税收优惠政策 - 高新技术企业证书发证时间所在年度起可申报享受税收优惠 例如2022年9月25日发证的企业可从2022年1月1日起连续三年享受15%企业所得税税率 [3] - 资格期满当年未重新认定前暂按15%预缴 若年底前未重新获得资格需补缴差额税款 例如2025年未重新认证需按25%补缴 [3] 高新技术企业优惠税率条件 - 需同时满足三项指标：科技人员占比不低于10% 近三年研发费用占比符合要求 高新技术产品收入占比不低于60% [4] 高新技术企业重大变更处理 - 发生更名或重大变化需三个月内向认定机构报告 符合条件则资格不变 不符合则取消资格 [5][6] 税收优惠叠加规则 - 高新技术企业税率优惠与小型微利企业政策不可叠加享受 企业可选择最优惠政策执行 [7] 高新技术企业备查资料 - 需留存七类资料：资格证书 认定资料 知识产权材料 技术领域说明 人员证明 研发费用证明 税务机关要求的其他材料 [8][9]

南沙人口与人才发展 - 截至2025年4月南沙全区实时人口达130万人（含常住和流动人口）其中港澳居民占比显著[5] - 2024年5月至2025年4月南沙新增人口11万人政策驱动下累计落户港澳企业3400家集聚港澳居民1.1万名[5] - 人才住房项目11个提供房源3382套（含人才公寓2147套）并通过"五乐"行动计划兑现奖补超3000万元惠及港澳青年超1000人次[6] 港澳青年创业与产学研合作 - 15个港澳青创基地聚集粤港澳企业（项目）超2000个带动三地就业6200个以"创享湾"为龙头形成矩阵[6] - 香港恒生大学（南沙）中心启用香港科技大学（广州）等重大项目落地推动产学研用深度融合[6] - 2024年南沙组织80余家企业与高校对接企业引进海外高端人才增长1.8倍创新源持续强化[7] 高新技术产业发展 - 南沙高企数量从2021年745家增至2024年1310家增速居全市第二港澳企业如晶科电子成功孵化[7] - 南沙科学城管委会和环港科大创新区投入运营2025年计划转化不低于30个科创项目扎根南沙[7] 金融业开放与创新 - 2024年南沙金融业增加值占GDP比重达10.8%推出超百项金融创新成果[8] - "南沙金融30条"政策发布推动期现货市场规则衔接12家期货机构参与发展依托广州期货交易所[8] - 中国企业"走出去"综合服务基地覆盖57个国家完成165个境外投资项目备案深化金融制度型开放[8]

小微企业判定标准 - 从业人数包括企业职工和劳务派遣人员 需按全年季度平均值计算 计算公式为(季初值+季末值)/2 全年季度平均值为各季度平均值之和除以4 [3] - 年度中间开业或终止经营的企业 以实际经营期作为纳税年度计算相关指标 [3] 高新技术企业认定 - 科技人员占比需不低于企业当年职工总数的10% 科技人员包括直接从事研发及管理服务且累计工作183天以上的在职兼职和临时聘用人员 [6][7] - 职工总数和科技人员数均按全年月平均数计算 公式为(月初数+月末数)/2 全年月平均数为各月平均数之和除以12 [11] 技术先进型服务企业认定 - 大专以上学历员工需占企业职工总数的50%以上 [14] 动漫企业认定 - 专业人员需占职工总数30%以上 其中研发人员占比需达10%以上 专业人员定义为大专学历或通过国家动漫认证的技术开发人员 [17][18][20][21] 国家鼓励的软件企业 - 汇算清缴年度月平均职工中大专以上学历人员比例不低于40% 研发人员占比不低于25% [24]

项目概况 - 鼓山大厦项目已获批并启动公开招标，项目业主为福州市晋安区鼓山资产运营公司，采用投资建设一体化模式，招标范围包括设计、采购、施工等全部内容 [3] - 项目位于福州市晋安区鼓山镇福马路北侧、前横路东侧，总建筑面积28340㎡，投资概算金额约3.1亿元 [3] - 建筑构成包括：2层地下室（10280㎡）、3层商业（8560㎡）、16层酒店（9370㎡）及配套用房（门卫、垃圾分类屋、物业管理用房等） [3] 土地交易信息 - 项目地块（宗地2024-32号）由鼓山资产运营公司以底价8100万元竞得，楼面地价3949元/㎡，土地面积7073平方米（10.61亩） [5][7][9] - 土地用途为商服（商业、商务）用地，年限40年，规划容积率≤2.9，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高80米 [9][10] - 地块要求全部自持，不得分割转让，位于地铁2号线、4号线换乘站"前屿站"出入口，交通便利 [10][12] 开发进度与区域定位 - 项目总工期为730天（约2年），计划近期开工 [4] - 地块属于晋安区"三创园"板块，该园区是福州市重点打造的高新技术产业聚集区，周边已形成总部经济集群（如盛丰物流总部、天盟大厦等），并拥有宜家家居、晋安湖公园等大型配套 [12]

杭州土地市场表现 - 2025年上半年杭州土地出让金达1198.8亿元，成为全国首个突破千亿元的城市，领先第二名北京400多亿元[4][10][11] - 杭州土地成交均价1.9万元/平方米，较2024年同期1.3万元/平方米显著提高，平均溢价率达31.8%，最高溢价率达115%[14] - 2025年上半年杭州累计成交201块土地，平均溢价率31.8%为全国一二线城市最高[4] 房地产市场供需 - 2025年前4个月杭州新建住宅成交金额同比增长12%，商品房连续12个月供不应求[5][19] - 2025年5月杭州商品房供应4187套，成交4553套，自2024年6月以来连续12个月成交量大于供应量[3][19] - 2025年一季度杭州新建住宅成交面积84.1万平方米同比增长7.4%，成交金额498亿元同比增长10.3%[21] 土地市场特点 - 2025年一季度杭州住宅用地单价多次刷新纪录，从6.5万元/平方米升至8.8万元/平方米[13] - 土地供应聚焦核心区域，上半年成交地块主要集中在钱塘、萧山等区域[13] - 民企滨江集团贡献约三分之一土地出让金，与绿城中国合计贡献超一半[15] 产业发展与人口 - 杭州拥有420个研发中心、44家独角兽企业，占浙江省八成[3][29] - 2024年杭州常住人口达1262.4万，较2023年增加10.2万[29] - 杭州已形成能源、AI、生物医药、高端装备等多个产业集群[29] 政策影响 - 2024年10月杭州取消"双限"政策后，土地价格逐步回归市场价值，2025年地王频现[23] - "双限"取消后一二手房价格倒挂情况改善，套利空间逐步消失[24] - 杭州善于根据市场变化灵活调整土地供应数量和质量[21]

高新技术产业投资增长 - 拱墅区高新技术产业投资1-5月同比增长49%，增速位居全市第一 [3] - 华东医药生物创新智造中心、杭叉云瑞、罗莱智慧照明总部等优质产业项目相继落地 [3] - 蓝奥科技园、新中大科技园、高信科创、货拉拉智汇云谷等重点产业项目加快进程 [3] 华东医药生物创新智造中心项目 - 项目总投资20亿元，分阶段实施，定位高标准规划、高水平建设、高质量管理 [4] - 1-5月一期投资完成1.4亿元，累计投资3.2亿元，预计一期总投资达10亿元 [4] - 将建设ADC（抗体药物偶联物）、抗体产品商业化生产场地及配套设施，兼顾中美华东仓储需求 [4] - 项目可解决公司在生物医药领域的临床样品制备及生产等产业化发展需求 [4] 生物医药产业生态 - 项目将撬动生物医药产业核心要素集聚，深化创新研发生态圈和技术平台建设 [5] - 拱墅区目标到2035年再造一个"中美华东"，重点推进抗体偶联产业化、合成生物学产业化等平台建设 [5] - 拱墅区已形成"一谷五园"生物医药产业链体系，规模达百亿级并持续壮大 [5] - 生命健康产业纳入"1+4"产业主赛道，涵盖生物医药、数字医疗、医药流通、医美健康等细分领域 [5] 政府投资与产业生态 - 拱墅区今年计划安排政府投资项目558个，当年投资75.7亿元以上 [6] - 开工浙江英特石塘医药产业园等14个重点项目，加快建设货拉拉智汇云谷等64个项目，投用华东医药生物创新智造中心等30个项目 [6] - 构建以浙大全息智能技术研究院、港理大杭州技术创新研究院等为代表的高能级科创平台矩阵 [6] 环高校创新生态圈 - 拱墅区构建"环浙大科创圈""环工大科创圈""环城市学院科创圈"三圈联动创新生态 [7] - 依托重点产业平台串联众创空间、孵化器、科创园等形成创新"毛细血管" [7] - 区内有浙江工业大学、浙大城市学院等多所学府，毗邻浙江大学紫金港校区 [7]

外汇政策调整 - 国家外汇局允许高新技术、"专精特新"和科技型中小企业在不超过等值1000万美元额度内借用外债 [1]

梳理来看，实控人张发饶持股比例过半，且其身兼董事长、总经理职务；曾存在第三方回款、利用员工个人账户收付客户保证金等财务内控不规范；收入放 缓，扩产消化问题引关注；研发费用率低于3%，何以成为高新技术企业；分红3299万元，要补流3350万元是否合理；应收账款保持在高位，坏账准备不 低；控股股东微丽特短线交易被出具警示函；因信息披露违规，张发饶、董事会秘书蓝传峰及财务总监王月先被进行监管工作提示。 据短平快解读了解，2001年9月，能之光有限成立，2016年12月完成股改，次年5月在全国股转系统挂牌，股票简称"能之光"，此后于2019年7月终止挂牌， 但2022年6月再次股票，目前属于创新层。 张发饶表决权过半。截至招股书披露日，张发饶为能之光的实际控制人，个人直接持股13.84%，通过一致行动人宁波微丽特（控股股东）间接控制26.46% 股权，通过一致行动人宁波能馨间接控制6.2%股权。 另外，张发饶还通过一致行动人YUHUALI、QINYAZHANG、GAOXINZHANG及JAREDZHANG分别控制公司1.71%、0.95%、0.95%及0.95%股份，其中 YUHUALI是其妻子，其余三人都是其子女。 ...

公司基本情况 - 公司成立于2005年6月9日，注册资本为人民币100,000,000元，注册地为内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗大路工业园区 [5] - 公司经过多次股权转让和增资，截至2024年12月31日，注册资本增至4,073,397,010.83元，主要股东为易高煤化科技（持股74.104%）、易高甲醇（持股15.832%）和宜安控股（持股6.884%）[10][11] - 公司属于化学原料和化学制品制造业，主要从事甲醇及其系列产品的生产、销售，经营范围包括危险化学品经营、生产及进出口等 [11] 财务审计与报表 - 审计机构对公司2023年和2024年的合并及母公司财务报表出具了无保留意见，认为报表在所有重大方面公允反映了公司的财务状况、经营成果和现金流量 [2] - 审计基础遵循中国注册会计师审计准则，审计证据充分适当，审计机构独立于公司并履行了职业道德责任 [2] - 管理层负责按照企业会计准则编制财务报表，并设计、执行和维护必要的内部控制以确保财务信息可靠性 [3] 财务状况与持续经营 - 截至2024年12月31日，公司累计亏损金额为人民币3,582,031,192.17元，净流动负债为人民币928,216,086.17元 [12] - 流动负债中主要为应付股东宜安控股8亿元及应付股东易高环保能源1亿元，持续经营依赖股东及关联方的财务支持 [12] - 最终控股公司中华煤气已同意提供财力支持，确保公司在未来12个月内能够清偿债务并保持持续经营 [12] 会计政策与估计 - 公司采用企业会计准则编制财务报表，会计年度为1月1日至12月31日，记账本位币为人民币 [13] - 重要会计估计包括长期资产减值准备、所得税和递延所得税等，其中资产减值损失一经确认不得转回 [40][41] - 公司对金融资产按业务模式和合同现金流量特征分类，包括以摊余成本计量、以公允价值计量且变动计入其他综合收益或当期损益的金融资产 [18][19] 税务情况 - 公司企业所得税税率为15%，享受高新技术企业税收优惠（2021-2023年及2024年通过复审） [42][43] - 增值税税率为13%，并享受先进制造业企业增值税加计抵减政策（2023-2027年按进项税额加计5%抵减） [43] - 其他税种包括城市维护建设税（5%）、教育费附加（3%）和地方教育附加（2%） [42] 资产与负债 - 2024年12月31日货币资金余额为19,858,276.36元，较2023年减少40,049,129.43元 [44] - 应收账款期末余额为4,613.49元，全部来自上海浦合绿碳清洁能源科技有限公司，账龄为1年以内 [45] - 其他应收款期末余额为1,080,843.32元，主要为关联方往来款（996,843.32元）和押金及保证金（49,000元） [46][47] 行业与经营 - 公司所在行业为化学原料和化学制品制造业，产品以甲醇为主，销售模式为买方自提，收入确认时点为产品通过装货接口后 [36] - 公司持有高新技术企业资质，但报告期内持续亏损，实际未享受企业所得税优惠 [42][43] - 经营范围涵盖危险化学品生产、仓储及进出口，以及化工产品销售和普通货物仓储服务 [11]