北京新房市场周度成交 - 2025年12月29日至2026年1月4日，北京市商品住宅成交846套，成交金额55.52亿元 [1] - 房山区的中骏学仕台项目以171套、1.64万平方米、5.73亿元的网签成绩，成为当周全市新房在套数、面积和金额上的“三冠王” [1] - 热销项目为中骏云景台四期，共8栋楼提供471套房源，户型建筑面积为78平方米、89平方米和118平方米 [1] 上海土地市场动态 - 2026年1月6日，上海举行首次土拍，推出浦东和闵行2宗涉宅地块，总出让面积约8.92万平方米，总起价45.7亿元 [2] - 越秀地产以底价25.61亿元竞得浦东新区Y00-0402单元E04B-10地块，楼面价为每平方米38035元 [2] - 该地块占地面积约2.69公顷，规划住宅建筑面积约6.73万平方米，容积率2.5，地理位置优越，临近地铁6号线洲海路站 [2] 北京2026年土地供应计划 - 顺义区2026年计划供应7宗涉宅地块，覆盖温榆河、仁和镇等多个板块 [3] - 其中温榆河生态走廊周边的3宗住宅地块容积率均为1.01，为北京容积率最低的宅地之一，限高24米（局部27米） [3] - 海淀区2026年计划供应11宗涉宅地块，预计总价将超过500亿元，主要分布于北五环、京西部和西三旗板块 [4] - 西三旗板块是供应重点，包含金隅城中村项目、北京城建集团自有用地改造项目等3宗地块 [4] 北京近期土地挂牌信息 - 海淀上地0702街区东地块已于年内成交，由海开控股以84.56亿元摘得，溢价率0.4% [4] - 密云区水源路南侧两幅住宅地块于2026年1月8日挂牌，规划建筑面积约4.9万平方米，交易起始价3.8亿元，楼面价每平方米7756.25元，为近年来北京招拍挂市场单价最低的住宅地块 [5] - 密云地块容积率为3.0，控高30米，由东侧（占地1.55公顷）和西侧（占地0.9公顷）两幅子地块组成 [5] 万科高层人事变动 - 2026年1月8日，万科A公告称，郁亮因到龄退休，辞去公司董事及执行副总裁职务，并不再担任公司任何职务 [6] - 此次辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数，不影响董事会正常运作和公司日常经营，公司将尽快完成董事补选工作 [6]

2025年全年销售业绩总结 - 2025年1月至12月，公司总合同销售金额约为人民币2519亿元，总合同销售面积约为1208万平方米，总销售金额同比减少9% [1] - 2025年全年，公司自投项目合同销售金额约为人民币1534亿元，合同销售面积约为466万平方米 [1] - 2025年全年，公司代建项目累计销售金额约为人民币985亿元，销售面积约为742万平方米 [1] 2025年12月单月销售表现 - 2025年12月，公司自投项目取得销售金额约为人民币197亿元，销售面积约为62万平方米，销售均价约为每平方米人民币31598元 [1] - 2025年12月，公司自投项目销售3769套 [1] - 2025年12月，公司代建项目取得销售金额约为人民币79亿元，销售面积约为50万平方米 [1] 权益销售及待结转资源 - 2025年1月至12月，公司自投项目中归属于公司的权益销售金额约为人民币1043亿元 [1] - 截至2025年12月31日，公司另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币30亿元，其中归属于公司的权益金额约为人民币20亿元 [1]

来源：环球网 【环球网综合报道】1月6日，融创中国控股有限公司披露了2025年12月未经审核的营运数据。 根据公告，2025年12月，融创中国实现合同销售金额约人民币29.5亿元，合同销售面积约27.2万平方 米，合同销售均价约人民币10850元/平方米。 2025年，融创中国累计实现合同销售金额约人民币368.4亿元，累计合同销售面积约145.3万平方米，合 同销售均价约人民币25350元/平方米。 图源：融 创中国 ...

2025年12月及全年销售业绩 - 2025年12月单月合同销售金额约人民币29.5亿元，同比大幅增加68.57% [1] - 2025年12月单月合同销售面积约27.2万平方米，销售均价约人民币10850元/平方米 [1] - 2025年全年累计合同销售金额约人民币368.4亿元，同比减少21.85% [1] - 2025年全年累计合同销售面积约145.3万平方米，全年销售均价约人民币25350元/平方米 [1] 月度与全年销售表现对比 - 12月单月销售金额同比强劲增长，与全年累计销售金额同比下降形成鲜明对比 [1] - 12月单月销售均价10850元/平方米显著低于全年平均销售均价25350元/平方米 [1]

2025年，集团累计实现合同销售金额约人民币368.4亿元，累计合同销售面积约145.3万平方米，合同销 售均价约人民币25,350元/平方米。 格隆汇1月6日丨融创中国(01918.HK)公布，2025年12月，集团实现合同销售金额约人民币29.5亿元，合 同销售面积约27.2万平方米，合同销售均价约人民币10,850元/平方米。 ...

公司月度销售表现 - 2025年12月单月合约销售总额约为人民币8.22亿元，同比大幅减少70.96% [1] - 2025年12月单月合约销售总面积约为66,600平方米 [1] - 2025年12月单月销售均价约为每平方米人民币12,300元 [1] 公司年度累计销售表现 - 2025年1月至12月累计合约销售总额约为人民币106.96亿元，同比减少47.33% [1] - 2025年1月至12月累计销售总面积约为848,000平方米 [1]

公司2025年11月及累计经营数据 - 2025年11月公司实现合同销售面积8.6万平方米，同比大幅减少61%，环比10月减少5% [1] - 2025年11月公司实现合同销售金额12.0亿元，同比大幅减少65%，环比10月减少8% [1] - 2025年1-11月公司累计实现合同销售面积107.1万平方米，同比减少31% [1] - 2025年1-11月公司累计实现合同销售金额157.5亿元，同比减少33% [1] 公司文旅业务经营情况 - 2025年11月公司旗下文旅企业合计接待游客697万人次，同比增长8% [1] - 2025年1-11月公司旗下文旅企业合计接待游客7398万人次，同比上年微降1% [1]

2025年11月及1-11月销售业绩 - 2025年11月单月合同销售金额约为人民币51.15亿元，同比下降约49.0% [1] - 2025年11月单月合同销售面积约为18.41万平方米，同比下降约45.0% [1] - 2025年1月至11月累计合同销售金额约为人民币972.18亿元，同比下降约3.8% [1] - 2025年1月至11月累计合同销售面积约为250.49万平方米，同比下降约27.0% [1] 年度销售目标完成情况 - 累计合同销售金额约占2025年全年合同销售目标人民币1,205亿元的80.7% [1] 土地储备情况 - 2025年11月，公司没有新增土地储备 [1]

公司2025年11月及前11个月销售业绩 - 2025年11月单月合约销售金额为人民币5.81亿元，销售面积为51,252平方米，平均销售价格为每平方米人民币11,339元 [1] - 2025年前11个月累计实现销售金额为人民币61.96亿元，累计销售面积为448,199平方米，累计平均销售价格为每平方米人民币13,827元 [1] 公司销售价格趋势分析 - 2025年11月单月平均销售价格（每平方米11,339元）显著低于前11个月累计平均价格（每平方米13,827元）[1]

公司2025年11月及累计销售业绩 - 2025年11月，公司实现签约销售面积53.83万平方米，签约销售金额140.94亿元 [1] - 2025年1月至11月，公司累计实现签约销售面积618.40万平方米，累计实现签约销售金额1,701.65亿元 [1]