报告行业投资评级 - 投资建议为关注两条主线：一是手握大量不动产的企业，二是具备牌照优势的企业 [5] 报告核心观点 - RWA（现实世界资产代币化）通过区块链技术将现实世界资产转化为链上可交易数字代币，实现资产碎片化、全球化、全天候和智能化交易，本质是资产证券化的区块链升级，解决了ABS的部分痛点问题 [5][12][13][14] - 房地产领域可能成为RWA最具潜力的应用场景之一，因其体量庞大、实物性强、流动性较低但具备保值性和预期现金流收益，RWA可重构房地产行业投资逻辑并为资产持有方开辟新融资渠道 [5] - 全球RWA仍处于发展初期阶段，截至2025年8月26日链上RWA总额达266.5亿美元，但相较于可代币化的现实资产规模仍较小，未来发行和探索空间较大 [5][39] 根据目录的总结 RWA定义与优势 - RWA通过区块链技术将现实世界有形或无形资产转化为链上可交易数字代币，实现资产碎片化、全球化、全天候和智能化交易 [12] - 优势包括打破参与门槛、提升传统金融未覆盖领域的融资能力、提高资产流动性与投资可及性、降低融资门槛、扩容投资者群体、增强交易透明度和支持定制化交易结构 [17][18][19] RWA发展历程 - 发展分为四个阶段：萌芽期（2017-2019年）进行概念与技术验证，探索期（2020-2022年）私人信贷上链尝试和机构入场，快速扩展期（2023-2024年）国债代币化规模扩张和监管框架破冰，爆发期（2025年以来）资管巨头助推、产品创新和技术设施升级 [33][34][35][36] RWA市场规模与资产类别 - 截至2025年8月26日全球链上RWA总额266.5亿美元，私人信贷占比59%（156亿美元），美国国债占比28%（74亿美元），大宗商品占比7%，房地产占比0.1%但潜力较大 [39] - 2024年全球链上RWA发行规模155亿美元同比增256%，2025年上半年发行149亿美元同比增142% [41][44] RWA应用场景 - 金融投资领域：贝莱德BUIDL基金规模28.9亿美元，Centrifuge平台累计融资11.49亿美元，高盛帮助欧洲投资银行发行1亿欧元数字债券 [5][49] - 大宗商品领域：Everledger代币化1亿美元钻石资产，汇丰银行黄金代币化产品上线3个月吸引1.8万名散户且日均交易额1200万美元 [5][49] - 新能源与基础设施领域：朗新集团与蚂蚁数科合作将充电桩收益权代币化融资1亿元人民币，协鑫能科将82MW光伏电站收益权代币化融资2亿元人民币 [5][50] - 房地产领域：迪拜Mantra与DAMAC合作将10亿美元房地产项目拆分为小额代币，美国RealT平台实现50美元起投房产并每日分配租金收益 [5][51] RWA发行与监管 - 运作流程包括资产选择、上链、发行与交易、后续管理运营四大步骤 [5] - 监管态度差异较大：欧美严格监管，新加坡和中国香港运用沙盒机制灵活推动创新，中东部分国家积极支持，中国内地处于严格监管与有限试点并存阶段 [5] RWA与REITs差异 - 所有权：RWA代表直接所有权可参与治理决策，REITs代表间接收益权无权干预具体物业管理 [5] - 技术基础：RWA依赖区块链技术，REITs基于传统金融体系 [5] - 投资门槛：RWA可拆分至极小额适合散户，REITs通常需较高金额偏向机构投资者 [5] - 流动性：RWA支持链上7×24小时交易和跨区域流通，REITs受限于证券交易所时间和地域限制 [5] - 收益分配与风险：RWA通过智能合约自动分润灵活高效但波动性较高，REITs按季度或年度分红需人工结算且风险相对稳定 [5] 房地产RWA实践案例 - 中国香港铜锣湾写字楼RWA项目将价值29亿港元写字楼封装为100万份代币，优先层年化收益约5.8%，权益层挂钩资产增值，流动性较传统REITs提升300%，资金周转效率提高30%以上，融资成本较传统信托降低380BP [5] - 中国新城市参与发起"中国香港RWA全球产业联盟"并与HashKey Exchange和EXIO平台合作推出商业地产RWA项目 [5] - 新城发展成立数字资产研究院和数字资产管理公司，拟配股融资4940万港元专项用于RWA战略布局 [5] - 绿地控股凭借牌照优势（持有升级版4、9号牌照和新加坡数字批发银行牌照）及地产背景布局RWA业务 [5]

从江苏到阿联酋：赵某的加密帝国与回归之路 1977年，江苏大地孕育了一个日后在数字金融领域掀起波澜的人物——赵某。他的早年岁月，如同一部快节奏的商业大片，少年时期便移居加 拿大，在编程与交易软件的海洋中遨游，并最终沉浸于金融科技的浪潮。一个又一个的圈子，一次又一次的探索，最终在2017年，他毅然决然 地卖掉了上海的房产，将所有的资源和决心押注在上海，创立了属于自己的交易平台。 然而，征途并未止步于此。2018年，他将目光投向了海外市场；2019年，代币应运而生；2020年，一场突如其来的疫情促使团队转向分散式办 公，团队规模迅速扩张至千人量级，日交易额更是曾一度突破百亿人民币。这条上升的轨迹，无疑是职业生涯风口期的完美写照，跌宕起伏却 又逻辑清晰，充满着机遇与挑战。 风暴中心的回撤与全球化布局 现场的一些细节也颇有玩味。有听众捕捉到他在X（原Twitter）账号上的更新，将个人账号名称从"ex-平台"改回了与平台相关的名称。这一举 动在社群中迅速被放大解读，博彩平台Polymarket上关于总统赦免的赔率一度上浮，市场似乎在押注一个政策性的"尾巴"。政治因素与金融决 策，在这场博弈中开始深度交织。会后，有人私 ...

不过，最新的市场动态和信号表明，DAT的融资热潮或已见顶，溢价正在压缩。据The Block的数据，不少DAT的交易价格已处于其资产净值水平甚至更 低。此外，流动性也成为DAT面临的压力点。 数字资产财库公司今年迎来空前融资潮。在吸纳了超过200亿美元的巨额融资之后，行业正迅速从"蓝海"驶向高度内卷的"红海"。随着多数财库公司股价跌 破净资产价值，流动性压力浮现，行业整合的序幕或已拉开。 作为今年加密货币市场最炙手可热的赛道，数字资产财库公司（DAT）迎来空前融资潮：据the Block公布的最新数据显示，DAT公司2025年迄今已融资超过 200亿美元，刷新历史纪录，仅7月单月就达到近100亿美元。 正如见闻此前文章所指出的那样：Coinbase在最新研究报告明确称，轻松赚钱和保证净资产价值（NAV）溢价的时代已经结束。像MicroStrategy这样的先行 者此前享受的显著溢价正在消失，竞争加剧、执行风险增加和监管限制收紧导致净资产价值倍数出现压缩。 而面对挑战，头部的DAT公司正积极寻求差异化策略以求生存，包括增强流动性等，且资金也在转向新的赛道。分析人士指出，在DAT赛道趋于饱和的同 时，资金正在寻找 ...

市场趋势与投资者行为 - 市场部分领域出现过热迹象，某些高速增长板块呈垂直上涨态势，主观型投资者开始追高，期权市场看涨期权需求激增 [1] - 季度性期权到期可能引发短期市场波动或后续回调的宿醉效应 [1] - 投资者情绪指标显示乐观情绪未达极端水平，AAII牛熊指标处于零值附近，未触及+20的极端乐观区间，NAAIM交易员敞口调查横盘，CNN恐惧与贪婪指数仅为61 [4] - 基本面投资者总敞口提升但净敞口受限，对冲基金在追高时表现犹豫，市场多头仓位增加但很少有人过度冒险 [4] - 建议采取负责任的看涨策略，但市场表现显示不负责任的看涨也能获得回报 [2] 宏观经济与政策支撑 - 美联储计划在经济加速背景下进行一系列降息，对股市形成积极信号 [1] - 周期股相对防御股走势创历史新高 [1] - 历史经验表明美联储在经济增速回升下降息对股市极为有利，当前市场处于罕见有利环境 [4] - 美国消费保持坚挺，商业活动健康，与零售销售数据相符 [5] - 标普500指数从2009年3月6日的666点上涨至当前6664点，历时6000多天 [2] 行业表现与创新驱动 - 美国科技股持续释放利好，英特尔股价飙升23%，谷歌市值加入3万亿美元俱乐部 [1] - GICS全部11个一级行业今年迄今总回报均为正值 [6] - 科技创新驱动市场活跃，机器人、自动驾驶、无人机、量子计算和卫星等领域进展显著，2024年被铭记为实现创新步伐发生阶跃式变化的一年 [6] - 系统性交易期权ETF资产管理规模五年内从120亿美元飙升至1700亿美元，为交易生态系统提供积极动态 [6] 资产配置与市场结构 - 全球政府债券保险价值下降可能驱使更多资本流入黄金 [7] - 去中心化金融与传统金融加速融合，比特币价格走势与股票、债券、货币和大宗商品并列讨论，显示数字资产日益主流化 [7] - 市场广度争议尚早，无需过度担忧，尽管部分指标显示市场广度狭窄 [6]

行业动态与趋势 - 私钥钱包功能正从简单的资产存储向复杂的金融衍生品交易扩展，例如MetaMask在钱包内推出永续合约交易功能 [1] - 私钥钱包在实体和跨境交易中展现出潜力，例如Bitget Wallet集成巴西Pix系统，使用户无需传统银行账户即可进行交易 [1][9] - 美联储的降息动向（如卡什卡利所言“降息相当于保险措施”）影响了市场波动率，DVOL指数回落表明市场预期趋于稳定，为私钥钱包用户提供了更可预测的环境 [1][9] - 私钥钱包是Web3经济的基石，赋予用户完全自主权以管理资产，无需中介机构 [3] 私钥钱包核心功能 - 私钥钱包支持多链资产存储，例如比特币、以太坊和稳定币，并集成交易、质押和去中心化应用浏览器功能 [4] - 钱包允许用户访问去中心化金融协议，参与流动性挖矿或借贷等活动，而无需切换平台 [4] - 私钥管理系统采用分层确定性架构，从一个种子可以派生多个私钥和地址，简化了备份流程 [4] - 钱包内置实时市场数据，帮助用户根据宏观政策（如美联储降息预期）调整资产策略，例如增加稳定币持有以对冲波动 [4] 安全实践与技术 - 私钥是一串由加密算法生成的随机字符，是用户资产的唯一控制凭证，通常以12、18或24个单词的助记词表示，这些单词通过BIP39标准生成 [3][5] - 12个单词的助记词代表着128位的熵，足以抵抗暴力破解，助记词必须离线备份在纸上或金属板上，避免数字存储以防黑客风险 [5][6] - 为增强安全，应启用双因素认证和生物识别锁，并支持与硬件钱包（如Ledger或Trezor）集成以提供冷存储解决方案 [6][8] - 新用户设置钱包时，系统会引导完成助记词备份和验证测试，建议将备份存放在多个安全地点 [8] 公司产品与定位 - XBIT Wallet通过其安全性和功能性，帮助用户在快速变化的生态中管理资产 [1] - 产品提供无缝的兑换工具和低滑点交易，帮助用户在降息周期等市场环境下优化资产配置 [4][9] - 钱包提供警报功能，方便用户监控价格波动，并建议先进行小额交易测试再处理大额资产 [8] - 公司结合先进加密技术和用户友好设计，旨在为Web3经济提供可靠入口，强调私钥是财富的钥匙，需妥善保护 [11]

贝莱德BUIDL基金的增长与表现 - 贝莱德的BUIDL基金在过去18个月内实现了860%的增长 [1] - 该基金由Securitize进行代币化 是传统金融与区块链技术结合的范例 [1] - 基金将其月度收益累计分配了7089万美元 作为对冲加密货币市场波动的有价值工具 [8] 监管环境与合规框架 - 美国证券交易委员会今年早些时候批准了代币化证券的框架 为更广泛采用铺平道路 [2] - 欧盟也推出了支持性法规 进一步加速了这一趋势 [2] - Securitize的DS协议技术确保每笔交易都符合法律标准 提供了一个可信的框架 [7] 基金结构、资产类别与投资门槛 - BUIDL基金注册于英属维尔京群岛 该司法管辖区因其有利的法律框架成为代币化基金的首选中心 [3] - 基金投资于美国国库券等高质量短期债务工具 在全球央行收紧货币政策时提供安全港 [6] - 基金最低投资门槛为500万USDC 主要面向超高净值个人群体 该群体在2025年财富增长10% [8] 市场采用与合作伙伴关系 - BUIDL基金已扩展到包括以太坊、Solana和Polygon在内的七个区块链 这与今年跨链互操作性解决方案显著增长40%相一致 [4] - 例如 Ethena已将其USDe稳定币供应量的76% 即14.6亿美元中的大部分 由BUIDL构成 [5] - Frax Finance和Elixir等其他协议也采用了BUIDL 导致2025年生息稳定币产品增加了15% [5] 行业趋势与市场背景 - 传统参与者的DeFi投资今年增长了25% [6] - 自2023年以来 传统资产管理公司与科技公司之间的合作趋势激增了30% [8] - 代币化资产市场预计到2030年将达到10万亿美元 [8] 基础设施与技术支持 - Securitize支持超过30亿美元的代币化资产 利用其专业知识弥合传统金融系统与去中心化金融之间的差距 [3] - Securitize在美国证券交易委员会注册为经纪交易商和转让代理 进一步巩固了其作为可靠中介的角色 [9] - 据报道 这支持了今年基于区块链的金融产品发行量增加20% [9] 宏观经济因素 - 稳定币市场总市值现已超过2300亿美元 并越来越多地转向BUIDL等资产作为可靠的储备支持 [4] - 美国国债收益率稳定在4.2% 这是对持续通胀担忧的回应 增强了低风险资产的吸引力 [5]

XBIT Wallet 9月19日讯——9月18日，美国联邦储备委员会（美联储）宣布将联邦基金利率目标区间下 调25个基点到4.00%至4.25%之间。此次降息决议公布后，外汇与资本市场反应迅速，美元指数应声下 跌，一度下挫0.13%，至96.48；纽约股市三大股指则收盘涨跌互现，道琼斯工业平均指数收涨260.42 点，涨幅0.57%，而标准普尔500指数与纳斯达克综合指数则分别收跌0.1%和0.33%。此类传统金融市场 的波动， invariably 牵动着全球投资者的神经，同时也促使更多人开始审视去中心化数字资产的价值与 安全管理。在这样的宏观经济背景下，如何安全地守护个人数字财富成为了核心议题，而私钥钱包的重 要性也因此被提升至前所未有的高度。 对于深谙区块链技术的用户而言，市场的波动固然是机会，但资产的安全才是永恒的基石。在Web3.0 的世界里，真正的资产所有权并非体现在交易所的账户余额上，而是由一把唯一的、绝密的"钥匙"—— 私钥（Private Key）来定义。这意味着，谁掌握了私钥，谁就绝对控制了与之关联的所有链上资产。因 此，选择一个安全、可靠的非托管式**私钥钱包**，是任何数字资产参与者 ...

资产代币化概念与背景 - 资产代币化是将加密资产和现实资产打包分割为区块链上的代币 具备可编程性、可组合与可分割性、点对点原子结算三大属性 [2][6][13] - 代币分为稳定币与非稳定币 资产代币化流程与资产证券化类似 需选择区块链平台、编写智能合约并解决数据对接问题 [2] - 资产代币化是迈向阿罗-德布鲁完备市场的重大创新 更接近状态依存、互斥且完备的原子证券理想状态 [1][2][13] 资产证券化历史与发展 - 资产证券化将非标准化金融工具打包分割为可交易证券 上世纪80年代后快速发展 解决银行利率风险、流动性风险及机构投资者配置需求 [12][18] - 结构金融在资产证券化基础上演化 重新构造资产池风险收益特性 通过分档设计适应不同风险偏好投资者 [21][22][28] - 2008年全球金融危机源于结构金融忽视系统性风险、金融中介道德风险及监管缺失 非GSE证券化产品占比2007年达GSE的3倍 [1][31][32] Web3.0与金融新范式 - Web3.0以区块链为核心 用户拥有数据产权 分数字孪生、数字原生、元宇宙三阶段 推动虚实世界融合 [2][36] - 基于资产代币化的去中心化金融(DeFi)可复制现实金融活动 可能使传统金融体系面临脱媒 [2][6] - 美国2025年通过天才法案、清晰法案和反CBDC法案 为稳定币和数字资产建立系统性监管框架 [2][6] 金融理论框架 - 金融本质是在不确定环境下进行资源时间配置 阿罗-德布鲁一般均衡模型提出完备市场需足够多状态依存、互斥且完备的原子证券 [1][8][9] - 完备市场在现实中因交易成本不存在 但人类通过金融创新不断趋近 资产证券化和代币化是重要演进步骤 [1][11][12] - 交易成本包括信息搜寻成本、甄别成本、协商成本、监督成本、证实成本和支付结算成本 [11] 资产代币化意义与前景 - 资产代币化作为Web3.0时代金融新范式 将与Web3.0协同推动新经济社会形态 各国需在监管与创新间平衡 [2][15] - 人类正进入虚实融合的新大航海时代 资产代币化是数字金融重要部分 尽管存在系统性风险和监管挑战 [2][7] - DeFi能够无限逼近完备市场理想境界 在资源时间配置功能上可能全面替代传统金融体系 [6][13]

Web3金融的宏观价值 - 提升金融效率 通过智能合约实现自动化结算与交易并降低中介成本 [3] - 资本市场高度关注 DeFi平台、链上支付公司与数字资产托管企业频繁获得融资 [3] - 产业链延伸范围广 涵盖区块链底层技术、应用协议、数字资产平台与衍生品市场 [3] - 推动普惠金融并增加跨境交易便利性 [3] 主要业务板块 - 去中心化金融（DeFi） 通过智能合约提供借贷、交易与理财服务 [3] - 稳定币与数字支付 推动跨境支付与结算效率提升 [3] - NFT金融化 将艺术品、游戏资产与权益进行金融衍生应用 [3] - 链上衍生品与交易所 为投资者提供合约、杠杆与风险管理工具 [3] - 跨链与互操作性 推动不同区块链生态的互联互通 [3] 行业特性与资本逻辑 - 高成长性赛道 仍处于早期阶段且增长空间巨大 [5] - 资本推动创新扩展 平台依赖资本快速建立用户规模与生态系统 [5] - 科技溢价显著 掌握底层协议与跨链技术的企业具备高估值 [5] - 长期发展潜力 随着全球数字资产普及将持续扩展 [5] 资本市场映射 - DeFi与链上支付企业融资活跃 部分平台获得数亿美元级别投资 [5] - 交易平台与钱包公司上市 头部企业进入资本市场并受到追捧 [5] - 上下游产业链同步成长 包括硬件钱包、节点服务与安全审计公司 [5] - 跨界资本加速进入 互联网、金融与风投基金纷纷布局Web3金融 [5] 未来发展趋势 - 合规化与主流化 将逐渐进入主流金融体系 [5] - 跨链与多链生态普及 推动不同生态之间的互通 [5] - 现实资产上链（RWA） 传统金融资产逐步与区块链结合 [5] - AI与Web3融合 人工智能推动去中心化金融智能化 [5] 投资关注方向 - 头部DeFi平台 具有用户规模与安全优势的企业更具潜力 [5] - 稳定币与支付公司 支付是Web3金融的核心应用场景 [5] - 基础设施与安全公司 节点服务与审计公司具备长期价值 [5] - 长期投资逻辑 Web3金融是长期趋势且适合耐心资本布局 [5]

核心观点 - 稳定币支付行业在2023年1月至2025年2月期间结算额达942亿美元，年化运行率为723亿美元，B2B支付最活跃，年化额360亿美元，USDT占市场份额约90%，波场为最受欢迎区块链 [1][16][23] 按交易类型细分 - B2B支付年化额360亿美元，2023年初月交易量不足1亿美元，2025年初超30亿美元，2024年下半年增长加速 [1][16] - P2P支付年化运行率180亿美元，卡支付132亿美元，B2C支付33亿美元，预融资25亿美元，除P2P外均快速增长 [1][16] - 币安支付支持300多种加密货币用于币币支付，100多种用于B2C支付，拥有超4000万活跃支付用户和32000多家商户 [27] 稳定币类型与区块链选择 - USDT按交易量计算市场份额约90%，USDC次之，二者合计占绝大部分交易量 [1][16][31] - 波场按交易量成为最受欢迎区块链，以太坊、币安智能链和Polygon紧随其后，多数公司使用多个区块链结算 [1][16][30] - 样本公司中波场、以太坊和币安智能链是最受欢迎网络，但存在更长尾受支持区块链 [30] 区域细分：拉丁美洲 - 波场在哥伦比亚、厄瓜多尔和巴西占主导地位，以太坊在阿根廷和秘鲁领先，Polygon在阿根廷和秘鲁有适度使用，币安智能链在智利、巴西和厄瓜多尔有显著吸引力 [2][45][48] - USDT是整个拉丁美洲领先稳定币，阿根廷是唯一USDC份额相当国家，占近一半交易量，巴西、智利和哥伦比亚USDC使用率适中，厄瓜多尔和秘鲁微乎其微 [2][50][53] - Bitso Business为拉丁美洲、美国和欧洲企业提供稳定币驱动金融解决方案，重点致力于跨境支付，提供API和企业级基础设施 [48][49][54] 区域细分：非洲 - 波场在埃及、埃塞俄比亚、加纳、毛里求斯、摩洛哥和塞舌尔领先，以太坊在肯尼亚、尼日利亚、南非和乌干达使用最多，币安智能链在埃及、摩洛哥和南非有适度交易量 [56][59][60] - USDT在所有非洲市场占主导，USDC在尼日利亚、乌干达、南非和肯尼亚有显著采用率，在埃及、埃塞俄比亚和摩洛哥使用微乎其微 [56][60][62] - Yellow Card是非洲最大且首家获得许可稳定币公司，在20个国家开展业务，拥有25000多名客户，主要使用稳定币进行B2B支付，已促成超过50亿笔交易 [63][64] 区域细分：北美和加勒比地区 - 波场在除牙买加外每个国家超过以太坊，在牙买加两条链使用率大致相等，币安智能链在百慕大、多米尼加共和国和牙买加有适度活动，Polygon、XRP和Solana采用率极低或为零 [65][66] - 稳定币活动绝大多数集中在USDT上，USDC在加拿大和美国占近四分之一份额，其他稳定币如DAI和PYUSD使用率极低 [2][66] 企业案例与业务模式 - BVNK提供稳定币支付基础设施，将银行和区块链统一在一个平台，与Worldpay和Deel等企业合作，支持全球支付用例 [42][44] - Conduit使企业能够在广泛国内支付轨道网络之间进出稳定币和本地法币交易，集成API提供稳定币辅助跨境支付 [53][55] - 稳定币支付提供近乎即时结算速度，大幅减少支付在途时间，在本地货币波动市场中允许企业将资金库保持美元计价，同时保持流动性进行快速国内支付 [55] 行业发展趋势 - 稳定币已从niche工具发展为全球支付重要替代性工具，在全球支付基础设施中地位不断提升，使用场景与区域覆盖持续扩大 [3] - Visa、万事达卡和Stripe等主要支付公司已开始将稳定币纳入支付流程，但历史上关于稳定币支付具体数据一直很少 [17] - 国际清算银行估计通过USDC和USDT结算跨境资金流每年约为4000亿美元，财政部借款咨询委员会估计到2028年稳定币供应量将增长至2万亿美元 [17]