6月6日，江苏省人民政府办公厅发布《江苏省实施提振消费专项行动若干措施》，其中提到支持有条件 的地方允许购房人父母、子女按规定提取住房公积金支付购房首付款。提高住房公积金贷款额度，优化 贷款条件。 在大力提振消费、更好满足住房消费需求的背景下，各地打出"组合拳"致力于有效发挥住房公积金支持 作用，对住房公积金有关政策进行优化。 记者注意到，5月份以来，已有长沙、珠海、苏州等近20城调整住房公积金有关政策，涉及扩大住房公 积金使用范围、上浮住房公积金贷款额度等方面。 例如，南通市住房公积金管理中心于6月4日发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》（以下简称 《通知》），明确个人住房公积金最高贷款额度由60万元/人调整为70万元/人，每户住房公积金最高贷 款额度由120万元/户调整为140万元/户。 值得注意的是，《通知》还针对人才群体进一步提高最高贷款额度，加大支持力度。《通知》提到，符 合市委人才办认定的高层次人才，住房公积金最高贷款额度提高至280万元/户。 长沙市住房公积金管理委员会5月30日发布的《关于实施青年人才住房公积金支持政策的通知》也明确 提出，对符合条件的青年人才"最高贷款额度在我市现行最高贷 ...

日前，江苏省人民政府发布《关于印发江苏省实施提振消费专项行动若干措施的通知》，其中提到， 2025年新建改扩建80所义务教育学校；鼓励有条件的地方试行将"五一"前3个工作日、"国庆"前3个工作 日分别设置为中小学春假和秋假；加大租房以及建造、翻建、大修自住住房等提取住房公积金支持力 度，支持有条件的地方允许购房人父母、子女按规定提取住房公积金支付购房首付款，提高住房公积金 贷款额度、优化贷款条件；鼓励用人单位和职工通过集体协商确定灵活休假和弹性工作方式。推进落实 父母育儿假制度，鼓励夫妻共享育儿假等。(南京发布) ...

6月5日，海南省住房公积金管理局对外发布《海南省住房公积金管理局关于开展偿还异地住房公积金贷 款约定提取业务的通知(征求意见稿)》，拟将开展偿还异地住房公积金贷款约定提取业务。《意见稿》 提出，缴存人家庭在外省有尚未结清的住房公积金贷款，且本年度已提取的住房公积金总额尚未达到该 笔贷款本年度还款总额度的，可向海南省住房公积金管理机构申请办理异地公积金贷款约定提取业务。 (智通财经) ...

金十数据6月6日讯，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步完善提高住房公积金个人住房贷款服务 质效工作的通知》，明确取消抵押物评估对房屋抵押状态限制的规定，推动贷款购房"一件事"办理，并 新增"电话贷款，服务直达"模式。《通知》称，取消抵押物评估对房屋抵押状态限制的规定。进一步构 建高效、便捷的二手房贷款购房流程，房屋存在抵押的，可正常开展评估工作并出具《北京住房公积金 管理中心住房公积金个人住房贷款评估核查确认书》。 北京公积金新政：抵押房屋可正常评估 ...

住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合发布《全国住房公积金2024年年度报告》(以下简称 《报告》)，全面披露了2024年全国住房公积金管理运行情况。 过去一年，住房公积金缴存规模持续扩大。《报告》显示，2024年，住房公积金实缴单位529.00万个， 实缴人数17628.75万人，分别比上年增长6.92%和1.00%。2024年，全国净增住房公积金实缴单位34.24 万个，净增住房公积金实缴人数174.07万人。 2024年，住房公积金缴存额36317.83亿元，比上年增长4.67%。截至2024年末，住房公积金累计缴存总 额327941.35亿元，缴存余额109252.79亿元、同比增长8.61%。 为助力更多灵活就业人员安居，2024年进一步扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围，新增沈 阳、银川、淄博等23个试点城市。截至2024年末，试点城市累计超过100万名灵活就业人员缴存住房公 积金，其中24万人已使用住房公积金租房或购房。 8127.04万人提取 住房公积金27654.84亿元 2024年，住房公积金提取人数8127.04万人，占实缴人数的46.10%；提取额27654.84亿元，比 ...

报告行业投资评级 - 房地产开发和房地产服务均无评级 [4] 报告的核心观点 - 2025年6月3日权益市场各版块多数上涨，申万房地产指数下跌0.31% [4] 根据相关目录分别进行总结 市场行情 - 2025年6月3日上证综指和深证综指分别上涨0.43%和0.48%，沪深300和中证500分别上涨0.31%和0.42%，申万房地产指数下跌0.31% [4] 个股表现 - 房地产板块涨幅前五为新大正、南都物业、万通发展、海泰发展、衢州发展，涨幅分别为10.02%、9.98%、6.63%、4.23%、3.50% [5] - 跌幅较大的为南国置业、荣丰控股、金地集团、招商积余、滨江集团，跌幅分别为-4.48%、-4.28%、-3.64%、-3.56%、-3.20% [5] 行业新闻 - 武汉6月挂牌6宗地块，总起拍价19.08亿元，网上拍卖时间为2025年6月20日9时30分起 [6] - 上海南翔华润五彩城项目拟整体出售，预计售价3亿至4亿元 [7] - 2024年全国住房公积金缴存额36317.83亿元，8127.04万人提取27654.84亿元，发放个人住房贷款230.56万笔、13043.07亿元 [7] - 上海徐汇城投40亿元公司债券项目更新至“已反馈” [9] 公司公告 - 中国铁建房地产“22铁建房产MTN001”本次回售金额为0.6亿元，拟全部转售，转售登记日为6月18日至6月24日，未回售部分为19.4亿元，未回售部分票息为2.38% [10]

新修订的《提取办法》还对部分提取时限进行了放宽。购买、建造、翻建、大修自住住房的提取时限， 由住房消费行为发生之日起一年以内提出申请，延长至两年内。 此次修订还对支付购房首付款、本市既有住宅加装电梯的相关提取政策进行了整合，并进一步明确完善 了建造、翻建、大修自住住房等办理材料。 对于在本市办理个人住房公积金账户封存后未继续缴存的职工，新政策提供了更大的便利。在账户封存 满6个月后，职工可一次性提取个人住房公积金账户内的全部存储余额并注销账户。 为更好地支持职工租房需求，《提取办法》大幅提高了租住商品住房最高可提取额度的核定标准。最高 可提取额度从本市统计部门公布的上一年度（自然年）职工月平均工资的10%上调至15%。以2024年度 为例，调整前月最高可提取额度为900余元，年最高可提取额度为11508元；调整后月最高可提取额度为 1400多元，年最高可提取额度为17262元。 广州日报讯 （全媒体记者黄健源）近日，佛山市住房公积金管理中心发布通知，对《佛山市住房公积 金提取管理办法》（以下简称《提取办法》）进行修订，修订内容涵盖取消部分提取限制、调整提取时 限和额度等多个方面，为缴存职工带来了诸多利好。修订 ...

// 债市综述 // 1. 公开市场操作 央行 5 月 30 日以固定利率、数量招标方式开展了 2911 亿元 7 天期逆回购操作，操作利率 1.40% ，投标量 2911 亿元，中标量 2911 亿元。 Wind 数据显示，当日 1425 亿元 逆回购到期 ，据此计算，单日净投放 1486 亿元。 （*数据来源：Wind-央行动态PBOC） 2. 资金面 流动性宽裕依旧，隔夜尽管跨月但利率仍处低位，存款类机构隔夜加权利率还在 1.5% 下方；非银机构以信用债为抵押融入隔夜盘初一度冲至 1.8% 以上，但随后回落至 1.6% 附近。 Shibor 短端品种表现分化。隔夜品种上行 6.0BP 报 1.471% ； 7 天期上行 1.5BP 报 1.617% ； 14 天期下行 0.5BP 报 1.739% ； 1 个月期下行 0.1BP 报 1.62% 。 海外方面，最新美国隔夜融资担保利率为 4.33% 。 （IMM） （*数据来源：Wind-国际货币资金情绪指数、资金综合屏） 3. 同业存单 全国和主要股份制银行一年期同业存单二级市场上最新成交在 1.70% 附近。 | （*数据来源：Wind-成交统计BM ...

智通财经6月1日电，据微信公众号"济南政务"消息，山东省济南住房公积金中心发布《关于进一步优化 住房公积金政策的通知》。其中提到，购买本市高品质住宅（高品质住宅以住建部门认定为准）申请住 房公积金贷款的，最高贷款额度由按家庭当期最高贷款限额上浮20%调整为上浮30%。购买高品质住 宅、多子女家庭或高层次人才、购买现房的，贷款额度上浮政策可叠加使用，最高贷款额度为170万 元。 山东济南：购买本市高品质住宅 公积金最高贷款额度上浮30% ...

5月30日，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合发布的《全国住房公积金2024年年度报告》显示， 2024年，全国发放住房公积金个人住房贷款230.56万笔，发放金额13043.07亿元。其中，重点支持购买 首套普通住房，首套住房贷款占发放笔数的86.86%。 报告显示，2024年，全国净增住房公积金实缴单位34.24万个，净增住房公积金实缴人数174.07万人，住 房公积金缴存规模持续扩大。 在支持缴存人住房消费方面，报告显示，一是支持租赁住房消费。2024年，租赁住房提取金额2720.57 亿元，比上年增长33.93%；租赁住房提取人数2257.44万人，比上年增长22.28%。二是支持城镇老旧小 区改造。2024年，支持6.53万人提取住房公积金20.43亿元用于加装电梯等自住住房改造，改善居住环 境。三是个人住房贷款重点支持购买首套普通住房。2024年发放的个人住房贷款笔数中，首套住房贷款 占86.86%，40岁（含）以下缴存人贷款占82.13%。2024年末，住房公积金个人住房贷款市场占有率 17.64%。2024年，发放住房公积金异地贷款21.30万笔、1119.64亿元；截至2024年末，累计发 ...