公司战略定位与业务布局 - 东莞沙田实业控股集团有限公司（沙实集团）作为沙田镇属企业改革的重要载体，定位为"城市合伙人"，通过优化三级治理架构深度融入城市发展 [3] - 公司构建涵盖城市更新、产业投资、园区运营、基础设施与公共服务的综合业务平台，串联17家子公司形成协同发展网络 [5] - 重点发展土地盘整、股权投资、物业管理三大核心业务板块，践行"政企协同、赋能升级"行动纲领 [3][5] 重点项目进展 - "锐空间"文体社区项目自2025年初动工后建设稳步推进，预计8月8日试营业，将提供文化、体育、娱乐综合性活动场所 [9] - 项目已完成各场馆装修工程，正在进行设备安装调试等细节工作 [7] - 该项目是沙实集团参与城市品质提升的代表性工程，展示公司在民生文化领域的布局 [5][9] 政企协同机制 - 公司突破传统镇属企业定位，通过三级治理架构实现与政府的高效协同 [3][5] - 领导班子实地调研重点项目进度，对施工细节进行现场检查，体现政企联动的工作模式 [1][7] - 通过专题座谈会形式，就人员架构、发展规划、项目推进等核心议题进行深入探讨 [5]

广州"城市合伙人"计划 - 十五运会和残特奥会首次由粤港澳三地联合举办，广州推出"城市合伙人"计划，通过市场化供给和公共服务创新降低城市运营成本，构建"市场+资源+应用场景"的招商引资新模式 [1] - 计划首批15家企业分为战略合作伙伴、超级合伙人和城市梦想家三类，包括世邦魏理仕、德勤、滴滴集团等现代服务业及新经济领域代表企业 [2] - 该计划着眼于城市与企业的长期合作共赢，世邦魏理仕认为这是将国际经验与本土实践结合的宝贵机会 [2] 世邦魏理仕的战略考量 - 大型体育赛事是城市发展转折点，如2008年奥运会、2010年广州亚运会带动产业升级，十五运会将加速广州建设中心型世界城市 [3] - 中国商业地产面临结构性调整，广州凭借"12218"产业体系、开放营商环境及赛事全球流量成为外资布局新高地 [3] - 公司通过帮助跨国企业落户广州积累经验，成为"城市合伙人"是绑定全球资源与本地需求的战略选择，旨在助力广州产业升级并锚定中国市场长期发展支点 [3] 资源整合与协作计划 - 公司将发挥"城市智脑"作用，发起主题沙龙协同城市规划、旧改、招商等专业机构，挖掘广府文化打造特色消费场景 [4] - 推动商业地产绿色化，创新"场馆+"模式（如场馆+商业、文旅）解决赛后运营问题 [4] - 利用全球网络在赛事期间为核心商圈引入首店及旗舰店，强化"食在广州"、"旅游消费在广州"的IP [5] 产业升级与招商引资 - 重点关注广州"12218"现代化产业体系中的21个战略性新兴产业，精准对接国际企业促进研发中心、区域总部落户 [5] - 建立专属广州的服务网络，联通全球办公室开展属地招商，助力本地企业"坐广州、卖全球" [5] - 引入国际标杆案例经验，结合深圳大运场馆升级等实践，推动广州"商业+科技+体育IP"创新场景孵化 [6] 国际合作与市场机遇 - 曾为广州引入跨国企业，未来将聚焦城市升级与赛事经济的优质品牌资源，吸引关注新经济领域的外资 [7] - 十五运会是检验城市运营能力的试金石，公司希望通过专业服务实现赛前、赛中、赛后全周期的商业繁荣与资产增值 [8] - 合作将积累"大型赛事赋能城市"的中国方案，对成渝、长三角等高能级项目具有战略意义，同时把握消费动能向"质量跃升"转型的机遇 [8]

第十五届全国运动会 - 第十五届全国运动会将于2025年11月在粤港澳三地举行，推动全民健身和体育事业高质量发展 [1] - 南方财经全媒体集团与十五运会和残特奥会广州赛区执委会合作推出"十五运365天365人"专栏，聚焦运动员、企业家、专家学者等群体的全运故事 [1] - 广州推出"城市合伙人"计划，在全球范围内寻找合作伙伴，首批Logo由广州美术学院教授曹雪设计，灵感来源于广州塔 [1] 广州"城市合伙人"Logo设计 - Logo以"向上"和"活力"为核心设计理念，象征产业、企业与个人共同参与城市发展的动态过程 [2] - Logo主体造型融入广州塔及人群互动元素，体现广州构建"奋斗共同体"的理念 [2] - 曹雪表示广州塔形象代表城市发展高度，兼具时代感和未来感，设计需融入对新时代广州的理解 [2]

粤港澳全运会相关 - 第十五届全国运动会将于2025年11月在粤港澳三地举行 这是一场体育盛会 更是推动全民健身 促进体育事业高质量发展的重要契机 [1] - 十五运会和残特奥会广州赛区执委会在十五运会开幕倒计时一周年之际 推出"十五运365天365人"专栏 聚焦运动员 企业家 专家学者 体育爱好者及社会公众的全运故事与全运期待 [1] 立邦中国发展情况 - 立邦中国TUB事业群总裁李汉明表示 成为广州"城市合伙人"对企业而言有情怀 有使命 更是动力 [2] - 立邦从2001年在广州经济开发区设立生产基地起步 如今已在广州形成集生产 销售 创新研发及运营总部于一体的全产业链布局 覆盖建筑涂料 汽车涂料 工业涂料及新材料领域 [2] - 立邦近5年平均复合增长率超两位数 [2] - 立邦用色彩刷新着广州的城市精彩 广州以沃土滋养了立邦的开花结果 是彼此共进的写照 [2] 城市合伙人计划 - 立邦认为"城市合伙人"计划体现了广州和企业角色的"双向刷新" [2] - 该计划核心价值是一种并肩作战 价值共创 成果共享的全新伙伴关系 [2] 全运会相关项目 - 立邦推进天河体育中心的"零碳改造项目" 让百年场馆焕发低碳新生 [3] - 实施广州城市道路美化 街道"绣花式"社区微改造 低空经济的屋面美化项目 [3] - 引入新加坡城市焕新理念 联合安居集团通过"梦想改造家"节目打造"老房子"变身"好房子"的样板工程 让海珠老宅焕发新的城市活力 [3] 未来发展展望 - 立邦承诺仍将以"情怀为始"持续加大投入 深化合作 [3] - 立邦期待与各位合伙人携手并肩 精诚合作 共同绘就广州这座千年商都更加璀璨 更可持续 更具活力的美好明天 [3]

战略合作与投资吸引力 - 广州市政府与京东集团、滴滴签署战略合作框架协议，并授予首批"城市合伙人"称号，将在数字科技、低空经济、智能制造等领域展开合作 [2] - 广州连续8年被评为外商在中国首选投资目的地，截至2025年5月经营主体达383.54万户同比增长9.40%，1-5月实际使用外资132.49亿元人民币增长1.5% [2] - 德勤中国董事会主席蒋颖高度评价广州投资环境，认为政府汇聚全球资源、打破制度壁垒、搭建创新舞台、培育生态沃土 [2] 关键产业发展布局 - 广州设立5个关键产业发展办公室，聚焦人工智能、智能网联与新能源汽车、生物医药与健康、低空经济与航空航天、新型显示与集成电路 [5] - 广州计划拿出30亿元支持汽车转型发展，单个企业每年最高可支持1.5亿元，并发布全国首个生物医药产业地图 [5] - 年内将发布100个"AI+"重点应用场景清单，推动低空经济200多项场景供需对接，打造全球最大飞行营地集群 [8] 产业载体与空间拓展 - 广州新增城镇空间417平方公里，整合可投资产业用地100平方公里，推出低成本高标准产业园区 [9] - 南沙庆盛枢纽片区可供用地约2752亩，荔湾区有111个未来3年内可建成约600万平方米的产业载体 [11] - 广州划定626平方公里工业区块线，每年工业用地供应量不低于1万亩 [12] 外资吸引力与开放政策 - 2024年全国每新增7家外资企业就有1家落户广州，1-5月新设外商投资企业3516家增长8.7% [12] - 出台《2025年广州稳外资工作行动方案》，单个企业年度最高可获得5000万元奖励，政策期内累计可达1.5亿元 [13] - 推出"外资高质量发展20条""优化外商投资环境12条"等政策，深化9个领域试点开放 [13] 企业案例与产业成果 - 小鹏汇天在广州团队达1400多人，飞行器量产工厂将于10月竣工试产，规划年产能1万辆 [8] - 广州近三年工业投资合计4500亿元，1-5月新签约产业招商项目1281个，超十亿元项目84个 [8] - 世邦魏理仕计划建立"广州基站GZ Base"服务网络，助力广州企业"坐广州、卖全球" [14]

城市合伙人计划 - "城市合伙人"计划整合政府与市场资源 将赛事机遇转化为城市发展长期动能 降低运营成本 推动公共服务领域市场化创新 [2] - 企业可通过技术赋能和公益捐赠获取品牌曝光 政策支持和场景应用机会 拓展新市场空间 [2] - "奋斗共同体"概念推动企业与城市从"单向输血"转变为"共生共赢"的长期伙伴关系 促进大湾区从"物理整合"迈向"化学融合" [2] 赛特智能的参与 - 公司在广州市17个全运会场馆及周边区域完成环卫机器人部署 全面承担赛事期间清扫保洁任务 [3] - "智赛洁"环卫机器人和消杀机器人可承担场馆清洁任务 降低人力成本 保障赛事环境卫生 [2] - 采用纯电无人设备 与十五运会"碳中和"目标高度契合 为大湾区智慧城市建设提供范本 [2] 技术应用与产业发展 - 赛事结束后推动"机器打工人"成为城市治理常态化力量 [2] - 赛事为人工智能企业提供新应用场景 推动人工智能 物联网等产业在大湾区落地生根 [3] - 期待赛事带动体育与各领域深度融合 创造跨产业合作机会 [3] 赛事意义 - 本届全运会是历史上首次在粤港澳三地联合举办 意义非凡 [3] - 广州第三次举办全运会赛事 体现城市在智能环卫领域先进应用水平 助力打造智慧城市建设"广州样板" [3]