好房本质上是行业发展与市场需求的双向选择。一方面传统"重建造、轻品质"的住房模式已难满足需 求，行业急需破解"如何平衡绿色低碳、智慧便捷与居住舒适度"的痛点；另一方面，居民对住房的期待 从"有房住"升级为"住得好"，不仅关注户型、采光等基础功能，更追求文化内涵、生态环境、公共空间 等精神层面的满足。 此次服贸会上，中建二局带聚焦"好房子、好社区、好城区"，携旗下中建玖合地产品牌，系统展示其在 新时代城市人居领域的全景解决方案与多项标杆实践，全面呈现从技术研发到落地运营的全产业链实 力，为行业提供可复制、可推广的"二局样板"。 （原标题：聚焦服贸会"好房子" 中建二局全景解决方案受关注） 中建玖合一直注重"好房子"的产品创新，通过投入技术研发和注重绿色低碳，打造高品质的生活空间。 其在北京城市副中心通州打造的"中建·运河玖院"项目以其独特设计，深耕区域千年运河文化与城市副 中心战略规划的深厚底蕴，呈现"好房子"建设的另一维度。项目融入了对品质归家动线、多层次生态景 观及建筑文化传承的思考，通过"三进制"礼序归家系统构建尊崇路径，运用六重垂直绿化体系营造"立 体森屿"的生态景象，并将传统叠涩工艺与现代幕墙技术巧妙 ...

上海城市更新与大宁发展 - 上海以"五个中心"（国际经济、金融、贸易、航运、科技创新）为战略目标，城市更新成为提升核心竞争力的关键抓手 [1] - 静安区作为核心城区，南京西路商圈规模达千亿级，大宁地区是上海城市更新的典范案例 [1] 大宁发展历程与模式 - 大宁崛起始于2000年生态开发，大宁灵石公园（浦西最大生态公园）成为区域核心生态引擎 [3] - 2015年静安与闸北合并后，大宁升级为轨道交通+高架路网的"双十字枢纽"，区位价值显著提升 [5] - 形成"生态+商业+公共服务"复合模式：久光中心（2021年开业）等商业体、三甲医院、优质学校及文体设施集聚 [7] 产业布局与创新动能 - 大宁功能区实施"科创+文创"双链驱动，重点打造"大宁创芯谷"（集成电路/芯片设计、数字化安全、智慧健康）和"大宁数字源"（影视、电竞、元宇宙）两大产业圈 [8] - 2024年数据显示：大宁功能区科创企业总数474家，高新技术企业141家，市级专精特新企业占全区25%，科技小巨人企业占比40% [10] - 市北高新园区（大宁关联区域）注册企业超5000家，在地经营企业2600家，年营收2600亿元，含跨国总部28家、数据智能企业800余家 [10] - 静安区"视听静界"超高清产业集聚区已形成500亿元规模，大宁是核心承载区 [12] 未来规划与战略升级 - 大宁被纳入上海10大商务单元更新试点，将打造"全域中央公园式CBD"，"战略一平方公里"（大宁公园北侧低效工业用地）成为产城融合关键拼图 [12][14] - 战略区域将串联大宁灵石公园、久光中心、创芯谷、数字源及市北高新园区，实现商业、科技与生态联动 [14] - 中建·玖上琅宸住宅项目落地，标志政企合作推动产城融合 [14] 行业活动与影响力 - 2024年6月19日将召开"上海全域中央公园式CBD发展研讨会"，总结大宁"生态+产业+枢纽"模式，推广"静安方案" [3][15]

3月底，历时数月改造的巴黎春天上海长宁天山店焕新开放。这是继虹桥天都更新为潮流商办业态"现所 ·创邑MIX"后，上海虹桥开发区范围内第二座实施更新提升的楼宇。连日来，记者在采访中了解到，从 办公楼宇到老旧小区，上海稳步推进城市更新步伐，静安区张园、杨浦区228街坊已经成为上海城市更 新的典范。 记者了解到，去年6月，上海发布了《推进商务楼宇更新提升的行动方案（2024—2027）》，提出在虹 桥开发区、小陆家嘴、漕河泾开发区等10个区域试点楼宇更新。长宁区同步展开了"虹开发"更新研究， 在核心区0.65平方公里的基础上，适度扩展至周边约4平方公里、商务楼宇较为集中的区域，对涉及的 39幢商务楼、约181万平方米办公空间进行调研分析，力图探索商务楼宇焕新、综合交通升级、公共空 间提质等更新路径。 作为中建玖合华东区域战略深化的重要一步，中建玖合静安大宁项目案名日前正式"官宣"，中建·玖上 琅宸将以"公园"理念重构城市空间，通过建筑与自然的共生设计，将静安大宁公园生态资源转化为宜居 场景。作为静安区重点工程，该项目由中建二局中建玖合投资开发，旨在以设计创新赋能国际城区建 设，助力大宁板块打造全域中央公园式CBD。 ...