客车行业大周期驱动因素 - 客车行业代表中国汽车制造业将成为技术输出的世界龙头，海外市场业绩贡献在3-5年内至少再造一个中国市场 [2][8] - 天时：符合国家中特估大方向，是一带一路有力践行者，已有10余年出海经验 [2][8] - 地利：技术与产品具备世界一流水平，新能源客车领先海外，传统客车性价比及服务更优 [2][8] - 人和：国内市场价格战结束，2022下半年宇通已率先提价，需求受益旅游复苏和公交车更新有望重回2019年水平 [2][8] 客车行业盈利前景 - 国内价格战结束，寡头龙头格局形成 [3][12] - 海外市场净利率远高于国内，无需投入固定资产 [3][12] - 碳酸锂成本持续下行利好行业盈利 [3][12] 客车行业市值空间 - 小目标是挑战2015-2017年行业红利期的市值峰值 [4][9] - 大目标是打开新天花板，成为真正意义上的世界客车龙头 [4][9] 投资建议 - 宇通客车：三好学生典范，预计2025-2027年归母净利润46.3/55.2/66.8亿元，同比增速12%/19%/21% [5][10] - 金龙汽车：进步最快学生，预计2025-2027年归母净利润4.4/6.4/8.3亿元，同比增速182%/45%/28% [5][10] 行业数据表现 - 2025年6月客车批发量5.3万辆，同比+23%，环比+23% [15][16] - 大中客车销量6808/4617辆，同比+9%/+29%，环比+43%/+35% [15][16] - 出口5594辆，同比+30%，环比-8% [15] - 新能源出口1504辆，同比+61% [14] 区域市场表现 - 公交车销量：东北/华北/华东/华中/西北同比+355.81%/+159.85%/+468.29%/+393.44%/+172.86% [36] - 座位客车销量：各地区同比均下降，东北/华北/华东同比-0.27%/-8.32%/-28.89% [46] 市场竞争格局 - 国内公交车：宇通市占率28%，金龙22% [51] - 国内座位客车：宇通市占率52%，金龙23% [51] - 出口公交车：宇通市占率39%，金龙18% [57] - 出口座位客车：宇通市占率32%，金龙30% [57] 重点公司表现 - 宇通客车：6月销量5919辆，同比+25%，大中客出口2018辆，同比+35% [65] - 金龙汽车：6月销量4283辆，同比-10%，大中客出口1293辆，同比+15% [68]

山东文旅市场表现 - 山东文旅市场凭借自然景观和历史文化底蕴吸引大量游客 济南跻身国内周边游目的地TOP8 青岛进入全国热门旅游目的地和热门入境游目的地双前十 泰安和日照分别位居国内景区门票增速榜首和第7 [1] - 山东酒店订单量同比增长12% 主要客源地为北京 上海 天津 南京 石家庄等地 [1] - 全省重点监测的200家旅游景区接待游客839.5万人次 同比增长10.9% 营业收入3.5亿元 同比增长9.4% 全省公共文化场馆服务215.27万人次 同比增长15.34% [1] 济南文旅市场表现 - 济南市30家重点监测景区接待总量156.88万人次 同比增长42.67% 实现营业收入4628.41万元 同比增长15.40% [2] - 天下第一泉景区接待游客66.59万人次 同比增长59.42% 千佛山景区接待7.74万人次 同比增长49.21% 明水古城接待3.58万人次 同比增长92.47% 济南动物园接待6.50万人次 同比增长37.91% 方特东方神画接待2.75万人次 同比增长58.32% [2] - 济南全市接待持证留宿旅客33.9万人次 同比增长23.1% 重点监测的20家住宿设施接待总人数1.17万人次 同比增长9.14% [2] 主题活动与措施 - 济南以"童心粽情 端午民俗荟"为主题推出五大系列70多项文化旅游活动和优惠措施 涵盖民俗 亲子 生态 乡村采摘和文艺休闲等领域 [1]

签证政策 - 中方宣布对沙特、阿曼、科威特、巴林持普通护照人员试行免签政策 [1] - 加上2018年已免签的阿联酋和卡塔尔，中方实现对海合会国家免签全覆盖 [1] 航班信息 - 沙特利雅得飞往北京、上海、广州、深圳有直飞航班，6月价格在2000-2800元之间 [1] - 巴林直飞上海、广州机票价格在3500元左右 [1] - 科威特直飞广州机票价格为2500元 [1] 旅客量变化 - 今年"五一"期间，中东地区飞往中国的旅客量同比增长六成以上 [1]

新加坡房地产市场核心观点 - 市场面临全球经济不确定性和地缘政治风险 但新加坡作为区域金融中心和经济枢纽仍具吸引力 [2] - 企业租赁策略呈现多元化趋势 续租、搬迁、扩张等行为影响供需关系 [1] - 2025年GDP增速预计放缓至1-3% 低于2024年的4% 制造业和服务业复苏将支撑短期增长 [8][9][10] - 政府政策如《2025年总体规划》和柔新经济特区(JS-SEZ)将重塑中长期房地产格局 [11] 经济环境 - 2024年通胀率从4.8%降至2.5% 2025年预计维持在1.5-2.5%区间 [17][19] - 美联储2024年累计降息100基点 新加坡利率同步下降60基点至3.1% 2025年预计再降50基点 [20][21] - 劳动力市场保持稳定 2024年11月失业率处于低位 [15] 办公楼市场 - 2024年净吸纳量达191万平方英尺 创2017年以来新高 核心CBD甲级空置率降至4.9% [28][30] - 银行金融(39%)、科技和法律行业构成主要需求 中小型交易主导市场 [31] - 2025-2027年新增供应年均58万平方英尺 较十年均值低55% 核心CBD租金预计增长2% [35][39] 工业物流市场 - 电商物流占39%租赁需求 半导体和医疗科技企业因知识产权保护青睐新加坡 [46] - 2025年仓库新增供应达492万平方英尺 西区60%空间已获预租 缓解空置压力 [52][53] - 优质物流租金2024年增长1.1%至1.87新元/平方英尺/月 高科技租金持平于3.54新元 [54][55] 零售市场 - 2024年游客量增长22.3%至1513万人次 中国取代印尼成为最大客源地 [62] - 2025年新增零售空间50万平方英尺 较2024年减少40% 乌节路租金领涨3.6% [70][72] - 演唱会等大型活动助推消费 但强新元可能抑制游客零售支出 [63][64] 投资趋势 - 柔新经济特区(3571平方公里)吸引制造商采用"双基地"策略 保留新加坡核心业务 [49][50] - 美光等半导体巨头持续加码投资 强化新加坡先进制造中心地位 [51] - 核心CBD甲级办公楼因供应有限和品质升级保持投资吸引力 [36][39]

文章核心观点 香港旅发局公布今年首季访港旅客约1220万人次，同比增9%，为疫情后季度新高 [1] 各方面总结 整体访港旅客情况 - 今年第一季访港旅客人次约1220万，同比增加9% [1] - 今年3月访港旅客人次382万，同比升12% [1] 不同地区旅客情况 - 首季内地旅客925万人次，按年多6% [1] - 首季非内地旅客人次298万，按年多18% [1]