新质生产力与政策框架 - 2025年中国经济政策顶层设计的核心是“新质生产力”，已从战略蓝图全面转化为核心“施工图”，进入各省市的产业目录、投资地图与考核指标[2] - 以新质生产力为导向的产业，其全要素生产率增速已达到传统行业的2.3倍，成为拉升经济增长质量的关键引擎[3] - 配套的“一揽子增量政策”精髓在于“增量”与“结构”，政策像手术刀一样精准作用于数字经济、绿色经济、银发经济等新增长元，通过财政、货币、产业政策的协同“滴灌”激发微观活力[3] - 《民营经济促进法》立法进程在2025年取得决定性进展，为超过5500万户民营企业提供法律条款与产权保护环境，为市场预期稳定提供基础[3] 科技创新范式转变 - 2025年中国科技创新的年度主题词是“深度求索”，标志着从应用层快速迭代转向对基础科学、底层技术与原创理论的“深度投入”[4] - 在人工智能、量子计算、生物制造等前沿领域，企业研发重心向“投入大、周期长、不确定性高”的底层突破倾斜[5] - “具身智能”与“人形机器人”在2025年从实验室大规模走向生产线与特定场景，作为“新一代劳动力解决方案”被纳入制造业、物流业的投资规划[5] 消费模式与市场演进 - “票根经济”演化为以一场展览、一次演出、一项赛事为核心，引爆餐饮、住宿、交通、衍生品等一整条消费链的模式，消费者买单对象转向文化体验、情感共鸣与社会身份认同[6] - “特种兵式旅游”进入2.0阶段，演变为一种全民性的精明消费哲学，核心是用最低成本获取最丰富的体验价值，并催生了“特种兵式理财”、“特种兵式看展”等变体[6] - “村超”、“苏超”等现象在2025年完成从“网红事件”到“可持续商业模式”的蜕变，证明群众体育与地方文化结合能产生强大的经济凝聚力，成为乡村振兴的内生动力[8] 发展理念与资源配置 - 2025年，“投资于人”成为全社会高度共识，资源配置优先序发生根本性调整，从偏重“物的宏大叙事”转向教育、健康、育儿补贴、技能提升等“人的具体福祉”[9] - 经济逻辑在于传统人口红利消退，需通过提升人力资本质量与幸福感来释放持久消费潜力和创新活力[10] - “两重”与“两新”政策协同推进，国家重大战略与安全能力建设构筑发展底座，大规模设备更新与消费品以旧换新则提升产业竞争力并直接提振内需，形成供需良性循环[10] 社会心态与综合转型 - “韧”字概括社会集体心理状态，代表一种主动构筑反脆弱性的能力，涵盖产业体系、社会安全及个人心理韧性[10] - “情绪价值”成为商品与服务的重要附加值[10] - 这些热词构成紧密因果链：“新质生产力”需要“深度求索”驱动，创新源于“投资于人”积累的智慧资本，人对美好生活的追求催生“票根经济”，稳定的“韧性”社会为探索提供容错空间[11] - 中国经济正从追求增长规模与速度，转向构建发展质量与韧性；从专注于物质资本积累，转向致力于人力资本繁荣[11]

文章核心观点 - 在经济不景气的背景下，国内旅游人次显著增长，2024年达56.15亿人次，同比增长14.8%，2025年上半年达32.85亿人次，同比增长20.6%，预计2025年全年将突破60亿人次，这一现象反映了消费行为、社会心理和行业策略的多重变化 [6] - 旅游业的繁荣被视为新经济的起点，其增长不仅刺激短期消费，更在产业升级、就业拉动、文化传承、区域协调和国际博弈方面发挥重要作用 [18][19][20][21][22][23] 旅游人数增长的4大原因 - **消费观念的转变**：年轻人因压力大而选择不买房、不买车、不结婚、不生娃，将旅游视为相对低廉的消费，符合经济学中的“口红效应”，追求即时满足以对抗生活的不确定性 [8][9] - **旅游成本降低**：人均旅游消费下降，从“富游”转向“穷游”，例如去年暑期国内长线游订单量激增152%，但人均消费下降18%，同时出现“特种兵式旅游”等高效低成本的旅行方式 [11][12] - **特定人群的旅游需求激增**：退休老人成为淡季旅行主力，观念转变懂得享受人生，同时失业和灵活就业人群增加，今年主动选择“间隔月”的求职者暴增37% [14][15] - **政策、企业、媒体多方的推动**：国家实施“百城百区”文旅消费行动计划，如四川一季度发放超2亿元消费券，直接拉动餐饮、零售增长5%以上，企业推出门票打折、“随心飞”等优惠，短视频平台旅游类内容日均播放量突破20亿次，有效刺激消费 [17] 旅游是新经济的起点 - **产业升级**：冰雪经济从冷资源变成热产业，2025年市场规模将破万亿 [19] - **就业拉动**：一个不夜城能创造上千个岗位，从表演艺人到小吃摊主，提升经济活力 [20] - **文化传承**：旅游使文化遗产和传统技艺被看见、被保护、被传承，避免因无人问津而失传 [21] - **区域协调**：旅游打破地理和经济壁垒，将发达地区的消费力引向欠发达地区，分享发展红利 [22] - **国际博弈**：中国游客涌向全球，外国游客因“即买即退”政策重返中国，重塑全球消费版图 [23]

行业表现分化 - 北京上半年游客量达1.8亿人次同比增长7.1% 旅游花费3381亿元同比增长8.8% [1] - 上海入境游人数同比暴涨37.7% 其中韩国游客达42.3万人次增幅130% [1][5] - 北京限额以上住宿餐饮企业总利润同比暴跌67% 住宿业1613家企业利润总额仅5980万元同比降幅92.9% [1] 财务数据异常 - 上海二季度住宿餐饮企业利润同比暴涨9.5倍 但合并一季度后整体营收下跌4.3% 利润增速大幅收窄 [3] - 北京高端酒店平均房价暴跌5%-18% 五星级酒店出现150元特价房低于单晚300元运营成本 [4] - 北京住宿企业平均每家半年利润仅3.7万元 相当于一名服务员半年工资 [5] 消费行为变迁 - 北京外省游客人均消费仅增6.2% 低于客流增速7.1% 反映消费降级趋势 [4] - 商务订单减少28% 企业差旅标准收紧如蚂蚁集团总监级以下不准住五星酒店 [5] - 韩国游客偏好城隍庙小吃街和拼多多实体店 人均餐饮消费降至50元 [5] 成本结构压力 - 北京核心商圈餐厅月租12万元占营收25%以上 远超国际15%警戒线 [5] - 服务员月薪从3000元涨至6000元 社保新规致企业年增支出22万元 [5] - 酒店采取节能措施如关闭30%客房 将早餐改为馒头咸菜套餐 拖鞋改为扫码付费使用 [5] 市场竞争态势 - 2025年1-5月京沪新注册餐饮企业1.7万家同比增长30.5% 全国餐饮总量突破1700万家 [6] - 共享住宿平台分食客源 年轻人选择人均80元民宿而非300元连锁酒店 [6] - 社区预制菜销量增43% 如15元宫保鸡丁比餐馆便宜一半 [6] 转型方向探索 - 五星级酒店推出1200元"博物馆奇妙夜"套餐含故宫夜场门票与专家讲解 [7] - 本帮菜餐厅推出DIY小笼包体验 带动客流量增长20% [7] - 政府实施房租减免与数字化改造补贴 如北京减免3个月房租上海提供民宿补贴 [7]

年轻人旅游偏好变化 - 仅26.8%年轻人选择跟团游 52.3%青睐自由行 体现不跟团趋势[3] - 55.3%年轻人钟情沉浸式漫游 41.9%热衷追求小众景点 追求深度体验与自主规划[6] - 年轻人利用年假+清明拼假模式拉长假期 带动长距离出游增长 热门目的地包括北京上海成都等城市[3] 旅游方式特征 - 自由行提供高度自主性 可避开出游高峰期节省交通住宿餐饮等成本 对预算有限年轻人性价比较高[5] - 年轻人喜欢走街串巷体验当地人生活的探索型旅游 是特种兵式旅游Citywalk等新型旅游方式主要参与者[6] - 年轻人更爱自由行 想去小众地方或玩探险登山等个性化项目 会提前在网上查攻略[8] 行业应对策略 - 旅行社取消传统赶场模式 改为上午下午各安排一个景点 时间更可控 并提供自由活动时间[7] - 按客群需求设计产品 为老年人推康养团 家庭出游推小包团 重点发展无购物平价品质团和高标团[8] - 文旅公司打造个性化线路与产品 深入调研客群喜好 设计契合年轻人需求的产品[8] 技术创新与营销 - 马蜂窝推出AI路书 能依据游客偏好生成个性化行程 提供全链条服务[9] - 西宁文旅局与携程租车合作推出落地即自驾模式[9] - 强化在小红书抖音等年轻人聚集的社交媒体平台宣传推广[9]

商铺市场成交情况 - 2025年上半年商铺市场共录得503宗成交，按年增加9.3%，但成交金额仅59.26亿港元，按年减少42.4%，呈现"量升额跌"格局 [1][6] - 大面积商铺低价出售现象明显，上半年过亿港元成交中4个商铺成交呎价不足10,000港元 [1] - 预计2025年全年商铺成交量约1,000宗，按年增加5% [6] 商铺空置率与租金 - 四大核心区街铺空置率达12.1%，创四年半新高，但升幅较2024年第三季度放缓 [1] - 民生区空置率见顶回落，元朗区第一季度空置率为9.5%，较去年第三季度回落0.7个百分点 [1] - 私人零售业楼宇租金指数2025年头五个月累计下跌2.9%，售价指数累计下跌3.2% [2][12] - 预计2025年核心区铺租下跌约5%，民生区铺租维持平稳 [7] 零售业与旅游业表现 - 2025年头五个月访港旅客达2,015万人次，按年增11.9%，其中内地旅客1,518万人次，按年增10% [2][10] - 同期零售业总销货价值1,551亿港元，按年减少4%，呈现"旺丁不旺财"趋势 [2] - "打卡经济"、"穷游"等新型旅游模式导致旅客消费模式改变 [2] 商铺市场转型与新兴业态 - 连锁品牌收缩，高端零售停止扩张，新兴特色品牌趁机进驻 [3] - 典型案例包括C罗主题足球旗舰店、淘宝实体家具店、新加坡亲子游乐中心Kiztopia等 [3][8] - 金融市场回暖带动券商租铺需求，如富途证券租用铜锣湾罗素街铺位 [3][8] 盛事经济影响 - 启德体育园启用后多项活动举行，下半年将举办全运会等大型活动 [7][14] - 迪士尼乐园20周年优惠及多位歌手来港演出，预计吸引留宿旅客 [7] - 盛事经济有望维持旅客平稳增长势头 [7] 商铺价格展望 - 预计2025年全年商铺价格下调5%-10%，主要受低价放售和美联储推迟降息影响 [7][12] - 教育机构可能趁低购入人流较多商铺作为教学大楼 [7]

旅游行业表现 - 中国内地"五一"假期期间共有约110万人次旅客访港，同比增长22% [1][3] - 内地旅客数量同比增长约20%，非内地旅客数量同比增长约30% [1] - 5月2日访港内地旅客达到26.7万人次，同比增长约40%，非内地旅客数量同比增长约44% [3] 行业影响 - 大量旅客到访带动多个行业生意，香港呈现"丁财两旺"局面 [3] - 特区政府要求总结经验并优化接待环节，以进一步提升经济效益 [3] 旅游模式变化 - 香港特区政府表示欢迎"特种兵式旅游"等新型旅游模式 [3] - 计划开发生态游、文化游、地道美食游等新旅游资源，为游客提供新体验 [3]