"一个是因为年轻人相对比较自由一点，另外一个是因为小队友两个人一起玩，可能就不会进行深度游 玩，如果想深度游的话，可能需要更长的时间，还有一个原因就是年轻人大部分起得比较晚，现在国内 晚上娱乐活动也非常多，年轻人再去酒吧玩一玩，或者是出去吃个夜宵啊什么的，现在的年轻人都追求 个性化。"8月15日，华信东方国际旅行社市场总监李伯轩对《华夏时报》记者表示。 本报（chinatimes.net.cn）记者张蓓 实习记者 侯靖霖 北京报道 随着时代的发展，年轻人的旅游方式也悄然发生了改变。 "我是比较喜欢自由行的，很自由，想去哪里都可以去哪里。"8月15日，酷爱旅游的一位"00后"对《华 夏时报》记者表示。 记者观察到，身边的年轻人很多已经不再青睐传统的"跟团游"方式，更多的是按照个性化的需求去自主 规划旅程，和朋友自行"拼团"出行。 2025年，中国青年报社在第15个"中国旅游日"到来之际发布了《中国青年旅游观察报告》（下称：《报 告》）。该数据显示仅26.8%的年轻人选择跟团游，52.3%的年轻人都青睐自由行，体现出了年轻人旅 游不跟团的趋势。 去哪儿大数据显示：2025年清明假期国内热门城市机票预订量同比增长1 ...

商铺市场成交情况 - 2025年上半年商铺市场共录得503宗成交，按年增加9.3%，但成交金额仅59.26亿港元，按年减少42.4%，呈现"量升额跌"格局 [1][6] - 大面积商铺低价出售现象明显，上半年过亿港元成交中4个商铺成交呎价不足10,000港元 [1] - 预计2025年全年商铺成交量约1,000宗，按年增加5% [6] 商铺空置率与租金 - 四大核心区街铺空置率达12.1%，创四年半新高，但升幅较2024年第三季度放缓 [1] - 民生区空置率见顶回落，元朗区第一季度空置率为9.5%，较去年第三季度回落0.7个百分点 [1] - 私人零售业楼宇租金指数2025年头五个月累计下跌2.9%，售价指数累计下跌3.2% [2][12] - 预计2025年核心区铺租下跌约5%，民生区铺租维持平稳 [7] 零售业与旅游业表现 - 2025年头五个月访港旅客达2,015万人次，按年增11.9%，其中内地旅客1,518万人次，按年增10% [2][10] - 同期零售业总销货价值1,551亿港元，按年减少4%，呈现"旺丁不旺财"趋势 [2] - "打卡经济"、"穷游"等新型旅游模式导致旅客消费模式改变 [2] 商铺市场转型与新兴业态 - 连锁品牌收缩，高端零售停止扩张，新兴特色品牌趁机进驻 [3] - 典型案例包括C罗主题足球旗舰店、淘宝实体家具店、新加坡亲子游乐中心Kiztopia等 [3][8] - 金融市场回暖带动券商租铺需求，如富途证券租用铜锣湾罗素街铺位 [3][8] 盛事经济影响 - 启德体育园启用后多项活动举行，下半年将举办全运会等大型活动 [7][14] - 迪士尼乐园20周年优惠及多位歌手来港演出，预计吸引留宿旅客 [7] - 盛事经济有望维持旅客平稳增长势头 [7] 商铺价格展望 - 预计2025年全年商铺价格下调5%-10%，主要受低价放售和美联储推迟降息影响 [7][12] - 教育机构可能趁低购入人流较多商铺作为教学大楼 [7]

旅游行业表现 - 中国内地"五一"假期期间共有约110万人次旅客访港，同比增长22% [1][3] - 内地旅客数量同比增长约20%，非内地旅客数量同比增长约30% [1] - 5月2日访港内地旅客达到26.7万人次，同比增长约40%，非内地旅客数量同比增长约44% [3] 行业影响 - 大量旅客到访带动多个行业生意，香港呈现"丁财两旺"局面 [3] - 特区政府要求总结经验并优化接待环节，以进一步提升经济效益 [3] 旅游模式变化 - 香港特区政府表示欢迎"特种兵式旅游"等新型旅游模式 [3] - 计划开发生态游、文化游、地道美食游等新旅游资源，为游客提供新体验 [3]