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2025年房地产要做“两件事”,楼市走向逐渐清晰了,你知道吗?
搜狐财经· 2025-06-29 12:42
房地产市场政策基调 - 2024年政府工作报告将房地产市场工作重点定为"稳妥处置风险隐患"和"健全风险防控长效措施",旨在实现楼市持续健康发展 [1] 风险防控长效措施 - 推进保障性住房建设:国务院规划未来五年建设600万套保障房,价格低于周边商品房,帮助中低收入群体并消化开发商库存 [4] - 推进城中村改造:改造工程将产生拆迁补偿款和房票,刺激商品房市场需求,稳定房价并解决开发商销售难题 [4] 当前市场风险及应对 - 开发商债务违约和烂尾楼风险:政府将通过拓宽融资渠道(贷款、债券、IPO等)和提高现房销售比例降低风险 [6] - 开发商销售业绩下滑:2023年商品房销售面积同比下降8 5%(11 17亿平方米),预计更多地区将放开限价并推动降价促销 [9] - 购房者断供风险:政府计划稳定房价、下调房贷利率以减轻还贷压力 [8] 政策目标 - 调控政策兼顾短期风险化解与长效机制建立,推动行业健康稳定发展,需政府、企业和购房者协同实现良性循环 [11]
叶绍全:在马来西亚的跨境电商企业我们谁都不怕,就怕中国过来的
凤凰网财经· 2025-06-29 12:42
中国企业出海高峰论坛概况 - 论坛由凤凰网主办 雪花超高端系列品牌-醴首席赞助 中国企业出海全球化理事会联合主办 [1] - 主题为"为开放的世界" 旨在全球产业链深度重构之际搭建思想碰撞与资源对接平台 [1] - 目标是为中国企业系统性破解出海难题 共探生态共赢转型路径 [1] 中国企业出海现状分析 - 早期出海企业凭借利润空间大和产品优势容易获利 但近15年互联网发展使竞争优势透明化 [3] - 马来西亚跨境电商市场面临中国企业激烈竞争 存在"卷死对手"的竞争策略 [3] - 部分中国企业在当地市场因无法适应竞争而提前退出 [3] 海外市场成功要素 - 理解当地市场趋势和文化是出海企业成功关键 某中国汽车品牌在马来西亚实现订单火爆需等待7-8个月提车 [3] - 供应链本地化决策影响深远 案例企业面临继续使用马来西亚500多家本地供应商或转向中国供应链的抉择 [4] - 真正的利润共享需体现在利益分配实践 而非停留在口号 这是企业海外发展的核心 [4] 本土化经营挑战 - 供应链决策涉及当地就业问题 完全转向中国供应链可能影响马来西亚500多家本地供应商的生计 [4] - 海外经营需平衡企业效益与社会责任 单纯追求商业利益可能损害当地市场可持续发展 [4]
Interface: Despite Some Uncertainty, Shares Look Undervalued
Seeking Alpha· 2025-06-29 12:41
公司分析 - 公司Interface(NASDAQ: TILE)是一家全球地板解决方案企业 [1] - 公司长期存在但未被深入研究 [1] 行业分析 - 行业专注于石油和天然气投资服务 [1] - 行业重点分析现金流及具备增长潜力的公司 [1] 服务内容 - 订阅服务提供50多只股票模型账户 [2] - 服务包括对勘探与生产(E&P)公司的深入现金流分析 [2] - 提供行业实时聊天讨论功能 [2] 促销活动 - 提供两周免费试用 [3] - 试用旨在吸引用户关注石油和天然气领域 [3]
在美国奋斗十年好不容易挤进中产,为啥过得不如美国穷人?很无奈
搜狐财经· 2025-06-29 12:41
美国中产阶级困境 - 全球化与技术进步导致中产阶级工作机会被自动化和外包取代,就业机会减少且工资下降 [3] - 高收入工作集中在少数行业和地区,中产阶级难以获得稳定高薪工作 [3] - 税收体系不公平,中产阶级税负高于富人,可支配收入减少 [3] - 教育与医疗成本上涨远超通胀率,中产阶级需承担更高费用 [5] - 社会资源不平等,优质教育及职业机会被富人垄断,中产阶级社会流动性低 [5] 美国穷人福利体系 - 现金援助计划如临时援助贫困家庭计划为穷人提供基本需求支持 [7] - 食品援助计划通过电子福利卡保障穷人获得营养食物 [7] - 医疗援助计划为低收入群体提供医疗保险覆盖常见疾病与紧急救助 [7][9] - 住房援助包括公共住房计划和住房选择券计划,提供租金补贴或廉租住房 [9] - 教育援助通过联邦学生援助计划提供助学金与贷款,提升穷人就业竞争力 [9] 福利制度争议 - 福利计划可能引发穷人过度依赖政府援助,缺乏自主发展动力 [11] - 资源分配公平性存疑,部分群体仍无法获得足够支持 [11]
中国稀土资源骤减,牺牲环境低价出口,将来百倍价格也难以买回
搜狐财经· 2025-06-29 12:38
稀土资源概况 - 中国拥有全球约37%的稀土储量,但承担全球90%以上的供应量[6] - 稀土是17种稀有金属元素的统称,提取工艺复杂且部分具有毒性[7][9] - 全球已发现250种稀土矿,但仅约10种能满足现代冶炼条件[9] 中国稀土产业现状 - 中国稀土储量从全球71.1%锐减至23%,预计2040年将面临资源枯竭[11] - 1996-2009年间稀土储量下降超37%,2009年仅剩约2700万吨[15] - 过度开采导致出口价格被压低,市场定价权受外国厂商操控[11][12] 稀土应用领域 - 被誉为"工业黄金",应用于军事、冶金、农业及玻璃陶瓷等领域[15] - 钕元素广泛应用于能源、交通、机械、医疗及家电产品[17] - 美国在军事领域高度依赖稀土技术,中国需加强战略储备[17][19] 全球竞争格局 - 美国稀土储量有限,年产量不足中国一半,面临资源焦虑[13] - 俄罗斯等资源国仍需从中国进口稀土[15] - 需警惕资源枯竭风险,坚持绿色可持续发展道路[21]
一周市场盘点 | A股创年内新高;曹操出行登陆港交所成港股最大出行平台;石头科技等多家企业寻求港股上市
36氪· 2025-06-29 12:36
一周市场回顾 A股 - 上证指数周内收涨1.91%至3400点上方 深证成指涨3.73% 创业板指涨5.69% 沪深300涨1.95% 科创50涨3.17% 中证1000涨4.62% [1] - 申万一级行业中25/31个上涨 非银金融、计算机、通信领涨 石油石化、煤炭、交通运输表现落后 [1] 港股 - 恒生指数周涨3.20% 恒生科技指数涨4.06% [2] - 12个恒生行业指数中11个上涨 仅公用事业下跌 [2] 美股 - 道琼斯工业指数周涨3.82% 纳斯达克涨4.25% 标普500涨3.44% [3] 政策与行业动态 - 国家发改委提出开展"人工智能+"行动 设立国家创业投资引导基金 聚焦人工智能、量子科技、氢能储能领域 [4] - 第三批消费品以旧换新资金7月下达 分月制定国补使用计划 [4] - 高盛维持A股/港股超配建议 沪深300目标点位4600点(+10%) 上调银行、地产评级 超配消费板块 [4] 公司动态 技术创新 - 宁德时代凝聚态电池能量密度达500Wh/kg 推进电动载人飞机合作开发 [5] - 龙芯3C6000国产CPU发布 采用自主龙架构 获安全可靠二级认证 [8] - 小马智行纳入纳斯达克中国金龙指数 提升自动驾驶领域投资关注度 [8] 产品发布 - 小米发布MIX Flip 2折叠手机等十余款新品 天猫首发吸引650万人抢购 [6][7] - 小米AI眼镜定价1999元起 支持第三方App视频通话 [7] - 苹果官网首次支持国补 iPhone/iPad最高减500元 Mac最高减2000元 [9] 资本运作 - 浪潮信息拟回购2-3亿元股份 回购价≤75.59元/股 获工行2.7亿元回购贷款 [10] - 博纳影业股东拟减持≤5.0016%股份 [11] - 黄仁勋减持英伟达22.5万股 套现3320万美元 [13] IPO与上市 新股表现 - 曹操出行港股上市首日跌14.2% 市值196亿港元 一季度收入42亿元(同比+54.9%) [14][15] - 周六福港股上市首日涨25% 市值115亿港元 2024年收入57.18亿元(同比+11%) [16][17] 上市进程 - 安井食品拟港股发行3999.47万股H股 最高定价66港元/股 [18] - 紫光展锐A股IPO辅导备案 国泰海通担任辅导机构 [20] - 禾元生物成科创板第五套标准重启后首家上会企业 [23] - 沐曦完成IPO辅导 拟登陆科创板 [23] - 大普微创业板IPO获受理 为首家未盈利受理企业 [24] 筹备企业 - 紫金黄金国际计划港股IPO 募资10-20亿美元 [21] - 镁伽机器人拟港股IPO 募资≥3亿美元 [22] - 荣耀终端获中信证券上市辅导 [26] - 壁仞科技开展新一轮融资 计划港股上市 [27] 市场趋势 - 6月A股IPO受理113家 创上半年高峰 受财报更新及科创板改革驱动 [29] - 港股机器人板块加速扩容 优必选等龙头引领 多家企业冲刺IPO [29] - 北交所单日新增受理13家IPO 本周累计受理27家 [30] - 科创板试点IPO预先审阅机制 压缩优质科技企业上市周期 [31]
武汉市内免税店为中外学生搭建交流之桥
搜狐财经· 2025-06-29 12:35
随着商品日益丰富,免税店的国际影响力也在逐步扩大,吸引的外国顾客数量不断增加。试营业期间,该店积极拓展国际资源,已确定将有多个国际大学生 旅行团到店参观购物。这些旅行团成员来自美国、俄罗斯、德国、法国、波兰、巴西、土耳其、日本等多个国家,他们带着对中国的浓厚兴趣和探索热情来 到武汉,而武汉市内免税店将成为他们了解中国、感受湖北与武汉魅力的重要窗口。 "我们不仅会持续丰富商品供给,还希望通过创新形式,为外国游客提供更优质的购物体验,让他们更深入地了解中国传统文化、湖北特色以及武汉的城市 风貌。"免税店负责人表示,正是基于这样的理念,他们萌生了为年轻人搭建交流平台的想法,希望通过这个平台,让不同国家的年轻人能够自由交流、相 互学习。 6月中旬,武汉市内免税店面向社会发布了"青年国际派"招募公告,诚邀具有英语等外语特长,或对商贸、免税、国潮品感兴趣的大学生参与暑期实践活 动。这一招募公告一经发布,便引发了热烈反响,报名情况持续火爆。不少中国留学生表示,希望利用暑假时间回汉担任志愿者,为家乡的文化交流贡献一 份力量;刚参加完高考的准大学生们也跃跃欲试,希望通过这次暑期实践锻炼自己,为未来的发展积累经验。 目前,武汉市 ...
华夏基金李一梅:投资者获得感是衡量高质量发展的黄金标准
搜狐财经· 2025-06-29 12:35
2025年对ETF(交易型开放式指数基金)来说同样意义非凡,年内全市场ETF规模已突破4万亿元大关,产品数量迈入"千只时代",境内ETF市场发展步入快 车道。ETF的蓬勃发展,为资产配置提供了强大助力,华夏基金倾力为资产配置提供坚实的后盾和强大的工具支持。 李一梅强调公募基金已经迈入资产配置时代,面对充满变数的投资市场和超万只的投资产品,华夏基金认为资产配置是连接行业高质量发展与投资者获得感 的坚实桥梁,并用"乐高思维"塑造多资产全能平台,创设丰富多样的产品,为普通投资者实现低成本地构建跨资产、跨周期组合创造条件。 同时,秉承"用尽全力让投资者毫不费力"的理念,华夏基金一站式指数服务平台——红色火箭推出全新重磅服务"LetfGo",将华夏专业的资产配置能力,转 化为投资者可轻松触达、清晰理解、便捷使用的解决方案。 华夏基金首席策略分析师轩伟在模型发布环节指出"获得感提升是系统工程",该模型提炼出六大高获得感投资者画像,并在实践层面提出三维提升方案。这 一发布标志着华夏基金建立起围绕"洞察·赋能·收获"全链条综合的投资者获得感评价能力体系。 6月28日,华夏基金在京举办"2025 · 一年一度指数大会",推出业 ...
“小眼镜”“小胖墩”少了吗?
新华社· 2025-06-29 12:32
近年来,各地体育中考改革持续推进,牵动万千考生和家长的心。 这项旨在扭转青少年体质困境的改革,到底成效如何?"小眼镜""小胖墩""小豆芽""小焦虑"等"四小"问 题缓解了吗? 首个"中考体育100分"啥效果? 2020年11月,《云南省初中学生体育考试方案》将中考体育总分由原来的50分提高至100分。云南成为 全国首个把中考体育分值提高到100分的省份。 根据方案,云南体育中考由"三年一考"变为"一年两考",每学期均采用"随时考"和"定时考"相结合的方 式。学生最终成绩由初中六个学期考试总成绩和年度参加各级体育竞赛加分综合确定。 谈及五年来的变化,云南省教育厅体卫艺处处长龙微感慨:"以前体育课被挤占的情况常见,现在不仅 学校重视,家长也陪着孩子一起运动。改革的目的,就是引导学生日常自主锻炼,充分发挥体育的育人 功能。" 教育部基础教育质量监测中心公布的数据显示,2024年,云南省每天安排大课间活动的学校比例为 93.2%,较2021年增加18.6个百分点。 龙微介绍,配合中考体育改革,云南还推行中小学壮苗行动计划,孩子们"身上有汗、手脚有力、眼里 有光、脸上有笑"正成为校园日常。 体育中考自20世纪80年代中 ...
长城汽车回应为何不做增程:如果增程是“洗+甩”的洗衣机,Hi4就是“洗+甩+烘”
经济观察网· 2025-06-29 12:32
技术体系 - 长城汽车Hi4技术体系包含多种版本:中型车Hi4、中大型车Hi4性能版、泛越野车Hi4-Z、强越野车Hi4-T、重卡Hi4-G [2] - Hi4技术相比增程式电动车增加了发动机直驱模式,在中高速场景下更经济高效 [2] - Hi4被比喻为"洗+甩+烘"洗衣机,功能比增程式的"洗+甩"更全面 [2] - Hi4通过前后双电机分布式布局实现四驱功能,降低了四驱成本和能耗 [3] 技术优势 - Hi4采用多种工作模式,相比增程式单一模式更耐用,可靠性更高 [3] - 四驱车在复杂场景下操控上限更高,安全性优于两驱车 [3] - 随着城市复杂路况和自驾游需求增加,四驱技术将更受重视 [3] - 目前中国家庭主力用车中四驱车占比仅5%,Hi4有助于推动四驱普及 [3] 市场表现 - 长城坦克车队在2025中国环塔拉力赛中获得厂商队杯T2.E量产新能源组冠军 [4] - 坦克品牌3年保值率达61.53%,位居中国品牌第一 [4] - 坦克700 Hi4-T、500 Hi4-T、400 Hi4-T包揽国产新能源插电混动SUV保值率前三 [4] 产品定位 - Hi4技术适用于从城市用车到专业越野的多种场景 [2][3] - 技术通过赛事验证可靠性,并持续优化提升 [4] - 高保值率反映产品耐久性和市场认可度 [4]