智能建造体系构建 - 中国在24个城市开展智能建造试点，为建筑业转型升级发挥示范作用 [1] - 北京实现自主可控软件平台、部品部件智能生产线等11项智能建造技术创新成果落地 [1] - 青岛落地应用住宅施工机器人系统，合肥的铁路轨道无人智能监测系统等3套技术成果通过省级认定，武汉近5年共有181项智能建造相关专利获得授权 [1] - 重庆、四川联合发布目录明确40余款建筑机器人的适用场景和应用要点 [2] - 北京、天津、河北共同编制技术规程，为京津冀地区智能建造标准化应用提供支撑 [2] - 佛山以1家"链主"企业、3家应用企业、8家产业协同企业组成产业集群，牵动上下游超20家企业，2024年完成销售额超5000万元 [2] - 重庆指导9家企业研发6款建筑机器人，全年相关产品销售额超1000万元 [2] - 住房和城乡建设部将培育一批智能建造骨干企业，为行业高质量发展发挥示范引领作用 [3] 数字家庭建设 - 国家标准《住宅项目规范》于今年5月1日起实施，对住宅智能化提出明确要求 [4] - 数字家庭是扩大内需和发展数字经济的重要举措，中国正开展数字家庭试点，18个试点地区取得积极进展 [4] - 四川雅安市雨城区在住宅土地出让时明确数字化小区硬件建设要求 [5] - 江苏张家港市构建"家庭综合信息箱+数字家庭安全平台+数字家庭基础平台"架构，通过手机客户端提供各类服务 [5] - 安徽宁国市通过多级平台联动，目前已有7.6万户住户接入平台，解决各类问题约4.1万个，受理率100%、办结率99.9% [5] - 浙江湖州市吴兴区为200余名独居老人安装"一键帮助"按钮，依托智慧养老中心提供服务 [5] - 宁夏银川市金凤区安装物联感应器保障安全，累计接收报警2.3万余次，平台自动语音通知2.5万余次、自动短信通知2.5万余次、人工短信通知1000余次 [6] - 福建福州市鼓楼区铺设物联感知设备，实现对家庭用水、用电、用气的智能监测 [6] - 广东深圳市龙岗区加大全屋智能产业培育和产业链企业招引力度 [6] - 广州市番禺区家装厨卫以旧换新活动中，50余家数字家庭相关企业参加，智能家居类产品销售额达5000余万元占比9.7%，补贴额800余万元占比10.76% [6] 房地产行业数智化转型 - 房地产业正从依赖传统要素驱动转向以数字技术为基石、新质生产力为核心的新发展模式 [7] - 龙湖集团应用"龙智设计"使某项目从设计到拿证仅用90天，较行业平均提前170天，设计变更率低至0.5% [7] - 龙湖集团在运营环节运用"AI慧眼"实现24小时自动巡检，单项目每日节省人工巡检3.6小时 [7] - 龙湖集团在服务环节构建"即时响应型服务生态"，工单处理效率提升62.5% [7] - 调研显示超半数企业已制定数字化转型战略，40%的企业设立专门数字化部门，但转型成效与预期尚有差距 [7] - 数智化转型要求企业从组织文化、业务协同、数据能力等底层维度重构核心竞争力 [8] - 数字技术与实体经济深度融合提升了行业运营效率并创造新增长点，AI大模型、空间计算等技术将使建筑成为"可感知、可交互、可进化"的智慧生命体 [8] - 数据要素资产化将推动企业从"空间提供商"向"数据服务商"转型 [8]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 2025年上半年经济增长有韧性，下半年增长动能放缓，9月经济数据和三季度经济表现关键，是研判四季度政策空间的重要窗口；预计三、四季度GDP同比分别约4.8%、4.6%，全年有望实现5%左右的经济增长目标；四季度经济增长需观察政策效果释放情况 [12][74][75] 各目录总结 工业增加值 - 预计9月当月同比为5.4%，9月生产PMI升至近6个月高点、采购量指数上升，生产积极性和经济景气度边际回升，工增环比或为正；预计四季度工业增加值增速放缓，同比为5.1% [2][22] 社零 - 预计9月当月同比为3.2%，9月服务业PMI回落，地产销售虽好转但难提供大支撑，“以旧换新”政策补贴效应下降，交通等服务消费或下滑；预计四季度社零同比增速约为3.8% [3][31] 固定资产投资 - 预计9月累计同比0.2%，基建投资累计同比回落，建筑业PMI仍处收缩区间，新增专项债发行进度减慢；地产投资增速延续偏弱，需求端仍弱；制造业投资维持韧性，内需边际改善，企业经营预期向好；预计四季度固定资产投资累计同比在0.5%左右 [4][41] 贸易 - 预计9月出口当月同比4.7%，进口当月同比1.2%；9月出口增速有望维持韧性，中美关税未升级、外需有韧性、港口货物吞吐量好于去年同期；9月进口增速基本持平，进口集装箱运价指数企稳；预计四季度出口同比转负，全年出口增速3.75%，三四季度进口同比转正，全年进口同比-0.5% [5][56][58] 通胀 - 预计9月CPI当月同比 -0.1%，PPI当月同比 -2.4%；9月猪价探底、蔬菜价格回升，预计CPI同比小幅为负，三季度为全年低点；9月南华工业品价格指数回落、有色金属价格走高，预计PPI“环比改善、同比降幅收敛”，后续需观察内需变化；预计四季度CPI同比约0.4%，PPI同比约 -2.2% [6][62][69] GDP - 预计三季度同比4.8%，7 - 9月制造业PMI处于收缩区间，8月经济数据放缓，工业生产、消费、投资增速均受影响；预计下半年经济增速放缓，三、四季度GDP同比分别约4.8%、4.6% [7][74] 社融信贷 - 预计新增信贷1.6万亿元，新增社融3.2万亿元；9月票据利率震荡上行，信贷投放或环比改善；预计9月企业短贷和中长贷同比少增、居民短贷同比多增、居民中长贷同比少增、票据融资同比少增；预计9月政府债净融资同比少增、企业债净融资同比增加、非标融资同比少增；对应社融存量同比增速预计为8.6%，9月M2同比或回落至8.4% [8][97][106]

住房条件改善 - 已售难交付住房实现交付超750万套 [3] - 建设筹集各类保障性住房和安置住房超1100万套（间），惠及超3000万群众 [2] - 全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及4000多万户、1.1亿居民 [3] 房地产市场与政策 - 全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米 [3] - 15个省份二手住宅交易量超过新房 [3] - 通过下调首付比例和利率、给予退税支持等政策降低居民购房成本 [3] - 全国“白名单”项目贷款审批金额已超7万亿元 [7] 建筑业发展 - 2024年建筑业产值达32.7万亿元，较2020年增长24%，增加6.3万亿元 [5] - 累计完成154亿平方米建筑及大量基础设施工程建设 [5] - 对外承包工程累计签订合同额超1万亿美元，完成营业额6400亿美元 [6] 城市更新与历史文化保护 - 实施适老化、无障碍改造小区达5.6万个 [3] - 新增文化休闲、体育健身场地2800多万平方米，增加社区服务设施6.4万个 [3] - 70多个城市开展历史建筑保护利用试点，58片街区、10条老街成为国家级旅游休闲街区 [4] 行业改革与科技创新 - 加快构建房地产发展新模式，建立人、房、地、钱要素联动新机制 [7] - 有力有序推进现房销售，规范预售资金监管 [7] - 住房城乡建设领域新技术加速突破，新材料、新装备、新应用不断涌现 [8]

住房和城乡建设部部长倪虹在会上表示，"十四五"时期，人民群众住房条件进一步改善。五年来，住房 和城乡建设部牢牢抓住"安居"这一人民群众幸福生活的基点，适应房地产市场供求关系发生重大变化的 新形势，适时调整优化房地产政策，扎实推进保交楼工作，坚决打好保交房攻坚战，加快构建房地产发 展新模式，增加保障性住房供给，稳步推进城中村和城市危旧房改造，积极发挥住房公积金作用，系统 推进安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"建设，不断满足人民群众基本住房需求和多样化改善性住房需 求。 同时，城市人居环境质量进一步提升。五年来，住房和城乡建设部全面开展城市体检，大力实施城市更 新，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，加强历史文化保护传承，持续提升城市治理效 能，使城市的天更蓝、水更清、环境更优美，人民群众在城市生活得更加方便、舒心、美好。 "十四五"期间，全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及4000多万户、约1.1亿人；加装电梯12.9万 部，新增停车位340多万个、养老托育等社区服务设施6.4万个；更新改造供水、燃气、供热等地下管网 84万公里；打造"口袋公园"1.8万多个、城市绿道2.5万公里，以"小切口"改善" ...

文章核心观点 - 住建部从好标准、好设计、好材料、好建造、好运维五方面推动"好房子"建设 [1] 好标准 - 国家标准《住宅项目规范》已于今年5月1日正式实施，新建住宅项目需按新标准执行 [2] - 新标准包含14项提升，例如楼房层高从2.8米提高到不低于3米，4层以上楼房需加装电梯，楼板隔音要求降低10个分贝 [2] 好设计 - 今年已开展全国住宅设计大赛，征集方案阶段于9月底完成，全国已征集近2000个方案 [2] - 方案不仅涵盖新房子，也包括老房子的更新改造，研究让老房子通过改造向"好房子"靠拢 [2] 好材料 - 以"揭榜挂帅"方式推动研发适用于"好房子"的新型建材 [2] - 提升绿色建材、智慧安防、全屋智能等在"好房子"中的应用 [2] 好建造 - 建筑企业、设计单位正研究针对性解决百姓关切的问题 [2] 好运维 - 建立房屋全生命周期的安全管理制度 [2] - 实施物业服务提升行动，解决群众有感的"关键小事" [2]

10月11日，住房城乡建设部部长倪虹在国新办举行的"高质量完成'十四五'规划"发布会上，用改善、提升、加快、深化四个关键 词，概括了"十四五"期间住建系统取得的成绩。他说，住房城乡建设系统坚持人民立场，坚持想明白、干实在，坚持专业、敬 业，坚持尊重科学、尊重规律、尊重实际，深化改革、攻坚克难，着力稳增长、惠民生、防风险、促转型，努力为经济社会发 展作贡献，为民生改善办实事。跟随海报，一起了解。 新华社权威速览 ·非凡· 城市人居环境质量进 全国累计改造城镇老旧小区24万多 惠及4000多万户、1.1亿人。 加装电梯12.9万部,增设停车位340多万 养老托育等社区服务设施6.4万个 更新改造供水、燃气、供热等地下管网84万公里 打造"口袋公园"1.8万多个、城市绿道2.5万公里 新华社权威速览 ·非凡 · 十 2024年建筑业总产值达到了32.7万亿元 实现增加值9万亿元 深中通道、北京冬奥场馆等一批世界级重大 盾构机、架桥机、造楼机等一批大国重器 雅万铁路、卢塞尔体育场等一批"一带一路"标志性成身 赢得了世界瞩目和赞誉 · 13 and in United Collect Collect HIN 新华社权威 ...

住房城乡建设领域改革进一步深化。倪虹表示，五年来，我们深化住房和房地产领域改革，加快构建房 地产发展新模式，完善住房供应体系，改革完善房地产开发、融资、销售等基础性制度，建立人、房、 地、钱要素联动新机制。我们深化城市建设领域改革，健全城市体检和城市更新一体化推进机制，建立 城市建设运营投融资新体系，构建城市高效能治理新模式，努力形成适应城市高质量发展的政策制度和 法规体系。我们深化建筑领域改革，强化标准引领、科技赋能，加快新一代信息技术与建筑业的深度融 合，推进自主可控建筑信息模型（BIM）技术全领域、全过程应用，培育全产业链融合一体的智能建造 产业集群，大力发展现代化建筑产业。 倪虹说，站在新的起点，我们将认真落实中央城市工作会议精神，制定和实施好"十五五"规划，把住房 城乡建设工作一件一件抓出成效，努力建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市， 不断满足人民群众日益增长的美好生活需要。 （文章来源：新华财经） 城市人居环境质量进一步提升。倪虹说，五年来，我们坚持"一个尊重、五个统筹"的城市工作基本思 路，认真践行人民城市理念，全力保障城市供水、供气、供热，全面开展城市体检，大力实施城市更 ...

10月9日，记者从吉林省长春市总工会获悉，国庆黄金周期间，由市总工会联合长春城建集团、吉林农 商银行、九台农商银行等多家单位倾力打造的"幸福汇·水润春城"惠民生活节，以覆盖全年龄段、融合 水生态文化体验、引领惠民消费于一体的双节专场活动，累计吸引职工、市民、游客等20.3万人次参 与，日均入园人次增长220%，拉动消费约2356.8万元，交出了一份"工企联动、文旅融合、普惠共享"的 精彩答卷。 据介绍，本次活动以职工需求为导向，将服务触角延伸至生活细微处。惠民市集汇聚助农特产、老字号 美食等27个展位，发放惠民消费券251.5余万元。政策咨询区接待职工3000余人次，免费饮水点、休憩 区日均服务超5000人。"工会不仅送实惠，更送到了我们心坎上。"一汽职工王先生用惠民消费券购买月 饼后欣喜地说。 依托水园工业遗产与红色基因，长春市总以文化服务赋能，将思想引领融入沉浸式体验。《松花江上》 隐蔽战线展览日均参观量超2000人次，非遗漆扇、书法展等传统文化项目吸引近1.5万人次参与。长春 千行百业职工对祖国的深情告白铿锵有力，露天电影《志愿军·雄兵出击》所展现的英雄气概与壮阔情 怀震撼人心。南岭净水厂的红色历史通过 ...

宏观经济展望 - 柬埔寨政府预计2025年经济增速为5%，较2024年预期的6%有所放缓 [1] - 经济增长放缓主因是柬泰边境冲突和美国加征关税的双重外部因素冲击 [1] - 人均GDP预计持续增长，从2023年的2520美元、2024年的2713美元提升至2025年的近3000美元 [1] 经济增长驱动力 - 柬埔寨经济主要依靠五大支柱产业支撑：服装鞋类、旅行用品出口、旅游业、农业以及房地产与建筑业 [1] - 工业部门（以服装、非服装制造和建筑业为主）预计将实现7.1%的增长 [1] - 服务业（以旅游、交通、电信、贸易和房地产为主）预计增长3.8% [1] - 农业领域增幅预计将达到0.9% [1] 外部风险因素 - 自2024年8月1日起，美国对来自柬埔寨的输美商品统一征收19%的关税 [1] - 美国加征关税对柬埔寨出口造成明显压力 [1]

股份回购情况 - 截至2025年9月30日，公司累计回购股份数量约为416万股，占公司当前总股本的0.282% [1] - 股份回购的最高成交价为4.44元/股，最低成交价为4.01元/股 [1] - 股份回购支付的资金总额约为1774万元 [1] 2025年上半年营业收入构成 - 批发业是公司主要收入来源，占比达89.05% [1] - 环境管理业收入占比为9.89% [1] - 建筑业、纺织服装行业和房地产业务占比较小，分别为0.44%、0.37%和0.26% [1] 公司市值 - 截至发稿，公司市值为62亿元 [1]