宁波港海事法律服务现状 - 宁波港2024年货物吞吐量达69376 6万吨(增长3 2%) 外贸货物吞吐量41199 2万吨(增长4 6%) 连续15年位居全球第一 但本地海事法律服务机构数量严重不足 形成"大港小所"局面 [4] - 宁波海事法院2024年受理案件超5000件(涉外案件量高于上海) 但本地百人规模律所仅8家 远低于上海(63家)和杭州(20家) [4] - 本地律所主要服务地方经济 在IPO 海洋工程投融资 国际贸易救济等高端涉外业务领域参与度低 国际化程度不足 [4] 行业代际发展特征 - 第一代律师(1980-2000年代)专注传统领域 擅长提单 运输合同等规则适用 业务集中于船舶碰撞 保险赔偿等纠纷解决 [9][10] - 第二代律师(2000-2020年代)突破专业边界 将海事法律与融资租赁 国际贸易等结合 服务模式从"法律工匠"转向"综合服务者" [11] - 第三代律师(2020年代后)面临AI 区块链 无人船舶等技术冲击 需从规则解释转向价值创造 角色扩展至技术解读者 风险预判者和生态构建者 [14][16] 区域协同发展实践 - 炜衡宁波办公室通过联动上海 杭州 香港 东京等分所 形成跨区域协作机制 成功承接破产 海洋工程等重大案件 [6] - 行业需构建三大核心能力：国际化品牌矩阵 复合型人才梯队 跨国合作网络 跨行业协作成为高端业务拓展关键 [6] - 跨区域协作产生乘数效应 突破地理壁垒的同时推动知识共享和服务标准升级 [7] 人才培养体系挑战 - 高校教育存在三大滞后：课程偏重私法(占比超70%) 实践教学缺位(真实案例接触不足) 国际视野培育不足 [18][19] - 律所推行"案例实战+行家研析+国际交流"培养模式 通过项目制训练缩短成长周期 要求年轻律师年均参与3-5个重大案件 [20] - 未来人才需具备法律 技术 商业三重知识结构 能够处理智能合约 碳排放交易等新兴领域问题 [16][19]

北京甲级写字楼市场二季度表现 - 市场需求触底反弹，空置率微降0.2个百分点至18.4%，租金跌幅收窄至1.6%，呈现筑底企稳态势 [1][2] - 二季度净吸纳量转正至12960平方米，市场活跃度显著提升 [2] - 高科技行业成为租赁主力，占比达34%，字节跳动等头部企业在中关村和亚奥区域扩张，新租约总面积56700平方米 [1][2] 行业需求结构 - 金融业占比22%，专业服务业占比16%，代表交易包括长江证券、大家保险整合搬迁及君泽君律师事务所更新 [3] - 国央企因政策回归自有物业趋势明显，对核心区域去化形成压力，但科技企业扩张坚挺支撑市场活力 [3] 子市场分化表现 - 金融街租金环比骤降6.1%至389.2元/平方米·月，空置率微升至9.7%，主因金融类国央企回归自有物业 [3] - CBD租金环比降2.8%至255.4元/平方米·月，空置率改善至15.1%，需求来自专业服务与金融业搬迁 [4] - 中关村租金仅微降1.0%至258.2元/平方米·月，空置率大幅改善3.2个百分点至12.8%，受益于科技政策及企业扩张 [4] 未来供应与竞争趋势 - 2026年将迎供应高峰，预计新增75.7万平方米，其中CBD区域Z3、Z5、Z6及齐家园项目贡献40.9万平方米 [5] - 业主策略转向提升软性竞争力，如定制化精装修交付、配套服务升级，以吸引优质租户 [5]

AI在法律行业的应用现状 - 超过67%的律师已在工作中使用AI工具，行业对AI的态度从"狼来了"的紧张转变为探讨如何将其转化为高效助手[1] - AI主要帮助律师从重复性工作中解放，包括法规案例检索提速、合同风险点初筛、诉讼策略预演等场景[1][2] 典型AI工具与应用场景 - **文书处理**：文心一言快速搭建文书框架，GET笔记/飞书知识库实现法规案例高效检索[2] - **风险识别**：DeepSeek/秘塔AI可初步揪出合同潜在效力问题，如主体资质瑕疵、招投标程序违法等[2][5] - **策略模拟**：腾讯元宝用于预判对手诉讼策略，提升应诉准备效率[2] AI使用核心方法论 - **需求拆解**：需用结构化指令明确AI任务，例如建设工程合同审查需包含主体资质、法律依据、影响分析等4项具体要求[3][5] - **输出优化**：通过列表形式呈现分析结果（如双刀分析表），包含潜在问题、法律依据、工程款追偿影响等维度[5] 高阶AI应用课程内容 - **工具体系**：覆盖大语言模型/法律垂类产品等3类工具，涉及45种工具在诉讼全流程的应用[8][16] - **效率提升**： - 7种可视化神器可快速生成案件时间轴、法律关系图等[12] - 8种文书生成方法支持批量生产要素式起诉状等法律文件[10][12] - **知识管理**：通过五大数据源构建三大数据库，六步法搭建专属知识库[11][12] - **模拟推演**：包含管辖权异议生成、诉讼策略智能推演、模拟法庭3大实战模块[13][16] 主讲人专业背景 - 缪奇川律师为建设工程/公司股权领域专家，兼任中国政法大学研究员等学术职务[15][16][17] - 课程基于其执业经验，涵盖海商海事、知识产权等多领域AI应用方案[16][17]

行业需求结构 - 高科技行业是上半年租赁交易主力，占整体交易面积的34% [1][6] - 金融和专业服务业分别贡献22%和16%的租赁面积 [6] - 字节跳动及其控股公司在中关村和亚奥子市场完成56,700平方米新租约（鼎好大厦12,700平方米、丽金智地中心28,000平方米、北辰中心F座16,000平方米） [6] - 长江证券、大家保险和君泽君律师事务所的搬迁成为金融和专业服务业代表性案例 [6] 市场供需动态 - 第二季度北京无新项目竣工交付，平均空置率18.4%，环比微降0.2个百分点 [1] - 净吸纳量达12,960平方米，扭转上季度负吸纳态势 [1] - 2026年预计迎来供应高峰，新增757,000平方米写字楼（中央商务区占409,000平方米） [9] 租金表现 - 第二季度平均租金环比下降1.6%至每月每平方米233.1元人民币 [1][6] - 较2024年四季度累计下降7.4%，前两季度跌幅持续收窄 [6] - 预计2025年下半年租金将进一步下行 [9] 市场趋势 - 头部科技企业扩张为市场注入活力，国央企办公扩张计划趋于谨慎 [6] - 业主采取定制化装修交付等招商策略支持市场活跃度回升 [6] - 租户重视租约灵活条款以应对市场变化 [9] - 市场竞争加剧将促使业主提供配套服务升级、定制装修等优惠措施 [9]

企业主体资格与内部治理 - 核查企业依法设立与经营必备的相关证照，如营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一）、开户许可证、外资企业批准证书、社保登记证等 [1] - 主体资格是基本事项也是核心事项，任何缺失均可能构成实质障碍 [2] - 需注意分公司、子公司主体资格核查 [3] - 通过章程、三会议事规则等文件核查三会一层设置情况与职权范围、三会会议记录、职能部门与内部管理制度、机构独立情况 [4] - 治理机制健全是首发上市、新三板挂牌审核的核心内容之一，目的在于保证企业有效运行和保护股东权益 [4] - 需关注章程特殊约定是否对并购构成实质性障碍，如股东会一致通过设置、董事更换的限制性规定等 [4] 企业股权状况 - 股权核查包括"一静一动"两方面：静-股权设置情况（基本情况、质押、查封等权利限制情况，股权代持、股权激励计划与员工持股等），动-历次增资与股权转让等 [6] - 重点关注股权变动的程序、价格、是否实际支付、是否存在出资不实（抽逃）、非货币资产出资（评估情况） [6] - 国有企业股权变动需关注特殊程序要求（审批、评估、进场交易、国有资产登记等） [6] 企业业务情况 - 业务核查内容包括主营业务情况、业务变化情况、业务资质、同业竞争、关联交易、重大债权债务等 [8] - 重点问题包括业务的稳定性、业务资质的取得情况、实际控制人与控股股东的同业竞争、关联交易 [8] - 需关注重大债权债务对并购重组的影响及限制性规定（如银行贷款合同的限制条款） [8] 企业资产情况 - 核查公司资产是否权属清晰、证件齐备，是否存在权利瑕疵、权属争议纠纷或其他权属不明的情形 [10] - 主要核查内容包括不动产、重要动产、知识产权（专利、商标、著作权、专有技术等）、权利取得与限制情况（尤其关注对价支付情况）、对外投资情况 [10] - 重要登记资产以在登记机关调取的权利登记情况为准，权利证书作为参考 [11] 合法合规与诉讼仲裁 - 核查公司生产经营的合法合规性（包括工商、税务、环保、产品质量、安全生产、劳动人事、海关、外汇等） [13] - 关注对公司有重要影响的诉讼、仲裁与行政处罚 [13] - 核查公司股东、董事、监事、高级管理人员的合法合规情况，包括主体资格适格性、是否存在竞业限制情形、个人资信情况等 [13] 法律尽职调查课程内容 - 课程涵盖法律尽职调查概念与适用场景、流程概述、核查关键模块、法律备忘录撰写要领、尽调中的常见问题识别 [14][15][16] - 课程亮点包括掌握尽调核心全流程解析覆盖七大关键模块、直击高频风险破解法律尽调常见八类难题、AI赋能提效工具自动化文档处理风险识别与报告生成 [17][18][19] - 主讲嘉宾为康达律师事务所证券部律师赵小岑，拥有近十年从业经验，擅长公司证券、投资并购等法律事务 [20][21]

跨境法律服务体系创新 - 广西贸促系统通过"贸法通"平台构建覆盖企业全周期、辐射多元市场的跨境法律公共服务体系，提供政务服务融合、专业资源整合、全球响应提速三大创新举措 [1] - 平台实现6小时内联动中国贸促会信息中心、老挝语热线及本地律师，为成都车企提供税率政策、配额细则、上牌流程等精准解答 [1] 数字化建设突破 - "贸法通"深度嵌入广西"智桂通"政务平台，成为继12348之后第二大综合法律入口，触达全区4623万注册用户 [2] - 平台集成商事调解、仲裁、知识产权等10类增值服务，实现国家级涉法服务平台与省级政务系统高效协同，支持企业从注册到跨境发展的全链条需求 [2] 专业响应机制 - 平台组建三级响应团队，联合广西多地贸促会法律骨干及南宁律协等专业力量，通过电话、在线、留言、邮箱四种渠道提供24小时全时响应，确保48小时内100%回复咨询 [3] - 轮值期间处理83件咨询，覆盖全球24个重点市场，并为贵港、柳州170余家企业开展新能源合规及贸易壁垒专题辅导 [3] 服务场景延伸 - 团队在中国—东盟商务与投资峰会等经贸活动现场设立咨询台，发放宣传册并答疑，将服务延伸至线下 [6] - 举办企业国际化经营合规专场活动，解析新能源产业链风险，通过公众号及服务群日均触达超千家跨境企业 [6] 区域发展赋能 - 平台降低企业跨境合规成本，吸引产业链高端布局，优化营商环境，同时通过标准化服务提升广西面向东盟的开放能级 [7] - 为中国—东盟自贸区3.0版建设提供"规则衔接"样板，创新区域协作模式，并纳入广西2025"桂在益企"专项行动 [7]

行业活动与榜单 - 2025首届中国律所创新发展论坛暨新则年度榜单·规模化榜单发布在北京成功举办 [1] - 新则年度榜单包括TOP100规模律所榜、本土规模律所榜、年度成长规模律所榜、年度潜力规模律所榜以及年度领导力人物榜五个子榜单 [4] - TOP100规模律所榜对中国内地规模最大的100家律所进行排名，反映律所规模化发展的整体面貌 [4] - 本土规模律所榜聚焦于各省/直辖市的前10家规模最大律所，呈现本土法律服务市场的规模格局 [4] 公司表现 - 中银律师事务所荣登2025 TOP100规模律所榜位列第9，并同时上榜北京本土规模律所榜 [1] - 此次双榜登榜是对公司在组织能力、规模体系与服务能力等方面的充分肯定 [4] - 公司成立于1993年1月，是经司法部门批准的中国最早的合伙制律师事务所之一 [4] - 公司总部设在北京，目前已在42个城市设有分支机构（包括已建成和筹建中） [5] - 公司设立了全国首家由内地与香港、澳门三地律所合伙联营的中银-力图-方氏联营所及中银-力图-方氏联营所前海分所 [5] - 公司现有律师和工作人员超过4000名，其中执业律师超过3000名 [5] 公司战略与发展 - 作为总部设于北京、面向全国布局的综合性律所，公司在组织发展与规模建设方面持续积累并稳健推进 [1] - 公司拥有广泛服务网络与多元业务能力，始终重视体系化建设与专业协同，持续提升跨区域整合能力与服务覆盖水平 [4] - 面向未来，公司将继续夯实战略基础，提升运营效率与专业深度，在律所规范化、集约化发展的进程中不断迈向更高水平 [4]

近日，上交所对新黎明科技股份有限公司（下称"新黎明"）及其实控人、时任董事长兼总经理予以 通报批评，对该公司三位签字律师、两位保代予以监管警示决定。 据上交所网站信息，新黎明主板IPO申请在2023年2月28日获得上交所受理，同年6月2日过会。但 大约在一年半后，2024年11月1日，因新黎明与保荐机构华泰联合证券主动撤回了IPO申请，上交所终 止其主板发行上市审核。 时隔八个月，上交所披露了一份纪律处分决定书。经查明，新黎明在发行上市申请过程中存在两大 违规行为：一是未如实说明与前员工相关利益安排，导致相关核查文件前后矛盾、与实际情况不一致。 二是内部用章管理不规范。 上交所认为，发行人作为信披第一责任人，未充分配合相关中介机构开展专项核查工作，导致相关 核查文件前后结论矛盾、与实际情况不符，影响对相关发行条件的审核判断。同时，发行人存在内部用 章管理不规范等问题。郑振晓作为实控人、时任董事长兼总经理，对相关违规行为负有主要责任。 新黎明及相关责任人曾提出申辩，但上交所不予采纳。上交所认为，发行人违规事实清楚；根据发 行人内控制度规定，印章外带须提前审批，如遇特殊情况也须督促使用人事后完成审批。 此外，陈海 ...

中央法务区建设管理服务规范发布 - 全国首个《中央法务区建设管理服务规范》由国家标准化管理委员会所属的全国团体标准信息平台正式发布 [1] - 规范由青岛市委政法委、青岛市法学会牵头起草，基于青岛中央法务区建设实践经验 [1] - 规范聚焦打造市场化、法治化、国际化一流营商环境，服务高质量发展和高水平对外开放 [1] - 规范首次系统构建中央法务区建设的标准体系，涵盖实体空间布局、数字平台搭建、全流程管理、精细化服务及监督评价改进等维度 [1] 规范制定过程 - 青岛市委政法委率先提出编制申请并获国家标准化管理委员会立项通过 [2] - 起草工作组由青岛政法系统多部门组成，历经40余次会商研讨和专家论证形成草案 [2] - 草案经全国公开征求意见，并由社科、法学等领域专家评审组严格审核后发布 [2] - 规范发布标志着中央法务区建设从"经验驱动"转向"标准引领" [2] 青岛中央法务区发展现状 - 青岛中央法务区打造"四区一平台"（上合、自贸、涉外、金融法务区+数字法务平台） [2] - 已聚集国际商事法庭、知识产权法庭、海事法院审判区等80余个高端法务机构 [2] - 提供"一站式"法治服务，精准服务重大国家战略和经济社会高质量发展 [2] 未来规划 - 青岛中央法务区将以规范发布为契机，进一步聚集法务要素并深化标准应用 [3] - 目标是为全国中央法务区建设提供可复制、可推广的示范样板 [3] - 服务"五统一、一开放"全国统一大市场建设，助力法治中国建设 [3]

规范涉企行政执法专项行动座谈会 - 果洛州司法局组织召开规范涉企行政执法专项行动企业代表座谈会，旨在优化营商环境、保护企业合法权益并激发市场主体活力 [1] - 会议邀请律师现场解答企业代表提出的法律咨询问题，并由州司法局党组成员周毛措主持 [1] 会议内容与成果 - 周毛措详细阐述专项行动的背景、总体要求、重点任务及座谈会目的，并汇报阶段性成效 [3] - 企业代表反映希望简化执法流程、减少检查频次、提高效率、明确标准并加强执法人员培训 [3] - 州司法局相关科室负责人记录问题，律师和科室负责同志对涉企执法及企业经营管理问题进行解答 [3] - 会议发放问卷调查，收集企业对涉企行政执法工作的意见建议，为后续行动提供数据支撑 [3] 会议意义与后续计划 - 座谈会搭建企业与行政执法监督部门沟通平台，精准把握涉企执法实际情况并明确问题关键 [5] - 果洛州司法局将以座谈会为契机，推进专项行动，解决企业反映的突出问题并保障市场主体权益 [5]