公司战略与运营模式 - 公司实施主题园区投资、建造、运营一体化战略 [1] - 公司运营模式为“金融+基金+投资+供应链+服务”五位一体 [1] - 公司以园区涉足产业为主要投资领域，构建投、贷、孵相结合的产业投资生态体系 [1] 业务发展与具体项目 - 公司旗下天津天保生物医药产业发展有限公司是天津综保智汇城项目的开发建设运营平台 [1] - 该平台负责开展项目产业服务运营工作 [1] - 公司致力于做优产业运营服务、做精产融服务投资，并助力服务园区企业发展 [1]

公司交易公告 - 长江投资拟以现金方式收购间接控股股东长三角投资公司持有的和合公司51%股权 [1] - 交易金额为2218.5万元 [1] 交易战略目的 - 旨在满足公司融入长三角一体化示范区、实现业务协同并提升抗风险能力的综合需求 [1] - 通过收购获得在长三角区域的业务平台，切入园区服务核心赛道 [1] - 将公司的战略规划转化为实体业务 [1] 标的公司情况与协同效应 - 和合公司深耕长三角一体化示范区核心区域，是园区运营核心主体之一 [1] - 和合公司与长三角投资公司在园区开发、产业培育等方面形成天然上下游协同关系 [1] - 公司将借助和合公司的园区运营能力和属地服务经验，承接长三角投资公司所属园区的配套服务需求 [1]

公司战略与业务规划 - 公司将根据自身业务发展规划，在合规前提下探索资产价值提升路径，以提升资产质量 [1] - 公司紧密围绕园区企业发展需求，完善园区数字基础设施，提升园区数字化服务体系，为企业提供全方位支持 [1] - 截至目前，公司尚无扩容现有园区的计划 [1]

海南自贸港全岛封关启动 - 2025年12月18日，海南自由贸易港正式启动全岛封关运作，标志着中国对外开放进入新的重要历史阶段[2] - 封关运作实行“一线放开、二线管住、岛内自由”的模式，旨在进一步扩大开放，将开放势能转化为高质量发展动能[2][5] 政策制度体系建设 - 自贸港政策制度体系已初步建立，正持续完善并稳步扩大规则、规制、管理、标准等制度型开放[2][4] - 关键政策如跨境服务贸易负面清单等在洋浦保税港区、海口江东新区等局部区域先行试点，形成经验后再推广至全岛，以降低系统性风险和试错成本[4] - 对接国际高标准经贸规则是以我为主、兼容并蓄，例如在跨境服务贸易负面清单中保留对文化、金融等关键领域的监管主动权[5] 产业发展与特色优势 - 着力打造具有海南特色和优势的现代化产业体系[2] - 实践中已取得多项首创成果，包括全国首个境外高校独立办学项目、洋浦首单“零关税”进口自用生产设备、首艘外资国际船舶入籍、全国首个数字保税区等[4] 风险防控与安全保障 - 通过加强口岸管理、商业航天、热带雨林等重点及新兴领域立法，以法治护航规则创新，实现“放得开”与“管得住”相得益彰[5] - 建立具体机制保障安全与发展，例如通过全球动植物种质资源引进中转基地确保生物安全，对免税商品消费进行限额管控，对特许准入药品建立监测和追溯体系[6] 战略定位与历史意义 - 海南自贸港是党中央着眼新时代全面深化改革开放作出的重大决策，关乎我国改革开放大局，目标是打造成为引领我国新时代对外开放的重要门户[2][3] - 其建设遵循“稳扎稳打、步步为营”的路径，从蓝图设想到顺利开局，再到成形起势，体现了科学有序安排开放节奏和进度、加强风险识别和防范的智慧[3] - 海南自贸港是全球面积最大的自贸港，其发展实践与上海临港、深圳前海、河北雄安新区等改革试验田共同构成中国式现代化进程中制度创新与经济发展的风向标[6]

浦东四大开发区与“造城者”概述 - 上海浦东开发开放35年，四个国家级开发区已发展为“四座城”：陆家嘴金融城、外高桥贸易城、金桥智造城、张江科学城 [1] - 这四座城背后对应四家区属国企，被称为“浦东四大天王”，它们经营出庞大的区域版图和业务矩阵 [2] 核心上市公司人事密集变动 - 浦东金桥董事长王颖因工作调动于2025年12月30日离任，其2024年薪酬为97.32万元，是公司首位女董事长且任职时间最长 [3][4] - 同一天，浦东金桥董事刘广安因工作调动及三名独立董事因连续任职满六年同时辞职，四人不再担任公司任何职务 [5][6] - 浦东金桥董事会随即提名郭嵘、王俭保为董事候选人，季诺、邵丽丽为独董候选人，郭嵘与邵丽丽均有外高桥集团任职背景 [6] - 辞任浦东金桥董事的刘广安，此前已于2025年11月19日辞任陆家嘴董事，其现任上海国际集团资产管理有限公司党委书记、董事长 [6][7] - 外高桥董事陈斌、吕军因工作调整于2025年12月4日辞去董事职务，但继续在公司及控股子公司担任副总经理等管理职务 [8][10] - 外高桥股东随后提名胡军、张旭为董事会候选人，胡军现任上海隧道股份副总裁，张旭任银河资管投资银行部业务三处处长 [12] 浦东金桥的业务模式与市场地位 - 公司实控人为浦东新区国资委，通过全资子公司上海金桥集团间接持有浦东金桥49.37%的股权 [12] - 金桥集团全面负责金桥开发区27平方公里范围内的土地开发、基建、招商、产业发展和功能配套 [14] - 金桥开发区能级高，产值、税收在上海市开发区中稳居前3位，2020年总产值已突破2500亿元，超过同年杨浦区2100亿元的GDP [14] - 作为片区开发者，公司持有大量办公、研发、工业建筑，稳定的租金收入提供持续现金流 [16] - 公司打造了碧云国际社区，曾居住过来自60多个国家1000多户外籍人士，是上海第二代国际社区标杆，诞生大量总价5000万级的住宅作品 [18] - 临近碧云社区的汤臣君品项目三期瑄廷收获29亿元销售额，自去年4月以来累计销售金额已破百亿 [20] 金桥集团未来发展规划：“七朵金花” - 公司目前最大规划是全力打造“七朵金花”，即其掌握的七个最优质区域，将建成高水平的公共活动中心和居住区 [20][21] - 例如位于金桥城市副中心的“上海金环”，其核心项目“金桥元中心”是集办公、商业、酒店、租赁与销售住宅于一体的超大型城市综合体 [22] - 金桥元中心一期规划两栋100米高云端住宅，占地超2万平方米，总建筑面积近19万平方米；二期规划包含一座330米高的超高层塔楼作为新地标 [23] - 项目一、二期地下室整体联通，单层地下空间面积近5万平方米 [23] - 另一规划“上海金湾”聚焦大健康及新材料产业，被视为驱动金桥发展的第三个引擎 [27] - 公司定位为城市运营商，通过搭建产业孵化场所、打造商业地标、引入优质住宅，形成产业、办公、商业、生活的良性循环 [26]

公司股价与交易动态 - 张江高科(600895.SH)股价盘中一度下跌5.6%至37.57元，创下自9月22日以来近3个月的新低 [1] - 公司控股股东上海张江(集团)有限公司已完成减持计划，在2025年10月31日至12月15日期间累计减持1548.69万股，占公司总股本的1% [1] - 控股股东减持价格区间为39.83元/股至44.80元/股，减持总金额为6.38亿元 [1]

公司近期动态 - 公司于2025年12月12日以通讯方式召开第十一届第十八次董事会临时会议 [1] - 会议审议了《关于聘请2025年度审计机构的议案》等文件 [1] 公司业务构成 - 2024年1至12月份 公司营业收入主要来源于科技园区开发 占比91.76% [1] - 科技园区运营收入占比7.99% [1] - 商品销售收入占比0.25% [1] 公司市值信息 - 截至新闻发稿时 公司市值为25亿元 [1]

公司治理动态 - 公司于2025年12月11日召开第十一届第十六次董事会会议，审议了关于取消监事会并修订《公司章程》及其附件的议案 [1] 公司业务构成 - 2025年1至6月份，公司营业收入构成为：贸易及服务占比54.4%，房地产租赁占比23.51%，房地产销售占比6.29%，制造业占比5.83%，物业管理占比4.94% [1] 公司市值 - 截至新闻发稿时，公司市值为139亿元 [1]

公司财务资助与子公司运营 - 公司为支持控股子公司天源建筑的业务发展并满足其资金需求，对前期提供的1亿元借款进行展期 [1] - 公司与天源建筑于2025年12月11日签订《借款展期合同》，展期期限为1年，年利率为4.35% [1] - 该借款展期事项已经通过公司董事会和股东会的审议 [1] 公司股权结构与风险控制 - 公司持有天源建筑80%的股权，能够对其实施有效的风险控制 [1] - 本次借款展期后，公司对外提供财务资助的总余额为54,823.02万元，占公司最近一期经审计净资产的55.29% [1] - 本次展期后，公司对合并报表范围外单位的财务资助余额为9,167.29万元，占最近一期经审计净资产的9.25% [1]

债券发行与上市 - 上海金桥出口加工区开发股份有限公司2025年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）获得上海证券交易所同意上市[1] - 该期债券将于2025年12月12日起在上海证券交易所上市交易[2] - 债券上市后的交易方式包括匹配成交、点击成交、询价成交、竞买成交以及协商成交[2] 债券基本信息 - 该期债券的证券简称为“25金桥一”[2] - 该期债券的证券代码为“244342”[2] - 根据中国结算规则，该债券可参与质押式回购[2]