业绩总结 - 2025年1 - 12月累计租金收入约131.46亿元，商业运营收入约140.90亿元[4] - 2025年1 - 12月累计合同销售金额约192.70亿元，销售面积约253.58万平方米[5] 12月数据 - 2025年12月租金收入约11.55亿元，商业运营收入约12.38亿元[4] - 2025年12月合约销售金额约13.54亿元，面积约18.43万平方米[5] 物业情况 - 2025年12月集团房地产出租物业179个，总面积约1652.40万平方米[4]

股价与交易表现 - 2025年1月6日盘中，公司股价下跌2.07%，报5.67元/股，总市值104.59亿元，当日成交额2.59亿元，换手率2.44% [1] - 当日主力资金净流出2035.68万元，特大单净卖出1222.76万元，大单净卖出812.92万元 [1] - 公司股价年初以来上涨4.61%，近5个交易日上涨4.61%，近20日下跌0.53%，近60日上涨13.63% [1] 公司基本概况 - 公司全称为上海实业发展股份有限公司，成立于1996年9月19日，并于1996年9月25日上市，总部位于上海市 [1] - 公司主营业务为房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务及国内贸易 [1] - 主营业务收入构成为：物业管理服务占比52.15%，房地产销售占比23.03%，房地产租赁占比14.89%，酒店经营收入占比8.56%，其他收入占比1.37% [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，所属概念板块包括破净股、智慧城市、边缘计算、沪自贸区、低价等 [1] 股东与股权结构 - 截至2025年9月30日，公司股东户数为3.16万户，较上期增加1.16%，人均流通股为58,303股，较上期减少1.15% [2] - 截至2025年9月30日，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为公司第八大流通股东，持股1167.80万股，较上期减少10.83万股，香港中央结算有限公司已退出十大流通股东之列 [3] - 公司A股上市后累计派发现金红利15.11亿元，近三年累计派现7562.71万元 [3] 近期财务表现 - 2025年1月至9月，公司实现营业收入21.20亿元，同比增长32.45% [2] - 2025年1月至9月，公司归母净利润为-6.09亿元，同比减少118.41% [2]

公司股价与交易表现 - 2025年1月5日盘中，浦东金桥股价上涨2.04%，报10.48元/股，总市值117.63亿元 [1] - 当日成交额6170.58万元，换手率0.70% [1] - 当日主力资金净流入212.70万元，特大单买入962.07万元（占比15.59%），大单买入1263.26万元（占比20.47%） [1] - 公司股价年初至今上涨2.04%，近5个交易日上涨2.44%，近20日上涨0.96%，近60日下跌3.14% [1] 公司业务与财务概况 - 公司主营业务为上海金桥产业园区及碧云国际社区的开发、运营和管理，涉及工业、办公、科研、住宅、商业地产的投资建设及后续服务 [1] - 主营业务收入构成为：房地产租赁87.58%，酒店公寓收入7.30%，房地产销售4.35%，物业管理0.50%，其他(补充)0.27% [1] - 2025年1-9月，公司实现营业收入14.15亿元，同比减少30.46%；归母净利润3.38亿元，同比减少13.36% [2] - 公司A股上市后累计派现53.93亿元，近三年累计派现15.56亿元 [3] 股东结构与机构持仓 - 截至2025年9月30日，公司股东户数为6.05万，较上期减少4.97% [2] - 同期，香港中央结算有限公司为新进第四大流通股东，持股592.90万股 [3] - 同期，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为第十大流通股东，持股425.84万股，较上期减少8.26万股 [3] 行业与概念属性 - 公司所属申万行业为：房地产-房地产开发-产业地产 [2] - 公司所属概念板块包括：长期破净、破净股、券商相关、沪自贸区、园区开发等 [2]

公司股价与交易表现 - 2025年1月5日盘中，公司股价上涨2.02%，报8.07元/股，总市值406.34亿元 [1] - 当日成交额为5458.21万元，换手率为0.22% [1] - 当日主力资金净流出95.72万元，其中特大单净买入235.71万元，大单净流出331.43万元 [1] - 年初以来股价上涨2.02%，近5个交易日上涨1.38%，但近20日微跌0.09%，近60日下跌6.46% [2] 公司基本概况 - 公司全称为上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司，成立于1994年12月31日，于1993年6月28日上市 [2] - 公司主营业务涉及房地产租赁、房产销售和物业管理，主营业务收入构成为：房地产88.01%，信托6.25%，其他3.27%，证券2.46% [2] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-商业地产，所属概念板块包括券商相关、园区开发、沪自贸区、创投、上海国资等 [2] 公司财务与股东情况 - 2025年1月至9月，公司实现营业收入120.38亿元，同比增长74.23%；归母净利润10.62亿元，同比增长0.66% [2] - 截至2025年9月30日，公司股东户数为10.03万户，较上期增加6.15% [2] - 公司A股上市后累计派现179.39亿元，近三年累计派现21.66亿元 [3] - 截至2025年9月30日，南方中证500ETF（510500）为公司第十大流通股东，持股1714.33万股，较上期减少34.84万股 [3]

公司股价与交易表现 - 12月31日盘中，公司股价上涨2.26%至5.43元/股，成交额6543.30万元，换手率0.66%，总市值100.16亿元 [1] - 当日主力资金净流入380.09万元，其中特大单净买入206.90万元（占比3.16%），大单净买入173.19万元 [1] - 公司今年以来股价累计上涨50.83%，近5个交易日上涨2.45%，近20日下跌3.89%，近60日上涨5.03% [1] - 今年以来公司已9次登上龙虎榜，最近一次为10月29日，龙虎榜净买入1647.40万元，买入总额9091.82万元（占总成交额15.05%），卖出总额7444.42万元（占总成交额12.32%） [1] 公司基本概况与业务结构 - 公司全称为上海实业发展股份有限公司，成立于1996年9月19日，并于1996年9月25日上市，总部位于上海市 [2] - 公司主营业务涉及房地产开发、经营、相关咨询及国内贸易 [2] - 主营业务收入构成为：物业管理服务52.15%，房地产销售23.03%，房地产租赁14.89%，酒店经营收入8.56%，其他(补充)1.37% [2] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，所属概念板块包括破净股、智慧城市、沪自贸区、边缘计算、低价等 [2] 公司财务与股东情况 - 2025年1-9月，公司实现营业收入21.20亿元，同比增长32.45%；归母净利润为-6.09亿元，同比减少118.41% [2] - 截至2025年9月30日，公司股东户数为3.16万户，较上期增加1.16%；人均流通股为58303股，较上期减少1.15% [2] - 公司A股上市后累计派现15.11亿元，近三年累计派现7562.71万元 [3] - 截至2025年9月30日，十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为第八大股东，持股1167.80万股，较上期减少10.83万股；香港中央结算有限公司已退出十大流通股东之列 [3]

公司近期动态 - 公司于2025年12月19日召开第七届第一次董事会会议，审议了《关于聘任公司董事会秘书的议案》等文件 [1] 公司业务构成 - 2024年1至12月，公司营业收入构成为：百货占比75.67%，超市占比14.04%，其他业务占比9.55%，房地产租赁占比0.45%，电器占比0.28% [1] 公司市值 - 截至新闻发稿时，公司市值为72亿元 [1]

公司股价与交易表现 - 12月18日盘中，公司股价报5.40元/股，上涨2.08%，总市值69.62亿元，成交额2.09亿元，换手率3.04% [1] - 当日主力资金净流入1261.66万元，特大单净买入870.22万元，大单净买入391.45万元 [1] - 公司今年以来股价累计上涨58.36%，但近期表现分化，近5个交易日上涨3.65%，近20日下跌1.82%，近60日下跌24.05% [1] - 今年以来公司已7次登上龙虎榜，最近一次为9月22日，当日龙虎榜净卖出304.12万元，买入总额8289.35万元（占总成交额6.91%），卖出总额8593.47万元（占总成交额7.17%） [1] 公司基本概况与业务构成 - 公司全称为成都新天府文化旅游发展股份有限公司，成立于1988年3月31日，于1994年5月9日上市 [2] - 公司主营业务收入构成为：文化旅游51.88%，影视业务35.03%，房地产租赁7.45%，会务会展业务4.80%，体育0.83%，商品销售0.00% [2] - 公司所属申万行业为社会服务-旅游及景区-自然景区，概念板块包括世界杯、电子竞技、影视传媒、在线旅游、影视动漫等 [2] 公司财务与股东数据 - 截至2025年9月30日，公司2025年1-9月实现营业收入2.26亿元，同比增长69.32% [2] - 截至2025年9月30日，公司2025年1-9月归母净利润为-1844.79万元，同比减少108.64% [2] - 截至2025年9月30日，公司股东户数为15.19万户，较上期增加96.43%，人均流通股8482股，较上期减少49.09% [2] - 公司A股上市后累计派现1.12亿元，但近三年累计派现0.00元 [2]

公司治理动态 - 公司于2025年12月11日召开第十一届第十六次董事会会议，审议了关于取消监事会并修订《公司章程》及其附件的议案 [1] 公司业务构成 - 2025年1至6月份，公司营业收入构成为：贸易及服务占比54.4%，房地产租赁占比23.51%，房地产销售占比6.29%，制造业占比5.83%，物业管理占比4.94% [1] 公司市值 - 截至新闻发稿时，公司市值为139亿元 [1]

公司治理 - 公司于2025年11月24日以通讯表决方式召开第十届董事会2025年第四次临时会议 [1] - 会议审议了包括《提名公司第十届董事会董事候选人的议案》等文件 [1] 财务与业务构成 - 2024年公司营业收入构成为：房产销售占比48.24%，房地产租赁占比22.19%，物业管理占比14.88%，金融业收入占比9.14%，酒店业占比3.64% [1] - 截至新闻发稿时，公司市值为418亿元 [1]

股价表现与交易数据 - 11月10日盘中股价上涨2.25%至5.45元/股，成交2.58亿元，换手率3.75%，总市值70.26亿元 [1] - 当日主力资金净流入1136.55万元，特大单买入1631.81万元（占比6.32%），大单买入3968.04万元（占比15.37%） [1] - 公司今年以来股价上涨59.82%，近5个交易日上涨3.42%，近20日上涨5.42%，但近60日下跌8.86% [1] - 今年以来公司已7次登上龙虎榜，最近一次为9月22日，当日龙虎榜净买入-304.12万元 [1] 公司基本情况 - 公司全称为成都新天府文化旅游发展股份有限公司，成立于1988年3月31日，于1994年5月9日上市 [2] - 主营业务收入构成为：文化旅游51.88%，影视业务35.03%，房地产租赁7.45%，会务会展业务4.80%，体育0.83% [2] - 公司所属申万行业为社会服务-旅游及景区-自然景区，概念板块包括冰雪产业、影视动漫、体育产业等 [2] 财务与经营业绩 - 2025年1月-9月，公司实现营业收入2.26亿元，同比增长69.32% [2] - 2025年1月-9月，公司归母净利润为-1844.79万元，同比减少108.64% [2] - 截至9月30日，公司股东户数为15.19万，较上期大幅增加96.43%，人均流通股8482股，较上期减少49.09% [2] 分红历史 - 公司A股上市后累计派现1.12亿元 [3] - 近三年公司累计派现0.00元 [3]