行业核心观点 - 华蓥市文旅产业正经历从传统观光游向休闲度假游的模式转变 核心是从“山上游”升级为“山上居” 游客平均停留时间从约2小时大幅延长至2.5天 [1] - 2025年 该市累计接待游客超过742.5万人次 实现旅游综合收入88.5亿元 显示文旅业态焕新升级成效显著 [1] 发展模式与空间打造 - 通过规划引领和政策扶持 重点打造上山上·抱翠、原舍·嘿矿熊猫和十里芳菲·红岩美村三大示范引领性山居民宿组团 [2] - 利用闲置农房、厂房等资源 通过“统一收储+分类改造+文化赋能”模式进行改造 以机制创新打通发展梗阻 [2] - 具体案例包括将闲置农房改建为民宿 以及将高顶村老龙洞煤矿旧址改造为原舍·嘿矿熊猫民宿 通过植被复绿和在地材料运用 将旧时矿业记忆融入生态景观 [2] 产品体验与业态融合 - 深度挖掘村落独特资源 构建多元化、体验式乡村旅游体系 例如十里芳菲·红岩美村集生态农业、文化工坊、美学课程、非遗市集、住宿餐饮等多功能于一体 [3] - 通过融入风土人情的丰富活动（如自采花果、陶艺手作、香禅香篆、泡汤赏月、徒步野炊、打糍粑做青团等）延长游客停留时间 改变其“看完景点就走”的习惯 [3] - 十里芳菲·红岩美村开业首周成交额达350万元 验证了市场对深度体验产品的认可 [3] - 未来计划因地制宜发展“一村一品”特色产业 持续加强“山居+康养”、“山居+研学”、“山居+休闲”等多元业态融合 [4]

人工智能与算力产业发展 - 浙江省将“打造人工智能创新发展高地”列入“十五五”政府重点工作 [1] - 黄岩区依托浙东南智算中心，探索建设“AI+模具制造”、“AI+工业设计”、“AI+新材料”等应用场景 [1] - 鸿之微科技的“AI+MGI”多糖生物基材料研发平台计算速度比传统方式快1000倍，可将土豆转化为可降解包装材料等高附加值产品 [1] - 算力被视为人工智能时代的“水”和“电”，是区域竞争的新赛道 [3] - 黄岩区于2023年举全区之力发展算力产业，实现了“从0到1”的突破，正加快“从有到优”的跨越 [3] - 黄岩智算中心的首要目标是打造普惠“赋能底座”，降低本地中小企业使用高端算力的门槛，而非靠租赁快速回本 [3] 绿色转型与海洋经济发展 - 浙江省提出聚焦经济社会全面绿色转型，加快建设更高水平生态省 [3] - 椒江区探索的“蓝色循环”海洋塑料污染治理新模式于2023年获联合国“地球卫士奖” [4] - “蓝色循环”模式走出一条“政府引领、市场主导、产业协同、公众联动”的海洋塑料废弃物治理新路 [4] - “十五五”期间，椒江区将利用大陈岛周围1600余平方公里海域空间，发展海上风电、海岛旅游、海洋生物医药、现代海洋牧场等海洋经济 [4] - 椒江区将通过绿色低碳转型提升产业竞争力，大力发展合成生物、泛半导体、机器人、低空经济等四大未来产业 [4] - 当地鼓励企业通过技术改造、清洁能源替代实现节能降碳，创建绿色工厂、打造零碳园区 [4] 传统村落保护与文旅产业升级 - 松阳县自2012年起在全国率先开展传统村落保护利用，创新实施“拯救老屋”行动，已从1.0版本发展到文化艺术赋能的4.0版本 [7] - 该县1600余幢传统老屋挂牌保护并得到修缮，累计流转老屋600多幢，吸引投资约10亿元 [7] - 通过活态利用，松阳县发展民宿445家，年营业收入超1.5亿元 [7] - “十五五”时期，松阳县将推动“山居民宿”向“旅居松阳”迭代，由集中连片区向全县域、由高端引领向多层级产品体系转变 [7] - 松阳县计划加快产业化、现代化、品质化发展，走出“千万工程”山区焕新发展的特色道路 [7] 县域高质量发展战略 - 县域是诠释中国式现代化的生动注脚，也是浙江高质量发展建设共同富裕示范区的主阵地 [1][4] - 浙江省提出推进以县城为重要载体的新型城镇化，建强“县城—中心镇—重点村”发展轴 [8] - 战略要求一体推进城乡规划布局、产业提升发展、基础设施建设，有序推进农业转移人口市民化 [8] - 此背景下，县域高质量发展被视作大有可为 [8]

行业整体趋势 - 2025年民宿市场呈现平稳增长趋势，实现供需双增 [2] - “好民宿”和“好服务”带来的结构性增长已显现，网红民宿与开通“闪订”服务的民宿订单实现双增长 [2] - 客单价与间夜价均较为稳定，100元以下的民宿ADR数量占比12%，100-300元的民宿ADR数量占比62% [2] 热门与高增长目的地 - 2025年最受欢迎的10个民宿消费目的地依次为：青岛、北京、威海、南京、重庆、成都、长沙、杭州、上海、西安 [2] - 2025年TOP100热门目的地中，开封、防城港、乌鲁木齐、清远、贵阳、连云港、徐州、日照、陵水、柳州成为增速最快的十大目的地 [2] - 开封全年订单增速达4.6倍 [2] 产品与需求特征 - 特色民宿贡献了更多增量，携宠民宿、海景民宿、泳池民宿、侘寂民宿、洞穴民宿等特色民宿搜索量同比增长近2倍，细分需求民宿成为增量蓝海 [2] - 房型需求呈现多元化特征，一居室户型仍然最受用户青睐，适合家庭出游的两居室及以上民宿订单增长较快 [2] - 康养、避暑、避寒等民宿产品更加丰富 [3] 用户结构分析 - 2025年木鸟民宿00后用户占比59%，90后用户占比19%，00后成为民宿消费的核心力量 [3] - 95后成为2025年人均出游次数最多的群体，平均出游2.3次 [3] - 银发用户（55岁以上）订单年增速超过29%，其增长进一步加快了民宿需求细分 [3]

"这张证书是对我职业技能的肯定，也是我提升服务水平的动力。"1月9日，来自柞水县民宿问竹小 院的马倩说，自己已经拿到了"民宿管家"三级/高级工证书，将以更高标准提升民宿服务，让游客感受 到商洛民宿的专业温度与文化底蕴。 2025年5月，为期23天的商洛"单曲循环"歌唱比赛在东坡院子民宿举行。活动吸引300余名民间歌者 在秦岭山水间献唱。 张峪沟距商洛市区约15分钟车程。依托其生态环境和区位优势，商州区利用闲置宅基地，规划了林 卧·秦岭、良栖山语、峪见童年、秦岭深处野奢帐篷4个高端品牌民宿。 "我们村背靠牛背梁景区，拥有丰富的自然、文化资源。培育民宿产业、发展民宿经济已经成为我 们实施乡村振兴战略的重要抓手。"朱家湾村党支部书记毛家锋说，朱家湾村已经形成了"吃住行游购 娱"民宿产业全产业链，村里的民宿到了旺季常常一房难求。 在商洛，民宿产业正从传统农家乐向精品化、集聚化、品牌化转型升级。越来越多民宿深度融入了 乡土记忆、特色休闲等元素，推动游客实现从"住下来"到"慢下来、融进去"的转变。 位于朱家湾村的阳坡院子民宿有6个院子、5大功能区、51间客房，按照"一院一特色"理念，打造体 验感强的多元风格集合院落。 阳 ...

行业趋势与市场结构 - 特色民宿搜索量同比增长近2倍，成为最大消费主力，细分需求民宿成为增量蓝海[1][8] - 民宿消费呈现“长途深度游+短途高频游”的二元市场结构，周边游订单占比提升，连续入住30天及以上的订单同比增长20%[4] - 非一线城市民宿订单占比近半，三线及以下城市订单同比增长30%，目的地结构从传统热门向新兴和多元市场扩展[1][8] - 县域游订单同比增长36%，00后成为县域旅游主力，带动平潭、南澳等TOP10县域目的地出圈[1][10] 消费需求与用户画像 - 用户需求侧呈现橄榄型结构，100-300元价格区间的民宿ADR（已售客房平均房价）数量占比最高，达62%[6] - 00后用户占比59%，成为民宿消费核心力量，其“solotrip”（一人游）占比正在提升[11][12] - 女性用户订单占比53%，人均民宿消费比男性高出23%，更追求个性化体验[11] - 银发用户（55岁以上）订单年增速超过29%，人均客单价较高，带动康养、避暑等细分产品丰富[11] - 95后成为人均出游次数最多的群体，平均出游2.3次[12] 区域表现与目的地热度 - 山东、江苏、北京、四川、重庆位列2025年民宿房东创收Top10省级行政区前五，新疆、贵州、河南成为订单增速最快省份[12] - 2025年最受欢迎的10个民宿消费目的地依次为：青岛、北京、威海、南京、重庆、成都、长沙、杭州、上海、西安[7] - 受“苏超”带动，南京成为平台搜索和咨询量最高的城市，徐州全年民宿订单同比增长122%[1][7] - 开封、防城港、乌鲁木齐、清远、贵阳等成为增速最快的十大目的地，其中开封全年订单增速达4.6倍[7] - 三亚、陵水、西双版纳等地单均消费万元以上的旅居用户占比显著提升[6] 产品特征与预订行为 - 房型需求多元化，一居室房型占比67%最受青睐，适合家庭出游的两居室及以上民宿订单增长较快[8] - 用户预订更趋灵活，入住当天临时预订占比超四成，从“提前规划”转向“即时满足”[10] - 主题乐园成为家庭游热门目的地，上海迪士尼、北京环球度假区等位列热度前五[9] - 网红民宿与开通“闪订”服务的民宿订单实现双增长，平台人均入住天数为1.6天[4] - 全年订单呈现“中间高两边稳”态势，第二三季度随暑假游均实现8%以上的较快提升[4]

文章核心观点 - 广东省惠州市博罗县横河镇郭前村通过发展精品民宿集群，成功将生态资源转化为经济产值，实现了从“空心村”到知名度假目的地的乡村振兴转型，其成功得益于“百县千镇万村高质量发展工程”和“环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展引领区”建设的政策推动[1][2][4] 民宿经济发展与产业带动 - 郭前村以民宿经济为突破口，2016年在上良村民小组开始探索“农户出房、公司运营”模式，依托显岗水库的山水资源发展民宿[2] - 在“百千万工程”实施后，通过博罗县文旅投资集团与浙江云涧旅游投资公司的整村开发，对民宿进行统一规划、连片改造和提质升级，推动零散民宿走向集群发展[4] - 目前郭前村已集聚18家精品民宿，带动34名村民投身旅游服务，参与项目运营的12户村民每年增加收入3万元，村集体收入提升至近百万元[4] - 民宿品质化、特色化发展刷新了整体形象，过云山居民宿成为高端代表，并带动周边民宿提档升级[4] - 在整个引领区内，博罗县、龙门县已集聚上千间乡村酒店（民宿），高端酒店民宿集群初具规模，正加快形成面向世界的旅游度假目的地[4] 客流增长与旅游目的地转型 - 郭前村客流增长显著，2025年国庆假期全村接待游客超过6万人次，周末稳定接待约5000人次，近期元旦假期几天接待量接近2万人次[1] - 村庄从曾经的“过路地”逐渐转变为旅游“目的地”，通过建设风袂驿、凤谷驿、明月坞等艺术装置，并配套长桌宴、民俗体验等活动，增强文旅体验吸引力[6] 基础设施与乡村风貌提升 - “百千万工程”实施以来，郭前村累计完成212栋民房岭南特色风貌提升，推进“三线”整治4.6公里，实现16公里道路硬底化、12公里道路“白改黑”[5] - 全村6个村民小组实现农村生活污水处理设施全覆盖，近三年累计种植乔木2323棵，引导60户村民共建“美丽庭院”，构建“推窗见绿、移步换景”的生态格局[5] - 通过邀请国内外知名设计师参与建筑艺术计划，将风貌提升与文旅体验相结合，重塑了具有岭南韵味的乡村风貌[6] 村民参与与共富机制 - 村里围绕“四乡融合、五金创收”的共富机制，开设技能课堂、发放创业补贴、设立创业基金、打造民俗特色活动，让村民共享发展成果[6] - 随着乡村风貌改善和旅游发展，村民的“钱袋子”鼓了起来，骑行绿道、艺术装置、驿站等设施已投入使用，丰富了游客的湖畔夜宿、喝茶小憩等体验[6]

公司经营与平台表现 - 木鸟民宿2025年全年订单延续平稳增长趋势 实现供需双增 [1] - 平台网红民宿与开通“闪订”服务的民宿订单实现双增长 [1] - 平台人均入住天数为1.6天 [1] 市场消费结构特征 - 消费者需求侧呈现鲜明的橄榄型结构特征 客单价与间夜价均较为稳定 [2] - 民宿ADR（已售客房平均房价）分布：100元以下占比12% 100—300元占比62% 300—500元占比17% 500—800元占比5% 800元以上占比4% [2] - 形成“长途深度游+短途高频游”的二元市场结构 [1] 订单与需求趋势 - 特色民宿仍是最大消费主力 搜索量同比增长近2倍 [1] - 趣味旅游正在取代目的地游 [1] - 非一线城市民宿订单占比近半 县域游订单同比增长36% [1] - 周边游订单占比提升 中长租需求持续爆发 连续入住30天及以上的民宿订单同比增长20% [1] - 入住时长呈现“长途+周边游并存”的错峰分散特征 [1] 细分市场与产品表现 - 携宠民宿、海景民宿、泳池民宿、侘寂民宿、洞穴民宿等特色民宿搜索量同比增长近2倍 细分需求民宿成为增量蓝海 [2] - 消费者“体验性消费”同步增长 三亚、陵水、西双版纳等地单均消费万元以上的旅居消费者占比显著提升 [2] - 三亚、万宁、陵水、儋州、西双版纳、大连、日照、乌鲁木齐、湖州、舟山、乐山、丽水等地中高端住宿消费热度位居前列 [2] 房型需求分布 - 民宿一居室房型占比67% 两居室房型占比22% 三居室房型占比7% 四居室及以上房型占比4% [2] - 可住1—2人的一居室户型仍然最受消费者青睐 [2] - 适合家庭出游的两居室及以上民宿订单增长较快 [2]

公司业务与战略 - 公司运营新疆归址野奢民宿，该民宿于2024年5月开建，2024年11月开始营业，位于海拔3000多米的高原地区[1] - 公司致力于打造一个超越传统民宿的、能让人欣赏自然之美的平台[1] - 公司计划未来配备专业徒步领队、开辟越野线路，引导游客发现绝美、未被破坏的纯净之地[1] - 公司后期项目建设将严格遵循生态保护准则，所有探险与徒步线路的开发以最小化干扰环境为前提[2] - 公司计划开展骑马、品尝特色美食等活动，并将优先与当地职工群众家庭合作[2] 市场推广与品牌合作 - 公司敏锐捕捉演艺经济对文旅消费的商机，于2025年促成综艺《乘风破浪的姐姐》在民宿旁进行公演，使该地进入全国观众视野并吸引大量游客[1] - 公司主动对接高端品牌，促成了梅赛德斯-迈巴赫在海拔3000多米的昆仑山巅拍摄品牌宣传片的合作，通过品牌宣传片展示壮美风光并挖掘潜在客群[2] 社会责任与本地联动 - 公司致力于带动当地职工群众增收，在游客有购物需求时，会优先采购当地职工群众的羊肉、雪菊等产品[2] - 公司为当地职工群众提供了就业机会，例如有职工表示通勤便利且能获得稳定收入[2] - 公司的发展愿景是让生活在这片土地上的人们因生态之美而收获尊严、富裕与希望[3]

核心观点 - 日照高新区大好河山旅游民宿集聚区的发展模式被评选为山东省旅游民宿集聚区发展典型案例 其经验获全省推广[1] 发展定位与资源禀赋 - 集聚区坐落于日照高新区河山镇 该镇生态环境优越 文化底蕴深厚 拥有世界最大汉字摩崖石刻“日照”巨书这一独特人文景观[3] 发展模式与项目整合 - 集聚区通过整合区域内不负·十二星座美宿、不负云顶茶园野奢美宿、春风十里文创园民宿群、上水山野1977民宿等精品项目 形成“以点带片、以片带面”的发展格局[5] 业态体系与产品特色 - 集聚区依托山岳茶园与乡村肌理 深耕“民宿+”多元融合路径 构建“住宿+体验”的“1+N”复合业态体系[11] - 集聚区推出春摘草莓、夏品茶、秋摘苹果、冬滑雪的四季主题产品 形成了以精品民宿、城郊休闲、登山健身、采摘体验为主的乡村旅游业态[11] - 该区域已成为城市近郊游的首选地、新农人创客聚集地、山岳轻奢体验地[11]

项目核心内容 - 云浮市新兴县于1月13日率先面向全社会发布首批10个青年“数字游民”兴乡实践点 [4] - 此举旨在构建“政府搭台、村镇承载、市场运作、青年共创”的开放生态，系统性引入具备数字技能的创意青年进入乡村 [5][6] - 目标是将新兴县打造成为对标粤港澳大湾区的一流创新创业热土和“数字经济发展目的地” [34][36][37] 项目模式与定义 - “数字游民”指不依赖固定办公室，依托互联网技术进行远程协作、自由职业或自主创业，可在全球/全国自由选择居住地的新型职业群体 [8][9] - 该项目通过为数字游民提供“乡村工位”，旨在将县区的区位优势、生态文化优势转化为对新时代青年人才的吸引力 [35][39][40] - 项目不仅作为孵化器，更是一种新型青年人才引进和区域品牌塑造的战略 [36] 实践点具体业态与支持 - 首批10个实践点覆盖家庭农场、国家A级景区、精品民宿、美丽圩镇客厅、专业直播基地等多种业态 [15] - 具体案例如：在满氏家庭农场参与茶叶数字化品牌叙事；在美丽圩镇客厅利用专业直播设备为特产打开销路 [16][17] - 除基础办公条件外，实践点将配套提供在地生活指引、本地资源链接、项目合作对接及政策咨询服务 [19][20] - 此举旨在为分散的青年个体与乡村资源之间架设标准化、可信任的连接桥梁，大幅降低青年入乡创业的初始成本和试错风险 [20][21] 能力建设与组织保障 - 在发布实践点前，新兴县率先举办了为期两天的“乡村运营暨青年兴乡培训班”，特邀国内顶级导师为百余名本地学员进行“运营思维”密集赋能 [22][23][25][26] - 活动当天同步成立了“乡村运营青年学院”与“青年联盟”，为开放平台提供持续的本土智力支持和组织化协作网络 [29][30][33] - 该保障体系旨在确保外部“数字游民”能快速融入支持性社群，而非“单打独斗” [30][31]