民宿
搜索文档
(新春见闻)太平湖畔,渔火映红“太平年”
中国新闻网· 2026-02-27 12:55
行业趋势:文旅产业融合与消费升级 - 春节期间,太平湖风景区通过举办舞龙、舞鱼灯等表演活动吸引众多游客,成功将“小众”景点转化为热门旅游目的地 [1] - 当地文旅产业从传统水利工程向多元化休闲度假转型,发展了游船观光、湖畔垂钓、水上运动等项目 [7] - 消费者偏好从传统热门景区向体验式、年味足的休闲度假地转移,例如有游客因黄山人山人海而选择在太平湖赏鱼灯、品鱼宴、观湖景 [5] 公司/业务模式:民宿与餐饮业态发展 - 太平湖游客广场附近的湖鲜馆、徽菜馆占据大半条街,以“一鱼两吃”等特色湖鲜和山珍作为餐饮卖点,节假日客流量大导致经营者忙碌至下午4点才能吃上午饭 [3] - 当地民宿经营者将客房扩展至11间,主要客源为江浙沪皖地区的钓友,客人往往一住多日,业务模式主打休闲垂钓和农家体验 [3][5] - 有民宿经营者原为本地渔民,在2012年响应退湖安置政策后加入渔业公司,后于2016年抓住旅游发展机遇自建民宿,体现了从业者的转型路径 [5] 市场拓展与营销策略 - 越来越多的村民开始通过短视频、直播等新媒体方式宣传家乡风光,助力旅游推广 [5] - 部分在外务工者选择返乡创业,将自家小院改造成各式民宿,参与当地旅游经济发展 [5] - 轮渡村采用“整村运营”模式,联合企业成立文旅公司,使昔日渔村蜕变为网红休闲度假地 [5] 基础设施与区域联动 - 太平湖地处“一湖担两山”的中心位置,连接九华山、黄山等热门景区,具有重要的地理位置优势 [1] - 池黄高铁的通车串联起九华山、黄山、太平湖的“两山一湖”旅游线路,预计将进一步提升区域旅游的可达性与联动性 [7]
(中国两会)全国人大代表苏少洪:关注乡村旅游国际化
新浪财经· 2026-02-26 22:30
公司(博后村)发展现状与规划 - 公司是海南规模最大的民宿村,拥有民宿70余家 [1] - 公司今年春节假期民宿平均入住率超过80% [1] - 公司已接待过来自多个国家和地区的外国游客,包括讲英语、俄语、阿拉伯语的游客 [3] - 公司计划从增设外币兑换机、设立多语种路牌、引导商家配备英文菜单等细节入手,推动旅游国际化 [4] - 公司的目标是提升外国游客的旅居体验,使其成为公司的“海外推荐官” [4] 行业(乡村旅游/民宿)机遇与趋势 - 海南自贸港将于2025年12月18日启动全岛封关,国际化程度将越来越高 [1][3] - 全岛封关后,三亚将迎来更多国际游客,为乡村旅游发展带来机遇 [1] - 2025年,三亚接待入境过夜游客约106万人次,同比增长约41% [3] - 2026年春节假期,国际航班、国际邮轮接连到访三亚,外国游客随处可见 [3] - 当前三亚市区及外国游客集聚区域的入境游服务水平在提升,但乡村旅游领域的国际化程度不高 [4] 行业政策与协作需求 - 乡村旅游国际化发展需要政府、农民、企业、社会共同助力 [4] - 乡村旅游发展需要农业、旅游、住建等多部门互相协作,出台更具可操作性的实施细则 [4]
“5亿人在路上”的春节,酒店业要“开悟”的6大趋势
36氪· 2026-02-26 11:32
文章核心观点 2026年春节假期,中国旅游与酒店行业展现出强劲复苏与结构性变革,核心驱动力来自消费趋势的深刻变迁,包括旅游目的地下沉、银发及家庭出游崛起、体验式消费需求增长等,推动行业从传统的标准化住宿服务向提供“情绪价值+本地生活+文化沉浸”的复合体验生态转型 [20] 关键要点总结 整体市场表现 - 春节假期国内旅游出游达5.96亿人次,同比增长约3.8%,旅游收入预计突破7000亿元,人均消费约1397元,较2023年增长14.6% [2] - 全国重点零售和餐饮企业日均销售额较2025年春节同期增长10.6% [2] - 春节假期国内酒店预订量同比实现翻倍,OTA平台热门目的地酒店预订量同比增幅超160% [2] 趋势一:下沉目的地崛起 - 潮汕、闽南等“下沉目的地”文旅收入增速领跑全国,汕头增速高达186%;普洱、揭阳、景德镇等小城酒店热度同比涨幅均超80% [3] - 下沉市场春节期间酒店价格普遍猛涨,如黑龙江五常价格上涨120%-180%,广西凭祥价格上涨80%-120% [3] - 潮汕核心景区周边酒店均价较平日飙升300%-500%,部分精品民宿出现“万元一晚”的情况 [4] - 头部酒店集团(华住、锦江、首旅如家)及国际品牌(万豪、洲际)加速推进“县县有店”战略,向下沉市场渗透 [3] 趋势二:银发悦己游与反向春运 - “银发族”成为航空市场新增长极,60岁以上乘客购买“人生第一张机票”数量同比增长22% [7] - 60岁以上旅客预订春节期间北京、广州、深圳等城市酒店的数量同比分别增长90%和50%,更倾向于选择高星酒店 [7] - 家庭团聚方式从“子女返乡”转向“父母进城”或“全家出游”,形成“在线规划、异地履约、全程保障”的代际协作出行模式 [7][8] 趋势三:家庭出游驱动供给侧革新 - 30至45岁中青年群体是家庭出游消费主力,订单占比超六成,“带娃出行”用户超七成,80后、90后家庭游客订单量同比增长超三成 [9] - 酒店宾馆、客栈民宿订单量分别增长95%和81% [9] - 为适配家庭需求,4居4床、3居3床等户型预订量分别同比增长84%和72%;独栋别墅预订量同比增长近五成;亲子房预订量同比增长65% [9] - 大年初二至初五为预订高峰,占整个假期订单近七成,近半数订单在假期开始后下达 [10] 趋势四:南北双向流动消费旺盛 - 海南旅游热度大幅攀升,三亚酒店平均房价同比涨幅突破200%,海口、三亚高品质酒店预订占比超全国整体水平 [12] - 三亚凤凰机场、海口美兰机场春节到达高峰航班平均票价约1815元,较去年农历同期增长116% [12] - 云南西双版纳、昆明、大理、丽江等地酒店预订热度较去年春节有1-2倍涨幅 [12] - 北上冰雪旅游持续走热,哈尔滨位列国内机票预订热门目的地第6位;长白山万达国际度假区春节预订量同比增长14%,万峰通化滑雪度假区预订量同比增长16% [12][13] 趋势五:酒店成为新年味消费场景 - 2026年春节期间年夜饭预订量同比暴涨80.7%,美团及大众点评预订订单量激增超3倍 [15] - 广东地区表现突出,截至2月9日春节年饭预订订单同比增长193%,除夕预订订单同比增长207%;广州市除夕年夜饭线上预订量突破1.2万单 [15] - 高星酒店推出高性价比团年宴套餐(如1588元/桌、398元/位)以吸引消费者 [15] - 湖北省春节期间酒店住宿交易额增长32.7% [16] 趋势六:入境游市场迎来新机遇 - 对加拿大、英国实施免签等政策优化,叠加支付便利化(外卡覆盖率超95%),2026年春节期间赴华机票预订量同比涨超4倍 [18] - 上海2025年接待入境游客近千万人次,同比增长四成 [18] - 外国游客消费行为从“打卡观光”转向沉浸式参与(如贴春联、听评弹、体验针灸、融入家庭年夜饭) [18] - 行业为回应游客对真实体验的渴求,推出差异化线路及非遗研学、剧本游等活动 [18]
Top Charts | “春节”假期消费图鉴
申万宏源证券上海北京西路营业部· 2026-02-25 11:11
春节假期出行强度持续上行 - 春节假期第1-7日,全社会跨区域人员流动总量达20.8亿人次,日均人流量同比4.9% [6] - 人流出行强度在假期第3天后走高,同比增速自正月初二的-5%最高上行至12.3%,主因自驾出行客流反弹,其同比增速自-7.1%上行至12.8% [6][36] - 热门旅游省份迁徙强度明显上行,福建和四川的迁徙规模强度自春节前1周的11.9%和12.1%分别上行至春节假期的20.4%和20.9% [14][37] 公共交通客运量回升 - 春节假期第1-7日,公共交通日均旅客发送量同比8.6%,较春运期间上行3.3个百分点 [10] - 公路营运性客运量同比上行3.6个百分点至9.6%,铁路和民航旅客日均发送量同比分别回升2.9和1.5个百分点至5.6%和5.9% [10] 国内出游热度好于跨境游 - 春节假期第1-8日,国内执飞航班数同比4.1%,较2025年十一假期上行2.11个百分点 [18][38] - 国际执行航班架次同比2.4%,较2025年十一假期回落7.9个百分点,其中中国至日本和柬埔寨的航班数同比分别较2025年十一假期回落66.9和30.9个百分点至-46.3%和9.1% [18] 传统与特色旅游热度回升 - 传统景点热度回升,春节假期第1-8日四川省A级景区接待旅客同比11.2%,较2025年十一假期上行2.9个百分点 [21][38] - 春节假期第1-7日,湖北省A级及以上旅游景区接待游客1781.46万人次,同比增长13.63% [21] - 特色游表现亮眼,广东揭阳、云南普洱、河南开封等非遗小城春节民宿预订量迎来翻倍式增长,广东汕头、揭阳、潮州等地假期旅游订单量较去年同期翻番 [24] 假期消费有所改善 - 春节假期第1-4日,全国重点零售和餐饮企业日均销售额同比8.6%,较2025年十一假期上行5.9个百分点,银联、网联累计交易达9.78万亿元,同比15.0% [27][39] - 春节假期第3-7日,三亚市每日离岛免税店销售额超2亿元,同比增速在15%以上 [27][39] 出行与住宿价格上行 - 春节假期第1-8日,机票价格(裸票价)平均为989.6元,高于去年同期5.1% [30][39] - 酒店预定房价为536.4元,较去年同期上行5.4%,民宿价格持平去年同期(798.7元) [30] 电影市场表现偏弱 - 春节假期第1-8日,全国电影院线票房实现51.3亿元,同比较2025年十一假期回落22.4个百分点至-46.1% [40] - 春节假期平均票价同比-5.3%,较十一假期回落13.5个百分点,观影人次同比-44.7%,较十一假期回落28.8个百分点 [40]
好房东消失,谁杀死了中国民宿?
36氪· 2026-02-25 10:12
行业现状与核心矛盾 - 当前主流民宿市场房源高度同质化,装修风格与配置(如波西米亚风挂毯、落日灯、极米投影仪、宜家同款沙发)呈现标准化、流水线化特征,缺乏独特性 [1] - 行业供给主体已从个人房东转向机构化职业二房东,单个运营者名下管理房源可达**36套**或**32套**,个人房东被系统性挤出 [2] - 民宿服务模式趋于冰冷与标准化,普遍采用智能门锁、标准化PDF文档(入住指南等)进行沟通,取代了传统的人际互动与个性化服务 [5][7] - 平台算法规则(如**成交率、转化率、好评率、三分钟内响应速度、接受闪订**)优先奖励高效率、标准化的商业运营,导致注重个性化但响应慢的真实房东在流量分配中处于劣势 [10][11][12] - 全球短租行业均面临同质化趋势,平台为留住用户转向追求效率与确定性,进一步推动房源酒店化 [17] 商业模式与竞争劣势 - 机构化二房东采用批量租赁、快速廉价装修模式运营,导致房源存在**墙皮劣质、甲醛超标**等问题,软装千篇一律,运营者与房源缺乏情感连接 [17] - 商业化民宿在标准化赛道上与正规酒店集团(如华住、锦江、亚朵)竞争时处于劣势,后者拥有**庞大的供应链和工业化标准作业程序**,在服务确定性、卫生标准及应急响应方面更具优势 [20] - 当前商业化民宿为消费者提供的是“昂贵盲盒”,价格可能高于酒店,但**花洒、空调、床品卫生**等基础体验缺乏保障,服务效率遭遇酒店业降维打击 [20] - 平台试图通过鼓励房东增加**私厨、按摩、私教**等服务来提升体验、讲述新故事,但将**高磨损、安全隐患及法律风险**转移给了房东 [18][19] 未来发展趋势与出路 - 依靠信息差和流量红利、试图以业余挑战专业的民宿二房东模式将难以为继,预计将被成本更低的酒店集团挤压 [21][22] - 民宿行业的未来出路在于“向下深耕”的超级个体,其核心是构建无法复制的稀缺性,例如将民宿作为**体验当地生活的容器,与非遗文化、山野农耕、户外运动**等结合 [23][27] - 成功的主理人需具备构建小众社群的能力,摆脱对在线旅游平台流量的单纯依赖,通过**小红书、私域社群**等渠道,凭借独特的设计审美和在地化生活方式建立直接信任与预订关系 [25][26] - 乡村民宿改造体现了这一思路,通过引入**书店、咖啡、露营**等生活方式品牌混搭,并挖掘能讲好本地故事的独立主理人来吸引客群,满足其**特定生活方式参与**的复合需求 [27]
“超级春节假期”文旅市场热气腾腾
新华网· 2026-02-24 18:19
文旅市场整体表现 - 农历马年春节9天假期,我国文旅市场热气腾腾,呈现“传统文化+旅游”消费热情高涨、入境游新高潮以及“反向过年”与“返乡游”新风尚 [1] 传统文化赋能旅游消费 - 春节假期国内“非遗体验”整体搜索量同比增长180%,“00后”成为体验非遗的“核心群体” [3] - 传统文化与现代科技、创意活动融合增强游客参与感,例如四川自贡灯会引入可支持语音交互的年兽和互动灯组 [3] - 传统文化活动显著促进新春消费,山西古建筑吸引游客,当地民宿预订量同比增长一倍;贵州、安徽、河北、河南等地特色年节活动带动民宿订单同比增长约八成 [3] - 多个县域旅游目的地酒店及民俗活动预订热度同比增长超400% [3] 入境旅游市场新高潮 - 春节假期入境游机票订单量同比增长近10倍 [6] - 外国旅客预订国内航线机票覆盖了107个城市 [6] - 中国春节申遗成功后,更多外国游客将其视为一年一度的“限定活动”,吸引他们“准时”前来体验 [6] - 上海中心大厦春节假期外国游客较往年明显增多,入境游客在欣赏风光之余更积极参加新春民俗体验 [4][6] 国内旅游消费新趋势 - “反向过年”趋势显现,春节假期中西部主要城市飞往深圳、广州、上海、北京、杭州等地的机票预订热度较上个春节假期增长近四成,50岁以上用户占比明显上升 [9] - 前往一线城市的旅客中,50岁以上用户占比近两成,60岁及以上游客同比增长超过一成 [9] - 各大城市60岁以上游客酒店订单量同比增长超五成 [9] - “返乡游”热度上升,在重庆、成都等中西部城市,本地居民预订当地旅游产品热度同比增幅超100% [9]
长三角年轻人化身“春节主理人” 随心松弛感漫游成潮流
新浪财经· 2026-02-24 18:03
春节旅游消费趋势 - 春节假期旅游呈现“随心、舒适、松弛感漫游”的特点,年轻游客成为“春节主理人”,核心诉求是放松身心和“像当地人一样生活”[1] - “随性派”游客消费后劲强劲,近一半的春节民宿订单是在假期开始后才集中出现,大年初二至初五的民宿预订量占整个假期预订量的近七成[1] - 长三角地区年轻夫妻主导的“扶老携幼”周边游、返乡游及寻年味游盛行,带动适合家庭的房型需求激增[1] 消费者行为与需求变化 - 年轻用户(“Z世代”)开始使用AI作为“出行参谋”来规划行程,在美团平台使用“小团”规划“食住行游娱购”的用户中超半数为年轻用户,且提问中常涉及“父母”、“适老”等关键词[2] - 家庭出游需求旺盛,带动60岁以上乘客购买首张机票的数量增长两成,适合家庭游客居住的三居室以上房型预订增长四成,多地亲子房出现“一房难求”[1] - 消费者追求高质量、差异化过年方式,旅游消费从传统观光向生活方式深度体验转变[2] 行业供给端演变 - 民宿房东的经营策略从“卖住宿空间”转向“卖生活方式”,通过分享独特审美和人生阅历为住客提供情绪价值,成为吸引长线旅居人群的关键因素[2] - 民俗文化活动丰富的特色小城尤其受到家庭游客青睐,显示出目的地供给向文化体验倾斜的趋势[1]
一个村开了一百家民宿
新浪财经· 2026-02-24 06:47
行业概况 - 幺铺镇民宿行业(含在建)共计181家,分布在羊场、阿歪寨、牛蹄关等多个村落 [2] - 行业特色为避暑旅居,客源多来自广州、重庆、湖南等地,主要吸引点在于安顺的“清凉一夏” [2] - 当地政府统筹谋划,致力于推动从夏季避暑到全年旅居的跨越,并创新营销以发展“四季经济” [2] 公司/项目动态 (羊场村民宿集群) - 羊场村目前有66家已营业民宿,同时有34家在建民宿,施工进展迅速 [1] - 该村民宿集群已形成规模,其中谢朝阳的民宿是羊场村的第100家民宿 [1] - 当地成立了幺铺镇民宿协会,旨在帮助民宿经营者规范管理并共享客源 [2] 经营与财务表现 - 村民谢朝阳投资120余万元推倒餐馆重建为民宿,预计其民宿今年营业额能超过50万元 [1] - 村民谢朝飞于2023年改造房屋开办民宿,当年7月营业,去年(2024年)营收为17万元 [2] - 谢朝飞的民宿已积累忠实客户,有广州游客在2025年9月底退房时即预定了2026年5月的房间 [2] 产品与服务策略 - 民宿注重融入扎染等民族元素,并依托钓鱼湖与湖心桃花岛等自然景观提升吸引力 [1] - 经营者计划升级硬件设施(如空调)并加大宣传,以优化服务并留住更多游客 [2] - 行业拓展“民宿+康养”、“民宿+餐饮”等多元业态,旨在让游客从“住得下”向“住得好”转变 [2] 发展驱动因素 - 市场需求驱动:避暑旅居名气渐长,游客直接建议配套建设民宿,催生了投资机会 [1] - 政策与规划支持:幺铺镇党委、政府谋划打造羊场民宿村,并紧扣安顺建设一流旅游城市的目标 [1][2] - 经营者经验与信心:经营者凭借对游客需求的掌握及过往从业经验(如餐饮)进行投资 [1]
从年味里看活力——“三新”勾勒中国春节消费图景
新浪财经· 2026-02-24 00:33
春节消费新场景 - 假期旅行与度假式过年热度攀升,带动文旅住宿消费,如江西黎川古城由百年老宅改造的“云水间”民宿从除夕到初七客房早早订满[1] - 文体商旅加速融合催生消费新场景,如天津国家海洋博物馆的“未来海洋”数字沉浸展厅、安徽安庆倒扒狮历史文化街区的宋式点茶与NPC互动秀成为新晋消费热点[3] - 面向年轻消费者的“泛二次元”等新业态受追捧,如长沙悦方ID MALL凭借此定位成为热门打卡地,泡泡玛特等品牌门店迎来消费热潮[3] 春节消费新风尚 - 消费需求从实物商品向服务消费升级,消费者愿意为便利、专业和品质付费,如重庆上门私厨服务(十道硬菜连食材带服务费不到1500元)受到欢迎[3][4] - 年轻家庭将“年终大扫除”外包给专业家政服务,重庆某家政公司的“迎新深度保洁套餐”春节订单激增,30至45岁客户占比超60%[4] - 宠物经济相关服务需求增长,如天津某宠物医院的寄养服务在春节前预约一空,“寄养”和“上门代喂”服务认可度提升[5] - 国家发展改革委研究员指出,中国人均GDP已接近1.4万美元,消费结构正加速向服务消费主导转型,激发服务消费潜力是扩大内需的重要抓手[5] 春节消费新流量 - 海南离岛免税购物在春节假期(2月15日至21日)表现强劲,购物金额达20.7亿元,购物人数25.4万人次[5] - 中国单方面免签政策范围扩大至50国,并在马年首日对加拿大、英国持普通护照人员实施免签,依托不断扩大的免签“朋友圈”吸引入境游[5][7] - 支付与退税环境优化提升入境消费体验,11部门出台政策提升入境数字化服务便利性,完善支付环境,设立1.3万家离境退税商店[7] - 国家移民管理局预测,今年春节假期全国口岸日均出入境旅客将超205万人次,同比增长14.1%[7] - 海南全岛封关运作后首个新春外国游客显著增多,景区多语种标识及离境退税“即买即退”等便捷政策提升了购物体验[5][7]
马年春节假日盘点·消费篇丨从年味里看活力——“三新”勾勒中国春节消费图景
新华网· 2026-02-23 23:42
春节消费新场景 - 旅行过年与度假式过年热度攀升 例如江西黎川古城的特色民宿从除夕到正月初七客房早早订满[1][2] - 文体商旅加速融合激活新消费动能 如长沙悦方ID MALL的泛二次元生态、天津国家海洋博物馆的数字沉浸展厅、安庆历史文化街区的宋式点茶与NPC互动秀[4] - 消费体验从观光转向参与和纪念 如民宿推出的免费油画体验活动场场满员 消费者认为一起完成一幅画比单纯逛景区更有纪念意义[2] 春节消费新风尚 - 消费需求从购买实物转向购买服务 表现为愿意为便利、专业和放心付费[5] - 上门私厨服务因高性价比和定制化受青睐 例如重庆一项包含十道硬菜及食材的上门服务总费用不到1500元[5] - 专业家政服务需求激增 重庆某家政公司的迎新深度保洁套餐春节订单量激增 30岁至45岁客户占比超60%[5] - 宠物经济带动寄养与上门代喂等服务兴起 天津一家宠物医院的20余个寄养笼位在春节前已预约一空[6] 春节消费新流量 - 中国以更开放姿态迎接国际游客 海南热门景区外国游客比比皆是 商店路牌均有中英俄多语种标识[6] - 离岛免税购物表现强劲 2月15日至21日海南离岛免税购物金额达20.7亿元 购物人数25.4万人次[7] - 免签政策持续扩大 马年首日中国对加拿大、英国实施免签 单方面免签国家增至50国[8] - 支付与退税环境优化吸引境外消费 1.3万家离境退税商店备货 上海提供便捷的离境退税即买即退流程[9] - 入境游客流预计大幅增长 国家移民管理局预测春节假期全国口岸日均出入境旅客将超205万人次 同比增长14.1%[9]