项目落地 - 中旅森泊（深圳）旅游度假有限公司以1 46亿元竞得深圳市大鹏新区G16606-0122地块 标志着龙岐湾度假区项目正式落地 [1] - 地块位于环龙岐湾核心地带 毗邻大鹏所城 乐高乐园度假区 锣鼓山森林公园及龙岐湾 区位优势显著 [1] 项目定位与规划 - 项目定位为粤港澳大湾区首个"吃喝玩乐教"一站式滨海度假区 目标客群覆盖亲子家庭及Z世代青年 [1] - 规划建设超千个高端住宿客房 包括特色木屋 海景排屋及亲子 海洋主题房型 预计开业首年吸引50万中高端客流 [1] - 产品组合涵盖多元住宿 奇趣游乐 康养疗愈及精致度假 主打全天候体验 [1] 合作背景与行业地位 - 中旅开元森泊由香港中旅国际投资与杭州开元森泊旅游投资合资成立 是国内亲子游 度假游头部品牌 [2] - 杭州开元森泊度假乐园2019年开业首年营收超2亿元 并带动周边产业链增长 验证商业模式可行性 [2] - 龙岐湾项目是两家企业首次在粤港澳大湾区合作 也是中国旅游集团时隔30年再次在深圳布局文旅项目 [2] 项目特色与联动效应 - 深度融合大鹏山海生态及文化资源 推出海洋 森林主题食宿及体验项目 [2] - 与大鹏主题娱乐集群 文化体验 生态探索 海上运动等板块联动 设计3-4天长周期度假产品 [2] - 探索亲子家庭度假新范式 构建全业态 全出游结构标杆 [2]

公司动态 - 裸心集团全新轻度假项目裸心隐乡GRAND银杏谷·随州于4月22日正式开业 [1] - 该项目是裸心隐乡品牌迄今规模最大、最具标杆性的轻度假项目 [1] - 项目共设有47间特色客房包括船屋、树屋、湖畔别墅及林间别墅 [9] - 再生木材使用占比超过60% [11] - 项目优先招聘并培训超过70%本地员工 [14] 产品特色 - 集度假、疗愈、在地文化于一体的轻度假胜地 [1] - 提供瑜伽、山林射箭、攀岩等多种自然体验活动 [7] - 船屋设计采用环保方式处理生活垃圾 [11] - 树屋采用架空结构和预制结构缩短工期减少生态干扰 [9] - 家具设计以本地竹材、木材为主体现在地特色 [11] 市场定位 - 主打"快活裸心，返璞归真"的自然生活理念 [7] - 目标客群包括湖北及周边地区消费者以及华东、华南地区"裸分粉" [11] - 特别关注退休人群的短途旅行需求 [13] - 结合旅行与自然连接、重寻内心平衡的生活哲学 [16] 行业趋势 - 从打卡式旅游转向深度体验本地人文的目的地探索 [16] - 轻度假模式成为旅行新趋势 [16] - 乡村文旅融合发展推动乡村振兴 [13] - 可持续文旅理念成为行业发展重要方向 [1] 文化融合 - 充分融入随州2000多年历史文化底蕴 [3] - 结合曾侯乙编钟和炎帝神农故里等文化IP [3] - 建筑设计呼应千年银杏谷自然景观 [5] - 与社区合作打造在地文化体验项目 [14]

旅游资源整合与业态创新 - 双阳区通过整合景区、温泉、研学、运动、美食等多元业态，采用"景区引流、业态联动、全域共享"模式，为游客提供多样化假日体验 [1] - 神鹿峰旅游度假区举办第三届城堡风车节，设置100万支风车装饰、小丑互动、动物巡游、乐队演艺等活动，并在5月1-4日每晚19:00推出百万级烟花秀 [1] - 国信南山温泉酒店推出"燃脂计划"系列活动，包括马拉松挑战赛、梦幻泡泡车等趣味活动，并提供100天温泉畅玩奖励 [1] - 御龙温泉度假村以"暖暖五一出游季"为主题，开展温泉养生和休闲娱乐活动 [1] 特色旅游项目开发 - 鹰之翼航空飞行营地推出滑翔伞体验，让游客感受低空运动的自由 [2] - 以见山Assemble、问翠翠为代表的露营地推出草坪音乐会、飞盘嘉年华、星空电影院等活动 [2] - 奢岭草莓小镇、国信现代农业等推出"缤纷初夏采摘季"活动，霍小蔓草莓园推出工会会员消费满减优惠 [2] - 童心湖研学旅行基地推出"天幕露营节"系列活动，包括山谷派对、环山徒步探秘等 [2] 文化体验与美食消费 - 曙光朝鲜族民俗村提供手工泡菜制作、民族服饰体验、朝鲜族博物馆参观等特色活动 [1] - 地方特色美食如全鹿宴、全鱼宴、朝鲜族和回族美食供不应求，带动消费热潮 [2] 旅游服务保障 - 双阳区政企合作保障旅游秩序，公安分局首次应用无人机实时监测景区情况 [3] - 交警大队加强景区交通管理，消防、卫健、文旅、市场监管等部门现场值守处理突发事件 [3]

云南文旅产业转型 - 云南从单一景点观光向深度体验度假转型，"旅居云南"成为全新IP [1] - 省委书记王宁提出"始于山水、归于烟火"的旅居理念，强调民族文化与自然风光结合 [1] - 芒市等小众城市因气候优势（年均温20.2℃）吸引"候鸟族"，武汉游客延长停留至两个月 [1] 旅居目的地特色 - 气候多样性：昭通夏季避暑（"秋城"）、德宏/西双版纳冬季避寒，昆明/大理/丽江四季适宜 [3] - 芒市早市文化、临沧云县古茶园体验展现在地生活烟火气 [2] - 昭通苹果采摘、丽江高原体育旅居、大理艺术家第二居所等差异化业态 [3][5] 旅居业态创新 - 晋宁古滇康养园提供医疗、文娱等一站式服务，配备生活管家 [4] - 安宁温泉小镇开发微度假产品，丽江体育旅居年接待量目标超60万人次 [4][5] - 1-2月云南旅居客达193.5万人，45岁以下占比60%显示年轻化趋势 [5] 乡村旅居发展 - 广南六郎城村通过石斛产业打造"种植+康养+旅游"融合模式，节假日民宿需提前半月预订 [6] - 玉湖村活化纳西石头民居，开发星空民宿/音乐节等，吸引文化新村民 [7] - 曼海村咖啡文化、启别村农耕体验体现乡村资源深度利用 [7] 产业政策支持 - 云南计划完善联农带农机制，激活经营主体以强化旅居品牌 [7] - 文旅厅提出整合公共服务资源，推动"有一种叫云南的生活"体验 [7]